Memoria Descriptiva Multi Familiar

I.
- MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

 GENERALIDADES.
La presente memoria descriptiva corresponde al Proyecto “VIVIENDA MULTIFAMILIAR”,

el cual se encuentra ubicado en el distrito de Abancay, Provincia de Abancay del departamento
de Apurímac. Cuenta con un área de terreno de m2. Según titulo de propiedad.
 CUADRO DE AREAS.
1. AREA TOTAL DE TERRENO : 336.000 m2

2. PERIMETRO TOTAL : 80.00 mL.
3. AREA PRIMER NIVEL : 205.000 m2

4. AREA 2DO, Y NIVELES SUPERIORES : 230.25 m2
A.METAS DEL PROYECTO. Se plantea la Construcción de:
a).- PRIMER NIVEL:
 02 Sala.
 02 Comedor.
 02 Cocina.
 05 Dormitorios.
 01 Lavandería.
 01 Pasadizo.
 04 Servicio Higiénico.
 01 Caja de Escalera.
 03 Posos de Luz.
 01 Caja de Acensor.
b).- SEGUNDO NIVEL Y NIVELES SUPERIORES
 02 Sala.
 02 Comedor.
 02 Cocina.
 05 Dormitorios.
 04 Servicio Higiénico.
 01 Caja de Escalera.
 03 Posos de Luz.
 01 Caja de Acensor.
 02 Area de Jardin.
 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO.
La construcción se ejecutara con material Noble, para el cual se utilizarán ladrillos kin kon de concrrreto de
12x9x24 cm., La estructura estará apoyado sobre Zapata, Cimiento Corrido y Sobrecimiento Armado.,
quien transmitirán las cargas de la estructura al terreno de fundación.
La estructura del techo es de losa aligerada.
Abancay, Agosto del 2014

II.- MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS
1. GENERALIDADES.
La presente Memoria Descriptiva corresponde a las Obras Civiles: Obras de Concreto,

Estructura Metálica y Revestimientos del Proyecto.
2. CARACTERÍSTICAS DE LOS SUELOS.
Según el estudio de suelos realizado por los proyectistas, en el área donde se proyectarán
las estructuras, los perfiles estratigráficos corresponden a un suelo Arena Arcillosa de
Baja Plasticidad, según la clasificación de suelos SUCS. La capa superficial de suelo
orgánico deberá ser eliminada.
El estudio de suelos recomienda el uso de una cimentación en base a zapatas aisladas y

unidas mediante una Cimentación y Sobrecimiento de concreto Ciclópeo las que deberán
transmitir las cargas al terreno de fundación a una profundidad de Df=1.20 mt. Indicada
en los planos, con una presión admisible de 1.25 Kg/cm2.
Para el diseño sísmico, se ha adoptado un suelo tipo S 2, según la clasificación indicada en
las Normas sismorresistentes E - 0.30, con un factor de suelo S = 1.20 y un periodo
fundamental TP = 0.6 seg. un factor de zona con un valor de Z = 0.3g y factor de
amplificación sísmica C = 0.03
3. MÉTODOS DE ANÁLISIS Y DISEÑO.
Se ha efectuado un análisis lineal y elástico de la estructura, usando para ello el Método

de Rigideces. El análisis sísmico de las edificaciones se realizó por superposición
espectral.
El diseño de las estructuras de acero se ha efectuado la del código del LRFD ( Load
Resistant Factors Design ) Método de diseño por factores de carga o método a la rotura.
El diseño de la estructura de concreto armado se ha efectuado por el método plástico o

Carga última.
4. CÓDIGOS Y NORMAS.
El proceso de estimación de las cargas, así como el análisis y diseño de las estructuras
esta basado en los siguientes códigos.
 Norma Técnica E-020 Cargas.

