TRUE

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA

SUB GERENCIA DE DESARROLLO URBANO CATASTRO Y SANEAMIENTO
SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL
“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”
INFORME Nº 0227 - 2023-MPS/GDUeI-SGDUCyS-SFL- ING. CIVIL.KJOM
A : ING. DALIA PAOLA RIVERA LINDO

SUB GERENTE DE DESARROLLO URBANO, CATASTRO Y SANEAMIENTO.
De : ING. KAROL J. ORDINOLA MONDRAGON

COORDINADOR DE SANEAMIENTO FISICO LEGAL.
Asunto : RESPUESTA A SOLICITUD DE TITULACIÓN DE PREDIO PROLONGACION JOSE

DE LAMA MZ “E” LOTE 18 – AA.HH HEROES DEL CENEPA DISTRITO Y
PROVINCIA DE SULLANA, DEPARTAMENTO DE PIURA.
Referencia : a). TICKET EXPEDIENTE N° 028146 DE FECHA 19/08/2022.
Fecha : Sullana, 20 de Febrero del 2023
Es grato dirigirme a usted para hacerle llegar mis más cordiales saludos, asimismo informarle lo
siguiente:
Que, de acuerdo al expediente a), el Sr. HIPOLITO CRUZ JULIAN, identificada con DNI N°
03685119, se apersona a esta Municipalidad, solicitando TITULACIÓN del predio ubicado en la
Prolongación José de Lama MZ “E” lote 18 – AA.HH Héroes de Cenepa, Distrito y Provincia de Sullana,
Departamento de Piura, adjunta en total dieciocho (18) folios, incluida la solicitud y el recibo del pago por
derecho al trámite.
ANALISIS LEGAL
Ley N° 28687, modificada por la ley N° 31056, en el artículo 3, inciso 3.1, Ley que comprende
aquellas posesiones informales referidas en el artículo anterior, que se hubiesen constituido sobre inmuebles
de propiedad estatal, hasta el 31 de diciembre de 2015. La Municipalidad Provincial, asumió de manera
exclusiva y excluyente la competencia, siendo el ente formalizador y quien lleva a cabo el procedimiento de
formalización individual e integral.
Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA que Aprueba el Reglamento de Título I de la Ley N° 28687,

referido a “Formalización de la Propiedad Informal de Terrenos Ocupados por Posesiones Informales,
Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares”, art. 2° Las municipalidades provinciales, en el
ámbito de sus circunscripciones territoriales, asumen la competencia exclusiva y excluyente de materia de
formalización de la propiedad informal, hasta la inscripción de los títulos de propiedad en el Registro de
Predios; art. 11° La posesión del lote se acreditará con cualquiera de los documentos previstos en el art. 38
del Decreto Supremo N° 013-99-MTC y la Constancia o Certificado de Posesión emitida por la
Municipalidad Provincial o Distrital.
I. ANALISIS TÉCNICO
Que, revisado el expediente de referencia a), donde el administrado, solicita Titulación de Predio
ubicado en la Prolongación José de Lama MZ “E” lote 18 – AA.HH Héroes de Cenepa, Distrito y Provincia
de Sullana, Departamento de Piura, se observa que:
Según los documentos anexados por el administrado, el Sr HIPOLITO CRUZ JULIAN, no presenta la
documentación necesaria para el trámite solicitado, por lo tanto, deberá presentar y anexar los siguientes
documentos originales y/o si son copias deberán ser debidamente fedateados o legalizados, sobre el trámite
de titulación de predio:
 Certificado negativo (SUNARP) Actualizado

 Copia Literal del Predio (SUNARP) Actualizado
 Documentación que acrediten posesión hasta el 31 de diciembre del 2015
Pueden ser:
 Partida de nacimiento de un hijo
 Recibo de agua o luz
 Certificados de posesión antiguo
 Facturas o boletas con la dirección del predio
 Acta de asamblea de moradores
Que , la parte técnica con fecha 20 de febrero del 2023, alcanza los actuados del presente expediente
para su evaluación legal correspondiente, por ello, es que a la fecha de este informe se procede a atender
dicho expediente, se pone de conocimiento a la Subgerencia.
II. CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES
Que, en este contexto y en atención con lo coordinado el área de Saneamiento Físico Legal de la
Sugerencia de Desarrollo Urbano, Catastro y Saneamiento, OPINA: trasladar los antecedentes a su
despacho, con el fin de que suscriba el oficio dirigido al administrado y ordene a quien corresponda su
notificación.
Es todo cuanto debo de informar, salvo mejor parecer.
Atentamente,
Cc.
Archivo
SFL
SGDUCyS
Van ( ) Fs.
KJOM/EEET
PROVEIDO Nº 0303-2023/MPS-GDUel-SGDUCyS Sullana :20/02/2023
Que revisado el presente informe por la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano, Catastro y Saneamiento,
remítase el presente informe y sus antecedentes al Notificador de esta Sugerencia, para su atención
correspondiente, en el mismo modo y forma de Ley.
“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”
Sullana, 20 De Febrero del 2023.
OFICIO N° 0117-2023/MPS-GDUeI-SGDUCyS
Señor:
TELMO VASQUEZ MERINO
Calle San Hilarión MZ , “E6” lote 01 , lote 09 y lote 10 – AA.HH Jesús María sector B Distrito Y Provincia de
Sullana, Departamento de Piura.
Presente. -
ASUNTO : RESPUESTA A SOLICITUD DE TITULACIÓN DE PREDIO CALLE SAN

