Zona Registeal NXE
Sede Arequipa
ESQUELA DE OBSERVACION
sunarp?:
PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 072)
Nro de TITULO 2023-00222534
Fecha de Presentacion 23/01/2023
Maxima Fecha Reingreso
y Pago de Mayor Derecho 12/04/2023
Fecha de Vencimiento 19/04/2023
*Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP
Sefior(a):ANDREA CATUMA ZAPATA:
En relacién con dicho Titulo, manifiesto que en el mismo adolece de defecto subsanable, siendo
objeto de las siguientes observaciones, acorde con las normas que se citan:
1. ANTECEDENTES.-
Se solicita la inscripcién de declaratoria de fabrica, sobre la Partida N° 04005436 del Registro de
Propiedad Inmueble.
2.- ANALISIS.-
2.1. De acuerdo a la partida registral N° 04005436 el predio tiene la condicién de nistico; por
tanto y conforme lo dispone el literal c) del Art. 4 del D.S. 035-2006-Vivienda, se deberd
acreditar que el predio se ubica en zona urbana consolidada con el Certificado de Parémetros
Urbanisticos y Edificatorios o Certificado de Zonificacion y Vias.
3.- DECISION.-
El titulo presentado ha sido observado por contener defecto subsanable. Se procede de
conformidad con el articulo 2011° del C.C,, articulos 32° y 40° de Reglamento General de los
Registros Pablicos,
Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00
Arequipa, 30 de Enero de 2023.
[es subsanacin debe efecuarse dentro del plazo previsio en el artioulo 25° del Reglamento General de los Registros
Publics, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN, publicada en el Diatio Oficial el Peruano
ef 19.052012, Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el articulo M42" y
siguientes de in norma antes eiteda
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