REPERTORIO Nº

MANDATO GENERAL

JOAQUIN IGNACIO PEREZ CORDERO

JAIME ANDRES PEREZ VARGAS

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comparecen: Don JOAQUIN IGNACIO PEREZ CORDERO, quien declara

ser chileno, estudiante, soltero, cédula nacional de identidad número veinte
millones novecientos sesenta y dos mil seiscientos cincuenta y cuatro guion
cuatro, con domicilio en calle Volcan Lascar ciento siete, comuna de Puerto
Montt, el compareciente mayor de edad, quien acredita su identidad con su
respectiva cédula de identidad y expone que viene en conferir el siguiente
mandato general: PRIMERO: En este acto don JOAQUIN IGNACIO
PEREZ CORDERO, confiere mandato general con administración de bienes
a don JAIME ANDRES PEREZ VARGAS, chileno, divorciado, abogado,
cédula nacional de identidad numero once millones setecientos doce mil
cuatrocientos sesenta y siete guion tres, con domicilio en calle Antonio Varas
doscientos dieciseis, oficina quinientos uno, Puerto Mont, para que en su
nombre y representación lo represente en todos los asuntos, juicios y negocios
de cualquier naturaleza que sean y que actualmente tenga pendientes o le
ocurran en lo sucesivo, con las más amplias facultades que en derecho
proceda, pudiendo obligarlo en toda clase de actos; y, sin que la enunciación
sea taxativa, podrá: a) Representacion Ante Instituciones: Concurrir ante
toda clase de autoridades políticas, administrativas, municipales, organismos o
instituciones de derecho público, fiscales o semifiscales, autoridades de orden
tributario, previsional o laboral, o personas de derecho privado, sean ellas
naturales o jurídicas, con toda clase de solicitudes y demás documentos que
sean menester y desistirse de sus peticiones; b) Representación Ante
Sociedades Y Asociaciones: Representar a la Sociedad, con voz y voto, en
todas las sociedades, comunidades, cooperativas, asociaciones, empresas y
organismos privados de que la sociedad forma parte o en que tenga
participación o interés, aunque no sea pecuniario; con facultad de intervenir en
las reuniones, asambleas, comités y demás órganos de tales entidades, en lo
que corresponda conforme a la ley, estatutos o convenios que la rijan y para
que ejerza todos los derechos que en ella correspondan a la sociedad; c)
Celebracion De Contratos: Celebrar contratos de promesa, compraventa,
arrendamiento, con o sin opción de compra, leasing, factoring, permuta,
comodato, depósito, transporte, concesiones, y, en general toda clase contratos
nominados e innominados, pudiendo comprar, vender, adquirir, transferir y
enajenar a cualquier título toda clase de bienes muebles o inmuebles,
corporales o incorporales, incluso valores mobiliarios, acciones, bonos,
moneda extranjera, efectos públicos o de comercio, y derechos de cualquier
naturaleza; fijar precios, rentas, renunciar derechos y acciones y,
especialmente la acción resolutoria, cabidas o deslindes, condiciones de pago,
plazos y demás cláusulas, modalidades y estipulaciones que sean de la
esencia, naturaleza o meramente accidentales; aceptar toda clase de garantías
que se constituyan a favor de la Sociedad; d) Constitucion De Garantias:
Constituir toda clase de garantías, hipotecas, prendas, fianzas simples y/o
solidarias, avales en letras de cambio o pagarés, constituirse en codeudor
solidario, warrant, gravar los bienes sociales con derechos de uso, usufructo,
habitación, etcétera; constituir servidumbres activas o pasivas; posponerlas; e)
Contratos De Trabajo: Celebrar contratos de trabajo, colectivos o
individuales, contratar y despedir trabajadores, contratar servicios
profesionales o técnicos y ponerles término; celebrar contratos de confección
de obra material, de arrendamiento de servicios; fijar remuneraciones,
honorarios, bonos, etc.; f) Constitucion De Sociedades: Constituir sociedades
de cualquier clase, de comunidades o asociaciones de corporaciones, de
cooperativas, ingresar a las ya constituidas, representar a la Sociedad, con voz
y voto, en todas ellas; concurrir a la modificación, disolución y liquidación de
aquéllas de que forme parte y ejercer o renunciar las acciones que competan a
la Sociedad en tales sociedades o comunidades sin limitación alguna; g)
Operaciones Con Cheques, Letras, Pagares Y Otros Documentos
Mercantiles: Girar, suscribir, cancelar, aceptar, endosar, reaceptar, renovar,
prorrogar, revalidar, descontar, cobrar, protestar cheques, letras de cambio,
pagarés, y demás documentos mercantiles, sean nominativos, a la orden o al
portador, en moneda nacional o extranjera; Ceder y aceptar cesiones de
crédito, sean nominativos, a la orden o al portador y, en general, efectuar toda
clase de operaciones con documentos mercantiles, valores mobiliarios, efectos
públicos y de comercio; h) Cobrar Y Percibir: Cobrar y percibir judicial y
extrajudicialmente todo cuanto se adeude a la Sociedad a cualquier título que
sea, en dinero, en otra clase de bienes corporales o incorporales, raíces,
muebles, valores mobiliarios, efectos de comercio, etcétera; i) Operaciones
Con Bancos E Instituciones Financieras: Representar a la Sociedad en los
bancos e instituciones financieras con las más amplias facultades que se
precisen; darles instrucciones y cometerles comisiones de confianza; celebrar
contratos de cuenta corriente bancaria de depósito o de crédito, pudiendo
depositar, girar y sobregirar en ellas, sea mediante cheques, órdenes de pago o
transferencias electrónicas, imponerse de su movimiento, modificarlos y
