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    TDRS Lijado y Pintado

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    yordana mamani velasquez
    Este documento describe los términos de referencia para la contratación de servicios de lijado y pintado en la Municipalidad Distrital de San Antonio. El objetivo es mejorar el estado de la infraestructura del palacio municipal mediante la remodelación de muros interiores y exteriores, cielo raso, y carpintería de madera y metal. Se especifican las actividades requeridas como lijado, rasqueteo y desmanchado para preparar las superficies antes de la pintura final.

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    TDRS LIJADO Y PINTADO

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    MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO

    GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA - SUB GERENCIA DE


    OBRAS

    ANEXO N° 2
    DETERMINACIÓN DE LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN DE
    SERVICIOS EN GENERAL
    1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
    Servicio de lijado y pintado de muros interiores y exteriores, cielo raso, carpintería de madera y
    metálica en las áreas de infraestructura del palacio Municipal de la Municipalidad Distrital de San
    Antonio.

    2. FINALIDAD PÚBLICA
    El presente proceso busca mejorar el estado de infraestructura de la Entidad, así como restaurar los
    ambientes interiores y exteriores en forma inmediata para darle una mejor presentación y contribuir
    con la mejora de calidad de atención a la población del Distrito, buscando elevar los niveles de
    eficiencia y satisfacción de los usuarios internos y externos.

    3. ANTECEDENTES
    La presente inversión denominada “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE LAS UNIDADES DE LA
    ESTRUCTURA ORGÁNICA APROBADA CON EL REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y
    FUNCIONES 2021 DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO, PROVINCIA
    MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO MOQUEGUA”, fue elaborado en el año 2022, dándose a la
    vez el Proyecto de Ley 05386/2015-PE. Propone crear el distrito de San Antonio. con su capital San
    Antonio, en la provincia de Mariscal Nieto del departamento de Moquegua.
    Así mismo, dicha institución viene funcionando desde entonces con todos los servicios, reglamentos e
    instrumentos de gestión, por lo que en esta etapa de implementación con el presente proyecto que
    fortalece la institucionalidad cada vez adaptándose según a lo que viene incrementado y/o modificando
    las estructuras de organización Municipal que le permitan seguir un plan adecuado para el desarrollo
    del presente siglo .

    4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN
    Objetivo General:
    Establecer las Condiciones, Parámetros y Referencias aplicables a la disciplina de Arquitectura,
    involucrada en el desarrollo del Proyecto “MEJORAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LAS UNIDADES
    DE LA ESTRUCTURA ORGÁNICA APROBADA CON EL REGLAMENTO DE ORGANIZACIÓN Y
    FUNCIONES 2021 DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ANTONIO, PROVINCIA
    MARISCAL NIETO, DEPARTAMENTO MOQUEGUA”.

    Objetivo Específico:
    Establecer las condiciones de confort, funcionabilidad y estética de los ambientes del Palacio
    Municipal mediante remodelaciones y organización de las áreas a mejorar en todo su perímetro
    institucional

    5. ALCANCES Y DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO


    5.1. Actividades
    En el caso de contratación del servicio de lijado y pintado de superficies tanto paredes como
    madera y metal, se pueden establecer las siguientes actividades a ser llevadas a cabo por el
    personal del contratista:

    Lijado y rasqueteo en muros interiores


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    GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA - SUB GERENCIA DE
    OBRAS

    Consiste en los trabajos de lijado y rasqueteo de muros interiores para su posterior pintado, se
    tendrá cuidado de dejar limpio de toda impureza antes de iniciar los trabajos de pintado.
    Lijado y rasqueteo en muros exteriores
    Consiste en los trabajos de lijado y rasqueteo de muros exteriores para su posterior pintado, se
    tendrá cuidado de dejar limpio de toda impureza antes de iniciar los trabajos de pintado.

    Lijado y rasqueteo en cielo raso


    Consiste en los trabajos de lijado y rasqueteo en cielo raso en interiores y exteriores para su
    posterior pintado, se tendrá cuidado de dejar limpio de toda impureza antes de iniciar los trabajos
    de pintado.

    Lijado y desmanchado en carpintería de madera


    Consiste en los trabajos de lijado y desmanchado en carpintería de madera para su posterior
    pintado, se tendrá cuidado de dejar limpio de toda impureza antes de iniciar los trabajos de
    pintado.

