ACTIO BIOLOGICO PRODUC. AGRICOLAS PROD.

PROCESADOS
VACA TRONCOS MADERA
ARBUSTO LECHE PULPA DE FRUTA
ARBOLES FRUTALES HUEVO FERTILIZADO QUESO
VIDES UVAS
CAÑA DE AZUCAR
 PRIMER EJERCICIO
RESES 500
VALOR COTIZACION 300 CADA UNA
TRANSPORTE 65
VACAS POR TRANS 10 CANTIDAD

PRECIO VACA
500
300 TRANS VIAJES EN TOTAL
150,000 65 50

SEGUNDO EJERCICIO
RESES 500
VENTA 10
PRECIO BRUTO 298 149,000 3,250 7,450
C.TRANSPORTE 65 50
VACAS POR TRANS 10 CANTIDAD
COMISION DE VENTA 5% 7,450

CONTABILIZACION MEDICION INICIAL

Act. Vacas 138,300
INGRESO X V-AB 138,300

CONTABILIZACION
Act. Vaca Madre 1,100,000 Precio vaca normal
INGRESO X V-AB 1,100,000 Valor vaca madre
Diferencia
CONTABILIZACION
Act. Vaca Madre 2,000,000
Act. Vaca Hija 2,000,000
Siempre se debe reconocer ganancia o perdida neta del
periodo en que aparezca

VALOR DEL TRANSPORTE VR DEL ANIMAL

3250 146,750

VALOR RAZONABLE TOTAL

138,300

2,700,000 valor cria bebé 2,000,000

3,800,000
1,100,000
Inicio del periodo 1
Valor razonable- costos de ventas 1,400,000
Final del periodo uvas desarrolladas
Valor razonable- costos de ventas 1,650,000
Diferencia (ganancia) 250,000

Concepto Debito Credito

ACTIVO-BIOLOGICO 250,000
INGRESOS-GANANCIA EN VR-(ACT. BIOLOGICO) 250,000
Instrumentos financieros Compuestos

Tiene un pasivo y un elemento del patrimonio

Debe clasificarse por separado
Inst. compuesto es una deuda conveBONOS
Primero se determina el valor en libros del pasivo que no se onvierte
Luego se valora el componente del capital

Bonos convertibles $ 3,000

Valor nominal $ 100
Valor de bonos total $ 300,000
tasa de interes nominal $ 15,000
Cinco acciones de $1 $ 100
Rentabilidad BONOS 4 AÑOS $ 315,000
Tasa de interes 8%

PASO 1
*Sacar los flujos de caja tomando siempre el valor de bonos total en el periodo cero
*Se multiplica el valor de bonos por la tasa de rentabilidad o nominal
*Ese valor se distribuye en los periodos y el ultimo se sumara con el valor del
periodo cero
*La TIR se tomara con todos los flujos

PASO 2
*Se debe sacar el valor presente con la formula VA
*El interes que se toma sera el de conversion o de mercado
*Se suman los valores y ese sera el costo amor. inicial del periodo 1

PASO 3
*Los intereses siempre seran sobre la tasa del mercado y varian cada mes
*El flujo de caja sera el que se saco en el paso uno
*Costo amortizado final, sera el que se obtiene del costo inicial + intereses - flujo de caja

NIIF 7 Y NIIF 9-INSTRUMENTOS FINANCIEROS

Revelaciones de las partidas monetarias especificas
Se especifica en las notas contables como se realizo el proceso de calculo en cada dato
Se deben identificar los riesgos de los estados financieros pero no opinar sobre ellos
 PASO 1
Año
0 $ 300,000
1 -$ 15,000
2 -$ 15,000
3 -$ 15,000
4 -$ 315,000
TIR 5%
INT. MERCADO 8%

Patrimonio inicial $ 29,809

PASO 4

PASO 3
Año Costo amortizado inicial Ingreso/gasto x interes
1 $ 270,191 $ 21,615
2 $ 276,806 $ 22,144
3 $ 283,951 $ 22,716
4 $ 291,667 $ 23,333
Pasivo Gasto

adicional ACCION
AÑO 1 0.9259 1
AÑO 2 0.8573 1
AÑO 3 0.7938 1
AÑO 4 0.7350 1

flujo de caja

Contabilizacion
PASIVO NO CORRIENTE
$ 270,191
PATRIMONIO
Componente de patrimonio del bono $ 29,809
PASO 2
VP
$ 13,889
$ 12,860
$ 11,907
$ 231,534
$ 270,191
VP-FLUJO DE CAJA
$ 270,191

