CertificadoLibreGravamen 143562 1

ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO
CERTIFICADO DE EXISTENCIA O INEXISTENCIA DE GRAVÁMENES 30833213

ANTECEDENTE REGISTRAL
INGRESO 07032022 14:14 2233 FOLIO 1177181 PRELACIÓN 07/03/2022 14:14:10 131269
DATOS DE REGISTRO: FECHA DE REGISTRO

PROCEDE DE FOLIO 1175632 FOLIO 1177181 07-AUG-18
PROCEDE DE FOLIO 1175632 FOLIO 1177181 17-AUG-18
PROCEDE DEL FOLIO 1175632 FOLIO 1177181 17-DEC-21
PROPIETARIO(S): % Dominio Directo % Usufructo
. BANCO INMOBILIARIO MEXICANO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE 100.0 100.0
BANCA MULTIPLE .
EN LA CIUDAD DE: GUADALAJARA , JALISCO A LAS 14:46 DEL 07 DE 03 DE 2022

CERTIFICA
QUE HABIENDO INVESTIGADO EN LOS ARCHIVOS DE ESTA INSTITUCIÓN, POR UN LAPSO
CORRESPONDIENTE A LOS ÚLTIMOS 20 AÑOS ANTERIORES A LA FECHA SOBRE:
LOTE ----------- MANZANA ---------- C.P. ----------

UBICACIÓN:
UNIDAD PRIVATIVA IDENTIFICADA COMO UP/2-502 LETRA U, LETRA P, DIAGONAL, DOS, GUION, CINCO, CERO, DOS, DESPLANTADA EN EL NIVEL CINCO DE
LA UNIDAD CONDOMINAL UC/T-2 LETRA U, LETRA C, DIAGONAL, LETRA T, GUION, DOS; UBICADA EN LA AVENIDA CENTRAL 500 QUINIENTOS, UNIDAD
CONDOMINAL UC/4 LETRA U, LETRA C, DIAGONAL, CUATRO, UNIDAD CONDOMINAL 100 CIEN, COLONIA PUERTA DEL VALLE, MUNICIPIO DE ZAPOPAN,
JALISCO. CONDOMINIO S T2 UC4 HABITACIONAL.
ESTADO JALISCO MUNICIPIO ZAPOPAN SUPERFICIE 68.70 M2.

