Tema 6: Código Técnico de Edificación

CTE
Código Técnico de la Edificación

- Aprobado por el R.D. 104/2006.

- Regula las condiciones de seguridad y habitabilidad en la construcción.
- Establece las prestaciones básicas de un edificio adaptándose a las regulaciones
internacionales.
- La norma no es prescriptiva como los anteriores NBE y similares. Definen
mínimos y dejan el campo abierto a la innovación en la construcción.
Objeto

- Establecer el marco normativo que regule las exigencias básicas de calidad de los
edificios, incluidas las instalaciones. Las exigencias han de cumplirse en el
proyecto, la construcción, el mantenimiento y la conservación e los edificios e
instalaciones.
Ámbito de aplicación

- Edificaciones públicas y privadas quqe necesiten disponer de la correspondiente

licencia o autorización exigida por la ley.
- Aplicable a nueva construcción (salvo una única planta sin carácter residencial),
ampliación, modificación, reforma o rehabilitación.
Contenido

- Disposiciones generales
- Documentos básicos (DB) que contienen:
o Caracterización y cuantificación de las exigencias básicas.
o Procedimientos que acreditan el cumplimiento y pruebas de ensayo.
- Documentos reconocidos (DR) a modo de registro general:
o Guías y decálogos de buena praxis.
o Métodos de evaluación, soluciones constructivas o programas
informáticos.
Condiciones de aplicación. ART. 5.1.

- Soluciones técnicas basadas en los DB, cuya aplicación es suficiente para cumplir
las exigencias mínimas.
- Soluciones alternativas dedicadas por el proyectista o directos de la obra, bsaju su
responsabilidad y con la conformidad del promotor.
- La conformidad con el C.T.E. de los productos constructivos o sistemas viene
dado por el mercado “CE” o por marcas, sellos o certificaciones de calidad
reconocidas por las administraciones (Art. 5.2.)
Normas cuya aplicación se mantiene

- Normas sismorresistentes
o NCSR-02 Norma de construcción sismorresistente
o Instrucciones de la comisión permanente del hormigón
o EHE Instrucción para el hormigón estructural (1998)
o EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados
unidireccionales del hormigón estructural realizados con elementos
prefabricados (2002).
- Normas complementarias
o Reglamento de instalaciones térmicas en edificios (RITE) y sus
instrucciones técnicas complementarias (ITE 1998).
o Reglamento de instalaciones de gas (1993).
o Reglamento electrónico para baja tensión e instrucciones técnicas
complementarias (ITC) BT 01 A BT 51 (2002).
o Reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación (1998).
o Reglamento de aparatos de elevación (1985) e instrucción técnica
complementaria.
- Otras normas
o Reglamento general de policía de espectáculos públicos y actividades
recreativas (1982), en los artículos no derogativos por el CTE.
o Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios (1989).
El proyecto

- Según el art. 6 del CTE, éste: “describirá el edificio y definirá las obras de
ejecución del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e
interpretarse inequívocamente durante su ejecución”, también indica lo siguiente:
“el proyecto definirá las obras (…) de modo que pueda comprobarse que las
soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas de este CTE y demás
normativa aplicable”. Para ello se requiere la siguiente información:
o Características técnicas mínimas de los producto, equipos y sistemas,
condiciones de suministro, garantías de calidad y control de su recepción.
o Características técnicas de cada unidad de obra, así como las medidas a
adoptar en la ejecución de obra y en el uso y mantenimiento del edificio
para asegurar la compatibilidad de productos, elementos y sistemas
constructivos.
o Verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar
las prestaciones finales del edificio.
o Instrucciones de uso y mantenimiento del edifico terminado.
Proyectos parciales

- Cada proyectista asume la titularidad de su proyecto.

- Según el artículo 6 del C.T.E., éste: “describirá el edificio y definirá las obras de
ejecución del mismo con el detalle suficiente para que puedan valorarse e
interpretarse inequívocamente durante su ejecución”, también indica lo siguiente:
 “el proyecto definirá las obras (…) de modo que pueda comprobarse que las
soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas de este CTE y demás
normativa aplicable”. Para ello se requiere la siguiente información:
o Características técnicas mínimas de los productos, equipo y sistemas,
condiciones de suministro, garantías de calidad y control de su recepción.
o Características técnicas de cada unidad de obra, así como las medidas a
adoptar en la ejecución de obra y en el uso y mantenimiento del edificio
para asegurar la compatibilidad de productos, elementos y sistemas
constructivos.
o Verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar
las prestaciones finales del edificio.
o Instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado.
Fases del proyecto

- El artículo 6.1.3. del CTE señala que, a efectos de tramitación administrativa, todo
proyecto se ha de desarrollar en dos etapas:
o Proyecto básico.
o Proyecto de ejecución.
- Para ser correctos las fases de proyecto son las siguientes:
o Previo a la obra:
▪ Estudios previos
▪ Ante proyecto
▪ Proyecto básico
o Orientado a obra
▪ Proyecto de ejecución
▪ Dirección de obra
• Replanteo
• Fin de obra
▪ Liquidación
Proyecto básico

