Amparo Directo Moificado
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QUEJOSO: SERAPIO DE LA CRUZ ESTEBAN
SE PROMUEVE AMPARO DIRECTO
H. TRIBUNAL COLEGIADO DE
CIRCUITO EN MATERIA CIVIL Y
DEL TRABAJO
P R E S E N T E:
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II.- EL NOMBRE Y DOMICILIO DEL TERCERO
PERJUDICADO.-
C. JUAN JOSÉ GÓMEZ REYES, reviste el Carácter de
Tercero Interesado, conociendo el domicilio laboral, que será el domicilio
proporcionado para ser notificado, el ubicado en la CALLE PRINCIPAL S/N, EN
LA RANCHERIA RIVERA ALTA DE NACAJUCA, TABASCO, (COMO
REFERENCIA CASI ENFRENTE DE LA GASOLINERA DENOMINADA EL
CARMELO), además el domicilio habitual, que de igual manera se ubica en la
dirección antes mencionada.
III.- LA AUTORIDAD O AUTORIDADES
RESPONSABLES.-
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entrega del inmueble motivo de la presente
Litis.------------------------------------------
Por otra parte toda vez que la presente resolución resulto adversa a la
parte demandada en términos de los artículos 91 y 92 del Código de
Procedimientos Civiles Vigente en el Estado de Tabasco, se le condena el pago
de gastos y costas que se hayan generado en el presente juicio, incluyendo el
pago de los honorarios profesionales, a razón del 20% (VEINTE POR
CIENTO), sobre el total de las prestaciones a que fue condenada la parte reo,
mismos que deberán cuantificarse en el incidente de liquidación respectivo,
acorde a lo previsto en el artículo 98 de la ley adjetiva civil en vigor de la
Entidad.--------------------------------------------------------------------------
Se concede al demandado SERAPIO DE LA CRUZ ESTEBAN, un plazo
de CINCO DIAS HÁBILES para el cumplimiento voluntario del presente fallo,
que se contaran a partir del dia siguiente de que la presente resolución sea
susceptible de ejecución, de acorde con el numeral 382 del Código de
Procedimientos Civiles Vigente en el Estado de Tabasco, apercibido que de no
cumplir con lo sentenciado se procederá su lanzamiento y a su
costa.---------------“
Artículo 17. Toda persona tiene derecho a que se le administre justicia por
tribunales que estarán expeditos para impartirla en los plazos y términos que fijen
las leyes, emitiendo sus resoluciones de manera pronta, completa e imparcial. Su
servicio será gratuito, quedando, en consecuencia, prohibidas las costas judiciales.
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Artículo 12.- Los pueblos interesados deberán tener protección contra la
violación de sus derechos, y poder iniciar procedimientos legales, sea
personalmente o bien por conducto de sus organismos representativos, para
asegurar el respeto efectivo de tales derechos. Deberán tomarse medidas para
garantizar que los miembros de dichos pueblos puedan comprender y hacerse
comprender en procedimientos legales, facilitándoles si fuere necesario, intérpretes
u otros medios eficaces.
Artículo 271.... Las actuaciones dictadas en los juicios en los que una o
ambas partes sean indígenas, que no supieran leer el español, el tribunal deberá
traducirlas a su lengua, dialecto o idioma con cargo a su presupuesto, por conducto
de la persona autorizada para ello.
Las promociones que los pueblos o comunidades indígenas o los indígenas en lo
individual, asentados en el territorio nacional, hicieren en su lengua, dialecto o
idioma, no necesitarán acompañarse de la traducción al español. El tribunal la
hará de oficio con cargo a su presupuesto, por conducto de la persona autorizada
para ello.