DESCRIPCIÓN:
AL NORORIENTE, DE PONIENTE A ORIENTE EN LINEA RECTA DE 11.75 ONCE METROS SETENTA Y CINCO CENTIMETROS, COLINDANDO CON VACIO. AL
SURORIENTE, DE NORTE A SUR EN LINEA RECTA DE 6.20 SEIS METROS VEINTE CENTIMETROS, COLINDANDO CON VACIO. AL SURPONIENTE, DE
ORIENTE A PONIENTE EN LINEA RECTA DE 3.30 TRES METROS TREINTA CENTIMETROS, QUIEBRA AL NORTE EN LINEA RECTA DE 0.35 TREINTA Y CINCO
CENTIMETROS, QUIEBRA AL PONIENTE EN LINEA RECTA DE 3.85 TRES METROS OCHENTA Y CINCO CENTIMETROS, QUIEBRA AL NORTE EN LINEA RECTA
DE 0.25 VEINTICINCO CENTIMETROS, QUIEBRA AL PONIENTE EN LINEA RECTA DE 3.52 TRES METROS CINCUENTA Y DOS CENTIMETROS, QUIEBRA AL
NORTE EN LINEA RECTA DE 0.55 CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS, QUIEBRA AL PONIENTE EN LINEA RECTA DE 1.08 UN METRO OCHO CENTIMETROS,
COLINDANDO CON AREA COMUN DE USO COMUN ACUC/CH-8 LETRA A, LETRA C, LETRA U, LETRA C, DIAGONAL, LETRA C, LETRA H, GUION, OCHO. AL
NORPONIENTE, DE SUR A NORTE EN LINEA RECTA DE 5.05 CINCO METROS CINCO CENTIMETROS, COLINDANDO CON UNIDAD PRIVATIVA UP/2-501 LETRA
U, LETRA P, DIAGONAL, DOS, GUION, CINCO, CERO, UNO. LE CORRESPONDE UN PORCENTAJE DE INDIVISO DEL 1.20% UNO PUNTO VEINTE POR CIENTO
SOBRE LAS AREAS Y ELEMENTOS COMUNES DE SU PROPIO CONDOMINIO, DEL 0.30% PUNTO TREINTA POR CIENTO SOBRE EL CONDOMINIO
COMPUESTO HABITACIONAL, DEL 0.28% PUNTO VEINTIOCHO POR CIENTO SOBRE EL CONDOMINIO COMPUESTO MIXTO, Y DEL 0.04% PUNTO CERO
CUATRO POR CIENTO SOBRE EL CONDOMINIO MAESTRO VENTURA. A ESTA UNIDAD CORRESPONDE EL DERECHO DE USO EXCLUSIVO SOBRE DOS
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, QUE SE DESCRIBEN A CONTINUACION: DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO IDENTIFICADOS COMO ACUE/24 LETRA
A, LETRA C, LETRA U, LETRA E, DIAGONAL, DOS, CUATRO, DESPLANTADO EN EL NIVEL SOTANO DOS, DE LA UNIDAD CONDOMINAL UC/T-2 LETRA U,
LETRA C, DIAGONAL, LETRA T, GUION, DOS, UNIDAD CONDOMINAL UC/4 LETRA U, LETRA C, DIAGONAL, CUATRO, UNIDAD CONDOMINAL 100 CIEN; QUE
ES AREA COMUN, PERO DE USO EXCLUSIVO PARA LA UNIDAD PRIVATIVA UP/2-502 LETRA U, LETRA P, DIAGONAL, DOS, GUION, CINCO, CERO, DOS, QUE
SUPERFICIE DE 25.62 M2. VEINTICINCO METROS SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. AL NORORIENTE, DE PONIENTE A ORIENTE EN LINEA
RECTA DE 10.05 DIEZ METROS CINCO CENTIMETROS, COLINDANDO CON CONDOMINIO COMPUESTO HABITACIONAL. AL SURORIENTE, DE NORTE A SUR
EN LINEA RECTA DE 2.55 DOS METROS CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS, COLINDANDO CON CONDOMINIO COMPUESTO HABITACIONAL. AL
SURPONIENTE, DE ORIENTE A PONIENTE EN LINEA RECTA DE 10.05 DIEZ METROS CINCO CENTIMETROS, COLINDANDO CON AREA COMUN DE USO
EXCLUSIVO ACUE/25 LETRA A, LETRA C, LETRA U, LETRA E, DIAGONAL, DOS, CINCO. AL NORPONIENTE, DE SUR A NORTE EN LINEA RECTA DE 2.55 DOS
METROS CINCUENTA Y CINCO CENTIMETROS, COLINDANDO CON CONDOMINIO COMPUESTO HABITACIONAL.
PASO FRACCIÓN DE AL FOLIO
CUYOS ANTECEDENTES REGISTRALES SON LOS DE ARRIBA INDICADOS.

EN CUANTO A LOS GRAVÁMENES REPORTA LO SIGUIENTE :
2 Convenio modificatorio
2 Gravamen
5 Convenio modificatorio de fideicomiso
1 Aviso Cautelar
2 Fideicomiso
EN CUANTO A LIMITACIONES DE DOMINIO REPORTA LO SIGUIENTE :

