Plan de Emergencia Condominio o Higgins

PLAN DE EMERGENCIA y EVACUACIÓN CONDOMINIO O´HIGGINS Revisión N°2
Fecha: septiembre 2022
INDICE
1. INTRODUCCIÓN ................................................................................................................... 3
2. OBJETIVO ............................................................................................................................. 4
3. ALCANCE.............................................................................................................................. 5
4. MARCO LEGAL ..................................................................................................................... 5
5. DEFINICIONES ..................................................................................................................... 5
6. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO.......................................................................................... 8
7. RESPONSABILIDADES Organización del Edificio en Emergencias .................................... 11
8. VIAS DE EVACUACIÓN Y ZONAS DE SEGURIDAD .......................................................... 13
9. DISTINTOS PROCEDIMIENTOS DE EMERGENCIA .......................................................... 19
10. COORDINACION CON BOMBEROS Y CARABINEROS ................................................. 26
11. EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO PARA EMERGENCIAS ................................................ 29
12. NÚMEROS DE EMERGENCIA ........................................................................................ 37
13. ANEXOS .......................................................................................................................... 38
ANEXO N°1 REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO PARA
EMERGENCIAS ..................................................................................................................... 38
ANEXO N°2 FLUJOGRAMA EN CASO DE SISMO ............................................................... 38
ANEXO N°3 FLUJOGRAMA EN CASO DE INCENDIO ......................................................... 39
ANEXO N°4 FLUJOGRAMA ESCAPE DE GAS .................................................................... 40
ANEXO N°5 FLUJOGRAMA ANTE EXPLOSIÓN .................................................................. 41
ANEXO N°6 FLUJOGRAMA ANTE ATENTADO ................................................................... 42
ANEXO N°7 REGISTRO DE COMPOSICIÓN DE COMITÉ .................................................... 43
ANEXO N°8 REGISTRO DE TABLA RESUMEN DE COMPOSICIÓN DE COMITÉ............... 44
14. CONTROL DE CAMBIOS ................................................................................................ 45
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1. INTRODUCCIÓN
El siguiente documento tiene por objetivo la confección de un plan de emergencia y
evacuación del edificio condominio O´Higgins, en este caso en particular de 1 torre.
Para ello, se describen los distintos tipos de emergencia que, por lo general, se presentan
en estos inmuebles y se detallan los procedimientos que debieran acordar los ocupantes del
edificio para actuar de forma organizada ante accidentes y emergencias que pongan en
riesgo vital, los bienes o el medio ambiente.
El condominio cuenta con 88 departamentos, ubicado en Juan Martínez de Rosas 955,
Chillan Viejo.
La necesidad de planificar para situaciones de emergencias es imperiosa, debiendo tener
planes de emergencia para las diferentes contingencias, naturales o artificiales, no importa
cuán baja sea la probabilidad de que sucesos como estos puedan producirse, habiéndose
considerado en esta planificación las siguientes:
1. Sismos (De intensidad baja y media son frecuentes).
2. Incendios (Probabilidad Alta).
3. Explosiones de gas por descuidos, (Probabilidad MEDIANA).
4. Escapes de gas (Probabilidad MEDIANA).
5. Fugas de Agua (Probabilidad BAJA).
6. Asaltos, Robos y hurtos (Probabilidad Muy Alta).
Todos los ocupantes de cada departamento deberán estar en conocimiento de la ubicación

y manejo de los sistemas de protección, extinción, alarmas y comunicaciones (estas últimas
2 si existiesen o se implementaran). Se debe tener presente que, llegado el caso, el éxito
ante una emergencia y posterior evacuación dependerá fundamentalmente de la buena
coordinación, cooperación, calma y cumplimiento de instrucciones con que actúen los
usuarios. Para lograr ese objetivo, la información, preparación y los simulacros preventivos
que se puedan realizar serán clave.
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2. OBJETIVO
El Procedimiento General de Preparación, Respuesta Control de Emergencias tiene como
objetivo:
• Identificar: Las situaciones potenciales que pueden generar una emergencia, en

las instalaciones del Lote B.
• Planificar: La respuesta ante situaciones de emergencia considerando a las partes
externas interesadas, por ejemplo: bomberos, carabineros, vecinos, etc.
• Establecer: Un Procedimiento de evacuación para los ocupantes del Condominio
O´Higgins y visitas que se encuentren en estas dependencias.
• Minimizar: El tiempo de reacción ante una emergencia.
• Confianza: Generar un ambiente de confianza para los ocupantes y visitas del
Condominio O´Higgins en el proceso de evacuación.
• Contar: Con personal capacitado y entrenado en las formas de actuación frente a
emergencias.
El siguiente Plan contempla la siguiente información:
• Identificar las Vías de Evacuación y Zonas de Seguridad del Condominio

O’Higgins.
• Establecer los Tipos y Modalidades de Evacuación.
• Coordinar con Bomberos y otras entidades la labor durante una emergencia.
• Establecer qué condiciones se deben dar para retornar al edificio.
Cabe señalar que, de acuerdo a la Ley, el responsable de la confección de este Plan de

Emergencia es el Comité de Administración y su aprobación debe ser ante una asamblea
extraordinaria, citada especialmente para este efecto. (Párrafo 1° del plan de emergencia y
de los planos del condominio, Articulo 40° de la ley N° 21.442).
Como lo establece la Ley, el Plan de Emergencia junto con los planos del edificio detallados
según necesidad, serán actualizados anualmente por la Administración respectiva y copia
del mismo, junto con los planos, serán entregados a la unidad de Carabineros y Bomberos
más cercana, las que podrán hacer llegar al Comité de Administración, las observaciones
que estimaren convenientes.
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3. ALCANCE
El presente plan abarca en su totalidad las dependencias del Condominio O’Higgins de

Chillán Viejo y es de cumplimiento general para todas las personas que conforman la
población real del Edificio y aquellas que al momento de ocurrir un evento de emergencia se
encuentren dentro de las instalaciones cualquiera sea el motivo. El presente plan considerará
emergencias como: incendios, sismos, escapes de gas, explosiones y atentados, los cuales
estarán especificados con sus respectivos procedimientos y plan de contingencia.
4. MARCO LEGAL
Con el Plan de Emergencia y Evacuación se da cumplimiento a la exigencia establecida en

la Ley aprueba la nueva ley de copropiedad inmobiliaria, Ley N° 21.442 en el Artículo 40°.
Además, permite cumplir con las exigencias establecidas en el Título III, Párrafo II, ART. 42,
del DS. 594, el cual establece Condiciones Básicas de Higiene y Seguridad en los
Lugares de Trabajo.
5. DEFINICIONES
Emergencia: Combinación imprevista de circunstancias que podrán dar por resultado

