Proceso Ordinario

SEÑOR JUEZ PÚBLICO DE TURNO, EN MATERIA
CIVIL Y COMERCIAL
Plantea demanda ordinaria con pretensión múltiple de acción

de nulidad, acción de reivindicación, y pago de daños y
perjuicios.
Otrosíes. -
MIRIAN POMA ROJAS, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. Nº
789116 Cbba., de profesión abogada, con domicilio en la calle Lanza y Antezana,
Nº 014, de esta ciudad, por sí y en representación de HUMBERTO PADILLA
SEJAS, mayor de edad, casado, arquitecto, domiciliado en av. 6 de agosto y
Barrientos, con C.I. Nº 6465127 Cbba., ante Ud., con el debido respeto me
apersono, expongo y pido:
PARTES DEMANDADAS
JAIME LEDEZMA COSTAS, boliviano casado de ocupación ingeniero, con

domicilio en la av. América oeste N.622 con C.I. 13622219 cbba hábil por
derecho.
ADALID FUENTES VILLEGAS, boliviano, soltero de ocupación chofer, con

domicilio en la Av. Blanco Galindo Nº 213 con C.I. 8677908 Cbba., hábil por
derecho.
I. APERSONAMIENTO:
Tengo a bien apersonarme por derecho propio y en representación

de HUMBERTO PADILLA SEJAS, a mérito del testimonio de poder especial,
amplio y suficiente Nº 13/2016 de 13 de MARZO de 2016 franqueado por la
Notaría de Fe Pública Nº 47 a cargo de la Dra. LUZ ANGELA RUSSEL FUENTES,
solicitando a su autoridad que acepte mi legitimación activa y la representación,
disponiéndose que futuras actuaciones se entiendan con mi persona.
II. FALLIDA LA CONCILIACIÓN PREVIA.
Señor juez dándome por expresamente notificada Resultando optativa la

vía conciliatoria me permito señalar a su autoridad que habiendo realizado la
audiencia de conciliación con el demandado HUMBERTO PADILLA SEJAS, la
cual resultó fallida tal cual consta en obrados, razón por la cual el expediente fue
remitido a su despacho por lo precedente, de acuerdo al estado de la causa
solicito muy respetuosamente a su autoridad SE ADMITA LA PRESENTE
DEMANDA, sea conforme a derecho. para esta clase de procesos, contenida en
el art. 15-I-3) del Protocolo de Aplicación del Código Procesal Civil.
III.- RELACIÓN DE HECHOS.
Señor Juez, soy propietario de un bien inmueble que está inscrita a mi nombre
HUMBERTO PADILLA , en las oficinas de Derechos Reales en fecha 24 de junio
de 2002, con la Matricula Computarizada Nº 3.01.1.01.0014729, ubicada en la Av.
América Oeste Nº 624 con una superficie de 524m2 que consta de una casa de
dos pisos
sobre costas procesales. que consiste en una casa de 2 pisos ubicada en av.
América oeste N. 622 la constituimos mi familia y mi persona, verá Sr. juez por
motivos de trabajo tuve que viajar a la República de Panamá, junto con mi familia,
por motivos de este viaje deje la casa al cuidado de un primo lejano de nombre
JAIME LEDEZMA COSTAS, otorgándole un PODER NOTARIAL para realizar
actos de administración mantenimiento e incluso el alquiler del inmueble, resulta
que tuve un viaje programado por un lapso de dos años, pero se extendió por
cuatro años, habiendo retornado a Cochabamba el 16 de marzo de 2020,
cuando quise ingresar a mi casa con mis hijos y esposa el cual
desafortunadamente no pude ingresar por que mi primo lejano ya mencionado,
me impidió arguyendo ser el nuevo propietario del inmueble que supuestamente lo
adquirió a través de una venta que le realizaron con terceras personas.
Actualmente me encuentro viviendo en una casa rentada con dirección la calle

en 6 de Agosto y Barrientos, por el motivo de que no me permitió ingresar a mi
propiedad me encontraba en compañía de mis hijos y mi esposa sin un lugar
donde vivir, trate de hablar con este primo lejano, para solucionar de una mejor
manera lo único que conseguí es su rechazo y agresiones que suscitó frente a
mis hijos menores de edad.
señor juez al hacer una investigación de las cosas, me encuentro que yo tengo
un apoderado con el nombre de ADALID FUENTES VILLEGAS, mediante
escritura pública de 25 de junio de 2018, quien fue el que transfirió la propiedad a
nombre de señor JAIME LEDEZMA COSTA, este señor al que supuestamente le
dio un poder, argumentó que yo no conozco al señor y no hay información al
respecto de esta manera señor juez acudo ante su autoridad para solicitar La que
ponga remedio jurídico a esta situación en virtud de los fundamentos Jurídicos
que pongo a continuación.
V.-FUNDAMENTOS JURÍDICOS:
ART 547 (EFECTOS DE LA NULIDAD Y LA ANULABILIDAD DECLARADAS)

Surten sus efectos con carácter retroactivos en consecuencia por la
documentación que me permito adjuntar, se puede establecer que en fecha 19 de
noviembre de 2016, el demandado JAIME LEDEZMA COSTA juntamente una
tercera persona que se hizo pasar por el demandante HUMBERTO PADILLA se
presenta ante Notario de Fe Pública de ese entonces Dr. Pedro Loyola
Eyzaguirre, y procede a elevar a Escritura Pública con Testimonio No.862/2016,
una Minuta de fecha marzo de 2016, transfiriendo en calidad de compra venta un
bien inmueble
De esta manera mediante este acto fraudulento jurídico ADALID FUENTES

