Informe-Pueblo Libre

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
ANÁLISIS DE SECTORES
PUEBLO LIBRE
Estudiantes:
1. Díaz Alatrista, Limbert

2. Guerra Cordova, Christophers
3. León Niño, Andrea
4. Mathews Morales, Anel
5. Palomino Rivera, Luis
(1)
Estudiantes de Arquitectura y Urbanismo / Diseño de interiores (UPN)
Docente: Dr. Arq. Luis Alberto Chan Heredia
Lima-Perú
Octubre– 2021
ÍNDICE DE CONTENIDO
1. Presentación
2. Introducción
2.1. Planteamiento del problema
2.2. Justificación
3. Objetivos
3.1. Objetivo general
3.2. Objetivos específicos
4. Diagnóstico Urbano
4.1. Sector 1
4.1.1. Ubicación y demografía
4.1.2. Estado de viviendas
4.1.3. Estado de vías y contaminación
4.1.3.1. Estado de vías
4.1.3.2. Contaminación visual
4.1.3.3. Contaminación sonora
4.1.4. Inseguridad ciudadana
4.1.4.1. Delitos
4.1.4.2. Riesgos
4.1.5. Estado de equipamiento
4.1.5.1. Cultura
4.1.5.2. Educación
4.1.5.3. Religión
4.1.5.4. Seguridad
4.1.6. Problemática del sector

4.2. Sector 2
4.2.4.1. Delitos
4.2.4.2. Riesgos
4.2.5.1. Educación
4.2.5.2. Religioso
4.2.5.3. Salud
4.2.5.4. Seguridad
4.3. Sector 3
4.3.4.1. Delitos
4.3.4.2. Riesgos
4.3.5.1. Educación
4.3.5.2. Religioso
4.3.5.3. Salud
4.3.5.4. Seguridad
4.4. Sector 4
4.4.4.1. Delitos
4.4.4.2. Riesgos
4.4.5.1. Educación
4.4.5.2. Religioso
4.4.5.3. Salud
4.4.5.4. Seguridad
4.5. Sector 5

4.5.4.1. Delitos
4.5.4.2. Riesgos
4.5.5.1. Educación
4.5.5.2. Religioso
4.5.5.3. Salud
4.5.5.4. Seguridad
4.6. Sector 6
4.6.4.1. Delitos
4.6.4.2. Riesgos
4.6.5.1. Cultura
4.6.5.2. Educación
4.6.5.3. Religión
4.6.5.4. Salud
4.7. Sector 7
4.7.4.1. Delitos
4.7.4.2. Riesgos
4.7.5.1. Educación
4.7.5.2. Religioso
4.7.5.3. Salud
4.7.5.4. Seguridad
4.8. Sector 8

4.8.4.1. Delitos
4.8.4.2. Riesgos
4.8.5.1. Bomberos
4.8.5.2. Educación
4.8.5.3. Religioso
4.8.5.4. Salud
4.8.5.5. Seguridad
9. Normativa aplicada
10. Conclusiones y recomendaciones
11. Referencias Bibliográficas

1. Presentación
Pueblo Libre es un distrito histórico cultural que encierra grandes secretos de nuestra
historia, siendo parte de la evolución histórica, arquitectónica, artística, cultural y
urbanística de la ciudad de Lima (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020). Si bien el
distrito ha crecido y ha experimentado cierto desarrollo, gozando de construcciones
contemporáneas, Pueblo Libre todavía mantiene una zona monumental caracterizada
por su emblemática parroquia Santa Maria Magdalena, sus tradicionales tabernas y
sub viviendas de antaño.
Se realizó un estudio de la Zona Monumental tomando en cuenta factores urbanísticos

y sociales, tales como ubicación dentro de Lima, historia, estadísticas población, uso
de suelos, análisis de patrones, colores, ubicación de equipamiento, entre otros.
Este estudio se realizó con el objetivo de poder formular determinantes de proyecto

que eventualmente nos conduzcan a un master plan a partir de estos se pone proyectar
un master plan que contenga un programa y cimientos arquitectónicos y urbanísticos
que respondan al contexto del sitio.
2. Introducción
2.1. Planteamiento del problema
El distrito de Pueblo Libre posee una historia que se remonta a la formación de

una reducción de indígenas en el siglo XVI hasta la actualidad. Dado este
hecho, entendemos el carácter histórico de esta zona monumental y todo lo
que ha adquirido y dado a sus pobladores y a la ciudad de Lima a lo largo de
los años, ya que tenemos el placer de acceder a sus plazas, calles,
monumentos, etc. Sin embargo, la realidad actual de muchos elementos que
conforman el distrito es delicada. La indiferencia ante el deterioro de los
espacios públicos de esta zona histórica y la mala conservación genera un gran
problema, afectando al distrito.
2.2. Justificación
En el presente informe se expone el análisis y diagnóstico de los sectores del

