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    Solicitud de Autorización de Bien Raíz de Teresa Delgado (Modelo Básico)

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    Teresa Isabel Delgado Navarro solicita autorización judicial para enajenar los derechos hereditarios de su hijo menor de edad Ronald Ariel Mella Delgado sobre una propiedad ubicada en Puente Alto. La propiedad pertenecía a la sociedad conyugal de los padres de su difunto esposo Miguel Ángel Mella Baeza. Existe una oferta para comprar la propiedad por $12.800.000, monto superior a su avalúo fiscal, por lo que beneficiaría económicamente a todos los herederos. Solicita la autorización

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    Teresa Isabel Delgado Navarro solicita autorización judicial para enajenar los derechos hereditarios de su hijo menor de edad Ronald Ariel Mella Delgado sobre una propiedad ubicada en Puente Alto. La propiedad pertenecía a la sociedad conyugal de los padres de su difunto esposo Miguel Ángel Mella Baeza. Existe una oferta para comprar la propiedad por $12.800.000, monto superior a su avalúo fiscal, por lo que beneficiaría económicamente a todos los herederos. Solicita la autorización

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    Título original

    Solicitud de autorización de bien raíz de Teresa Delgado (Modelo básico)

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    Teresa Isabel Delgado Navarro solicita autorización judicial para enajenar los derechos hereditarios de su hijo menor de edad Ronald Ariel Mella Delgado sobre una propiedad ubicada en Puente Alto. La propiedad pertenecía a la sociedad conyugal de los padres de su difunto esposo Miguel Ángel Mella Baeza. Existe una oferta para comprar la propiedad por $12.800.000, monto superior a su avalúo fiscal, por lo que beneficiaría económicamente a todos los herederos. Solicita la autorización

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    Teresa Isabel Delgado Navarro solicita autorización judicial para enajenar los derechos hereditarios de su hijo menor de edad Ronald Ariel Mella Delgado sobre una propiedad ubicada en Puente Alto. La propiedad pertenecía a la sociedad conyugal de los padres de su difunto esposo Miguel Ángel Mella Baeza. Existe una oferta para comprar la propiedad por $12.800.000, monto superior a su avalúo fiscal, por lo que beneficiaría económicamente a todos los herederos. Solicita la autorización

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    Corporación de Asistencia

    Judicial de Puente Alto


    Postulante: V. L .A.

    PROCEDIMIENTO : Voluntario
    MATERIA : Autorización para Enajenar Bienes Raíces
    SOLICITANTE : Teresa Isabel Delgado Navarro
    RUT : 8.550.930- 6
    ABOGADO PATROCINANTE : Raúl Andrés Rogers Señoret
    RUT : 10.059.801- 9
    APODERADO : Mauricio Prades Vargas
    RUT : 12.239.941-9
    APODERADO : Patricio Vivallo Asenjo
    RUT : 8.011.189- 4
    APODERADO : Karin Sotomayor Acevedo
    RUT : 10.062.608- K

    EN LO PRINCIPAL: Solicita autorización para enajenar bien raíz; EN EL PRIMER OTROSI:


    Privilegio de pobreza; y EN EL SEGUNDO OTROSI: Patrocinio y poder.