peligro para la vida humana o daño de la propiedad.
Evacuación: Acción de desalojar un local o edificios en que se ha declarado una
emergencia, como incendio, sismo, escape de gas etc.
Vías de evacuación: Caminos Expeditos, continuos, seguros y debidamente señalizados,
que desde cualquier punto habitable de una edificación conduzcan un lugar seguro.
Punto De Reunión: Lugar de encuentro, transito o zona de transferencia de las personas,
donde se decide la vía de evacuación más expedita para acceder a la zona de seguridad
establecida.
Escape: Medio alternativo de salida, razonablemente seguro, complementario de las vías de
evacuación.
Zona de seguridad: Lugar de refugio temporal en un edificio que ofrezca un grado alto de
seguridad frente al incendio o sismo.
Escalera: Parte de una vía de circulación del edificio. Debe estar debidamente iluminada y
señalizada. También puede ser presurizada para evitar el ingreso de humo o incendio.
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Flujo de ocupantes: Cantidad de personas que pasan a través del ancho útil de las vías de
evacuación, en la unidad de tiempo. Se expresa en personas/minutos.
Amago de incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.
Incendio: Fuego descubierto y apagado a tiempo.
Red Húmeda: La red húmeda consta de una manguera con un pitón de distintos tipos en el
extremo, la que, al abrir la llave de paso, permite que el agua llegue hasta un pitón.
Red Seca: Sistema de cañerías sin agua, de uso exclusivo de bomberos. Las redes secas
deben tener en el primer piso del edificio, o fuera de este, o en los accesos principales en los
condominios de edificios, una conexión.
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Tipos de Emergencias:
▪ Origen natural: Movimientos sísmicos y terremotos; temporales de lluvia y viento.
▪ Origen Social: Asaltos, conflictos familiares y artefactos explosivos.
▪ Origen técnico: incendio, escape de gas, fuga de agua.
Tipos de fuego:
▪ Fuego clase A: Corresponden a fuegos que involucran maderas, papel, cortinas y

algunos plásticos. Este fuego se caracteriza por dejar residuos carbónicos.
▪ Fuego clase B: Son producidos por líquidos y gases inflamables derivados del
petróleo, solventes, bencinas, aceites, grasas y pinturas, que se caracterizan por no
dejar residuos.
▪ Fuego clase C: Llamados también "fuegos eléctricos", son los originados en equipos
o instalaciones eléctricas o cualquier fuego que se produzca en presencia de tensión
eléctrica.
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6. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO
6.1 ANTECEDENTES GENERALES
Nombre organización Condominio O´Higgins

Presidente Comité
Juan Alberto Vásquez Agurto
Administración
Dirección Juan Martínez de Rosas 955, Chillán Viejo
Teléfono 9 9079 2676
Correo administración [email protected]
Encargado de administración Leonardo Urrutia
Teléfono 9 6868 0164
Teléfono conserjería 42 2284001
6.2 BREVE HISTORIA DEL CONDOMINIO
Según la información recopilada, en el año 2011 se compró el terreno del edificio O’Higgins,
en el cual anteriormente existía una casona antigua la cual se demolió. La construcción del
edificio se demoró alrededor de dos años. Los propietarios en su mayoría lo compro en verde
cada departamento, para luego de la finalización de la construcción, habitarlos el año 2014.
6.3 CENSO
Adultos Personas con

Piso Total Niños Mayores >60 movilidad
años reducida
1er Piso 26 1 4 0
2do Piso 32 5 1 0
3er Piso 25 3 2 0
4to Piso 25 4 1 0
5to Piso 36 5 2 0
Total 144 18 10 -
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6.4 ENTIDADES DE EMERGENCIAS

6.4.1 Ambulancia
Institución Simbología Dirección Teléfono Tiempo de Distancia
respuesta
Hospital Francisco 131 15 a 16 minutos 4,8
Herminda Ramírez 10 kilómetros
Martin
Centro de Erasmo +56 42 2 4 minutos 1,2 kilómetros
salud familiar Escala 872 260295
Dr. Federico
Puga
6.4.2 Bomberos
Institución Simbología Dirección Teléfono Tiempo de Distancia
respuesta
Sexta Tomás 132 1 minuto 240 metros
compañía Yávar 885
cuerpo de
bomberos
Chillán
6.4.3 Carabineros - PDI

Institución simbología Dirección Teléfono Tiempo de Distancia
respuesta
Carabineros Serrano 301- 133 2 a 3 minutos 650 metros
sexta 399
comisaria de
Chillán Viejo
PDI O´Higgins 134 8 a 10 minutos 2,5 kilómetros
1490
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6.4.4 Plano de entidades de emergencias
ENTIDAD SIMBOLOGÍA
Centro de salud familiar Dr. Federico Puga
Sexta compañía cuerpo de bomberos Chillán
Carabineros sexta comisaria de Chillán Viejo
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7. RESPONSABILIDADES Organización del Edificio en Emergencias
Se recomienda en el Condominio O’Higgins realizar una organización de emergencia debe

contemplar la designación de:
1.- Comité de Emergencia.

2.- Coordinador(es) de Seguridad
2.1. Personal de Apoyo
3.- Líderes de Evacuación (por piso)
Comité de Emergencias
Designado por los propietarios del Condominio O´Higgins o el Comité de Administración.

Entre sus funciones están:
• Mantener actualizado anualmente el Plan de Emergencias y Evacuación.
• Disponer equipos y materiales para el correcto funcionamiento del Plan.
• Supervisar las medidas de prevención y seguridad del edificio.
• Remitir el Plan a la unidad de Carabineros y Bomberos más cercana, de acuerdo
a lo establecido en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Coordinador(es) de Seguridad
Designado(s) por el Comité de Emergencias. Entre sus funciones están:
• Conocer cabalmente el Plan de Emergencia del edificio y cooperar en su difusión.
• Conocer la ubicación, estado y funcionamiento de los equipos e instalaciones
contra incendio del edificio (extintores, mangueras, escaleras, redes seca,
húmeda, inerte, etc.)
• Coordinar con la Administración del edificio la implementación de las medidas de
seguridad.
• Organizar, junto a la Administración y el Comité de Emergencias, capacitaciones
contra incendios y otros, como Primeros Auxilios, Uso de Extintores, etc., dirigidas
a conserjes, personal de aseo, líderes de evacuación y comunidad del edificio en
general.
• Organizar, junto a la Administración y el Comité de Emergencias, simulacros de
incendio y evacuación.
Personal de Apoyo
Corresponde a todas las personas que trabajan, en forma permanente, para la comunidad
del Condominio O´Higgins: conserjes, personal de aseo, etc. Cada uno de ellos deberá
cumplir acciones específicas y fundamentales durante una emergencia, según sea su
competencia. Estas funciones deberán estar previamente establecidas.
Entre dichas acciones están, por ejemplo:
• Recibir capacitaciones relacionadas con todos los ámbitos de operaciones y
rescate dentro del edificio, así como mantener buena comunicación con el (los)
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Coordinador(es) de Seguridad y los Líderes de Evacuación.

• Monitorear los sistemas de vigilancia y detección del edificio.
• Verificar todas las activaciones de alarmas en el edificio.
• Dar la alarma a la Comunidad y ordenar la evacuación del Condominio El
Cordillera, en caso de un siniestro confirmado (en coordinación con los encargados
del Condominio).
• Llamar a Bomberos, Carabineros, Ambulancias u otros organismos especializados.
• Cooperar durante la evacuación: abrir accesos, cortar o reponer suministros.
• Orientar a las personas y entregar información clara a los organismos
especializados que concurran a la emergencia, etc.
• Informar a la Administración sobre emergencias confirmadas.
Líderes de Evacuación
En cada Comunidad, se deberá designar Líderes de Evacuación (titulares y subrogantes),
cuyo número deberá ser concordante con la superficie total del edificio, empresa u oficina, y
la cantidad de personas a su cargo.
Para iniciar este proceso, es importante primero realizar la difusión del Plan de Emergencia
y Evacuación entre los miembros del Lote B, motivándolos de esta forma a participar
activamente en su implementación.
La nómina de los Líderes de Evacuación deberá ser incluida como anexo en la parte final del
Plan, con el propósito de formalizar su participación dentro del mismo.
¿Qué funciones cumple un Líder de Evacuación?
• Conocer y comprender cabalmente el Plan de Emergencia y Evacuación.