    Lijado y desmanchado carpintería metálica


    Consiste en los trabajos de lijado y desmanchado en carpintería metálica para su posterior pintado,
    se tendrá cuidado de dejar limpio de toda impureza antes de iniciar los trabajos de pintado.

    5.2. Procedimiento
    Lijado y rasqueteo en muros interiores
    El desarrollo de la partida comprende proteger los muebles del ambiente posteriormente se deberá
    utilizar gafas de seguridad y usar ropa apropiada para trabajar por el polvo generado, para iniciar
    el trabajo de eliminación completamente de la pintura antigua mediante el rasqueteo o lijado, El
    trabajo de lijado se lleva a cabo para eliminar asperezas, rebabas y crear una superficie apta para
    el correcto agarre de la pintura. Siempre se debe utilizar el número de lija indicado. Por ejemplo,
    las lijas más gruesas o de grano más grande se utilizan para quitar la pintura, en cambio las más
    finas preparan la superficie.

    Materiales
     Trapo industrial
     Lija p/concreto

    Equipo y/o herramientas


     Herramientas manuales
     Espátula de 4”
     Andamio metálico (1 cuerpo + crucetas + tablas)

    Lijado y rasqueteo en muros exteriores


    El desarrollo de la partida comprende proteger los muebles del ambiente posteriormente se deberá
    utilizar gafas de seguridad y usar ropa apropiada para trabajar por el polvo generado, para iniciar
    el trabajo de eliminación completamente de la pintura antigua mediante el rasqueteo o lijado, El
    trabajo de lijado se lleva a cabo para eliminar asperezas, rebabas y crear una superficie apta para
    el correcto agarre de la pintura. Siempre se debe utilizar el número de lija indicado. Por ejemplo,
    las lijas más gruesas o de grano más grande se utilizan para quitar la pintura, en cambio las más
    finas preparan la superficie justo antes de ser pintada.

    En puntos altos de la fachada deberá usar andamios metálicos normados hasta los cuerpos que
    sean necesarios.
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    GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA - SUB GERENCIA DE
    OBRAS

    El personal obrero que participe en esta partida deberá tener los ATS firmados y todos los EPPS
    para trabajos en altura (arnés de seguridad, mosquetón, descensor 8 escalada y cuerda dinámica
    para rapel).

    Materiales
     Trapo industrial
     Lija p/concreto

    Equipo y/o herramientas


     Herramientas manuales
     Espátula de 4”
     Andamio metálico (1 cuerpo + crucetas + tablas)

    Lijado y rasqueteo en cielo raso


    El desarrollo de la partida comprende los trabajos de rasqueteo y desmanchado de las superficies
    de losa aligerada, para el posterior pintado de todas las superficies indicadas en los planos del
    proyecto, para la realización de estos trabajos se utilizarán herramientas manuales, debiendo estos
    trabajos ser aprobadas por el Ing. Supervisor.
    En puntos altos deberá usar andamios metálicos normados.

    Materiales
     Trapo industrial
     Lija p/concreto

    Equipo y/o herramientas


     Herramientas manuales
     Espátula de 4”
     Andamio metálico (01 cuerpo + crucetas + tablas)

    Lijado y desmanchado en carpintería de madera


    El desarrollo de la partida comprende los trabajos de rasqueteo y desmanchado en carpintería de
    madera para el posterior pintado de todas las superficies indicadas en los planos del proyecto, para
    la realización de estos trabajos se utilizarán herramientas manuales, debiendo estos trabajos ser
    aprobadas por el Ing. Supervisor.

    Materiales
     Trapo industrial
     Lija p/madera

    Equipo y/o herramientas


     Herramientas manuales
     Espátula de 4”

    Lijado y desmanchado carpintería metálica


    El desarrollo de la partida comprende los trabajos de rasqueteo y desmanchado en carpintería
    metálica para el posterior pintado de todas las superficies indicadas en los planos del proyecto,
    para la realización de estos trabajos se utilizarán herramientas manuales, debiendo estos trabajos
    ser aprobadas por el Ing. Supervisor.

    para iniciar el trabajo de eliminación completamente de la pintura antigua mediante el rasqueteo o


    lijado.
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    GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA - SUB GERENCIA DE
    OBRAS

    El trabajo de lijado se lleva a cabo para eliminar asperezas, rebabas y crear una superficie apta
    para el correcto agarre de la pintura. Siempre se debe utilizar el número de lija indicado. Por
    ejemplo, las lijas más gruesas o de grano más grande se utilizan para quitar la pintura, en cambio
    las más finas preparan la superficie justo.