distrito de Pueblo Libre, conociendo la situación actual del distrito y su
problemática para realizar mejoras en él y ofrecer una mejor calidad de vida a
los pobladores de la zona. Mediante este análisis se busca entender cada
aspecto de cada sector, tanto positivo como negativo para que de esta manera
podamos proponer posibles soluciones que impulsen su imagen y atractivo
turístico.
3. Objetivos
3.1. Objetivo general
Hacer de Pueblo Libre un distrito ecológico, ordenado, seguro, recreativo y de

gran atractivo turístico para sus residentes y visitantes.
3.2. Objetivos específicos
● Reducir la contaminación ambiental, rehabilitando y preservando las áreas

verdes y zonas monumentales del distrito.
● Crear un ordenamiento urbano equilibrado entre residencia y comercio.
● Mejorar la infraestructura vial y la calidad de los espacios públicos,
reduciendo el desorden en sentido de tránsito, paraderos y señalización
insuficiente.
4. Diagnóstico Urbano
4.1. Sector 1
El sector 4 del distrito de Pueblo Libre, se encuentra ubicado a inicios del distrito, al
norte con la Av. Mariano Cornejo, por el sur con la Av. Simón Bolívar, por el este
con el Jr. General José Ramón Pizarro y al oeste con Av. Universitaria. Este sector
está dividido por el subsector 01 y 02.
Cuenta con un área total de 27 44 Has.Tiene una población de 7 716 habitantes y 1

622 hogares, según el Instituto de Estadística e Informática del año 2017.
El estado de las viviendas es uno de los problemas que tiene este sector, ya que en
zonas como la calle Av El alba cdra 1, Calle Galicia 120 y 1878 Calle Cenda dorada
150, presentan fachadas en mal estado, con materiales deteriorados y grafitis.
Fuente : Google maps.
Las viviendas no cumplen con la norma A 010, artículo 13 (Deberá tener un retiro en
diagonal (mín 3 m) en cada esquina con intersección de 2 vías) y artículo 14 (La
vivienda no tiene retiro y NO debería tener voladizos sobre la vereda según el
artículo 14)
4.1.3 Espacios públicos:
En este sector se identificó que no cumplen con la norma A 010 con el artículo 8 (
Los elementos móviles de acceso no podrán invadir las vías o áreas de uso
públicos) y artículo (El agua de lluvias no podrá verterse sobre espacios o vías
públicas). Sin embargo en la Calle Aragón 196, Calle Valencia 310 y 419 cumplen
con la norma GH 020, artículo 23 ( Las esquinas e intersecciones cuentan con
rampa para discapacitados).
4.1.4. Contaminación
Las avenidas Mariano Cornejo y Universitaria es afectada por numerosos paneles

publicitarios que afectan al panorama de la zona
La infección ruidosa es provocada principalmente por la congestión de carros.

Según el control por la Municipalidad de Pueblo Libre, se puede apreciar los
siguientes niveles de ruidos:
Fuente : Sub Gerencia de Gestión Ambiental.
4.1.5.1. Delitos
Según el mapa de delitos de la municipalidad de Pueblo Libre en el mes de Marzo

del 2021 se presentaron casos contra el patrimonio, el 25% fueron estafas, 12.5%
de casos fue por robo y el 62.5% fue por hurto
4.1.5.2. Riesgos
En el sector 1 , de acuerdo a los informes de la municipalidad de Pueblo Libre,

según el mapa de riesgos, se encontraron zonas con escasa iluminación, 4
Paraderos informales ubicados en en las Av. Universitaria , Av Simon Bolivar y Av.
Mariano Cornejo. También cuentan con 6 lugares sin señalizaciones vial, entre ellas
están la calle. José Antonio Enimas, Jr Rio Huaura, Jr. Cartegana y Jr Gral José
Ramón Pizarro y lugares de comercio ambulatorio cerca al parque Cueva.
Educación: Dentro del sector 1, se encontraron instituciones educativas, de las

cuales 1 es pública y 3 son privadas.
Pública :
● Arco Iris I.E.I. N 58 : Cuenta con nivel inicial y un área de influencia de

500 m. Sin embargo, no cumple con la NORMA A 040, artículo 11, ya
que no cuentan No cuenta con estacionamientos para distintos tipos
de vehículos
Privada:
● Colegio Santa María Mazzarello: Cuenta con un nivel secundario y

área de influencia de 3000 m. Esta institución no cumple con la norma
A 040, artículo 11 y 12(No cuenta con el % fín. de área libre (60 %))
● Academia Circulo
● Academia Elite: No cumple con la norma A 040 artículo 8 No cuentan
con el confort acústico adecuado ya que se encuentra frente a una vía
de alto flujo ( Av. Universitaria))
Cultural: Dentro del sector 1, se encontraron:
● Huaca: Se encuentra en buen estado ya que su acceso es restringido

mediante una malla metálica. No cuenta con un programa educativo cuya
finalidad es dar a conocer y cuidar este patrimonio entre los vecinos.
Religión: Este sector cuenta con :
● Parroquia San Juan Apóstol: Observamos que si cumplen con la norma A

