Informe de Valorizacion 01 A-D 05

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DIRECCION GENERAL DE UNIDAD EJECUTORA DE
ALTOANDINA DE TARMA ADMINISTRACION INVERSIONES
INFORME N° 020-2022-UNAAT/IO - ING. JVB
Para : Arq. Saúl Flores Monge

Jefe de la Unidad Ejecutora de Inversiones UNAAT
De : Ing. Jaime Valverde Barzola

Inspector de Obra
Asunto : Remito Informe Mensual de la Inspección de obra de la Valorización N°01 Del expediente
técnico del Adicional de obra N° 05 – DRENAJE PLUVIAL.
Referencia : (1) Obra: “CREACION DE LOS SERVICIOS BASICOS Y URBANISTICOS EN LA CIUDAD
UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA ALTOANDINA DE TARMA
SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAMBA, PROVINCIA DE TARMA, REGION JUNIN”
- COMPONENTE 3 INFRAESTRUCTURA DE TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL Y DE
SEGURIDAD DEL CAMPUS.
Fecha : Tarma, 07 de noviembre del 2022.
Mediante el presente me dirijo a usted a fin de presentarle el informe mensual de la obra indicada
en el asunto, correspondiente al mes de OCTUBRE del 2022.
CAPITULO I - GENERALIDADES
1.01 Datos generales de la Obra:
FICHA TECNICA DE IDENTIFICACION DE LA OBRA

"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y
URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA ALTOANDINA DE
TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE
1.00 Meta Presupuestaria :
ACOBAMBA, PROVINCIA DE TARMA, REGIÓN JUNÍN" -
COMPONENTE 3 INFRAESTRUCTURA DE
TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL Y DE SEGURIDAD
DEL CAMPUS
2.00 Código SNIP : N°379737
3.00 Ubicación : Región : Junín
Provincia : Tarma
Distrito : Acobamba
Sector : Huancucro
4.00 Contratista : CONSORCIO UNAAT-ACOBAMBA
INSTITUTO AMERICANO DE LA GERENCIA Y
5.00 Proyectista de Obra : LA CONSTRUCCION S.A.C - Ing. Manuel
Barrionuevo Cahuana
6.00 Inspector de obra : Ing. Jaime Valverde Barzola, C.I.P. N° 93561
C.c. Jr. Huaraz 431

www.unaat.edu.pe Tarma, Junín, Perú.
Unidad Ejecutora de Inversiones T: 064 317091
Archivo IO
Representante Común
7.00 CONSORCIO UNAAT - : Sr. Cervantes Ramírez Filemón Jonás
ACOBAMBA
Residente de Obra CONSORCIO ING. MOISES GROBER GUERRA UTRILLA,
9.00 :
UNAAT - ACOBAMBA C.I.P. N° 77008
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA
10.00 Ente Ejecutor :
ALTOANDINA DE TARMA
ADJUDICACIÓN SIMPLIFICADA N° 02-2020-CS-
11.00 Proceso de Selección :
UNAAT
Fecha de adjudicación de buena
12.00 : 14 de OCTUBRE del 2020
pro
13.00 Modalidad de ejecución : Contrato a Precios Unitarios
Presupuesto Base, con IGV y
14.00 : S/. 9´853,752.97 de junio – 2020
Fecha
Contrato de ejecución de obra N° 01-2020-
UNAAT
15.00 Contrato y Fecha :
Ocho (08) días del mes de Setiembre del año
2020)
Monto de Contrato, con IGV y
16.00 : S/. 8´868,377.69 junio – 2020.
Fecha
17.00 Factor de relación : 0.90000 (90%) (REFERENCIAL NO APLICA)
Monto de Contrato, sin IGV y
18.00 : S/. 7'515,574.31 (Junio – 2020)
Fecha
S/. 886,837.77 (Ochocientos Ochenta y seis mil
19.00 Garantía de fiel cumplimiento :
ochocientos treinta y siete con 77/100 soles)
20.00 Costo total de proyecto : S/ 8'868,377.69

S/. 570,267.32 (Aprobado con Resolución
Presupuesto Adicional -
21.00 Administrativa y Financiera N° 14-2021-
Deductivo N° 01
UNAAT/DGA)
S/. -184,551.62 (Aprobado con Resolución
Presupuesto Adicional -
21.01 Administrativa y Financiera N° 06-2022-
Deductivo N° 03
UNAAT/DGA)
Plazo de Ejecución en Días
22.00 : Doscientos cuarenta (240) Días calendarios
Calendarios
23.00 Adelanto Directo 15% : S/. 1'330, 256.65
24.00 Adelanto Materiales 25% : S/. 2´217,094.42
25.00 Fecha de Firma de Contrato : 8/09/2020
26.00 Fecha de Entrega de Terreno : 17/09/2020
27.00 Fecha de Inicio Oficial de Plazo : 21/09/2020
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
Fecha de Culminación de Obra

