Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 110 vistas

    Conservador de Bienes Raices

    Cargado por

    Emilio Calderón
    Los Conservadores de Bienes Raíces son funcionarios encargados de llevar el registro de la propiedad de los inmuebles en Chile. Realizan las inscripciones de los cambios de propiedad y mantienen un registro actualizado de los bienes raíces, incluyendo información sobre su titularidad, gravámenes e impedimentos. Juegan un rol clave al inscribir documentos como compraventas, hipotecas y servidumbres, surtiendo efecto jurídico desde el momento de su anotación.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Conservador de Bienes Raices

    Cargado por

    Emilio Calderón
    110 vistas3 páginas
    Los Conservadores de Bienes Raíces son funcionarios encargados de llevar el registro de la propiedad de los inmuebles en Chile. Realizan las inscripciones de los cambios de propiedad y mantienen un registro actualizado de los bienes raíces, incluyendo información sobre su titularidad, gravámenes e impedimentos. Juegan un rol clave al inscribir documentos como compraventas, hipotecas y servidumbres, surtiendo efecto jurídico desde el momento de su anotación.

    Descripción original:

    Título original

    Conservador de bienes raices

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Los Conservadores de Bienes Raíces son funcionarios encargados de llevar el registro de la propiedad de los inmuebles en Chile. Realizan las inscripciones de los cambios de propiedad y mantienen un registro actualizado de los bienes raíces, incluyendo información sobre su titularidad, gravámenes e impedimentos. Juegan un rol clave al inscribir documentos como compraventas, hipotecas y servidumbres, surtiendo efecto jurídico desde el momento de su anotación.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    110 vistas3 páginas

    Conservador de Bienes Raices

    Cargado por

    Emilio Calderón
    Los Conservadores de Bienes Raíces son funcionarios encargados de llevar el registro de la propiedad de los inmuebles en Chile. Realizan las inscripciones de los cambios de propiedad y mantienen un registro actualizado de los bienes raíces, incluyendo información sobre su titularidad, gravámenes e impedimentos. Juegan un rol clave al inscribir documentos como compraventas, hipotecas y servidumbres, surtiendo efecto jurídico desde el momento de su anotación.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 3

    BIENES

    BIENES (ESPECIE DE
    COSA)
    CLASIFICACION (PRINCIPAL)

    1.‐ CORPORALES 2.‐ INCORPORALES

    1.‐MUEBLES 2.‐ INMUEBLES 1.‐DERECHOS 2.‐ ACCIONES

    567: PUEDEN TRANSPORTARSE DE UN LUGAR A 568: FINCAS O BIENES RAICES SON LAS COSAS QUE 1.‐ REALES: PROTEGER DERECHOS REALES
    OTROMOVIENDOSE(PORSIMISMO NO PUEDEN TRANSPORTARSE DE UN LUGAR A 1.‐ REALES: TENEMOS SOBRE UN
    SEMOVIENTES, O POR FUERZA EXTERNA, OTRO, Y LAS QUE ADHIEREN PERMANENTEMENTE A COSAS SIN RESPECTO DETERMINADA
    INANIMADOS), SE EXCEPTUAN LOS MUEBLES ELLAS (SE DA MAYOR PROTECCION Y PREFERENCIA P E RS O N A ( M U E B L E O I N M U E B L E 2.‐ PERSONALES: EXIGIR A UNA PERSONA QUE
    QUE A LOS DEPENDIENDO DE LA COSA SOBRE LA ADQUIRIO UNA OBLIGACION SU CUMPLIMIENTO
    POR SU DESTINACION SE ESTIMAN INMUEBLES INMUEBLES CUAL RECAE)

    1.‐ NATURALEZA: AQUELLOS QUE NO PUEDEN


    1‐ NATURALEZA: LOS QUE PUEDEN TRASLADARSE DE UN LUGAR A OTRO
    2.‐ PERSONALES: SON AQUELLOS
    TRANSPORTARSE DE UN LUGAR A OTRO SIN QUE PUEDEN RECLAMARSE DE UNA
    PERDER SI INDIVIDUALIDAD, EXCEPTUADOS LOS DETERMINADA PERSONA QUE POR UN
    MUEBLES POR NATURALEZA PERO QUE POR 2.‐ POR ADHERENCIA O ACCESION: HECHO SUYO O LA LEY A ADQUIRIDO UNA
    DESTINACION SE CONSIDERAN INMUEBLES AQUELLOS QUE ADHIEREN PERMENENTEMENTE AL OBLIGACION CORRELATIVA
    INMUEBLE POR NATURALEZA (EDIFICIOS, ARBOLES),
    SIENDO MUEBLES SE REPUTAN INMUEBLE POR ESTAR
    ADHERIDOS A ELLOS (FRUTOS INMUEBLES POR PUEDEN RECAER SOBRE
    2.‐ POR ANTICIPACION: PRODUCTOS DE ADHERENCIA, PERO MUEBLES POR 1.‐ COSA: MUEBLE O INMUEBLE
    LOS INMUEBLES, FRUTOS, SE REPUTAN MUEBLES ANTICIPACION 2.‐ HECHO: SIEMPRE MUEBLE
    ANTES DE SU SEPARACION PARA EFECTOS DE PARA CONSTITUIR DERECHOS SOBRE ELLOS). LA 3.‐ ABSTENCION: SIEMPRE MUEBLE
    CONSTITUIR DERECHOS SOBRE ELLOS (SON ADHESION DEBE SER PERMANENTE, NO PUEDEN 4. ‐ ALGUNAS ESCAPAN A ESTA
    INMUEBLES POR ADHERENCIA O NATURALEZA) SEPARARSE SIN DETRIMENTO CLASIFICACION (PATRIMONIALES)
    (HERENCIA, UNIVERSALIDAD
    3.‐ POR DESTINACION: SE REPUTAN
    INMUEBLES, AUN NO SIENDOLO POR SU
    NATURALEZA, AQUELLAS COSAS DESTINADAS
    (PERMANENTE Y POS SU DUEÑO) AL USO, CULTIVO Y
    BENEFICIO DE LOS INMUEBLES, SIN EMBARGO,
    PUEDAN SEPARARSE SIN DETRIMENTO DEL
    INMUEBLES (SE ASIMILAN LAS
    COSAS DE ORNATO QUE PUEDEN DESPRENDERSE SIN
    DETRIMENTO).

    1
    Conservador de Bienes Raíces.

    Misión Institucional

    El artículo 446 del Código Orgánico de Tribunales establece que "son Conservadores los ministros de fe
    encargados de los registros conservatorios de bienes raíces”

    El sistema registral de las propiedades en Chile recae en estos funcionarios, los cuales realizan las
    inscripciones de los cambios de propiedad de una vivienda, las que surten su efecto desde el momento
    mismo en que el título que les da origen ha sido anotado en el Libro Repertorio del Conservador.

    Por lo tanto, son ellos quienes llevan el registro de quien es el propietario de un determinado inmueble.
    Reseña:

    Principalmente su función es inscribir en sus registros todos los títulos relativos a bienes raíces que se le
    presenten. Por ejemplo, compraventas, hipotecas, prohibiciones voluntarias, servidumbres, interdicciones,
    etc.

    Asimismo, el Conservador debe llevar un registro de los bienes raíces, en cuanto a su propiedad, a las
    hipotecas y gravámenes que les afectan y a las prohibiciones e interdicciones que les competen.

    De esta suerte, el Conservador de Bienes Raíces juega un rol fundamental en cada una de las operaciones de
    compraventa de bienes inmuebles que se realizan diariamente en nuestro país.

    También podría gustarte