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Declaración de las Naciones Unidas sobre los Derechos de los Pueblos
Indígenas
Época: Décima Época, Registro: 2010506, Instancia: Primera Sala, Tipo de Tesis:
Aislada, Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación , Libro 24, Noviembre de
2015, Tomo I, Materia(s): Constitucional, Tesis: 1a. CCCLXVII/2015 (10a.), Página: 989
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Nota:(1) La tesis jurisprudencial 1a./J. 58/2013 (10a.) citada, aparece publicada
en el Semanario Judicial de la Federación del viernes 6 de diciembre de 2013 a las 6:00
horas y en la Gaceta del Semanario Judicial de la Federación, Décima Época, Libro 1,
Tomo I, diciembre de 2013, página 278, registro digital: 2005027, con el título y subtítulo:
"PERSONA INDÍGENA. PARA QUE SEA EFICAZ LA 'AUTOADSCRIPCIÓN' DE UN
SUJETO A UNA COMUNIDAD INDÍGENA, DEBE REALIZASE DURANTE LA
AVERIGUACIÓN PREVIA O LA PREINSTRUCCIÓN DE LA CAUSA."
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Época: Décima Época, Registro: 2005716, Instancia: Primera Sala, Tipo de
Tesis: Jurisprudencia, Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación, Libro 3,
Febrero de 2014, Tomo I, Materia(s): Constitucional, Tesis: 1a./J. 11/2014 (10a.),
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Dentro de las garantías del debido proceso existe un "núcleo duro", que debe
observarse inexcusablemente en todo procedimiento jurisdiccional, y otro de garantías que
son aplicables en los procesos que impliquen un ejercicio de la potestad punitiva del
Estado. Así, en cuanto al "núcleo duro", las garantías del debido proceso que aplican a
cualquier procedimiento de naturaleza jurisdiccional son las que esta Suprema Corte de
Justicia de la Nación ha identificado como formalidades esenciales del procedimiento, cuyo
conjunto integra la "garantía de audiencia", las cuales permiten que los gobernados
ejerzan sus defensas antes de que las autoridades modifiquen su esfera jurídica
definitivamente. Al respecto, el Tribunal en Pleno de esta Suprema Corte de Justicia de la
Nación, en la jurisprudencia P./J. 47/95, publicada en el Semanario Judicial de la
Federación y su Gaceta, Novena Época, Tomo II, diciembre de 1995, página 133, de rubro:
"FORMALIDADES ESENCIALES DEL PROCEDIMIENTO. SON LAS QUE
GARANTIZAN UNA ADECUADA Y OPORTUNA DEFENSA PREVIA AL ACTO
PRIVATIVO.", sostuvo que las formalidades esenciales del procedimiento son: (i) la
notificación del inicio del procedimiento; (ii) la oportunidad de ofrecer y desahogar las
pruebas en que se finque la defensa; (iii) la oportunidad de alegar; y, (iv) una resolución
que dirima las cuestiones debatidas y cuya impugnación ha sido considerada por esta
Primera Sala como parte de esta formalidad. Ahora bien, el otro núcleo es identificado
comúnmente con el elenco de garantías mínimo que debe tener toda persona cuya esfera
jurídica pretenda modificarse mediante la actividad punitiva del Estado, como ocurre, por
ejemplo, con el derecho penal, migratorio, fiscal o administrativo, en donde se exigirá que
se hagan compatibles las garantías con la materia específica del asunto. Por tanto, dentro
de esta categoría de garantías del debido proceso, se identifican dos especies: la primera,
que corresponde a todas las personas independientemente de su condición, nacionalidad,
género, edad, etcétera, dentro de las que están, por ejemplo, el derecho a contar con un
abogado, a no declarar contra sí mismo o a conocer la causa del procedimiento
sancionatorio; y la segunda, que es la combinación del elenco mínimo de garantías con
el derecho de igualdad ante la ley, y que protege a aquellas personas que pueden
encontrarse en una situación de desventaja frente al ordenamiento jurídico, por
pertenecer a algún grupo vulnerable, por ejemplo, el derecho a la notificación y
asistencia consular, el derecho a contar con un traductor o intérprete, el derecho de las
niñas y los niños a que su detención sea notificada a quienes ejerzan su patria potestad y
tutela, entre otras de igual naturaleza.
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quien reservó su derecho a formular voto concurrente. Ponente: José Ramón Cossío Díaz.
Secretario: Julio Veredín Sena Velázquez.