• Conocer el funcionamiento y operación de los equipos contra incendio.
• Colaborar en el entrenamiento de las personas en su piso, empresa u oficina.
• Dirigir la evacuación de las personas a su cargo, hacia las Zonas de Seguridad.
• Participar en reuniones de coordinación.
• Comunicar irregularidades a los Coordinadores de Seguridad. Características y
perfil que requiere este cargo:
• Disponibilidad de tiempo (que permanezcan la mayor cantidad de tiempo en el

edificio).
• Estado físico compatible con los requerimientos que establece el cargo.
• Liderazgo para asumir el rol de dirección en momentos críticos y que entregue
confianza y credibilidad.
• Criterio para tomar decisiones oportunas y con el menor riesgo posible para las
personas.
• Conocimiento de su edificio, oficina o local, su entorno, las personas que habitan
o trabajan ahí y sus limitantes al momento de una evacuación.
Conocimiento del uso de los equipos contra incendios y vías de evacuación.
Preferentemente, con experiencia en el tema (Bomberos, Paramédicos, etc.).
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TABLA RESUMEN
CARGO NOMBRE TELEFONO CORREO
Comité de
Emergencias
Coordinador(es)
de Seguridad
Personal de Apoyo
Líderes de
Evacuación
8. VIAS DE EVACUACIÓN Y ZONAS DE SEGURIDAD

A) VIAS DE EVACUACION
Las vías de evacuación se refieren al recorrido que deberá seguirse en caso de disponerse
la evacuación del inmueble. Los edificios cuentan con escaleras dirigidas hacia el primer piso
las cuales serán la única alternativa como vía de evacuación para dirigirse a la zona de
seguridad. En el caso del primer piso la vía de evacuación es directa hacia la zona de
seguridad.
A continuación, se detallan las vías de evacuación a utilizar desde el quinto piso a primer
piso de la torre
“Cabe destacar que en la torre las escaleras están dispuestas de la misma forma y son la
única vía de evacuación a utilizar”, no existe ascensor.
Todas las torres cuentan con un solo acceso, para ingresar a los departamentos.
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Imagen 5. Emplazamiento
Imagen 7. Vías de evacuación piso 1
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Imagen 7. Vías de evacuación piso 2 al 5
Una vez que se abandone cada uno de las torres se deberán dirigir a su zona de seguridad,
es ahí donde los lideres llamaran a contar con calma y el censo de las personas de cada
torre.
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B) ZONAS DE SEGURIDAD, PUNTOS DE REUNIÓN:

Las zonas de seguridad, en este caso, son equivalentes a los puntos de reunión, donde
deben dirigirse los propietarios, arrendatarios y visitas, una vez que se ha ordenado la
evacuación. En este condominio se dispone de una zona de seguridad señalada a
continuación:
Imagen 8. Zona de seguridad
La zona de seguridad está señalada de manera tal que los ocupantes de cada torre tengan
la vía de evacuación más directa y expedita hacia el exterior. El salir en sentido contrario a
la zona de seguridad se dirigen a sector con cableado eléctrico con lo cual se corre riesgo
de accidentes.
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LA EVACUACIÓN SE REALIZARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA:

En cada piso del edificio, los ocupantes y usuarios se dirigirán a través de las vías de
evacuación en el acceso más cercano a su sector; por donde se desplazarán hasta el primer
piso, tomados del pasamano, para evitar accidentes por caídas.
El tránsito a través de las escaleras será en silencio y en orden. Una vez en el punto de
reunión estarán atentos al conteo de todos los ocupantes por parte de los líderes de la
evacuación de cada torre.
“Los líderes de evacuación procederán a efectuar el recuento de las personas a sus cargos”.
A fin de facilitar la evacuación y evitar riesgos, se recomienda que, durante la etapa crítica
de la emergencia, no se permita la circulación de vehículos, desde o hacia estacionamientos.
INICIO DE LA EVACUACIÓN:
❖ Al oír el sonido de una alarma y orden de evacuación, conserve la calma y no salga

corriendo
❖ Interrumpa completamente sus actividades
❖ Siga las instrucciones de los líderes de evacuación
❖ Desenchufe o corte la energía eléctrica y alimentación de gas de todo artefacto o
equipo que esté en funcionamiento (cocinas, estufas, calefactores, computadoras,
etc.).
❖ Diríjase con calma y sin precipitarse hacia la vía de evacuación correspondiente
❖ Luego diríjase a la zona de seguridad que se le indique, utilizando la alternativa de
salida que corresponda: Siguiendo las instrucciones de los líderes de evacuación.
PROCESO DE EVACUACIÓN:
Dada la orden de evacuación se deberá cumplir el siguiente procedimiento:
❖ Mantenga siempre la calma y evite el pánico colectivo
❖ Baje por las escaleras en dirección a la zona de seguridad. No se quede en otro sitio
que no corresponda.
❖ Los líderes de evacuación estarán a cargo de la evacuación, no actúe por cuenta
propia.
❖ Las acciones de evacuación están determinadas según el tipo de siniestro, ejemplo si
es un incendio o un sismo
❖ Deberán seguir las instrucciones del líder de evacuación
❖ Avance gateando su existe humo en la ruta de evacuación
❖ Camine en silencio
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❖ No corra
❖ Evite formar aglomeraciones en las vías de evacuación
❖ Antes de abrir una puerta, palpe su temperatura en su parte superior, para saber si
hay una fuerte presión de calor en la dependencia a la cual se va a trasladar
❖ Permanezca en la zona de seguridad
❖ Nunca regrese a menos que reciba una instrucción que así lo indique
❖ No se permitirá la entrada ni salida de ningún automóvil mientas dure la etapa crítica.
❖ Los Líderes de Evacuación deben preocuparse especialmente de personas mayores
de edad, niños, o con algún impedimento y solicitar ayuda para su traslado si fuese
necesario.
❖ También deben tener presente que, al desocupar su piso, se puede dar el caso que
las escaleras estén ocupadas con el desplazamiento de ocupantes de pisos
superiores. Se debe, entonces, esperar un lapso prudente para iniciar su recorrido o
chequear visualmente la caja de escaleras antes de iniciar el proceso de evacuación.
❖ No se permitirá la entrada ni salida de ningún automóvil mientras dure la etapa crítica.
Nota:
Si alguna persona se negase a abandonar el recinto, se le tratará de explicar brevemente la
situación informándole del riesgo al cual se expone. Si la persona no desea bajar, porque el
pánico no le permite reaccionar, el Líder de Evacuación podrá designar a dos personas para
que estas le den confianza y acompañen mientras bajan las escaleras y se dirigen a la Zona
de Seguridad correspondiente. Luego deberá ser chequeada por personal de salud.
Si aun así no desea evacuar, una vez en el primer piso, se le dará aviso al Coordinador de
Seguridad, quien comunicará la situación a Bomberos y Carabineros, para que estos se
hagan cargo.
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9. DISTINTOS PROCEDIMIENTOS DE EMERGENCIA

