EJERCICIO 1.

Una persona vende un terreno y recibe dos pagarés de $ 60 000 a 2 y 4

años de plazo. Hallar el valor de contado si el rendimiento es del 8 %
con capitalización semestral.
SOLUCION.
Línea de tiempo.
8%

$60,000

$60,000
Meses.
0 6 12 18 24 30 36 42 48
i=0.08/2=0.04
−4 −8
C=60,000(1+0.04) +60,000(1+0.04 )
C=95,129.66
El valor del terreno de contado fuera de $95.129.66
EJERCICIO 2.
El día de hoy se cumplen 6 meses de que un pequeño empresario
obtuvo un crédito de $3500 firmando un documento a 8 meses de plazo.
Hace tres meses le concedieron otro y firmó un documento con un valor
nominal de $6000, valor que incluye los intereses de los 10 meses del
plazo. Hoy abona $7000 a sus deudas, y acuerda con su acreedor
liquidar el resto a los 6 meses contados desde ahora. ¿Por cuánto debe
ser dicho pago, si se considera una tasa de 16% con capitalización
mensual?

M1 C1

$3,500 $6,000
C2
$7,000
Es evidente que los dos totales, las deudas D y P, son iguales porque
ambos estarán en la misma fecha. Con esto se obtiene la ecuación de
valores equivalentes P = D.

DATOS:

i = 16%

c = $3500

SOLUCION.

El valor futuro (M) de los $3,500 con intereses de 6 meses es:

FORMULA:

M =C (1+i)t

6
17 %
M =$ 3500(1+ )
12

M =$ 3808.24

Para el valor presente de los $6,000, se restan los intereses de 3 meses

también con la fórmula del interés compuesto.
 3
17 %
$ 6,000=C 1 (1+ )
12
3
$ 6,000=C 1 (1.014167)

$ 6,000=C 1 (1.0431049)

$ 6,000
C1 =
1.0431049

C1 =$ 5,752.06

El equivalente a los dos préstamos en la fecha focal, redondeada es

entonces:

D=M 1 +C1

D=$ 3808.24+ $ 5,752.06

D=$ 9,560.3

Observe que una interpretación real de este resultado es que con esto
se liquidarían las deudas el día de hoy.

También se necesita quitar intereses de 6 meses a lo que será el

segundo abono “x”, al hacerlo quedará C2 de la siguiente igualdad:

M =C (1+i)t

6
Mx=C 2 (1.014167)

Mx
C2 =
1.08806788

a 1
C2 =( 1.08806788 ) Mx porque: =a( )
b b

Consecuentemente la suma de este resultado y el pago que se efectúa

el día de hoy es igual al equivalente de los 2 pagos en la fecha focal;
esto es:

P=$ 7,000+C 2
P=$ 7,000+ ( 1.08806788 ) Mx

$ 9,560.3=$ 7,000+ ( 1.08806788 ) Mx

$ 9,560.3−$ 7,000
Mx=
1.08806788

Mx=$ 2,353.07
EJERCICIO 3.
Para comprar un inmueble una persona se compromete a pagar $18000
dentro de 5 y 7 meses, además de un último pago por $25000 a los
10meses. Tres meses después de la compra del inmueble su situación
financiera cambia, y renegocia las condiciones de pago con su
proveedor, acuerda realizar un pago ese día por $8000 y dos pagos
iguales a los 2 y 4 meses contados a partir de ese día. ¿De cuánto es el
valor de los pagos iguales si se considera una tasa del 15% anual?

SOLUCION.
Línea de tiempo. 15% anual

$18000 $18000 $25000

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
$8000 X X

PAGOS=DEUDAS
2 /12 2 /12 2 /12 5/ 12
8000(1+0.15) + X + X (1+ 0.15) =18000 ( 1+0.15 ) +18000(1+0.15) + 25000(1+0.15)
8188.54+ X +1.023567 X=65623.29
2.023567 X=65623.29−8188.54
2.023567 X=57434.75
57434.75
X= =28382.92
2.023567

Debería realizar dos pagos iguales por $28382.92.

EJERCICIO 4.
Una persona debe realizar 3 pagos de $200 dentro de 2, 4 y 6 meses
respectivamente. Su condición económica ha mejorado y quiere
 cancelar sus deudas hoy. Si se considera una tasa de 18%anual, ¿de
cuánto debe ser el pago hoy que salde su deuda?
SOLUCION.
Línea de tiempo.

18%
18%

18%
$200 $200
$200

Meses
0 1 2 3 4 5 6 7
FX F

PAGOS=DEUDAS.
−2 −4 −6
X =200(1+0.18) 12 +200(1+0.18) 12 + 200(1+0.18) 12
X =194.56+189.26+184.11
X =$ 567.93

EJERCICIO 5.
Alejandra obtuvo un préstamo de $ 4,300 y acuerda liquidarlo mediante
tres pagos a 1,2 � 3 meses con un interés de 2 % mensual. El segundo
pago será el doble del primero y, el tercero el doble del segundo. ¿Cuál
es el importe de los pagos?
SOLUCION:

$ 4300= X (1+0.02)−1 +2 X (1+0.02)−2+ 4 X (1+ 0.02)−3

4300
X=
(1+ 0.02) +2( 1+ 0.02)−2 + 4(1+ 0.02)−3
−1

X =$ 644.48

X 2=2($ 644.48)
X 2=$ 1288.96

X 3=2($ 1288.96)
X 3=$ 2577.93
El primer pago será de $644.48, el segundo de$1288.96 y el
tercero de $2577.93
 EJERCICIO 6.
Marcos debe pagar $ 50 000 dentro de 2 años; el acreedor acepta un
pago al contado de $ 20 000 y un nuevo pagaré a 3 años. Hallar el valor
del nuevo pagaré a la tasa del 8% convertible semestralmente.
SOLUCION.
Línea de tiempo.