Tesis de jurisprudencia 11/2014 (10a.). Aprobada por la Primera Sala de este Alto
Tribunal, en sesión de fecha siete de febrero de dos mil catorce.
Esta tesis se publicó el viernes 28 de febrero de 2014 a las 11:02 horas en el
Semanario Judicial de la Federación y, por ende, se considera de aplicación obligatoria a
partir del lunes 03 de marzo de 2014, para los efectos previstos en el punto séptimo del
Acuerdo General Plenario 19/2013.
VIII. ANTECEDENTES:
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noviembre del año dos mil dieciocho, se acuerda también el domicilio para ser
emplazados y se da la admisión de pruebas señalándose el día veintiséis de
febrero del año dos mil diecinueve a las nueve horas con treinta minutos la
celebración de audiencia de audiencia de pruebas y alegatos.
6. Que el día veintiséis de febrero del año dos mil diecinueve me presento antes
los juzgados, y al desconocer y no entender la gravedad e dimensión lo que se
decía decidí salir del juzgado sin realizar ningún acuerdo de conciliación ni
desahogar mis pruebas, y aun así que el suscrito se percata, que ya se
encontraba el actor con sus respectivos testigos y abogados. Por lo que el
suscrito trato que lo representara su abogado, al cual no le permiten
entrar a la audiencia ni mucho menos permitirle el uso de la palabra,
razón por la cual no se pudo explicar que el suscrito pertenece a una etnia,
identificada como chontal, y que hablo el idioma no mayoritario del
chontal; respectivamente a estos actos, se da inicio a dicha audiencia,
precisando que desde el inicio el suscrito no discierne perfectamente lo
que se manifiesta tanto por el actor como por testigos y la jueza, pero si
logro notar la concordancia que existe entre ellos, aclaro que mi abogado
me había explicado que la audiencia solo era para desahogo de pruebas y
alegatos, no para hacer ningún tipo de conciliatoria, ya que ese procedimiento
ya había pasado, pero yo lograba distinguir que la juez y el actor querían
que firmara un documento sin saber que era, ni mucho menos me
explicaron, razón por la que el suscrito no accedió a firmar, y que la juez
y el demandado mediante señas me pedían las llaves de la vivienda. El
suscrito, ante estas anomalías decidí, salir a tomar aire, por lo que la juez da un
receso de cinco minutos, y al platicar con mi abogado, el cual no estuvo de
acuerdo a que yo realizará dicha firma, además de percatarse de los
comentarios que el actor, su abogado y su testigo decían entre si; tales como
las referidas por el actor, el C. JUAN JOSÉ GÓMEZ REYES, quien dijo ”le
estamos ofreciendo un buen trato a Serapio y no lo quiere aceptar, ni por
más que la jueza también se lo dice, ya debería firmar y entregarme la llave
de la vivienda, para que seguir gastando dinero en abogados, dinero que ni
el mismo tiene, y que está dejando que sigan avanzando los meses, del que yo
seguiré cobrando intereses”, a lo que el abogado al presentarse un compañero
a saludarlo le pregunta que hacia ahí, y éste refiere “estoy en un juicio de
desahucio como abogado y como testigo, pero, con una especial, (haciendo
señas con sus manos) todo procedimiento queda”, lo anterior no solo lo
presencio el suscrito sino también mi cuñado el C. MERQUIADES ARIAS
GERONIMO, a quien en términos del artículo 119 de la Ley de Amparo en
vigor presentare como testigo, y quien tiene como domicilio en ubicado en
Calle Carabana Sin Número, Poblado Guaytalpa, Nacajuca, Tabasco.
8. Que el día catorce de marzo del dos mil diecinueve me presente al Juzgado
Primero Civil De Primera Instancia Del Décimo Sexto Distrito Judicial De
Nacajuca, en el cual me informan que el expediente se encontraba en espera de
dictado de sentencia, misma que se acordó en la audiencia de pruebas y
alegatos antes mencionada.
