SECCION 17 NIIF PARA PYMES PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO

Aplicación: Esta sección se aplicará a la contabilidad de las propiedades, planta y equipo, así como a las
propiedades de inversión cuyo valor razonable no se pueda medir con fiabilidad sin costo o esfuerzo
desproporcionado.

Definición: activos tangibles que se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o
servicios, para arrendarlos a terceros o para uso administrativo; y que se esperan usar por más de un periodo.

No incluye: activos biológicos relacionados con actividad agrícola, y derechos minerales y reservas.

Los terrenos y los edificios son activos separables, y una entidad los contabilizará por separado, incluso si
hubieran sido adquiridos de forma conjunta.

Medición inicial: Una entidad medirá un elemento de propiedades, planta y equipo por su costo en el
momento del reconocimiento inicial. El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende
todo lo siguiente:
 El precio de adquisición, que incluye los honorarios legales y de intermediación, los aranceles de
importación y los impuestos no recuperables, después de deducir los descuentos comerciales y las
rebajas
 Todos los costos directamente atribuibles a la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones
necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.
 La estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así como la
rehabilitación del lugar sobre el que se asienta.
Los siguientes costos no son costos de un elemento de propiedades, planta y equipo una entidad los
reconocerá como gastos cuando se incurra en ellos:
 Los costos de apertura de una nueva instalación productiva
 Los costos de introducción de un nuevo producto
 Los costos de apertura del negocio en una nueva localización
 Los costos por préstamos
El costo de un elemento de propiedades, planta y equipo será el precio equivalente en efectivo en la fecha de
reconocimiento. Si el pago se aplaza más allá de los términos normales de crédito, el costo es el valor
presente de todos los pagos futuros.

Permuta: Un elemento de propiedades, planta y equipo puede haber sido adquirido a cambio de uno o
varios activos no monetarios, o de una combinación de activos monetarios y no monetarios.

Medición posterior: Una entidad medirá todos los elementos de propiedades, planta y equipo tras su
reconocimiento inicial al costo menos la depreciación acumulada y cualesquiera pérdidas por deterioro del
valor acumuladas.

Depreciación: Los activos se depreciarán a lo largo de sus vidas útiles. Los terrenos tienen una vida ilimitada
y por tanto no se deprecian.
Una entidad distribuirá el importe depreciable de un activo de forma sistemática a lo largo de su vida útil

El valor residual de un activo es el importe estimado que la entidad podría obtener

actualmente por la disposición del elemento, después de deducir los costos estimados por tal
disposición, si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y las demás condiciones esperadas
al término de su vida útil.

La entidad contabilizará el cambio en el valor residual, el método de depreciación o la vida útil

como un cambio de estimación contable

Vida útil: Para determinar la vida útil de un activo, una entidad deberá considerar todos los factores
siguientes:
 La utilización prevista del activo. El uso se evalúa por referencia a la capacidad o al producto físico
que se espere del mismo
 El desgaste físico esperado, que dependerá de factores operativos tales como el número de turnos
de trabajo, el programa de reparaciones y mantenimiento, y el grado de cuidado y conservación
mientras el activo no está siendo utilizado
 La obsolescencia técnica o comercial procedente de los cambios o mejoras en la producción
 Los límites legales o restricciones similares sobre el uso del activo, tales como las fechas de
caducidad de los contratos de arrendamiento
Métodos de depreciación: Una entidad seleccionará un método de depreciación que refleje el patrón
con arreglo al cual espera consumir los beneficios económicos futuros del activo. Los métodos posibles de
depreciación incluyen el método lineal, el método de depreciación decreciente y los métodos basados en el
uso, como por ejemplo el método de las unidades de producción.

Deterioro: En cada fecha sobre la que se informa, una entidad aplicará la Sección 27 Deterioro del Valor de
los Activos para determinar si un elemento o grupo de elementos de propiedades, planta y equipo ha visto
deteriorado su valor y, en tal caso, cómo reconocer y medir la pérdida por deterioro de valor

Baja en cuenta: Una entidad dará de baja en cuentas un elemento de propiedades, planta y equipo, cuando
disponga de él, o cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros por su uso o disposición.

EJERCICIO Nº 1
La cooperativa XYZ compra de contado maquina con un precio factura de 25.000.000, con un
descuento comercial del 20%, a Industrias Reyna (Gran contribuyente, Autorretenedor). Se
paga un iva de 19% y adicional (otra factura) se paga 500.000 de transporte a TCC (Gran
contribuyente). Calcular el costo de adquisición

EJERCICIO Nº 2
Una empresa ha adquirido una maquinaria por 30.000.000 en 01/01/2015. A diciembre
31/2018 el saldo de la depreciación acumulada era 14.000.000 y el valor razonable del bien
(valor en el mercado) era de 13.000.000
La maquinaria se vende en Enero 02/2019. Realizar la venta con dos supuestos: precio de
venta de 10.000.000 y precio de venta 14.000.000

EJERCICIO Nº 3
►Una cooperativa adquiere una maquinaria por importe de 300.000.000, con una vida útil de
5 años, estimando que al acabar ésta podrá obtener en el mercado 20.000.000,
►►Determinar el valor residual de la máquina, teniendo en cuenta un tipo de interés del
6,5%.

EJERCICIO Nº 4
La cooperativa XYZ Ltda compra un vehículo el 01/01/2015 por 80.000.000 mas Iva a Mazda
(Gran contribuyente y Autorretenedor). Se estima una vida útil de 6 años con un valor residual
del 10% del costo de adquisición. La tasa de interés es 5% anual.
Efectuar registros contables y calcular la depreciación
El 01/01/2019 permuta el vehículo por una máquina. El valor razonable del vehículo a la fecha
de transacción es de 37.000.000. El valor razonable de la maquina es de 40.000.000
Efectuar registro contable

EJERCICIO Nº 5
►La cooperativa XYZ ha adquirido EL 01/01/2015 unas instalaciones por 900.000.000 que, al
finalizar su vida útil dentro de 4 años, requerirán unos costos de rehabilitación
medioambiental estimados en 60.000.000. El tipo de interés aplicado por la sociedad es del
5%.
►►Contabilizar la provisión por desmantelamiento y el pago a la empresa que realiza el
desmantelamiento.