A. INCENDIO
Objetivo: Lograr una rápida y eficiente respuesta coordinada frente a una emergencia por la
naturaleza como sismo o terremotos, para evitar las pérdidas de vidas humanas y materiales
del edificio.
Alcance: El procedimiento considera todas las instalaciones del establecimiento Condominio
O’Higgins y a todo el personal que se encuentre al interior de éste: Trabajadores, Comunidad
y visitas.
Responsables: Comité de seguridad.
Antes del incendio:
• Revisar por lo menos una vez por mes la instalación eléctrica del edificio.
• Tener cuidado con las parrillas eléctricas y con aquellos aparatos de mayor consumo
de energía.
• Los enchufes deben encajar perfectamente en la toma de corriente para evitar
sobrecalentamientos.
• Si los enchufes se calientan, es mejor no usarlos y llamar a un técnico para que los
repare
• Nunca sustituir o cambiar los fusibles por alambres u otro objeto metálico.
• No conectar aquellos aparatos que se hayan humedecido o les haya caído agua
• Revisar por lo menos una vez al mes que los tanques, tuberías, mangueras y
accesorios de la instalación de gas estén en buenas condiciones.
• En caso existir una fuga de gas no encender ni apagar las luces, ventilar lo más que
se pueda. Evitar respirar gas y no permanecer en el interior del inmueble.
• Guardar todos los líquidos inflamables en recipientes irrompibles con una etiqueta que
indique su contenido;
• Utilizar los líquidos inflamables y aerosoles sólo en lugares ventilados, lejos de fuentes
de calor y energía eléctrica.
Durante el incendio:
• Suspenda inmediatamente cualquier actividad que esté realizando.

• Manténgase en silencio y atento a la alarma para comenzar la evacuación.
• En el caso de que el fuego se produzca en donde usted se encuentra o aledaño debe
evacuar de inmediato.
• Evacuar el lugar rápidamente pero no corra.
• No produzca aglomeración.
• No se detenga, manténgase en silencio y calmado.
• No se devuelva por algún objeto olvidado.
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• Si se encuentra en un lugar con humo salga agachado cubriéndose nariz y boca con
alguna tela (de preferencia húmeda.)
• Ubíquese en la Zona de Seguridad designada y espere a que se normalice la
situación.
• Si su ropa se incendia no corra, arrójese al suelo de vueltas o pida ayuda.
Después del incendio:
• Manténgase en su Zona de Seguridad.

• Procure tranquilizar las personas que se encuentren muy asustados.
• No relate historias de desastres ocurridos ya que puede asustar más a las personas.
• Verificar que se encuentre la totalidad de las personas.
• No obstruya la labor de los Bomberos.
• Cerciórese que no ha quedado ningún foco de nuevos incendios.
*Anexo N°3, Flujograma resumen
B. SISMO
del edificio.
y visitas.
Responsabilidades: Comité de seguridad.
Antes del sismo:
• Organice su puesto de trabajo e identifique las áreas seguras.

• Asegure los objetos que se puedan caer.
• No ubique objetos pesados en lugares altos.
• Tenga siempre a mano los números telefónicos de emergencia; además, de un
botiquín, un radio portátil, una linterna con pilas y un pito.
• Identifique la ruta de evacuación, salidas de emergencias y los puntos de encuentro
del edificio.
Durante el sismo:
• Suspenda cualquier actividad que esté realizando.
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• Conserve la calma y controle los brotes de pánico que se puedan generar.

• Debe mantenerse en silencio.
• Conserve la calma y trate de tranquilizar a las personas que están a su alrededor.
• No debe gritar, correr o empujar.
• Durante el sismo no se debe evacuar, solo en casos puntuales como daños visibles y
considerables en la edificación tales como caída de muros, fractura de columnas.
• Diríjase a los puntos de encuentro establecidos.
• Aléjese de estanterías, vitrinas o muebles que pueden caerse.
• Si usted no tiene cerca la salida, ubíquese debajo de algún mueble resistente como
mesas o escritorios.
Después del sismo:
• Verifique los daños en su entorno. Si son muy serios, no ingrese al edifico.

• Observe si se ha producido alguna fuga de gas, agua y/o electricidad. Si existe fuga
de gas, agua u otros, alejarse hasta que estas sean reparadas.
• Verifique si hay personas lesionadas y si lo hay otorgarles ayuda mientras llega
emergencias
• Tenga cuidado con los cables eléctricos que puedan caer cuando salga en búsqueda
de ayuda
*Anexo N°2, Flujograma resumen
C. ESCAPE DE GAS
del edificio.
y visitas.
Antes del escape de gas:
• Asegurarse de que la instalación de gas cuente con un regulador de presión y válvula

de paso que permita su cierre rápido en caso de fuga.
• Que un técnico revise y verifique la instalación de gas y que las conexiones no tengan
fugas
• Siempre que vayas a salir de casa cierra la llave de paso de gas general o, en el caso
de que la tengan, la llave de paso propia de cada aparato.
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Durante el escape de gas:
• Ventila el edificio abriendo puertas y ventanas. Si la fuga es de gas butano, céntrate

en ventilar las zonas bajas de la vivienda, porque la butano pesa más que el aire. Si
la fuga es de gas natural, céntrate en ventilar las zonas altas, ya que pesa menos que
el aire.
• Es muy importante no accionar ningún tipo de interruptor de aparatos o
electrodomésticos eléctricos que puedan generar un chispazo que reaccione con el
monóxido de carbono.
• No es recomendable tampoco hablar por celular en la zona donde esté la fuga o
encenderse un cigarrillo.
• Cierra la llave general de paso de gas.
• Contacta con tu compañía de gas y procura que un especialista acreditado revise y
repare si es necesario tu instalación.
• Si compruebas que hay una fuga, llama a los bomberos con tu celular o si no, pide a
un vecino que te deje llamar desde su casa ya que es necesario abandonar el edificio
cuanto antes.
Después del escape de gas:
• Revise y verifique siempre que su instalación de gas y conexiones no tengan fugas.

• Esperar autorización de personal especializado para repones servicios eléctricos.
• No permitir el ingreso a la zona afectada hasta que personal especializado.
• Verifique niveles de explosividad de la zona y los desperfectos sean superados.
*Anexo N° 4, Flujograma resumen
D. INUNDACIONES
del edificio.
y visitas.
Antes la inundación:
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• Asegúrese de estar bien abastecido de conservas, la mayoría de los envases tienen