Flujo de caja Costo amortizado final

$ 15,000 $ 276,806 -$ 6,615 Se llevan como mayor valor del activo
$ 15,000 $ 283,951
$ 15,000 $ 291,667
$ 315,000 $0
diferencia en inst. financiero

Solo si se quiere realizar el VA asi

-$ 13,889
-$ 12,860
-$ 11,907
-$ 231,525
mayor valor del activo
Instrumentos financieros Compuestos

Tiene un pasivo y un elemento del patrimonio

Debe clasificarse por separado
Inst. compuesto es una deuda conveBONOS
Primero se determina el valor en libros del pasivo que no se onvierte
Luego se valora el componente del capital

Bonos convertibles $ 3,000

Valor nominal $ 100
Valor de bonos total $ 300,000
tasa de interes nominal $ 15,000
Rentabilidad BONOS 4 AÑOS $ 315,000
Tasa de interes 8%
PASO 1
Año
0 $ 300,000
1 -$ 15,000
2 -$ 15,000
3 -$ 15,000
4 -$ 315,000
TIR 5%
INT. MERCADO 8%

Patrimonio inicial $ 29,809

PASO 4

PASO 3
Año Costo amortizado inicial Ingreso/gasto x interes
1 $ 270,191 $ 21,615
2 $ 276,806 $ 22,144
3 $ 283,951 $ 22,716
4 $ 291,667 $ 23,333

adicional ACCION
AÑO 1 0.9259 1
AÑO 2 0.8573 1
AÑO 3 0.7938 1
AÑO 4 0.7350 1
PASO 2
VP
-$ 13,889
-$ 12,860
-$ 11,907
-$ 231,534
-$ 270,191
VP-FLUJO DE CAJA
$ 270,191

Flujo de caja Costo amortizado final

$ 15,000 $ 276,806 -$ 6,615 Se llevan como mayor valor del activo
$ 15,000 $ 283,951
$ 15,000 $ 291,667
$ 315,000 $0

Solo si se quiere realizar el VA asi

-$ 13,889
-$ 12,860
-$ 11,907
-$ 231,525
mayor valor del activo
EJERCICIO 1
Plazo 12 Meses
Valor prestamo 5,000,000
Interes 24% NAMV
TASA 2% MV

N°Cuotas Saldo Inicial Cuota Intereses Abono a capital

1 5,000,000 472,798 100,000 372,798
2 4,627,202 472,798 92,544 380,254
3 4,246,948 472,798 84,939 387,859
4 3,859,089 472,798 77,182 395,616
5 3,463,473 472,798 69,269 403,529
6 3,059,944 472,798 61,199 411,599
7 2,648,345 472,798 52,967 419,831
8 2,228,514 472,798 44,570 428,228
9 1,800,286 472,798 36,006 436,792
10 1,363,494 472,798 27,270 445,528
11 917,966 472,798 18,359 454,439
12 463,527 472,798 9,271 463,527

EJERCICIO 2
Plazo 10 Meses
Valor prestamo 2,000,000
Interes 24% NAMV
TASA 2.4% MV

N°Cuotas Saldo Inicial Cuota Intereses Abono a capital

1 2,000,000 227,338 48,000 179,338
2 1,820,662 227,338 43,696 183,642
3 1,637,019 227,338 39,288 188,050
4 1,448,969 227,338 34,775 192,563
5 1,256,406 227,338 30,154 197,185
6 1,059,222 227,338 25,421 201,917
7 857,305 227,338 20,575 206,763
8 650,542 227,338 15,613 211,725
9 438,817 227,338 10,532 216,807
10 222,010 227,338 5,328 222,010

EJERCICIO 5
Plazo 12
Valor prestamo 3,000,000
Interes 3% PRIMEROS 3 MESES 4% Siguientes 3
Interes 3.5% Siguientes 3 2% Siguientes 3

