Instituto Tecnológico Superior de Alvarado
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NOMBRE DE LA CARRERA:
ING.INDUSTRIAL
CAMPUS LERDO
SEMESTRE-GRUPO: 7°
UNIDAD: IV
DOCENTE:
ALEJANDRO GARCIA FERRANDO
INDICE
INTRODUCCION ............................................................................................................................. 2
BIBLIOGRAFIA ............................................................................................................................. 19
1
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INTRODUCCION
ELEMENTOS:
a. Elementos personales:
b. Elementos esenciales:
e) Las demás obligaciones estipuladas libremente entre las partes y las señaladas
en la presente ley.
A. Arrendamiento Financiero.
ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los
gastos accesorios aplicables.
B. Arrendamiento Puro.
Sigue los principios básicos del arrendamiento financiero con la salvedad de que
otorga la posesión, pero no establece un mecanismo para otorgar la propiedad. En
esta modalidad del arrendamiento, el arrendatario no tiene la opción de comprar el
bien al término del contrato, por lo que la arrendadora le dará aviso de la
terminación del contrato, en dicha notificación, se establecerá el valor de mercado
del bien, ello a efecto de que, en su caso, el arrendatario manifieste su deseo de
adquirir el bien al valor indicado.
Ello mejora las condiciones de liquidez de este último, ya que le permite disfrutar
de los servicios del bien a cambio de pagos sucesivos por el mismo durante la
vigencia del contrato en incluso haber recibido una suma de dinero por el mismo
bien al haberlo vendido. Se deberá consultar con cada arrendadora, cuales son los
bienes susceptibles de este tipo de financiamiento. En términos contables el
leasing representa un gasto por lo cual en varios lugares del mundo puede
deducirse de sus ingresos con el consecuente alivio fiscal.
FORMAS DE TERMINACIÓN
Al término del contrato, el arrendador puede decidir entre las siguientes opciones:
PROHIBICIONES
SEGUROS
TRIBUTACIONES
INEMBARGABILIDAD
Estos valores intangibles corresponden a una ventaja que tiene una empresa en
particular con relación a sus competidores del sector, y constituyen un aval que
puede presentar dicha compañía al momento de solicitar préstamos que le
permitan continuar llevando a cabo actividades en búsqueda del crecimiento de la
empresa.
Dado que están basados en valores intangibles, se deben utilizar estrategias muy
específicas para poder evaluar el valor real de una empresa. A pesar de la
intangibilidad de estos valores, existen formas de definirlos y calcular su valor
estimado. Una manera de determinar el valor de estas cualidades es analizar los
resultados que se han generado como consecuencia de la presencia de estos
valores. Por ejemplo, no es posible medir la confianza de la clientela ante la
prestación de un servicio específico que brinda una empresa, pero sí puede
contabilizarse la cantidad de personas que contrataron dicho servicio durante un
tiempo determinado.
También existen métodos para medir el nivel de aceptación que tuvo ese servicio
por parte de las personas que lo contrataron en aquella oportunidad, así como la
probabilidad de que dichas personas vuelvan a contratar el mismo servicio u otros
ofrecidos por la empresa.
El factoraje suele ser utilizado por las PYMEs (pequeñas y medianas empresas)
para satisfacer sus necesidades de capital circulante, especialmente en los países
en los que el acceso a préstamos bancarios es limitado. El factoraje es útil a las
PYMEs que venden a grandes empresas con elevados niveles de solvencia
crediticia.
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Ventajas e inconvenientes
Ventajas
INCONVENIENTES
4.4.- AUTOFINANCIAMINTO
• Subasta
• Sorteo
• Puntaje
• Antigüedad
• Adjudicación
Comparar el Costo Anual Total (CAT) de todas las instituciones financieras que
ofrecen estos créditos. Para comparar la oferta que hay en el mercado, puedes
hacerlo en la página de la Condusef y así elegir el financiamiento que más te
convenga. Esta herramienta te permite conocer el importe de las mensualidades,
comisiones, enganche, intereses, seguro de automóvil y de vida.
Tipos de autofinanciamiento
Secretaría de Economía
Estos grupos deberán tener como máximo 180 consumidores en el caso de bienes
muebles y servicios no mobiliarios, o en el caso de bienes inmuebles y servicios
inmobiliarios serán 600. No debe exceder de 5 años el plazo del contrato de
adhesión en la adquisición de bienes inmuebles nuevos o prestación de servicios.
Mientras que en los inmuebles o servicios inmobiliarios, el plazo no debe exceder
de 20 años. El proveedor tiene que tener el estudio actuarial donde se dictamine la
viabilidad financiera del sistema de autofinanciamiento que comercializa o
pretender comercializar.
• No compruebas ingresos
• Puedes hacer planes de previsión de compra, con aportaciones mensuales
para adquirir un bien a largo plazo.
• También tienes la posibilidad de reunir los ingresos de tu pareja, hijos,
padres. Para poder adquirir un bien.
• Plazos de 10, 15 y 20 años. En algunos puedes aportar mensualidades
adelantadas y terminar en menos tiempo sin ninguna penalización.
Desventajas de autofinanciamiento
• Hay que tener claro, que no es un préstamo ni un crédito. Por tanto, este
sistema no es funcional para quien busca obtener recursos económicos y
utilizarlos para lo que quiera.
• Debes tener en cuenta que antes de obtener los ingresos para obtener un
bien de esta forma debes reunir el 40% del monto que estás solicitando.
Cuando ya has reunido este dinero, podrás ser candidato para adjudicarte
en cualquiera de los métodos.
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Es una entidad que favorece el desarrollo del sector rural colombiano, mediante el
uso de instrumentos de financiamiento y desarrollo rural, que estimulan la
inversión.
BANCÓLDEX
BIBLIOGRAFIA