040, artículo 8 ya que cuenta con el retiro mínimo de 3m en los frentes
principales y con la norma A 120 ya que el ingreso es accesible desde la
acera y desde el límite de la propiedad.
Seguridad: En todo el sector, encontramos 1 caseta de vigilancias, de acuerdo a los

Elementos de seguridad y especificaciones técnicas, en el artículo 6 ( Por ningún
motivo se deben usar las veredas y calzadas de las vías locales para tal fin)
En este sector se cumple de manera óptima la norma A 120 lo cual permite una
mejor accesibilidad para los usuarios. Sin embargo, notamos que hay viviendas
incumplen la normativa impactando de manera negativa a la vía pública. Por otro
lado la delincuencia no deja de ser ajena a este sector
4.2. Sector 2
El sector 4 del distrito de Pueblo Libre, se encuentra ubicado a inicios del distrito, al
norte con la Av. Mariano Cornejo, por el sur con la Av. Simón Bolívar, por el este
con la Av. paso de los Andes y al oeste con Jr. General Jose Ramón Pizarro. Este
sector está dividido por el subsector 03 y 04.
Cuenta con un área total de 22.33 Has.Tiene una población de 6 511 habitantes y 1

El estado de las viviendas es uno de los problemas que tiene este sector, ya que en
zonas como la Av. Granada 108, Calle Sevilla 520 y Av. José de San Martín 442,
presentan fachadas en mal estado, con materiales deteriorados y grafitis en toda la
pared.
Las viviendas no cumplen con la norma A 010, artículo 13 (Deberá tener un retiro en diagonal (mín 3
m) en cada esquina con intersección de 2 vías)
En este sector se identificó que no cumplen con la norma A 010 con el artículo 8 (
Los elementos móviles de acceso no podrán invadir las vías o áreas de uso
públicos) y artículo (El agua de lluvias no podrá verterse sobre espacios o vías
públicas). Sin embargo en la Calle Aragón 196, Calle Valencia 310 y 419 cumplen
con la norma GH 020, artículo 23 ( Las esquinas e intersecciones cuentan con
rampa para discapacitados) y artículo 7 (Si cumple ya que dispone de dos veredas
en cada frente, dos módulos de calzada y un estacionamiento en un solo frente de
la vía).
4.2.4. Áreas verdes
Son espacios de descanso, confortable ,con ambiente familiar, y muy buena

presencia.Cuentan con el siguiente equipamiento:
● Luminarias
● Bancas
● Veredas
● Botes de basura
● Vegetación diversa
4.2.5.1. Delitos
Según el mapa de delitos de la municipalidad de Pueblo Libre en el mes de Marzo

del 2021 se presentaron casos contra el patrimonio, el 25% fueron estafas, 12.5%
de casos fue por robo y el 62.5% fue por hurto
4.2.5.2. Riesgos
En el sector 1 , de acuerdo a los informes de la municipalidad de Pueblo Libre,

según el mapa de riesgos, se encontraron zonas con escasa iluminación, 11
paraderos informales ubicados en el Jr. José Mariano Arce, Calle Bernardo de
OHiggins y Av. José María Egusquiza. También cuentan con 11 lugares sin
señalizaciones viales, entre ellas están el Jr. José Mariano Arce, calle América, calle
Sevilla, calle Granada.
Educación: Dentro del sector 1, se encontraron instituciones educativas, de las cuales 1 es

pública y 3 son privadas.
● I.E.P "SANTA RITA DE CASIA": Cuenta con un nivel Secundaria y tiene un área de influencia
de 3000 m. Sin embargo, no cumple con la NORMA A 040, artículo 11, ya que no
cuentan No cuenta con estacionamientos para distintos tipos de vehículos
● Jardín "LÁPIZ Y COLORES" : Cuenta con un nivel inicial y un área de influencia de
500 m.Sin embargo, no cumple con la NORMA A 040, artículo 11, ya que no cuentan
No cuenta con estacionamientos para distintos tipos de vehículos
● Colegio Sor Angela Lecca
Religión: Dentro del sector 1, se encontraron:
● IGLESIA ADVENTISTA DEL 7° DIA

● IGLESIA MISIONERAS DEL SAGRADO CORAZÓN DE JESÚS
Salud:
● CLÍNICA STELLA MARIS

● PREVENTORIO DE SALUD
Seguridad: En todo el sector, encontramos 1 caseta de vigilancias, de acuerdo a los Elementos

de seguridad y especificaciones técnicas, en el artículo 6 ( Por ningún motivo se deben usar
las veredas y calzadas de las vías locales para tal fin)
En este sector encontramos áreas verdes con su correcto mobiliario y luminarias. Por otro
lado, el equipamiento es accesible , sin embargo algunas de ellas incumplen la normativa
como es el caso de los equipamientos educativos, los cuales a pesar de tener un área de
influencia que involucra a todo el sector , éstas no cuentan con el porcentaje mínimo para las
áreas libres y estacionamientos.
4.3. SECTOR 3

