CONJUNTO HABITACIONAL

HABITACIONAL
LA MURALLA
Luis Jiménez Campos
CÁRDENAS-CRUZ-DÍAZ-JANAMPA-QUISPE
CÁRDENAS-CRUZ-DÍAZ-JANAMPA-QUISPE
1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
G EOGRÁFICA

I1. Ubicación Lima Metropolitana I2. Ubicación Lima Cercado -L ima Metropolitana
Metropolitana I3. Ubicación Centro Histórico
Histórico - Lima Metropolitana I4. Ubicación Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017

PERÚ LIMA METROPOLITANA CERCADO DE LIMA CENTRO HISTÓRICO

El Perú o República del Perú es un país lo- Lima Metropolitana, es el área metropolita- Es también llamado Centro de Lima por contener el El centro histórico de Lima es el área de la ciudad
calizado en la parte occidental del Améri- na conformada por la gran conurbación in- casco antiguo de la ciudad, desde donde se expan- de Lima que abarca su emplazamiento original y
ca del Sur, actualmente cuenta con 24 de- tegrada por los centros urbanos de las dió; la ciudad de Lima, Cercado por las Murallas de su edicios más antiguos. El conjunto, emplaza-

partamentos, entre ellas Lima, en el cual provincias de Lima y Callao y es el área metro- Lima hasta el siglo XIX, a el cual debe su nombre. do entre los distritos del Cercado y del Rímac, fue
se encuentra el proyecto de investigación. politana más grande, extensa y poblada del Perú. declarado Patrimonio de la Humanidad en 1988

Jr. Ancash. Jr. Lampa. EL conjunto habita

habitacio
cional
nal se encuen
encuentraubica
traubicado
do entre
entre el cruce
cruce delJr.
Lampay
Lampay Jr.Ancash.
Jr.Ancash.
2. CÓMO LLEGAR

4
3

I5 Punto de ubicación del C. Habitacional La Muralla

Fuente: Janampa, 2017

2 Para
Para lleg
llegar
ar desd
desde e Ñaña
Ñaña al Conjunto Habitacional
1 “LaMuralla”
“LaMuralla”,, se sugier
sugiere
e seguir
seguir la siguie
siguienteruta:
nteruta:
Chosicano
1° Tomar
omar unamoto-tax
unamoto-taxii hasta
hasta Puertode
Puertode Ñaña.
Ñaña.
Minivan
2° Tomar
omar la líne
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Chosic
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taxi-colectivo
ctivo hasta
hasta el Centro
Centro Cívico.
Cívico.
0 1 2 3 4 5
I6. Fuente: Municipalidad Chosica I7. Fuente: Municipalidad Chosica 3° Ir desde el Centro Cívico hasta la Plaza de Miniv
Minivan
an Chosic
Chosicano
ano
 Armas de Lima siguiendo
siguiendo directamente el Jr. De la
3 4 Unió
Unión.
n. Lleg
Llegar
ar y, a dos
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cuadra rass haci
hacia
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arriba
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el Pala
Palaci
cio
o de Gobi
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hastaa la Igle
Iglesi
sia
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San
Francisco.

4° El Conjunto Habit bitacio

acion
nal La Mura
Muralllla
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encuentra justo al cost
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izquie
ierd
rdo
o de la casa
casa de Moto taxi Miniban Bus
las ¨13 puert
puertas¨
as¨,, frente
frente a la facha
fachada
da princi
principa
pall de la
I8. Fuente: Municipalidad Chosica I9. Fuente: Municipalidad Chosica Iglesia
Iglesia de San Francisco
Francisco.. S/. 1.00 S/. 6.00 S/. 2.50
3. RESEÑA HISTÓRICA DEL CENTRO DE LIMA
TAHUANTINSUYO
TAHUANTINSUYO (PACHACÁMAC
(PACHACÁMAC – LAS PRIMER
PRIMERAS
AS CONSTR
CONSTRUCC
UCCION
IONES
ES DEL
HUACAS) VIRREINATO
9 1
0 5 Pachacámac fue el conjunto de sant santua
uari
rios
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 Arquitectura existencial de esa época se 0 3
afir
afirma
ma con
con los
los hall
hallaz
azgo
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las Huac
Huacas
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d.C. 4 luna.
luna. Fue constr
construid
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base
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iedras
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adobes y organ
rganiz
iza
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medio de
con los caminos del inca del calles que conectan a las viviendas con los
Tahuantinsuyo. I10. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
reci
recin
ntos
tos sagra
agrad
dos y con
con el Capac ñan (ca (camin
mino
I11. Crecimiento Urbano Centro de Lima. Inca)
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/
Centro Historio Centro Historio
CONQUISTA LAS PRIMER
PRIMERAS
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CONSTRUCC
UCCION
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en 1532
1532,, enca
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o La arquitectura virr ei einal tuvo mayor apogeo
5 cuand
cuando o ingres
ingresó ó a Améric
América a las influ
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estilo
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Lima
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1535.. Rena
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Clásicico.
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esto el
El dise
diseño
ño de la ciud
ciudad
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plan español
español estándarde
estándarde Damero.
Damero. liga
ligado
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religi
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del cato
catolilici
cism
smoo y otra
otrass
con
congreg
regacion
iones;
es; es por eso que las las prime
rimera
rass
I12. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I3. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
construcciones mas importantes fueron las
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/ catedrale
catedraless y las iglesias.
iglesias.
Centro Historio Centro Historio
PRIMERA URBANIZACIÓN
URBANIZACIÓN LIMEÑA LIMA EXPERIMENTA NUEVAS
NUEVAS TIPOLOGIAS Y
ESTILOS
Lima mantuvo su idea inicial de 1 1
organ
organiza
izació
ciónn en forma
forma de cuadri
cuadricul
cula.
a. La 6 7 La arquitectura se desarrolla en nuevas
existe
existenci
nciaa del
del puert
puertoo del Calla
Callao o permi
permitió
tió 0 0 tecno
tecnolog
logías
ías como
como hospit
hospitale
ales,
s, escuel
escuelas,
a s, etc.
etc. Que
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intercamb
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basado en las las
país
países
es grac
gracia
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monopo polilio
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Así mism
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originó
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construccucció
ión
n con
con rela
relacición
ón a sus
sus aprendizajes prehispá
prehispánica
nicas,
s, en
de casas
casas palaci
palaciosos e iglesi
iglesias.
as. los aspectos
aspectos de construcc
construcción,tallado,
ión,tallado, etc.
I14. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I15. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/
Centro Historio Centro Historio

