Contrato de Promesa de Arrendamiento

CONTRATO DE PROMESA DE ARRENDAMIENTO
Conste por el presente el documento privado de promesa de

arrendamiento, que celebran de una parte LA UNIDAD EJECUTORA NRO.
406 – Ica, debidamente representada por su titular Mg. JULIA LUZMILA
REYES RUIZ, en calidad de Directora Ejecutiva de la Red de Salud Ica,
identificada con RUC Nro. 20452726999, con domicilio legal en Calle
Gladiolos Nro. 198- Urb. San Isidro Ica, a quien en Adelante se le
denominará el PROMITENTE ARRENDATARIA y de la otra parte doña
DORIS VICENTA NOBLECILLA PEÑA, identificado con DNI Nro. 21461434,
y don WALTER MEDRANO ALFARO, identificado con DNI Nro. 21417487,
ambos con domicilio en Av. Juan de Loyola A – 24, Corazón de Santa
María, Distrito de Ica, Provincia de Ica y Departamento de Ica, para efectos
del presente contrato se llamará LA PROMITENTE ARRENDADORA,
quienes ha acordado celebrar un CONTRATO DE PROMESA
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL
ANTECEDENTES
La sociedad conyugal es propietaria de un inmueble sito en Av. Los
Angeles Nro. 210 – Caserío Arrabales – Subtanjalla - Ica, actualmente se
encuentra en remodelación de un inmueble para alquiler a entidades
públicas, dentro del cual planea realizar un arrendamiento.
La Red de Salud Ica, viene desarrollando dentro de la estrategia de salud

mental un proyecto de creación de un nuevo centro comunitario de salud
mental en la ciudad Ica, identificando la Coordinadora de Salud Mental Ps.
Suguey Ramos Medina que los ambientes del inmueble de la sociedad
conyugal reúne las condiciones, pero debe ser acondicionado para el
servicio que se debe brindar.
PRIMERO.- Que es intención de las partes que en el inmueble referido

funcione por un plazo a convenir el nuevo Centro de Salud Mental, por lo
que LA PROMITENTE ARRENDADOR, solicita se le garantice a este último
que la inversión que ha de realizar en la construcción de las mejoras y
adecuación del inmueble de conformidad a la Norma Técnica de Hogares
Protegidos con respecto a la infraestructura, así como los dineros,
actividades y esfuerzos que realice en el posicionamiento, sean asegurados
para poder suscribir el contrato definitivo de arrendamiento. Igualmente la
intención de LA PROMETIENTE ARRENDADOR es obtener una renta y
encuentra acorde con sus intereses el arrendamiento. Para dicho fin
adecuaran su local hasta el 30 de mayo del 2022. Esta adecuación
constara de una sala de estar, ambiente de comedor, cocina y lavandería.
SEGUNDO.- En virtud de los anteriores antecedentes, las partes han

decido regular de manera preliminar sus relaciones, con miras a fijar las
condiciones particulares para la celebración del contrato de
arrendamiento, por lo que han decidido celebrar el presente contrato de
PROMESA DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL, en el cual declaran que el
buen nombre y la reputación son elementos esenciales en la celebración
del mismo.
TERCERO.- Mediante este contrato LAS PROMETIENTES

ARRENDADORAS prometen conceder a título de arrendamiento a LA
PROMETIENTE ARRENDATARIA y ésta promete recibir al mismo título, el
uso y goce como cuerpo cierto del local comercial.
Por su parte, LA PROMETIENTE ARRENDATARIA se promete pagar un

arrendamiento mensual por el uso de dicho inmueble y a operar en él en la
forma y el término que fije el contrato de arrendamiento que se suscribirá
oportunamente por acuerdo de las partes.
CUARTA.- CELEBRACIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El

contrato de arrendamiento que se promete celebrar en el presente
documento, será suscrito en la fecha de entrada en operación y apertura al
público del establecimiento de Salud Mental Comunitario, que funcionará
en el inmueble que será objeto de dicho contrato. Una vez suscrito el
contrato de arrendamiento, el presente documento privado, queda sin
efecto en forma automática.
QUINTA.- NOTIFICACIONES. Cualquier aviso o requerimiento de las

partes deban hacerse bajo el presente Contrato, deberá ser enviado por
escrito y entregado en mano o enviado por correo con acuse de recibo, por
correo electrónico, o mediante servicio de mensajería. En caso de que
cualquiera de las partes cambie de domicilio se obliga a dar aviso a la otra
parte cuando menos con 15 (quince) días calendario de anticipación, por
escrito y con acuse de recibido.
Se subscribe en la ciudad de Ica, a los 19 días del mes de Mayo del 2022.
_____________________________ ___________________________________
LA PROMETIENTE ARRENDATARIA DORIS VICENTA NOBLECILLA PEÑA
DNI NRO. 21461434
______________________________________
WALTER MEDRANO ALFARO
DNI Nro. 21417487

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Conste por el presente el documento privado de promesa de

La Red de Salud Ica, viene desarrollando dentro de la estrategia de salud

PRIMERO.- Que es intención de las partes que en el inmueble referido

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