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    Bosquejo 1

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    Franco Hurtado
    El documento describe los principales conceptos del derecho romano sobre la propiedad y los derechos reales. 1) Explica qué es el patrimonio y la propiedad en derecho romano. 2) Detalla los modos de adquirir la propiedad, tanto originarios como derivados. 3) Describe los derechos reales menores llamados iura in re aliena, como las servidumbres prediales y personales. Finalmente, 4) explica los derechos reales de garantía utilizados en derecho romano, como la fiducia, la prenda y la hipoteca.

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    El documento describe los principales conceptos del derecho romano sobre la propiedad y los derechos reales. 1) Explica qué es el patrimonio y la propiedad en derecho romano. 2) Detalla los modos de adquirir la propiedad, tanto originarios como derivados. 3) Describe los derechos reales menores llamados iura in re aliena, como las servidumbres prediales y personales. Finalmente, 4) explica los derechos reales de garantía utilizados en derecho romano, como la fiducia, la prenda y la hipoteca.

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    El documento describe los principales conceptos del derecho romano sobre la propiedad y los derechos reales. 1) Explica qué es el patrimonio y la propiedad en derecho romano. 2) Detalla los modos de adquirir la propiedad, tanto originarios como derivados. 3) Describe los derechos reales menores llamados iura in re aliena, como las servidumbres prediales y personales. Finalmente, 4) explica los derechos reales de garantía utilizados en derecho romano, como la fiducia, la prenda y la hipoteca.

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    El documento describe los principales conceptos del derecho romano sobre la propiedad y los derechos reales. 1) Explica qué es el patrimonio y la propiedad en derecho romano. 2) Detalla los modos de adquirir la propiedad, tanto originarios como derivados. 3) Describe los derechos reales menores llamados iura in re aliena, como las servidumbres prediales y personales. Finalmente, 4) explica los derechos reales de garantía utilizados en derecho romano, como la fiducia, la prenda y la hipoteca.

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    1) EL PATRIMONIO

    DERECHOS REALES EN EL
    2) LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
    DERECHO ROMANO
    3) LOS IURA IN RE ALIENA

    4) LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA

    1) EL PATRIMONIO 2) LOS MODOS DE ADQUIRIR PROPIEDAD 3) LOS IURA IN RE ALIENA

    COSA: Cosa que preste utilidad a la SERVIDUMBRES PREDIALES


    ORIGINARIOS DERIVADOS
    persona y el ordenamiento jurídico Las primeras instituciones que forman parte de los iura in re
    permita realizar actos y negocios Cuando la adquisición de la propiedad se produce Cuando la adquisición de la propiedad se produce
    aliena son las conocidas como servitutes que recaían sobre los
    sin que medie la actuación de ningún otro sujeto o mediante la necesaria actuación de un sujeto o
    jurídicos sobre ellas. “PUNTO DE predios o bienes inmuebles, esto es, las servidumbres
    VISTA JURIDICO” persona que no sea el propio adquirente. persona que hace transferir el objeto a manos del
    prediales que consisten en limitaciones determinadas que se
    nuevo adquirente.
    OCUPACION. - Adquisición de la propiedad pueden hacer sobre la propiedad de un fundo, denominado
    mediante la toma de posesión de una cosa que no MANCIPATIO. - Conjunto de actos jurídicos que “fundo sirviente”, en favor de la propiedad de otro fundo,
    POSESION: el poder físico o tenencia que se posibilitan la enajenación de una res mancipi denominado “fundo dominante”.
    tiene dueño.
    ejerce sobre una cosa u objeto. En la posesión cumpliendo una serie de solemnidades.
    encontramos dos elementos: CORPUS y ACCESION. - Cuando una cosa se adhiere a otra,
    ANIMUS POSSIDENDI. El primero, es la cosa u por obra natural o artificial, para integrarse en un IN IURE CESSIO. - Consiste en que tras la
    objeto sobre el que se ejerce la tenencia del solo cuerpo. declaración del demandante y si no contradice SERVIDUMBRES PERSONALES
    mismo; mientras que el animus possidendi es la dicha declaración el demandado, el magistrado
    ESPECIFICACION. - Cuando se transforma una USUFRUCTO: como el derecho de usar y disfrutar la cosa ajena, salvando
    intención que muestra el poseedor a la hora de evita la lis y otorga la propiedad al demandante.
    materia prima en una cosa nueva. su sustancia.
    tener el objeto. TRADITIO. - Forma de transferir la propiedad que
    CONFUSIO Y CONMIXTO. - lugar cuando se mezclan USUS: el derecho de usar una cosa ajena sin percibir sus frutos.
    ha permanecido en el tiempo hasta nuestros
    líquidos o sólidos, de igual o de distinto género. días. HABITATIO: Persona, llamada habitator, para que pueda vivir en una casa
    PROPIEDAD: Es el Derecho real por ADQUISICION DE TESORO ajena de forma gratuita, sin que pueda adquirir la propiedad de la casa
    ADIUDICATIO. - Forma derivativa de adquirir la
    excelencia ya que implica el poder por el uso continuado de la misma en el tiempo.
    ADQUISICION DE FRUTOS propiedad mediante el pronunciamiento que
    más amplio que una persona puede
    hace el iudex. OPERAE SERVORUM: Es un derecho real que otorga a su titular el
    tener sobre un objeto.
    derecho a disfrutar de los servicios de un esclavo ajeno.
    en los juicios divisorios

