Municipalidad Metropolitana de Lima

HD DATOS DEL CONTRIBUYENTE

CÓDIGO DE
CONTRIBUYENTE

Hoja de Datos 1897176

FECHA DE EMISIÓN

07/01/2023

I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE

APELLIDOS
Y TIPO Y N.º DE DNI/LE 46375294
FERNANDEZ CRISOSTOMO, RAUL YASHMANY DOCUMENTO DE
NOMBRES
O RAZÓN IDENTIDAD
SOCIAL

DOMICILIO MZ A1 LT 6 - URB SAN IGNACIO, SAN JUAN DE LURIGANCHO - REF: AV. JORGE CONDICIÓN Ninguna
FISCAL ESPECIAL
BASADRE OESTE 287

II. DATOS DE CONTACTO

“Si desea registrar o actualizar algún dato de contacto, ingrese a

FIJO www.sat.gob.pe/contacto con su código de contribuyente y clave web indicada en
la parte inferior de este formato ó escríbanos al correo electrónico
TELEFONO [email protected]”
MÓVIL 940015678

EMAIL [email protected]

III. DATOS DEL REPRESENTANTE LEGAL

NOMBRES Y
APELLIDOS

TIPO Y N.º DE FECHA DE INICIO DE REPRESENTACION

DOCUMENTO
DE IDENTIDAD

Puede visualizar el contenido de este cuadernillo ingresando a nuestro portal

www.sat.gob.pe/CuadernilloPredial, o al escanear el Código QR a través de un
smartphone o tablet, para lo cual deberá consignar su código de contribuyente como
usuario y la siguiente CLAVE WEB CUADERNILLO: MOL03042

No bajemos la guardia, protégete ante el COVID-19

Usa correctamente la mascarilla, cubriendo nariz y boca, con doble mascarilla o una
KN95.
Lávate las manos con agua y jabón frecuentemente.
Mantén más de 1.5 metros de distancia con los demás.
Evita las aglomeraciones.

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CÓDIGO DE
HR
Hoja Resumen
ACTUALIZACIÓN DE VALORES DEL
IMPUESTO PREDIAL 2023
CONTRIBUYENTE

1897176
N.° A189717620230001
FECHA DE EMISIÓN Decreto Legislativo N.° 776, Ley de Tributación Municipal y modificatorias, cuyo TUO se
aprobó con D.S. N.° 156-2004-EF
07/01/2023

I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE

APELLIDOS Y NOMBRES O RAZÓN SOCIAL TIPO Y N.º DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD

FERNANDEZ CRISOSTOMO, RAUL YASHMANY DNI/LE 46375294

II. RELACIÓN DE PREDIOS

ANEXO CÓDIGO DE UBICACIÓN DE PREDIO VALOR DE PORCENTAJE INAFECTO/EXONE- VALOR AFECTO

PREDIO PREDIO EN S/ PROPIEDAD RADO/DEDUCCIÓN EN S/
EN S/

0001 101480 JR AYACUCHO N°885 Int 252-3 17,336.76 50.00 0.00 8,668.38

Total de predios

Declarados 1 BASE IMPONIBLE 8,668.38

Afectos 1

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LP
Liquidación Predial
ACTUALIZACIÓN DE VALORES DEL
IMPUESTO PREDIAL 2023
CÓDIGO DE
CONTRIBUYENTE

N.º A189717620230001 1897176

FECHA DE EMISIÓN Decreto Legislativo N.° 776, Ley de Tributación Municipal y modificatorias, cuyo TUO se
aprobó con D.S. N.° 156-2004-EF
07/01/2023

I. LIQUIDACIÓN DEL IMPUESTO

TOTAL DE PREDIOS BASE BASE IMP. CANTIDAD DE BASE IMPONIBLE PORCENTAJE MONTO POR
PREDIOS AFECTOS IMP. (S/) AFECTA1/ (S/) UIT POR TRAMO POR TRAMOS (a) POR TRAMO (b) TRAMO (a x b) (S/)

Hasta 15 8,668.38 0.2 % = 29.70

1 1 8,668.38 8,668.38 Más de 15 a 60 0.00 0.6 % = 0.00 +
Más de 60 0.00 1.0 % = 0.00
1/ La base imponible corresponde al valor del predio afecto indicado en la hoja Predio
2/
Urbano A189717620230001. 29.70
IMPUESTO ANUAL (S/)

Unidad Impositiva Tributaria(UIT) para el 2023 S/ 4,950.00 CUOTA TRIMESTRAL (S/)

7.43
(Impuesto Anual ÷ 4)

Número con el que podrá efectuar

el pago en Agentes Bancarios,
Bancos Autorizados o Caja SAT

II. MONTOS A PAGAR A LA FECHA DE EMISIÓN (S/)

CUOTA FECHA DE MONTO INSOLUTO DERECHO CUOTA TRIMESTRAL 3/ CÓDIGO DE PAGO

VENCIMIENTO TRIMESTRAL DE EMISIÓN

1ra. 28/02/2023 7.43 1.80 9.23 12300799476

2da. 31/05/2023 7.43 0.00 7.43 12301760853
3ra. 31/08/2023 7.43 0.00 7.43 12302709193
4ta. 30/11/2023 7.43 0.00 7.43 12303657530
TOTAL ANUAL (S/)
(Hasta el 28/02/2023) 31.52 0001897176P23

