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    S02.s1 Material de Clase

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    Victor Ariza Flores
    Este documento presenta una sesión sobre estimación de costos y planificación de obra. El objetivo es que los estudiantes aprendan a elaborar el alcance, tiempo y costo de un proyecto de construcción considerando diferentes metodologías de gestión de proyectos. Se explican conceptos básicos sobre tipos de contratos de construcción como contratos de precios unitarios.

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    S02.s1 Material de Clase

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    Victor Ariza Flores
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    Este documento presenta una sesión sobre estimación de costos y planificación de obra. El objetivo es que los estudiantes aprendan a elaborar el alcance, tiempo y costo de un proyecto de construcción considerando diferentes metodologías de gestión de proyectos. Se explican conceptos básicos sobre tipos de contratos de construcción como contratos de precios unitarios.

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    S02.s1 Material de clase

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    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    Sesión 02 : CONTRATOS DE
    CONSTRUCCION

    Docente: Mg Ing. Victor Ariza Flores


    Email : [email protected]
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    LOGRO

    Al finalizar el curso, el estudiante elabora


    el alcance, tiempo y costo de un proyecto
    de construcción, tomando en cuenta las
    diferentes metodologías de gestión de
    proyectos.

    Al finalizar la unidad, el estudiante elabora


    el alcance del proyecto a través del uso de
    la herramienta WBS.
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    IMPORTANCIA
    La Importancia del curso es:
    Preparar al estudiante en estimación de costos
    y planificación de obra, bajo los lineamientos del
    AACE, debido a que toda obra debe contar con
    costo beneficio favorable, y lograr esto solo es
    posible asegurando fiel cumplimiento de plazos
    planificados y estricto control de costos
    asociados durante duración de un proyecto de
    construcción, en materiales, mano de obra,
    equipamiento y demás recursos usados en obra.
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    TEMARIO:
    ✓ TIPOS DE CONTRATOS EN CONSTRUCCION
    COSTOS Y PRESUPUESTOS EN LA CONSTRUCCION

    QUE ES UN CONTRATO
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION


    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION


    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    EL CONTRATO DE CONSTRUCCION
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION

    CONTRATO DE PRECIOS UNITARIOS.

    Basado en precio de una serie de unidades de obra, donde no se asegura el


    volumen de c/unidad, ni siquiera la ejecución de todas las unidades del Contrato.

    El Contratista debe realizar cálculos de costo de cada unidad independientemente y


    evaluar aproximadamente el valor global de las obras, para repartir gastos
    proporcionales al volumen de la obra.
    El Contratista no queda comprometido a asegurar un volumen determinado de
    obra, por lo que deja un gran margen de inseguridad en la ejecución ,se suele
    utilizar para contratos de trabajos de investigación o prospección los cuales existe
    una cantidad determinada y fija a gastar, se consume con arreglo a un cuadro d
    precios contratados, se añade los porcentajes necesarios p/ cubrir gastos de
    impuestos, beneficio del constructor y otros.
    Este tipo de Contrato se firma con un constructor que ofrezca garantías
    necesarias; cuando no es posible los volúmenes de obra a realizar, por lo tanto
    tampoco se puede garantizar el importe total de las obras que se ejecuten.
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION


    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

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    QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION


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    QUE ES CONTRATO DE CONSTRUCCION
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

    CONCLUSIONES

    - Se aprendió conceptos básicos respecto a los


    contratos de construcción.
    ESTIMACION DE COSTOS Y PLANIFICACION DE OBRA

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