ponerles término o solicitar su terminación; aprobar y objetar saldos; requerir
y retirar talonarios de cheques o cheques sueltos; arrendar cajas de seguridad,
abrirlas y poner término a su arrendamiento; abrir cuentas de ahorro, a la vista
o a plazo, hacer depósitos en ellas, retirar fondos total o parcialmente, cerrar
las cuentas; colocar y retirar dineros, sea en moneda nacional o extranjera, y
valores en depósito, custodia o garantía o cancelar los certificados respectivos;
tomar y cancelar vales vista, boletas bancarias o boletas de garantía; asumir
riesgos de cambio, liquidar y/o remesar divisas y, en general, efectuar toda
clase de operaciones bancarias en moneda nacional o extranjera; j) Créditos:
Celebrar con los bancos comerciales, instituciones de crédito, corporaciones
de derecho público o privado, sociedades civiles, comerciales o de otro orden,
con el Banco del Estado de Chile, con particulares o con cualesquiera
instituciones nacionales, extranjeras o internacionales, contratos de préstamos
y de mutuo; k) Derivados: Celebrar toda clase contratos de futuros, swaps,
opciones y en general con instrumentos derivados; l) Seguros: Celebrar
contratos de seguros, pudiendo acordar primas, fijar riesgos, plazos y demás
condiciones, cobrar pólizas, endosarlas, cancelarlas, aprobar e impugnar
liquidaciones de siniestros; m) Registro De Marcas: solicitar el registro de
marcas comerciales, patentes de invención y modelos industriales e inscribir el
dominio intelectual; realizar todos los actos y gestiones destinados a proteger
y amparar la propiedad industrial e intelectual y mantener su vigencia,
solicitando las renovaciones o ampliaciones de plazo que fueren procedentes;
deducir oposiciones o solicitar nulidades; convenir licencias de explotación de
marcas comerciales, patentes de invención, modelos industriales y de la
propiedad intelectual y celebrar toda clase de contratos en relación con estas
especies de dominio; n) Operaciones De Comercio Exterior: Contratar y
efectuar toda clase de operaciones de comercio exterior y de cambios
internacionales, estando facultados para representar a la Sociedad en todas las
operaciones, diligencias, trámites o actuaciones relacionadas con
importaciones y exportaciones ante los bancos comerciales, Banco Central de
Chile y cualquier otra entidad o autoridad competente pudiendo al efecto
representar y firmar registros de importación y exportación, abrir acreditivos
divisibles o indivisibles, revocables o irrevocables, presentar solicitudes
anexas, cartas explicativas, declaraciones juradas y toda otra documentación
pertinente que fuere exigida por los bancos o por el Banco Central de Chile y
solicitar la modificación de las condiciones bajo las cuales ha autorizado una
determinada operación; autorizar cargos en las cuentas corrientes de la
Sociedad a causa de operaciones de comercio exterior, otorgar, retirar,
endosar, enajenar y negociar en cualquier forma documentos de embarque,
facturas y conocimientos y carta de porte y documentos consulares y, en
general, ejecutar todos los actos y realizar todas las operaciones que fueren
conducentes al adecuado cumplimiento del encargo que se les confiere; ñ)
Pagos Y Extincion De Obligaciones: Pagar en efectivo, por dación en pago
de bienes muebles e inmuebles, por consignación, subrogación, cesión de
bienes, etcétera, todo lo que la Sociedad adeudare por cualquier título y, en
general, extinguir obligaciones ya sea por novación, remisión, compensación,
etcétera; o) Firma De Documentos Y Retiro De Correspondencia: Firmar
recibos, finiquitos y cancelaciones y, en general, suscribir, otorgar, firmar,
extender, modificar y refrendar toda clase de documentos públicos o privados,
pudiendo formular en ellos todas las declaraciones que estimen necesarias o
convenientes; retirar de las oficinas de correos, aduanas, empresas de
transporte terrestre, marítimo, aéreo, toda clase de correspondencia, incluso
certificada, giros, reembolsos, cargas, encomiendas, mercaderías, piezas
postales, etcétera, consignadas o dirigidas a la Sociedad; firmar la
correspondencia de la Sociedad; p) Mandatos: Conferir mandatos y poderes
generales y especiales, revocarlos, delegar y reasumir, aceptar en todo o en
parte, sus poderes cuantas veces lo estimen necesario; k) Representacion
Judicial: Representar judicialmente a la Sociedad con todas y cada una de las
facultades ordinarias y extraordinarias del mandato judicial contempladas en
ambos incisos del artículo siete del Código de Procedimiento Civil, las que
incluyen la facultad de desistirse en primera instancia de la acción deducida,
aceptar la demanda contraria, absolver posiciones, renunciar a los recursos y
los términos legales, transigir, con declaración expresa que la facultad de
transigir comprende también la transacción extrajudicial, comprometer,
otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios judiciales o
extrajudiciales, cobrar, percibir, otorgar quitas o esperas, etc; r)
Autocontratación: se faculta al mandatario a Autocontratar; y s) Representar
al mandatario ante el Servicio de Impuestos Internos. SEGUNDO: Se faculta
al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las
inscripciones, subinscripciones y demás anotaciones que sea necesario
realizar. Minuta redactada por el abogado Jaime A. Pérez Vargas. En
comprobante y previa lectura, el compareciente firma el presente instrumento.
Se da copia. La presente escritura pública queda anotada en el Libro
Repertorio de instrumentos públicos a mi cargo con esta fecha. DOY FE.