Tasa Interna de Retorno - Tir.
Tasa Interna de Retorno - Tir.
Tasa Interna de Retorno - Tir.
01
DEFINICIÓN
La Tasa Interna de Retorno o TIR nos permite saber
si es viable invertir en un determinado negocio,
considerando otras opciones de inversión de menor
riesgo. La TIR es un porcentaje que mide la viabilidad
de un proyecto o empresa, determinando la
rentabilidad de los cobros y pagos actualizados
generados por una inversión.
Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que
tendrá una inversión para las cantidades que no se
han retirado del proyecto.
02 VENTAJA Y DESVENTAJA
VENTAJA TIR DESVENTAJAS TIR
Es muy útil para evaluar No garantiza asignar una
proyectos de inversión ya rentabilidad a todos los
que nos dice la rentabilidad proyectos de inversión.
de dicho proyecto. Hipótesis de reinversión de los
flujos intermedios de caja.
03
IMPORTANCIA
Encuentra una tasa de interés en la
cual se cumplen las condiciones
buscadas en el momento de iniciar o
aceptar un proyecto de inversión.
Se respalda del Valor Presente (VP) lo
cual nos permite evaluar la
rentabilidad de un proyecto de
inversión.
04
CRITERIO DE SELECCION DE PROYECTO SEGÚN LA TIR
El criterio de selección será el siguiente donde “k” es la tasa de descuento de flujos elegida
para el cálculo del VAN:
Si TIR > k , el proyecto de inversión será aceptado. En este caso, la tasa de rendimiento
interno que obtenemos es superior a la tasa mínima de rentabilidad exigida a la
inversión.
Si TIR = k , estaríamos en una situación similar a la que se producía cuando el VAN era
igual a cero. En esta situación, la inversión podrá llevarse a cabo si mejora la posición
competitiva de la empresa y no hay alternativas más favorables.
Si TIR < k , el proyecto debe rechazarse. No se alcanza la rentabilidad mínima que le
pedimos a la inversión.
05
COMO CALCULAR LA TIR
Para entender mejor el cálculo de la TIR, hay que conocer la
fórmula VAN (Valor Actual Neto), que calcula los flujos de caja
(ingresos menos gastos netos) descontando la tasa de interés
que se podría haber obtenido, menos la inversión inicial.
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CUAL ES LA FORMULA DE LA TIR
(VAN - Valor Actual Neto)
La TIR es la tasa de descuento con la que el valor actual neto (VAN) se iguala a cero o,
dicho de otra manera, la tasa que iguala la suma del valor actual de los gastos con la
suma del valor actual de los ingresos previstos.
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EJEMPLO
Para realizar un proyecto, una empresa tiene que realizar una inversión inicial de
10.000€, de la que espera obtener dos flujos de caja, uno de 4.000€ el primer año y
otro de 9.000€ el segundo año. Para calcular la tasa interna de retorno podemos
hacerlo de dos formas:
La TIR es la incógnita que hay que calcular y resolver. Por lo tanto, la tasa interna de
retorno es igual a 0,17, por lo que la rentabilidad de la inversión será del 17%.
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