- Determina las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la

adopción y justificación de soluciones concretas.
- Su contenido será suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las
concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero no será la suficiente para
iniciar la construcción del edificio.
- El contenido del mismo no tiene porqué permitir verificar todos los aspectos
exigidos por el CTE, pero definirá las prestaciones del edifico requeridas para
cumplir las exigencias básicas.
Requisitos de los edificios Art. 3.1. los edificios han de proyectarse, construirse y
mantenerse cumpliendo:

- Funcionalidad
o Utilización. Diseño adecuado a función
o Accesibilidad a personas con movilidad reducida
 o Acceso a los servicios de telecomunicaciones y audiovisuales
- Seguridad
o Estructural
o En caso de incendio
o De utilización, evitando accidentes para las personas
- Habitabilidad
o Higiene, salud y protección medioambiental
o Protección acústica
o Ahorro de energía y aislamiento térmico
o Cualquier otro aspecto funcional de la construcción y las instalaciones
Proyecto de ejecución

- Desarrolla el proyecto básico y definirá la obra en su totalidad sin que en él puedan

rebajarse las prestaciones declaradas en el P.B., ni alterarse las condiciones bajo
las que se otorgan las licencias o correspondientes autorizaciones administrativas.
- Incluirá los proyectos parciales, u otros documentos técnicos que deban
desarrollarlo; quedando éstos integrados en el proyecto como Documentos
diferenciados bajo la coordinación proyectista.
o Una vez conseguida licencia con el proyecto básico, la administración está
obligada a aceptar el proyecto de ejecución adaptado y no puede obligar a
cambios en el mismo devenidos de modificaciones de normativa
posteriores a la entrega de la licencia de obras.
- En proyectos de extrema sencillez es común realizar ambas fases conjuntamente:
“proyecto básico y de ejecución”.
Documentación

- El proyecto está configurado como la condición material de la licencia de obras

en que se va a basar.
- Según el Anexo I del articulado del CTE, el proyecto debe de contener la siguiente
documentación;
o Memoria
o Planos
o Pliego de condiciones
o Mediciones
o Presupuesto
- Las dos primeras son documentos comunes a todas las fases del desarrollo del
proyecto.
- El pliego de condiciones se exige en fase de proyecto de ejecución, así como el
estado completo de mediciones y presupuesto, que en el proyecto básico queda
simplificado como presupuesto “aproximado”.
- Memoria
o Se trata de una exposición motivada de los aspectos funcionales, formales,
constructivos y económicos del proyecto, justificando razonadamente las
soluciones que se adopten en el mismo.
 o Su contenido puede ser determinante para dirimir responsabilidades por
daños en el edificio.
o La memoria es el soporte escrito de la documentación gráfica, resultando
esta consecuencia de un análisis de los temas (funcionales, constructivos
o formales) desarrollos en aquella.
▪ Hay jurisprudencia que relega el peso de la memoria por debajo
del resto de documentos que integran el proyecto. De este modo se
establece que la información contenida en el pliego de condiciones
o en planos prevalece sobre lo expresado en la memoria.
▪ P.E. discrepancias en superficie, ubicación de elementos,
cumplimiento de normativa, …
- Planos
o El proyecto deberá de contener tantos planos como sean necesarios para
la definición en detalle de las obras.
o En caso de rehabilitación se incluirán los planos del edificio antes de la
intervención:
▪ Estado actual
▪ Estado reformado
- Pliego de condiciones
o Documento que recoge las condiciones generales que han de regir en la
ejecución de obra:
▪ Técnicas
▪ Facultativas
▪ Económicas
▪ Legales
o Pliego de cláusulas administrativas
o Pliego de condiciones técnicas particulares
- Mediciones
o Solo se incluye en el proyecto de ejecución. Comprende el desarrollo de
las unidades de obra por partidas, agrupadas en capítulos, conteniendo
tolas las descripciones técnicas necesarias para su especificación y
valoración.
o Criterios de medición:
▪ M3. Elementos predominantemente prismáticos. Vigas, pilares de
hormigón armado, zapatas, riostras de cimentación, zanjas y
prismas de tierras, muros de más de un pie de espesor, etc.)
▪ M2. Elementos planos. Forjados, cubiertas, solados, tabiques y
muros de sección inferior a un pie, alicatados, revestimientos
continuos de parámetros vert. y hor., etc.
▪ ML. Elementos longitudinales. Conductos, barandillas,
pasamanos, rodapiés, alfeizares, albardillas, peldaños, etc.
▪ UDS. Elementos de fabricación normalizada. Sanitarios,
mecanismos, luminarias, calefacción, piezas especiales, etc.
Contenido del proyecto básico. Memoria.