El sector 3 de Pueblo Libre se encuentra ubicado en uno de los extremos del distrito. Este se
divide en 2 subsectores, el 05 y 06. Las avenidas que lo delimitan son por el norte la Av.
Pedro Ruíz y Av. Mariano Cornejo. Por el sur la Av. Bolívar, al este la Av. Brasil y al oeste la
Av. Paso de los Andes.
Cuenta con un área total de 52.58 Has. Tiene una población de 12 218 habitantes y hay 2 681
hogares.
Uno de los principales problemas son el estado de las viviendas, ya que varias de ellas
se encuentran con fachadas en mal estado debido al deterioro de materiales o la
presencia de grafitis en ellas, como la calle Maipú 658, Jr. Belgrano 135, calle
Requena, entre otros.
Espacios públicos: En este sector pudimos identificar parques que se encuentran en

buen estado, mas no cuentan con el mobiliario urbano correspondiente, lo que hace
que a sus alrededores se generen botaderos o desmontes, generando contaminación y
deterioro al medio ambiente.
Esto suele suceder en los parques: Francisco Bolognesi, Ruíz y Bahía, entre otros.
Fuente : Google maps

En este sector encontramos vías en mal estado, ya que algunas pistas y veredas se
encuentran deterioradas y/o agrietadas. Esto pone en riesgo la integridad de los
habitantes, visitantes y vehículos que puedan transitar por la zona, y generar algún
accidente. Algunos ejemplos son las pistas del Jr. Pasos 354, Av. Paso de los Andes
925, Av. Colombia 704.
La contaminación visual se refiere al abuso de ciertos elementos “no arquitectónicos”

que alteran la estética, la imagen del paisaje tanto rural como urbano, y que generan, a
menudo, una sobreestimulación visual agresiva, invasiva y simultánea.
Dichos elementos pueden ser carteles, cables, chimeneas, antenas, postes y otros
elementos, que no provocan contaminación de por sí; pero mediante la manipulación
indiscriminada del hombre (tamaño, orden, distribución) se convierten en agentes
contaminantes.
La cartelería publicitaria es el agente más notorio por su impacto inmediato, creando

una sobreestimulación en el ser humano mediante la información indiscriminada, y
los múltiples mensajes que invaden la mirada. Así el hombre percibe un ambiente
caótico y de confusión que lo excita y estimula, provocando una ansiedad
momentánea mientras dura el estímulo.
Esta se produce por los paneles publicitarios o desmonte en lugares de acceso público.
En el sector, esta contaminación es de nivel bajo ya que no encontramos el uso
excesivo de estos ni botaderos.
Se define como presencia en el ambiente de ruidos o vibraciones, cualquiera que sea

su emisor acústico que los origine, que impliquen molestia, riesgo o daño para las
personas, para el desarrollo de las actividades o para los bienes de cualquier
naturaleza, o que causen efectos significativos sobre el medioambiente
En los cruces de estas avenidas principales es donde se encuentra mayor congestión

vehicular en el sector, generando una contaminación sonora alta, producto del ruido
de los vehículos.
4.3.4.1. Delitos
Según el mapa de delitos de la municipalidad de Pueblo

Libre en el mes de Marzo del 2021 se presentaron casos
contra la seguridad pública, refiriéndonos a la
microcomercialización de drogas,pero el mayor porcentaje
lo tiene el delito de hurto.

4.3.4.2. Riesgos
De acuerdo a los informes de la municipalidad de Pueblo Libre, según el mapa de

riesgos, se encontraron zonas con escasa iluminación, lugares de comercio
ambulatorio y lugares de concentración de alcohólicos y drogadictos.
● Educación: El sector cuenta con 12 instituciones educativas, entre las cuales

tenemos universidades, institutos, colegios y guarderías.
➔ Universidad Antonio Ruíz de Montoya(Privada): cumple con el
artículo 11 de la norma A 040, el cual nos dice que las edificaciones de
uso educativo deben tener estacionamientos para distintos tipos de
vehículos de acuerdo a la normativa de los Gobiernos Locales.
➔ Universidad Alas Peruanas(Privada)

