Segunda Visita de Obra

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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA CENTROAMERICANA
ESCUELA DE ARTE Y DISEÑO
SEGUNDA VISITA DE CAMPO
PRESENTADO POR:
MARÍA CARRASCO 11841216
DOCENTE
ARQ. ANA MELARA
CAMPUS TEGUCIGALPA
MARZO, 2023
i
I. INTRODUCCIÓN
La carrera de Arquitectura se basa en la expresión transferida a un medio físico, pero esta
carrera no solo se basa en realizar diseños, conceptos y edificios, hay una serie de estudios que
apoyan a la creación de un producto final. El análisis de estructuras, entendimiento de los
materiales y la relación entre obra – humano, pero sobre todo se debe de entender en un alto
grado el estudio de la administración.
En el transcurso de la clase de Administración de Obras se ha estudiado la importancia que

conlleva este proceso al momento de querer realizar un proyecto arquitectónico. Este estudio se
basa en la planificación, organización, control y coordinación de los recursos que se deben de

comprar al inicio de toda obra. Estas actividades son reunidas para lograr un objetivo grupal, el
cual es culminar la obra y entregarla al propietario, de la manera más económica y en el menor

tiempo posible.
En el siguiente informe se describirá la visita de obra ubicada en Residencial El Sauce en Villa Los
Geranios, en el cual se tuvo la oportunidad de hablar en detalle sobre los materiales, los
procedimientos, técnicas y costos con el Maestro de obra, Elvin Cortés. Gracias a la excelente
explicación se podrá desarrollar un alcance en el cual se explicará cada proceso que se pudo
observar in situ, descripciones generales de la obra, la metodología y descripciones detalladas

sobre las actividades observadas.
II. ALCANCE
Después de culminar la etapa de elaboración del diseño del proyecto y obtener el visto bueno
de parte del propietario, se procede a llevar a cabo la fase de construcción, la cual se puede
distribuir en diferentes etapas de elaboración.
Como todo proyecto, este se debe de planificar bien, el cual hacer una división basada en
categorías de actividades, haciendo así el proceso más fluido y aumentando las posibilidades en
que se pueda realizar en el menor tiempo posible.
En los siguientes subtemas del informe, se repasarán los dichos procesos de distribución, los
cuales se lograron entender en su totalidad gracias a las enseñanzas del maestro de obra. El
maestro de obra explicó en generalidad que el proyecto se divide en etapas ya que ayudan a
repartir los riesgos, es decir que, ayuda a minimizar el impacto que puede llegar a tener un
error. Ayuda en la coordinación del proyecto, logrando establecer metas en cada una de las
etapas. Al igual que, los trabajadores logran una buena organización dentro del proyecto,
teniendo un mayor enfoque en tareas cortas y sencillas, que largas y complicadas.
III. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA
La obra a visitada es un edificio de apartamentos de 4 niveles consistiendo en la primera planta
en un garaje, 2 niveles con dos apartamentos cada uno y un último nivel de azotea. La obra se
ubica en la Colonia el Hogar, Tegucigalpa. El proyecto esta situado en un terreno en esquina
justamente alado de un portón de barrio seguro. Los apartamentos contarán con una cisterna y
una azotea que funciona como área de lavandería para todos los dueños. Como mencionaba el
maestro de obra, el proyecto lleva 1 mes y 1 semana en proceso y se estima que concluya en 9
meses.
En total hay 10 trabajadores que se encuentran todos los días y se distribuyen en la siguiente
manera: 2 armadores de hierro, 7 albañiles y el maestro de obra. Todos trabajan de lunes a
sábado como días completos de 7 de la mañana hasta las 6 de la tarde. El día sábado no cuenta
como día de pago extra, sino que así se proyectaron las jornadas laborales.
Ilustración 1. Ubicación de Obra

IV. METODOLOGÍA
Como esta era la segunda vez visitando un proyecto constructivo, nosotros como estudiantes
íbamos con preguntas más asertivas y coherentes para preguntarle al maestro de obra, para así
maximizar el tiempo otorgado y poder averiguar todos los aspectos importantes que debemos
de saber.
Las preguntas se basaban en la organización del trabajo, como se distribuyen, cuanto tiempo les
tarda ciertas tareas, los horarios laborales, etc. Además, también tuvimos la oportunidad de
preguntar sobre que procesos ya habían sido realizados y que tareas le siguen a las culminadas.
Gracias a la amabilidad de todo el grupo de trabajo del maestro de obra, pudimos preguntar
datos un poco más específicos como las especificaciones, y tipos de materiales que se han
utilizado en todo el proceso.
Ilustración 2. Obra Visitada

V. ACTIVIDADES
El transporte de materiales se da como cortesía de la ferretería donde se compran los
materiales, sin embargo, cuando se necesitan materiales extra y de tamaño pequeño o

mediano se utiliza un vehículo particular para ir a comprarlos y transportarlos hacia la
obra.
La obra cuenta con una bodega para materiales, la cual ya ha sido utilizada anteriormente
por la constructora, así que los materiales para elaborar esta eran reciclados para utilizar en la
que pudimos visitar. Adentro se encuentran materiales pequeños pero la mayoría de los
materiales se encuentran afuera de este.
Ilustración 3. Bodega y Materiales dentro