No Reporta Limitaciones
SOLICITANTE : ARTURO RAMOS ARIAS RECIBO No. 17348353

FIRMANTE ELABORACION:ERIKA PAOLA TERRONES PRADO
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
FIRMANTE AUTORIZACION:ALEJANDRO RUIZ DE ALBA
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404
El Firmante del mensaje de datos es validado por la Oficialía Mayor de Gobierno como Prestador de Servicios de Certificación de Firma Electrónica para los servidores
públicos del Poder Ejecutivo según Certificado 3030303030303030303030303030303030303132, con una vigencia del 29 veintinueve de marzo de 2017 dos mil diecisiete
al 29 veintinueve de marzo de 2027 dos mil ventisiete. De conformidad al Acuerdo del Ciudadano Secretario General de Gobierno del Estado de Jalisco. de fecha 17
diecisiete de diciembre de 2017 dos mil diecisiete. Publicado en el Periódico Oficial del Estado de fecha 19 diecinueve de Diciembre de 2017 dos mil diecisiete.
El presente certificado se expide en los términos de la Ley de Firma Electrónica Certificada para el Estado de Jalisco y sus Municipios, y su Reglamento, tiene como
vigencia 45 dias habiles en el caso que se contenga aviso cautelar inserto a partir de la fecha de recepción de este último (para verificar la validez del contenido de este
documento, podrá realizarlo desde la pagina de internet: http://rppc.jalisco.gob.mx en el icono de certificados y avisos electronicos). El mismo reporta las anotaciones que se
encuentran inscritas en el folio registral hasta la fecha y hora de su expedición, teniendo efectos declarativos, mas no constitutivos, sujetándose a lo dispuesto por los
artículos 2 y 37 de la ley del registro público de la propiedad del estado de Jalisco. El uso de la información contenida en el presente, es responsabilidad del solicitante. Lo
testado no vale.
Certificado emitido electrónicamente Página 1 de 13 07/03/2022 18:03:35

30833213
Convenio Modificatorio de Gravamen
Quedo Registrado en:

PROCEDE DE FOLIO 1175632 FOLIO 1177181
Folio Real 1177181 1
Contrato Tipo :
OTRO
CESION DE DERECHOS DE PRELACION
----------
Por Escritura No. 62414
Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------
Acta fuera de protocolo No. ----------

de fecha: 21 Del mes de Enero de 2020
Consta que el acreditante(s)
BBVA BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER
yque el acretado(s)
TIERRA Y ARMONIA, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE
Acuerdan modificar el contrato capturado con fecha
Del: 14 Del mes de 2 de 2019
En lo siguiente
LAS PARTES RECONOCEN QUE EXISTE ESTE GRAVAMEN EN PRIMER LUGAR Y ESTAN DE ACUERDO EN QUE EL MISMO
Salvo la(s) mencionadas modificaciones, todo lo citado en el contrato original prevalece
Fecha de Registro: 29 del mes de Enero de 2020
Revisó el C. GARCIA DIAZ BERTHA LIZETH
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213
Convenio Modificatorio de Gravamen

FOLIO 1177181
Contrato Tipo :
OTRO POR TERCERO OTORGANTE
----------
DIVISION DE HIPOTECA
Por Escritura No. 14570
Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------
Acta fuera de protocolo No. ----------

de fecha: 10 Del mes de Noviemb de 2021
Consta que el acreditante(s)
BBVA MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE GRUPO FINANCIERO BBVA MEXICO
yque el acretado(s)
BANCO INMOBILIARIO MEXICANO, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE
Acuerdan modificar el contrato capturado con fecha
Del: 14 Del mes de 2 de 2019
En lo siguiente
LAS PARTES CONVIENEN EN DIVIDIR PARCIALMENTE LA HIPOTECA, EN LOS TERMINOS CONSIGNADOS DEL DOCUMENTO
Salvo la(s) mencionadas modificaciones, todo lo citado en el contrato original prevalece
Fecha de Registro: 17 del mes de Diciem de 2021
Revisó el C. SALAZAR BEDOY ELIA CATALINA
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213
Gravámen

Tipo de Contrato: PUBLICO
HIPOTECA ----------
Registrado el día: ---------- Del mes de ---------- de ----------
Por Escritura No. 62414 Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------
De fecha: 21 Del mes de Enero de 2020
Ante el Fedatario No. 115039119 Licenciado DIEGO OLIVARES QUIROZ

Municipio Estado 15 JALISCO
Consta que el Acreditante(s):
BBVA BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER.
Abrio Crédito al Acreditado(s):

Hasta por la cantidad de $165,288,240 MONEDA NACIONAL

CIENTO SESENTA Y CINCO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA
Misma suma que se obligo a pagar en un plazo de 20/01/2023
Con interes del ---------- % VARIABLE

Constitutyendo el Sr(a)
Garantía Hipotecaria en PRIMER lugar, sobre el inmueble descrito en este folio.
Y se grava el : 100 %
Nombre RFC/fec. nac. %
---------- ---------- ----------