la resistencia suficiente para aguantar un buen golpe.
• Medicamentos recetados y suministros médicos.
• Ropa de cama y de vestir.
• Copia de documentos importantes.
• Todo esto en un lugar resguardado dentro o fuera del domicilio.
• Emplear un plan de emergencias familiar es posible que no siempre la familia está
reunida en ese caso saber cómo reunirse, como comunicarse y como llegar a las
zonas seguras.
• Conocer vías de evacuación, zonas seguras.
• Realizar plan de emergencias para sus mascotas como evacuar rescatarla o habilitar
una salida para dichas emergencias.
Durante la inundación:
• Busque refugio bajo una mesa o escritorio resistentes por si caen objetos a su
alrededor.
• Tenga cuidado con escaleras y pisos visiblemente debilitados.
• Abandone el edificio lo antes posible.
• Verifique si hay algún incendio u otros peligros.
• Una vez afuera no se acerque a ventanas, puertas de vidrios o algo que tenga
potencial de daño.
• Aléjese de los accesos de las unidades de emergencias.
• Al quedar atrapado emitir golpes, sonidos o gritos para ser identificado.
• Evite movimientos innecesarios para que no levante polvo.
Después de la inundación:
• Puede haber un número importante de heridos, víctimas y daños al edificio.
• Por lo tanto, se necesita información actualizada para ver las prioridades médicas y
rescates.
• Lo cual se puede sobrecargar la atención médica y psicológica de los residentes.
E. ATENTADOS
del edificio.
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y visitas.
Responsable: Comité de emergencias.
Antes del atentado:
• Preparar un kit de emergencia y tenlo listo y a la mano. Debe incluir agua embotellada,
alimentos enlatados y no perecederos, un abrelatas manual, artículos de higiene
personal, radio, linterna y baterías, copias de los documentos importantes, un silbato,
una cobija o frazada y un cambio de ropa. No descartes lápiz, colores, papel y juegos
de mesa en formato pequeño.
• Prepara un botiquín con un manual de primeros auxilios, cinta adhesiva, curitas,
vendas elásticas, gasas estériles, guantes, gel desinfectante, bolas de algodón,
jeringa, cuchara, termómetro, aspirinas, agua oxigenada, toallitas húmedas y crema
desinfectante.
• Revisa periódicamente la caducidad de la comida, el agua, los medicamentos y las
baterías del kit de emergencia y reemplaza lo que esté pronto a caducar o ya no sirva.
Todos los miembros de la familia deben saber dónde encontrar el kit y el botiquín.
• Tener a la mano los números telefónicos de servicios de emergencia
• Hablar con los vecinos acerca de la importancia de prepararse ante emergencias y
cómo pueden ayudarse entre todos si es necesario.
Durante el atentado:
• Identifica la ruta más segura y escapa si puedes. Insiste en que otros vayan contigo y
dejar tus pertinencias atrás.
• Si no puedes correr, entonces escóndete. Trata de encontrar un escondite seguro,
idealmente detrás de paredes fuertemente reforzadas. Y recuerda que las balas
pueden atravesar el vidrio, la madera, el ladrillo y el metal. También asegúrate de que
los teléfonos celulares estén en silencio.
• Una vez que puedas hacerlo, llama a la policía y dales tanta información como sea
posible.
• No te hagas el muerto o lesionado, ya que puede ser contraproducente y estas
expuesto a un peligro mayor.
• En caso de que te encuentres con algún aparato explosivo, evita su manipulación. De
ser posible da aviso a la policía y aléjate del objeto. En caso de que no puedas hacerlo,
busca un lugar donde te puedas resguardar.
Después del atentado:
• Prepararse para desalojar la zona si así lo determinan las autoridades.
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• Escuchar o ver noticias sólo para obtener información necesaria.

• Es importante que exista un ambiente de confianza y tranquilidad al interior de la
familia. Apoya a sus vecinos, familiares y conocidos en caso de que tengan
dificultades para enfrentar el miedo o las consecuencias del ataque.
• Si se sientes incapaz de superar el shock, busca ayuda profesional.
• Toma en cuenta que en los días posteriores al incidente habrá fuerte presencia de la
policía, el ejército y los medios de comunicación.
RECOMENDACIONES GENERALES
• Conformar comité de emergencias en el edificio

• Capacitar a los conserjes y auxiliar de aseo con el uso correcto de extintor
• Mantener un control de carga de combustible
• Agregar extintores por piso hasta cubrir la distancia de traslado
• Hacerles mantenimiento a los extintores cada año
• Instalar señalética de extintor
• Instalar señalética en red húmeda piso 4
• Realizar simulacro de plan de emergencias
• Demarcar la zona de seguridad
• Tener un botiquín de primeros auxilios ante cualquier emergencia
• Implementar alarma ante cualquier emergencia
• Implementar dispositivo que reaccione a la presencia de humos, gases, entre otros
• Realizar mantención a la red inerte, red eléctrica sin tensión para ser usado en
emergencias
• Mantención de las casetas de gas
• Mantención a los dispositivos de iluminación de emergencias
• Implementar señalización de vía de evacuación
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10. COORDINACION CON BOMBEROS Y CARABINEROS

9.1 ¿En qué casos es necesario llamar al 133 de Carabineros?
➢ Conflictos Sociales:
• Pueden ser riñas o maltrato. En estos casos, se recomienda no interferir en la

pelea. No obstante, informar a los involucrados que se llamará a Carabineros.
• Si el conflicto continúa, llamar a Carabineros e informar lo que está sucediendo, en
especial la cantidad de personas involucradas, armas a la vista, amenazas o
agresiones físicas aparentes, etc.
➢ Asalto:
• Conserve la calma y permanezca atento ante situaciones que podría usar en su

favor, como comunicarse vía telefónica, o dar a conocer la anomalía mediante
señas o guiños, a otras personas.
• No trate de luchar ni de resistir físicamente. No los provoque. Cumpla con las
instrucciones que le den. Y, trate de mantener la calma.
• Registre mentalmente las principales características de los asaltantes, tales como
su contextura, altura, edad aproximada, pelo, ojos, características de la voz, etc.
• Posterior al asalto llame a Carabineros.
➢ Amenaza de Bomba:
• El personal debe tener especial cuidado al recibir paquetes que sean sospechosos
o que inspiren desconfianza. Asimismo, en caso de recibir una llamada de
amenaza sobre la instalación de una bomba o aparato explosivo, se deberá
comunicar de inmediato al Coordinador de Seguridad o quien lo subrogue, para
que se determine el momento de la Evacuación.
• En todo caso, se deberá avisar a Carabineros, para que el personal especializado
verifique la existencia real de explosivos.
9.2 Al llamar a Bomberos, al 132, establezca claramente lo siguiente:
• Entregue una breve evaluación de lo que está sucediendo.

• Indique su nombre y cargo.
• Indique la dirección del edificio y sus calles más cercanas.
• Indique el número telefónico desde el cual está llamando.
• Cuelgue inmediatamente el teléfono y no lo ocupe hasta que reciba la llamada de
confirmación de Bomberos.
• Espere la llegada de Bomberos al lugar.
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➢ Mientras espera a Bomberos:
• Conserve su propia calma y la del resto.

• Personal del edificio deberá esperar en la calle la llegada de Bomberos, para
indicarles cómo acceder al edificio, y los equipos contra incendio existentes.
• Trate, en lo posible, de controlar el amago. Recuerde que esto no debe hacerse al
punto que peligre la integridad física de la persona que intenta apagar el fuego.
• Si es necesario, realice el procedimiento de evacuación, según lo dispuesto en
este documento.
➢ Cuando llegue Bomberos:
• Debe informarles calmadamente la situación.

