Restitucion Inmueble
Restitucion Inmueble
Restitucion Inmueble
FECHA: 1/10/2022
JURÍDICA NATURAL X
TIPO DE PERSONA:
E-MAIL: [email protected]
JURÍDICA NATURAL X
TIPO DE PERSONA:
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JURÍDICA NATURAL
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FUNDAMENTO FÁCTICO
LUGAR DE LOS HECHOS: BOGOTA CIUDAD: Bogotá DPTO: Cundinamarca
PRIMERO
Entre MARIA LOPEZ y JUAN PARRA se celebró contrato de arrendamiento escrito de inmueble el día 09 de septiembre de 2019 sobre el predio ubicado
en la calle Calle 25 # 2 - 13 SUR conjunto residencial “BLOQUES DEL SUR” en la ciudad de Bogotá.
SEGUNDO
Que en dicho contrato se estableció como canon de arrendamiento la suma de SETECIENTOS MIL PESOS M/CTE ($700.000.oo) mensuales.
TERCERO
Que el arrendatario al inicio del contrato canceló sus obligaciones pero desde octubre de 2021 NO ha cancelado los cánones de arrendamiento, así como
los servicios públicos correspondientes
CUARTO
Que pese a varios requerimientos en forma verbal y escrita no ha sido posible el pago de los cánones de arrendamiento adeudados, servicios públicos ni
la entrega del inmueble
1. Dar por terminado el contrato de arrendamiento celebrado el día 09 de septiembre de 2019 sobre el predio ubicado en la calle 125 # 45 - 96 conjunto
residencial “BLOQUES DEL CENTRO” en la ciudad de Bogotá. 2. Que se fije fecha de restitución del inmueble ubicado en la calle 125 # 45 - 96 conjunto
residencial “BLOQUES DEL CENTRO” en la ciudad de Bogotá, libre de personas, animales y cosas, en el mismo estado de buena conversación en que le
fue entregado y con los servicios públicos al día. 3. Que se cancele lo adeudado desde Octubre 2021, lo cual corresponde a: la suma de TRES MILLONES
DE PESOS M/CTE ($3’000.000,oo) por los servicios públicos no cancelados y los cánones de arrendamiento por un monto de OCHO MILLONES
CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($8’400.000.oo) para una cuantía total de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($11’400.000.oo) 4.
Que se cancelen la suma de UN MILLÓN DE PESOS M/CTE ($1’000.000.oo) por indemnización de perjuicios por el incumplimiento al contrato de
arrendamiento, debido a que este era su único sustento y se vio duramente afectado su mínimo vital.
CUANTIA: 12.400.000
Directamente sin intervenciones de terceros SI x NO
Con intervención de terceros institucionales SI x NO
Con intervenciones de terceros no institucionales SI NO x
¿Existe documento firmado? SI NO x
PRUEBAS APORTADAS
En la ciudad de Bogotá, D.C., siendo las de 11 de la mañana (11.00 a.m) del día veintidós (22) del
mes octubre de de dos mil veintidós (2022), después de haberse notificado legalmente a las partes,
se dio inicio en las instalaciones del Centro de Conciliación, “JOSÉ IGNACIO TALERO LOSADA” de
LA UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA, ubicado en la calle 12, Nº 8 –37/51, de esta ciudad, la
Audiencia de Conciliación, solicitada el día (20) del mes de octubre de dos mil veintidós (2022), por
parte de la señora MARIA LOPEZ, identificada con la C.C. No. 1.032.416.365 de Bogotá, D.C., como
parte convocante, para que fuera citado el señor JUAN PARRA, identificado con la C.C. No.
79.998.365 de Bogotá, D.C., como parte convocada, con el fin de llegar a un acuerdo conciliatorio
respecto de los hechos y pretensiones plasmados en la presente acta.
Estuvieron presentes:
La Señora MARIA LOPEZ, identificada con la C.C. No. 1.032.416.365 de Bogotá D.C., domiciliada
en Viotá, Cundinamarca, Vereda Providencia García, correo electrónico: [email protected]
teléfono: 3123464804, de esta ciudad, como parte CONVOCANTE.
El Señor JUAN PARRA, identificado con la C.C. No. 79.998.365 de Bogotá D.C., domiciliado en
Soacha, Cundinamarca, teléfono: 3152727955, de esta ciudad, como parte CONVOCADA.
Bajo la presencia del Dr. GILBERTO DE JESUS BETANCUR CORREA, identificado con C.C No.