El impuesto anual no podrá ser inferior a 0.6% de la UIT vigente al 01/01/2023 (Art. 13 del TUO de la Ley de Tributación Municipal).
2/

Si paga en cuotas trimestrales, tenga en cuenta que, a partir de la segunda cuota, se aplicará un reajuste de acuerdo con la variación acumulada del
3/

Índice de Precios al Por Mayor (IPM) que publica el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), por el período comprendido desde el mes de
vencimiento de pago de la primera cuota y el mes precedente al pago (Art.15 del TUO de la Ley de Tributación Municipal).

La actualización de valores se realiza en aplicación del artículo 14 del TUO de la Ley de Tributación Municipal, y se considerará como la declaración
jurada del contribuyente para el presente año, en tanto no formule objeción alguna hasta el último día hábil del mes de febrero. En caso formule
objeción, sin presentar la declaración jurada correspondiente, se configurará la infracción indicada en el numeral 1) del artículo 176 del Código
Tributario y modificatorias, cuyo TUO se aprobó con D.S. N.° 133-2013-EF, sancionable con multa tributaria. La objeción de valores podrá ser
presentada ante la Gerencia de Servicios al Administrado.

RECUERDE LA IMPORTANCIA DEL PAGO PUNTUAL: Por cada cuota vencida se aplicarán intereses moratorios (Resolución Jefatural N.°
001-004-00004578), así como gastos y costas procesales de iniciarse el procedimiento de ejecución coactiva (TUO del Código Tributario y la Ley n.°
26979, Ley de Procedimiento de Ejecución Coactiva, cuyo TUO se aprobó mediante D.S N.° 018-2008-JUS).

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PU
Predio Urbano
ANEXO DE LA ACTUALIZACIÓN DE VALORES
DEL IMPUESTO PREDIAL 2023
CÓDIGO DE
CONTRIBUYENTE
1897176
Anexo N.° 0001
FECHA DE EMISIÓN N.° A189717620230001
Decreto Legislativo N.° 776, Ley de Tributación Municipal y modificatorias, cuyo TUO se
07/01/2023 aprobó con D.S. N.° 156-2004-EF

I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE

APELLIDOS Y NOMBRES O RAZÓN SOCIAL TIPO Y N.º DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD
FERNANDEZ CRISOSTOMO, RAUL YASHMANY DNI/LE 46375294

II. DATOS DEL PREDIO

UBICACIÓN DEL PREDIO CÓDIGO DEL PREDIO
JR AYACUCHO N° 885 Int 252-3, CERCADO DE LIMA 101480

FECHA CONDICIÓN ESPECIAL CATEGORÍA DE DEPRECIACIÓN SEGÚN

ADQUISICIÓN AFECTACIÓN USO DEL PREDIO DEL PREDIO USO DEL PREDIO

22/08/2014 Total Comercial - no identificado Ninguna Tienda - Depósito

III. DETERMINACIÓN DEL AUTOVALÚO

3.1 VALORIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
VALOR ÁREA COMÚN
CONSTRUCCIÓN

ÁREA CONSTRUIDA
CATEGORÍAS 1/

VALOR UNITARIO CONSTRUIDA

MATERIAL

UNITARIO INCREMENTO VALOR DE LA

ESTADO

FACTOR FINAL POR

AÑO DE

m2 2/
NIVEL

POR m2 m2
m2 CONSTRUCCIÓN
(S/) 5% (S/) DEPREC. VALOR
(S/) m
2
VALOR (S/) m2 (S/)
(a) (b) (c) (d) = (a+b) (S/)
(e) (f) = (d) x (e) (g) (h) = (d) x (i) = (f) + (h)
x (c)
(g)

2 2 2 1991 BCHEFHC 914.03 0.00 0.68 621.54 11.66 7,247.16 9.66 6,004.08 13,251.24

(+) VALOR TOTAL DE LA

CONSTRUCCIÓN (S/) 13,251.24
VALOR TOTAL DEL TERRENO (S/) 4,085.52
MATERIAL ESTADO
1. Concreto VALOR TOTAL DE OTRAS
1. Muy Bueno INSTALACIONES 3/ (S/) 0.00
2. Ladrillo 2. Bueno
3. Adobe (=) VALOR TOTAL DEL PREDIO (S/) 17,336.76
3. Regular
4. Madera u 4. Malo 50.0000
(x) PORCENTAJE DE PROPIEDAD %
otros
(=) VALOR DEL PREDIO AFECTO 4/ (S/) 8,668.38
3.2 VALORIZACIÓN DEL TERRENO

ÁREA DEL ÁREA COMÚN VALOR TOTAL

( TERRENO (m2 )

0.00 + DEL TERRENO (m2 )