• Indíqueles el lugar del incendio y como llegar hasta él.
• Infórmeles respecto de los equipos contra incendios y de emergencias existentes,
y su ubicación.
• Acate las instrucciones de Bomberos y no trate de colaborar por su propia iniciativa.
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ACTIVADES DESPUES DE LA EMERGENCIA

No debe retornarse al interior de las torres hasta no estar seguros de que el incendio o la
emergencia han pasado por completo. Esto lo indicará el Coordinador de Seguridad, luego
de consultar al oficial a cargo de Bomberos. Solo cuando este último lo determine, se podrá
volver al interior del recinto.
• En caso de sismo, solo podrán habilitarse las dependencias, si Bomberos o la
Dirección de Obras Municipales así lo autorizan. En ausencia de ellos, hasta que
el personal de mantención interna, en conjunto con el Coordinador de
Emergencias, hayan revisado prolijamente las instalaciones y no existan
evidencias o riesgo de caída o desprendimiento de materiales o daños en sistemas
de alimentación sanitaria, eléctrica o de otro tipo.
• Luego de la revisión, se habilitará el suministro normal eléctrico y de gas, en la
medida de que se encuentren en perfecto estado y no hayan sido la causa del
incendio o hayan resultado dañados a consecuencia de él.
El Coordinador de Seguridad o quién lo subrogue, informará a los Líderes de Evacuación en

la Zona de Seguridad, que es posible reingresar al edificio a desarrollar las actividades
normales.
• Los Líderes de Evacuación deben procurar que los ocupantes regresen en forma
ordenada y en silencio. El personal se dirigirá por piso, desde la Zona Exterior de
Seguridad hasta el Punto de Encuentro, para subir por las escaleras a los
departamentos.
• Primero ingresarán los pisos superiores y luego los inferiores. Este orden debe ser
por piso, no debiéndose juntar en el Punto de Encuentro dos o más pisos.
• Al término de una emergencia o ejercicio programado, los Líderes de Evacuación

y el Coordinador de Seguridad elaborarán un informe indicando en él, los
comentarios o sugerencias, remitiéndolo a la Administración del edificio, con el fin
de subsanar las posibles anomalías que pudiesen haber presentado.
• Cada vez que se considere necesario, es decir, después de cualquier práctica,

ejercicio programado de evacuación o emergencias presentadas, será conveniente
repasar el contenido del presente documento a objeto de que todos los usuarios
del edificio estén interiorizados de los detalles que conforman este Plan de
Emergencia y Evacuación, garantizando con ello una adecuada comprensión y una
correcta coordinación.
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11. EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO PARA EMERGENCIAS
Resulta importante establecer con qué sistemas para emergencia cuenta el edificio, a fin de
verificar su estado, mantenciones, formas de uso o, dado el caso, necesidad de adquisición
por parte de la comunidad.
A la fecha cada torre no cuenta con ningún sistema de emergencias, esto quiere decir que
los siguientes sistemas descritos son a modo de recomendación y conocimiento del modo
de uso y para qué sirven, como también cuando instalarlo.
SISTEMAS DE COMUNICACIÓN
En este caso el condominio no cuenta con un sistema de comunicación establecido, lo que
se recomienda implementar este sistema.
Corresponde a los equipos y aparatos que permiten una comunicación tanto dentro del
edificio como con organismos externos de emergencia, como Ambulancia, Carabineros,
Bomberos; los que habitualmente devolverán la llamada para verificar la alarma.
Entre estos equipos se cuentan: Teléfonos, Citófonos, Celulares, Altavoces, Equipos

portátiles de radiocomunicaciones, Sistemas de Audio evacuación (parlantes), etc.
En el caso de los citófonos, cabe señalar que, debido a la lentitud de comunicación, este
sistema debiera ser usado solo como un medio alternativo durante una emergencia,
privilegiando sistemas masivos y directos.
SISTEMAS DE EXTINCIÓN
Los sistemas de comunicación están destinados a combatir y controlar fuegos de menor
envergadura. Funcionan de forma manual o automática.
Cabe destacar que en los edificios/torres no cuentan con el sistema de extinción Extintor, lo
cual igual se menciona e indica la forma correcta donde ubicarlos en base a normas.
a) EXTINTORES PORTÁTILES:
Se deben de proveer de cilindros rellenos con Polvo Químico Seco (Fuegos ABC) o Anhídrido
Carbónico (Fuegos BC), ubicados en todos los pisos, al interior de los shafts de equipos
contra incendio, shafts eléctricos, y al interior de cada oficina si las hubiese; además de otras
áreas, tales como el sector de estacionamientos, salas eléctricas o sala de basura.
Los extintores deben ubicarse en sitios de fácil acceso y clara identificación, libre de cualquier
obstáculo y deben estar en condiciones de funcionamiento máximo, colocándose a una altura
máxima de 1,30 metros, medidos desde el suelo hasta la base del extintor y deben estar
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debidamente señalizados. Cada Torre debe contar con un extintor por piso el cual debe ser
ubicado en los descansos de cada piso.
Es importante verificar la certificación técnica de estos aparatos, así como su fecha de

mantención. También es clave instruir a la comunidad y en especial a los responsables y
encargados sobre el correcto uso de estos equipos, bajo qué circunstancias se pueden
accionar, y los sistemas que deben revisar de los extintores y la frecuencia en que deben ser
inspeccionados ya sea quincenal, mensual, bimensual, trimestral, etc. independiente de la
mantención anual legal.
CALCULO DE EXTINTORES CONDOMINIO O´HIGGINS
Total superficie construida primer piso 1.380 m2

Total superficie construida segundo piso 1.252,27 m2
Total superficie construida tercer piso 1.252,27 m2
Total superficie construida cuarto piso 1.252,27 m2
Total superficie construida quinto piso 1.236,9 m2
Total superficie de todos los niveles 6.373,79 m2
Total superficie sin construir 2.124,22 m2
Total superficie 8.508,011 m2
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• Cálculo de extintores en razón a PQS con potencial de extinción 10A
Superficie
1.380 m2
Cantidad de establecimiento 4 extintores por
= = =
extintores Superficie de piso
375 m2
cubrimiento
INSTRUCCIONES DE USO DE UN EXTINTOR
• Retire el Extintor de su posición y dirigirse a la zona comprometida por las llamas.

• Sosténgalo verticalmente y tire el pasador desde el anillo.
• Presione la palanca o percutor.
• Dirija el chorro del agente extintor a la base del fuego, en forma de abanico.
• Idealmente actúe siempre en pareja y con al menos dos Extintores.
Cabe destacar que el marco legal que regula la ubicación, mantención y condiciones
generales de seguridad de los extintores portátiles es:
• Decreto Supremo N° 594, TITULO III, PÁRRAFO 4 DE LA PREVENCIÓN Y

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.
• Decreto 369/1996, MINISTERIO DE ECONOMÍA, FOMENTO Y

