Listado de Venta de Activos Extraordinarios Agosto 2022 2

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EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA

LISTADO DE INMUEBLES
GERENCIA DE CARTERA ABREVIATURA SIGNIFICADO
Depto. de Activos Extraordinarios V Venta Directa
R Remate

CLASIFICACIÓN DE ACTIVOS EXTRAORDINARIOS POR REGIONES


NORTE
VALOR PARA CALCULO DE IMPUESTO A
PETEN ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
IMPUESTOS CANCELAR

Finca rústica consistente en el lote No. 21642-13-013-075 de


Lote de forma regular con topografía plana, a nivel de la calle y de esquina,
la Finca San Román, del Proyecto denominado Sayaxché, Registrada:
V *R-107-1 Sector de tipo rural, el que posee los servicios de energía eléctrica, alumbrado Q 113,534.60 Sin Posesión Q 1,135.35 Q 119,300.00 ITF
ubicado en la Aldea Arroyo Chinaja, del Municipio de 5,676.73 m2.
público y red de agua potable.
Sayaxché, Departamento de El Petén.
Finca rústica consistente en el lote No. 21642-13-013-030 de
Lote de forma regular con topografía plana, a nivel de la calle y de esquina,
la Finca San Román, del Proyecto denominado Sayaxché, Registrada:
V *R-107-2 Sector de tipo rural, el que posee los servicios de energía eléctrica, alumbrado Q 65,760.68 Sin Posesión Q 657.61 Q 69,200.00 ITF
ubicado en la Aldea Arroyo Chinaja, del Municipio de 3,094.62 m2.
público y red de agua potable.
Sayaxché, Departamento de El Petén.
Lote sin construccion de topografia plana a nivel de calle y forma regular, el
sector cuenta con calles asfaltadas frente a lote y de terraceria, agua
6a. Calle y 1ra. Avenida, zona 2, Barrio Norte del Municipio de Registrada: Con
V *U-802 potable, luz electrica publica y drenajes a fosa septica, lote con alambre Q 330,000.00 Q 500.00 Q 330,000.00 ITF
San Andres, departamento de El Peten 1,464.89 m2. Posesión
espigado sector combinado de vivienda y comercios pequeños Finca:5725
Folio; 225 Libro: 52E de el Peten
VALOR PARA CALCULO DE IMPUESTO A
ALTA VERAPAZ ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
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Acciones Kabir S.A. (fincas Los Alpes y Argentina, Tucurú y


V IE-2 Q 33,104,825.32 Sin Posesión Q 16,552.41 Q 33,104,825.32 IVA
Senahú, Alta Verapaz) (SE ACEPTAN CONTRA OFERTAS)

NOR-ORIENTE
VALOR PARA CALCULO DE IMPUESTO A
IZABAL ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
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La topografía que prevalece en el sector es plana, cuenta con recursos
hídricos el cual lo constituye el río San Francisco, ubicado en el lindero norte.
Finca denominada PANAITE, localizada en el Caserío
La principal infraestructura que posee la finca lo constituyen los caminos Registrada:
V *R-114 Montúfar, del Municipio de los Amates, Departamento de Q 6,378,608.30 Sin Posesión Q 12,757.22 Q 6,378,608.30 ITF
internos y externos que sirven de acceso hacia la ruta principal. Dicho 4,427,218.28 m2.
Izabal.
inmueble se encuentra invadido. Área registrada: 9 caballerías 57
manzanas y 6,012.83 varas cuadradas.
OCCIDENTE