 Norma Técnica E-030 Diseño Sismorresistente
Se entiende que todas aquellas normas a las que los códigos hacen referencia, forman
parte integrante de los mismos en tanto sean aplicable a los materiales, cargas y
procedimientos usados en el presente proyecto.
Diseños.
 Norma Técnica E-050, Suelos y Cimentaciones.
 Norma Técnica E-060, Concreto Armado.
 Norma Técnica E-70, Albañilería.
 Norma de Construcciones en Concreto Armado ACI 318-99.
 Código Americano AISC (American Institute Steel Construction) método LRFD
( Load Resistant Factor Design ).
5. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS.
5.1 Movimiento de Tierras.

Están incluidas en estas obras las siguientes actividades:
 Corte Superficial manual e=0.20 mt.
 Nivelación del Terreno.
 Las excavaciones locales requeridas para la ejecución de las zapatas aisladas,
vigas de cimentación, cimientos corridos.
 Rellenos con material propio y Afirmado.
 Eliminación de material excedente.
 Nivelación interior y apisonado.
5.2 Obras de Concreto Simple.
Lo conforman los solados de concreto de las zapatas, en concreto de los cimientos y
falso piso.
5.3 Obras de Concreto Armado.
El sistema estructural usado esta basado en pórticos con columnas y vigas de
concreto armado.
Los entrepisos y techos de la edificación destinada a la vivienda están conformados
por losas aligeradas.
Para soportar y transmitir las cargas de las columnas a suelo se han proyectado
zapatas unidas por vigas de cimentación de concreto armado.
Los sobrecimientos han sido reforzados con acero según lo especificado en los
planos.
5.4 Muros y Tabique de Mampostería.
Comprende la ejecución de los muros con unidades sólidas de arcilla, asentadas con
mortero cemento- arena. El espesor de los muros estará de acuerdo a lo indicado en
los planos de arquitectura.
6. PROPIEDADES DE LOS MATERIALES.
Los siguientes materiales han sido considerados en el presente estudio:

 Concreto.
 Módulo de Poisson: µ = 0.15

 Módulo de Elasticidad: Ec = 2.2 x 106.
 Peso Unitario del Concreto:  = 2400.0 Kg/m3.
 Resistencia a la Compresión :
 Vigas y columnas de Pórticos: fć = 210.0 Kg/cm2.
 Vigas y columnas de Confinamientos: fć = 210.0 Kg/cm2.
 Vigas y columnas de Confinamientos: fć = 210.0 Kg/cm2.
 Zapatas y Vigas de Cimentación: fć = 175.0 Kg/cm2.
 Cimientos y Sobrecimientos: fć = 140.0 Kg/cm2.
 Solados de Zapatas fć = 100.0 Kg/cm2.
 Falso Piso: fć = 140.0 Kg/cm2.
 Mampostería.
 Unidades Sólidas de Albañilería: Tipo IV.

 Mortero Cemento Arena :P1 1:4
 Módulo de Poisson: µ = 0.25
 Resistencia a la compresión f´m = 45.0 Kg/cm2.
 Módulo de Elasticidad: Ec = 500.0 f´m Ec = 22500.0 Kg/cm2.
 Módulo de Corte: Gm = 0.4 Ec Gm = 9000.0 Kg/cm2.
 Peso Unitario:  = 1800.0 Kg/m3.
 Acero Corrugado
 Acero Corrugado ASTM 615 Grado 60: fy =4200.0 Kg/cm2.
 Acero Estructural.
 Peso Unitario:  = 7850.0 Kg/m3.

 Módulo de Elasticidad: E = 21 x 105 Kg/cm2.
 Relación de Poisson:  = 0.3
 Módulo de Corte: G = 8 x 105 Kg/cm2.
 Acero Liso REDO A36 :

Esfuerzo de Fluencia: fy =2530.0 Kg/cm2.

Resistencia a la Fractura: Fu = 4080 Kg/cm2
 Tubos Estructurales Cuadrados y Rectangulares: Norma COPANT 518 – TIPO I.


Esfuerzo de Fluencia: fy =2530.0 Kg/cm2.

