Ppto. Sucre N°2515, Ñuñoa

Presupuesto: 0571-12-2022
Servicio: Permiso de Obra Menor, Recepción Final.

17 de enero de 2023
Mandante: Jimmy
Sucre N°2515, Ñuñoa
e-mail:
Profesional:
Cortelevación SpA
Consultorías, Revisión Independiente y Arquitectura
[email protected]
Marianela Altamirano González, Arquitecto

Cel.: +569 95487545
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PROPUESTA TÉCNICO – ECONÓMICA (0571-12-2022)
I.- DESCRIPCIÓN DEL REQUERIMIENTO:

Modificación de Proyecto (MP)
Comprende el ingreso de un expediente bajo la tipología MP ante la Dirección de Obras Municipales (DOM), que autorice
tanto las ampliaciones como las variaciones respecto de las autorizaciones: Permiso de Edificación N°9630 de 1940,
Residencial, Regularización N°116 de 1999, Residencial y Equipamiento de Servicios o Cambio de Destino N°03 de
2011, Equipamiento Comercial y de Servicios en el inmueble ubicado en Sucre N°2515 de la comuna de Ñuñoa.
Recepción Final
Comprende el ingreso de un expediente ante la DOM, que otorgue Recepción Final (RF) al POM antes mencionado,
certificando tanto la ejecución de las obras como las instalaciones de la construcción primitiva y de la ampliación
proyectada.
II.- DESCRIPCIÓN SERVICIO Y COSTO:

Actividades específicas y costo asociado:
MODIFICACIÓN DE PROYECTO (MP)
Descripción de la Actividad Detalle Costo UF
Antecedentes provistos por el - Escritura y Certificado de Dominio vigente.
propietario: - Personería del representante legal, de corresponder el
dominio a una persona jurídica.
- Certificado de avalúo fiscal detallado. ::::
- Autorizaciones Art. 124°LGUC.
- Autorizaciones de adosamiento, de corresponder.
- Certificado de Informaciones Previas.
Planimetría y documentación Especificaciones técnicas, anexos de cumplimiento de
provista por el arquitecto exigida normativa sobre resistencia al fuego de los elementos de
según art. 5.1.17 OGUC para construcción, factibilidad sanitaria, solicitud de MP,
este tipo de ingreso: Autorizaciones Art. 124°LGUC, encuesta INE, listado de
documentos, listado de profesionales y patentes profesionales
vigentes, CIP.
60
Planta del 1er y 2do piso, plano de cubierta y emplazamiento,
cortes y elevaciones, plano de cierro exterior, plano de
ubicación. Plantas de todos los pisos, cuadro, resumen y
esquema de superficies, cuadros normativos, proyecto de
Accesibilidad Universal, dotación de estacionamientos,
cálculos aporte al espacio público, etc.
PROYECTO SANITARIO
Incluye Factibilidad y Certificado de Proyecto Informativo
20
autorizado por Aguas Andinas para instalaciones de agua
potable y alcantarillado.
SUB TOTAL SERVICIO 100UF
RECEPCIÓN FINAL
Descripción de la Actividad Detalle Costo UF
Antecedentes u obras provistas Construcción relativa a modificaciones que sea preciso
por el propietario. ejecutar.
Instalaciones eléctricas, por medio de Certificado TE-1 emitido
por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles.
Instalaciones de gas, por medio de Certificado TC-6 emitido ::::
por la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, de
corresponder.
Certificación de Instalaciones de Aire Acondicionado o
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Calefacción emitido por el instalador, de corresponder.

Documentación provista por Incluye la documentación exigida para este tipo de ingreso
arquitecto. según art. 5.2.6 OGUC:
Solicitud de recepción definitiva, declaración del arquitecto
indicando cambios respecto del MP, Fotocopia del certificado
MP.
Incluye planimetría exigida según art. 5.2.8 OGUC para este
20
tipo de ingreso, señalando las variaciones menores que el MP
contemple entre la otorgación del MP y la RF, si
correspondiera.
Constructor a cargo de la obra (Suscripción de formulario de
solicitud, patente profesional, libro de obras y documento
“medidas de gestión y control de calidad”)
Certificado de Proyecto Definitivo y de Dotación autorizado
por Aguas Andinas para instalaciones de agua potable y 10
alcantarillado.
SUB TOTAL SERVICIO 30UF
MODIFICACIÓN DE PROYECTO 100 UF