AMURALLAMIENTO RECONSTRUCCION DE LIMA

El corone
coronell Castel
Castellar
lar tomo
tomo la decisi
decisión
ón de X X Lima
Lima sufre
sufre un decai
decaimie
miento
nto tras
tras sufrir
sufrir un terrem
terremoto
oto
V V en 1746, lo cual destr
estruuyo el res
resplan
landor de unauna
rodear la ciudad con la finalidad de
poner seguridad y tranquilidad a la I I ciudad con edificaciones emblemáticas. La
I I recon
reconstr
strucc
ucción
ión se hizo
hizo con pisos
pisos altos.
altos. Ademá
Ademáss la
ciud
ciudad
adan
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siemprpree tuvo
tuvo el temo
temor 
r 
de que
que los pirata
piratass sitiar
sitiaran
an Lima.
Lima. Ello
Ello fue I arquit
arquitect
ectura
ura desar
desarrol
rollo
lo siste
sistemas
mas de const
construc
rucció
ción
n
ejecutado en 1684-1687, con la ligeras,
ligeras, Lima no recobro
recobro su antiguo
antiguo esplende
esplender. r.
dirección
dirección de JuanRamón Conick.Conick.
I16. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I17. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/
Centro Historio Centro Historio
4. RESEÑA HISTÓRICA- C. H. LA MURALLA
Fue conocida como la manzana “El Rastro” y “La Soledad”, Se trataba de una ocupación informal que servía como guarida de
2 ladrones,prostitutas y trampa para turistas perdidos.
ubicado a una cuadra del Convento de San Francisco; en la
0
 Av.Ancash al costado del río Rímac. 0
3
Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos

Se inició el proyecto oficialmente como ¨Proyecto de La propuesta se desarrolla sobre un área de 5,399.84 m2; en esta se
renovación urbana de la manzana ¨Rastro de San Francisco¨, plantean una serie de bloques de vivienda unifamiliar, así como áreas
propuesta por la Municipalidad de Lima Metropolitana a través libresy de recreación.
de la Empresa Inmobiliaria de Lima (EMILIMA).

Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla

Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos

El número de viviendas que se desarrollan en este conjunto Se desarrollo con la participació n de los pobladores quie nes lo habitarían
asciende a 71 unidades: 30 unidades tipo dúple x, 41 tipo 2 culminado el proyecto. La ideología para que los mismos habitantes lo
0
triplex y 4 locales comerciales. 0 construyeran fue : “Cuando uno mismo los construye lo valora en mayor 
5 magnitud y por lo general será conservada en el paso deltiempo”
Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos
Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos

2
Se inagura el 17 de enero 2008 con el nombre del 0
CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA, llamada así por  0
8
su cercanía al Parque de La Muralla..

Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla

Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos I18. Conjunto Habitacional a Muralla.
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos.
5. DATOS GENERALES
ARQUITECTO   Ideología.
Busca insertar la Arquitectura
contemporánea al contexto urbano y al
contexto cultural.

El arquitecto Luis Jiménez en la

construcción de sus proyectos no solo
desarrolla la parte física sino también la
partecultural.

