Proyecto Paraguay
Proyecto Paraguay
Proyecto Paraguay
La palabra Gaudium viene del Latín “Gaudere” que significa Disfrutar, y representa el espíritu
con el que trabajamos en Newlink, nos da sentido, y eso es lo que queremos transmitir con
nuestros desarrollos.
Estos son el resultado de la pasión, el disfrute y la alegría que empeñamos cada día.
Nuestra visión, es crear valor agregado desde el diseño; estableciendo un hilo conductor entre la
marca, el diseño, la tecnología y el arte.
En este sentido todas nuestros proyectos estarán conectados a través del Arte y la tecnología,
trabajando con artistas y nuevas tecnologías desde el inicio del diseño de cada edificio.
NEXT es la línea de edificios que desarrolla Gaudium en los barrios premium seleccionados.
UBICACION PREMIUM
UBICACIÓN
1. Hospital de Niños RG
2. Boulevard Charcas
3. Facultad de Medicina
4. Facultad de Economía
16
5. Universidad de Palermo
6. Jardín Botánico
7. Hospital Aleman 14
8. El Ateneo
9. Tribunales
1
10. Alto Palermo
15. CEMIC
Un edificio de PB y 7 Pisos.
TERMINACIONES:
Cocina: Muebles bajo mesada y alacena en Melamina blanca o natural con detalles en
aluminio. Guía de cajonera en aluminio con rodamientos en PVC. Mesada de granito, Bacha
de acero inoxidable, grifería mono-comando FV, Hidromet o similar.
Baños: Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar, griferías FV, Hidromet o similar,
Vanitori con bacha de losa y grifería monocomando.
Carpinterías: Aberturas de Aluminio línea Modena con vidrio Float de 6 mm, Frente de
placard corredizo en melamina con terminación aluminio.
DESARROLLOS EN LA ZONA
Laprida 1125 Paraguay 2924 Cabrera 3931
11 Pisos, 7 deptos por piso. 7 pisos 6 pisos, 6 deptos por piso.
Deptos de 32 a 45m2. Deptos de 25 a 27m2. Deptos de 30 a 73 m2 de 82.500 a 200.000 USD
2.940 USD/m2. 3.000 USD/m2 Promedio. 3.000 USD/m2 promedio.
Comercializa: Tizado Belgrano Comercializa: Vallejos Prop Comercializa: Newland
Estado: En construcción Estado: Terminado Estado: En construcción
¿POR QUÉ NEXT?
¿POR QUÉ NEXT BUSTAMANTE?
Obra de bajo riesgo constructivo y rápida terminación por sus pocos metros
de construcción.
Bajo Riesgo financiero.
Ubicación Exclusiva (pocos terrenos en CABA).
Recoleta/Barrio Norte, la zona más demandada tanto para Venta
como Alquiler. A cuadras de Universidades y lugares turísticos.
Upside de Rentabilidad, Aumento del valor del m2.
Su Diseño y combinación con el Arte.
Unidades reducidas con alta Renta y accesibilidad de compra.
Ser dueño de un departamento en un lugar estratégico con el precio por m2
más alto del país.
Opción de colocar los departamentos bajo administración de una empresa de
primera línea de alquiler temporario, aumentando la renta 2-3% más que el
tradicional.
PROPUESTA DE INVERSION
Los invitamos a participar de un proyecto premium desde el inicio, adquiriendo unidades desde LISTA CERO, solamente de contado.
En Lista Cero solo se venderán pocas unidades que acompañen la compra de la tierra y por lo tanto los inversores pagarán un precio diferencial promedio por metro
de 2.697 USD/m2. Las mismas NO PAGARAN comisión inmobiliaria (4%) ni ajuste por CAC. (Ahorro estimado del 34%)
El ticket mínimo de inversión es una unidad, y la misma se elije al momento de hacer la reserva.
Nuestros desarrollos tienen alianzas con empresas de alquileres temporarios; empresas que se encargan de administrar y alquilar todas las unidades a través
del sistema de Renta Hotelera/Temporaria, generando una renta anual promedio superior al sistema tradicional de alquiler.
Opción de
Compra Aprobación de Inicio de FINAL DE
Terreno Planos Obra OBRA
10/11/2016 15/8/2017 15/11/2017 15/7/2019
15/02/2017
Compra del
Terreno
NUESTRO EQUIPO
EQUIPO NEWLINK CAPITAL y GAUDIUM
Newlink Capital fue concebida para dar respuesta a los nuevos paradigmas de la industria y generar nuevos negocios. Por eso
contamos con 4 empresas innovadoras:
Gaudium, Empresa de Desarrollos Inmobiliarios, tanto de edificios de oficinas de gran escala, barrios de loteos
premium y edificios de vivienda.
Crowdium, la primer empresa de Crowdfunding en Real Estate de Latinoamérica.
NewLink Real Estate, banca privada & brokerage premium.
VDVLink, el SMS Inmobiliario.
Director Comercial
Sebastian Maurette (Martillero y Corredor, Ex Gerente Comercial de JPU Desarrollos y Ex Gerente Comercial de Urruti Inmobiliaria)
EXPERTISE EN
DESARROLLOS INMOBILIARIOS
GAUDIUM
RONDEAU OFFICE PARK (Dist. Tecn.) BARRIO LA ESPERANZA – MADERO WALK MATIENZO 2532
25.000m2 de Oficinas - Multinacional ESTANCIA VILLA MARIA 12.350m2 – Centro Comercial Flotante 2.500m2 Edificio Residencial
32has – 85 lotes
SEGGIARO ARQUITECTOS
[email protected]
www.gaudium.com.ar
(011) 6091-1344