Revisó el C. GARCIA DIAZ BERTHA LIZETH
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213
Gravámen

Tipo de Contrato: PUBLICO
HIPOTECA ----------
Registrado el día: ---------- Del mes de ---------- de ----------
Por Escritura No. 59715 Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------
De fecha: 13 Del mes de Febrero de 2019
Ante el Fedatario No. 115039119 Licenciado DIEGO OLIVARES QUIROZ

Municipio Estado 15 JALISCO
Consta que el Acreditante(s):
BBVA BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER
Abrio Crédito al Acreditado(s):

Hasta por la cantidad de $379,948,627.2 MONEDA NACIONAL

TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS VENTISIETE CON VEINTECENTAVOS
Misma suma que se obligo a pagar en un plazo de 12 DE FEBRERO DEL AÑO 2022
Con interes del ---------- % VARIABLE

Constitutyendo el Sr(a)
Garantía Hipotecaria en PRIMER lugar, sobre el inmueble descrito en este folio.
Y se grava el : 100 %
Nombre RFC/fec. nac. %
---------- ---------- ----------
Fecha de Registro: 18 del mes de Febrero de 2019

Revisó el C. CAROLINA CASTELLANOS DE LEON
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213
Aviso Cautelar

Folio 1177181
Por Escrito No . : ---------- Folio Real 1177181 1

Municipio GUADALAJARA Número Catastral .
Estado 15 JALISCO
Expediente No. : ----------
De Fecha ---------- del mes de ---------- de ----------
Mediante el cual el C. : ARTURO RAMOS ARIAS
Expresa que se celebrará contrato de: TRANSMISION DE INMUEBLE EN EXTINCION PARCIAL DE FIDEICOMISO Y CONTRATO DE APERTURA DE
Compareciendo como : CREDITO SIMPLE CON GARANTIA HIPOTECARIA
Enajenante :
Adquiriente/Fideicomisario :
DIANA VERONICA JAUREGUI VELAZQUEZ
Acreditante/Fideicomitente :
BANCO MERCANTIL DEL NORTE, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BANORTE
Acreditado/Fiduciario :
DIANA VERONICA JAUREGUI VELAZQUEZ
Garante : DIANA VERONICA JAUREGUI VELAZQUEZ
Respecto de la finca descrita en el presente folio registral.
Los contratos de las formas precodificadas

Gravamen
Cancelacion total o parcial de fideicomiso
Siendo el monto de la escritura la cantidad de $ ---------- en : ----------
------------------------------
Fecha de Registro: 7 del mes de Marzo de 2022

Revisó el C. ERIKA PAOLA TERRONES PRADO
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

Fideicomiso 30833213


DE ADMINISTRACION CON DERECHOS DE REVERSION
Por Escritura No. 27707 Volumen ---------- Libro ----------
Tomo ----------
De Fecha 13 Del mes de Octubre de 2014
Fedatario No. 115120035
Licenciado
PABLO GONZALEZ VAZQUEZ
Municipio ZAPOPAN Estado 15 JALISCO

Respecto al inmueble descrito en este folio que otorgaron: como fideicomitente(s)
.. DESTILADORA DE LOS ALTOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE.
Representado por el Sr(a) :
GUILLERMO BAÑUELOS RAMIREZ, EN ESCRITURA NUMERO 2916 DE FECHA 15/07/2010 ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO
NUMERO 3 DE ESTA MUNICIPALIDAD.
Y como Fiduciario : Razón Denominación Social Curp