I19.Ftotografiade LuisJiménez Campos

I20. Conjunto Habitacional la Muralla

Estudió Arquitectura en la Facultad de Entre los años de 1985 y 1991 el Se gradúa en 1994 obteniendo el Participa en el XXXVIII Curso Internacional
 Arquitectura, Urbanismo y Artes de la arquitecto gana la Primera y Segunda Premio "Arquitecto Enrique Seoane de Arquitectura "Andrea Paladio" en
Universidad Nacional de Ingeniería Bienal Nacional de Estudiantes de Ross" (mejor Tesis de Grado). Vicenza, Italia 23 (1996) y en el IV
(FAUA UNI, 1985-1991).  Arquitectura del Perú. Seminario Internacio nal Progetto Italia; en
Roma, Dessauy Berlín(1998).

Luis Jiménez Campos

El arquitecto es conocido con
los siguientes sobrenombres:

Arquitecto Gustavo Laurie Arquitecto Paul Linder Lob, al Arquit. Ricardo Malachowski, al
Duncan; como mejor  docente mejor Trabajo de Investigación del egresadocon el mejor promedio.
I21. Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Cárdenas, 2017 investigador FAUA UNI). año1,994 .
6. FICHA TÉCNICA

I22. Ubicación Geográfica del C onjunto Habitacional la

Muralla
Fuente: Janampa, 2017

I23. Delimitación del C onjunto Habitacional La Muralla.

Fuente: Janampa, 2017

Jr. Ancash
Jr. Lampa

FICHA TÉCNICA:
Proyecto: Primer Programa Municipal de Renovación urbana del rastro y la
Soledad
Arquitecto: Luis Jiménez Campos
Ubicación: Cruce de Jr. Ancash con Jr. Lampa, en el distrito de Cercado de
Lima.
Cantidad de viviendas: 71.
Área de las viviendas: 85 y 90m2.
Número de dormitorios: 3 a 5 .
Área del terreno: 6,290.59m2
Área construida: 6,683.94m2
Aspecto financiero: El Fondo Municipal de Renovación Urbana (Fomur).
Construcción: Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima).
Fecha de inauguración: 17de enero 2008.
Memoria descriptiva Conjunto Habitacional la Muralla
I24. Ubicación del conjunto en el centro de lima Fuente: Luis Jiménez Campos
Fuente: www.Municipalidad cercado de Lima
7. CONTEXTO HISTÓRICO
1

6
2
Casa de Literatura
I24.Fuente: Municipalidad cercado de Lima
4
5

I22. Relación con el entorno monumental – Conjunto Habitacional la Muralla

Palacio del Gobierno del Perú Fuente: Janampa, 2017
I25. Fuente: Municipalidad cercado de Lima

3 4 5 6

Plaza Mayor de Lima Casa de las 13 puertas Convento de San Francisco Parque La Muralla
I26. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I27. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I28. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I29.Fuente: Municipalidad cercado de Lima
8. CONTEXTO POLÍTICO
INTERVENCIÓN: Primer Proyecto PROYECTO: Conjunto Habitacional
Municipal de Renovación urbana de la Muralla, inaugurada el 17 enero del
¨El Rastro¨ y ¨La Soledad¨. El área a 2008.
intervenir servía como lugares de
delincuencia y prostíbulos.

I30. Intervención en propiedad municipal I31. Conjunto habitacional La Muralla

Fuente: Revista Arkinca Fuente: Revista caretas, 2008.

ASPECTO LEGAL: GESTIÓN POLÍTICA

METROPOLITANA:
1. Intervención sobre inmuebles de
propiedad municipal declaradas como  Alcalde Luis Castañeda Lossio.
Micro Zonas de Tratamiento con fines
de renovación Urbana.

2. Revalorización social y económica

de lasfamilias en extrema pobreza
I32. Intervención en propiedad municipal I33. C onjunto Habitacional la Muralla
3. Recuperación inmobiliaria del Fuente: Revista caretas, 2008. Fuente: Revista caretas, 2008.
Centro Histórico.

4. Enmarcado en el Plan de
destugurización del Centro Histórico.

FINANCIADO: El plan de renovación se inició en el año de 2003, proyecto que tuvo en cuenta
tanto la recuperaciónde losespacioscomo el apoyo a sushabitantes.
Fomur financió el 100% de la
construcción del Conjunto Habitacional,
Se empezó por visitar la zona ofreciéndoles a sus habitantes la posibilidad de
convirtiéndose en garante del crédito
aprender un oficio y trabajar para la Municipalidad siendoel primer encargo que
brindado por la Caja Metropolitana de
reconstruyan sus propias casas. Los talleres en que fueron capacitados fue de
Lima a cada familia beneficiada.
carpintería, yesería y  jardinería.
I34. Financiamiento de construcción - Fomur 
Costo porvivienda : 10,000dólares. Fuente: Revista caretas, 2008.
9. TIPOLOGÍA DEL CONJUNTO

I35.Conjunto Habitacional la Muralla I36. Tipología de vivienda

Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Arquitecto Luis Jiménez Campos

Se desarrolló la TIPOLOGIADE CALLEJÓN, para la construcción de viviendas colectivascoloniales. El callejón tenía a ambasfrentes habitaciones.