    Materiales
     Trapo industrial
     Lija p/fierro

    Equipo y/o herramientas


     Herramientas manuales

    5.3. Plan de trabajo


    Se considerara de acuerdo al siguiente metrado:

    N° descripción unidad metrado


    01.04 LIJADO Y RASQUETEO    
    01.04.01 LIJADO Y RASQUETEO EN MUROS INTERIORES m2 1515.73
    01.04.02 LIJADO Y RASQUETEO EN MUROS EXTERIORES m2 418.96
    01.04.03 LIJADO Y RASQUETEO EN CIELO RASO m2 1098.75
    01.04.04 LIJADO Y DESMANCHADO EN CARPINTERÍA DE MADERA m2 85.17
    01.04.05 LIJADO Y DESMANCHADO EN CARPINTERIA METÁLICA m2 59.80
    01.05 PINTURA    
    01.05.01 PINTURA ACRILICA SATINADA EN MUROS INTERIORES 2 MANOS m2 1515.73
    PINTURA ACRÍLICA SATINADA EN MUROS EXTERIORES 2
    01.05.02 m2 418.96
    MANOS
    01.05.03 PINTURA LATEX EN CIELO RASO 2 MANOS m2 1101.08
    01.05.04 PINTADO DE CARPINTERIA DE MADERA 2 MANOS m2 85.17
    01.05.05 PINTADO DE CARPINTERIA METÁLICA 2 MANOS m2 59.80

    el

    5.4. Recursos a ser provistos por el proveedor


    Materiales
     Trapo industrial
     Lija p/concreto
     Material de señalización

    Equipo y/o herramientas


     Herramientas manuales
     Espátula de 4”
     Andamio metálico (1 cuerpo + crucetas + tablas)
     Cilindros
     Grupo electrógeno de 3kw
     Compresora de 1Hp
     Amoladoras
     Vehículo para su personal y traslado
     Equipo de protección de personal
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    OBRAS

    Personal
     Operarios con su SCTR y examen medico
     Peones con su SCTR y examen medico
     Oficiales con su SCTR y examen medico

    5.5. Recursos y facilidades a ser provistos por la Entidad


    En el caso de la contratación del servicios de pintado o acondicionamiento de ambientes se podrá
    establecer como obligación de la Entidad, proporcionar un espacio físico para que los trabajadores
    del contratista se preparen antes del inicio de los trabajos, guarden materiales, herramientas,
    implementos de seguridad o vestuario.

    Personal de Seguridad; quien vigilara el cumplimiento de las normas de seguridad y salud en el


    trabajo. Así como también contemplara los espacios de seguridad mínimos requeridos.

    Áreas de contingencia:
    La municipalidad brindara las facilidades de evacuación de áreas de trabajo necesarias para que el
    contratista pueda realizar sus actividades dentro de un plazo prudencial.

    Seguridad de bienes, materiales y equipos del contratista:


    El contratista podrá guardar sus equipos y herramientas en las instalaciones de la Municipalidad,
    sometiéndose al reglamento interno.

    5.6. Reglamentos Técnicos, Normas Metrológicas y/o Sanitarias nacionales


    5.7. Normas técnicas
    Reglamento Nacional de Edificaciones Norma E-70
    5.8. Impacto ambiental

    5.9. Seguros
    El personal de trabajo deberá acreditar el examen médico como el seguro SCTR como requisitos
    prioritarios para iniciar labores
    Los vehículos de trabajo de su personal deberán estar con SOAT vigente

    5.10. Prestaciones accesorias a la prestación principal


    5.10.1. Mantenimiento preventivo

    5.10.2. Soporte técnico


    5.10.3. Capacitación y/o entrenamiento

    5.11. Requerimientos del proveedor y de su personal

    Requisitos del Proveedor


    Perfil del Proveedor
    No estar impedido contratar con el estado
    Ser Persona Natural o Jurídica.
    Contar con Registro Nacional de Proveedores.
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    OBRAS

    Contar con Registro Único del Contribuyente-RUC (Estado: Activo, Condición: Habido).
    Contar con Cuenta Corriente Interbancaria - CCI vigente, cuenta.

