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    Venta Forzada

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    Aurelio Moreno
    El documento describe una escritura pública de venta forzada de un bien inmueble. Se relata que el señor Mengano de Tal se había comprometido a vender el inmueble al señor Fulano de Tal mediante una escritura anterior, pero no lo hizo. Por esto, el señor Fulano de Tal demandó en vía ejecutiva a Mengano de Tal para que otorgara la escritura de venta. El juez dictó sentencia a favor del demandante y en representación legal de Mengano de Tal, otorga la escritura

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    El documento describe una escritura pública de venta forzada de un bien inmueble. Se relata que el señor Mengano de Tal se había comprometido a vender el inmueble al señor Fulano de Tal mediante una escritura anterior, pero no lo hizo. Por esto, el señor Fulano de Tal demandó en vía ejecutiva a Mengano de Tal para que otorgara la escritura de venta. El juez dictó sentencia a favor del demandante y en representación legal de Mengano de Tal, otorga la escritura

    Descripción original:

    venta que impone la ley al propietario por incumplimiento de sus deberes a cambio de un precio

    Título original

    64.- Venta Forzada

    Derechos de autor

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    El documento describe una escritura pública de venta forzada de un bien inmueble. Se relata que el señor Mengano de Tal se había comprometido a vender el inmueble al señor Fulano de Tal mediante una escritura anterior, pero no lo hizo. Por esto, el señor Fulano de Tal demandó en vía ejecutiva a Mengano de Tal para que otorgara la escritura de venta. El juez dictó sentencia a favor del demandante y en representación legal de Mengano de Tal, otorga la escritura

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    El documento describe una escritura pública de venta forzada de un bien inmueble. Se relata que el señor Mengano de Tal se había comprometido a vender el inmueble al señor Fulano de Tal mediante una escritura anterior, pero no lo hizo. Por esto, el señor Fulano de Tal demandó en vía ejecutiva a Mengano de Tal para que otorgara la escritura de venta. El juez dictó sentencia a favor del demandante y en representación legal de Mengano de Tal, otorga la escritura

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    3 64.VENTA FORZADA.
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    1 ESRITURA PÚBLICA NÚMERO------------------(--------) VENTA

    2 FORZADA. - En la ciudad de Managua, a las (HORA) del

    3 día(FECHA) POR MI y ANTE MI: ZUTANO DE TAL, mayor de

    4 edad, casado, de este

    5 domicilio, Abogado y Juez Tercero para lo Civil del Distrito de Managua y JUEZ

    6 CARTULARIO, Autorizado por Ministerio de la Ley para cartular en el Protocolo de este

    7 Juzgado, asociado del Secretario del Despacho que autoriza PERENSEJO DE

    8 TAL( generales) comparezco por una parte yo, en nombre y representación por Ministerio de

    9 la Ley de MENGANO DE TAL( generales)justifico mi carácter de Juez TERCERO para lo Civil

    10 del Distrito de Managua, con la Certificación del Acta de Toma de Posesión de mi cargo la

    11 cual doy fe de tener a la vista y de estar extendida en debida forma y que literalmente dice:

    12 (Copiar la Certificación del Acta de toma del juez).- Es conforme con su original con el que fue

    13 debidamente cotejado, y FULANO DE TAL (generales) quien comparece en su carácter

    14 personal.- Doyfe de conocer personalmente a todos los anteriormente mencionados así como

    15 de que todos tenemos plena capacidad legal y que la Certificación del Acta inserta me

    16 confiere facultades suficientes para otorgar el presente acto y contrato en el que procedemos

    17 en los caracteres indicados y bien impuestos de nuestros derechos otorgamos la presente

    18 Escritura, y en tales caracteres exponemos: PRIMERA: (ANTECEDENTES): Que por escrito

    19 presentado por el Doctor FULANO DE TAL a las (hora y fecha) demandaba en vía ejecutiva a

    20 MENGANO DE TAL para que otorgase la Escritura de Venta definitiva de un bien inmueble

    21 (Describirlo: datos registrales, catastrales, ubicación, área y linderos) y que prometió vender

    22 en Escritura Pública Número TANTO otorgada ante en Notario Público Doctor -------------------

    23 (LUGAR, HORA Y FECHA DEL OTORGAMIENTO) siendo el valor por el cual había sido

    24 prometido vender el inmueble descrito en TANTOS CORDOBAS( C$), los cuales había sido

    25 entregados a entera satisfacción por el señor FULANO DE TAL, al señor MENGANO DE TAL,

    26 en la escritura base de la demanda y por medio de la cual el señor MENGANO DE TAL, se

    27 obligó a vender el inmueble antes mencionado. El juzgado en vista del mérito ejecutivo del

    28 documento acompañado, despachó ejecución y libró el mandamiento de requerimiento por el

    29 que fue requerido MENGANO DE TAL, quien no presentó escrito de oposición y trámites

    30 corridos, se dictó la sentencia que en su cabeza y parte resolutiva dice: (COPIARLA).

    5
    6

    31 SEGUNDA: (VENTA): Por tanto, Yo, el suscrito juez tercero para lo civil de Distrito de

    32 Managua, en nombre y representación por ministerio de la ley de MENGANO DE TAL, en este

    33 acto vendo al señor FULANO DE TAL el bien inmueble que se encuentra descrito en la

    34 cláusula primera de esta escritura, con todo con cuanto contiene y le fuere anexo o conexo,

    35 con

    36 usos mejoras y servidumbres por el precio de TANTOS CORDOBAS(C$--------). Hago ésta

    37 venta libre de gravamen anterior los cuales deberán cancelarse por el respectivo Registrador

    38 y como consecuencia de esta venta transfiero al señor FULANO DE TAL el dominio y la

    39 posesión del bien.- Por su parte el señor FULANO DE TAL dice: TERCERA: Que acepta la

    40 venta del bien inmueble descrito en la cláusula primera de esta escritura en los términos

    41 relacionados.- CLAUSULA DE CONCLUSIÓN.

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    10 64.VENTA FORZADA.
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    15 64.VENTA FORZADA.
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