Los servicios comunes son muy importantes para el acercamiento y animación de espacios. Hay una proximidad de Vivienda a vivienda importante, así se forman los
callejones (corredores).

Texto Tipología de Vivienda Conjunto Habitacional la Muralla

Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos
10. ANÁLISIS SOCIAL
Programa Municipal de Renovación Urbana de la Mz. 05076 – Conjunto Habitacional

La Muralla (2003-2008), dentro del Centro Histórico de Lima metropolitana

I37. Conjunto habitacional la muralla

Fuente: Cárdenas, 2017

El programa PRORRUA tenía como objetivo Su principal fortaleza radicaba en que era Consideraba prioritariamente el respeto al
social beneficiar a los habitantes pobres de un programa que buscaba aprovechar el derecho de residencia, buscando no
áreas urbanas tugurizadas de Barrios Altos potencia l y la capacidad de la población desalojar a la poblaciónmás pobre.
(Centro de Lima). para organizarse en bien de la mejora desu
hábitat.

I38. Habitantes de bajos recursos económicos I39. Organización barrios altos del lima I40. Derecho a la vivienda
Fuente: visita Arzobispado de Lima, Cardenal Juan Luis Fuente: Organización de habitantes para el desarrollo Fuente: Campaña Nacional por el derecho a la vivienda
Cipriani Thorne, a los asentamientos humanos de lima – social en mejora de las instituciones. el comercio. digna-centro Histórico de ima-2008.
diarios comercio.
11. ANÁLISIS ECONÓMICO
Programa Municipal de Renovación Urbana de la Mz. 05076 – Conjunto Habitacional

La Muralla (2003-2008) , dentro del Centro histórico de Lima metropolitana.

Se formulaba un modelo financiero piloto, La propuesta se orientaba no sólo a la construcción Estas actividades no-urbanas aportarían su cuota de
orientado a familias de bajos recursos de los de viviendas - dormitorio, sino también viviendas- peculiaridad a esta zona y una nueva forma social de
lugares aledaños en la zona de intervención, productivas, generadoras de empleo, donde existan vivir, ruralizando parcialmente los espacios urbanos, al
pudiendo ser sustentable y replicable. espacios para que sus ocupantes pudieran utilizarlos ponerlo en contacto con determinados elementos del
en diferentes actividades económicas, inclu so campo.
algunas importantes de carácter agropecuario como
cultivos hidropónicos, crianza de codornices,
conejos, etc., acondicionados especialmente en las
azoteas.

I41. Intervenciones con materiales sostenibles I42. intervención de los mismos habitantes en la co nstrucción I43. Actividad productiva realizadas en las azoteas
Fuente: Revista caretas, 2008 Fuente: Revista caretas, 2008 Fuente: Cárdenas, 2017
12. ANÁLISIS CONCEPTUAL
Concepto.

Busca insertar la Arquitectura contemporánea, el contexto

urbano y sobre todo el aspecto cultural.

El arquitecto Luis Jiménez en la construcción de sus proyectos

no solo desarrolla la parte física sino también la parte cultural.

El proyecto tiene su propio estilo; según comenta el Arq. Luis I44. Fachada de uno de los arcos del Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Revista Arkinka,2013
Jiménez. Su proyecto no va con ningún estilo, es mas; los

arcos de medio punto observados en el proyecto no fue idea

suya y el color a sido propuesto por el estado; su concepto

siempre estará basado en el contexto y el entorno, porque su

mayor preocupaciónes el usuario.

El  juego volumétrico describe una relación de pertenencia con

el lugar y con las características formales de la arquitectura

tradicional. El proyecto contempla corredores largos en

representación de los corredores de los balcones de Lima y la

trabajabilidad de la maderaen toda la fachada.

Texto Descriptivo
Fuente: Luis Jiménez Campos
I45. Fachada de uno de los departamentos.
Fuente: Revista Arkinka,2013
13. ANÁLISIS FORMAL

I46. Vista aérea del C onjunto Habitacional La Muralla. I47. Análisis volumétrico en planta.
Fuente: Cárdenas, 2017 Fuente: Janampa, 2017

I48. Conjunto Habitacional La Muralla. I49. Formas volumétricas - Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Cárdenas, 2017 Fuente: Janampa, 2017

Viviendas Dúplex. El conjunto habitacional de la muralla El conjunto está conformado por cinco volúmenes, cada una de ellas conforma una manzana, las

se distinguen de dos colores, cuales van definiendo una serie de espacios públicos.
Viviendas Triples.
compuesto por 4 volúmenes
14. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - SÓTANO 2

5.55

I50. Análisis funcional del Conjunto Habitacional La Muralla

Fuente: Janampa, 2017 En la parte inferior donde se encuentran
los sótanos cuenta con una circulación de
Espacio utilizables. Ingresos y salidas forma lineal acompañada de alamedas. Es
así que esta circulación se vuelve un
espacio interactivo, a la vez las personas
 Alamedas son los espacios por las cuales se concentra el Ducto puedan interactuar unas a otras.
mobiliariourbano y todos los tratamientos paisajísticos.
El ducto permite la ventilación e
Circulación Perimétrica. eliminación de cadaambiente
14.1. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - SÓTANO 1

I51. Análisis funcional del C onjunto Habitacional la Muralla.