28.00 : 18/05/2021
Inicial
Fecha de Suspensión de Plazo 09/01/2021 (Suspensión de Ejecución de Obra N°
29.00 :
de Ejecución 01)
Fecha de Levantamiento de
30.00 : 03/05/2021 (Reinicio de Ejecución de Obra)
Suspensión de plazo
31.00 Fecha de Término de Obra : 09/09/2021
60 días calendarios (Aprobado con Resolución
Ampliación de plazo Adicional -
32.00 : Administrativa y Financiera N° 14-2021-
Deductivo N° 01
UNAAT/DGA)
Nueva Fecha de Término de
33.00 : 08/11/2021
Obra
Ampliación de plazo Adicional N°
02
UNAAT/DGA)
Nueva Fecha de Término de
35.00 : 24/11/2021
Obra
Ampliación de plazo Adicional N°
03
UNAAT/DGA)
Fecha de Término Contractual
37.00 : 12/12/2021
de Obra
38.00 :
de Ejecución 02)
39.00 :
de Ejecución 03)
40.00 :
de Ejecución 04)
05 de abril del 2022 (Aprobado con Oficio N° 070-
41.00 Fecha de reinicio de Obra :
2022-UNAAT/DGA-UEI)
Nueva fecha de culminación de
42.00 obra por suspensión de plazo de : 16 de abril del 2022
ejecución N° 04
Administrativa y Financiera N° 004-2022-
43.00 Ampliación de Plazo N° 04 :
UNAAT/DGA)

44.00 obra por ampliación de plazo de : 04 de OCTUBRE del 2022
ejecución de obra N° 04
Administrativa y Financiera N° 006-2022-
45.00 Ampliación de Plazo N° 05 :
UNAAT/DGA)

46.00 obra por ampliación de plazo de : 03 de julio del 2022
ejecución de obra N° 05
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
Fecha de Inicio de Paralización 22/06/2022 (por termino de contrato de la

47.00 :
de obra supervisión)
Fecha de término de 08/08/2022 (designación de un Inspector de obra

48.00 :
Paralización de obra con Memorando N° 1895-2022-UNAAT/DGA)
09 de OCTUBRE del 2022 (Comunicado con

49.00 Fecha de reinicio de Obra :
CARTA N° 187-2022-UNAAT/DGA )
50.00 : 20 de OCTUBRE de 2022
obra del plazo contractual

50.00 obra del plazo del Adicional N° : 18 de noviembre de 2022
04
51.00 obra del plazo del Adicional N° : 05 de diciembre de 2022
05
Avance Ejecutado Valorización
52.00 : 1.72%
N° 01
53.00 : 5.59%
N° 02
54.00 : 10.33%
N° 03
55.00 : 2.17%
N° 04
56.00 : 0.22%
N° 05
57.00 : 2.38%
N° 06
58.00 : 10.99%
N° 07
59.00 : 3.13%
N° 08
60.00 : 4.77%
N° 09
61.00 : 4.19%
N° 10
62.00 : 6.33%
N° 11
63.00 : 7.08%
N° 12
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO

64.00 : 3.51%
N° 13
65.00 : 1.98%
N° 14
66.00 : 1.33%
N° 15
67.00 : 2.97%
N° 16
68.00 : 2.02%
N° 17
69.00 : 1.10%
N° 18
70.00 Avance Programado Acumulado : 72.79%
Avance Ejecutado Acumulado : 71.80%

71.00
: Retrasada en 0.99% del programado
72.00 Situación actual de la obra
73.00 Avance Ejecutado Adi-Deduc 05 : 63.16%
74.00 Avance Prog. Adi-Deduc 05 : 65.95%
75.00 Situación del Adi-Deduc 05 : Retrasada en 2.79% del programado
1.02 Ubicación de la Obra – Descripción
UBICACIÓN GEOGRAFICA
Departamento : Junín
Provincia : Tarma
Distrito : Acobamba
Localidad : Huancucro
El Proyecto “CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA

CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA
ALTOANDINA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE ACOBAMBA,
PROVINCIA DE TARMA, REGIÓN JUNÍN”, se encuentra ubicado en:
• Ubicación : Sector Huancucro (carretera La Florida – Cochayoc)
• Coordenada UTM : 18L 428179.3361 E 8744339.3701 S (DATUM PSDA 56)
• Distrito : Acobamba
• Provincia : Tarma
• Región : Junín
• Condición climática : Región Sierra-templada, árida y con amplitud térmica
moderada
• Altitud : 3135.00 m.s.n.m.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
1.03 Antecedentes:
1.03.01. Mediante anotación en Cuaderno de Obra del Residente; Asiento N° 537 de fecha
01/12/2021; folio N°098, Se plantea las consultas sobre Drenaje Pluvial señalando que el
proyecto no ha considerado un sistema de evacuación de aguas pluviales que garanticen
un drenaje eficiente ya que la zona donde ejecutamos el proyecto tiene alta incidencia de
lluvias durante los meses de diciembre, enero y febrero. Se hace la identificación de cinco
sectores críticos donde amerita tomar las acciones para mejorar el drenaje.
1.03.02. Mediante Asiento N° 538 de fecha 01/diciembre 2021; la supervisión señala respecto a la
consulta de drenaje pluvial y barandas “como en su oportunidad se solicitó, informes
sustenta torio de dichas consultas, lo que hasta la fecha no se ha producido, por lo que de
modo reiterativo el informe de los especialistas, con lo cual se estaría dando el trámite
correspondiente.
1.03.03. Mediante Vía digital; La empresa contratista remite mediante correo digital con fecha
31/12/2021, la carta N° 099-CONSORCIO UNAAT-ACOBAMBA / CJB; donde se remite
las consultas técnicas sobre drenaje pluvial, acceso al ingreso del patio de maniobras y a
la incompatibilidad de las barandas.
1.03.04. Mediante Asiento N° 543 de fecha 05/04/2021; la residencia reitera las consultas
formuladas en el asiento N° 537, referidas al drenaje de evacuación de aguas pluviales, al
ingreso del patio de maniobras y al detalle de barandas metálicas que requirieran un
detalle estándar para formular su precio unitario.
1.03.05. Mediante Asiento N° 544; folio 011, de fecha 05 de abril del 2022; la supervisión; respecto
a las consultas formuladas por la residencia señala que la supervisión en el asiento N° 538
absuelve dichas consultas solicitando un informe sustentatorio que de modo técnico pueda
graficar las consultas.
1.03.06. La supervisión mediante Asiento N° 550 de fecha 08 de abril del 2022, comunica que los
plazos para los trámites establecidos en el contrato de obra, la ley de contrataciones del
estado y su reglamento, se reinician a partir del 05 de abril del 2022; fecha en que la
supervisión reinicia sus labores de acuerdo a la comunicación cursada por la Entidad con
carta N° .52-2022-UNAAT/DGA en el que se fija fecha de reinicio de obra. Se recomienda
la presentación del informe técnico de consultas a que hace referencia el asiento N° 544
del Supervisor.
1.03.07. Mediante Carta N° 016-2022-CONSORCIO UNAAT –ACOBAMBA/CJB, de fecha
18/04/2022 la empresa contratista alcanza a la supervisión informe técnico referido a
consultas sobre drenaje pluvial, acceso al ingreso de patio de maniobras e
incompatibilidad de barandas”.
1.03.08. Mediante Asiento de Obra N° 561, de fecha 18/04/2022, la Residencia anota “que en la
fecha se alcanza a la Supervisión la Carta N° 016-2022-CONSORCIO UNAAT –
ACOBAMBA/CJB, referido a consultas sobre drenaje pluvial, acceso al ingreso de patio
de maniobras e incompatibilidad de barandas”.
1.03.09. Mediante Asiento en cuaderno de obra N° 564 de fecha 19/04/2022; la supervisión anota
que respecto a las consultas técnicas planteadas por el contratista estas serán evaluadas
para ser elevadas a la Entidad para su pronunciamiento dentro de los plazos de Ley y
luego proceder de acuerdo a dicho dictamen ya que lo planteado implica modificaciones
al proyecto y a la vez prestaciones adicionales de obra.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
1.03.10. Mediante Asiento en cuaderno de obra N° 583 de fecha 30/04/2022; la supervisión anota
que mediante Carta N° 124-2022 AMSA, la supervisión comunica la absolución de
consultas sobre drenaje, ingreso de servicio vehicular y barandas.
1.03.11. Mediante asiento en cuaderno de obra N° 598, de fecha 09/05/2022, la supervisión anota
que está a la espera del expediente de adicionales y deductivos de los pórticos, del sistema
de drenaje pluvial, de la baranda y de cantoneras de las escalinatas.
1.03.12. Con Carta N° 005-2022-CONSORCIO UNAAT-ACOBAMBA/CRF, de fecha 05 de
setiembre de 2022, el Sr. Cervantes Ramírez Filemón Jonás, Representante Común del
CONSORCIO UNAAT – ACOBAMBA, remite al inspector de obra, el expediente adicional
de obra n° 05- Sistema de drenaje, de la obra.
1.03.13. Con Carta N° 007-2022-UNAAT/IO-ING.JVB, de 09 de setiembre de 2022, el Ing. Jaime
Orlando Valverde Barzola, Inspector de obra, comunica al Jefe de la Unidad Ejecutora de
Inversiones de la UNAAT, el expediente técnico de adicional de obra N° 05 – sistema de
drenaje pluvial, de la obra, donde concluye y recomienda:
- El expediente técnico de prestaciones adicionales de obra N° 05, presentado por
el contratista, reúne las condiciones legales y técnicas para su aprobación y
posterior ejecución.
- La incidencia del presupuesto adicionales de obra N° 05 es de 2.97% respecto del
monto del contrato original. Que está por debajo del 15% de los establecidos como
límite para la aprobación por parte de la Entidad.
- El contenido técnico del Expediente técnico de la presentación adicional N° 05 es
el suficiente como para ser ejecutado en obra sin mayor inconveniente.
- Aprobar la solicitud de prestaciones adicionales de obra N° 05 presentado por el
contratista por reunir las condiciones establecidas en la normativa vigente de
contrataciones del estado con un presupuesto por la suma de S/. 263,738.96
(Doscientos sesenta y tres mil setecientos treinta y ocho con 96/100 soles),
incluido IGV.
1.03.14. Con Carta N° 017-2022-UNAAT/IO-ING.JVB, de 09 de setiembre de 2022, el Ing. Jaime
Orlando Valverde Barzola, Inspector de obra, entrega el expediente técnico de adicional
de obra N° 05 – sistema de drenaje pluvial de la obra, a la Dirección General de
Administración.
1.03.15. Con proveído N° 4755-2022-2022, de 12de setiembre de 2022, la Directora General de
Administración, solicita al jefe de la Unidad Ejecutora de Inversiones, Informe técnico
conforme a la norma sobre el expediente adicional de obra N° 05 – sistema de drenaje
pluvial de la obra.
1.03.16. Con Oficio N° 676-2022-UNAAT/DGA, de 21 de setiembre de 2022, el jefe de la Unidad
Ejecutora de Inversiones, solicita al jefe de la Oficina de Asesoría Jurídica, la opinión legal
para la aprobación del expediente de Adiciona de obra N° 05 – sistema de drenaje pluvial
de la obra.
• Con Opinión Legal N° 00237- UNAAT/P-OAJ, de 26 de setiembre de 2022, el Jefe de
la Oficina de Asesoría Jurídica, remite su opinión legal sobre la aprobación del
expediente de Adiciona de obra N° 05 – sistema de drenaje pluvial, en la parte análisis
de su opinión indica; el artículo 34 de la LCE y el articulo 205 del Decreto Supremo N°
344-2028-EF, por las consideraciones expuestas precedentemente, la Jefatura de la
Oficina de Asesoría Jurídica, emite opinión legal:
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
• Procedente la aprobación del expediente de Adiciona de obra N° 05 – sistema de