$50,000
FF

0 1 2 3
$20,000 X

i=8%/2%=
8% 4%

50,000=20,000+ X (1+0.04)6
50,000=20,000+ X (1.2653)
50,000−20,000=X (1.2653)
(30,000)/(1.2653)=X
X =$ 23,709.79
 EJERCICIO 7.
Con intereses del 16.56% nominal diario, es decir, una tasa del
16.56%anual capitalizable por días el 21de abril se otorga un crédito en
mercancía por $63000 para pagarse el 1 de octubre. El 30 de junio se
concede otro por $46000 con la misma tasa de interés, que vence el 15
de diciembre y otro el día 25 de julio por $76000, incluidos los intereses,
con vencimiento al 3 de septiembre. En un arreglo se acuerda liquidar
los compromisos con 2 pagos, uno el 10 de agosto y el otro el 10 de
noviembre, de tal manera que el segundo duplica al primero. Considere
una tasa de interés del 17% anual para este nuevo flujo.
Determine:
a. ¿Por qué cantidad es cada uno de los dos pagos?
b. ¿Cuánto se paga por lo intereses?
Considere el tiempo real.
SOLUCION.
Línea de tiempo.

M1

M2
$63,000 $46,000 C2 Agos 10 $76,000 Oct 1 Nov 10 Dic 15

M3
V1 Abr 21 Jun 30 Jul 25 X 2x
V2

40

70 41 24 68 35

a)

0.1656 135
M 1=63,000(1+ ) plazo de 135 días.
3.60
M 1=67,035.37
 65
M 2=46,000(1.00046) plazo de 65 días.
M 2=47,395.84

M 3=x (1.00046)(24) plazo de 24 días.

M 3=( 1.011098599 ) x
Al segundo pago 2x, le restáremos los intereses del plazo de 68 días.

C 1=2 x (1.0046)−68
C 1=2 x (0.969211129) o C 1=( 1.938422257 ) x
Deudas=
D=M 1+ M 2+76,000
D=67,035.37+ 47,395.84+76,000
D=190,437.21
Pagos=
P=M 3+C 1
P=( 1.011098599 ) x + ( 1.938422257 ) x
P=( 2.949520856 ) x
Al igualar nos queda de la siguiente manera.
( 2.949520856 ) x=190,431.21
X =$ 64,563.44
El segundo pago será doble.
2 x =2 ( 64,563.44 )=$ 129,126.88
b)
M =x +2 x
M =64,563.44+129,126.88
M =$ 193,690.32
−40
C 2=76,000 (1.00046)
C 2=$ 74,614.70
 C=63,000+46,000+ 74,614.70
C=$ 183,614.70
Intereses.
I =193,690.32−183,614.70
I =$ 10,075.62
 EJERCICIO 8.
Suponiendo que una persona realiza los siguientes depósitos y retiros en
una cuenta que maneja intereses al 9.36% nominal diario hasta el 2 de
noviembre, y el 10.32%capitalizable por meses, después de esa fecha,
obtenga el monto en su cuenta el día 21de diciembre luego de su retiro,
considerando que en su primer retiro tenía en su haber $47925.

SOLUCION.

Línea de tiempo

M1
M2

$28197 $10500 $5728 $10402 $18300 $13250 $12450 $15360

Ago. 1 Ago. 16 Sep. 9 Sep. 22 Oct. 2 Nov. 2 Nov. 16 Dic. 21

M4 X
M5 M8
M3 M9

15 24 13 10 14
31
35

M1, M2 corresponden a Plazo en días las primeras 2

disposiciones, M3, M4 a los 2 depósitos y M5, se
refiere a lo que quedó en la fecha ago. 1, luego del primer retiro.
54
0.0936
M 1=5728 1+ () =$ 5808.98
360
41
0.0936
M =10402 (1+
360 )
2 =$ 10513.46
 31
0.0936
(
M 3=18300 1+ ) =$ 18448.07
360
78
0.0936
M =10500 (1+
360 )
4 =$ 10715.09

93
0.0936
M =28197 (1+
360 )
5 =$ 28887.02

El valor acumulado de las 3 primeras disposiciones al 2 de noviembre

es:
M 6=M 1+ M 2 +13250

M 6=5808.98+10513.46+132500=$ 19572.44

Y el de los 4 depósitos es:

M 7=M 3 + M 4 + M 5

M 7=18448.07+10715.09+28887.02

M 7=$ 58050.18

La diferencia M7-M6=58050.18-29572.44=28477.74, es un saldo a favor.

Encontrar la tasa nominal:
360 12
i 0.1032
(1+ ) =(1+ )
360 12
12
i
1+ =(1.0086)360
360
i
1+ =1.000285482
360
i
=1.000285482−1
360
i=( 0.000285482 ) 360
i=0.102773
49
0.102773
M 8=28477.74 1+ ( 360 ) =$ 28878.84
El valor futuro del depósito del 16 de noviembre es:
35
0.102773
M 9=12450 1+ ( 360 ) =$ 12575.00
El 21 de diciembre, antes de hacer el retiro tenía M 8+M9, después de
hacerlo tendrá:
M 8+ M 9−15360=28878.84 +12575−15360=$ 26093.84