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Este documento presenta un análisis de costos unitarios para varios elementos de una vivienda multifamiliar comercial en el departamento de Cuzco, Perú. Incluye los costos de mano de obra, materiales y equipos necesarios para realizar el piso falso de 2 pulgadas, las vigas de cimentación, el encofrado de placas y columnas, los muros de ladrillo, el tarrajeo en exteriores, y las gradas. Calcula los costos unitarios por metro cúbico para diferentes rendimientos diarios de la construcción

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Jose Antonio Peralta Muñoz
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Este documento presenta un análisis de costos unitarios para varios elementos de una vivienda multifamiliar comercial en el departamento de Cuzco, Perú. Incluye los costos de mano de obra, materiales y equipos necesarios para realizar el piso falso de 2 pulgadas, las vigas de cimentación, el encofrado de placas y columnas, los muros de ladrillo, el tarrajeo en exteriores, y las gradas. Calcula los costos unitarios por metro cúbico para diferentes rendimientos diarios de la construcción

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Análisis de Costos Unitarios

VIVIENDA MULTIFAMILIAR - COMERCIAL

Cliente Grupo 6
Ubicación Departamento de Cuzco, Canchis Jr. Indutri
DPTO: CUSCO, PROV:CANCHIS, DISTRITO:SICUANI, DIRECCIÓN: JR.INDUSTRIAL

FALSO PISO DE 2"


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
CAPATAZ HH 20
OPERARIO HH 160
OFICIAL HH 40
PEON HH 480
OPERADOR EQUIPO LIVIANO HH 40

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO I BLS 1,800
HORMIGON M3 600

Equipo
MEZCLADORA DE 9-11 P3 hm 400
REGLA DE MADERA ft2 600
HERRAMIENTAS 3% M. DE OBRA %MO 300

VIGA DE CIMENTACIÓN DE F'C=210KG/CM2


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
CAPATAZ HH 90
OPERARIO HH 800
OFICIAL HH 800
PEON HH 3,300
OPERADOR EQUIPO LIVIANO HH 800

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO I BLS 9.7300
ARENA GRUESA M3 5,200
PIEDRA CHANCADA 1/2" M3 5,300

Equipo
MEZCLADORA DE 9-11 P3 hm 4,000
VIBRADORA DE 2.0", 4HP ft2 4,000
PASES DE MADERA ft2 1,000
HERRAMIENTAS 3% M. DE OBRA %MO 300

ENCOFRADO DE PLACAS Y COLUMNAS


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
CAPATAZ HH 100
OPERARIO HH 1,000
OFICIAL HH 1,200
PEON HH 400

Materiales
MADERA TORNILLO ft2 5.1600
CLAVOS DE 3" KG 1,700
ALAMBRE NEGRO N°8 KG 3,000

Equipo
HERRAMIENTAS 3% M. DE OBRA %MO 300

MUROS DE LADRILLOKING KONG DE ARCILLA


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
CAPATAZ HH 85
OPERARIO HH 846
PEON HH 719

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO I BLS 2,180
ARENA GRUESA M3 310
LADRILLO 24X14X9 CM MILL 390,000

Equipo
ANDAMIO DE MADERA ft2 5,800
CLAVOS DE 3" KG 220
HERRAMIENTAS 3% M. DE OBRA %MO 300

TARRAJEO EN EXTERIORES (FACHADA)


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
CAPATAZ HH 124
OPERARIO HH 1,304
PEON HH 756

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO I BLS 1,170
ARENA FINA M3 160

Equipo
ANDAMIO DE MADERA ft2 8,500
REGLA DE MADERA ft2 250
CLAVO DE 3" KG 220
HERRAMIENTAS 3% M. DE OBRA %MO 300

GRADAS
Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
CAPATAZ HH 100
OPERARIO HH 1,000
PEON HH 500

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO I ft2 1,260
ARENA GRUESA KG 1,400

Equipo
REGLA DE MADERA ft2 360
HERRAMIENTAS 3% M. DE OBRA %MO 300
nitarios

Costo a : December - 2021

Rend: 200 m3/DIA


Precio Parcial

280,800 0.56
239,400 3.83
188,900 0.76
170,800 8.20
239,400 0.96
14.30

23.50 4.23
38.14 2.29
6.52

16.44 0.66
4.50 0.27
14.30 0.43
1.36
Costo Unitario por m3 : 22.18

Rend: 20 m3/DIA
Precio Parcial

280,800 2.53
239,400 19.15
188,900 15.11
170,800 56.36
239,400 19.15
112.31

23.50 228.66
32.50 16.90
55.08 29.19
274.75
16.44 6.58
11.76 4.70
3.00 0.30
112.31 3.37
14.95
Costo Unitario por m3 : 402.00