RECONSTRUCCIÓN; SUBSECRETARÍA DE ECONOMÍA, FOMENTO Y
RECONSTRUCCIÓN
b) RED HÚMEDA:
Los edificios si cuentan con este sistema de extinción al fuego, en cada edificio cuentan con
una red húmeda por cada piso (5 pisos). La Red Húmeda es un sistema diseñado para
combatir solo principios o amagos de incendios y/o fuegos incipientes, por parte de los
usuarios o personal de servicio. Está conformado por una manguera conectada a la red de
agua potable del edificio, que se activa cuando se abre la llave de paso. En su extremo cuenta
con un pitón que permite entregar un chorro directo o en forma de neblina, según el modelo.
Estos están ubicados en todos los descansos de los pisos, al interior de la escalera de
acceso.
Esta Red Húmeda debe estar debidamente señalizada, de acuerdo a los parámetros de
color, diseño y tamaño dispuestos en la Norma Chilena NCH 2111/99 “Prevención de
Incendios en Edificios-Señalización”.
Adicionalmente, cada carrete de manguera (30-35 m de largo) debe contar con instrucciones
de uso claras y en español.
Para efecto de mantener en condiciones de operatividad estos sistemas de extinción se

deberá realizar una revisión o mantención anual por parte de una empresa acreditada para
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estos efectos. Los informes emanados de estas mantenciones deberán estar en

conocimiento de todos los integrantes del comité de Emergencia.
INSTRUCCIONES DE USO DE LA RED HÚMEDA:
• Abra completamente la llave de paso, ubicada en el arranque de agua de la

manguera.
• Luego, tome el pitón y dirigirse hacia el lugar en donde se ubica el foco de fuego,
desplegando para ello solamente la cantidad de manguera necesaria.
• Finalmente abra el pitón, girándolo en la boquilla y dirigiendo el chorro de agua
hacia la base del fuego; primero con un chorro directo o compacto y luego con un
chorro en forma de neblina o lluvia, hasta que esté seguro de que el fuego está
completamente extinguido.
• Si bien en términos generales las mangueras con que cuentan los edificios son de
fácil operación, es importante preocuparse por conocer su correcta operación,
observándolas y manipulándolas bajo supervisión de personal debidamente
entrenado en su uso.
• Las redes húmedas deben estar señalizadas.
c) RED SECA: SISTEMAS PARA USO EXCLUSIVO DE BOMBEROS
La Red Seca corresponde a una tubería galvanizada de al menos 100 mm, que recorre todo
el edificio y que cuenta con válvulas de salida en cada uno de los pisos y una entrada de
alimentación en el exterior del edificio. Esta Red es independiente de la red de agua potable
del edificio.
De esta forma, Bomberos se conecta a la entrada del edificio y traspasa el agua de los carros
bomba a esta tubería. Es importante que la Comunidad conozca la ubicación de la válvula
de acceso exterior a la Red Seca, además de responsabilizarse por su mantención y buen
estado de los acoples.
d) RED INERTE DE ELECTRICIDAD:
Corresponde a una tubería de media pulgada de acero galvanizado, en cuyo interior va un

cableado eléctrico que termina con enchufes en todos los pisos. Esta Red tiene una entrada
de alimentación en la fachada exterior y Bomberos la utiliza cuando requiere conectar alguna
herramienta o sistema de iluminación para enfrentar una emergencia.
La energía entonces, es entregada por el generador de los carros y a través de una extensión
eléctrica se conectan a la entrada de alimentación, energizando exclusivamente los enchufes
correspondientes a dicha Red, distribuidos en cada piso, aun cuando el edificio no cuente
con energía eléctrica en ese momento.
Estos se encuentran en todos los pisos de un edificio. Es importante que Personal de Apoyo
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o los Líderes de Evacuación conozcan la ubicación exacta de estos terminales o enchufes,

para indicarlo de ser necesario.
Cabe agregar que, en la práctica, existen múltiples problemas operativos con que se
encuentra Bomberos al querer usar las redes secas en los edificios; entre ellas:
• Dificultades para su ubicación y acceso;
• Bloqueo de las tomas de entradas con basura u otro tipo de elementos;
• Válvulas en mal estado, corroídas, o abiertas en distintos pisos, todo lo cual
disminuye la presión o hace que el agua simplemente no llegue al lugar del
incendio.
Ante la ocurrencia de un incendio, la falta de mantenimiento de las redes Húmeda, Seca e
Inerte, se traduce en un grave peligro para la seguridad de las personas.
e) OTROS SISTEMAS E INSTALACIONES
Es importante conocer la ubicación y características generales de otros sistemas e

instalaciones con las que cuente el edificio, a fin de saber cómo proceder en caso de una
emergencia.
Entre estos sistemas se cuentan:
• Tableros y Medidores Eléctricos o Salas Eléctricas:

En caso de una emergencia declarada el protocolo indica contar el suministro eléctrico
cuando ya se declare la alarma, se proceda a la Evacuación y antes de comenzar el
control del fuego con agua. Para realizar esta maniobra el Personal debe contar con los
elementos de seguridad necesarios: zapatos aislantes, guantes, linterna, extintor y radio
portátiles. En caso de cortarse la electricidad solo en un departamento, oficina o local, es
necesario hacer lo mismo en los pisos inmediatamente superior e inferior al lugar
afectado.
• Suministro de Gas:
Es importante conocer la ubicación de las llaves de corte local en cada departamento,
piso y del edificio. Algunos de estos equipamientos cuentan con sistemas de corte
automático en caso de fugas y/o variaciones de presión durante una emergencia.
Adicionalmente se puede cortar el suministro de forma manual, utilizando las llaves de
corte local o general, según corresponda.
Una de las medidas de seguridad ante la eventualidad de incendio, terremoto o fuga de

gas, es efectuar el corte del suministro de gas del condominio. Esta operación debe
realizarla el personal de mantención interno.
Posteriormente, y ya superada la emergencia, se deberá revisar primero el estado de las
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cañerías de alimentación, a través de todo su recorrido, a fin de que una vez reestablecido
el servicio no se produzcan fugas.
• Luces de emergencias:
En las torres/edificios cuentan con luces de emergencias, pero no operativas, lo que se

recomienda realizar la instalación correcta.
Las luces de emergencia deben instalarse de la siguiente manera

• Sobre cada puerta que indique la salida de emergencia.
• Cerca de las escaleras (a 2 metros horizontalmente) para que cada escalón
reciba iluminación directa.
• Próximo a cada cambio de nivel de piso.
• En todo cambio de dirección de la vía de escape.
• Intersección de la vía de escape que dirijan a corredores laterales.
• Al exterior de edificios en la proximidad de las salidas.
• Cerca de los equipos de extinción o alarmas de incendio.
11.1 OBSERVACIONES
PELIGRO RIESGO CONSECUENCIA IMAGEN
Quemaduras /
Tablero
Contacto con Parálisis de
eléctrico sin
electricidad músculos / Paro
candado
cardiaco / muerte
Fracturas
Sala de
Caída a distinto múltiples,
bomba sin
nivel hematomas,
candado
muerte
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Quemaduras /
Tableros
Contacto con Parálisis de
eléctricos sin
electricidad músculos / Paro
señalización
cardiaco / muerte
Falta de
Incendio /
mantención Intoxicación /
Contacto con
en nicho de Asfixia
gas
gas
Obstrucción Caída de igual / Fracturas /

en pasillos distinto nivel contusiones /
Extintor sin Dificulta saber

No encontrarlo
señalización cuál es
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Extintor No apto para Incendios de

vencido incendios envergadura
Fractura /
Escalera sin Caída de
esguince /
antideslizante distinto nivel
Hematomas
Rampla en
Fractura /
salida de sala Caída de
esguince /
de basura sin distinto nivel
Hematomas
antideslizante
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12. NÚMEROS DE EMERGENCIA