VALOR PARA CALCULO DE IMPUESTO A


QUETZALTENANGO ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
IMPUESTOS CANCELAR
Tres niveles: 1er. Nivel: parqueo interno, sala, pasillo, cocina-comedor, 7
dormitorios, 2 cubos de gradas. 2do. Nivel: 9 dormitorios, pasillo y cubo de
gradas. 3er. Nivel: 6 dormitorios. Servicio sanitario: 7 baños (5 dormitorios con
Casa en la 1a. Calle A-15, lote 51, Zona 8, Colonia La
baño, uno de visitas y un principal). Muros: mixto block, cernidos. Techos: losa Registrada: 268.88 Con
V *U-788 Democracia, Municipio de Quetzaltenango, Departamento Q 1,742,880.00 Q 500.00 Q 1,838,000.00 ITF
de concreto. Cielos: cernidos. Pisos: cerámico y granito de mármol. El sector m2. Posesión
de Quetzaltenango. (SE ACEPTAN CONTRA OFERTAS)
cuenta con servicios de agua potable, energía eléctrica domiciliar y pública,
servicio telefónico, drenajes de aguas negras, calles pavimentadas.
Construcción: 247.30 m2.
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GERENCIA DE CARTERA ABREVIATURA SIGNIFICADO
Depto. de Activos Extraordinarios V Venta Directa
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SUR
VALOR PARA CALCULO DE IMPUESTO A
ESCUINTLA ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
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Terreno: bodega, área de vivienda y garita Muros: mixto block, vistos. Techos:
Terreno ubicado a la altura del Km. 118.8 carretera al puerto lámina de zinc. Cielos: vistos. Pisos: torta de concreto. Terreno de forma
de Iztapa, colonia Santa Marta, ubicado en el Municipio de irregular con topografía plana, a nivel de calle, ubicado a la orilla de la Registrada:
V *U-758 Q 4,517,809.11 Sin Posesión Q 9,035.62 Q 4,517,809.11 ITF
Iztapa, Departamento de Escuintla. (Dirección catastral Km. carretera al puerto de Iztapa Km. 117.5, sector con servicios de agua potable, 26,875.66 m2
117.5) (SE ACEPTAN CONTRAOFERTAS) energía eléctrica, alumbrado público, servicio telefónico y drenajes de aguas
negras. Acceso inmediato a transporte público. Construcción: 348.75 m2.

Lote de forma irregular con topografía plana, sobre nivel de calle y medial en
Lote F-7, Sector 2, Lotificación Residenciales San Carlos, cuadra, cuenta con servicio de agua potable municipal, energía eléctrica,
Registrada 220.85
V *UE-5-2-87 ubicada en el Municipio de Tiquisate, Departamento de alumbrado público, servicio telefónico, red de drenajes de aguas negras y Q 93,913.88 Sin Posesión Q 500.00 Q 93,913.88 IVA
m2
Escuintla. pluviales. Hay traslape de linderos y se encuentra en posesión de tres
familias que indican contar con título municipal.

Terreno sin construcción a orilla de la carretera que conecta a la autopista al


Fracción de la finca El Boquerón en el Kilómetro 80 de la Puerto de San José, al terreno lo atraviesa un riachuelo que va del poniente
Registrada:
V *R-120 carretera a Puerto Quetzal, Municipio de Masagua, al oriente. Terreno de forma regular con topografía plana sobre nivel de calle, Q 3,972,003.73 Sin Posesión Q 11,916.01 Q 3,972,003.73 ITF
76,861,3780 m2
Departamento de Escuintla median en cuadra, sector con urbanización básica, solo la calle principal
posee revestimiento de asfalto, no posee ningún tipo de servicio.

Terreno sin ubicación geográfica, se tramita juicio ordinario de anulabilidad de


Finca rustica ubicada en lote de terreno en jurisdicción del Registrada:
V R-85 Negocio Jurídico promovido por el Crédito Hipotecario nacional de Q 33,210,008.21 Sin Posesión Q 83,025.02 Q 33,210,008.21 ITF
municipio de Puerto de San Jose Departamento de Escuintla. 246,503.43
Guatemala, sin posesión y no se encuentran delimitados los linderos

Finca Rustica en terreno en Parcelamiento Santa Isabel, contiene los


Km 102 Carretera Antigua al Puerto, Parcelamiento Santa
servicios de Agua potable, cisterna para piscina, tiene servicio de electricidad Registrada: Con
V *U-804 Isabel, Parcela No. 86-A del municipio de San Jose, Q 1,327,000.00 Q 500.00 Q 1,327,000.00 IVA
drenajes de aguas negras y pluviales en la vivienda, con area construida total 46.501.59 m2 Posesión
departamento de Escuintla.
de 192.00 mts cuadrados. Finca: 7309 Folio: 309 Libro: 295E

CENTRAL

VALOR PARA CALCULO DE IMPUESTO A


GUATEMALA ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
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Residenciadedosniveles,conmurosdeblockmixtoconacabadodealisadoblanco
Casa No. 14 Alamos del Condominio Bosque Escondido, Km. .Techos:Losadeconcretoreforzado.Piso:Deconcretorústico+pisodeduela+pis Registrada Con
V *U-819 Q 1,286,000.00 Q 500.00 Q 1,286,000.00 ITF
21 Municipio de Fraijanes, Departamento de Guatemala. ocerámico.Zócalosdemaderabarnizada,gabinetesdemelanina, closet de 457.0070 m2 Posesión
madera.

