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    Contrato de Subarriendo

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    Este contrato de subarriendo establece los términos y condiciones del alquiler de una vivienda ubicada en Huancayo por un plazo de un año. El arrendatario pagará una renta mensual de S/ 1900 y será responsable de los suministros de electricidad y agua. El contrato incluye penalidades por incumplimiento como el pago de una multa diaria de S/ 100 en caso de retención ilegal de la propiedad después de finalizado el contrato.

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    Este contrato de subarriendo establece los términos y condiciones del alquiler de una vivienda ubicada en Huancayo por un plazo de un año. El arrendatario pagará una renta mensual de S/ 1900 y será responsable de los suministros de electricidad y agua. El contrato incluye penalidades por incumplimiento como el pago de una multa diaria de S/ 100 en caso de retención ilegal de la propiedad después de finalizado el contrato.

    Descripción original:

    Título original

    Contrato de subarriendo (2)

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    Este contrato de subarriendo establece los términos y condiciones del alquiler de una vivienda ubicada en Huancayo por un plazo de un año. El arrendatario pagará una renta mensual de S/ 1900 y será responsable de los suministros de electricidad y agua. El contrato incluye penalidades por incumplimiento como el pago de una multa diaria de S/ 100 en caso de retención ilegal de la propiedad después de finalizado el contrato.

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    Este contrato de subarriendo establece los términos y condiciones del alquiler de una vivienda ubicada en Huancayo por un plazo de un año. El arrendatario pagará una renta mensual de S/ 1900 y será responsable de los suministros de electricidad y agua. El contrato incluye penalidades por incumplimiento como el pago de una multa diaria de S/ 100 en caso de retención ilegal de la propiedad después de finalizado el contrato.

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    Contrato de Subarrendamiento

    Conste por el presente documento el contrato de Subarrendamiento de vivienda,  que


    suscriben por una parte don Jimmy Henry Colonio Bernardillo con DNI 40714369
    domiciliado en el jirón 28 de julio 565 distrito de San Agustín de Cajas,  provincia de
    Huancayo, departamento de Junín, aquí en adelante se les denominará EL
    ARRENDADOR,  y de la otra parte la señorita Arq. Layade Yasley Astucuri Martinez
    identificado con DNI Nº47891712,  de estado civil soltera,  aquí en adelante se le
    denominara EL ARRENDATARIO,  en los términos y condiciones siguientes:

    PRIMERO: antecedentes. -  EL ARRENDADOR subarrienda la propietaria del


    inmueble ubicado en el jirón Atalaya 934 Urbanización La Alborada distrito de El
    Tambo provincia de Huancayo y departamento de Junín según Partida registral Nº
    0706 1454 de la oficina registral de Huancayo

    SEGUNDO:  Por la presente EL ARRENDADOR da en Subarrendamiento a el


    ARRENDATARIO, la vivienda descrita en la cláusula precedente con el objetivo que se
    ha destinado exclusivamente a vivienda siendo la renta mensual pactada de común
    acuerdo de s/ 1900.00(mil novecientos con 00/100 soles). Renta que será pagada por
    adelantado como máximo dentro de los dos días posteriores a la fecha de vencimiento
    mensual

    TERCERO:  El plazo del contrato es de un año, qué será forzoso para el


    ARRENDATARIO y voluntario para EL ARRENDADOR, que se inicia el día 27 de junio
    del 2023 y concluirá automáticamente y sin previo aviso el día 26 de junio del 2024, el
    contrato podrá ser prorrogado por previo acuerdo de las partes.

    CUARTO:  La falta de pago de un mes de la renta EL ARRENDATARIO producirá la


    resolución automática del presente contrato, obligándose a EL ARRENDATARIO a
    entregar la vivienda Dentro del plazo perentorio de 5 días de corrida la resolución. 
    Asimismo, vencido el plazo señalado en la cláusula tercera se obliga a entregar la
    vivienda en un plazo no mayor de 5 días.  en caso de incumplimiento de la entrega de
    la vivienda EL ARRENDATARIO se obliga a pagar la penalidad indicada más adelante
    por retención ilegal del inmueble.

    QUINTO: EL ARRENDATARIO conoce que la vivienda que se alquila tiene DOS


    suministros de energía eléctrica y uno de servicio de agua potable.

    SEXTA: Bajo pena de rescindir y resolver el contrato y de pagar los daños y perjuicios
    y penalidades que se establecen este contrato, el ARRENDATARIO se obliga
    expresamente:

    A.- No ceder, subarrendar, traspasar el inmueble arrendado


    B.- No tener sustancias inflamables ni de otra naturaleza que ponga en peligro el
    inmueble
    C.- No efectuar modificaciones en las estructuras y mejoras del inmueble, sin el
    consentimiento previo de la arrendadora.
    D.- Del monto de dinero generado mensualmente por el consumo de servicio de
    eléctrica y de agua potable serán entregados a EL ARRENDADOR mensualmente
    para que sea ELLA la responsable de pagar los servicios mencionados.

    SEPTIMO:   El ARRENDATARIO declara recibir la vivienda en perfecto estado y


    habitable, Asimismo con las paredes recién pintadas.
    OCTAVO: Cómo penalidad en caso de retención ilegal del inmueble, debido a la
    recesión, resolución, o vencimiento del plazo del contrato EL ARRENDATARIO se
    obliga a pagar una multa de S/ 100 (cien con 00/100 soles). Por cada día de retención
    ilegal, sin perjuicio de pagar la renta mensual pactada y las acciones que pudieran
    entablar la ARRENDADORA para obtener la desocupación del inmueble materia de
    este contrato.

    NOVENA: Del pago de la garantía

    En garantía del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones materia de este
    contrato EL ARRENDADOR mantiene por renovación de contrato a EL
    ARRENDATARIO la suma equivalente a S/ 1800 (mil ochocientos con 00/100 soles).
    Dicha suma no podrá ser imputada al pago de la renta y o penalidades mientras el
    arrendatario se encuentra en el uso del bien arrendado y será devuelto sin intereses al
    vencimiento del plazo del contrato una vez que EL ARRENDATARIO haya acreditado
    el pago de todas sus obligaciones y dejado el inmueble arrendado.  Además, EL
    ARRENDADOR haya comprobado el estado del inmueble los cuales deberán
    encontrarse en las mismas condiciones en las que les fueron entregados.  la garantía
    servirá para cubrir total o parcialmente el pago de las obligaciones incumplidas por el
    arrendatario.

    DECIMO:  De la cláusula de allanamiento futuro

    De conformidad al artículo 5 de la Ley Nº 30201 que modifica el artículo 594 del código
    Procesal Civil, EL ARRENDATARIO se allana desde ya a la demanda judicial para
    desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
    Subarrendamiento o por incumplimiento de pago de la renta de dos meses de acuerdo
    con lo establecido en el artículo 330 y siguientes del código Procesal Civil.

    DECIMO PRIMERO: De las divergencias y controversias

    Ambas partes convienen que cualquier aspecto controvertido o Divergente será de


    competencia de los jueces y tribunales de Huancayo.

    En señal de conformidad con la totalidad de las partes del presente contrato, ambas
    partes suscriben estos documentos por duplicado, cada uno de los cuales se
    considera como original, en la ciudad de Huancayo a los 26 días del mes de enero del
    2022.

    JIMMY HENRY COLONIO BERNARDILLO


    DNI 40714369

    LAYADE YASLEY ASTUCURI MARTÍNEZ


    DNI Nº 47891712

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