Fuente: Janampa, 2017 Dentro del espacio del sótano 1, la
interactividad que se genera, es el la parte
Espacio comprendido de uso – Dormitorios Ducto interior de cada área, en este nivel no cuenta
con circulaciones horizontales.

 Alamedas son los espacios por las cuales se concentra el Salida En esta área se desarrolla el usode ductos.
mobiliariourbano y todos los tratamientos paisajístico. El ducto permite la ventilación e eliminación de
cada ambiente
14.2. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - PRIMER NIVEL

 Alamedas son los espacios por 

las cuales se concentra el
mobiliario urbano y todos los
tratamientos paisajísticos.

Vacío

Comercio

Ducto

Espacio comprendido de uso –

sala comedor 

Circulación Perimétrica.

2 5. 7 
4 
Del mism o modo que el sótano 2, en el
      5

primer nivel cuenta con circulaciones

      6 .
8 . 3 5 
      1

horizontales en el patio elevado están se

encuentran acompañadas de alamedas,
estas circulaciones permiten la
interactividad exterior entrelos habitantes.

El ducto permite la ventilación e

I52. Análisis funcional del Conjunto eliminaciónde cada ambiente.
Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.3. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - SEGUNDO NIVEL

Espacio comprendid o de
uso– sala comedor 

Espacio comprendid o de
uso– Dormitorios

Ducto

Circulación Perimétrica.

Dentro del espacio del segundo nivel, la

interactividad que se genera es el la parte
interior de cada vivienda, dado que no hay
circulaciones en este nivel.
Es en esta área donde se encuentran las
sala-comedor.

El ducto permite la ventilación e

eliminación de cada ambiente en cada
piso. .

I53. Análisis funcional del Conjunto

Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.4. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - TERCER NIVEL

Espacio comprendido de
uso – Dormitorios

Espacio comprendid o de
uso– Dormitorios

Ducto

Balcones

Dentro del espacio del Tercer nivel, la

interactividad que se produce es el la este
parte interior de cada área. Este nivel no
cuenta con circulación horizontal.

En esta área se desarrolla el uso de los

dormitorios.

El ducto permite la ventilación e

eliminación de cada ambiente en todos los
pisos.

I54. Análisis funcional del Conjunto

Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.5. ANÁLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIÓN EN PLANTA - SÓTANO 2

5.55

I55. Análisis de circulación horizontal del Conjunto

Habitacional La Muralla.  A través de los pasillos horizontales acompañados con
Fuente: Janampa, 2017 tratamientos paisajistas se dan los ingresos principales a cada
área determinada, dentro de las viviendas dúplex.
Flecha de distribución Circulación interior 
Para conectarse con las áreas privadas se da a través de una
Flechade Circulación en base a unareferencia Tratamiento paisajista. escalera interior.

La circulacióninterior es simplepor tener unaárea mínima.

Límite de espacio Sala comedor 
Las circulaciones verticales dentro de la vivienda se dan mediante
Ingresos una escalera interior permitiendo así la conexiónentre pisos
14.6. ANÁLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIÓN EN PLANTA - SÓTANO 1

I56. Análisis de la circulación horizontal del

Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017

Ingreso por escaleras Tratamiento paisajista. En la parte superior de las viviendas dúplex
la circulación y conectividad es mediante
Circulación interior  Límite de espacio Dormitorios un pasillo, que conecta las habitaciones y
el baño.
Salida
14.7. ANÁLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIÓN EN PLANTA - PRIMER NIVEL
Flecha de distribución

Ingresos

Límitede espacio Sala comedor 

Flecha de Circulación en base

a una referencia

Circulación interior 

Tratamiento paisajista.

Vacío

 A través de los pasillos elevados, se da los

ingresos principales a cada área determinada.

2 5.  7 
4  Para conectarse con las áreas privadas dentro
de los triplex, se da a través de una escalera
      5 8 .3 5 
      6 .
      1

interior.

La circulación interior es simple por tener una

área mínima.