HILARION MZ “E6” LOTE 01 , LOTE 09 Y LOTE 10 – AA.HH JESUS MARIA
SECTOR B DISTRITO MARCAVELICA Y PROVINCIA DE SULLANA,
DEPARTAMENTO DE PIURA.
REFERENCIA : a). TICKET EXPEDIENTE N° 002269 DE FECHA 23/01/2023
Es grato dirigirme a usted para hacerle llegar mi más cordial saludo, asimismo comunicarle lo siguiente:
De acuerdo a la Ley N° 28687, modificada por la ley N° 31056, en el artículo 3, inciso 3.1, Ley que
comprende aquellas posesiones informales referidas en el artículo anterior, que se hubiesen constituido
sobre inmuebles de propiedad estatal, hasta el 31 de diciembre de 2015. La Municipalidad Provincial,
asumió de manera exclusiva y excluyente la competencia, siendo el ente formalizador y quien lleva a cabo el
procedimiento de formalización individual e integral.
Y al Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA que Aprueba el Reglamento de Título I de la Ley

N° 28687, referido a “Formalización de la Propiedad Informal de Terrenos Ocupados por Posesiones
Informales, Centros Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares”, art. 2° Las municipalidades
provinciales, en el ámbito de sus circunscripciones territoriales, asumen la competencia exclusiva y
excluyente de materia de formalización de la propiedad informal, hasta la inscripción de los títulos de
propiedad en el Registro de Predios; art. 11° La posesión del lote se acreditará con cualquiera de los
documentos previstos en el art. 38 del Decreto Supremo N° 013-99-MTC y la Constancia o Certificado de
Posesión emitida por la Municipalidad Provincial o Distrital.
Que mediante informe de la referencia Ticket Expediente N° 002269 de fecha 23/01/2023, el Sr.
Telmo Vásquez Merino, solicita Titulación del predio ubicado en Calle San Hilarion MZ “E6” lote 01 , lote
09 y lote 10 – AA.HH Jesús María Sector B Las Mercedes, Distrito y Provincia de Sullana, Departamento de
Piura, asimismo, en atención al asunto y documento de la referencia darle respuesta a su solicitud ingresada
a la Municipalidad Provincial de Sullana. Para ello conforme al Informe INFORME Nº 0227-
2023-MPS/GDUeI-SGDUCyS-SFL- ING. CIVIL.KJOM, elaborado por el área de Saneamiento Físico Legal de
esta Subgerencia, se pone de conocimiento lo señalado, para los fines pertinentes, lo siguiente:
Según los documentos anexados por la administrada, Sr. Telmo Vásquez Merino, no presenta la
documentación necesaria para el tramite solicitado, por lo tanto, deberá presentar y anexar los siguientes
documentos originales y/o si son copias deberán ser debidamente fedateados o legalizados, sobre el trámite
de titulación de predio: Certificado negativo (SUNARP), Copia Literal del Predio (SUNARP),
Documentación que acrediten posesión hasta el 31 de diciembre del 2015, los cuales pueden ser: Partida
de nacimiento de un hijo, Recibo de agua o luz, Certificados de posesión antiguo, Facturas o boletas con la
dirección del predio, Acta de asamblea de moradores; a fin de poder seguir con sus trámites
correspondientes
Por lo tanto, se le otorga un plazo de 10 (diez) días hábiles, contando a partir del siguiente día que le sea
notificado el presente, para que proceda a efectuar la subsanación de las observaciones: bajo el
apercibimiento de ley, se aplicará lo establecido en la Ley del procedimiento administrativo General Ley
N°27444, en caso de no hacerlo se tendrá como no presentada su solicitud.
Sin otro particular, hago propicia la oportunidad de reiterar a usted, las muestras de mi especial
consideración y estima
.
Atentamente.

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO E INFRAESTRUCTURA

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME Nº 0227 - 2023-MPS/GDUeI-SGDUCyS-SFL- ING. CIVIL.KJOM

A : ING. DALIA PAOLA RIVERA LINDO

De : ING. KAROL J. ORDINOLA MONDRAGON

Asunto : RESPUESTA A SOLICITUD DE TITULACIÓN DE PREDIO PROLONGACION JOSE

Referencia : a). TICKET EXPEDIENTE N° 028146 DE FECHA 19/08/2022.

Fecha : Sullana, 20 de Febrero del 2023

Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA que Aprueba el Reglamento de Título I de la Ley N° 28687,

 Certificado negativo (SUNARP) Actualizado

II. CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES

Es todo cuanto debo de informar, salvo mejor parecer.

PROVEIDO Nº 0303-2023/MPS-GDUel-SGDUCyS Sullana :20/02/2023

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

Sullana, 20 De Febrero del 2023.

ASUNTO : RESPUESTA A SOLICITUD DE TITULACIÓN DE PREDIO CALLE SAN

REFERENCIA : a). TICKET EXPEDIENTE N° 002269 DE FECHA 23/01/2023

Y al Decreto Supremo N° 006-2006-VIVIENDA que Aprueba el Reglamento de Título I de la Ley

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