Casa en residencial con un area construida total de 260.00 mts, con muros
de mampostería reforzada de ladrillo con soportes verticales y horizontes de
25 Calle, 13-55 Cluster 42 F, Zona 16 Condominio Esmeralda
concreto reforzado con acabados de cernido, baños mas azulejo y pintura, Registrada: 177.90
V *U-803 de San Isidro, municipio de Guatemala, Departamento de Q 1,841,000.00 Sin Posesión Q 500.00 Q 1,841,000.00 ITF
cocina, puertas de madera, patio del fondo se encuentra con pergolas, piso m2
Guatemala.
exterior de concreto, Finca: 7112 Folio:112 Libro: 795E de Guatemala Area de
construccion: 260.00m2
Inmueble de seis (6) niveles. Primer Nivel: Lobby, 3 locales
comerciales, 3 baños, bodega, patios interiores, pasillo, guardianía,
ascensor, gradas al segundo nivel. Segundo Nivel: Lobby, pasillo, 4
clínicas, servicio sanitario y gradas. Tercer Nivel: Lobby, oficinas, baño Registrada:
14 Calle 8-14 y 8-30, Zona 1, Municipio y Departamento de
V U-825-2 y gradas. Cuarto Nivel: Lobby, oficinas, baño y gradas. Quinto Nivel: 1,137.5468 m2 Q 15,557,000.00 Sin Posesión Q 23,335.50 Q 15,557,000.00 ITF
Guatemala.
Lobby, oficinas administrativas, 3 baños y gradas. Sexto Nivel: Salón
de usos múltiples, bar, sala, cocina, 2 baños y salida a la terraza. Área
de Parqueos: Apartamento de 2 niveles, car-port para 2 vehículos y
área administrativa con baño
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R Remate
CENTRAL

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GUATEMALA ÁREA PRECIO VENTA GASTOS DE CIERRE
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Terreno con características rurales y de uso forestal. El acceso al terreno es a


través de camino vehicular en estado regular, y los últimos 250 metros es
solo de acceso peatonal por paso de servidumbre de uso por costumbre de
Aldea El Pajón, Jurisdicción del municipio de Santa Catarina Registrada: Con
V FIDOSA 3 fincas colindantes. El sector donde se ubica el activo extraordinario, posee Q 420,000.00 Q 1,050.00 Q 420,000.00 IVA
Pinula, Departamento de Guatemala. 2,445.6188 m2 Posesión
vías de acceso pavimentadas con revestimiento de adoquinado y concreto en
estado regular, sin señalización vertical ni horizontal, con únicamente
bordillos de concreto.
Residencia de 2 niveles. Primer Nivel: Garaje(3vehpiculos), ingreso, vestíbulo
(jardín interior) con doble altura, servicio sanitario de visitas, módulo de
gradas, sala/biblioteca. Dormitorio de huéspedes con vestidor y servicio
Kilometro 9.5 CA-1 Carretera a el Salvador, Residenciales sanitariio. Sala principal con chimenea, bar, comedor, terraza-porche, cocina,
Registrada
V FIDOSA 1 Monte Bello 1, 7a. Calle 38-50 zona 4, municipio de Santa despensa, lavandería, patio, dormitorio de servicio (3 ambientes) con servicio Q 9,999,000.00 Sin Posesión Q 500.00 Q 9,999,000.00 ITF
5,220.67 m2
Catarina Pinula. sanitario, ingreso al garaje, bodega y patio posterior. Segundo Nivel: Sala
familiar/estudio, dormitorio principal con 2 vestidores, servicio sanitario y
balcón, 3 dormitorios con vestidor c/u, 2 servicios sanitariios, closet de
blancos.