Las circula ciones verticales dentro de la

I57. Análisis Circulación horizontal vivienda se dan mediante una escalera interior 
Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Janampa, 2017 permitiendo así la conexión entrepisos.
14.8. ANÁLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIÓN EN PLANTA - SEGUNDO NIVEL

Flecha de distribución

Circulación interior 

Flecha de Circulación en base

a una referencia

Límite de espacio Dormitorios

El la parte superior de las viviendas triplex la

circulación y conectividad es mediante un
pasillo, queconecta las habitaciones y el baño.

Las circulaciones verticales dentro de la

vivienda se dan mediante una escalera interior 
permitiendo así la conexiónentre pisos.

I58. Análisis de la circulación horizontal

Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.9. ANÁLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIÓN EN PLANTA - TERCER NIVEL

Límite de espacio Dormitorios

Circulación interior 

Salidaa losbalcones

Balcones

El la parte superior de las viviendas triplex,

la circulación y conectividad es mediante
un pasillo, que conecta las habitaciones y
el baño.

En particular con las demás plantas en los

últimos pisos se proyecta los balcones, los
balcones permiten la integración de la
arquitectura tradicional con el contexto
urbano.

I59. Análisis circulación horizontal

Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.10. ANÁLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - DÚPLEX

3
3
5
1

2 6
6
5 5

I60. Delimitación de áreas. I61. Delimitación de áreas.

Fuente: Janampa-, 2017 Fuente: Janampa, 2017

PRIMER NIVEL(Área Común) SEGUNDO NIVEL (Área íntima)

 Ambientes:  Ambientes:
1. Sala – comedor  3. Servicio higiénico
2. Cocina 5. Dormitorio
3. Servicio higiénico 6.Espacio Distribuidor 
4. Patio común Recorrido interior 

Las viviendas se entregaron sin acabados y con los servicios completos,

dentro de la viviendas dúplex y triplex cuenta con todos los espacios
necesarios para los habitantes de la edificación
14.10.1. ANÁLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - DÚPLEX
3
Porcelanato 60x60 color gris Cada uno de los ambiente se
oscuro
encuentra bien iluminado, que se

Porcelanato 60x60 color Blanco da por los vanos y el ducto que

genera iluminación natural dentro

del conjunto habitacional la

Porcelanato 30x30 color Blanco
muralla.

Escalera de concreto, tarrajeado

I62. Delimitación de áreas.
Fuente: Janampa-, 2017
PRIMER NIVEL(Área Común)
Pared tarrajeado y pintado color
Humo

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color

amarillo.

Porcelanato 60x60 color gris

oscuro
Porcelanato 60x60 color Blanco
Porcelanato 30x30 color Blanco
Escalera de concreto, tarrajeado
Pared tarrajeado y pintado color
Humo

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color
amarillo. I63. 3D de los espacios interiores - Dúplex.
Fuente: Cárdenas-, 2017 Janampa-, 2017
14.11. ANÁLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - TRIPLEX
Dentro del Conjunto Habitacional la Muralla el área triplex tiene
93.60 m2..

 Ambientes:

4 1. Sala – comedor 
3 2. Cocina
3. Servicio higiénico
3 4
4. Ducto
1
2 4 4

I64. Delimitación de áreas. I65. Delimitación de áreas.

Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017
PRIMER NIVEL (Área Común ) SEGUNDO NIVEL(Área Íntima )

Recorrido interior 
 Ambientes:

5 3. Servicio higiénico

3 4. Dormitorio
5. Balcón
6. Patio
4
6

166. Fuente: Janampa, 2017

TERCER NIVEL (Área Intima)

14.11.1. ANÁLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - TRIPLEX

Porcelanato 60x60 color gris Cada uno de los ambiente se encuentra bien
oscuro
iluminado, que se da por los vanos y el ducto que 3
Porcelanato 60x60 color Blanco genera iluminación natural dentro del conjunto

habitacional la muralla.

Porcelanato 30x30 color Blanco

I67. . Delimitación de áreas.

Escalera de concreto, tarrajeado Fuente: Janampa, 2017
PRIMER NIVEL  (Área Común)

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color

Humo

Porcelanato 60x60 color Blanco

Porcelanato 60x60 color gris

oscuro

Porcelanato 30x30 color Blanco

Escalera de concreto, tarrajeado

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color
I68. 3D de los espacios interiores - Triplex.
Humo Fuente: Cárdenas, 2017 - Janampa-2017
15. ANÁLISIS ESPACIAL

5.55

I69. C onjunto Habitacional La Muralla – análisis espacial

Fuente: Janampa, 2017

Pasajes: Alameda.
ubicados entre uno y otro bloque se configuran no
solo como espacios servidores de las unidades de
vivienda sino también como integradores del conjunto

Patios Comunes. Plazuela Central

desarrollados al interior de las manzanas afirman Definida por la rampa principal. Se constituye en el
un nuevo tipo de espacio abierto espacio articulador de las manzanas.
15.1. ANÁLISIS ESPACIAL

5.55

 Asume las circulaciones horizontal acompañado de tratamiento paisajista.