    COPROPIEDAD: Se da cuando todo pertenece OTROS MODOS DE ADQUIRIR:


    a todos. Tan solo se admite una comunidad USUCAPIO: Es la adquisición del dominio o propiedad por la posesión continuada de una cosa durante un SERVIDUMBRES IRREGULARES
    (communio) de propiedad por cuotas ideales, cierto tiempo.
    es decir, sin atribución de partes físicas. Se designan a las concesiones, realizadas en forma de servidumbres
    DONACION: “El acto jurídico mediante el cual una persona, llamada DONANTE, disminuye su patrimonio -con personales, del disfrute de servidumbres prediales.
    fines de liberalidad- en favor de otra llamada DONATARIO que le produce un incremento de su patrimonio”.

    A) FIDUCIA: consistente en la entrega de la propiedad de un objeto, mediante la mancipatio o la in iure cesio, con fines de garantía (fiducia cum creditore), por parte del deudor (fiduciante) al
    4) DERECHOS REALES DE acreedor (fiduciario), acordando entre ellos un pacto o convenido de fidelidad (pactum fiduciae), que obliga al fiduciario (acreedor) a la restitución de dicha propiedad una vez satisfecha la deuda
    GARANTIA por parte del fiduciante (deudor), para lo cual disponía éste de la actio fiduciae.

    Son el conjunto de instituciones B) PRENDA: Es la institución jurídica por la que se garantiza una obligación entregando el deudor la posesión natural de un objeto al acreedor y que devolverá al deudor una vez que éste cumpla
    jurídicas destinadas a garantizar con la obligación debida.
    el cumplimiento de una o más C) HIPOTECA: Una forma de garantía que puede constituirse por un simple acuerdo (conventio) entre el acreedor y el deudor consistente en el derecho que se constituye a favor del acreedor
    obligaciones. hipotecario sobre un objeto ajeno (del deudor o de un tercero) para dirigirse y tomar posesión del mismo (ius possidendi) solo tras confirmarse que el deudor no ha cumplido con la obligación
    debida.
    GLOSARIO:
    Conventio = convenio

    Ius possidendi = derecho a la propiedad

    Invecta et illata = importado y traído

    Merx = producto

    Pignus datum = compromiso dado

    Patrimonium = patrimonio

    Universitas = mundo

    Ius liberorum = el derecho de los niños

    Res = cosas

    Res mancipi = propiedad comercial

    Erga omnes = a todos

    Ipso facto = Por el hecho

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