172 Lotes de las manzanas K, L, M, N, Ñ, O y P, sin Los 172 lotes no cuentan con urbanización terminada, solo existe trazo de
urbanización, Altos de las Villas, Aldea Sacoj del Municipio de calles. Estas fincas no tienen servidumbre de paso. Registrada: Con
V *U-746-1 Q 4,701,985.30 Q 1,880.79 Q 4,656,967.00 IVA
Chinautla, Departamento de Guatemala. Fisicamente 13,368.43 m2. Posesión
están fuera del Residencial.

Terreno ubicado a la orilla de la carretera que conduce a la


Terreno de forma irregular, con topografía ondulada, la calle de ingreso es de Registrada: Con
V *U-746-2 Aldea Sacoj, Municipio de Chinautla, Departamento de Q 18,036,881.79 Q 3,607.38 Q 18,036,881.79 ITF
terracería, no posee servicios de energía eléctrica y agua. 201,744.02 m2. Posesión
Guatemala.

Terreno ubicado cerca de la carretera que conduce a la Aldea Terreno de forma irregular, con topografía ondulada, la calle de ingreso es de
Registrada: Con
V *U-746-3 Sacoj, Municipio de Chinautla, Departamento de terracería, no posee servicios de energía eléctrica y agua. No tienen Q 4,868,791.85 Q 1,947.52 Q 4,868,791.85 ITF
20,519.90 m2. Posesión
Guatemala. inscrita servidumbre de paso.

Zona sub-urbana localizada en el kilometro 39 de la Carretera al Salvador.


Las fincas se venden Ad Corpus, toda vez que no se ha podido establecer el
Q 6,650,714.46 ITF
área física de cada finca. Finca 9455, Folio 455 Libro 79E de Guatemala.
Dos lotes de terreno ubicado en Municipio de Villa Canales,
Área física: 69,873.797 m2 Registrada: Con
V *UN-43 Departamento de Guatemala, (SE ACEPTAN CONTRA Q 7,476,012.65 Q 7,476.01
Zona sub-urbana localizada en el kilometro 39 de la Carretera al Salvador. 83,848.60 m2. Posesión
OFERTAS)
Las fincas se venden Ad Corpus, toda vez que no se ha podido establecer el
Q 6,650,714.46 IVA
área física de cada finca. Finca 6988, Folio 488 Libro 214E de Guatemala.
Área física: 13,974.800 m2

Zona sub-urbana localizada en kilometro 39.5 de la carretera a El Salvador,


259 Lotes del Fraccionamiento La Colina Encantada, situada
la topografía del sector es ondulada con relieves, predominan suelos de roca
en el kilómetro 39.5 Carretera a El Salvador, Municipio Villa Registrada: Con
V *UN-42-2 volcánica. Existen terrenos que tienen diferencia entre área física y área Q 54,153,171.95 Q 10,000.00 Q 30,458,620.57 IVA
Canales, Departamento de Guatemala. (SE ACEPTAN 293,364.3454 m2 Posesión
registrada, específicamente los lotes que colindan con muro perimetral.
CONTRA OFERTAS)
Pedir listado de dirección y medidas de cada lote. Venta Ad Corpus.

Maquinaria y Equipo Beneficio de Café Agrosol, Villa


No se encuentra físicamente todo lo detallado en el Registro de Garantías
Nueva Guatemala. registro 92257, folio 57, libro 160 Con
V M-1 Mobiliarias, pedir inventario según avalúo. La maquinaria no se encuentra en Q 3,677,847.62 Q 3,677.85 Q 4,162,683.90 IVA
Inscripciones Especiales.(Corporación de Café, S.A.), (SE Posesión
uso, por lo que se desconoce su funcionamiento. Venta Ad Corpus.
ACEPTAN CONTRA OFERTAS)

Contáctanos:
[email protected] [email protected]
Teléfono directo: 2290-7081
Whatsapp: 5195-0314
* Se venden de conformidad con el artículo 1,805 del Código Civil (pueden
PBX 2290-7000 Ext. 0332
venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravámenes o
cargas, siempre que el vendedor instruya previamente al comprador de Visualiza galeria de fotos en: https://www.chn.com.gt/activos-extraordinarios/
dichas circunstancias y así se haga constar en el contrato). Actualizado 03/08/2022

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