drenaje pluvial, sistema estructura de los pórticos de acceso a la ciudad universitario
de la obra, conforme el siguiente detalle:
• Precedente la ampliación de plazo de 60 días calendarios.

• Derivar el presente a la Dirección General de Administración para la emisión de la
resolución correspondiente, PREVIA DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL.
1.03.17. Con proveído N° 3240-2022-2022, de 27 de setiembre de 2022, la Directora General de

Administración, solicita al jefe de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, la
disponibilidad Presupuestal y la Certificación de crédito presupuestario para la aprobación
de expediente de adicional de obra N° 05 – sistema de drenaje pluvial de la obra.
1.03.18. Con Oficio N° 0800-2022-UNAAT/P-OPP, de 28 de setiembre de 2022, el Jefe de la Oficina

de Asesoría Jurídica, comunica a la Dirección General de Administración, la disponibilidad
presupuestal para la aprobación del expediente de Adiciona de obra N° 05 – sistema de
drenaje pluvial, indicando que, se cuenta con disponibilidad presupuestal por el importe de
S/. S/. 263,738.96 soles. El cual será efectivo a la fuente de financiamiento Recursos
Ordinarios, como se describe a continuación:
1.03.19. Con Resolución Administrativa y Financiera N° 076-2022-UNAAT/DGA, de 05 de

setiembre de 2022, resuelve, APROBAR el expediente de adicional de obra N° 05 –
sistema de drenaje Pluvial de la obra: "CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y
URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
AUTÓNOMA ALTOANDINA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE
ACOBAMBA, PROVINCIA DE TARMA, REGIÓN JUNÍN" - COMPONENTE 3
INFRAESTRUCTURA DE TRANSITABILIDAD VIAL, PEATONAL Y DE SEGURIDAD DEL
CAMPUS, con incidencia de 2.97%, al contrato original, por el monto de S/. 263,738.96
(Doscientos sesenta y tres mil setecientos treinta y ocho con 96/100 soles). Incluido IGV,
con un plazo de ejecución de 60 días calendarios.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
1.04 Descripción del Proyecto:
La presente PRESTACIÓN ADICIONAL DE OBRA N° 05, se realiza por la necesidad

de ejecutar partidas no contempladas en el expediente técnico del proyecto cuyas
deficiencias fueron consultadas al proyectista para su opinión respectiva. Cabe resaltar
que la elaboración de la presente PRESTACIÓN ADICIONAL DE OBRA N° 05, fue
encargada por la Supervisión al Contratista Consorcio UNAAT - Acobamba mediante
CUADERNO DE OBRA ASIENTO 584 DEL SUPERVISOR DE OBRA, de fecha
30/04/2022 para el sistema de drenaje.
Los trabajos adicionales necesarios contemplados en el expediente de la PRESTACIÓN

ADICIONAL DE OBRA N° 05, tiene los siguientes alcances:
1. Sistema de Drenaje Pluvial:

El proyecto adolece de drenaje pluvial, hecho que fue informado oportunamente y
que es necesario aprobar y ejecutar con la finalidad de salvaguardar y proteger
las estructuras que se vienen ejecutando (pavimentos de circulación vehicular,
veredas, paseos peatonales con adoquines, etc.). Es la única forma de garantizar
que tengan un buen funcionamiento y mayor durabilidad las obras que se realizan.
Esta propuesta de mejora al proyecto es debido a las deficiencias del Expediente
técnico que no consideró que las lluvias temporales en este sector son de alta
intensidad.
CAPITULO II - CONTROL ADMINISTRATIVO
2.01 Inscripción de la Obra en el Ministerio de Trabajo
Se ha recomendado que la obra se encuentre en inscrita en los Registros del Ministerio de