➔ Universidad Peruana Simón Bolívar(Privada)
➔ Instituto Perú Pacífico(Privada)
➔ Instituto Superior Tecnológico CEPEA(Privada)
➔ Universidad Seminario Bíblico Andino(Privada)
➔ Universidad de Huánuco(Privada)
➔ Colegio República de Irlanda(Pública)
➔ Colegio emblemático Elvira García y García(Pública)
➔ Colegio Saco Oliveros(Privada)
➔ Cuna Maternal “Mis Pasitos”(Privada)
● Religión: El sector cuenta con 8 edificios religiosos, entre los cuales tenemos
iglesias, parroquias y capillas.
➔ Iglesia Movimiento Misionero Mundial: cumple con el artículo 13 de
la norma A 010, el cual nos dice que los terrenos ubicados en las
esquinas deben contar con un ochavo en el primer piso que permita la
visibilidad en el cruce de vías.
➔ Parroquia San Lucas: cumple con el artículo 6 de la norma A 120, la

cual nos dice que en los ingresos y circulaciones de uso público deberá
cumplirse lo siguiente: a) El ingreso a la edificación deberá ser
accesible desde la acera correspondiente. En caso de existir diferencia
de nivel, además de la escalera de acceso debe existir una rampa.
➔ Capilla Pueblo Libre

➔ Capilla Bolívar
➔ Iglesia de Jesucristo de los Santos de los últimos días
➔ Iglesia cristiana de Pueblo Libre
➔ Iglesia cristiana evangélica las asambleas de Dios del Perú
➔ Iglesia evangélica Bautista Calvario
● Salud: El sector cuenta con 7 centros de salud, entre los cuales tenemos
centros médicos, clínicas, policlínicos, farmacias y boticas.
➔ Centro Médico Honorio Delgado
➔ Clínica Stella Maris: no cumple con el artículo 11 de la norma A 050,
la cual nos dice que las áreas de estacionamiento de vehículos deberán
cumplir con: a) Estar separadas para personal del hospital, visitantes y
pacientes ambulatorios, ni c) Establecer espacios reservados
exclusivamente para los vehículos de las personas con discapacidad.
Si cumple con el CUMPLIMIENTO DE NORMA TÉCNICA DE
SALUD Nº110-MINSA/DGIEM-V.01 VI. Disposiciones Específicas,
que nos dice 6.2.1.4. Accesibilidad e Ingresos: Se debe facilitar el
ingreso al establecimiento, en especial para aquellas personas con
algún grado de discapacidad, mediante el empleo de elementos
arquitectónicos.
➔ Policlínico San Carlos
➔ Farmacia Cristo Redentor
➔ Botica Inkafarma
➔ Botica Mega boticas
➔ Botica Mi farma
● Seguridad: El sector cuenta con 2 centros de vigilancia, entre los cuales

tenemos al serenazgo de Pueblo Libre y una caseta de seguridad.
➔ Serenazgo de Pueblo Libre
➔ Caseta de seguridad: cumple con el artículo 6 de ORDENANZA Nº

372-MPL, que nos dice que Se podrá instalar estas casetas solamente
en las vías locales cuya sección vial cuente con separadores centrales
y/o bermas laterales. Por ningún motivo se deben usar las veredas y
calzadas de las vías locales para tal fin.
En este sector encontramos áreas verdes que no cuentan con todo el mobiliario urbano
que debería, y ninguno tiene todo el mobiliario en buenas condiciones. El
equipamiento educativo, religioso, de salud y seguridad del sector es accesible, pero
tanto estos como algunas de las viviendas que abarcan el sector, no respetan ni
cumplen con la normativa.
4.4. Sector 4
El sector 4 del distrito de Pueblo Libre, se encuentra ubicado a inicios del distrito, al norte
con la Av. Simón Bolívar, por el sur con la Av. De la Marina, por el este con el Jr. Coronel
Juan Valer Sandoval y al oeste con Av. Universitaria. Este sector está dividido por el
subsector 07 y 08.
Cuenta con un área total de 44 36 Has.Tiene una población de 6 804 habitantes y 1 240
hogares, según el Instituto de Estadística e Informática del año 2017.

El estado de las viviendas es uno de los problemas que tiene este sector, ya que en zonas
como la calle 1050 Murillo, 68 Pje. Los Pinos y 1878 Av. José Leguía, presentan fachadas en
mal estado, con materiales deteriorados y grafitis.
En este sector se identificó que están regular, ya que no cuentan con tachos de basura
reciclables, en las esquinas se generan desmontes de basura y falta de vegetación. como :
* Parque Suecia * Parque Tagore * Parque Paracas
Se observó que en las esquinas de las verechas no cuemplen con la norma A 020 (Las veredas
no cuentan con rampas para las personas mayores y/o discapacitadas)
* Calle 148 Coricancha * Pje. Los Pinos
En la infraestructura vial del sector 4 muestra que las pista en zonas como:
* 1878 Av. José Leguía * Pje. Los Pinos * Pje. Kenko
4.4.5.1. Delitos
Según el mapa de delitos de la municipalidad de Pueblo Libre en el mes de Marzo del 2021
se presentaron casos contra la libertad ( violencia sexual, ofensa al pudor público), también
hubieron casos contra la adminitración pública (Administración de justicia) y casas contra el
patrimonio (Hurto)
4.4.5.2. Riesgos
De acuerdo a los informes de la municipalidad de Pueblo Libre, según el mapa de riesgos, se

