Conjunto Conjunto Habit Habitacional Acional Llaa M Muurraallllaa
Conjunto Conjunto Habit Habitacional Acional Llaa M Muurraallllaa
Conjunto Conjunto Habit Habitacional Acional Llaa M Muurraallllaa
HABITACIONAL
LA MURALLA
Luis Jiménez Campos
CÁRDENAS-CRUZ-DÍAZ-JANAMPA-QUISPE
CÁRDENAS-CRUZ-DÍAZ-JANAMPA-QUISPE
1. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
G EOGRÁFICA
I1. Ubicación Lima Metropolitana I2. Ubicación Lima Cercado -L ima Metropolitana
Metropolitana I3. Ubicación Centro Histórico
Histórico - Lima Metropolitana I4. Ubicación Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017
partamentos, entre ellas Lima, en el cual provincias de Lima y Callao y es el área metro- Lima hasta el siglo XIX, a el cual debe su nombre. do entre los distritos del Cercado y del Rímac, fue
se encuentra el proyecto de investigación. politana más grande, extensa y poblada del Perú. declarado Patrimonio de la Humanidad en 1988
4
3
2 Para
Para lleg
llegar
ar desd
desde e Ñaña
Ñaña al Conjunto Habitacional
1 “LaMuralla”
“LaMuralla”,, se sugier
sugiere
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siguienteruta:
nteruta:
Chosicano
1° Tomar
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hasta Puertode
Puertode Ñaña.
Ñaña.
Minivan
2° Tomar
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línea
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Chosic
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taxi-colectivo
ctivo hasta
hasta el Centro
Centro Cívico.
Cívico.
0 1 2 3 4 5
I6. Fuente: Municipalidad Chosica I7. Fuente: Municipalidad Chosica 3° Ir desde el Centro Cívico hasta la Plaza de Miniv
Minivan
an Chosic
Chosicano
ano
Armas de Lima siguiendo
siguiendo directamente el Jr. De la
3 4 Unió
Unión.
n. Lleg
Llegar
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cuadra rass haci
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San
Francisco.
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decisión
ón de X X Lima
Lima sufre
sufre un decai
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miento
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tras sufrir
sufrir un terrem
terremoto
oto
V V en 1746, lo cual destr
estruuyo el res
resplan
landor de unauna
rodear la ciudad con la finalidad de
poner seguridad y tranquilidad a la I I ciudad con edificaciones emblemáticas. La
I I recon
reconstr
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ucción
ión se hizo
hizo con pisos
pisos altos.
altos. Ademá
Ademáss la
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ciudad
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de que
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Lima. Ello
Ello fue I arquit
arquitect
ectura
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desarrol
rollo
lo siste
sistemas
mas de const
construc
rucció
ción
n
ejecutado en 1684-1687, con la ligeras,
ligeras, Lima no recobro
recobro su antiguo
antiguo esplende
esplender. r.
dirección
dirección de JuanRamón Conick.Conick.
I16. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I17. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos/
Centro Historio Centro Historio
4. RESEÑA HISTÓRICA- C. H. LA MURALLA
Fue conocida como la manzana “El Rastro” y “La Soledad”, Se trataba de una ocupación informal que servía como guarida de
2 ladrones,prostitutas y trampa para turistas perdidos.
ubicado a una cuadra del Convento de San Francisco; en la
0
Av.Ancash al costado del río Rímac. 0
3
Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos
Se inició el proyecto oficialmente como ¨Proyecto de La propuesta se desarrolla sobre un área de 5,399.84 m2; en esta se
renovación urbana de la manzana ¨Rastro de San Francisco¨, plantean una serie de bloques de vivienda unifamiliar, así como áreas
propuesta por la Municipalidad de Lima Metropolitana a través libresy de recreación.
de la Empresa Inmobiliaria de Lima (EMILIMA).
El número de viviendas que se desarrollan en este conjunto Se desarrollo con la participació n de los pobladores quie nes lo habitarían
asciende a 71 unidades: 30 unidades tipo dúple x, 41 tipo 2 culminado el proyecto. La ideología para que los mismos habitantes lo
0
triplex y 4 locales comerciales. 0 construyeran fue : “Cuando uno mismo los construye lo valora en mayor
5 magnitud y por lo general será conservada en el paso deltiempo”
Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos
Texto r eseña histórica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jiménez Campos
2
Se inagura el 17 de enero 2008 con el nombre del 0
CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA, llamada así por 0
8
su cercanía al Parque de La Muralla..