- 1. Memoria descriptiva
o Agentes: promotor, proyectista, técnicos.
o Información previa:
▪ Antecedentes y condicionantes, emplazamiento y entorno,
normativa de aplicación.
▪ Datos del inmueble en caso de rehabilitación, reforma o
ampliación, informes previos.
o Descripción del proyecto
▪ Descripción del edifico, programa de necesidades, usos
característicos, usos previstos
▪ Cumplimiento de:
• CTE y normas técnicas específicas
• Normas urbanísticas municipales
• Normas de funcionalidad
▪ Geometría del edificio, volúmenes, superficies útiles y
construidas, accesos y evaluación.
▪ Prestaciones del edifico:
• Requisitos básicos de cumplimiento del CTE, indicando las
que el proyectista y promotor acuerden y superen los
mínimos.
• Limitaciones del uso del edificio en su conjunto y en cada
una de sus dependencias e instalaciones.
- 2. Memoria constructiva
o Sustentación del edificio, suelo y parámetros para los cálculos de
cimentación.
- 3. Cumplimiento CTE.
o Justificación de las soluciones adoptadas, prestaciones básicas del
edificio: tanto los mínimos de la norma como las medidas que superen los
mínimos exigidos.
- 4. Cumplimiento de otros reglamentos y regulaciones
o Anexos a la memoria.
Contenido del proyecto de ejecución. Memoria.

- 1. Memoria constructiva
o Sistema estructural
▪ Programa de necesidades: características del edificio y uso
previsto que condicionan las exigencias de seguridad estructural.
▪ Bases de cálculo:
• Periodo de servicio, si difiere de 50 años.
• Simplificaciones mecánicas sobre el edificio: tipo
estructural, secciones, tipo de conexiones y sustentación.
• Características mecánicas consideradas para los materiales
estructurales y terreno.
 • Geometría global, ejes de referencia, comportamiento y
durabilidad.
• Exigencias relativas a la capacidad portante.
• Acciones consideradas, combinaciones efectuadas y
coeficientes de seguridad.
• Tipos de elementos estructurales, modalidad de análisis
efectuado.
• Modalidad de control de calidad empleado.
▪ Declaración del cumplimiento de los DB, o de justificación.
▪ Los cálculos informáticos se complementarán identificando los
programas informáticos, indicando datos introducidos y resultados
obtenidos.
o Sistema envolvente
▪ Definición de los distintos subsistemas con descripción de su
comportamiento frente a las acciones que está sometido (peso
propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso,
evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad,
aislamiento acústico y sus bases de cálculo.
▪ Aislamiento térmico demanda energética prevista y eficiencia
energética según rendimientos de las instalaciones.
o Sistema de compartimentación
▪ Definición de los elementos con especificación de su
comportamiento ante el fuego aislamiento acústico y otras
característica exigibles.
o Sistemas de acabados
▪ Características y prescripciones de los acabados de parámetros
según requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
o Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
▪ Datos de partida, objetivos a cumplir, prestaciones y bases de
cálculo para los siguientes subsistemas:
• Protección contra incendios
• Anti-intrusión
• Pararrayos
• Electricidad
• Alumbrado
• Ascensores
• Transporte
• Fontanería
• Evacuación de residuos líquidos
• Evacuación de residuos sólidos
• Ventilación
• Telecomunicaciones
• Instalaciones térmicas y rendimiento energético
• Suministro de combustibles
 • Ahorro de energía e incorporación de energía solar
fotovoltaica y otras energías renovables.
o Equipamiento
▪ Definición de baños, cocinas, lavaderos y vertederos,
equipamiento industrial, etc.
- 2. Cumplimiento del CTE. Justificación de las soluciones adoptadas en:
o Seguridad estructural
o Seguridad de utilización
o Salubridad
o Protección contra el ruido
o Ahorro de energñia
- 3. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones. Anexos.
o Información geotécnica
▪ “Compendio de información cuantificada en cuanto a las
características del terreno en relación con el tipo de edificación
previsto y el entorno donde se ubica, que es necesaria para
procedes al análisis y dimensionado de los cimientos de éste u otras
obras”
▪ La autoridad corresponderá a:
▪ El estudio geotécnico contendrá un apartado de conclusiones y, en
caso, de recomendaciones constructivas en relación con la
cimentación.
o Cálculo de la estructura
o Instalaciones
o Eficiencia energética
o Estudio de impacto ambiental
o Plan de control de calidad
o Estudio de Seguridad y Salud, o Estudio Básico. RD 1627/1997 (S y S en
obras de construcción)
▪ Algunos ayuntamientos exigen su integración dentro del Proyecto
Básico.
o Instrucciones sobre uso, conservación y manutención sobre materiales y
unidades de ejecución de obra de Pliego de Condiciones Técnicas
Particulares.
o Normas de actuación en caso de siniestro o emergencia.
o Se consideran parte del Proyecto los documentos definitorios que hayan
sido redactados por otros facultativos distintos del autor del Proyecto.