encontraron zonas con escasa iluminación, Paraderos informales en las avenidas Manuel
Cipriano Dulanto, Universitaria y Jirón Alfredo Cadenas.
Educación: Dentro del sector 4, se encontraron 6 instituciones educativas:
Privadas :
● Idiomas Católica : No cumple con la NORMA A 040, artículo 8, ya que no

cuentan con el confort acústico adecuado ya que se encuentra frente a una vía
de alto flujo ( Av. Universitaria)
● I.S.T ELMER FAUCETT
● Instituto Superior de Estudios Teológicos Juan XXIII Lima
● Zegel IPAE
● Colegio La Unión
● COLEGIO CRISTO REY: No cumplen con la Norma-A-010 Artículo 66: De
6 a 20 estacionamientos, 1 debe ser para las personas discapacitadas.
● Club: Dentro del sector 4, se encontraron:
● AELU Club Japonés
● CLUB DE TRABAJADORES: No cumplen con la Norma-A-010 Artículo 66
(De 6 a 20 estacionamientos, 1 debe ser para las personas discapacitadas.)
Salud: Este sector cuenta con 4 infraestructura de salud:

● Instituto De Rehabilitación Infantil Y Educación Especial
● Botica Emanuel Farma: No cumple con la norma Norma-A-010, según el artículo 13
(La edificación que esté en la esquina debe tener ochavo.)
● Dentalu
● Botica Cueva
Seguridad: En todo el sector, encontramos 1 caseta de vigilancias, de acuerdo a los Elementos

de seguridad y especificaciones técnicas, en el artículo 6 ( Por ningún motivo se deben usar
las veredas y calzadas de las vías locales para tal fin)
En este sector encontramos varias fallas en el equipamiento, áreas verdes y viviendas con
respecto a la norma A 020. Asimismo, se encontraron vías en mal estado en avenidas
principales. Otra problemática es que este sector no cuenta con comisarías, solo con pocas
casetas de seguridad pero estas se encuentran descuidadas y en mal estado, lo que conlleva a
que este sea un sector donde la delincuencia es uno de sus principales problemas.
SECTOR 5
con la Av. Simón Bolívar, por el sur con la Av. Manuel Cipriano, por el este con Av. José de
Sucre y al oeste con Jr.Coronel Sa. Este sector está dividido por el sub sector
Cuenta con un área total de 46 23 Has.Tiene una población de 12 620 habitantes y 2 670
En el sector 5 la gran mayoría de viviendas con fachadas en mal estado son por materiales
deteriorados o por restos de grafitis, encontramos estos casos en la calle 720 Clovis, calle
1050 Murillo, calle 190 Sta.Fe.
Mientras que los incumplimientos de normas que encontramos son de que no cuentan con el
retiro mínimo de 3m. Todas las viviendas identificadas con un incumplimiento presentan este
problema.
.Calle 720 Clovis .Calle 1050 Murillo .Calle 190 Sta.Fe

4.7.3. Espacios Públicos
La situación de las áreas verdes en el sector 5 de Pueblo Libre no es tan grave, ya que hemos
visto que la gran mayoría de estas cuentan con buena vegetación y espacios limpios, además
de ser cuidadas constantemente, algo negativo sería la falta de mobiliarios como bancas o
colocar más contenedores de basura.
.Parque San Carlos .Parque Gianoli .Parque Virgen María
4.7.4. Estados de vías y contaminación
En el sector 5 también encontramos varias vías en mal estado, por ejemplo en 753 Gral
Articas, Jr. Gral José Ramón, Calle 1050 Murillo, entre otras.
.753 Gral Artigas .Jr. Gral José Ramón .Calle 1050 Muillo
En este caso encontramos a la Av. Simón Bolívar con contaminación visual, ya que cuenta
con varios carteles que generan un tipo de contaminación y distracción para los conductores.
Así mismo, la Av. Simón Bolívar, cuenta con contaminación sonora debido a la congestión de
carros, presentando niveles altos de ruido en esa zona. Al ser una avenida principal.
4.7.5.1. Delitos
se presentaron casos contra la libertad ( violencia sexual, ofensa al pudor público), y 13 casos
contra el patrimonio (Hurto)
.198 Huari .Jr. Gral Pizarro .Av. José Leguía
4.7.5.2. Riesgos
De acuerdo con los informes en la Av. Manuel Cripiano cuenta con concentración de
alcohólicos y drogadictos, Salimar es contado como un lugar sin señalización, y la Av. José
Leguía cuenta con paraderos informales.
.Av. Manuel Cirpiano .Salimar .Av. José Leguía
EDUCACIÓN: En este sector se encontraron 3 instituciones educativas:
● Colegio Mater Christi: Incumple con la norma 7 y 8, es decir que no cuenta con el
35% de área libre que se requiere
● Colegio San Genaro: tampoco cumple con la norma 7 y 8
● Colegio Pardo School: incumplimiento de la norma 7 y 8
.Colegio Mater Christi .Colegio San Genaro .Colegio Pardo School

