Contrato Demanda Civil

CONTRATO DE OBRA
PRIMERA (PARTES CONTRATANTES).-
1.1. Intervienen en la suscripció n de este Contrato las personas físicas siguientes:
i) Por una Parte, la SRA. GISSEL TOLABA GALVAN, con CI. 7212157, con
domicilio legal en el B/ Palmarcito Av. Circunvalació n, ” Nº 206, de la Ciudad de
Tarija, que para efectos consiguientes de este Contrato se denominará en adelante
como la “COMITENTE”.
ii) Y por la otra Parte, la SRA. NATALIA HUMACATA ROCHA, con C.I. Nº
10616622 - Tarija, mayor de edad, con plena capacidad jurídica de obrar y que
para efectos consiguientes de éste Contrato se denominará en adelante como el
“CONTRATISTA”.
ANTECEDENTES
SEGUNDA.- La COMITENTE declara necesitar una obra, consistente en la

construcción de un bien inmueble (un salón de eventos) de mil metros cuadrados, con
(dos) baños revocado por dentro de 200 (doscientos) metros cuadrados, en el terreno de
su propiedad ubicado en la Ciudad de Tarija, Lago San Jacinto, ingreso perpendicular
por la ruta San Jacinto, doblando a mano derecha 300 metros aproximadamente, cuyo
diseño, presupuesto y especificaciones técnicas forman parte del presente contrato y han
sido debidamente analizados y consensuados previamente por las Partes.
III. OBJETO
TERCERA.- El CONTRATISTA, actuando independientemente, se obliga a favor de la

COMITENTE a ejecutar la construcción de la obra individualizada, conforme los
conocimientos razonablemente requeridos por el arte, la ciencia y la técnica actuales.
El CONTRATISTA, puede valerse de terceros para construir la obra; no obstante, en

cualquier caso, conserva la dirección y responsabilidad de la ejecución.
CUARTA.- El CONTRATISTA, se obliga a informar al COMITENTE sobre la

construcción de la obra a simple requerimiento.
QUINTA.- El CONTRATISTA, se obliga a proveer los materiales necesarios para la
construir la obra contratada, debiendo usar la diligencia de un buen hombre de negocios
para que estos cumplan con las especificaciones técnicas y evitar que se desperdicien,
sean impropios o tengan vicios.
La obra deberá ser realizada con ladrillo caravista, y azulejo perlado, estilo rustico,
especificaciones realizadas por el COMITENTE.
SEXTA.- El CONTRATISTA, se obliga a ejecutar la obra en el plazo de dos añ os y un

mes, desde la suscripció n del presente contrato; por tanto, la obra debe estar
concluida el día 26 de febrero de 2022
Las PARTES, acuerdan una multa por cada día de retraso, equivalente a Bs. 80
(Bolivianos Ochenta 00/100). El monto correspondiente a la multa, será directamente
descontado del último pago.
SEPTIMA.- A cambio, la COMITENTE, se obliga a pagar una retribución equivalente a

la suma de Bs. 500.000 (Bolivianos quinientos Mil), que correspondiente a los ítems de
Mano de Obra y Materiales.
Este monto, se pagará al inicio de la obra con la mitad (doscientos cincuenta mil
bolivianos) y al concluirla la otra mitad (doscientos ciencuenta mil bolivianos)
Las Partes, acuerdan que los montos señalados son fijos e invariables, no procede el
ajuste de precios unitarios.
OCTAVA.- El CONTRATISTA, no puede variar el proyecto sin la autorización previa y

por escrito del COMITENTE.
Asimismo, el CONTRATISTA, queda totalmente prohibido de subcontratar la obra o

ceder el presente contrato.
El COMITENTE, puede disponer variaciones en el proyecto siempre que retribuya al

CONTRATISTA proporcionalmente.
NOVENA.- Si la ejecución de la obra se tornare imposible por causa no imputable a

ninguna de las PARTES, la COMITENTE, pagará al CONTRATISTA por la parte
realizada de la obra en proporción a la remuneración total convenida y dentro de los
límites en que para ella la obra es útil.
DECIMA.- Concluida la ejecución, el CONTRATISTA comunicara esta circunstancia a

la COMITENTE, quien verificará el cumplimiento de la obra pactada, pudiendo realizar
observaciones, mismas que deberán ser subsanadas por el CONTRATISTA a la
brevedad posible, sin que esto signifique una retribución adicional.
Verificado el cumplimiento de la obra sin observaciones o subsanadas las mismas, se

labrara la correspondiente Acta de Recepción de la obra, sin perjuicio de las garantías
contractuales que se pactan a continuación:
1. El CONTRATISTA, responderá de los vicios o defectos no ostensibles al

momento de la recepción. En este caso, la COMITENTE, tiene un plazo de 90
(noventa) días para denunciar el vicio o defecto y, el CONTRATISTA, la
obligación de subsanarlo a la brevedad posible.
2. El CONTRATISTA, también responderá por los daños que comprometan la

solidez de la obra y la hagan impropia para su destino, liberándose únicamente si
prueba la incidencia de una causa ajena. No es causa ajena el vicio del suelo, ni
el vicio de los materiales.
DECIMOPRIMERA.- En señal de conformidad con todas y cada una de las cláusulas

que anteceden, las PARTES, suscriben libre y conscientemente 3 (tres) ejemplares del
presente contrato a un solo efecto, quedando vinculadas a su texto como a la Ley
misma.

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SEGUNDA.- La COMITENTE declara necesitar una obra, consistente en la

TERCERA.- El CONTRATISTA, actuando independientemente, se obliga a favor de la

El CONTRATISTA, puede valerse de terceros para construir la obra; no obstante, en

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SEXTA.- El CONTRATISTA, se obliga a ejecutar la obra en el plazo de dos añ os y un

SEPTIMA.- A cambio, la COMITENTE, se obliga a pagar una retribución equivalente a

OCTAVA.- El CONTRATISTA, no puede variar el proyecto sin la autorización previa y

Asimismo, el CONTRATISTA, queda totalmente prohibido de subcontratar la obra o

El COMITENTE, puede disponer variaciones en el proyecto siempre que retribuya al

NOVENA.- Si la ejecución de la obra se tornare imposible por causa no imputable a

DECIMA.- Concluida la ejecución, el CONTRATISTA comunicara esta circunstancia a

Verificado el cumplimiento de la obra sin observaciones o subsanadas las mismas, se

1. El CONTRATISTA, responderá de los vicios o defectos no ostensibles al

2. El CONTRATISTA, también responderá por los daños que comprometan la

DECIMOPRIMERA.- En señal de conformidad con todas y cada una de las cláusulas

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