VILLEGAS supuestamente transfiere en calidad de compra venta un bien
inmueble que consiste en una casa de 2 pisos ubicada en av. América oeste 622,
con una superficie de 500 Mts2, registrado en Derechos Reales bajo la matrícula
No.2011010013275, a favor del demandado JAIME LEDEZMA COSTA; es decir
el Sr. FUENTES VILLEGAS ADALID aparece como apoderado de mi persona
firmando su correspondiente Escritura Pública, transfiriendo el derecho de
propiedad de bien inmueble descrito precedentemente, enajenando solo a favor
del demandado la totalidad del bien inmueble, y para la realización de este acto
jurídico presenta ante Notario de fe pública un testimonio de poder falso que no
corresponde.
Posteriormente, en fecha 25 de junio de 2018 , el beneficiado de esta compra

venta y demandado JAIME LEDEZMA COSTA con estos documentos obtenidos
ilegalmente, se presenta ante las oficinas de Derechos Reales de la ciudad de
Cochabamba y procede a registrar la compra venta descrita misma que consta en
la Escritura Pública 862/2016 de fecha marzo de 2016, registrando la totalidad del
bien inmueble a su favor, generando un enorme perjuicio a mi demandante.
Esta situación el demandado JAIME LEDEZMA COSTA de manera deliberada la

oculta de demandante pretendiendo desconocer estos hechos y el destino de este
bien inmueble, perjudicando de manera intencionada y deliberada la legítima de
los mismos, produciéndole un enorme daño patrimonial en cuanto a su derecho
de propiedad.
Artículo. - 984 (RESARCIMIENTO POR HECHO ILÍCITO) quien, con un hecho

doloso o culposo, ocasiona a alguien un daño injusto, queda obligado al
resarcimiento.
Artículo. - (ACCIÓN REIVINDICATORIA)
I. El propietario que ha perdido la posesión de una cosa puede reclamar de quien

la posee o la detenta.
II. Si el demandado, después de la citación, por hecho propio cesa de poseer o de

detentar la cosa, está obligado a recuperarla para el propietario o, a falta de esto,
a abonar su valor y resarcir el daño.
III. El propietario que obtiene del nuevo propietario o detentador la restitución de la

cosa, debe rembolsar al anterior poseedor o detentador la suma recibida como
valor por ella
VI. PRETENSIÓN.
En base a la relación de los hechos e invocación del derecho y cumpliendo

con los requisitos de admisibilidad previstos en los Arts. 110 y 114 del Código
Procesal Civil, PRETENDO LA NULIDAD DE TRANSFERENCIA Y LA
REIVINDICACIÓN DE LA PROPIEDAD y el pago de daños y perjuicio
VI.CUANTÍA
 Señor juez la cuantía es por daños y perjuicios se da al valor catastral de

inmueble.
VIII. PETITORIO.
Por lo fundamentado demandó en la vía ordinaria la NULIDAD del poder Notarial

N. 20/2016, que fue conferido en favor del señor JAIME LEDEZMA COSTA, lo
que se pretende con la presente acción, es la NULIDAD del ordenamiento jurídico
de la Escritura Pública No.862/2018 de fecha 25 de junio de 2018 suscrito ante
Notario de Fe Pública N, 42 Dr. Pedro Gualberto Loyola Eyzaguirre, y la
cancelación en Derechos Reales del Asiento Nº. A-2, CORRESPONDIENTE A LA
MATRÍCULA COMPUTARIZADA No.2011010013275. Correspondiente al
inmueble ubicado en la AV. América, , con una superficie de 500 Mts.2. y EL
PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS ocasionados, misma que serán cuantificadas
en el proceso; Y admitida como fuera la demanda se declare en Sentencia
PROBADA la misma y sea conforme a derecho.
OTROSÍ PRIMERO. - Se tenga presente que la cuantía de la presente

demanda asciende a $us. 40.000.- y se adjunta el comprobante de pago.

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SEÑOR JUEZ PÚBLICO DE TURNO, EN MATERIA

Plantea demanda ordinaria con pretensión múltiple de acción

JAIME LEDEZMA COSTAS, boliviano casado de ocupación ingeniero, con

ADALID FUENTES VILLEGAS, boliviano, soltero de ocupación chofer, con

Tengo a bien apersonarme por derecho propio y en representación

II. FALLIDA LA CONCILIACIÓN PREVIA.

Señor juez dándome por expresamente notificada Resultando optativa la

III.- RELACIÓN DE HECHOS.

Actualmente me encuentro viviendo en una casa rentada con dirección la calle

ART 547 (EFECTOS DE LA NULIDAD Y LA ANULABILIDAD DECLARADAS)

De esta manera mediante este acto fraudulento jurídico ADALID FUENTES

Posteriormente, en fecha 25 de junio de 2018 , el beneficiado de esta compra

Esta situación el demandado JAIME LEDEZMA COSTA de manera deliberada la

Artículo. - 984 (RESARCIMIENTO POR HECHO ILÍCITO) quien, con un hecho

Artículo. - (ACCIÓN REIVINDICATORIA)

I. El propietario que ha perdido la posesión de una cosa puede reclamar de quien

II. Si el demandado, después de la citación, por hecho propio cesa de poseer o de

III. El propietario que obtiene del nuevo propietario o detentador la restitución de la

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