Trabajo.
2.02 Instalación de medio de Comunicación en Obra
La comunicación se da por medio de teléfonos e internet móviles, ya que en la zona no existe

redes públicas de telefonía ni internet.
2.03 Implementación de medidas de Seguridad a Trabajadores
La obra cuenta con un Plan de Seguridad actualizado que contiene los mecanismos técnicos
y administrativos necesarios para garantizar la integridad física y salud de los trabajadores
y de terceras personas durante la ejecución de las actividades previstas en el contrato de
obra y trabajos adicionales que se deriven del contrato principal.
Para las buenas prácticas de construcción, los trabajadores cuentan con la implementación
y equipo necesario para realizar sus labores sin riesgos; periódicamente se vienen
impartiendo charlas de seguridad en obra y capacitaciones por parte de la Inspección a fin
de evitar posibles accidentes en la ejecución de los trabajos.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
Se ha recomendado mejorar el sistema de seguridad de trabajos en altura, bajo

responsabilidad, utilizando los mecanismos necesarios para garantizar la seguridad de los
trabajadores tanto contra caídas y contra impacto por caída de materiales. También se ha
recomendado, mejorar el sistema de seguridad al momento del uso de maquinaria, equipos
y herramientas en obra, bajo responsabilidad debiéndose poner especial cuidado en el uso
de cortadoras y en el tráfico de maquinaria en obra. En la parte eléctrica se ha recomendado
protocolos especiales para trabajos debajo de la línea de alta tensión que recorre la fachada
del campus universitario.
2.04 Implementación de Trabajos de Control y Vigilancia contra la Pandemia COVID 19.
La obra cuenta con un Plan de COVID 19 que se encuentra registrado en el SISCOVID del
Ministerio de Salud que contiene los mecanismos técnicos y procedimientos necesarios para
garantizar la que se evite la propagación de la pandemia COVID 19, resguardando salud de
los trabajadores y de terceras personas durante la ejecución de las actividades previstas en
el contrato de obra y trabajos adicionales que se deriven del contrato principal. El
cumplimiento del referido plan es estricto, que se inicia con los procedimientos de control de
ingreso, entrega de mascarillas, inducción diaria sobre procedimientos saludables para
evitar contagios.
CAPITULO III - CONTROL DE AVANCE DE OBRA
3.01 Control de Avance Físico
El Avance Físico Mensual del mes de OCTUBRE del 2022 es de 63.16% (Se adjunta el
Resumen de Valorización de Obra Nº 01 de las Prestaciones Adicionales de Obra N° 05).
Se debe indicar que se tiene vigente el CALENDARIO ACTUALIZADO POR APROBACIÓN

DE AMPLIACION DE PLAZO N° 05 aprobado con Resolución Administrativa y Financiera
N° 076-2022-UNAAT/DGA. El mismo que fuera elaborado en razón a la aprobación del
Expediente técnico del adicional de obra N° 05.
3.02 Programación de Obra:
07 AL 31 01 AL 30 01 AL 05
MONTO
COD. ESPECIALIDAD OCTUBRE 2022 NOVIEMBRE 2022 DICIEMBRE 2022
S/.
26 30 31
"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA

190,413.69 DE LA125,609.49
UNIVERSIDAD NACIONAL
63,745.23
AUTÓNOMA DE TARMA,
1,058.97SECTOR HUANCUCRO, DISTR
COSTO DIRECTO 190,413.69 125,609.49 63,745.23 1,058.97
AVANCE PARCIAL 65.97% 33.47% 0.56%

AVANCE ACUMULADO 65.97% 99.44% 100.00%
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
3.03 Resumen de Valorización
Durante el mes de OCTUBRE del 2022 se realizó el siguiente avance según se observa en
el Resumen de Valorización de Obra Nº 01 de las Prestaciones Adicionales de Obra N° 05
(ver en avance real de obra)
3.04 Porcentaje de avance real en el periodo y porcentaje de avance acumulado
AVANCE ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

FISICO (%) (%) (%)
EJECUTADO 0.00 63.16 63.16
3.04.01 Programado
El porcentaje de avance programado acumulado es de 65.97 %.
3.04.02 Real
El porcentaje real ejecutado en el presente periodo (OCTUBRE DEL 2022) es de 63.16%

según la Valorización de Obra Nº 01 del Adicional de obra N° 05 de Drenaje Pluvial
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA ALTOANDINA DE TARMA
RESUMEN DE VALORIZACION MENSUAL N° 01 DEL ADICIONAL DE OBRA N°05 DRENAJE PLUVIAL
A.S.N. : A.S. N° 02-2020-CS-UNAAT

OBR A : "CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA ALTOANDINA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO
CONTRATISTA : CONSORCIO UNAAT - ACOBAMBA
INSPECTOR : ING. JAIME ORLANDO VALVERDE BARZOLA
FECHA : DE 07 AL 31 DE OCTUBRE DEL 2022
MONTO VALORIZACION % SALDO