Dentro del proyecto existe una plaza principal donde se da una gran
interactividadentre los habitantes.

La pasillo elevado permite una gran percepción del espacio.

I70. Conjunto Habitacional La Muralla – análisis
espacial.
Fuente: Cruz, 2017

I71. Alamedas en el interior de las viviendas. I72. Perspectiva de la vivienda. Fuente: Lagos, 2015 I73. Alamedas en el interior de las viviendas.
Fuente: MUNDOARK, 2’013 Fuente: MUNDOARK, 2’013
15.2. ANÁLISIS ESPACIAL
Cinco niveles al interior del conjunto. Las perspectivas abiertas en uno y La manzana tiene en el frente externo un
otro lado colaboran en la percepción primer nivel de comercio, mientras que en
Los dos primeros conformados por  del espacio. los niveles superiores del mismo se
viviendas tip o dúplex, tres niveles desarrolla un área de usos múltiples.
superiores definidos por una vivienda
tipo triplex.

I74. diferenciación de pisos dúplex y triplex

Fuente: Cruz, 2017

Las superf icies en los Hacia el frente se encuentra las

vanos presentan distintos viviendas de tipo triple x, las
tratamientos y texturas, cuales contienen distintos tipos
según el uso, de tratamiento en sus vanos.
permitiendo así que la En la parte superior de las
integración con el viviendas existe un balcón que
contexto sea clara. tiene un retiro de 60cm.

I75 Análisis arquitectónico – Conjunto habitacional la muralla

Fuente: Cruz, 2017
15.3. ANÁLISIS ESPACIAL
Las actividades recreativas encuentran su espacio propioen los diferentes subespacios creados y desarrollados en cada unode lossectores y manzanas.
Estas tieneun carácter pasivo; el mobiliario, las pérgolas, luminarias, tratamientos de superficies, vegetación, entreotros, permiten y facilitan su uso

I76. espacios públicos -módulos de vivienda

Fuente: Cruz, 2017

ESPACIO PÚBLICO

Área privada

El modeloestá conformado en el primer nivel por un ambiente abie rto de carácter social ( sala -
comedor) al que se suman el baño, cocina y patio, mientras que en el nivel superior se
I77. Diferenciación de áreas encuentran los dormitorios y baño.
Fuente: Cruz, 2017
Área común
15.4. ANÁLISIS ESPACIAL
Usa la tipología del balcón para las viviendas, no solo hacia la calle, sino también para adentro del conjunto,
conla finalidad de integraciónhaciaal exterior y respeto a la identidad de contexto

Triplex

Dúplex

I78. Elevación hacia la Muralla .

Fuente: Cruz, 2017

I80. Conjunto habitacional la muralla

Imágenes. Fuente: Revista Arkinka , 2013

Las fachadas tienen un carácter pasivo; el

I79. Elevación hacia el Zaguán mobiliario, las pérgolas, luminarias,
Fuente: Cruz, 2017

El juego volumétrico sugerido, describe una relación de pertenencia con tratamientos de superficies, vegetación,
el lugar, y con las características formales de la arquitectura tradicional. entre otros, permiten dar énfasis al

proyecto.
16. RENDER C. HABITACIONAL LAMURALLA

I81. Conjunto Habitacional La Muralla. I82. Conjunto Habitacional la Muralla.

Fuente: Cárdenas, 2017 Fuente: Cárdenas, 2017

Distintos ángulos de las perspectivas de conjunto habitacional la

muralla diferenciado con colores entre las viviendas dúplex y
triples.

Viviendas Dúplex. Viviendas Triple.

I83. Conjunto Habitacional La Muralla. I84. Conjunto Habitacional la Muralla.

Fuente: Cárdenas, 2017 Fuente: Cárdenas, 2017
17. ANÁLISIS CONSTRUCTIVO
SISTEMA ESTRUCTURAL:
-Albañilería Confinada

MATERIAL PREDOMINANTE:

- CIMIENTO: Concreto Armado.

- SOBRECIMIENTO: Concreto.

- MURO: Ladrillo y cemento.

- COLUMNA: Concreto Armado.

- PISO INTERIOR: Bloques de Cemento Pulido,

 Adoquines.

- ESCALERA: Concreto.