La presente información, debe ser completada por la Administración del Lote
• AMULANCIA 131
• BOMBEROS 132
• CARABINEROS 133
• PDI 134
• HOSPITAL HERMINDA MARTIN (41) 272 4800
• CESFAM DR. FEDERICO PUGA 600 360 7777 – (42) 226 3479
• MUNICIPALIDAD DE CHILLÁN VIEJO(42) 2201 500
• PLAN CUADRANTE 9 8158 7713
• FONO DROGAS 135
• FONO ORIENTACION EN VIOLENCIA 1455
CONTRA LA MUJER
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13. ANEXOS
ANEXO N°1 REQUERIMIENTOS DE EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO PARA
EMERGENCIAS
1. Señalética:
- Vías de evacuación, zona de seguridad, ubicación de extintores y salida de
emergencia,
ANEXO N°2 FLUJOGRAMA EN CASO DE SISMO
Página 38 de 45
ANEXO N°3 FLUJOGRAMA EN CASO DE INCENDIO
Página 39 de 45
ANEXO N°4 FLUJOGRAMA ESCAPE DE GAS
Página 40 de 45
ANEXO N°5 FLUJOGRAMA ANTE EXPLOSIÓN
Página 41 de 45
ANEXO N°6 FLUJOGRAMA ANTE ATENTADO
Página 42 de 45
ANEXO N°7 REGISTRO DE COMPOSICIÓN DE COMITÉ
ACTA DE CONSTITUCIÓN
COMITÉ DE SEGURIDAD
En_____________________, a ____ dé__________ de____________, siendo las _______horas, se

da inicio a la reunión cuyo objetivo es la constitución del Comité de seguridad del Condominio
O´Higgins, Chillán Viejo, correspondiente al periodo _______________.
A esta reunión asisten las personas designadas quedando constituido de la siguiente forma:
NOMBRE RESPONSABILIDADES RUT FIRMA
Sin otro tema que tratar y en conformidad de todos los presentes, se levanta la sesión a las _______
horas.
__________________________________
Jefe de Emergencias
Página 43 de 45
ANEXO N°8 REGISTRO DE TABLA RESUMEN DE COMPOSICIÓN DE COMITÉ
CARGO NOMBRE TÉLEFONO CORREO

Comité de
emergencia
Coordinador de
seguridad
Personal de apoyo
Lideres de
evacuación
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14. CONTROL DE CAMBIOS

N° FECHA ITEM MOTIVO PAGINA REALIZADO
APROBACIÓN MODIFICADO POR
1 07-10-2022 Portada Realizado por Egis y 1 Camila

Constructora Genoveva Monsalve
2 07-10-2022 Introducción Se cambia la metodología 3 Camila
Monsalve
3 07-10-2022 Objetivos Se cambia metodología 5 Camila
Monsalve
4 07-10-2022 Responsables Se debe conformar 5 Camila
comité de emergencia Monsalve
5 07-10-2022 Conformación de Suprime item por no 11 Camila
comité existencia de comité Monsalve
6 07-10-2022 Funciones de Las funciones se 11 Camila
integrantes de mantienen y se suprime Monsalve
comité los nombres y cargos
7 07-10-2022 Antecedentes Agrega numero de 8 Camila
generales conserjería y Monsalve
administrador de
condominio
8 07-10-2022 Censo Realiza un nuevo censo 8 Camila
con la realidad actual y se Monsalve
suprime las mascotas
9 07-10-2022 Metodología Se suprime 11 Camila
AIDEP Monsalve
10 07-10-2022 Plano de zona de se agrega plano de 16 Camila
evacuación evacuación Monsalve –
Ivone Solar
11 07-10-2022 Plano por piso de Se agrega plano de 13 - 15 Camila
sistemas de emergencias por piso Monsalve -
extinción y Ivone Solar
emergencias
12 07-10-2022 Flujograma Se remueven a item de 38 Camila
anexos Monsalve
13 07-10-2022 Recomendaciones Se actualiza con la 25 Camila
y observaciones realidad actual Monsalve
Página 45 de 45

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PLAN DE EMERGENCIA y EVACUACIÓN CONDOMINIO O´HIGGINS Revisión N°2

Fecha: septiembre 2022

Todos los ocupantes de cada departamento deberán estar en conocimiento de la ubicación

• Identificar: Las situaciones potenciales que pueden generar una emergencia, en

El siguiente Plan contempla la siguiente información:

• Identificar las Vías de Evacuación y Zonas de Seguridad del Condominio

Cabe señalar que, de acuerdo a la Ley, el responsable de la confección de este Plan de

El presente plan abarca en su totalidad las dependencias del Condominio O’Higgins de

Con el Plan de Emergencia y Evacuación se da cumplimiento a la exigencia establecida en

Emergencia: Combinación imprevista de circunstancias que podrán dar por resultado

▪ Fuego clase A: Corresponden a fuegos que involucran maderas, papel, cortinas y

6. ANTECEDENTES DEL EDIFICIO

6.1 ANTECEDENTES GENERALES

Nombre organización Condominio O´Higgins

6.2 BREVE HISTORIA DEL CONDOMINIO

Adultos Personas con

6.4 ENTIDADES DE EMERGENCIAS

6.4.3 Carabineros - PDI

6.4.4 Plano de entidades de emergencias

Centro de salud familiar Dr. Federico Puga

Sexta compañía cuerpo de bomberos Chillán

Carabineros sexta comisaria de Chillán Viejo

7. RESPONSABILIDADES Organización del Edificio en Emergencias

Se recomienda en el Condominio O’Higgins realizar una organización de emergencia debe

1.- Comité de Emergencia.

Designado por los propietarios del Condominio O´Higgins o el Comité de Administración.

Coordinador(es) de Seguridad y los Líderes de Evacuación.

¿Qué funciones cumple un Líder de Evacuación?

• Conocer y comprender cabalmente el Plan de Emergencia y Evacuación.

• Disponibilidad de tiempo (que permanezcan la mayor cantidad de tiempo en el

8. VIAS DE EVACUACIÓN Y ZONAS DE SEGURIDAD

Imagen 7. Vías de evacuación piso 1

Imagen 7. Vías de evacuación piso 2 al 5

B) ZONAS DE SEGURIDAD, PUNTOS DE REUNIÓN:

LA EVACUACIÓN SE REALIZARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA:

❖ Al oír el sonido de una alarma y orden de evacuación, conserve la calma y no salga

9. DISTINTOS PROCEDIMIENTOS DE EMERGENCIA

• Suspenda inmediatamente cualquier actividad que esté realizando.

• Manténgase en su Zona de Seguridad.

*Anexo N°3, Flujograma resumen

• Organice su puesto de trabajo e identifique las áreas seguras.

• Suspenda cualquier actividad que esté realizando.

• Conserve la calma y controle los brotes de pánico que se puedan generar.

• Verifique los daños en su entorno. Si son muy serios, no ingrese al edifico.

• Asegurarse de que la instalación de gas cuente con un regulador de presión y válvula

Durante el escape de gas:

• Ventila el edificio abriendo puertas y ventanas. Si la fuga es de gas butano, céntrate

• Revise y verifique siempre que su instalación de gas y conexiones no tengan fugas.

*Anexo N° 4, Flujograma resumen

• Asegúrese de estar bien abastecido de conservas, la mayoría de los envases tienen

*Anexo N° 5, Flujograma resumen

Alcance: El procedimiento considera todas las instalaciones del establecimiento Condominio

• Prepararse para desalojar la zona si así lo determinan las autoridades.

• Escuchar o ver noticias sólo para obtener información necesaria.

*Anexo N° 6, Flujograma resumen

• Conformar comité de emergencias en el edificio

10. COORDINACION CON BOMBEROS Y CARABINEROS

• Pueden ser riñas o maltrato. En estos casos, se recomienda no interferir en la

En_____________, a dé de, siendo las _horas, se