RECEPCIÓN FINAL 30 UF
TOTAL SERVICIO 130 UF
III.- FORMA DE PAGO:

La forma de pago considerará el valor de la UF del día en que se haga efectivo el pago del anticipo + 19% IVA
50% anticipo.
25% contra POM, Factibilidad Sanitaria y Proyecto informativo ingresado en Aguas Andinas.
25% contra Certificado de Dotación autorizado por Aguas Andina y RF.
IV.- TIEMPO ESTIMADO DEL SERVICIO

Procedimiento para MP
 10 días hábiles para confección del expediente.
 Según la tipología de ingreso, la DOM cuenta con un plazo de 30 días corridos para la revisión del expediente, sin
perjuicio de los plazos que dicho servicio se tome efectivamente.
 Si la revisión mencionada incluye Acta de Observaciones, ésta será resuelta en un plazo de 5 días corridos.
 Reingreso de Observaciones subsanadas, la DOM cuenta con un plazo de 30 días corridos para la revisión del
expediente, sin perjuicio de los plazos que dicho servicio se tome efectivamente.
 100% del pago de derechos municipales
 Emisión de la Resolución de la autorización.
Procedimiento para RF
 5 días hábiles para confección del expediente. No se podrá ingresar mientras no se cuente con el MP, la certificación
de las instalaciones ni la ejecución de las obras.
 Según la tipología de ingreso, la DOM cuenta con un plazo de 30 días corridos para la revisión del expediente, sin
perjuicio de los plazos que dicho servicio se tome efectivamente.
 Si la revisión mencionada incluye Acta de Observaciones, ésta será resuelta en un plazo de 5 días corridos.
 Reingreso de Observaciones subsanadas, la DOM cuenta con un plazo de 30 días corridos para la revisión del
expediente, sin perjuicio de los plazos que dicho servicio se tome efectivamente.
 100% del pago del aporte al espacio público.
 Emisión de la Resolución de la autorización.
Notas
 De ser solicitado, el contrato de trabajo será de cuenta del mandante.
 El actual presupuesto no incluye la ejecución de obras que producto del ingreso ante la DOM deban realizarse.
 El pago de derechos municipales y aporte al espacio público será de cuenta del mandante.
 Se iniciará el servicio una vez cancelado el anticipo y entregada la información solicitada por etapas.
 De calcular una carga de ocupación superior a las 100 personas el inmueble será clasificado como Edificio de Uso
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Público. De esa forma, deberá considerarse Proyecto y Revisor de Cálculo Estructural y de Arquitectura.
 El actual presupuesto considera Recepción Final Total y/o Parcial, en virtud de las partes que necesiten recibirse.
 No se encuentran incluidos Recepción Final Total (si se optó por recibir el edificio de manera Parcial), Informe
Técnico, Resolución Sanitaria ni Patente, sin perjuicio de que todo lo descrito pueda presupuestarse.
 En la eventualidad de que la tramitación del expediente se detenga por causas atribuibles a quien suscribe,
se hará devolución de los honorarios pagados a la fecha. Si las causas fueran ajenas éste, se dará término al
contrato de forma anticipada sin devolución del pago efectuado hasta ese minuto.
 De aprobar el actual presupuesto, deberán señalarse los datos para emitir factura y transferir según la siguiente
información:
Nombre: Consultorías, Revisión Independiente y Arquitectura SpA
Rut.: 76.937.684-4
Mail: [email protected]
Cta. Cte.: 85471368 Banco Santander
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Servicio: Permiso de Obra Menor, Recepción Final.

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I.- DESCRIPCIÓN DEL REQUERIMIENTO:

II.- DESCRIPCIÓN SERVICIO Y COSTO:

Calefacción emitido por el instalador, de corresponder.

MODIFICACIÓN DE PROYECTO 100 UF

III.- FORMA DE PAGO:

IV.- TIEMPO ESTIMADO DEL SERVICIO

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