- BARANDAL: Concreto.
I85. Conjunto Habitacional La Muralla.
- ACABADO MURO INTERNO: Cemento y Arena. Fuente: Municipalidad Cercado de Lima

I86.Proceso constructivo.
Fuente: “Estrategias para la participación social y productiva en renovación urbana
de centros históricos”,2012.
18. ANÁLISIS ESTRUCTURAL

MÓDULO EN 3D MÓDULO PLANTA EN 3D

Triplex 1 Triplex 2 Triplex 3 Triplex 4

Módulo de 2
viviendas
Triplex

4 Dúplex Ducto de
Ventilación
Módulo de 2
vivienda
Dúplex

Módulo de 2
Dúplex
Dúplex 1 Dúplex 2 Dúplex 3 Dúplex 4
I88. Determinación. Módulos de vivienda.
I87. Determinación de los módulos de vivienda. Fuente: Cárdenas, 2017
Fuente: Cárdenas, 2017
18.1. ANÁLISIS ESTRUCTURAL
MATERIALES
Losa
Muro

Pintura

Ladrillo

Tarrajeo de Concreto Pintura

Parapeto de concreto Tarrajeo de

concreto
Ladrillo
Parapeto
de concreto
ALABAÑILERÍA CONFINADA
Parapeto
de concreto

Pared de
concreto y
Ladrillo

Losa
I89. Materiales utilizados en la construcción y acabados. I90. Materiales utilizados en la construcción y acabados
Fuente: Cárdenas, 2017 : Fuente: Cárdenas, 2016 :
18.2. ANÁLISIS ESTRUCTURAL

ESTRUCTURA DE LA LOSA ISOMETRÍA

Cerámica
Tarrajeo de concreto
Falso piso
Bloqueta
Vigueta
Ladrillo
Malla

Viga

LOSA

I91. Elementos estructurales en el Conjunto Habitacional

La Muralla I92. Losa estructural
Fuente: Cárdenas, 2017 : Fuente: Cárdenas, 2017 :
19. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

Casa de Bodega Casa del Rastro Casa del balcón Casa de las trece puertas
Casa Mendoza
y Quadra ecléctico

La fachada tanto exterior como interior cumple con la

normativa, no deja ningún retiro en la fachada y sigue

con las alturas de las edificaciones contiguas

Permitiendo un equilibrio con el entorno.

Tanto en alturas, forma de las ventanas y la altura de

las puertas (arcos).

I93. fachadas. I94.
fachadas Av. Lampa
Fuente: Municipalidad Cercado de lima. Fuente: Municipalidad Cercado de lima

Conjunto Habitacional
I95. Elevación principal de la Av. Lampa. la Muralla
Fuente: Janamp,2017
19.1. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
Locales comerciales(en COMERCIO
la actualidad oficinas) El conjunto cuenta 3 locales
comerciales ubicada en el  jirón Lampa
adyacente a la entrada principal de la
Residencial.

I96. Elevación principal de la Av. Lampa.

Fuente: Díaz,2017

Mismo tamaño de ventanas.

 Altura de Puertas igual al de los arcos
Molduras en losArcos.
Detalles de las ventanas en las Puertas.
Cuenta con 2 ingresos (principal y secundario) el cual genera un recorrido
peatonal, donde interiormente hay un espacio libre.

PATIO DE INGRESO

Juegos Armónicos
en la Fachada

I97. Elevación. I98. Imágenes.

Fuente: Díaz,2017 Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013
19.2. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

Usa la tipología del

balcón para las
viviendas, no solo
I99. Elevación. hacia la calle, sino
Fuente: Díaz,2017 dentro del conjunto.

Se hicieron dúplexy triplex para formar calleselevada que conectan los bloques a través de puentes, permitiendogenerar interactividad de espacios.
Se liberan la calles delnivelmas bajo para usarsecomo espacios de juego para niños,lugar de caminata para mayores y espacios de áreas verdes.

I100. Imágenes conjunto habitacional La Muralla

Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013
19.3. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

5.55

I101. Análisis en planta.
Fuente: Díaz,2017
Las alamedas: Estos son espacios en los cuales se concentra el mobiliario urbano y Tratamiento paisajista
el tratamiento paisajístico. Su trazado y perspectiv a asumen las variantes que la

volu metría de losdiferentes bloques propone en cada frente.

Tratamiento paisajista

Los patios comunes; desarrollados al interior de los bloques, constituyen un Tratamiento en pisos,
texturas y tonalidades
espacio abierto, el cual, dadas sus características, se constituye en el espacio de
diferenciando unas a I102. Tratamiento paisajístico
iluminacióny ventilaciónde espacio
encuentro de los grupos familia res y facilitan la apropia da iluminación y ventilación de otras. Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013/
Tratamiento de circulación -
iluminación
los ambientes interiores.
19.3. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

Calle
elevada

Calle a
nivel

Espacio
semipúblico

I103. Elevación, plaza principal del Conjunto

Elevación. Fuente: Díaz,2017

PLAZA CENTRAL
La urbanización cuenta con bancas puestas la plaza principal.Este mobiliarioes de concreto expuesto.

la Plaza Principal semicircular, aunque no esté situada precisamente en el centro de gravedad de la urbanización.

Cuentacon unaplaza Principalde forma Semicircularcubiertacon unapérgolade madera.

El pavimento de los pasajes y plazuelas son bloques de cemento pulido cuadrados los cuales están separados por 

adoquines.

I104. Imágenes Conjunto habitacional La Muralla.

Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013