9. Que el juez mediante sentencia definitiva dictada el cinco de marzo de dos mil
diecinueve, se declara que el demandado SERAPIO DE LA CRUZ
ESTEBAN, incurrió en desahucio, por falta de pago, condenándole con la
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entrega y desocupación del bien inmueble, ubicado en Calle Principal Sin
Número, Ejido Rivera Alta de Nacajuca, Tabasco, además del pago de la
cantidad de $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.M) correspondiente a las
rentas de los meses de julio, agosto, septiembre de 2018, cantidad que es el
resultado de multiplicar los tres meses de renta a razón de $1,000.00 (MIL
PESOS 00/100 M.N.) mensuales, pactados en el contrato de arrendamiento,
más las que se continúen generando hasta la desocupación y entrega del
inmueble motivo del Litis que se impugna demás de condenársele el pago de
gastos y costas que se hayan generado en el presente juicio, incluyendo el pago
de los honorarios profesionales, a razón del 20% (VEINTE POR CIENTO),
sobre el total de las prestaciones a que fue condenada la parte reo, mismos que
deberán cuantificarse en el incidente de liquidación respectivo, acorde a lo
previsto en el artículo 98 de la ley adjetiva civil en vigor de la Entidad, así
mismo se le concedió al demandado SERAPIO DE LA CRUZ ESTEBAN, un
plazo de CINCO DIAS HÁBILES para el cumplimiento voluntario del fallo,
apercibiéndolo que de no cumplir con lo sentenciado se procederá su
lanzamiento y a su costa.
10. Lo anterior el juez emitió sentencia no tomando en cuenta que el actor JUAN
JOSE GOMEZ REYES, no se encuentra legitimado para dar en arrendamiento,
dicha propiedad, ya que la dueña legitima de bien inmueble es la C.
GUADALUPE DE LA CRUZ ESTEBAN, hermana del quejoso, es quien es
legitima dueña de la propiedad mediante Contrato de Cesión de Derechos, en
el que el C. ISABEL DE LA CRUZ LOPEZ, por su libre voluntad y estando
de acuerdo con su esposa la C. VAUDELIA ESTEBAN RODRIGUEZ, CEDE
DERECHOS A TITULO GRATUITO UNA FRACCION DEL PREDIO
URBANO Y LA C. GUADALUPE DE LA CRUZ ESTEBAN ACEPTA
ESTA CESION, y si bien es cierto la C. Jueza es conocedora que para dar una
propiedad en arrendamiento, la persona debe estar legitimada, y siendo que
ninguna persona puede contratar por otro, sin estar autorizado por la el
legítimo dueño o por la ley, tal y como lo establecen los numerales 1923 y
1924 del Código Civil para el Estado de Tabasco, por lo que además de no
existir dicha legitimidad para arrendar, se declara como inexistente cualquier
contrato celebrado a nombre de otra persona, y tal fundamento es omitido por
la C. Jueza que emite la sentencia reclamada, dicho contrato de cesión de
derechos de la notaria número 25 es anexado al presente.
IX. P R U E B A S
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documental exhibida, para intereses legales correspondientes al quejoso. Esta prueba la
relaciono con todos y cada uno de los hechos del presente escrito
IV.LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en copia simple del plano del predio
urbano a nombre del C. ISABEL DE LA CRUZ LOPEZ, de fecha 17 de Julio de 1985,
ubicado en la calle sin nombre en el poblado Tapotzingo, municipio de Nacajuca, Tabasco,
el cual consta de una superficie de 738.04 M2., propiedad de la cual se desprende la
donación hecha a la C. GUADALUPE DE LA CRUZ ESTEBAN. Esta prueba la relaciono
con todos y cada uno de los hechos del presente escrito.
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POR LO ANTES EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ DE
DISTRITO, atentamente solicito:
PRIMERO.- Concederme el AMPARO Y PROTECCION DE LA JUSTICIA
FEDERAL en contra de los actos de autoridad reclamados de las autoridades responsables.
SEGUNDO.- Dar el alcance legal y debido pruebas ofrecidas así como a la prueba
testimonial ofrecida en el presente escrito
PROTESTO LO NECESARIO
VILLAHERMOSA, TABASCO, A 25 DE MARZO DE 2019.
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C. SERAPIO DE LA CRUZ ESTEBAN
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