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    Presupuesto de Demolicion, Ampliacion

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    Luis Avalos
    Este documento presenta un presupuesto para la demolición y ampliación de una vivienda. Incluye una tabla con 6 columnas que detallan el área techada por piso a demoler y ampliar, los valores unitarios de cada material a demoler y ampliar por metro cuadrado, el cálculo del valor total por piso, un aumento del 5% para pisos a partir del quinto, y el cálculo del valor final de la obra tomando en cuenta el factor de depreciación. El presupuesto es para la demolición parcial del primer piso y la ampliación en el

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    Este documento presenta un presupuesto para la demolición y ampliación de una vivienda. Incluye una tabla con 6 columnas que detallan el área techada por piso a demoler y ampliar, los valores unitarios de cada material a demoler y ampliar por metro cuadrado, el cálculo del valor total por piso, un aumento del 5% para pisos a partir del quinto, y el cálculo del valor final de la obra tomando en cuenta el factor de depreciación. El presupuesto es para la demolición parcial del primer piso y la ampliación en el

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    Presupuesto de Demolicion, ampliacion

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    PRESUPUESTO DE OBRA

    C. DEMOLICION

    1 Indicar en los recuadros de la columna (a) el metraje de las Areas techadas por piso a demoler
    2 Indicar en los recuadros de la columna (b) los valores correspondientes a cada rubro ó categoria usando el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales actualizado
    3 Determinar los valores en los recuadros de la columna (c), sumando los valores por piso de la columna (b).
    4 En el recuadro (d) se esta considerando un aumento en 5% al valor unitario por metro cuadrado, aplicable solo a partir del 5º Piso.
    5 Indicar en la columna (e) el factor de depreciación correspondiente derivado del porcentaje de depreciación. Si por ejemplo la depreciación es 25% entonces
    el factor a considerar es el siguiente : 100% - 25% = 75%, conviertiéndolo en factor tenemos 0.75.
    6 Calcular el Valor de la Obra ( VO ) por piso multiplicando los valores indicados en los recuadros (a), (c), (d) y (e) .

    (a) (b) (c) (d) (e)


    Factor

    Puertas y Ventanas
    Muros y Columnas

    Ins. Electr. y Sanit.


    Sumatoria de adicional
    AREA

    Revestimientos
    valores de las para Valor de la Obra
    TECHADA
    categorías edificacione por Piso V.O. =

    Techos

    Baños
    EN METROS Factor de

    Pisos
    Pisos por piso. s a partir del (a)x(c)x(d)x(e)
    CUADRADOS depreciación
    5º Piso.
    (m2).

    1º PISO 81.10 S/. 153.51 S/. 21.65 S/. 23.96 S/. 28.55 S/. 50.98 S/. 16.60 S/. 35.63 S/. 330.88 1.00 0.25 S/. 6,708.59

    81.10 AREA TECHADA TOTAL VALOR DE LA OBRA TOTAL S/. 6,708.59


    Urb. La Portada del Sol, Mz:C, Lt:8, Calle andromeda
    PRESUPUESTO, DEMOLICION, AMPLIACION

    (a) (b)
    AREA

    Puertas y Ventanas
    Muros y Columnas
    TECHADA

    Revestimientos
    EN
    METROS

    Techos

    Pisos
    Pisos
    CUADRAD
    OS
    (m2).

    1º PISO
    AMPLIACION 5.56 172.72 52.92
    DEMOLICION 3.8 172.72 52.92
    Baños

    Ins. Electr. y Sanit.

    TOTAL S/

    857.43
    1254.56

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