Ilustración 4. Materiales afuera
Cabe recalcar que anteriormente de realizar el proyecto se encontraba una vivienda, la dueña y
la vecina en su momento se pusieron de acuerdo y concordaron en compartir una pared de
bloque, por lo que hasta el día de hoy ha sido un poco dificultoso para el equipo de
construcción ya que tuvieron que correr todo el primer piso 20 cm al costado, ya que no podían
derribar esa cierta pared.
Ilustración 5. Pared compartida por la vecina
Al llegar a la obra, siendo sincera era bastante impresionante la cantidad de madera que es
utilizada para hacer el encofrado de todos los elementos, al preguntar que tipo era utilizado me
comunicaron que era madera de pino rustica. Estaban en el proceso del levantamiento de las
columnas en la primera planta y en el armado de varillas de acero para las columnas del primer
nivel. Las columnas median 30 cm x 30 cm y los niveles cuentan con una altura de 2.75 m.
Ilustración 6. Madera de Pino rústica
Ilustración 7. Columnas del primer nivel

Ilustración 8. Preparación del acero en vigas
En términos de la cimentación, el suelo de la obra es un suelo arcilloso por lo cual se tuvo que
realizar una excavación para impermeabilizar las zapatas para evitar infiltraciones y colocar
una cama de grava de aproximadamente 4 pulgadas para que sirva como un filtro. La obra
utiliza zapatas aisladas y columnas con refuerzos con varillas de ¾”. Fue necesario realizar la
excavación hasta 3 metros hacia abajo por causa del suelo arcilloso y la humedad del área. Las
paredes se realizarán con bloques de 6” y las zapatas fueron realizadas con bloques de
8”.
Ilustración 9. Varillas de Acero y Grava como materiales

Uno de los últimos datos compartidos con el grupo fue las dimensiones de la cisterna, como el
terreno se encontraba con una vivienda ya existente, la cisterna ya estaba situada y no se contó
dentro del presupuesto. Las dimensiones son de 4.50 m x 4.30 x con 4 metros de profundidad,
por lo cual causa que la cisterna tenga una capacidad de 6mil galones de agua.
Ilustración 10. Cisterna

VI. CONCLUSIONES
Gracias a la visita realizada el jueves 2 de marzo del 2023, se pudo aprender la importancia de
una buena organización, administración y el trabajo en conjunto con variedad de especialidades

para realizar y culminar una obra exitosamente. Uno de los puntos más importantes fue sobre el
proceso de construcción en realidad requiere mucha coordinación y comunicación entre los

trabajadores con los arquitectos, ingenieros y el propietario.
El maestro de obra, explicó con claridad que para mantener organizado y bien administrado un
proyecto es a través de rutas claras y concisas, tener un esquema claro con objetivos
alcanzables, recursos, plazos y presupuestos estimados en el proyecto. Tener en cuenta todos

los imprevistos ya presupuestados para así evitar errores mayores.
Se debe de tener una lista de control de la construcción, cuidar de los reglamentos de seguridad
y respetar los horarios de descanso y alimento de los trabajadores, para mantener un ambiente
de trabajo saludable.
Y por último, hacer seguimiento de los objetivos logrados y no logrados en la semana, para así
poder priorizar el trabajo que se debe de realizar en la semana que viene.

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MARÍA CARRASCO 11841216

ARQ. ANA MELARA

La carrera de Arquitectura se basa en la expresión transferida a un medio físico, pero esta

En el transcurso de la clase de Administración de Obras se ha estudiado la importancia que

basa en la planificación, organización, control y coordinación de los recursos que se deben de

cual es culminar la obra y entregarla al propietario, de la manera más económica y en el menor

observar in situ, descripciones generales de la obra, la metodología y descripciones detalladas

que se pueda realizar en el menor tiempo posible.

La obra a visitada es un edificio de apartamentos de 4 niveles consistiendo en la primera planta

Ilustración 1. Ubicación de Obra

utilizado en todo el proceso.

Ilustración 2. Obra Visitada

El transporte de materiales se da como cortesía de la ferretería donde se compran los

materiales, sin embargo, cuando se necesitan materiales extra y de tamaño pequeño o

materiales se encuentran afuera de este.

Ilustración 3. Bodega y Materiales dentro

derribar esa cierta pared.

Ilustración 5. Pared compartida por la vecina

Ilustración 7. Columnas del primer nivel

Ilustración 9. Varillas de Acero y Grava como materiales

Ilustración 10. Cisterna

una buena organización, administración y el trabajo en conjunto con variedad de especialidades

proceso de construcción en realidad requiere mucha coordinación y comunicación entre los

alcanzables, recursos, plazos y presupuestos estimados en el proyecto. Tener en cuenta todos

poder priorizar el trabajo que se debe de realizar en la semana que viene.

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