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    Plantilla Tarea No. 4 Bienes y Derechos Patrimoniales

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    Viviana Yandun
    Este documento presenta 10 ejemplos de propiedad fiduciaria. En cada ejemplo, el propietario original transfiere la propiedad de un bien (como una casa, terreno o negocio) a otra persona con la condición de que se cumpla alguna obligación, como cuidar a un familiar, terminar la universidad, o formar una familia. Una vez que se cumple la condición, la propiedad se transfiere completamente a la persona designada. La propiedad fiduciaria permite transferir bienes con condiciones vinculantes para el beneficiario.

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    Plantilla Tarea No. 4 Bienes y Derechos Patrimoniales

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    Viviana Yandun
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    Este documento presenta 10 ejemplos de propiedad fiduciaria. En cada ejemplo, el propietario original transfiere la propiedad de un bien (como una casa, terreno o negocio) a otra persona con la condición de que se cumpla alguna obligación, como cuidar a un familiar, terminar la universidad, o formar una familia. Una vez que se cumple la condición, la propiedad se transfiere completamente a la persona designada. La propiedad fiduciaria permite transferir bienes con condiciones vinculantes para el beneficiario.

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    BIENES Y DERECHOS PATRIMONIALES B22 Abg. Mg.

    Eliana Rodríguez Salcedo


    Tarea 4

    Nombres y Apellidos:
    Paralelo: 04
    Tarea: Realizar y desarrollar personalmente, 10 ejemplos muy detallados y claros donde
    se exprese la propiedad fiduciaria.

    La Propiedad Fiduciaria

    EJEMPLO No. 1:

    Tania Vega Borja, quien vive en Miami desde hace 15 años, compró una propiedad en el
    Norte de Riobamba, una casa en la que gastó alrededor de $2000,000, y el Condado deja
    el bien inmueble la casa a su hermano menor que vive en Quito, según la cláusula.
    transfiriendo la propiedad a su hermano en Ecuador, fue a Ecuador para que le
    confirieran la propiedad mediante un fideicomiso a su favor.

    EJEMPLO No. 2:

    Miguel es dueño de una agencia de bienes raíces y por su condición se fue a Guatemala
    y es dueño de un fraccionamiento en Quito, por lo que dejó el terreno del
    fraccionamiento a su hijo Manuel con la condición de cuidar a su hermana menor de 6
    años por un tiempo de 1 año hasta que el señor vuelva y Miguel fue responsable y se le
    entregó el terreno.

    EJEMPLO No. 3:

    Steven salió de Quito para visitar a su mama en estados Unidos, pero tenían una
    propiedad, una casa en el centro de Quito, y dejaron a su hija mayor, Denisse, con la
    condición de que cuando cumpliera 18 años la propiedad pasaría a manos de su hermano
    Steven y regreso de estados unidos, cumplió 18 años y regresó a Quito, por lo que
    Denisse le transfirió la propiedad a Steven.

    EJEMPLO No. 4:

    Pilsener S.A. El accionista mayoritario José Montes le compró a su hijo una casa que le
    había prometido regalarle cuando se graduara de la Universidad de la carrera de
    Contador y asumiera la dirección de la empresa, según el fideicomiso que compró en
    forma de propiedad y según los registros de propiedad del fideicomiso, su hermano
    mayor era el responsable de la misma, accediendo a entregarla inmediatamente después
    de la graduación de su hijo y hacerse cargo de la empresa después de obtener su título de
    Contador.

    EJEMPLO No. 5:

    La Sra. Cecilia se enfermó repentinamente y adoptó a un niño: Agustín. Temiendo que


    se quedara solo, ella pone $ 1,000 en propiedad a su hijo cuando se cumpla esta
    condición del matrimonio y la constitución de una familia.

    1
    EJEMPLO No. 6:

    Iván no tenía hijos y estaba a 5 días de morir. Es dueño de una casa que vale $2500,000.
    Decidió dárselo a su hijastra María con la condición de que terminara la universidad.
    Dejará la propiedad a nombre de su hermano Hugo hasta su muerte. Por el momento, la
    propiedad seguirá siendo administrada por su hermano, mientras que su hijastra María
    está terminando sus estudios después de terminar la casa que él le proporcionó, ya que
    cumple con las condiciones especificadas, por lo que se la entregará.

    EJEMPLO No. 7:

    Mariana es dueña de un local de ropa en Lago Agrio. Ella quería transferir dinero a su
    sobrina Mileydi por $10,000 en nombre de un fondo fiduciario con la condición de que
    terminara la escuela de derecho, trabajara por cuenta propia, se entregara solo después
    de la graduación para cumplir una promesa al gerente de la tienda. Ya tiene una
    licenciatura en derecho y un despacho de abogados para su práctica profesional.

    EJEMPLO No. 8:

    Mishel es la mayor accionista de Supermercados Aki S.A. Tiene un hijo de 21 años, fue
    al trabajo de su padre en el que trabaja en una compañía Nissan. S.A. a mirar un auto. Le
    dijo a su padre que quería un auto, su padre le ofreció una condición para darle el auto
    que primero debe obtener una educación superior. Lo va a tener por unos meses, pero
    piensa ponerlo a nombre de su hermano Milton para que él lo administre y lo use hasta
    que Jesús completa sus estudios.

    EJEMPLO No. 9:

    Marta es dueña de una agencia de bienes raíces y debido a su condición se fue a


    Inglaterra, por lo que dejó a su agencia de bienes raíces a su hijo Emiliano con la
    condición de cuidaría a su hermano que sufre de alcoholismo crónico en rehabilitación
    durante un tiempo de 11 meses de tratamiento, Emiliano fue responsable en su cuidado
    sobre su hermano en la rehabilitación y se le entregó la agencia.

    EJEMPLO No. 10:

    Liliana es propietaria de una constructora en señalización y construcción de carreteras,


    ella tiene una hermana de 20 años, Tami, que está en su cuarto semestre en una escuela
    de ingeniería ambiental. Liliana dejó la empresa a nombre de su hermana con la única
    condición de que tami cumpliera sus estudios con buenas notas. Luego puede realizar su
    familia y que tuviera un nieto para administrar el negocio de su padre.

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