Resistencia a la Fractura: Fu = 4080 Kg/cm2
7. CARGAS.
 Cargas Muertas :
 Peso Unitario del Concreto:  = 2400.0 Kg / m3.

 Peso Unitario del Acero:  = 7850.0 Kg / m3.
 Peso Unitario de Albañilería:  = 1800.0 Kg / m3.
 Cobertura Liviana: W =100 kg/m2.
 Sobrecargas:
 Galería de Circulación: 400 Kg / m2

 Vivienda primer Piso 300 Kg/m2
 Cargas de Viento:
 Velocidad del Viento: V = 75.0 Km / h.
 Presión de Diseño:
 Succiones Lado de Barlovento: 26.85 Kg / m2.
 Succiones Lado de Sotavento: 28.15 Kg / m2.
 Cargas de Sismo:
 Corte Mínimo en la Base:
Donde:
Factor de zona: Z = 0.3

Factor de uso:
Vivienda Familiar: U = 1.5
Factor de amplificación sísmica:
Factor de ductilidad: R = 10.0

Factor de uso: S = 1.2
TP = 0.6
Periodo fundamental de la estructura:

Hn : Altura de la edificación.
Para el Vivienda Familiar:
En la dirección Larga: CT = 35
En la dirección Corta: CT = 60
Abancay, Agosto del 2014.

III .- MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
1. GENERALIDADES.
La presente memoria descriptiva y Especificaciones Técnicas se refieren al Proyecto de

Instalaciones Eléctricas correspondientes al Proyecto destinado a la construcción de la
Vivienda familiar.
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
La energía eléctrica será suministrada mediante el concesionario de la localidad.
El proyecto contempla el diseño de las redes interiores, (iluminación, tomacorrientes) de los

diferentes ambientes que comprende el proyecto.
Los trabajos se efectúan de acuerdo con los requisitos del Código Nacional de Electricidad
y el Reglamento Nacional de Construcciones.
El proyecto contempla el suministro de energía proveniente de la red pública al tablero

General y de ahí a los tableros de Distribución que alimentaran a las Vivienda y Servicios
Así mismo el proyecto contempla la puesta a tierra para lo cual se ha contemplado un pozo
a tierra
3. PRUEBAS, PUESTA EN SERVICIO Y RECEPCION LAS INSTALACIONES.
Al terminar todas las instalaciones de alumbrado, Contratista o Inspector Residente

deberán probar todos los circuitos a fin de detectar fallas o defectos en los mismos.
Cualquier falla detectada debe ser corregida antes de colocar las salidas.
El contratista deberá efectuar pruebas de aislamiento, antes y después de realizar las

conexiones.
El Contratista o Residente deberán efectuar pruebas de operación y puesta en servicio de

los diferentes sistemas, los que se deberán hacer en presencia del Ingeniero Supervisor
designado por el propietario, quien afirmará conjuntamente las correspondientes actas de
recepción de las instalaciones.

IV.- MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS
1. GENERALIDADES
La presente Memoria comprende y describe los conceptos utilizados en el desarrollo del

proyecto de Instalaciones Sanitarias correspondiente a la construcción, cuyo
emplazamiento se encontrará ubicado en los terrenos propios de la Vivienda familiar
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
2.1 Sistema de Agua Fría
a. Suministro :
Se ha determinado que el suministro de agua fría en edificación se realice
mediante un sistema directo, ya que se cuenta con una presión en la Red Pública,
el suministro de agua para, los Servicios Higiénicos se realizará desde la matriz.
b. Distribución de Agua Fría :
La distribución de agua fría a los ambientes que requiere las instalaciones se

realizará a través de tuberías de PVC cuyos diámetros han sido calculados de
acuerdo al caudal de máxima demanda simultánea estimado por las unidades
Hunter de cada aparato sanitario o punto de abastecimiento y cuidando que la
presión de salida mínima en el aparato más desfavorable de toda la red no sea
menor de 2 m.c.a.
2.2 Sistema de Desagüe y ventilación
El sistema de desagües es básicamente por gravedad, siendo las aguas negras

