Prescripcion, Usucapion

MATERIA: DERECHO CIVIL II
MAESTRA: LIC. ROCIO GONZALES ARAGON
ALUMNA: ABIGAIL FUENTES FUENTES
ACTIVIDAD: ENSAYO:
TEMA
: Plazos para usucapir su interrupción o suspensión y la buena
fe y mala fe en la prescripción adquisitiva o usucapión.
SANTO DOMINGO TEHUANTEPEC OAX. A 16 DE MARZO

2023
La posesión es un poder que las personas tienen sobre un bien o derecho y en virtud
del cual pueden ejecutar actos materiales sobre los mismos.
La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva o prescripción positiva,

se da cuando una persona por el hecho de estar en posesión de una cosa (tener
control físicamente), ostentándose como si fuera dueño de la misma, pasa a ser
propietario de esta. C.CO Artículo 1138.- La adquisición de bienes en virtud de la
posesión, se llama prescripción positiva; la liberación de obligaciones, por no exigirse
su cumplimiento, se llama prescripción negativa.
En el código civil de Oaxaca título séptimo de la prescripción capítulo I en

Disposiciones generales: Artículo 1137.- Prescripción es un medio de adquirir bienes
o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las
condiciones establecidas por la ley. La usucapión es una forma de adquirir derechos
reales tales como la propiedad a través de la posesión del bien durante un tiempo
determinado por la ley.
El tiempo que debe tenerse la posesión depende de dos factores, el primero si el bien
es mueble (como un coche o una televisión) o inmueble (una casa, un departamento,
una bodega, etcétera) y, en segundo lugar, si la posesión se obtuvo de buena fe o de
mala fe.Cuando es prescripción sobre bienes muebles, es por tres años si se adquiere
de buena fe y si es de mala fe serán cinco años.
De la prescripción positiva, C.C.O Artículo 1153.- La posesión necesaria para

prescribir debe ser: I. En concepto de propietario; II. Pacífica; III. Continua; IV. Pública.
Artículo 1154.- Los bienes inmuebles se prescriben:

I. En cinco años, cuando se poseen en concepto de propietario, con buena fe, pacífica,
continua y públicamente;
II. En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de
posesión;
III. En diez años, cuando se poseen de mala fé, si la posesión es en concepto de
propietario, pacífica, continua y públicamente.
Se aumentará en una tercera parte el tiempo señalado en las fracciones I y II, si se
demuestra, por quien tenga interés jurídico en ello, que el poseedor de finca rústica
no la ha cultivado durante la mayor parte del tiempo que la ha poseído, o que por no
haber hecho el poseedor de finca urbana las reparaciones necesarias, ésta ha
permanecido deshabitada la mayor parte del tiempo que ha estado en poder de aquél.
C.C.O Artículo 1155.- Los bienes muebles se prescriben en tres años cuando son
poseídos con buena fe, pacífica y continuamente. Faltando la buena fe, se prescribirán
en cinco años.
El concepto de buena fe se da cuando: La posesión se obtiene por un título justo

(puede ser una escritura, un contrato, una factura. etc.). El poseedor no sabe que su
título tiene anomalías que afectan su validez. El poseedor no sabe que su título no es
suficiente para justificar su posesión.
Hay mala fe en la posesión cuando:
El poseedor obtiene el bien sin título. El que cree que tiene derecho a poseer sin tener
algún derecho (por ejemplo, un heredero que no ha denunciado la herencia).
El poseedor sabe que su título no es suficiente para estar en posesión.
Se obtiene la posesión de manera furtiva (secreta, oculta) o que se haya usado la

violencia.
C.C.O Artículo 1156.- Cuando la posesión se adquiere por medio de violencia, aunque
ésta cese y la posesión continúe pacíficamente, el plazo para la prescripción será de
diez años para los inmuebles y cinco para los muebles, contados desde que cese la
violencia.
C.C.O Artículo 1157.- La posesión adquirida por medio de un delito, se tendrá en

cuenta para la prescripción, a partir de la fecha en que haya quedado extinguida la
pena o prescrita la acción penal, considerándose la posesión como de mala fe.
Para que esto ocurra, la posesión debe ser como propietario, pacífica, continua y
pública.
El primero no requiere mayor explicación, por cuanto hace a que sea pacífica las
diversas legislaciones locales de México, la definen como aquella que se adquiere sin
violencia; el que sea continua se refiere a que esta no se interrumpa y por último el
que la posesión sea pública se refiere en primer lugar cuando se detente de forma que
quien tuviere interés en interrumpirla pueda saber de ella o bien cuando el título esté
debidamente inscrito en el registro público de la propiedad correspondiente.
La posesión puede interrumpirse cuando el poseedor deje estar en posesión por

un año consecutivo, por una demanda judicial (siempre y cuando pierda dicho juicio),
porque lo desapodere una autoridad judicial o bien por reconocer al propietario del
bien como tal.
No puede haber usucapión entre ascendientes y descendientes, entre esposos,

contra menores o cualquier incapaz si no tiene algún representante, entre menores o
incapaces con sus tutores y curadores, entre copropietarios, ni el que le compre a una
persona casada podrá usucapir la parte del otro esposo si solo compró la parte que le
correspondía al que le vendió.
Finalmente, es necesario señalar que la usucapión, por regla general se rige por las
legislaciones civiles de los Estados de la República Mexicana, específicamente la de
aquel estado en que se encuentre el bien objeto de la usucapión.
PRESCRIPCIÓN NEGATIVA
C.C.O Artículo 1160.- La prescripción negativa se verifica por el solo transcurso del
tiempo fijado por la ley.
C.C.O Artículo 1161.- Fuera de los casos de excepción, se necesita el transcurso de

diez años, contados desde que una obligación pudo exigirse, para que se extinga el
derecho de pedir su cumplimiento. Artículo 1162.- La obligación de dar alimentos es
imprescriptible.
Artículo 1163.- Prescriben en dos años:
I. Los honorarios, sueldos, y otras retribuciones por la prestación de cualquier servicio,

que no sean de la competencia de los tribunales del Trabajo. La prescripción comienza
a correr desde la fecha en que dejaron de prestarse los servicios;
II. La acción de cualquier comerciante para cobrar el precio de objetos vendidos a
personas que no fueren revendedoras.
La prescripción corre desde el día en que fueron entregados los objetos, si la venta
no se hizo a plazo;
III. La acción de los dueños de hoteles y casas de huéspedes para cobrar el importe
del hospedaje; y la de éstos y la de los fondistas para cobrar el precio de los alimentos
que ministren. La prescripción corre desde el día en que debió ser pagado el
hospedaje, o desde aquel en que se ministraron los alimentos;
IV. La responsabilidad civil y la que nace del daño causado por personas o animales,
y que la ley impone al representante de aquéllas o al dueño de éstos.La prescripción
comienza a correr desde el día en que se verificó el acto que da nacimiento a la
responsabilidad civil, o desde aquel en que se causó el daño por los animales;
V. La responsabilidad civil proveniente de actos ilícitos que no constituyan delitos.
La prescripción corre desde el día en que se verificaron los actos;
VI. La acción para exigir la devolución de un vale o escrito privado en que una persona
confiesa haber recibido de otra una suma prestada cuando realmente no la haya
recibido. Los dos años se contarán desde la fecha del documento.
Opuesta la excepción antes de dos años, incumbe al acreedor la prueba de la entrega.
Artículo 1164.- Las pensiones, las rentas, los alquileres y cualesquiera otras
prestaciones periódicas no cobradas a su vencimiento, quedarán prescritas en cinco
años contados desde el vencimiento de cada una de ellas, ya se haga el cobro en
virtud de acción real o de acción personal.
Artículo 1165.- Respecto de las obligaciones con pensión o renta, el tiempo de la

prescripción del capital comienza a correr desde el día del último pago, si no se ha
fijado plazo para la devolución; en caso contrario, desde el vencimiento del plazo.
Artículo 1166.- Prescribe en cinco años la obligación de dar cuentas. En igual término
se prescriben las obligaciones líquidas que resulten de la rendición de cuentas. En el
primer caso, la prescripción comienza a correr desde el día en que el obligado termina
su administración; en el segundo caso, desde el día en que la liquidación es aprobada
por los interesados o por sentencia que cause ejecutoria.
La suspensión de la prescripción
C.C.O Artículo 1167.- La prescripción puede comenzar y correr contra cualquiera

persona, salvas (sic) las siguientes restricciones.
C.C.O Artículo 1168.- La prescripción no puede comenzar ni correr contra los

incapacitados, sino cuando se ha discernido su tutela conforme a las leyes. Los
incapacitados tendrán derecho de exigir responsabilidad a sus tutores cuando por
culpa de éstos no se hubiere interrumpido la prescripción.
C.C.O Artículo 1169.- La prescripción no puede comenzar ni correr:
I. Entre ascendientes y descendientes, durante la patria potestad, respecto de los

bienes a que los segundos tengan derecho conforme a la ley;
II. Entre los consortes;
III. Entre los incapacitados y sus tutores o curadores, mientras dura la tutela;
IV. Entre los copropietarios o coposeedores, respecto del bien común;
V. Contra los ausentes del Estado que se encuentren en servicio público;
VI. Contra los militares en servicio activo en tiempo de guerra, tanto fuera como dentro
del Estado.
La interrupción de la prescripción
C.C.O Artículo 1170.- La prescripción se interrumpe: I. Si el poseedor es privado de la

posesión de la cosa o del goce del derecho por más de un año;
II. Por demanda u otro cualquier género de interpelación judicial notificada al poseedor
o al deudor en su caso.
Se considerará la prescripción como no interrumpida por la interpelación judicial, si el
actor desistiese de ella, o fuese desestimada la demanda;
III. Porque la persona a cuyo favor corre la prescripción reconozca expresamente, de

palabra o por escrito, o tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona
contra quien prescribe.
Empezará a contarse el nuevo término de la prescripción en caso de reconocimiento

de las obligaciones, desde el día en que se haga; si se renueva el documento, desde
la fecha del nuevo título y si se hubiere prorrogado el plazo del cumplimiento de la
obligación, desde que éste hubiere vencido.
C.C.O Artículo 1171.- Las causas que interrumpen la prescripción respecto de uno de
los deudores solidarios la interrumpen también respecto de los otros.
C.C.O Artículo 1172.- Si el acreedor, consintiendo en la división de la deuda respecto

de uno de los deudores solidarios, sólo exigiere de él la parte que le corresponda, no
se tendrá por interrumpida la prescripción respecto de los demás.
C.C.O Artículo 1173.- Lo dispuesto en los dos artículos anteriores es aplicable a los
herederos del deudor.
C.C.O Artículo 1174.- La interrupción de la prescripción contra el deudor principal

produce los mismos efectos respecto del fiador.
C.C.O Artículo 1175.- Para que la prescripción de una obligación se interrumpa

respecto de todos los deudores no solidarios, se requiere el reconocimiento o citación
de todos.
C.C.O Artículo 1176.- La interrupción de la prescripción a favor de alguno de los

acreedores solidarios, aprovecha a todos.
C.C.O Artículo 1177.- El efecto de la interrupción es inutilizar, para la prescripción,

todo el tiempo corrido antes de aquélla. C.C.O Artículo 1178.- El tiempo para la
prescripción se cuenta por años y no de momento a momento, excepto en los casos
en que así lo determine la ley expresamente C.C.O Artículo 1179.- Los meses se
regularán con el número de días que les correspondan.
BIBLIOGRAFIA
conceptosjuridicos.com. (2020, May). Usucapión: concepto, requisitos y características
[Actualizado 2023 ]. Conceptos Jurídicos.
https://www.conceptosjuridicos.com/mx/usucapion/#:~:text=Cuando%20es%20prescri
pci%C3%B3n%20sobre%20bienes,se%20prescribir%C3%A1n%20en%20cinco%20a
%C3%B1os.
Justia Mexico :: LIBRO SEGUNDO > TITULO SEPTIMO :: Código Civil Federal :: Ley de
Mexico. (2023). Justia.com. https://mexico.justia.com/federales/leyes/codigo-civil-
federal/libro-segundo/titulo-septimo/
https://congresooaxaca.gob.mx/docs65.congresooaxaca.gob.mx/legislacion_estatal/Codigo_C
ivil_del_Estado_de_Oaxaca_(Ref_dto_2888_aprob_LXIV_Legis_22_oct_2021_PO_49_6a_s
ecc_4_dic_2021).pdf

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MATERIA: DERECHO CIVIL II

MAESTRA: LIC. ROCIO GONZALES ARAGON

ALUMNA: ABIGAIL FUENTES FUENTES

SANTO DOMINGO TEHUANTEPEC OAX. A 16 DE MARZO

La usucapión, también conocida como prescripción adquisitiva o prescripción positiva,

En el código civil de Oaxaca título séptimo de la prescripción capítulo I en

De la prescripción positiva, C.C.O Artículo 1153.- La posesión necesaria para

Artículo 1154.- Los bienes inmuebles se prescriben:

El concepto de buena fe se da cuando: La posesión se obtiene por un título justo

Hay mala fe en la posesión cuando:

El poseedor sabe que su título no es suficiente para estar en posesión.

Se obtiene la posesión de manera furtiva (secreta, oculta) o que se haya usado la

C.C.O Artículo 1157.- La posesión adquirida por medio de un delito, se tendrá en

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No puede haber usucapión entre ascendientes y descendientes, entre esposos,

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I. Los honorarios, sueldos, y otras retribuciones por la prestación de cualquier servicio,

V. La responsabilidad civil proveniente de actos ilícitos que no constituyan delitos.

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Opuesta la excepción antes de dos años, incumbe al acreedor la prueba de la entrega.

Artículo 1165.- Respecto de las obligaciones con pensión o renta, el tiempo de la

C.C.O Artículo 1167.- La prescripción puede comenzar y correr contra cualquiera

C.C.O Artículo 1168.- La prescripción no puede comenzar ni correr contra los

C.C.O Artículo 1169.- La prescripción no puede comenzar ni correr:

I. Entre ascendientes y descendientes, durante la patria potestad, respecto de los

II. Entre los consortes;

IV. Entre los copropietarios o coposeedores, respecto del bien común;

V. Contra los ausentes del Estado que se encuentren en servicio público;

C.C.O Artículo 1170.- La prescripción se interrumpe: I. Si el poseedor es privado de la

III. Porque la persona a cuyo favor corre la prescripción reconozca expresamente, de

Empezará a contarse el nuevo término de la prescripción en caso de reconocimiento

C.C.O Artículo 1172.- Si el acreedor, consintiendo en la división de la deuda respecto

C.C.O Artículo 1174.- La interrupción de la prescripción contra el deudor principal

C.C.O Artículo 1175.- Para que la prescripción de una obligación se interrumpa

C.C.O Artículo 1176.- La interrupción de la prescripción a favor de alguno de los

C.C.O Artículo 1177.- El efecto de la interrupción es inutilizar, para la prescripción,

conceptosjuridicos.com. (2020, May). Usucapión: concepto, requisitos y características

[Actualizado 2023 ]. Conceptos Jurídicos.

Mexico. (2023). Justia.com. https://mexico.justia.com/federales/leyes/codigo-civil-

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