BANSI SOCIEDAD ANONIMA INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE DEPARTAMENTO FIDUCIARIO .
Representado por el(la) Sr(a) :
LUIS OCTAVIO VALLEJO FERNANDEZ DE CASTRO, EN ESCRITURA NUMERO 6580, DE FECHA 15/07/2011 ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 34
DE ZAPOPAN, JALISCO.
Y como fideicomisarios :
Fideicomisario1 :
GRUPO INMOBILIARIO MENDELSSOHN SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE Y AMADEUS DE OCCIDENTE SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
Representante del fideicomisario1 :
JUAN JOSE ERREJON ALFARO, EN ESCRITURA NUMERO 29825 DE FECHA 01/09/2010 ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 22 DE ZAPOPAN,
JALISCO. MAURICIO MARTINEZ CAMARENA, EN ESCRITURA 29824 DE FECHA 01/09/2010 ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO 22 DE TLAQUEPAQUE,
JALISCO.
Fideicomisario2 :
.. DESTILADORA DE LOS ALTOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE. (B)
GUILLERMO BAÑUELOS RAMIREZ, EN ESCRITURA NUMERO 2916 DE FECHA 15/07/2010 ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 3 DE ESTA
MUNICIPALIDAD.
Fideicomisario3 :
TAPOPLASTIC DE ARANDAS SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE (C) Y TERRA Y ARMONIA SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE (D)

JOSE MARIA BAÑUELOS RAMIREZ, EN ESCRITURA NUMERO 13240 DE FECHA 11/05/2011 ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 53 DE
GUADALAJARA, JALISCO. JUAN JOSE ERREJON ALFARO Y MAURICIO MARTINEZ CAMARENA, EN E
Fines del fideicomiso
----------
Contraprestación ----------
Duración ----------
Fecha de Registro: 28 del mes de Abril de 2015
SOFIA JIMENEZ PEREZ
Revisó el C.
000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH:
796A174BD05DA0471708A504CECC8404
HASH:

Fideicomiso 30833213


----------
Por Escritura No. 34125 Volumen ---------- Libro VIII
Tomo ----------
De Fecha 4 Del mes de Julio de 2016
Licenciado
PABLO GONZALEZ VAZQUEZ

Respecto al inmueble descrito en este folio que otorgaron: como fideicomitente(s)
.. TAPOPLASTIC DE ARANDAS,SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE .,
Representado por el Sr(a) :
JOSE MARIA BAÑUELOS RAMIREZ
Y como Fiduciario : Razón Denominación Social Curp

BANSI, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, DEPARTAMENTO FIDUCIARIO .
Representado por el(la) Sr(a) :
MARA LOURDES FLORES BERNAL, MEDIANTE PODER OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 9,979 DE FECHA 11/05/2015 PASADA ANTE LA FE
DEL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 34 DE ZAPOPAN, JALISCO, LIC. RICARDO SALVADOR RODRÍGUEZ VERA.
Y como fideicomisarios :
Fideicomisario1 :
GRUPO INMOBILIARIO MENDELSOHN, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE Y AMADEUS DE OCCIDENTE, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL
JUAN JOSÉ ERREJÓN ALFARO, MEDIANTE PODER OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 10,115 DE FECHA 30/08/2013 PASADA ANTE LA FE DEL
NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 1 DE LA MUNICIPALIDAD DE COCULA, JALISCO, LIC. JOSÉ ANTONIO MARTÍNEZ RAMOS; Y MAURICIO MARTÍNEZ CAMARENA,
COMO SU ADMINISTRADOR GENERAL ÚNICO, PERSONA
Fideicomisario2 :
DESTILADORA DE LOS ALTOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE
GUILLERMO BAÑUELOS RAMIREZ, MEDIANTE PODER OTORGADO EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO9 5,045 DE FECHA 27/07/2012 PASADA ANTE LA FE
DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 3 DE LA MUNICPALIDAD DE ARANDAS, JALISCO, LIC. J
Fideicomisario3 :
----------

----------
Fines del fideicomiso
QUE EL FIDUCIARIO RECIBA, CONSERVE, MANTENGA, INVIERTA Y DISTRIBUYA LOS BIENES, FRUTOS Y DERECHOS QUE CONSTITUYEN LAS APORTACIONES AL PATRIMONIO
FIDEICOMITIDO, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE FIDEICOMISO, CON BASE EN LAS INSTRUCCIONES QUE RECIBA DE LOS
FIDEICOMITENTES A Y FIDEICOMISARIA A, A TRAVES DE SUS APODERADOS. QUE EL FIDUCIARIO CON BASE EN LAS INSTRUCCIONES QUE POR ESCRITO RECIBA DE LOS
FIDEICOMITENTES A Y FIDEICOMISARIA A, COMPAREZCA A LA FIRMA DE LAS ESCRITURAS PUBLICAS Y/O CONVENIOS MEDIANTE LAS CUALES SE INCREMENTE, EL PATRIMONIO
DEL PRESENTE FIDEICOMISO EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS EN EL CLAUSULADO DE ESTE INSTRUMNETO, POR LO ANTES EXPUESTO POR LAS PARTES ACUERDAN QUE
LAS FIDEICOMITENTES A, LA FIDEICOMITENTE B, Y LA FIDEICOMITENTE C, PODRAN ADQUIRIR CONJUNTAMENTE EL PREDIO COLINDANTE AL INMUEBLE 2, EL CUAL SE
Contraprestación $5'000,000.00 MONEDA NACIONAL