Arquitecto Gustavo Laurie Arquitecto Paul Linder Lob, al Arquit. Ricardo Malachowski, al
Duncan; como mejor docente mejor Trabajo de Investigación del egresadocon el mejor promedio.
I21. Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Cárdenas, 2017 investigador FAUA UNI). año1,994 .
6. FICHA TÉCNICA
Jr. Ancash
Jr. Lampa
FICHA TÉCNICA:
Proyecto: Primer Programa Municipal de Renovación urbana del rastro y la
Soledad
Arquitecto: Luis Jiménez Campos
Ubicación: Cruce de Jr. Ancash con Jr. Lampa, en el distrito de Cercado de
Lima.
Cantidad de viviendas: 71.
Área de las viviendas: 85 y 90m2.
Número de dormitorios: 3 a 5 .
Área del terreno: 6,290.59m2
Área construida: 6,683.94m2
Aspecto financiero: El Fondo Municipal de Renovación Urbana (Fomur).
Construcción: Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima).
Fecha de inauguración: 17de enero 2008.
Memoria descriptiva Conjunto Habitacional la Muralla
I24. Ubicación del conjunto en el centro de lima Fuente: Luis Jiménez Campos
Fuente: www.Municipalidad cercado de Lima
7. CONTEXTO HISTÓRICO
1
6
2
Casa de Literatura
I24.Fuente: Municipalidad cercado de Lima
4
5
3 4 5 6
Plaza Mayor de Lima Casa de las 13 puertas Convento de San Francisco Parque La Muralla
I26. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I27. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I28. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I29.Fuente: Municipalidad cercado de Lima
8. CONTEXTO POLÍTICO
INTERVENCIÓN: Primer Proyecto PROYECTO: Conjunto Habitacional
Municipal de Renovación urbana de la Muralla, inaugurada el 17 enero del
¨El Rastro¨ y ¨La Soledad¨. El área a 2008.
intervenir servía como lugares de
delincuencia y prostíbulos.
4. Enmarcado en el Plan de
destugurización del Centro Histórico.
FINANCIADO: El plan de renovación se inició en el año de 2003, proyecto que tuvo en cuenta
tanto la recuperaciónde losespacioscomo el apoyo a sushabitantes.
Fomur financió el 100% de la
construcción del Conjunto Habitacional,
Se empezó por visitar la zona ofreciéndoles a sus habitantes la posibilidad de
convirtiéndose en garante del crédito
aprender un oficio y trabajar para la Municipalidad siendoel primer encargo que
brindado por la Caja Metropolitana de
reconstruyan sus propias casas. Los talleres en que fueron capacitados fue de
Lima a cada familia beneficiada.
carpintería, yesería y jardinería.
I34. Financiamiento de construcción - Fomur
Costo porvivienda : 10,000dólares. Fuente: Revista caretas, 2008.
9. TIPOLOGÍA DEL CONJUNTO
Se desarrolló la TIPOLOGIADE CALLEJÓN, para la construcción de viviendas colectivascoloniales. El callejón tenía a ambasfrentes habitaciones.
Los servicios comunes son muy importantes para el acercamiento y animación de espacios. Hay una proximidad de Vivienda a vivienda importante, así se forman los
callejones (corredores).
El programa PRORRUA tenía como objetivo Su principal fortaleza radicaba en que era Consideraba prioritariamente el respeto al
social beneficiar a los habitantes pobres de un programa que buscaba aprovechar el derecho de residencia, buscando no
áreas urbanas tugurizadas de Barrios Altos potencia l y la capacidad de la población desalojar a la poblaciónmás pobre.
(Centro de Lima). para organizarse en bien de la mejora desu
hábitat.
I38. Habitantes de bajos recursos económicos I39. Organización barrios altos del lima I40. Derecho a la vivienda
Fuente: visita Arzobispado de Lima, Cardenal Juan Luis Fuente: Organización de habitantes para el desarrollo Fuente: Campaña Nacional por el derecho a la vivienda
Cipriani Thorne, a los asentamientos humanos de lima – social en mejora de las instituciones. el comercio. digna-centro Histórico de ima-2008.
diarios comercio.
11. ANÁLISIS ECONÓMICO
Programa Municipal de Renovación Urbana de la Mz. 05076 – Conjunto Habitacional
Se formulaba un modelo financiero piloto, La propuesta se orientaba no sólo a la construcción Estas actividades no-urbanas aportarían su cuota de
orientado a familias de bajos recursos de los de viviendas - dormitorio, sino también viviendas- peculiaridad a esta zona y una nueva forma social de
lugares aledaños en la zona de intervención, productivas, generadoras de empleo, donde existan vivir, ruralizando parcialmente los espacios urbanos, al
pudiendo ser sustentable y replicable. espacios para que sus ocupantes pudieran utilizarlos ponerlo en contacto con determinados elementos del
en diferentes actividades económicas, inclu so campo.
algunas importantes de carácter agropecuario como
cultivos hidropónicos, crianza de codornices,
conejos, etc., acondicionados especialmente en las
azoteas.