DESCRIPCION CONTRATO AVANCE POR
(S/IGV) ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO ACUMULADO VALORIZAR
A: VALORIZACION CONTRACTUAL
"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE
223,507.59
LA CIUDAD UNIVERSITARIA
0.00 DE LA UNIVERSIDAD
141,156.47 NACIONAL
141,156.47
AUTÓNOMA DE 63.16%
TARMA, SECTOR
82,351.12
HUANCUCRO, DISTRITO DE AC
223,507.59 0.00 141,156.47 141,156.47 63.16% 82,351.12
AVANCE FISICO DE OBRA 0.00% 63.16% 63.16% 36.84%
B: REAJUSTES (R)
"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA
0.00 DE LA UNIVERSIDAD
75,518.71 NACIONAL
75,518.71
AUTÓNOMA DE TARMA, SECTOR HUANCUCRO, DISTRITO DE AC
TOTAL (B) 0.00 75,518.71 75,518.71
C: DEDUCCIONES (D)
DEDUCCION DEL ADELANTO EN EFEC. 0.00 0.00 0.00
DEDUCCION DEL ADELANTO DE MAT. 0.00 0.00 0.00
TOTAL (C) 0.00 0.00 0.00
VALORIZACION BRUTA (VB=V+R-D) 0.00 216,675.18 216,675.18
D: AMORTIZACIONES
AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFEC. 0.00 0.00 0.00 0.00
AMORTIZACION DEL ADELANTO DE MAT. 0.00 0.00 0.00 0.00
TOTAL (D) 0.00 0.00 0.00 0.00
VALORIZACION NETA (VN=VB-D) 0.00 216,675.18 216,675.18
E: RETENCIONES
FONDO DE GARANTIA (5%*VB) 0.00 0.00 0.00
GASTOS DE LICITACION 0.00 0.00 0.00
MULTA 0.00 0.00 0.00
TOTAL (E) 0.00 0.00 0.00
F: MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

EN EFECTIVO (VN-E) 0.00 216,675.18 216,675.18
EN I.G.V. (18%*VN) 0.00 39,001.53 39,001.53
TOTAL (F) 0.00 255,676.71 255,676.71
TOTAL COMPROMISO A SOLICITAR 0.00 255,676.71 255,676.71
3.05 Cumplimiento con los cronogramas – Ruta Critica

En la fecha que se informa, los cronogramas se vienen cumpliendo de modo deficiente,
ya que se han registrado retrasos que se pueden atribuir entre otras cosas, a la falta de
personal obrero que pueda atacar los frentes que están sin ejecutar en obra.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
3.06 Control de avance financiero:

A la fecha en que se elabora el presente informe, la entidad ha realizado desembolso
económico, por lo que el avance financiero es:
PRESUPUESTO MONTO
PORCENTAJE
(S/IGV.) PAGADO
VALORIZACIONES 7,515,574.31 4,938,506.33 65.72%
ADELANTOS 7,515,574.31 3,547,351.08 40.00%
3.07 Control de adelanto Directo (En Efectivo)

El contratista solicitó adelanto directo y de materiales.
COMPROBANTES DE
ADELANTOS (s/IGV) MONTO NETO PAGADO PAGO
No. EFECTIVO MATERIALES EFECTIVO I.G.V. No. FECHA DE COB.
1 1,127,336.15 1,127,336.15 202,920.51 21/09/2020

2 1,878,893.58 1,878,893.58 338,200.84 18/12/2020
TOTAL 1,127,336.15 1,878,893.58 3,006,229.73 541,121.35
3.08 Control de valorizaciones o valorizaciones mensuales
Se adjunta Valorización de Obra Nº 01 de las Prestaciones Adicionales de obra N° 05 de

Drenaje Pluvial, resultando un monto de valorización bruta de S/. 255,676.71 (doscientos
cincuenta y cinco mil seiscientos setenta y seis con 71/100 SOLES), incluido IGV.
3.08.01 Control de adelanto para materiales.

El contratista solicitó adelanto para materiales.
3.09 Reportes de pagos efectuados al Contratista
A la fecha NO se ha efectuado pagos al contratista, ya que es la primera valorización

presentada por el contratista en referencia al adicional de obra n.° 05 Drenaje Pluvial.
3.09.01 Valorizaciones mensuales y otros

El presente informe corresponde a la Valorización de Obra Nº 01 del mes de OCTUBRE
DE 2022. Del Adicional de obra N° 05 Drenaje Pluvial.
3.10 Determinación del avance financiero

En la presente valorización del adicional de obra N° 05 se tiene avance financiero de S/.
255,676.71 soles, que representa un avance de 63.16%.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
3.11 Comparación entre el avance físico y el avance financiero
AVANCE ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO

(%) (%) (%)
AVANCE FISICO 0.00% 63.16% 63.16%
AVANCE FINANCIERO 0.00 255,676.71 255,676.71
3.12 Acciones tomadas por la Supervisión
Seguimiento técnico y financiero de obra.

Seguimiento de Seguridad y Salud en el Trabajo de obra.
Seguimiento a la prevención del COVID 19 en la obra
Absolución de contradicciones en el expediente técnico.
Coordinaciones con LA ENTIDAD para la pronta absolución de consultas referidas al
proyecto.
Observación en los procesos constructivos.
Observación en la dosificación del concreto.
Observaciones en el plan de Seguridad en el Trabajo.
Observación en la partida de Eliminación de material excedente.
Observación en los controles de resistencia en el concreto.
Observaciones a la seguridad en obra.
Elevación de Consultas a la entidad para pronunciamiento del proyectista.
3.13 Actitud y/o voluntad del Contratista
El Contratista manifiesta su mejor voluntad de realizar la obra, desde el inicio hasta su

culminación en el más breve plazo, cumpliendo todos los acuerdos pactados en el
contrato, pero aún hay deficiencias de contar con más andamios que cumplan con la
norma. Se requiere una mayor organización interna en obra para el control de calidad y
organización para un mejor avance de obra. Se espera lograr mejoras con las reuniones
semanales que se han programado. El Contratista alude carencia de personal en la zona
motivo por el cual se ve imposibilitado de incrementar personal en obra.
CAPITULO IV - CONTROL TÉCNICO DE OBRA
4.01 Control de pruebas previas de materiales
La labor de control de obra, ha sido constante respetando las especificaciones técnicas

