Guia 13
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Resultados a Desarrollar
Guía N° 13
Propiedad Planta y Equipo
Ficha 2672907
Aprendices
Instructor
Mayo 2023
Bogotá D.C
3.1.1. En su lugar de residencia también encontrará bienes o derechos, que fueron adquiridos
para satisfacer necesidades básicas del hogar por más de un año, de la misma forma que se
haría en una empresa, realice las siguientes actividades:.
a) Identifique y haga un relación de los mismos
b) Asigne un valor aproximado a cada uno de ellos
c) Luego complete la siguiente matriz, identificando las características que tiene cada uno,
marcando
con un (x) según corresponda:
Nombr Valor Vida útil Según sus Según sus Según sus
e Aprox Restante características características características
Activo . físicas por uso o corporales
desgaste
3.2.1. Retome los siguientes conceptos vistos en el marco conceptual bajo NIIF:
Definición de activo:
● Un activo es un recurso controlado por la entidad como resultado de sucesos pasados,
del que la entidad espera obtener, en el futuro, beneficios económicos.
Características cualitativas de la información contable:
● Las cuatro principales características cualitativas son comprensibilidad, relevancia,
fiabilidad y comparabilidad. Las características cualitativas de mejora son la
comparabilidad, verificabilidad, oportunidad y comprensibilidad.
Criterios de reconocimiento de un activo:
● tangible e intangible, muebles e inmuebles.
Criterios de medición: Costo de Adquisición y Valor razonable
● Corresponde al Valor razonable o valor justo, en la fecha de intercambio de los activos
entregados, los pasivos asumidos, los instrumentos emitidos por el adquirente, más
los costos directamente atribuibles a la combinación de negocios con el objeto de
obtener el control de la adquirida.
● Establecer que los activos incluidos en los estados financiero representen su valor en
un mercado activo y es utilizado en las partidas que la entidad no tiene intención de
venta pero busca valorizar.
Conversión de tasas de interés, fórmula valor presente y formula valor futuro.
● Conversión de tasa de interés: significa encontrar la tasa efectiva cuando tenemos
una tasa nominal, o viceversa, encontrar la tasa nominal con una tasa efectiva, a estas
dos tasa se llamaran tasas equivalentes ya que las dos producen el mismo interés
compuesto.
● Valor presente: valor actual de una suma futura de dinero o de flujos de efectivo, dada
una tasa de rendimiento especificada.
Vp = Vf/ (1 + i) n
● Valor futuro: entradas de dinero que pudiera generar una inversión en una fecha
futura.
● Vf = Vp× (1 + i) n
Ejercicio:
Si tengo $1.000 hoy, tendrá el mismo valor que $1.000 en un año. ¿Qué es mayor? ¿Los
$1.000 dentro de un año o los $1.000 hoy?
El valor futuro de invertir 10.000 pesos durante un año es de 11.000 pesos, calcular el valor
presente de un capital de $1.000 dentro de un año.
❖ Propiedad de Inversión:
Se refiere a aquellos activos inmobiliarios que una entidad posee para obtener
ingresos a través del arrendamiento, la apreciación del valor o ambas. A diferencia de
la Propiedad, Planta y Equipo, la Propiedad de Inversión no se utiliza en la producción
o suministro de bienes y servicios, sino que se mantiene con el propósito de generar
ingresos por su uso o venta en el futuro.
Los ejemplos comunes de Propiedad de Inversión incluyen terrenos o edificios que se
alquilan a terceros, propiedades comerciales o residenciales para la venta o desarrollo
futuro.
3.3.1.
· Activos biológicos
· Derechos y reservas minerales
· Propiedades de inversión
Definiciones Importe en libros: eso es lo importante por el que se reconoce en
principales activo una vez deducidas la depreciación acumulada y las
pérdidas por deterioro del valor acumuladas. costó: es el importe
efectivo o equivalentes pagados, o bien el valor razonable en la
otra contraprestación entregada para adquirir un activo en el
momento de su adquisición o construcción.