I41. Intervenciones con materiales sostenibles I42. intervención de los mismos habitantes en la co nstrucción I43. Actividad productiva realizadas en las azoteas
Fuente: Revista caretas, 2008 Fuente: Revista caretas, 2008 Fuente: Cárdenas, 2017
12. ANÁLISIS CONCEPTUAL
Concepto.
El proyecto tiene su propio estilo; según comenta el Arq. Luis I44. Fachada de uno de los arcos del Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Revista Arkinka,2013
Jiménez. Su proyecto no va con ningún estilo, es mas; los
I46. Vista aérea del C onjunto Habitacional La Muralla. I47. Análisis volumétrico en planta.
Fuente: Cárdenas, 2017 Fuente: Janampa, 2017
I48. Conjunto Habitacional La Muralla. I49. Formas volumétricas - Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Cárdenas, 2017 Fuente: Janampa, 2017
Viviendas Dúplex. El conjunto habitacional de la muralla El conjunto está conformado por cinco volúmenes, cada una de ellas conforma una manzana, las
se distinguen de dos colores, cuales van definiendo una serie de espacios públicos.
Viviendas Triples.
compuesto por 4 volúmenes
14. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - SÓTANO 2
5.55
Alamedas son los espacios por las cuales se concentra el Salida En esta área se desarrolla el usode ductos.
mobiliariourbano y todos los tratamientos paisajístico. El ducto permite la ventilación e eliminación de
cada ambiente
14.2. ANÁLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - PRIMER NIVEL
Vacío
Comercio
Ducto
Circulación Perimétrica.
2 5. 7
4
Del mism o modo que el sótano 2, en el
5
Espacio comprendid o de
uso– sala comedor
Espacio comprendid o de
uso– Dormitorios
Ducto
Circulación Perimétrica.
Espacio comprendido de
uso – Dormitorios
Espacio comprendid o de
uso– Dormitorios
Ducto
Balcones
5.55
Ingreso por escaleras Tratamiento paisajista. En la parte superior de las viviendas dúplex
la circulación y conectividad es mediante
Circulación interior Límite de espacio Dormitorios un pasillo, que conecta las habitaciones y
el baño.
Salida
14.7. ANÁLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIÓN EN PLANTA - PRIMER NIVEL
Flecha de distribución
Ingresos
Circulación interior
Tratamiento paisajista.
Vacío
2 5. 7
4 Para conectarse con las áreas privadas dentro
de los triplex, se da a través de una escalera
5 8 .3 5
6 .
1
interior.
Flecha de distribución
Circulación interior
Circulación interior
Salidaa losbalcones
Balcones
3
3
5
1
2 6
6
5 5
Ambientes: Ambientes:
1. Sala – comedor 3. Servicio higiénico
2. Cocina 5. Dormitorio
3. Servicio higiénico 6.Espacio Distribuidor
4. Patio común Recorrido interior
Ambientes:
4 1. Sala – comedor
3 2. Cocina
3. Servicio higiénico
3 4
4. Ducto
1
2 4 4
Recorrido interior
Ambientes:
5 3. Servicio higiénico
3 4. Dormitorio
5. Balcón
6. Patio
4
6
Porcelanato 60x60 color gris Cada uno de los ambiente se encuentra bien
oscuro
iluminado, que se da por los vanos y el ducto que 3
Porcelanato 60x60 color Blanco genera iluminación natural dentro del conjunto
habitacional la muralla.
5.55
Pasajes: Alameda.
ubicados entre uno y otro bloque se configuran no
solo como espacios servidores de las unidades de
vivienda sino también como integradores del conjunto
5.55
I71. Alamedas en el interior de las viviendas. I72. Perspectiva de la vivienda. Fuente: Lagos, 2015 I73. Alamedas en el interior de las viviendas.
Fuente: MUNDOARK, 2’013 Fuente: MUNDOARK, 2’013
15.2. ANÁLISIS ESPACIAL
Cinco niveles al interior del conjunto. Las perspectivas abiertas en uno y La manzana tiene en el frente externo un
otro lado colaboran en la percepción primer nivel de comercio, mientras que en
Los dos primeros conformados por del espacio. los niveles superiores del mismo se
viviendas tip o dúplex, tres niveles desarrolla un área de usos múltiples.
superiores definidos por una vivienda
tipo triplex.