70.504.181 de Itagüí, Antioquia, portador de la Tarjeta Profesional No. T. P. No. 93.390 del C. S. de la
J., quien actúa como Conciliador, se procedió a instalar esta audiencia de conciliación explicando a
las partes los alcances y consecuencias de la misma y las interroga, ¿si se encuentran en su entero
y cabal juicio?, a la cual éstas responden afirmativamente y que asisten a esta diligencia libre de
todo apremio. Igualmente las ilustra que, en caso de llegar a un acuerdo, el Acta que se suscribe
hace tránsito a cosa juzgada y las obligaciones que se acuerden, prestarán mérito ejecutivo.
A continuación, se dan a conocer los hechos y pretensiones de la solicitud.
HECHOS
Manifestados por la parte Convocante:
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]
VIGILADO: Ministerio de Justicia y del Derecho
CÓDIGO JIT-F9-P1-C02-C0
VERSIÓN 4
ACTA DE CONCILIACIÓN FECHA: 19-07-2021
PRIMERO: Entre MARIA LOPEZ y JUAN PARRA se celebró contrato de arrendamiento escrito de
inmueble el día 09 de septiembre de 2019 sobre el predio ubicado en la calle Calle 25 # 2 - 13 SUR
conjunto residencial “BLOQUES DEL SUR” en la ciudad de Bogotá.
TERCERO: Que el arrendatario al inicio del contrato canceló sus obligaciones pero desde octubre de
2021 NO ha cancelado los cánones de arrendamiento, así como los servicios públicos
correspondientes.
CUARTO: Que pese a varios requerimientos en forma verbal y escrita no ha sido posible el pago de
los cánones de arrendamiento adeudados, servicios públicos ni la entrega del inmueble
PRETENSIONES
La señora convocante, MARIA LOPEZ C.C No. 1.032.416.365 de Bogota D.C solicita:
SEGUNDO: Que se fije fecha de restitución del inmueble ubicado en la calle 125 # 45 - 96 conjunto
residencial “BLOQUES DEL CENTRO” en la ciudad de Bogotá, libre de personas, animales y cosas,
en el mismo estado de buena conversación en que le fue entregado y con los servicios públicos al
día.
TERCERO: Que se cancele lo adeudado desde Octubre 2021, lo cual corresponde a: la suma de
TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($3’000.000,oo) por los servicios públicos no cancelados y los
cánones de arrendamiento por un monto de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS
M/CTE ($8’400.000.oo) para una cuantía total de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS
M/CTE ($11’400.000.oo)
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]
VIGILADO: Ministerio de Justicia y del Derecho
CÓDIGO JIT-F9-P1-C02-C0
VERSIÓN 4
ACTA DE CONCILIACIÓN FECHA: 19-07-2021
CONSIDERANDO
Que el Centro de Conciliación en ejercicio de las funciones que le otorga el artículo 11 de la Ley 640
del 2001, amablemente ha ofrecido sus buenos oficios, celebrando una audiencia de conciliación que
solucione las diferencias esbozadas llegando al siguiente:
A C U E R D O
Los señores MARIA LOPEZ, identificada con la C.C. No. 1.032.416.365 de Bogotá D.C., como parte
CONVOCANTE, y el señor JUAN PARRA, identificado con la C.C. No. 79.998.365 de Bogotá D.C.,
como parte CONVOCADA, han llegado a un acuerdo contenido en las siguientes cláusulas:
SEGUNDA. SE FIJA FECHA DE RESTITUCIÓN DEL BIEN INMUEBLE . El señor JUAN PARRA
identificado con la C.C. No. 79.998.365 acuerda con la Señora MARIA LOPEZ identificada con la
C.C. No. 1.032.416.365 que en un plazo de dos meses se restituya el inmueble, libre de personas,
animales y cosas, en el mismo estado de buena conversación en que le fue entregado.
TERCERA. ACUERDO DE PAGO DE LO DEBIDO. El señor JUAN PARRA identificado con la C.C.
No. 79.998.365 de Bogotá D.C., entregará a favor de la señora MARIA LOPEZ identificada con la
C.C. No. 1.032.416.365 la suma de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE
($11’400.000.oo) en seis cuotas mensuales de UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL PESOS M/CTE
($1’900.000.oo) a la cuenta de ahorros BANCOLOMBIA número 136546544 a partir del mes
siguiente de la presente acta.
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]
VIGILADO: Ministerio de Justicia y del Derecho
CÓDIGO JIT-F9-P1-C02-C0
VERSIÓN 4
ACTA DE CONCILIACIÓN FECHA: 19-07-2021
A P R O B A C I Ó N
Conforme a lo anterior las partes han logrado un ACUERDO TOTAL, entre ellas. En consideración a
que los interesados conciliantes han aceptado el acuerdo que contiene la presente acta, en primera
copia original, el conciliador imparte su aprobación y advierte a los interesados que de conformidad
con la Ley 446 de 1998 y la Ley 640 de 2001, EL PRESENTE ACUERDO CONCILIATORIO HACE
TRÁNSITO A COSA JUZGADA Y PRESTA MÉRITO EJECUTIVO.
