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Memoria Reglamento

Este documento describe una propiedad de vivienda de 4 secciones ubicada en Paucarpata, Arequipa. La propiedad consta de 163 m2 y está dividida en 4 secciones (A, B, C y D) que ocupan un total de 236.23 m2 techados. Cada sección tiene áreas privadas y comparten un área común de acceso. La propiedad fue terminada en diciembre de 2016 y tiene un valor de construcción de S/ 75,593.60.

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John 1000ton
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Memoria Reglamento

Este documento describe una propiedad de vivienda de 4 secciones ubicada en Paucarpata, Arequipa. La propiedad consta de 163 m2 y está dividida en 4 secciones (A, B, C y D) que ocupan un total de 236.23 m2 techados. Cada sección tiene áreas privadas y comparten un área común de acceso. La propiedad fue terminada en diciembre de 2016 y tiene un valor de construcción de S/ 75,593.60.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente memoria corresponde al trámite de Régimen De Unidades Inmobiliarias Con Secciones de


Propiedad Exclusiva y Áreas de Propiedad Común, de Propiedad de: CARLOS PILA MAXIMILIANO, CHOQUE
BENITES VICTORINA, indicando lo siguiente:

UBICACIÓN:

o Región : Arequipa
o Provincia : Arequipa
o Distrito : Paucarpata
o Pueblo Joven Miguel Grau
o Manzana : 33
o Sub Lote :6
o Sección :1
o Zona :A

Uso: VIVIENDA – 4 SECCIONES

I. LOTE

AREA: 163.00 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Calle 39, con 8.15 ml.


 Por la Derecha.- Con Lote 7, con 20.00 ml.
 Por la izquierda.- Con Área Común, con 20.00 ml.
 Por el fondo.- Con Sub Lote 6D, con 8.15 ml.

Área total techada: 236.23 m2


Coeficiente de edificación: 1.45
Área Libre: 27.97 m2
% Área Libre: 17.16 %
Altura de edificación: 2 Plantas y Azotea
Valor de la construcción: S/ 75, 593.60 Soles
Fecha de terminación de la construcción: Diciembre 2016

Secciones Porcentaje de participación

Sección A (1° planta) 20.47 %

Sección B (2° planta) 18.40 %

Sección C (2° planta y azotea) 39.90 %

Sección D (2° planta) 21.23 %

Total 100.00 %
II. DESCRIPCIÓN DE LAS SECCIONES

SECCION A

1° Planta

Área Ocupada 65.61 m2


Área Techada 65.61 m2
Área Libre 0.00 m2
Alero Externo 4.48 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Sala, comedor, S.H., cocina, dormitorio

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Calle 39, con 8.15 ml.


 Por la Derecha.- Con Lote 7, con 8.05 ml.
 Por la izquierda.- Con Área Común, con 8.05 ml.
 Por el fondo.- Con Área Común 1, Sección B, con 8.15 ml.

SECCION B

1° Planta

Área Ocupada 58.98 m2


Área Techada 58.98 m2
Área Libre 0.00 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Cocina, sala, dormitorio, estar, S.H.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Área Común 1, Área Común, con 3.22, 4.40, 8.73 ml.
 Por la Derecha.- Con Sección A, con 3.75 ml.
 Por la izquierda.- Con Sub Lote 6D, con 8.15 ml.
 Por el fondo.- Con Lote 7, con 11.95 ml.
SECCION C

2° Planta

Área Ocupada 71.49 m2


Área Techada 56.39 m2
Área Libre 15.10 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Llegada de escaleras, escaleras a azotea, terraza, cocina, dormitorio, hall, sala, comedor, S.H.,
dormitorio.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área Común 1, Sección D, con 2.80, 0.50, 5.35 ml.
 Por la Derecha.- Con Aires Área Común, Aires Calle 39, con 9.10 ml.
 Por la izquierda.- Con Aires Lote 7, Aires Calle 39, con 8.60 ml.
 Por el fondo.- Con Aires Calle 39, con 8.15 ml.

Azotea

Área Ocupada 56.39 m2


Área Techada 0.00 m2
Área Libre 56.39 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Llegada de escaleras, azotea.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Sección C, Aires Sección D, con 4.03, 3.40, 4.12 ml.
 Por la Derecha.- Con Aires Área Común, Aires Calle 39, con 5.20 ml.
 Por la izquierda.- Con Aires Lote 7, Aires Calle 39, con 8.60 ml.
 Por el fondo.- Con Aires Calle 39, con 8.15 ml.

Nota: Se reservan los aires de la sección C

SECCION D

2° Planta

Área Ocupada 68.02 m2


Área Techada 44.81 m2
Área Libre 23.21 m2
DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Dormitorio, S.H., pasillo, cocina, dormitorio, terraza.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Aires Área Común 1, Aires Área Común, con 3.79, 3.60, 8.16 ml.
 Por la Derecha.- Con Sección C, con 4.55 ml.
 Por la izquierda.- Con Aires Sub Lote 6D, con 8.15 ml.
 Por el fondo.- Con Aires Lote 7, con 11.95 ml.

Nota: Se reservan los aires de la sección D

III. DESCRIPCIÓN DE LAS AREAS COMUNES

ÁREA COMUN 1

1° Planta

Área ocupada 38.41 m2


Área techada 10.44 m2
Área libre 27.97 m2

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:

Escaleras a 2º planta.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS

 Por el Frente.- Con Área Común, con 8.73 ml.


 Por la Derecha.- Con Sección A, con 4.40 ml.
 Por la izquierda.- Con Sección B, con 4.40 ml.
 Por el fondo.- Con Sección B, con 8.73 ml.

Arequipa, 21 de Febrero del 2023


……………………………………...……………………

CARLOS PILA MAXIMILIANO

DNI. 23821879

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CHOQUE BENITES VICTORINA

DNI. 23914031

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