RELIGIÓN: Cuenta con 3 equipamiento religiosos
● Iglesia Centro de Crecimiento Familiar: Incumplimiento de la norma 10, no cumple

con el retiro mínimo de 3 m en los frentes principales
● Iglesia Plesbitariana: Cumple con el retiro mínimo de 3 metros
CULTURAL:
● Museo Larco Herrera
SALUD:
● Policlínico Nacional de Pueblo Libre

● Otosalud
SEGURIDAD:
● Seguridad Ciudadana PL
En conclusión, podemos mencionar y que las problemáticas de este sector giran en torno al
incumplimiento del área libre y retiro de 3% en los frentes principales. Y la seguridad, ya que
se identificaron varios puntos de delito y riesgo en el sector 5.
4.6 Sector 6
con la Av. Simón Bolívar, por el sur con la Av. Manuel Cipriano, por el este con Av. Brasil y
al oeste con Av. Antonio José de Sucre. Este sector está dividido por el sub sector 11 y 12
Cuenta con un área total de 55.17 Has.Tiene una población de 12 861 habitantes y 2 907
El estado de las viviendas es uno de los problemas que tiene este sector, ya que en zonas con
el Jr. Moreyra y Riglos 695, Calle Luna Iglesias 155, Av. San Martín 1605 presentan fachadas
en mal estado, con materiales deteriorados y grafitis.
*Jr. Moreyra Y riglos 695 *Calle Luna Iglesias *Av. San Matín
4.7.3. Espacios Públicos
reciclables, en las esquinas se generan desmontes de basura y falta de vegetación.
*Av. del Río *Av. José Leguía *Jr. José Santiago Wagner
EDUCACIÓN:
● IEP. De la Cruz
● IE. 1073 Hermann buse de la Guerra
● Colegio Madre Loreto
● Colegio Carmelo
RELIGIÓN:
● Iglesia de Nazareno
● Asociacion Cristiana de Jóvenes del Perú
● Iglesia Alianza Cristiana y Misionera
4.7 Sector 7
con la Av. Manuel Cipriano Dulanto, por el sur con la Av. De la Marina, por el este con la
lAv. Antonio José de Sucre y al oeste con el Jr. Coronel Juan Valer Sandoval. Este sector está
dividido por el sub sector 13 y 14.
Cuenta con un área total de 34.28 Has..Tiene una población de 8 199 habitantes y 1 628
como la calle 357 Antunez De Mayolo, 140 Lemos y 13 La Marina Cuadra, presentan
fachadas en mal estado, con materiales deteriorados y grafitis.
En las esquinas no cuenta con la norma A 010 ya que en el artículo 13 (La edificación que esté en la esquina
debe ser ochavo)
* Parque Santa Isabel * Parque Colmena * 1008 Av. la Marina
Se observó que en las esquinas de las verechas no cuemplen con la norma A 020 (Las veredas no cuentan con
rampas para las personas mayores y/o discapacitadas)
* 491 Sta Isabel * Calle 1050 Murillo * 280 C. Carlos Vidal
* 382 Ca. Juan Roberto * 206 Eleazar Blanco * 291 Eleazar Blancol
Hay una falta de mantenimiento, ya que se …………..

4.7.5.1. Delitos
se presentaron casos contra la libertad ( violencia sexual, ofensa al pudor público), y 13 casos
contra el patrimonio (Hurto)
4.7.5.2. Riesgos

encontraron zonas con escasa iluminación, paraderos informales, lugares de concentración de
alcohólicos y/o drogadictos ubicados en la Ca. John Kennedy, Ca. Robert Owen 125 y Jr.
Santiago Antunez de Mayolo y 10 lugares de comercio ambulatorio entre ellos ubicados
en:Jr. Daniel Hernández, Ca. San Marcos, Av. la Marina y la Ca. Sta. Cecilia.
En este sector encontramos pistas y veredas en mal estado en avenidas principales, además de
que no varios paraderos no tienen señalización vial, generando caos en el sector. Las fachadas
de muchas viviendas se encuentran en mal estado y deterioradas. El equipamiento se
encuentra en buen estado, pero no todos cumplen con la normativa que debería. Por otro lado,
es un sector que cuenta con áreas verdes en buen estado.
4.8 Sector 8
El sector 8 del distrito de Pueblo Libre, se encuentra ubicado al norte con la Av. Manuel
Cipriano Dulanto, por el sur con el Jr. 8 de octubre, por el este con la Av. Brasil y al oeste
con el Jr. Coronel Juan Valer Sandoval. Este sector está dividido por el sub sector 13 y 14.
Cuenta con un área total de 13 746 Habitantes.Tiene una población de 8 199 habitantes y 1
como la calle 172 Jorge Chavez, 770 Av. Manuel Cipriano Dulantoy 1484 Jirón San Josė,
presentan fachadas en mal estado, con materiales deteriorados y grafitis.
En las esquinas no cuenta con la norma A 010 ya que en el artículo 13 (La edificación que esté en la esquina
debe ser ochavo), tambien no cumplen con el artículo 18 (Entre las edificaciones no hay una separación por
seguridad sísmica)
* Paseo Libertad * 246 Juan Roberto * Calle 1050 Mrillo
Se observó que hay una alta de cuidado de vegetación,también un falta de contenedores de basura, en las
esquinas de los parque hay una acumulación de basura en lugares inapropiados generando posibles focos
infeccioso y la falta de contenedores de basura.
* Av. Manuel Cirpriano * 283 José Gregorio * Vía Expressa Brasil