Importe depreciable: es el costo de un activo y otro importe que
lo haya sustituido menos su valor residual.
Depreciación: es la distribución sistemática del importe
depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.
Valor específico: para un mentiroso es el valor presente de los
flujos de efectivo que la entidad espera obtener del uso
continuado de un activo.
Valor razonable: es el importe por el cual un activo podría ser
intercambiado entre partes interesadas y debidamente
informadas, transacción realizada en condiciones ver
independencia mutua. importe recuperable: es el mayor entre el
valor razonable menos los costos de venta de un activo y su valor
en uso.
Valor residual: de un activo es el importe estimado que la entidad
podría obtener actualmente por la disposición del elemento,
después de reducir los costos estimados por tal disposición, si el
activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y las demás
condiciones esperadas en el término de su vida útil.
Criterios de Será reconocido como propiedad, planta y equipo sí y solo sí:
reconocimiento · Será probable que la entidad obtenga los beneficios económicos
futuros del mismo
· El coste del elemento pueda medirse de manera confiable
b. Como gasto
c. No, porque suponiendo un costo del bien por 8.000 y una tasa de IVA del 15%, se pagó
en total 9.200
Equipo: 8.000
IVA: 1.200
Bancos: 9.200
d. Se considera como activo fijo real productivo, aquel que es tangible y que participa
directamente en la actividad productora de renta del contribuyente. Entonces es el caso de
una maquinaria, un edificio donde funciona una planta de producción o de procesamiento.
3.3.2.
● ¿Qué condiciones debe cumplir un activo para ser catalogado como activo apto, según
NIC 23?
Para ser catalogado como un activo apto, el activo debe cumplir con las siguientes
condiciones:
a) Requiere un período sustancial de tiempo para prepararse o producirse antes de
que esté listo para su uso o venta prevista.
b) Los costos por préstamos son incurridos durante este período de tiempo para
adquirir, construir o producir el activo apto.
● ¿En qué casos se deben capitalizar los intereses de una obligación financiera?
La NIC 23 establece que los intereses de una obligación financiera deben capitalizarse
(es decir, agregarse al costo del activo) si se cumplen las siguientes condiciones:
a) Los costos por préstamos son incurridos para adquirir, construir o producir un activo
apto.
b) Hay una demora sustancial en la preparación o producción del activo apto.
c) Los costos por préstamos se pueden atribuir directamente al activo apto.
❖ ¿Qué características deben cumplir los activos, para ser clasificados como
intangibles?
➔ Ser identificables: es decir, pueden ser separados o divididos de la entidad y
vendidos, transferidos, licenciados, alquilados o intercambiados.
➔ Ser controlados por la entidad: la entidad tiene el poder de obtener beneficios
económicos futuros del activo y puede restringir el acceso de otros a esos
beneficios.
➔ Tener probabilidad de generar beneficios económicos futuros, como ingresos
por ventas, reducción de costos u otros beneficios económicos.
❖ ¿Los impuestos cobrados en la adquisición de un intangible, se pueden capitalizar?
Justifique su respuesta.
Los impuestos cobrados en la adquisición de un intangible generalmente no se
pueden capitalizar como parte del costo del activo intangible. Según la NIC 38, los
costos que califican para su reconocimiento como activo intangible incluyen el costo
de adquisición, el costo de desarrollo interno, el costo de legalización y los costos
directamente atribuibles para poner el activo en condiciones de uso.
❖ ¿Qué tipo de derechos, no pueden tratarse como intangibles según la NIC 38?
➔ Derechos contractuales y otros derechos legales similares, tales como
licencias, derechos de autor, derechos de patente, marcas registradas,
franquicias y concesiones. Estos derechos sí pueden tratarse como intangibles
si cumplen con las características mencionadas anteriormente.
➔ Derechos de exploración y evaluación relacionados con recursos minerales,
petróleo y gas natural antes de que se haya alcanzado la fase de desarrollo
técnico y comercial.