Semana 3 - Documentos - 1ER Avance Proyecto Final
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Ciclo : 09 – 2022
Arequipa – Perú
2021
Curso Gestión de Proyectos de Construcción Sede: Arequipa
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Facultad de Ingeniería Civil
I. MARCO TEÓRICO.................................................................................................... 8
1.1. MARCO TEÓRICO. .................................................................................................. 8
1.2. BUSINESS CASE. .................................................................................................... 8
1.2.1. Título del proyecto. ................................................................................................. 8
“Construcción de proyecto Residencial Intihuasi - Miraflores” ............................................ 8
1.2.2. Antecedentes............................................................................................................ 8
1.2.3. El problema. .............................................................................................................. 8
1.2.4. La solución. .............................................................................................................. 8
1.2.5. Identificación de riesgos. ...................................................................................... 8
1.2.6. Alcance del proyecto y del producto.................................................................. 9
1.2.7. Presupuesto estimado del proyecto. .................................................................. 9
1.2.8. Cronograma estimado e hitos claves. ................................................................ 9
II. GESTIÓN DE LA INTEGRACIÓN DEL PROYECTO ........................................ 11
2.1 ACTA DE CONSTITUCIÓN DEL PROYECTO ...................................................11
2.1.1 Título .....................................................................................................................11
2.1.2 Descripción del proyecto.................................................................................11
2.1.3 Antecedentes del proyecto .............................................................................11
2.1.4 Propósito y justificación del proyecto .........................................................11
2.1.5 Meta y objetivos del proyecto ........................................................................11
2.1.6 Stakeholders .......................................................................................................12
2.1.7 Requisitos de alto nivel....................................................................................12
2.1.8 Alcance del producto........................................................................................12
2.1.9 Alcance del proyecto ........................................................................................13
2.1.10 Cronograma general .........................................................................................13
2.1.11 Riesgos de alto nivel ........................................................................................13
2.1.12 Presupuesto y necesidad de recursos .........................................................13
III. BIBLIOGRAFÍA ....................................................................................................... 14
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PROYECTOS SIMILARES
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I. MARCO TEÓRICO
1.2.2. Antecedentes.
El proyecto surge de la necesidad del consumidor en habitar un lugar amigable,
y sostenible, donde se podrá disfrutar en familia con la tranquilidad de la
campiña, con habitaciones amplias para una mejor comodidad del habitante, se
ubicará en una zona estratégica para poder tener cerca diferentes centros
comerciales, colegios, parques, etc. Pero a la vez se podrá disfrutar de la
tranquilidad de la campiña estando alejados del ruido de la ciudad
1.2.3. El problema.
1.2.3.1. Viviendas costos con un mantenimiento muy caro
1.2.3.2. Espacios muy pequeños y antiguos
1.2.3.3. Edificaciones muy monótonas y cerradas
1.2.3.4. Precios muy elevados de costo de departamentos
1.2.3.5. No hay estacionamiento
1.2.4. La solución.
1.2.4.1. Viviendas sostenibles
1.2.4.2. Espacios cómodos, amplios y modernos
1.2.4.3. Precios accesibles con bono mi vivienda
1.2.4.4. Área de estacionamiento y sótano con almacén
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2.1.6 Stakeholders
• Inmobiliaria
• Banco prestamista
• Gobierno distrital
• Equipo de dirección del Proyecto.
• Ciudadanos / Clientes
• Gobierno del Perú
• Proveedores
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Resultados Entregables
• Riesgo rentabilidad
• Accidentes en la Construcción
• Maquinaria malograda
• Falta de herramientas
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• Necesidades de recursos:
III. BIBLIOGRAFÍA
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