Leído el texto anterior las partes manifiestan su conformidad con el mismo, quedan notificados en
audiencia, siendo las once de la mañana(11:00 a.m) del día 22 del mes de OCTUBRE del año 2022,
dándose por terminada la presente, siendo aprobada y firmada por quienes en ella intervinieron.
___________________________ ____________________________
MARIA LOPEZ JUAN PARRA
No. 1.032.416.365 de Bogotá D.C. C.C 79.998.365 de Bogotá D.C.
Convocante Convocado
_____________________________________________
Dr. GILBERTO DE JESUS BETANCUR CORREA
C.C Nº. 70504181 de ITAGÜÍ
T. P. No. 93390 del C. S. de la J.
Conciliador
__________________________ ______________________________
LAURA NATALIA OLAYA VALENTINA RAMIREZ
ESTUDIANTE CONCILIADOR ESTUDIANTE CONCILIADOR
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]
VIGILADO: Ministerio de Justicia y del Derecho
CÓDIGO JIT-F2-P1-C02-C0
FECHA 1/10/2022
Nº Solicitud: (174-2022)
SEÑOR (A)
Nombres y apellidos (convocado): Juan Parra
Dirección: Calle 25 # 2 - 13 SUR conjunto residencial “BLOQUES DEL SUR”
Ciudad, Barrio y localidad: Soacha - Cundinamarca
1) Se tendrá su conducta como indicio grave en contra de sus pretensiones y de las excepciones que presente en el evento de un proceso judicial.
2) Multa hasta por dos (2) salarios mínimos que impondrá la autoridad judicial respectiva.
OBSERVACIONES DE INTERÉS
En caso de que no pueda asistir deberá comunicarlo con antelación a la Audiencia de Conciliación. Si llegado el día de la Audiencia no se hace
presente contará con un término de Tres (3) días contados a partir del día de la audiencia para justificar su inasistencia.
De lo contrario quedará agotada la etapa Conciliatoria Extrajudicial.
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]
CÓDIGO JIT-F7-P1-C02-C0
FECHA 1/10/2022
CONVOCANTE:
La Señora MARIA LOPEZ, identificada con la C.C. No. 1.032.416.365 de Bogotá D.C., domiciliada en Viotá,
Cundinamarca, Vereda Providencia García, correo electrónico: [email protected] teléfono: 3123464804, de esta
ciudad, como parte CONVOCANTE, propietaria del el predio ubicado en la calle Calle 25 # 2 - 13 SUR conjunto
residencial “BLOQUES DEL SUR” en la ciudad de Bogotá. La cual desea que se finalice contrato de arrendamiento y
le sean cancelados los perjuicios genrados por incumplimiento del contrato.
CONVOCADO:
El Señor JUAN PARRA, identificado con la C.C. No. 79.998.365 de Bogotá D.C., domiciliado en Soacha,
Cundinamarca, teléfono: 3152727955, de esta ciudad, como parte CONVOCADA., indica que solo puede realizar la
entraga del inmueble con un plazo de meses, y cancelara lo adeudado en cuotas de seis meses.
ACUERDO LOGRADO:
1. Dar por terminado el contrato de arrendamiento celebrado el día 09 de septiembre de 2019 sobre el predio ubicado en la calle 125 # 45 - 96 conjunto residencial
“BLOQUES DEL CENTRO” en la ciudad de Bogotá. 2. Que se fije fecha de restitución del inmueble ubicado en la calle 125 # 45 - 96 conjunto residencial “BLOQUES
DEL CENTRO” en la ciudad de Bogotá, libre de personas, animales y cosas, en el mismo estado de buena conversación en que le fue entregado y con los servicios
públicos al día. 3. Que se cancele lo adeudado desde Octubre 2021, lo cual corresponde a: la suma de TRES MILLONES DE PESOS M/CTE ($3’000.000,oo) por los
servicios públicos no cancelados y los cánones de arrendamiento por un monto de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($8’400.000.oo) para una
cuantía total de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($11’400.000.oo) 4. Que se cancelen la suma de UN MILLÓN DE PESOS M/CTE ($1’
000.000.oo) por indemnización de perjuicios por el incumplimiento al contrato de arrendamiento, debido a que este era su único sustento y se vio duramente afectado su
mínimo vital.
NO COMPARECENCIA
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]
CÓDIGO JIT-F8-P1-C02-C0
FECHA 22/10/2022
2 Puntualidad X
3 Dominio del tema X
4 Lenguaje utilizado X
5 Manejo de la audiencia X
6 Imparcialidad X
OBSERVACIONES:
Dirección: Calle 12 N° 8 – 37; Teléfono: 327699, PBX Ext.: 2602 - 2606; Correo: [email protected]