ESPACIO PÚBLICO
Área privada
El modeloestá conformado en el primer nivel por un ambiente abie rto de carácter social ( sala -
comedor) al que se suman el baño, cocina y patio, mientras que en el nivel superior se
I77. Diferenciación de áreas encuentran los dormitorios y baño.
Fuente: Cruz, 2017
Área común
15.4. ANÁLISIS ESPACIAL
Usa la tipología del balcón para las viviendas, no solo hacia la calle, sino también para adentro del conjunto,
conla finalidad de integraciónhaciaal exterior y respeto a la identidad de contexto
Triplex
Dúplex
El juego volumétrico sugerido, describe una relación de pertenencia con tratamientos de superficies, vegetación,
el lugar, y con las características formales de la arquitectura tradicional. entre otros, permiten dar énfasis al
proyecto.
16. RENDER C. HABITACIONAL LAMURALLA
MATERIAL PREDOMINANTE:
- SOBRECIMIENTO: Concreto.
Adoquines.
- ESCALERA: Concreto.
- BARANDAL: Concreto.
I85. Conjunto Habitacional La Muralla.
- ACABADO MURO INTERNO: Cemento y Arena. Fuente: Municipalidad Cercado de Lima
I86.Proceso constructivo.
Fuente: “Estrategias para la participación social y productiva en renovación urbana
de centros históricos”,2012.
18. ANÁLISIS ESTRUCTURAL
Módulo de 2
viviendas
Triplex
4 Dúplex Ducto de
Ventilación
Módulo de 2
vivienda
Dúplex
Módulo de 2
Dúplex
Dúplex 1 Dúplex 2 Dúplex 3 Dúplex 4
I88. Determinación. Módulos de vivienda.
I87. Determinación de los módulos de vivienda. Fuente: Cárdenas, 2017
Fuente: Cárdenas, 2017
18.1. ANÁLISIS ESTRUCTURAL
MATERIALES
Losa
Muro
Pintura
Ladrillo
Pared de
concreto y
Ladrillo
Losa
I89. Materiales utilizados en la construcción y acabados. I90. Materiales utilizados en la construcción y acabados
Fuente: Cárdenas, 2017 : Fuente: Cárdenas, 2016 :
18.2. ANÁLISIS ESTRUCTURAL
Cerámica
Tarrajeo de concreto
Falso piso
Bloqueta
Vigueta
Ladrillo
Malla
Viga
LOSA
Casa de Bodega Casa del Rastro Casa del balcón Casa de las trece puertas
Casa Mendoza
y Quadra ecléctico
Conjunto Habitacional
I95. Elevación principal de la Av. Lampa. la Muralla
Fuente: Janamp,2017
19.1. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
Locales comerciales(en COMERCIO
la actualidad oficinas) El conjunto cuenta 3 locales
comerciales ubicada en el jirón Lampa
adyacente a la entrada principal de la
Residencial.
PATIO DE INGRESO
Juegos Armónicos
en la Fachada
Se hicieron dúplexy triplex para formar calleselevada que conectan los bloques a través de puentes, permitiendogenerar interactividad de espacios.
Se liberan la calles delnivelmas bajo para usarsecomo espacios de juego para niños,lugar de caminata para mayores y espacios de áreas verdes.
5.55
I101. Análisis en planta.
Fuente: Díaz,2017
Las alamedas: Estos son espacios en los cuales se concentra el mobiliario urbano y Tratamiento paisajista
el tratamiento paisajístico. Su trazado y perspectiv a asumen las variantes que la
Los patios comunes; desarrollados al interior de los bloques, constituyen un Tratamiento en pisos,
texturas y tonalidades
espacio abierto, el cual, dadas sus características, se constituye en el espacio de
diferenciando unas a I102. Tratamiento paisajístico
iluminacióny ventilaciónde espacio
encuentro de los grupos familia res y facilitan la apropia da iluminación y ventilación de otras. Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013/
Tratamiento de circulación -
iluminación
los ambientes interiores.
19.3. ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO
Calle
elevada
Calle a
nivel
Espacio
semipúblico
PLAZA CENTRAL
La urbanización cuenta con bancas puestas la plaza principal.Este mobiliarioes de concreto expuesto.
la Plaza Principal semicircular, aunque no esté situada precisamente en el centro de gravedad de la urbanización.
El pavimento de los pasajes y plazuelas son bloques de cemento pulido cuadrados los cuales están separados por
adoquines.