    S. J. L. DE FAMILIA DE PUENTE ALTO.

    TERESA ISABEL DELGADO NAVARRO, labores de casa, domiciliada en Doctor Carlos


    Miranda Nº 543, Población Luis Matte, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, a US.
    respetuosamente digo:
    Es menester señalar, que con fecha 04 de Marzo del año 1982, contraje matrimonio con mi
    cónyuge don Miguel Ángel Mella Baeza, quien lamentablemente el 13 de Mayo del año 2001, falleció
    de una Hemorragia Digestiva Alta. De nuestro matrimonio nacieron tres hijos, Ronald Ariel, Angel
    Fabian y Miguel Alejandro, todos de apellidos Mella Delgado. El primero de ellos tiene 13 años de
    edad, pues nació el 3 de mayo de 1993; los otros dos, son mayores de edad.
    Desde hace un tiempo que la familia de mi cónyuge había iniciado los trámites pertinentes
    para enajenar el bien raíz que pertenecía a la sociedad conyugal habida entre don Ángel Del
    Carmen Mella Soto y doña Florentina del Carmen Baeza Saez, fallecidos el 18 de Junio 1986 y 17
    de octubre de 2003, respectivamente, cuyas posesiones efectivas de sus bienes fueron tramitadas
    ante el Servicio de Registro Civil e Identificación, inscritas cada una de ellas bajo los números 14376
    y 14377, ambas del año 2004, concurriendo como herederos mis hijos por derecho de transmisión
    de su padre, ya mencionado, conjuntamente con doña Patricia de las Mercedes, doña María
    Florentina, doña Mireya del Carmen, Luis Orlando y doña Angélica del Rosario, todos de
    apellidos Mella Baeza. Las posesiones efectivas de don Ángel Del Carmen Mella Soto y doña
    Florentina del Carmen Baeza Saez se encuentran archivadas, respectivamente, bajo el número 1132
    y el número 1134, ambas del año 2005, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
    Raíces de Puente Alto.
    Sin embargo, el fallecimiento de mi marido ha impedido que dicha enajenación sea
    posible, ya que mi hijo Ronald Ariel Mella Delgado, R.U.T. 18.394.743-5, de mi mismo domicilio, es
    heredero menor de edad. Al respecto cabe precisar, que la posesión efectiva de mi marido se
    tramitó ante el Servicio de Registro Civil e Identificación, e inscribió en dicho registro bajo el número
    9475 del año 2005. Asimismo, la inscripción especial de herencia se encuentra a fojas 1775 número
    2639 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, del año 2005,
    posesión efectiva archivada en dicho conservador bajo el número 679 del año 2005.
    La propiedad en cuestión se encuentra ubicada en calle Dieciocho número cero
    setecientos diez, Población La Papelera, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, inscrita a
    fojas 2435 vuelta, número 3684 y fojas 2435 número 3683, ambas del Registro de Propiedad
    del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, del año 200 5; cuyos deslindes son los
    siguientes: Al Norte, en doce metros ochenta centímetros con pasaje diecisiete; al Sur en
    igual medida con pasaje dieciocho; al Oriente, en veintidós metros treinta centímetros con lote B-
    ciento sesenta y nueve; y al Poniente, en igual medida con lote C-ciento sesenta y siete.
    Cabe señalar además S.S., que existe un interesado en la compra de dicho bien raíz, y que
    tanto mi hijo, esta solicitante y la masa hereditaria en su conjunto, tienen interés en venderlo y, poder
    obtener utilidades de la referida venta. La oferta de compra de dicho bien inmueble asciende a la
    suma de $12.800.000.-, precio que es superior al avalúo fiscal que es de $ 2.380.064.-, que
    demuestra ser una oportunidad, que presenta beneficios económicos para todos los herederos.
    Por lo anteriormente expuesto, y en virtud de lo dispuesto en el artículo 891 del Código de
    Procedimiento Civil y el artículo 255 del Código Civil, solicito se autorice la enajenación de los
    derechos hereditarios que mi hijo ya individualizado, tiene sobre el bien raíz antes singularizado.
    POR TANTO;
    En mérito de lo expuesto, normas citadas y, según lo dispuesto en las normas pertinentes de la Ley
    19.968, y demás disposiciones legales vigentes y aplicables.
    PIDO A US. se sirva autorizar la venta de los derechos hereditarios que mi hijo menor de edad
    RONALD ARIEL MELLA DELGADO, tiene sobre la referida propiedad antes singularizada, todo ello
    previo informe del señor Defensor Público.
    PRIMER OTROSI: Ruego a S.S. tener presente que por encontrarme patrocinada por la Corporación
    de Asistencia Judicial, gozo de privilegio de pobreza que acreditare oportunamente con el certificado
    correspondiente.
    SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo abogado patrocinante y confiero
    poder a don RAÚL ANDRÉS ROGERS SEÑORET, Abogado Jefe de la Corporación de Asistencia
    Judicial de Puente Alto y, asimismo confiero poder a los Abogados Auxiliares de dicha Corporación
    don PATRICIO VIVALLO ASENJO, don MAURICIO PRADES VARGAS y doña KARIN
    SOTOMAYOR ACEVEDO, quienes podrán actuar conjunta, separada y/o indistintamente, todos con
    patente al día, domiciliados en calle Santa Elena Nº 220, comuna de Puente Alto, Región
    Metropolitana.

    Teresa Isabel Delgado Navarro _________________________________

    Raúl Andrés Rogers Señoret _________________________________

    Mauricio Prades Vargas _________________________________

    Patricio Vivallo Asenjo _________________________________

    Karin Sotomayor Acevedo _________________________________

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