del proyecto original y teniendo en consideración las buenas prácticas de construcción.
Las principales pruebas realizadas en el mes que se informa son: Diseño de Mezclas para
elementos de concreto, Certificados de Calidad de los materiales y, Testigos de concreto
para las diferentes resistencias especificadas en el expediente técnico, así como
certificado de pruebas de los postes.
Se ha solicitado los certificados de calidad de los insumos eléctricos que serán utilizados
en obra.
En el presente informe se adjuntan los resultados de los ensayos realizados.
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
CAPITULO V - CONSULTAS REFERIDAS AL PROYECTO
5.01 Consultas efectuadas referidas al Proyecto:
Esta Inspección de obra a la fecha ha elevado consultas a la UNAAT referidas a:
Consulta referida sobre la reducción de obra en cunetas y badenes.
5.02 Trámites pendientes de aprobación respecto al Proyecto:
- Aprobación del Adicional Deductivo de Obra N° 06 de Barandas y Cantoneas.

- Aprobación del Adicional Deductivo de Obra N° 07 de Anfiteatro, Ingreso Inita, Parque
de maniobras y otros.
CAPITULO VI - ADICIONALES Y AMPLIACIONES DE PLAZO
6.01 Adicionales De Obra
A la fecha se tiene adicionales de obra, que todavía no se procesan y que serán materia
de un adecuado procedimiento de aprobación y pago con la supervisión.
6.02 Mayores y Menores Metrados
A la fecha se tiene cinco adicionales de obra aprobados. Sin embargo, no se tiene

pendiente ningún trámite por mayores y menores metrados.
CAPITULO VII - RESUMEN DE LAS ANOTACIONES MÁS IMPORTANTES DEL CUADERNO

DE OBRA
Se vienen efectuando las anotaciones correspondientes en forma correlativa, en el

cuaderno de obra Nº 07, el cual se apertura el 27 de mayo del 2022; anotándose
detalladamente en él los trabajos realizados y las ocurrencias de obra hasta la fecha.
Donde se le recomienda o sugiere mejoras e implementaciones para el bien de la obra.
Se continua con las recomendaciones de hacer seguimiento a las condiciones de
seguridad en obra, buscando siempre el bienestar de los trabajadores con la dotación
oportuna de los implementos de seguridad. También se recomienda que las charlas de
seguridad versen sobre los trabajos a realizar en el día y sobre los cuidados y previsiones
que se deben tener al momento del uso de las maquinarias, equipos y herramientas.
Se recomienda implementar mejoras en el procedimiento productivo y control de calidad
del concreto de obra.
CAPITULO VIII - MEDIDAS PARA MINIMIZAR EL IMPACTO AMBIENTAL
La obra cuenta con un Plan de Contingencia Medio Ambiental que ha permitido que los
trabajos desarrollados no produzcan impactos negativos en el ambiente, sin embargo por
lo observado por la supervisión, existen aspectos que se tienen que mejorar para cumplir
cabalmente el Plan Medio Ambiental, como la señalización de los lugares de depósito de
los residuos sólidos de construcción que comprende eliminación de material excedente,
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
el mismo que debe disponerse de manera inmediata luego de ser acopiado en un sector
determinado de obra.
CAPITULO IX - CUMPLIMIENTO DE NORMA DE SEGURIDAD E–120 PARA EL

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIONES DE OBRA:
Se ha implementado y se hace seguimiento de su estricto cumplimiento con

recomendaciones al Residente de Obra. La supervisión entrante, también ha identificado
algunas debilidades en lo referido a los trabajos en altura, por lo que se ha recomendado
la implementación de medidas de seguridad bajo responsabilidad.
Se recomienda reforzar, las medidas de prevención que se deben tener en cuenta en el
uso de la maquinaria, equipos y herramientas en obra, mediante las charlas temáticas
alusivas a las actividades del día.
CAPITULO X - DE LA INSPECCION DE OBRA
10.01 Control de oficina en obra
Esta Inspección de obra realiza el control técnico y verificación de la calidad de los

trabajos en la obra y realizando los trabajos administrativos en la oficina. La Inspección
de Obra ha estado a cargo del control de la calidad de obra y los avances
correspondiente, hasta el 31 de OCTUBRE del 2022, luego de lo cual El Inspector de obra
Ing. Jaime Orlando Valverde Barzola y su equipo de trabajo se hace cargo del control y
verificación de obra con las limitaciones iniciales de que la obra está en plena ejecución
y su evaluación.
Durante el mes que se informa, OCTUBRE de 2022, la Inspección de obra, ha ido
implementando de modo progresivo, metodologías y procedimientos de control con la
finalidad de mejorar los procesos constructivos en obra, lo que ha significado la existencia
de algunas discrepancias con el contratista, que se han ido superando en la medida del
avance de la obra.
Se está trabajando con la ampliación de plazo otorgada de 90 días calendarios y con la
ampliación de plazo por la aprobación del adicional de obra n.° 05 de 60 días calendarios.
CAPITULO XI - CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
11.01 Acciones solicitadas al Contratista