N°Cuotas Saldo Inicial Cuota Intereses Abono a capital

1 3,000,000 1 90,000 - 89,999
 2 3,089,999 1 92,700 - 92,699
3 3,182,698 1 95,481 - 95,480
4 3,278,178 1 114,736 - 114,735
5 3,392,913 1 118,752 - 118,751
6 3,511,664 1 122,908 - 122,907
7 3,634,571 1 145,383 - 145,382
8 3,779,953 1 151,198 - 151,197
9 3,931,150 1 157,246 - 157,245
10 4,088,395 1 81,768 - 81,767
11 4,170,162 1 83,403 - 83,402
12 4,253,564 1 85,071 - 85,070
 EJERCICIO 3
Plazo 12 Meses
Valor prestamo 10,000,000
Interes 3%
TASA 0%

Saldo Final N°Cuotas Saldo Inicial Cuota Intereses

4,627,202 1 10,000,000 1,004,621 300,000
4,246,948 2 9,295,379 1,004,621 278,861
3,859,089 3 8,569,620 1,004,621 257,089
3,463,473 4 7,822,087 1,004,621 234,663
3,059,944 5 7,052,129 1,004,621 211,564
2,648,345 6 6,259,072 1,004,621 187,772
2,228,514 7 5,442,223 1,004,621 163,267
1,800,286 8 4,600,869 1,004,621 138,026
1,363,494 9 3,734,275 1,004,621 112,028
917,966 10 2,841,682 1,004,621 85,250
463,527 11 1,922,312 1,004,621 57,669
- 12 975,360 1,004,621 29,261

EJERCICIO 4
Plazo 12 Meses
Valor prestamo 3,000,000
Interes 3% PRIMEROS 3 MES 4%
Interes 3.5% Siguientes 3 2%

Saldo Final N°Cuotas Saldo Inicial Cuota Intereses

1,820,662 1 3,000,000 306,147 90,000
1,637,019 2 2,783,853 306,147 83,516
1,448,969 3 2,561,222 306,147 76,837
1,256,406 4 2,331,912 306,147 81,617
1,059,222 5 2,107,382 306,147 73,758
857,305 6 1,874,994 306,147 65,625
650,542 7 1,634,472 306,147 65,379
438,817 8 1,393,704 306,147 55,748
222,010 9 1,143,306 306,147 45,732
- 10 882,891 306,147 17,658
11 594,402 306,147 11,888
12 300,144 306,147 6,003

EJERCICIO 6
Plazo 18
Valor prestamo 1,000,000
Interes 2.5%
Interes 0.3%

Saldo Final N°Cuotas Saldo Inicial Cuota Intereses

3,089,999 3% 1 1,000,000 - 25,000
3,182,698 3% 2 1,025,000 25,625
3,278,178 3% 3 1,050,625 - 26,266
3,392,913 3.5% 4 1,076,891 - 26,922
3,511,664 3.5% 5 1,103,813 - 27,595
3,634,571 3.5% 6 1,131,408 - 28,285
3,779,953 4% 7 1,159,693 - 28,992
3,931,150 4% 8 1,188,686 - 29,717
4,088,395 4% 9 1,218,403 - 34,115
4,170,162 2% 10 1,252,518 - 38,828
4,253,564 2% 11 1,291,346 - 43,906
4,338,635 2% 12 1,335,252 - 49,404
13 1,384,656 - 55,386
14 1,440,043 - 61,922
15 1,501,964 - 69,090
16 1,571,055 - 76,982
17 1,648,036 - 85,698
18 1,733,734 - 95,355
Abono a capital Saldo Final
704,621 9,295,379
725,759 8,569,620
747,532 7,822,087
769,958 7,052,129
793,057 6,259,072
816,849 5,442,223
841,354 4,600,869
866,595 3,734,275
892,593 2,841,682
919,370 1,922,312
946,952 975,360
975,360 -

Siguientes 3
Siguientes 3

Abono a capital Saldo Final

216,147 2,783,853 3%
222,631 2,561,222 3%
229,310 2,331,912 3%
224,530 2,107,382 3.5%
232,388 1,874,994 3.5%
240,522 1,634,472 3.5%
240,768 1,393,704 4%
250,399 1,143,306 4%
260,414 882,891 4%
288,489 594,402 2%
294,259 300,144 2%
300,144 - 0 2%