6.96 )x ARANCEL5/ x m2 (S/)

587.00
=
DEL TERRENO (S/)

4,085.52

1/
De acuerdo a la tabla (Anexo IV.1) de la R.M. N.° 425−2022−VIVIENDA que modifica la R.M. N.° 309-2022-VIVIENDA.
2/
Aplica al valor por m2 a construcciones a partir del quinto nivel, de acuerdo a la tabla (Anexo IV.1) de la R.M. N.° 425−2022−VIVIENDA que
modifica la R.M. N.° 309-2022-VIVIENDA.
3/
Valor de Obras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes según Resolución Jefatural N° 001−004−00004952.
4/ En función al porcentaje de propiedad declarado por el contribuyente o responsable.
5/ Aprobado por R.M. N.° 305-2022-VIVIENDA.

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REGISTRO FOTOGRÁFICO Y PLANO DE
RFPU UBICACIÓN
CÓDIGO DE
CONTRIBUYENTE
1897176
FECHA DE EMISIÓN

07/01/2023

I. DATOS DE UBICACIÓN CATASTRAL

UBICACIÓN DEL PREDIO CÓDIGO DEL PREDIO CÓDIGO CATASTRAL

JR AYACUCHO N°885 Int 252-3, CERCADO DE LIMA 101480 0106055033

La fotografìa corresponde a la fachada total que tiene el lote catastral en donde està ubicado su predio.
Si la ubicaciòn de su predio no corresponde con la del lote catastral, sìrvase comunicarse con ALO SAT al3152400

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LA
Liquidación de Arbitrios
ARBITRIOS MUNICIPALES 2023
Ordenanza N.° 2525 publicada el 27/12/2022 en el diario oficial El Peruano
CÓDIGO DE
CONTRIBUYENTE

1897176
FECHA DE EMISIÓN

07/01/2023

I. DATOS DEL CONTRIBUYENTE

APELLIDOS Y NOMBRES O RAZÓN SOCIAL TIPO Y N.º DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD
FERNANDEZ CRISOSTOMO, RAUL YASHMANY DNI/LE 46375294

II. DATOS DEL PREDIO

UBICACIÓN DEL PREDIO CÓDIGO DEL PREDIO

JR AYACUCHO N° 885 Int 252-3, CERCADO DE LIMA

101480

ZONA USO ARBITRIOS CONDICIÓN ESPECIAL % PROPIEDAD

MUNICIPAL DEL PREDIO

Comercio Vecinal Ninguna 50.00

4

III. DETERMINACIÓN MENSUAL DE ARBITRIOS 2023 (S/)

BARRIDO DE CALLES RECOLECCIÓN DE MANTENIMIENTO DE TASA MENSUAL

RESIDUOS SÓLIDOS (b) PARQUES Y JARDINES (c) SERENAZGO (d) (e=a+b+c+d)
(a)

1.17 9.91 4.54 6.16 21.78

SUBVENCIONES
El insoluto mensual que deberá pagar es el mínimo entre el insoluto teórico mensual
para el año 2023 y el insoluto mensual final del año 2022 incrementado en 7.05%.

TASA FINAL MENSUAL TASA TRIMESTRAL

(S/) (S/)

13.45 40.35

Número con el que podrá efectuar el

pago en Agentes Bancarios, Bancos
Autorizados o Caja SAT

IV. MONTOS A PAGAR(S/)

FECHA DE MONTO INSOLUTO DERECHO

CUOTA CUOTA TRIMESTRAL CÓDIGO DE PAGO
VENCIMIENTO TRIMESTRAL DE EMISIÓN
1ra. 28/02/2023 40.35 1.20 41.55 12310278107
2da. 31/05/2023 40.35 0.00 40.35 12310278119
3ra. 31/08/2023 40.35 0.00 40.35 12310278121
4ta. 30/11/2023 40.35 0.00 40.35 12310278132
1/
TOTAL ANUAL (S/) 162.60 1001291513A23
1/
DESCUENTO A APLICAR POR PRONTO PAGO ANUAL HASTA EL 28/02/2023 (No se aplica al derecho de emisión)
Si usted paga el monto total anual, de forma presencial en alguna de las oficinas del SAT; obtendrá un descuento del 5% ( S/ 8.08 ) por lo que su
monto a pagar sería de S/ 154.52.
Si usted paga el monto total anual de forma distinta a la presencial en las oficinas SAT, obtendrá un descuento del 10% ( S/ 16.16 ) por lo que su monto
a pagar sería de S/ 146.44.

RECUERDE LA IMPORTANCIA DEL PAGO PUNTUAL: Por cada cuota vencida se aplicarán intereses moratorios (Resolución Jefatural N.°
001−004−00004578), así como gastos y costas procesales de iniciarse el procedimiento de ejecución coactiva (Código Tributario y modificatorias,
cuyo TUO se aprobó con D.S. N.° 133-2013-EF, y la Ley n.° 26979, Leyde Procedimiento de Ejecución Coactiva, cuyo TUO se aprobómediante D.S
N.° 018-2008-JUS).

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