Rend: 10 m3/DIA
Precio Parcial

280,800 2.81
239,400 23.94
188,900 22.67
170,800 6.83
56.25

2.54 13.11
4.66 0.79
5.89 1.77
15.67

1.69 1.69
1.69
Costo Unitario por m3 : 73.60

Rend: 25 m3/DIA
Precio Parcial

280,800 2.39
239,400 20.25
170,800 12.28
34.92

23.50 5.12
32.50 01.01
1.10 42.90
49.03

3.81 2.21
4.12 0.09
1.69 1.69
3.99
Costo Unitario por m3 : 87.94

Rend: 1,746.0000 M2/DIA


Precio Parcial

280,800 3.48
239,400 31.22
170,800 12.91
47.61

23.50 2.75
44.50 0.71
3.46

3.81 3.24
4.50 0.11
4.12 0.09
1.43 0.04
3.48
Costo Unitario por m3 : 54.56

Rend: 100.0000 m2/DIA


Precio Parcial

280,800 2.81
239,400 23.94
170,800 8.54
35.29

23.50 2.96
32.50 4.55
7.51

4.50 0.16
01.06 01.06
1.22
Costo Unitario por m3 : 44.02
Análisis de Costos Unitarios
Proyecto VIVIENDA COMERCIAL MULTIFAMILIAR
Sub Presupuesto 01 - ESTRUCTURAS
Cliente Grupo 6
Ubicación Departamento de Cuzco, Canchis Jr. Indutri

Partida 02.01.01.00 ALQUILER DE LOCAL PARA OBRA OFICINAS


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Equipo
(Servicio) ALQUILER DE OFICINA PARA OBRA mes

Partida 01.01.02.00 ALQUILER DE LOCAL PARA OBRA ALMACENES


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Materiales
(Servicio) ALQUILER DE ALMACEN PARA OBRA UND

Partida 02.01.04.00 CERCO PROVISIONAL DE PROTECCION CON ARPILLERIA H = M


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Mano de Obra
OPERARIO HH 100
OFICIAL HH 1,000
PEON HH 2,000

Materiales
ARPILLERIA m
MADERA EUCALIPTO 3"X2M und
Alambre negro N° 16 kg
CLAVOS PARA MADERA C/C 2" KG
CLAVOS PARA MADERA C/C 3" KG

Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO

Partida 02.02.01.00 AGUA PARA LA CONSTRUCCION


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Materiales
AGUA PARA LA CONSTRUCCION MES

Partida 02.02.02.00 DESAGUE PARA LA CONSTRUCCION


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Materiales
DESAGUE PARA LA CONSTRUCCION mes

Partida 02.02.03.00 ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Materiales
ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION mes

Partida 01.04.00.00 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Materiales
ALARMA DE SEGURIDAD und
CONO DE PLASTICO DE 24CM und
CINTA SEÑALIZADORA M
CARTELES DE SEÑALIZACION UND

Partida 01.02.00.00 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Materiales
LENTES DESEGURIDAD (CAMBIO C/5 DIAS) UND
CASCOS UND
CHALECO REFLECTIVO UND
GUANTES DE CUERO par
GUANTES DE JEBE par
PROTECTOR DE OIDOS PAR
RESPIRADORES CONTRA POLVO UND
ZAPATOS DE SEGURIDAD UND
Partida 02.03.01.00 LIMPIEZA DEL TERRENO MANUAL
Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Mano de Obra
PEON HH 1,000

Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO

Partida 02.04.01.00 TRAZO NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Mano de Obra
OFICIAL HH 1,000
PEON HH 1,000

Materiales
CLAVOS PARA MADERA C/C 2" KG
OCRE ROJO KG
YESO (BOLSA DE 28 Kg) BOL
PINTURA ESMALTE gal

Equipo
TEODOLITO HM 1,000
HERRAMIENTAS MANUALES %MO
MIRA TOPOGRAFICA HM 1,000
NIVEL TOPOGRAFICO HM 1,000

Partida 02.01.01.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTOS


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Mano de Obra
PEON HH 3,000

Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO

Partida 03.01.02.00 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla
Mano de Obra
PEON HH 1,000
Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO
s Unitarios

Costo a : Dec-21

Rend: 1.0000 mes/DIA


Cantidad Precio Parcial

1.2000 150.00 150.00


150.00
Costo Unitario por mes : 150.00

Rend: 1.0000 und/DIA


Cantidad Precio Parcial

1.2000 150.00 150.00


150.00
Costo Unitario por mes : 150.00

Rend: 150.0000 m/DIA


Cantidad Precio Parcial

53 13.89 0.07
533 11.75 0.63
1,067 9.62 01.03
1.73

1.0500 4.66 4.89


3,500 16.95 5.93
1,000 4.50 0.45
1,000 4.50 0.45
1,000 4.50 0.45
12.17

3.2000 1.73 0.05


0.05
Costo Unitario por m : 13.95

Rend: 15.0000 mes/DIA


Cantidad Precio Parcial
1.2000 140.00 140.00
140.00
Costo Unitario por mes : 140.00