Duración ----------
Fecha de Registro: 9 del mes de Diciembre de 2016
MARCO ANTONIO RIVERA VENEGAS
Revisó el C.
000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH:
796A174BD05DA0471708A504CECC8404
HASH:

30833213
Convenio de fideicomiso


Sustitucion fiduciaria

Foja ----------
De Fecha: 28 Del mes de Mayo de 2018
Licenciado PABLO GONZALEZ VAZQUEZ
Consta que la fiduciaria :
BANSI, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, DEPARTAMENTO FIDUCIARIO
Representado por el C :
MARA LOURDES FLORES BERNAL, MEDIANTE PODER OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO
Y actuando como fideicomitente(s) :
Y finalmente como fideicomisario (s) :
GRUPO INMOBILIARIO MENDELSOHN, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE Y AMADEUS DE
JUAN JOSÉ ERREJÓN ALFARO, MEDIANTE PODER OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 10,115 DE FECHA
Convienen modificar el contrato de fideicomiso, consistente en :
SUSTITUCION FIDUCIARIA
Titulares : Nombre RFC/Fecha % D.D. % U.V.
. BANCO INMOBILIARIO MEXICANO, SOCIEDAD ANONIMA, . 100 100
INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE .
Fecha de Registro: 7 del mes de Agosto de 2018
Revisó el C. TORRES GARCIA DIANA VERONICA
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213


Clausulado

Foja ----------
De Fecha: 10 Del mes de Enero de 2019
BANSI SOCIEDAD ANONIMA INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE DEPARTAMENTO FIDUCIARIO
LUIS OCTAVIO VALLEJO FERNANDEZ DE CASTRO, EN ESCRITURA NUMERO 6580, DE FECHA
GUILLERMO BAÑUELOS RAMIREZ, EN ESCRITURA NUMERO 2916 DE FECHA 15/07/2010 ANTE LA FE DEL NOTARIO
GRUPO INMOBILIARIO MENDELSSOHN SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE Y AMADEUS DE
JUAN JOSE ERREJON ALFARO, EN ESCRITURA NUMERO 29825 DE FECHA 01/09/2010 ANTE LA FE DEL NOTARIO
LA CELEBRACION DEL 5° CONVENIO MODIFICATORIO PARCIAL AL FIDEICOMISO, CON EL OBJETO DE MODIFICAR EL
null null null
Fecha de Registro: 18 del mes de Febrero de 2019

Revisó el C. CAROLINA CASTELLANOS DE LEON
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213


Clausulado
Por Escritura No. 54179.-54634 Volumen ---------- Libro ----------

Foja ----------
De Fecha: 4 Del mes de Diciembr de 2020
NUEVA REDACCION DEL NUMERAL 23 DE LA CLAUSULA QUINTA DEL FIDEICOMISO, EN LOS TERMINOS DEL
null null null

Revisó el C. TERESA GONZALEZ CAMPOS
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213


Clausulado

Foja ----------
De Fecha: 28 Del mes de Agosto de 2018
LAS PARTES ACUERDAN EL NUEVO CLAUSULADO DEL PRESENTE FIDEICOMISO, DE TAL MANERA A PARTIR DE ESTE
null null null
Fecha de Registro: 11 del mes de Octubre de 2018

Revisó el C. REYNA ROMO ALICIA BERENICE
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

30833213


Clausulado

Foja ----------
De Fecha: 28 Del mes de Mayo de 2018
MARIA JOSE MUÑOZ MORENO Y RAFAEL MEDINA DOMINGUEZ MEDIANTE ESCRITURA 34278 DE
GRUPO INMOBILIARIO MENDELSOHN, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE Y AMADEUS DE
JUAN JOSÉ ERREJÓN ALFARO, MEDIANTE PODER OTORGADO EN ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 10,115 DE FECHA
SE MODIFICA EL INCISO B.1) DE LA CLAUSULA SEXTA DEL FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACION CON
. BANCO INMOBILIARIO MEXICANO, SOCIEDAD ANONIMA, . 100 100
INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE .
Fecha de Registro: 17 del mes de Agosto de 2018
Revisó el C. REYNA ROMO ALICIA BERENICE
HASH: 000AC335AC20DC758832418A56EB36C2
HASH: 796A174BD05DA0471708A504CECC8404

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ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO

CERTIFICADO DE EXISTENCIA O INEXISTENCIA DE GRAVÁMENES 30833213

DATOS DE REGISTRO: FECHA DE REGISTRO

EN LA CIUDAD DE: GUADALAJARA , JALISCO A LAS 14:46 DEL 07 DE 03 DE 2022

LOTE ----------- MANZANA ---------- C.P. ----------

ESTADO JALISCO MUNICIPIO ZAPOPAN SUPERFICIE 68.70 M2.

PASO FRACCIÓN DE AL FOLIO

CUYOS ANTECEDENTES REGISTRALES SON LOS DE ARRIBA INDICADOS.

EN CUANTO A LIMITACIONES DE DOMINIO REPORTA LO SIGUIENTE :

SOLICITANTE : ARTURO RAMOS ARIAS RECIBO No. 17348353

Certificado emitido electrónicamente Página 1 de 13 07/03/2022 18:03:35

Quedo Registrado en:

Por Escritura No. 62414

Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------

Acta fuera de protocolo No. ----------

Certificado emitido electrónicamente Página 2 de 13 07/03/2022 18:03:35

Quedo Registrado en:

Por Escritura No. 14570

Volumen ---------- Libro ---------- Foja ----------

Acta fuera de protocolo No. ----------

Certificado emitido electrónicamente Página 3 de 13 07/03/2022 18:03:35

Quedo Registrado en:

De fecha: 21 Del mes de Enero de 2020

Ante el Fedatario No. 115039119 Licenciado DIEGO OLIVARES QUIROZ

Consta que el Acreditante(s):

Abrio Crédito al Acreditado(s):

Hasta por la cantidad de $165,288,240 MONEDA NACIONAL

Misma suma que se obligo a pagar en un plazo de 20/01/2023

Con interes del ---------- % VARIABLE

Garantía Hipotecaria en PRIMER lugar, sobre el inmueble descrito en este folio.

Nombre RFC/fec. nac. %

---------- ---------- ----------

Fecha de Registro: 29 del mes de Enero de 2020

Certificado emitido electrónicamente Página 4 de 13 07/03/2022 18:03:35

Quedo Registrado en:

De fecha: 13 Del mes de Febrero de 2019

Ante el Fedatario No. 115039119 Licenciado DIEGO OLIVARES QUIROZ

Consta que el Acreditante(s):

Abrio Crédito al Acreditado(s):

Hasta por la cantidad de $379,948,627.2 MONEDA NACIONAL

Con interes del ---------- % VARIABLE

Garantía Hipotecaria en PRIMER lugar, sobre el inmueble descrito en este folio.

Nombre RFC/fec. nac. %

---------- ---------- ----------

Fecha de Registro: 18 del mes de Febrero de 2019

Certificado emitido electrónicamente Página 5 de 13 07/03/2022 18:03:35

Quedo Registrado en:

Por Escrito No . : ---------- Folio Real 1177181 1

Garante : DIANA VERONICA JAUREGUI VELAZQUEZ

Respecto de la finca descrita en el presente folio registral.

Los contratos de las formas precodificadas

Siendo el monto de la escritura la cantidad de $ ---------- en : ----------

Fecha de Registro: 7 del mes de Marzo de 2022

Certificado emitido electrónicamente Página 6 de 13 07/03/2022 18:03:35

Quedo Registrado en:

Folio Real 1177181 1

De Fecha 13 Del mes de Octubre de 2014