Mejorar el sistema de señalización en obras, también se le ha pedido un incremento del
personal.
Elaborar un plano final de replanteo en el que se pueda evidenciar los trabajos pendientes
de ejecutar y las modificaciones y/o mayores metrados que se tienen, puesto que
actualmente ya se tiene definido la ubicación de todos los elementos que comprende la
obra.
Reuniones semanales breves con el Residente de obra y su equipo de trabajo, a fin de
evaluar el avance de los trabajos, las dificultades y sus posibles soluciones y la
programación de trabajos subsiguientes.
Realizar charlas de inducción sobre uso obligatorio de EPPs.
Continuar con la mejora del proceso de producción del concreto en obra, así como del
control de la calidad del mismo.
11.02 Recomendaciones a la Entidad
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO
Dar trámite a las solicitudes de pago del CONSORCIO UNAAT-ACOBAMBA. Previas las
formalidades administrativas de la Entidad.
Dar trámite a las consultas realizadas por el contratista para su pronta absolución.
11.03 Conclusiones:
- La obra, se viene ejecutando con la mayor celeridad posible que permite el número de
personal asignado a obra.
- Durante el mes de OCTUBRE de 2022 los trabajos se han desarrollado en forma
normal.
- En el periodo del 01 al 31 de OCTUBRE de 2022 la Inspección de obra ha verificado
el avance de los trabajos del contratista con un avance mensual del 63.16%, resultando
un monto de valorización bruta de S/. 255,676.71 (doscientos cincuenta y cinco mil
seiscientos setenta y seis con 71/100 SOLES), incluido IGV. Por lo que, se tiene un
acumulado del 63.16% al cual se le da CONFORMIDAD.
CAPITULO XII - ANEXOS
12.01 Panel fotográfico.
12.02 Otros. -
C.c. Jr. Huaraz 431

Archivo IO

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UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DIRECCION GENERAL DE UNIDAD EJECUTORA DE

ALTOANDINA DE TARMA ADMINISTRACION INVERSIONES

INFORME N° 020-2022-UNAAT/IO - ING. JVB

Para : Arq. Saúl Flores Monge

De : Ing. Jaime Valverde Barzola

Fecha : Tarma, 07 de noviembre del 2022.

1.01 Datos generales de la Obra:

FICHA TECNICA DE IDENTIFICACION DE LA OBRA

C.c. Jr. Huaraz 431

20.00 Costo total de proyecto : S/ 8'868,377.69

24.00 Adelanto Materiales 25% : S/. 2´217,094.42

25.00 Fecha de Firma de Contrato : 8/09/2020

26.00 Fecha de Entrega de Terreno : 17/09/2020

27.00 Fecha de Inicio Oficial de Plazo : 21/09/2020

C.c. Jr. Huaraz 431

Fecha de Culminación de Obra

Nueva fecha de culminación de

Nueva fecha de culminación de

C.c. Jr. Huaraz 431

Fecha de Inicio de Paralización 22/06/2022 (por termino de contrato de la

Fecha de término de 08/08/2022 (designación de un Inspector de obra

09 de OCTUBRE del 2022 (Comunicado con

Nueva fecha de culminación de

C.c. Jr. Huaraz 431

Avance Ejecutado Valorización

Avance Ejecutado Acumulado : 71.80%

73.00 Avance Ejecutado Adi-Deduc 05 : 63.16%

74.00 Avance Prog. Adi-Deduc 05 : 65.95%

75.00 Situación del Adi-Deduc 05 : Retrasada en 2.79% del programado

1.02 Ubicación de la Obra – Descripción

El Proyecto “CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA

C.c. Jr. Huaraz 431

C.c. Jr. Huaraz 431

C.c. Jr. Huaraz 431

• Procedente la aprobación del expediente de Adiciona de obra N° 05 – sistema de

• Precedente la ampliación de plazo de 60 días calendarios.

1.03.17. Con proveído N° 3240-2022-2022, de 27 de setiembre de 2022, la Directora General de

1.03.18. Con Oficio N° 0800-2022-UNAAT/P-OPP, de 28 de setiembre de 2022, el Jefe de la Oficina

1.03.19. Con Resolución Administrativa y Financiera N° 076-2022-UNAAT/DGA, de 05 de

C.c. Jr. Huaraz 431

1.04 Descripción del Proyecto:

La presente PRESTACIÓN ADICIONAL DE OBRA N° 05, se realiza por la necesidad

Los trabajos adicionales necesarios contemplados en el expediente de la PRESTACIÓN

1. Sistema de Drenaje Pluvial:

CAPITULO II - CONTROL ADMINISTRATIVO

2.01 Inscripción de la Obra en el Ministerio de Trabajo

Se ha recomendado que la obra se encuentre en inscrita en los Registros del Ministerio de

2.02 Instalación de medio de Comunicación en Obra

La comunicación se da por medio de teléfonos e internet móviles, ya que en la zona no existe

2.03 Implementación de medidas de Seguridad a Trabajadores

C.c. Jr. Huaraz 431

Se ha recomendado mejorar el sistema de seguridad de trabajos en altura, bajo

2.04 Implementación de Trabajos de Control y Vigilancia contra la Pandemia COVID 19.

CAPITULO III - CONTROL DE AVANCE DE OBRA

3.01 Control de Avance Físico

Se debe indicar que se tiene vigente el CALENDARIO ACTUALIZADO POR APROBACIÓN

3.02 Programación de Obra:

"CREACIÓN DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y URBANÍSTICOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA