Civil 08102009
Civil 08102009
Civil 08102009
“Artículo 42. Las demandas relativas a derechos reales sobre bienes inmuebles se
propondrán ante la autoridad judicial del lugar donde esté situado el inmueble, la
del domicilio del demandado, o la del lugar donde se haya celebrado el contrato,
caso de hallarse allí el demandado; todo a elección del demandante. Cuando el
inmueble esté situado en territorio correspondiente a dos o más jurisdicciones, la
demanda se podrá proponer ante la autoridad judicial de cualquiera de ellas, a
elección del demandante”.-
1. Tengo que preparar un libelo de demanda, que reúna los requisitos del
art. 340 del CPC.
2. Tengo que fundamenta como causa petendi, el ejercicio pacifico, público,
inequívoco, e ininterrumpido de la posesión legítima veintenal.-
3. Tengo que tener elementos de pruebas, para obstentar ese derecho.
4. Tengo que acompañar como instrumento nfundamental de la demanda, el
documento debidamente protocolizado en el Registro correspondiente.-
5. Tengo que dirigir la acción contra la persona que será objeto legitimado
pasivo, que aparece en el registro como titular del derecho de propiedad.-
“Artículo 691. La demanda deberá proponerse contra todas aquellas personas que
aparezcan en la respectiva Oficina de Registro como propietarias o titulares de
cualquier derecho real sobre el inmueble. Con la demanda deberá presentarse una
certificación del Registrador en la cual conste el nombre, apellido y domicilio de
tales personas, y copia certificada del título respectivo. “.-
En la parte final dice que como estamos hablando de derechos reales, como
estamos hablando de que este derecho, como pudiera ser tambièn una
servidumbre, como pudiera ser también la enfiteusis, que son suceptibles de la
declaración de este procedimiento, no así la ejecución de hipoteca, pudieramos
sencillamente decir, que para preservar derechos de terceros, que pudieran
también tener derechos sobre el bien objeto de litigio, entonces el legislador ordena
que se publique un edicto, el edicto con arreglo a lo que señala el art. 231 del CPC:
“Artículo 231. Cuando se compruebe que son desconocidos los sucesores de una
persona determinada que ha fallecido, y esté comprobado o reconocido un derecho
de ésta referente a una herencia u otra cosa común, la citación que debe hacerse a
tales sucesores desconocidos, en relación con las acciones que afecten dicho
derecho, se verificará por un edicto en que se llame a quienes se crean asistidos de
aquel derecho para que comparezcan a darse por citados en un término no menor
de sesenta días continuos, ni mayor de ciento veinte, a juicio del Tribunal, según
las circunstancias.
El edicto deberá contener el nombre y apellido del demandante y los del causante
de los sucesores desconocidos, el último domicilio del causante, el objeto de la
demanda y el día y la hora de la comparecencia.
“Artículo 694. Las personas que concurran al proceso en virtud del edicto,
tomarán la causa en el estado en que se encuentre, y pueden hacer valer todos los
medios de ataque o de defensa admisibles en tal estado de la causa.”.-
Y por eso decimos, que es que tiene derecho el tercero de tomar la causa en
el estado en que esta se encuentre, y podrá hacer valer cualquier elemento de
defensa, que tenga para hacer valer sus derechos.
Porque no? Porque no hacerlo, lo que les queiro plantear es que, ustedes se
meterían a pelear un juicio, en donde este esté tan adelantado? Bueno porque no,
lo único es que le puedan dar palo, y más nada, ahora puedo apelar, y llegar hasta
casación, no se agota la actividad jurisdiccional allí, está pendiente el recurso
ordinario y extraordinario, pero lo que dice el art. 507 del Código Civil:
“Artículo 507 Las sentencias definitivamente firmes recaídas en los juicios sobre
estado civil y capacidad de las personas y los decretos de adopción una vez
insertados en los registros respectivos,producirán los efectos siguientes: 1º Las
sentencias constitutivas de un nuevo estado y las de supresión de estado o
capacidad, como disolución o nulidad del matrimonio, separación de cuerpos,
interdicción,inhabilitación, extinción de la patria potestad, los decretos de adopción,
etc., producen inmediatamente efectos absolutos para las partes y para los terceros
o extraños al procedimiento. 2º Las sentencias declarativas, en que se reconozca o
se niegue la filiación o sobre reclamación o negación de estado y cualquiera otra
que no sea de las mencionadas en el número anterior, producirán inmediatamente
los mismos efectos absolutos que aquéllas; pero dentro del año siguiente a su
publicación podrán los interesados que no intervinieron en el juicio, demandar a
todos los que fueron parte en él, sin excepción alguna, para que se declare la
falsedad del estado o de la filiación reconocidos en el fallo impugnado. No tendrán
este recurso los herederos ni los causahabientes de las partes en el primer juicio ni
los que no intervinieron en él a pesar de haber tenido conocimiento oportuno de la
instauración del procedimiento. La sentencia que se dicte en el segundo juicio será
obligatoria para todos, así para las partes como para los terceros. Contra ella no se
admitirá recurso alguno. A los efectos del cómputo del año fijado para la caducidad
del recurso concedido en este artículo, un extracto de toda sentencia que declare o
niegue el estado o la filiación, se publicará en un periódico de la localidad sede del
Tribunal que la dictó. Si no hubiere periódico en la localidad sede del Tribunal, la
publicación se hará por un medio idóneo. Asimismo, siempre que se promueva una
acción sobre la cual haya de recaer un fallo comprendido en este artículo, el
Tribunal hará publicar un edicto en el cual, en forma resumida, se haga saber que
determinada persona ha propuesto una acción relativa a filiación o al estado civil; y
llamando a hacerse parte en el juicio a todo el que tenga interés directo y
manifiesto en el asunto”