Abono a capital Saldo Final

- 25,000 1,025,000 2.50%
- 25,625 1,050,625 2.50%
- 26,266 1,076,891 2.50%
- 26,922 1,103,813 2.50%
- 27,595 1,131,408 2.50%
- 28,285 1,159,693 2.50%
- 28,992 1,188,686 2.50%
- 29,717 1,218,403 2.50%
- 34,115 1,252,518 2.80%
- 38,828 1,291,346 3.10%
- 43,906 1,335,252 3.40%
- 49,404 1,384,656 3.70%
- 55,386 1,440,043 4.00%
- 61,922 1,501,964 4.30%
- 69,090 1,571,055 4.60%
- 76,982 1,648,036 4.90%
- 85,698 1,733,734 5.20%
- 95,355 1,829,090 5.50%
Deposito no 575
cuotas 7
Anual 2,000 forma vencida

Costo del acti 10,000

Tasas 11%

1,1X1 Res. Inicial (10,000-575) 9,425

1,1X1-31,12X1 Interes 11% 1,037
31,12X1 Cuota vencida Pg 1 vencido -2000
31,12X1 PASIVO 8,462
1,1X2-31,12X2 Interes 11% 931
31,12X2 Pg 2 vencido -2000
31,12X2 Pasivo largo plaz 7393

Medicion inici 6,075

Cuotas 5 años
Anual 2,000 forma anticipada
Inicio del con 1/1/2022 12/31/2022
Vida util 8 años
Tasas 12%

Periodo Pago Capital Pago interes Cuota

1 6,075 729 2,000
2 4,804 576 2,000
3 3,380 406 2,000
4 1,786 214 2,000
5 0 0

NIIF 15
Vendedor/arrendatario mide el act por derecho posterior al valor en libros
solo reconoce el monto de una ganancia o perdida en la venta que relacione los derechos transferidos al comprador
La venta no cumple con la NIFF 15, su esencia es un prestamo garantizado "arrendamiento" contablemente

100 millones se tratan como un credito en el pasivo (prestamo)

25 18 7
cuando se vende al banco, este realiza un avaluo del mueble para poder pagarlo y reconocer la ganacia
 10000

1,1X1 Res. Inicial 6,075

1,1X1-31,12X1 Interes 12%
31,12,x1 PASIVO
31,12X2 Cuota anticipada Pg 1 anticipada
31,12x2 Pasivo a largo plazo

Costo amortizado
4,804
3,380 Sale a 4 cuotas porque se paga como anticipado
1,786
0
1

feridos al comprador
ntablemente
 6,075
729
6,804
- 2,000
4,804
Instrumentos financieros Compuestos

Tiene un pasivo y un elemento del patrimonio

Debe clasificarse por separado
Inst. compuesto es una deuda conveBONOS
Primero se determina el valor en libros del pasivo que no se onvierte
Luego se valora el componente del capital

Vencimiento bonos (años) $7

Bono principal $ 2,300
Cupon pagado anual (10,5%) $ 242
valor total $ 2,542
PASO 1
Año
0 $ 2,300
1 -$ 242
2 -$ 242
3 -$ 242
4 -$ 242
5 -$ 242
6 -$ 242
7 -$ 2,542
TIR 11%
INT. MERCADO 18%

Patrimonio inicial $ 1,650

PASO 4

PASO 3
Año Costo amortizado inicial Ingreso/gasto x interes
1 $ 650 $ 117
2 $ 525 $ 95
3 $ 378 $ 68
4 $ 205 $ 37
5 $0 $0
6 -$ 242 -$ 43
7 -$ 526 -$ 95

adicional ACCION
AÑO 1 0.9259 1
AÑO 2 0.8573 1
AÑO 3 0.7938 1
AÑO 4 0.7350 1
PASO 2
VP
-$ 205
-$ 173
-$ 147
-$ 125
-$ 106
-$ 89
-$ 798
-$ 650
VP-FLUJO DE CAJA
$ 650

$ 125 Se llevan como mayor valor del activo

Flujo de caja Costo amortizado final

$ 242 $ 525
$ 242 $ 378
$ 242 $ 205
$ 242 $0
$ 242 -$ 242
$ 242 -$ 526
$ 2,542 -$ 3,163

Solo si se quiere realizar el VA asi

-$ 224
-$ 207
-$ 192
-$ 178
mayor valor del activo