evacuadas a través de tuberías empotradas; ubicándose registros y sumideros en
lugares donde permitan la inspección y el mantenimiento de las tuberías de
desagüe. Estas tuberías van a ser conectadas con los colectores proyectados, los
cuales conducirán las aguas negras servidas.
Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una máxima

eficiencia en todos los puntos que requieran ser ventilados a fin de evitar rupturas
de sellos de agua, alzas de presión y la presencia de malos olores. Las tuberías de
ventilación irán empotradas en piso y muros y sus diámetros han sido definidos en
conformidad a lo estipulado por el Reglamento Nacional d Edificaciones.

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I.

- MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

La presente memoria descriptiva corresponde al Proyecto “VIVIENDA MULTIFAMILIAR”,

1. AREA TOTAL DE TERRENO : 336.000 m2

3. AREA PRIMER NIVEL : 205.000 m2

A.METAS DEL PROYECTO. Se plantea la Construcción de:

a).- PRIMER NIVEL:

b).- SEGUNDO NIVEL Y NIVELES SUPERIORES

 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO.

Abancay, Agosto del 2014

La presente Memoria Descriptiva corresponde a las Obras Civiles: Obras de Concreto,

2. CARACTERÍSTICAS DE LOS SUELOS.

El estudio de suelos recomienda el uso de una cimentación en base a zapatas aisladas y

3. MÉTODOS DE ANÁLISIS Y DISEÑO.

Se ha efectuado un análisis lineal y elástico de la estructura, usando para ello el Método

El diseño de la estructura de concreto armado se ha efectuado por el método plástico o

 Norma Técnica E-020 Cargas.

5. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS.

5.1 Movimiento de Tierras.

5.4 Muros y Tabique de Mampostería.

6. PROPIEDADES DE LOS MATERIALES.

Los siguientes materiales han sido considerados en el presente estudio:

 Módulo de Poisson: µ = 0.15

 Unidades Sólidas de Albañilería: Tipo IV.

 Acero Corrugado ASTM 615 Grado 60: fy =4200.0 Kg/cm2.

 Peso Unitario:  = 7850.0 Kg/m3.

 Tubos Estructurales Cuadrados y Rectangulares: Norma COPANT 518 – TIPO I.

 Peso Unitario del Concreto:  = 2400.0 Kg / m3.

 Galería de Circulación: 400 Kg / m2

 Corte Mínimo en la Base:

Factor de zona: Z = 0.3

Factor de amplificación sísmica:

Factor de ductilidad: R = 10.0

Periodo fundamental de la estructura:

Para el Vivienda Familiar:

Abancay, Agosto del 2014.

La presente memoria descriptiva y Especificaciones Técnicas se refieren al Proyecto de

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

La energía eléctrica será suministrada mediante el concesionario de la localidad.

El proyecto contempla el diseño de las redes interiores, (iluminación, tomacorrientes) de los

El proyecto contempla el suministro de energía proveniente de la red pública al tablero

3. PRUEBAS, PUESTA EN SERVICIO Y RECEPCION LAS INSTALACIONES.

Al terminar todas las instalaciones de alumbrado, Contratista o Inspector Residente

El contratista deberá efectuar pruebas de aislamiento, antes y después de realizar las

El Contratista o Residente deberán efectuar pruebas de operación y puesta en servicio de

Abancay, Agosto del 2014.

La presente Memoria comprende y describe los conceptos utilizados en el desarrollo del

2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1 Sistema de Agua Fría

b. Distribución de Agua Fría :

La distribución de agua fría a los ambientes que requiere las instalaciones se

2.2 Sistema de Desagüe y ventilación

El sistema de desagües es básicamente por gravedad, siendo las aguas negras

Se ha diseñado un sistema de ventilación de tal forma que se obtenga una máxima

Abancay, Agosto del 2014.

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