Rend: 15.0000 mes/DIA


Cantidad Precio Parcial

1.2000 120.00 120.00


120.00
Costo Unitario por mes : 120.00

Rend: 1.0000 mes/DIA


Cantidad Precio Parcial

1.2000 120.00 120.00


120.00
Costo Unitario por mes : 120.00

Rend: 1.0000 glb/DIA


Cantidad Precio Parcial

1.2000 156.78 156.78


4.2000 32.20 128.80
1,000,000 0.45 45.00
1.2000 67.80 67.80
398.38
Costo Unitario por glb : 398.38

Rend: - GLB/DIA
Cantidad Precio Parcial

600,000 6.00 360.00


300,000 11.00 330.00
300,000 25.00 750.00
300,000 10.00 300.00
900,000 10.00 900.00
200,000 8.00 160.00
200,000 25.00 500.00
300,000 80.00 2,400.00
5,700.00
Costo Unitario por GLB : 5,700.00
Rend: 80.0000 m2/DIA
Cantidad Precio Parcial

1,000 9.62 0.96


0.96

3.2000 0.96 0.03


0.03
Costo Unitario por m2 : 0.99

Rend: 300.0000 m2/DIA


Cantidad Precio Parcial

267 11.75 0.31


267 9.62 0.26
0.57

50 4.50 0.02
10 11.50 0.01
50 6.35 0.03
10 30.00 0.03
0.09

267 17.00 0.45


3.2000 0.57 0.02
267 10.00 0.27
267 15.00 0.40
1.14
Costo Unitario por m2 : 1.80

Rend: 3.0000 m3/DIA


Cantidad Precio Parcial

8.2000 9.62 76.96


76.96

3.2000 76.96 2.31


2.31
Costo Unitario por m3 : 79.27

Rend: 2.5000 m3/DIA


Cantidad Precio Parcial

3.2000 11.62 37.18


37.18
3.2000 5.28 15.84
15.84
Costo Unitario por m3 : 53.02
Análisis de Costos Unitarios
Proyecto Vivienda Comercial
Sub Presupuesto 02-ARQUITECTURA
Cliente Grupo 6
Ubicación Departamento de Cuzco, Canchis Jr. Indutri

Partida 02.02.00.00 TARRAJEO EN COLUMNAS EXTERIORES E INTERIOR (MORTERO 1:5)


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
OPERARIO HH 1,000 1.2000
PEON HH 500 5,000

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO IP(42.5 kg) bol 1,400
CLAVOS PARA MADERA C/C 3" KG 220
ARENA FINA M3 170
AGUA M3 40
MADERA AGUANO P2 8,800

Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.2000
REGLA DE MADERA P2 247
ANDAMIO METALICO HM 100 1,000

Partida 02.04.00.00 TARRAJEO EN VIGAS (MORTERO 1:5)


Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
OPERARIO HH 1,000 1.2308
PEON HH 500 6,154

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO IP(42.5 kg) bol 1,400
CLAVOS PARA MADERA C/C 3" KG 1,000
ARENA FINA M3 200
AGUA M3 40
MADERA AGUANO P2 8,500

Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.2000
REGLA DE MADERA P2 247
ANDAMIO METALICO HM 100 1,231
Partida 04.02.01.00 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE NACIONAL 3
Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad
Mano de Obra
OPERARIO HH 1,000 8,889
PEON HH 500 4,444

Materiales
CEMENTO PORTLAND TIPO IP(42.5 kg) bol 1,870
CERAMICA ANTIDESLIZANTE 30X30CM m2 1.0500
ARENA FINA M3 210
AGUA M3 100
FRAGUA KG 2,000

Equipo
HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.2000
ios

Rend: 8.0000 m2/DIA


Precio Parcial

13.89 13.89
9.62 4.81
18.70

22.50 3.15
4.50 0.10
44.00 0.75
5.00 0.02
5.00 4.40
8.42

18.70 0.56
5.93 0.15
10.00 1.00
1.71
Costo Unitario por m2 : 28.83

Rend: 6.5000 m2/DIA


Precio Parcial

13.89 17.10
9.62 5.92
23.02

22.50 3.15
4.50 0.45
44.00 0.88
5.00 0.02
5.00 4.25
8.75

23.02 0.69
5.93 0.15
10.00 1.23
02.07
Costo Unitario por m2 : 33.84

Rend: 9.0000 m2/DIA


Precio Parcial

13.89 12.35
9.62 4.28
16.63

22.50 4.21
38.00 39.90
44.00 0.92
5.00 0.05
5.93 1.19
46.27

16.63 0.50
0.50
Costo Unitario por m2 : 63.40

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