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    Contrato de Obra Jesus Abraham Alejandro Lopez

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    Jesús Abraham Alejandro López
    El contrato establece que el contratista Ing. Melchor Sosa Luria realizará la remodelación de una casa habitación de una sola planta en Santa Cruz Amilpas, Oaxaca por $40,000 pesos. El contratista se compromete a terminar la obra en 30 días naturales y garantiza la calidad de la construcción por 2 años. El pago se realizará en dos ministraciones, la primera de $20,000 al firmar el contrato y el resto al avance de la obra.

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    El contrato establece que el contratista Ing. Melchor Sosa Luria realizará la remodelación de una casa habitación de una sola planta en Santa Cruz Amilpas, Oaxaca por $40,000 pesos. El contratista se compromete a terminar la obra en 30 días naturales y garantiza la calidad de la construcción por 2 años. El pago se realizará en dos ministraciones, la primera de $20,000 al firmar el contrato y el resto al avance de la obra.

    Descripción original:

    Archivo de contrato de obra para construccion

    Título original

    Contrato de obra Jesus Abraham Alejandro Lopez

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    El contrato establece que el contratista Ing. Melchor Sosa Luria realizará la remodelación de una casa habitación de una sola planta en Santa Cruz Amilpas, Oaxaca por $40,000 pesos. El contratista se compromete a terminar la obra en 30 días naturales y garantiza la calidad de la construcción por 2 años. El pago se realizará en dos ministraciones, la primera de $20,000 al firmar el contrato y el resto al avance de la obra.

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    El contrato establece que el contratista Ing. Melchor Sosa Luria realizará la remodelación de una casa habitación de una sola planta en Santa Cruz Amilpas, Oaxaca por $40,000 pesos. El contratista se compromete a terminar la obra en 30 días naturales y garantiza la calidad de la construcción por 2 años. El pago se realizará en dos ministraciones, la primera de $20,000 al firmar el contrato y el resto al avance de la obra.

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    CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, POR SU

    PROPIO DERECHO C. JESUS ABRAHAM ALEJANDRO LOPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE


    LE DENOMINARA EL CONTRATANTE, Y POR LA OTRA ING. ING. MELCHOR SOSA LURIA, A QUIEN
    EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CONTRATISTA, AL TENOR DE LAS
    DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

    DECLARACIONES

    I.- DE LA CONTRATANTE:

    a) Que desea contratar la construcción de REMODELACION DE CASA HABITACION


    DE UNA SOLA PLANTA en el terreno de su propiedad, ubicado en SANTA CRUZ AMILPAS,
    AND. CRUZ PONIENTE No.#7, conforme al proyecto de construcción, presupuesto,
    especificaciones, programa de obra y programa físico financiero siguientes:

    el contratista se obliga a realizar la REMODELACION en la planta baja, con un costo neto de


    $40,000.00 (Cuarenta mil pesos 00/100 M.N.) comprometiéndose a que con esta cantidad queda
    cubierto el costo de mano de obra y la totalidad de materiales de construcción a emplearse.
    Comprometiéndose a terminar en un lapso no mayor a 30 días naturales.

    II.- DE EL CONTRATISTA:

    a) Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse a la ejecución total de la obra
    objeto de este contrato.

    b) Que su actividad habitual es el ramo de la construcción y que cuenta con los


    elementos, la práctica y los servicios de los expertos y empleados que sean necesarios para
    ello y, además, conoce y ha estudiado el proyecto, las especificaciones y los demás
    documentos mencionados en la declaración I, inciso a), los cuales los encuentra técnicamente
    correctos, haciéndose responsable en su totalidad de la ejecución del mismo.

    c) Que el contratista se identifica con credencial del I.F.E 3646546654

    CLAUSULAS

    PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- EL CONTRATISTA se obliga a llevar a cabo la


    construcción de a que se refiere la declaración I, inciso a), de este contrato sobre la base de precio
    alzado, por su cuenta y bajo su responsabilidad, de acuerdo con el proyecto de construcción,
    presupuesto, especificaciones, programa de obra y programa físico financiero que se anexan al
    presente contrato, debidamente firmados por ambas partes, utilizando para ello su propio personal
    debidamente contratado, proporcionando mano de obra, materiales, herramientas, así como todo el
    equipo que sea necesario.

    SEGUNDA. - CONTRAPRESTACION. - LA CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA por


    los trabajos que se convienen en el presente instrumento, la cantidad de $40,000.00 (Cuarenta mil
    pesos 00/100 M.N.) cantidad que se conviene como precio alzado.
    CUARTA.- MINISTRACIONES.- LA CANTIDADES SE ENTREGARAN conforme al avance
    de la obra, dando un primer pago de $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 M.N.) al momento de la
    firma del presente contrato.

    QUINTA .- EL CONTRATISTA se obliga a iniciar la obra objeto de este contrato, a partir del
    momento en que reciba la primera ministración, y se compromete a observar las etapas parciales de
    construcción y a terminar la obra en un plazo máximo de 30 días naturales a partir de la fecha en que
    reciba la primera ministración. Las demoras en la construcción de la obra no modificarán el plazo
    convenido.

    SEXTA.- Se conviene expresamente que EL CONTRATISTA pagará a ING. MELCHOR SOSA


    LURIA el 0.15% del valor del contrato referido en la cláusula tercera, como pena convencional por
    cada día que transcurra después de la fecha en que debió entregar la obra terminada y hasta la fecha
    de entrega de la vivienda, esta pena convencional no podrá exceder el 15% del valor del
    presente contrato. En caso de incumplimiento, tanto en las diversas etapas del plazo como en las
    especificaciones convenidas, ING. MELCHOR SOSA LURIA podrá optar entre rescindir el contrato o exigir
    judicialmente su cumplimiento, pero en ambos casos tendrá derecho a la pena convencional a que se
    refiere el párrafo anterior.

    SEPTIMA. - EL CONTRATISTA se obliga a garantizar la calidad de la obra materia de este


    contrato por un plazo de dos años a partir de la fecha de su terminación y entrega, y se hace
    responsable de cualquier desperfecto que ésta sufra con motivo de deficiencias en la construcción y
    por la utilización de materiales de calidad inferior a la necesaria.

    OCTAVA. - Las partes se someten expresamente a las leyes y tribunales de la ciudad de


    OAXACA DE JUAREZ, OAX, por lo que renuncian a cualquier fuero que por razón de su domicilio
    presente o futuro lleguen a tener o por el de la ubicación de la obra.

    Para los efectos de este contrato, las partes señalan como sus domicilios los
    siguientes:

    LA CONTRATANTE, CALLE DE ZARAGOZA No. 2


    BARRIO DEL ROSARIO
    I) CUILAPAM DE GUERRERO, OAXACA, C.P 71240
    II) EL CONTRATISTA: Andador Ixtlán Manz. 50 Edif. C Dept.101 Fracc: El Rosario

    En la inteligencia de que, de no dar aviso de un nuevo domicilio, las notificaciones que se


    practiquen en el señalado surtirán plenos efectos. Leído el presente contrato por las partes, lo ratifican
    y firman en la ciudad de Oaxaca de Juárez a los 10 días del mes de noviembre del 2022.

    C. JESUS ABRAHAM ALEJANDRO LOPEZ ING. MELCHOR SOSA LURIA


    EL CONTRATISTA EL CONTRATANTE
    __________________________________ __________________________________
    TESTIGO TESTIGO

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