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Capitulo 13

El documento describe los diferentes tipos de productos financieros para distintos fines como lotes, viviendas, comercial, oficinas e industrial. Explica los contratos, plazos y garantías involucradas en cada producto. También resume los pasos del proceso de financiamiento que incluyen captación de información, propuesta, aprobación, desembolso y cancelación.

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Yazni Zar
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Capitulo 13

El documento describe los diferentes tipos de productos financieros para distintos fines como lotes, viviendas, comercial, oficinas e industrial. Explica los contratos, plazos y garantías involucradas en cada producto. También resume los pasos del proceso de financiamiento que incluyen captación de información, propuesta, aprobación, desembolso y cancelación.

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17.

OTROS PRODUCTOS
FINANCIEROS
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

VOLUNTAD

EXPERIENCIA
CUALITATIVA
UBICABILIDAD

GARANTÍAS

CUANTITATIVA CAPACIDAD DE PAGO


15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

✓ Lotes: La finalidad es obtener una subdivisión de un lote matriz en unidades


independizadas sin edificación.
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

PRODUCTO FINANCIERO PARA LOTES

CAPITAL INVERSIÓN

✓ CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO


✓ PLAZO PROMEDIO 2 AÑOS
✓ CRÉDITO DIRECTO DE LA EMPRESA PROMOTORA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

✓ Residencial :Activos cuyo uso sirve para proporcionar alojamiento permanente a


personas.
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

PRODUCTO FINANCIERO PARA VIVIENDA

CONSUMO

✓ CONTRATO DE COMPRA VENTA BIEN FUTURO


✓ PLAZO PROMEDIO 25 AÑOS
✓ SE DEJA UNA GANRATÍA FUTURA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

✓ Comercial: Activos cuyo uso tiene por finalidad la prestación de servicios al público,
las empresas u organismos, tales como los servicios de alojamiento temporal,
comercio al por menor y en sus distintas formas, información, administración,
gestión, actividades de intermediación financiera u otras similares.
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

PRODUCTO FINANCIERO PARA COMERCIAL

CAPITAL

✓ CONTRATO DE COMPRA VENTA BIEN FUTURO


✓ PLAZO PROMEDIO 5 AÑOS
✓ SE DEJA UNA GARANTÍA FUTURA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

✓ Oficinas: Activos cuyo uso corresponde a actividades cuya función es prestar servicios
administrativos, y transmisión de información, bien a las empresas o a los particulares.
técnicos, financieros, de información u otros, realizados básicamente a partir del manejo.
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

PRODUCTO FINANCIERO PARA OFICINAS

CAPITAL

✓ CONTRATO DE COMPRA VENTA BIEN FUTURO


✓ PLAZO PROMEDIO 5 AÑOS (LEASING)
✓ SE DEJA UNA GARANTÍA FUTURA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

✓ Industrial: Activos cuyo uso tiene por finalidad llevar a cabo operaciones de
elaboración, transformación, tratamiento, reparación, manipulación, almacenaje y
distribución de productos materiales
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

FINALIDAD

PRODUCTO FINANCIERO PARA INDUSTRIA

CAPITAL

✓ CONTRATO DE COMPRA VENTA BIEN FUTURO


✓ PLAZO PROMEDIO 5 AÑOS
✓ SE DEJA UNA GANRATÍA FUTURA O REAL
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

VOLUNTAD
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

VOLUNTAD
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

VOLUNTAD
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

EXPERIENCIA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

EXPERIENCIA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

UBICABILIDAD
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

UBICABILIDAD
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

GARANTÍAS
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

GARANTÍAS
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

CAPACIDAD
ECONOMICA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

CAPACIDAD
ECONOMICA
15. OPERATIVA DE FINANCIAMIENTO

CAPTACIÓN INFORMACIÓN PROPUESTA

APROBACIÓN

CANCELACIÓN DESEMBOLSO CONTRATOS

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