Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 521 vistas

    Cobro de Cuotas de Condominio en Dólares

    Cargado por

    MARIA SUSARRE
    El documento discute la práctica de cobrar cuotas de condominio en dólares en Venezuela debido a la hiperinflación del bolívar y la falta de circulación de esta moneda. Explica que aunque el bolívar es la moneda nacional, las asambleas de propietarios pueden legalmente acordar cobrar y pagar las cuotas en dólares. Esto se basa en un decreto que establece que las obligaciones pactadas en moneda extranjera pueden pagarse en esa moneda o en bolívares al tipo de camb

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Cobro de Cuotas de Condominio en Dólares

    Cargado por

    MARIA SUSARRE
    521 vistas2 páginas
    El documento discute la práctica de cobrar cuotas de condominio en dólares en Venezuela debido a la hiperinflación del bolívar y la falta de circulación de esta moneda. Explica que aunque el bolívar es la moneda nacional, las asambleas de propietarios pueden legalmente acordar cobrar y pagar las cuotas en dólares. Esto se basa en un decreto que establece que las obligaciones pactadas en moneda extranjera pueden pagarse en esa moneda o en bolívares al tipo de camb

    Descripción original:

    Ley de propiedad Horizontal

    Título original

    Cobro de cuotas de condominio en dólares

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento discute la práctica de cobrar cuotas de condominio en dólares en Venezuela debido a la hiperinflación del bolívar y la falta de circulación de esta moneda. Explica que aunque el bolívar es la moneda nacional, las asambleas de propietarios pueden legalmente acordar cobrar y pagar las cuotas en dólares. Esto se basa en un decreto que establece que las obligaciones pactadas en moneda extranjera pueden pagarse en esa moneda o en bolívares al tipo de camb

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    521 vistas2 páginas

    Cobro de Cuotas de Condominio en Dólares

    Cargado por

    MARIA SUSARRE
    El documento discute la práctica de cobrar cuotas de condominio en dólares en Venezuela debido a la hiperinflación del bolívar y la falta de circulación de esta moneda. Explica que aunque el bolívar es la moneda nacional, las asambleas de propietarios pueden legalmente acordar cobrar y pagar las cuotas en dólares. Esto se basa en un decreto que establece que las obligaciones pactadas en moneda extranjera pueden pagarse en esa moneda o en bolívares al tipo de camb

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 2

    Cobro de cuotas de condominio en dólares

    Derecho Civil / Juntas de Condominio, Venezuela


    La derogación de la ley de ilícitos cambiarios, la constante devaluación y falta de
    circulación metálica del bolívar como moneda nacional, aunado a los altos índices
    de inflación en Venezuela, ha traído como consecuencia que concertadamente
    bienes y servicios se oferten y paguen en divisas, muy especialmente en dólar
    estadounidense.

    Esta situación se ha extendido irremisiblemente a las obligaciones contraídas por


    los condominios en relación a los gastos comunes de los inmuebles sujetos a la ley
    de propiedad horizontal, dado que no pueden cumplir con las obligaciones
    contraídas con los proveedores que las fijan en dólares, frente al propietario que
    pretenda seguir pagando de manera tardía un monto tasado en bolívares, lo que
    hace imposible el complimiento de las mismas, por la devaluación de la moneda.

    Sin embargo, si bien es cierto que la unidad monetaria nacional es el Bolívar, de


    común acuerdo y mediante asamblea de propietarios legalmente convocada y
    celebrada, puede pactarse que las obligaciones monetarias sean cobradas en
    dólares, y pagadas en ésa moneda extranjera o su equivalente en bolívares para el
    día del pago; razón por la cual, puede utilizarse el uso del dólar tanto para reflejar
    el monto a pagar por concepto de gastos de condominio en el aviso de cobro,
    como para efectuar el pago en esa moneda.

    Fundamento Legal

    Su fundamento es el artículo 8 del Convenio Cambiario N° 1 publicado en Gaceta


    Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 6.405 de fecha 7 de septiembre
    de 2018, que establece que conforme al artículo 128 del Decreto con Rango, Valor
    y Fuerza de Ley de Reforma Parcial de la Ley del Banco Central de Venezuela
    (Gaceta Oficial Extraordinaria 6211 del 30 de Diciembre de 2015), el pago de las
    obligaciones pactadas en moneda extranjera será efectuado en atención a lo
    siguiente:

    “… a) Cuando la obligación haya sido pactada en moneda extranjera por las partes
    contratantes como moneda de cuenta, el pago podrá efectuarse en dicha moneda o
    en bolívares, al tipo de cambio vigente para la fecha del pago.
    b) Cuando de la voluntad de las partes contratantes se evidencie que el pago de la
    obligación ha de realizarse en moneda extranjera, así se efectuará, aun cuando se
    haya pactado en vigencia de restricciones cambiarias.
    c) El pacto de una obligación en moneda extranjera como moneda de pago
    únicamente se entenderá modificado cuando haya sido efectuado previo al
    establecimiento de restricciones cambiarias y siempre que estas impidan al deudor
    efectuar el pago en la forma convenida, caso en el cual el deudor se liberará
    procediendo como se indica en el literal a) del presente artículo.”

    También podría gustarte