Conservador de Bienes Raices
Conservador de Bienes Raices
Conservador de Bienes Raices
BIENES (ESPECIE DE
COSA)
CLASIFICACION (PRINCIPAL)
567: PUEDEN TRANSPORTARSE DE UN LUGAR A 568: FINCAS O BIENES RAICES SON LAS COSAS QUE 1.‐ REALES: PROTEGER DERECHOS REALES
OTROMOVIENDOSE(PORSIMISMO NO PUEDEN TRANSPORTARSE DE UN LUGAR A 1.‐ REALES: TENEMOS SOBRE UN
SEMOVIENTES, O POR FUERZA EXTERNA, OTRO, Y LAS QUE ADHIEREN PERMANENTEMENTE A COSAS SIN RESPECTO DETERMINADA
INANIMADOS), SE EXCEPTUAN LOS MUEBLES ELLAS (SE DA MAYOR PROTECCION Y PREFERENCIA P E RS O N A ( M U E B L E O I N M U E B L E 2.‐ PERSONALES: EXIGIR A UNA PERSONA QUE
QUE A LOS DEPENDIENDO DE LA COSA SOBRE LA ADQUIRIO UNA OBLIGACION SU CUMPLIMIENTO
POR SU DESTINACION SE ESTIMAN INMUEBLES INMUEBLES CUAL RECAE)
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Conservador de Bienes Raíces.
Misión Institucional
El artículo 446 del Código Orgánico de Tribunales establece que "son Conservadores los ministros de fe
encargados de los registros conservatorios de bienes raíces”
El sistema registral de las propiedades en Chile recae en estos funcionarios, los cuales realizan las
inscripciones de los cambios de propiedad de una vivienda, las que surten su efecto desde el momento
mismo en que el título que les da origen ha sido anotado en el Libro Repertorio del Conservador.
Por lo tanto, son ellos quienes llevan el registro de quien es el propietario de un determinado inmueble.
Reseña:
Principalmente su función es inscribir en sus registros todos los títulos relativos a bienes raíces que se le
presenten. Por ejemplo, compraventas, hipotecas, prohibiciones voluntarias, servidumbres, interdicciones,
etc.
Asimismo, el Conservador debe llevar un registro de los bienes raíces, en cuanto a su propiedad, a las
hipotecas y gravámenes que les afectan y a las prohibiciones e interdicciones que les competen.
De esta suerte, el Conservador de Bienes Raíces juega un rol fundamental en cada una de las operaciones de
compraventa de bienes inmuebles que se realizan diariamente en nuestro país.