Hay una falta de mantenimiento, ya que se encuentran veredas rotas y rampas en mal estado, ademas de huecos
y rajaduras en las vías.
La Av. la marina se ve afectado por numerosos carteles publicitarios que afectan al conductor
Así mismo, en la Av. Gral Manuel está afectado por bocinas, ruidos de motor, que ocasionan
una contaminación sonora media
4.8.5.1. Delitos
se presentó un caso contra la libertad ( violencia sexual, ofensa al pudor público), y 13 casos
contra el patrimonio (Hurto) y un caso contra la administración pública
4.8.5.2. Riesgos

encontraron zonas con escasa iluminación, paraderos informales, lugares de concentración de
alcohólicos y/o drogadictos ubicados, áreas públicas abandonadas y lugares sin señalización
vial
SALUD:Se encontraron 4 equipamientos de salud:
● Clinica Vida: incumplimiento de la norma 10. no puede tener voladizo si es que no

cuenta con un retiro
● Clinica San Bernardo: no cuenta con el 35% de área libre
● Centro Médico PPST: Incumplimiento de norma 10
● Policlinica Duraznito: Cumplimiento de norma 7.
RELIGION: Cuenta con 3 establecimientos religiosos

● CONFER: Incumplimiento de norma 7. No cuenta con 35% de área libre
● Iglesia Betania
● Iglesia China Alianza Cristiana
EDUCACIÓN: Solo cuenta con 1 equipamiento de educación:
● Colegio privado Pedruna: incumplimiento de norma 7
Los equipamientos en el sector 8 no cumplen con las normas 7 y 8 del reglamento, ya que no
poseen retiros y tampoco áreas libres

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UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE

1. Díaz Alatrista, Limbert

Docente: Dr. Arq. Luis Alberto Chan Heredia

2.1. Planteamiento del problema

3.1. Objetivo general

3.2. Objetivos específicos

4.1.1. Ubicación y demografía

4.1.2. Estado de viviendas

4.1.3. Estado de vías y contaminación

4.1.3.1. Estado de vías

4.1.3.2. Contaminación visual

4.1.3.3. Contaminación sonora

4.1.4. Inseguridad ciudadana

4.1.5. Estado de equipamiento

4.1.6. Problemática del sector

4.2.1. Ubicación y demografía

4.2.2. Estado de viviendas

4.2.3. Estado de vías y contaminación

4.2.3.1. Estado de vías

4.2.3.2. Contaminación visual

4.2.3.3. Contaminación sonora

4.2.4. Inseguridad ciudadana

4.2.5. Estado de equipamiento

4.2.6. Problemática del sector

4.3.1. Ubicación y demografía

4.3.2. Estado de viviendas

4.3.3. Estado de vías y contaminación

4.3.3.1. Estado de vías

4.3.3.2. Contaminación visual

4.3.3.3. Contaminación sonora

4.3.4. Inseguridad ciudadana

4.3.6. Problemática del sector

4.4.1. Ubicación y demografía

4.4.2. Estado de viviendas

4.4.3. Estado de vías y contaminación

4.4.3.1. Estado de vías

4.4.3.2. Contaminación visual

4.4.3.3. Contaminación sonora

4.4.4. Inseguridad ciudadana

4.4.5. Estado de equipamiento

4.4.6. Problemática del sector

4.5.1. Ubicación y demografía

4.5.2. Estado de viviendas

4.5.3. Estado de vías y contaminación

4.5.3.2. Contaminación visual

4.5.3.3. Contaminación sonora

4.5.4. Inseguridad ciudadana

4.5.5. Estado de equipamiento

4.5.6. Problemática del sector

4.6.1. Ubicación y demografía

4.6.2. Estado de viviendas

4.6.3. Estado de vías y contaminación

4.6.3.1. Estado de vías

4.6.3.2. Contaminación visual

4.6.3.3. Contaminación sonora

4.6.4. Inseguridad ciudadana

4.6.5. Estado de equipamiento

4.6.6. Problemática del sector