    Perfil del Personal


    02 operarios con experiencia en trabajos de construcción civil y/o pintado por más de 03 años
    02 oficiales con experiencia en trabajos de construcción civil o similares por más de 02 años

    5.12. Lugar y plazo de prestación del servicio


    Lugar
    Municipalidad Distrital de San Antonio – Moquegua, sito en Av. Central Mza. D Lt 4,

    Plazo
    El plazo de entrega de los bienes, será de quince (15) días calendarios a partir del día siguiente de la
    suscripción del contrato.

    5.13. Resultados esperados


    En el caso de contratación del servicio de Lijado y pintado de Muros cuyo plazo de ejecución es
    de 10 días calendario, el entregable será el trabajo acabado valorizado, el cual constituye el
    único entregable que satisface la necesidad de la Entidad.

    5.14. Adelantos
    No corresponde
    5.15. Subcontratación
    De ser el caso, se deberá indicar si resulta procedente que el proveedor subcontrate parte de las
    prestaciones a su cargo, de ser así, deberá señalar el respectivo porcentaje, el cual no podrá
    exceder del 40% del monto total del contrato original.

    De resultar procedente la subcontratación, se deberá señalar que el contratista es el único


    responsable de la ejecución total de las prestaciones frente a la Entidad, y que las obligaciones y
    responsabilidades derivadas de la subcontratación son ajenas a la Entidad. Asimismo, se deberá
    precisar que el subcontratista debe estar inscrito en el Registro Nacional de Proveedores y no
    debe estar suspendido o inhabilitado para contratar con el Estado.

    5.16. Medidas de control durante la ejecución contractual


    En función a la naturaleza de los servicios y la necesidad, la Entidad podrá determinar medidas
    de control (visitas de supervisión, inspección, entre otros), a ser realizadas durante la ejecución
    del contrato, es decir, durante el desarrollo del servicio. Las medidas de control tienen por
    finalidad verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas en el contrato.

    De preverse, se deberá indicar en los TDR si estas serán programadas o inopinadas, cuántas
    serán como mínimo, quién las realizará (personal de la Entidad y/o a través de terceros), dónde se
    realizará, cuándo se realizará (en caso de ser programadas) y cuál será el alcance de las mismas
    (si se utilizará alguna normativa para su realización, entre otros).

    Asimismo, deberá considerarse aspectos relativos al desarrollo de las medidas de control, para lo
    cual se indicará con claridad:

     Áreas que coordinarán con el proveedor: Residencia del Proyecto.


     Áreas responsables de las medidas de control: ser el área de Supervisión
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    GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA - SUB GERENCIA DE
    OBRAS

     Área que brindará la conformidad: La conformidad del bien será otorgada por el residente de
    obra, V°B° del inspector de obra, Especialista en infraestructura, previa revisión y aprobación

    Se debe tener presente que el área usuaria es responsable de la existencia, estado y condiciones
    de los servicios, de acuerdo con la Norma General del Sistema Nacional de Abastecimiento
    (SA.07).

    5.17. Forma de pago


    Se realizará en un solo pago mediante valorización, luego de presentar la conformidad del
    servicio y su valorización aprobada por el Inspector.

    5.18. Otras penalidades aplicables


    En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto de la Orden, se
    aplica automáticamente una penalidad por mora por cada día de retraso, calculado de acuerdo a
    la siguiente fórmula:
    Penalidad diaria = 0,10 x monto
    F x plazo en días

    Donde F tiene los siguientes valores:


     Para plazos menores o iguales a 60 días: F = 0.40
     Plazos mayores 60 días: F= 0.25

    Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, a la ejecución total de la orden de
    compra o la obligación parcial, de ser el caso, que fuera materia de retraso.

    5.19. Responsabilidad por vicios ocultos


    En cuanto a las garantías técnicas, está será de un año e incluye que en caso de desperfectos o
    deficiencias que pueda manifestarse durante el tiempo, en concordancia con el Art. 173.1 “La
    recepción conforme de la entidad no enerva su derecho a reclamar posteriormente por defectos o
    vicios ocultos.”

    6. ANEXOS

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