2 Ordenanza Junio 2019

Actualización Plan Regulador Comunal de Coquimbo
4.2 ORDENANZA
ACTUALIZACION PLAN REGULADOR COMUNAL DE COQUIMBO
Ilustre Municipalidad de Coquimbo

Actualización Plan Regulador Comunal de Coquimbo Ordenanza
ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNAL DE COQUIMBO
TITULO I DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 1 GENERALIDADES
Articulo 1
El Plan Regulador Comunal de Coquimbo, en adelante el Plan, es un instrumento de planificación
territorial que promueve el desarrollo armónico del territorio comunal, en especial de sus centros
poblados, en concordancia con las metas regionales de desarrollo económico-social.
De acuerdo con los señalado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones está compuesto por:
a) Una Memoria explicativa,
b) Un estudio de factibilidad para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado,
c) Una Ordenanza Local que corresponde al presente documento, y
d) Los planos.
Articulo 2
La presente Ordenanza del Plan Regulador Comunal de Coquimbo, establece las normas referentes a
límite urbano, zonificación, normas urbanísticas de edificación, urbanización y vialidad, que deberán
cumplirse dentro de las áreas urbanas que establece el Plan, conforme a lo graficado en los planos
cuya nomenclatura se señala en el Cuadro 1 Nomenclatura de Planos.
Cuadro 1 Nomenclatura de Planos
Descripción Identificación Laminas
PRC – COQUIMBO – ZUS – 01 (Lamina 1 de 9)
Planos de Zonificación
PRC-Coquimbo-ZUS -01 PRC – COQUIMBO – ZUS – 01 (Lamina 5 de 9)
Ciudad de Coquimbo
Planos de Zonificación
PRC_Coquimbo_ZUS-02 PRC – COQUIMBO – ZUS – 02 (Lamina 2 de 3)
Localidad de Tongoy
Plano de Zonificación
PRC_Coquimbo_ZUS-03 PRC – COQUIMBO – ZUS – 03 (Lamina 1 de 1)
Localidad de Guanaqueros
CAPITULO 2 AMBITO DE PLANIFICACION
Articulo 3 Limites Urbanos

El Límite Urbano del presente Plan se grafica en los planos descritos en el Cuadro 1, y corresponden a
la poligonal que circunscribe las tres localidades del área urbana de la comuna de Coquimbo
(Coquimbo, Tongoy y Guanaqueros), según se describe a continuación, en los cuadros 2, 3 y 4:
Ilustre Municipalidad de Coquimbo 1

Cuadro 2 Límite Urbano de la localidad de Coquimbo

Pto Coordenadas
Descripción Tramo Descripción del Tramo
Nº Norte Este
Vértice conformado por la intersección entre la
línea de más alta marea del Océano Pacifico y la C-1 - Línea del Límite Comunal entre Coquimbo
C-1 6.685.505,61 279.141,30
línea del Límite Comunal entre Coquimbo y La C-2 y La Serena, entre los puntos C-1 y C-2.
Serena.
línea del Límite Comunal entre Coquimbo y La C-2 -
C-2 6.682.129,07 284.034,73 Línea recta entre los puntos C-2 y C-3.
Serena y la línea paralela 280 m al norte de la C-3
prolongación L.O. norte de Waldo Alcalde.
Arco de radio 500 m con centro en la
Vértice conformado por la intersección entre la intersección entre la línea paralela 27 m al
línea paralela 335 m al sur de la prolongación L.O. C-3 - norte de L.O. norte de Waldo Alcalde y la
C-3 6.681.427,00 283.841,26
norte de Waldo Alcalde y la línea paralela 2.140 m C-4 línea paralela 82 m al oriente del eje de la
al oriente del eje de la Ruta 43 a Ovalle. Calle Cura de Ars Poniente, entre los
puntos C-3 y C-4.
línea paralela 465 m al sur de la L.O. norte de Av. C-4 -
Waldo Alcalde y la línea paralela 1.875 m al C-5
oriente del eje de la Ruta 43 a Ovalle.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección entre la línea paralela 46 m al
línea paralela 665 m al sur de la prolongación L.O. C-5 - norte de la L.O. norte de Waldo Alcalde y la
C-5 6.680.680,58 282.541,82
norte de Av. Waldo Alcalde y la línea paralela 710 C-6 línea paralela 140 m al oriente de la L.O.
m al oriente del eje de la Ruta 43 a Ovalle. oriente de René Schneider, entre los
puntos C-5 y C-6.
Vértice conformado por la intersección entre el eje
intersección entre la línea paralela 275 m al
de la Ruta 43 a Ovalle y la línea paralela 70 m al C-6 -
C-6 6.680.761,03 281.796,94 poniente del eje de la Ruta 43 a Ovalle y la
sur de la prolongación L.O. norte de Av. La C-7
línea paralela 585 m al sur del eje de Av.
Cantera.
La Cantera, entre los puntos C-6 y C-7.
línea paralela 460 m al poniente del eje de la Ruta C-7 -
43 a Ovalle y la línea paralela 240 m al sur del eje C-8
de Av. La Cantera.
intersección entre la línea paralela 2270 m
línea paralela 2.130 m al poniente del eje de la C-8 -
C-8 6.679.725,51 279.840,05 al poniente del eje de la Ruta 43 a Ovalle y
Ruta 43 a Ovalle y la línea paralela 1.620 m al sur C-9
la línea paralela 1.335 m al sur del eje de
del eje de Av. La Cantera.
Av. La Cantera, entre los puntos C-8 y C-9.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección entre línea paralela 1.225 m al
línea paralela 2.585 m al poniente del eje de la C-9 - sur del eje de Av. La Cantera y la línea
C-9 6.680.302,97 279.253,90
Ruta 43 a Ovalle y la línea paralela 1.240 m al sur C-10 paralela 1.090 m al sur de la prolongación
del eje de Av. La Cantera. del eje de Av. Torres de la Cantera, entre
los puntos C-9 y C-10.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección entre línea paralela 595 m al
C- línea paralela 2.860 m al poniente del eje de la C-10 - sur del eje de Av. La Cantera y la línea
6.680.510,71 278.927,65
10 Ruta 43 a Ovalle y la línea paralela 1.090 m al sur C-11 paralela 300 m al sur de la prolongación del
del eje de Av. La Cantera. eje de Av. Torres de la Cantera, entre los
puntos C-10 y C-11.

Pto Coordenadas Descripción Tramo Descripción del Tramo

C- línea paralela 3.100 m al poniente del eje de la C-11 -
6.680.441,86 278.696,95 Línea recta, entre los puntos C-11 y C-12.
11 Ruta 43 a Ovalle y la línea paralela 1.185 m al sur C-12
del eje de Av. La Cantera.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección entre línea paralela 1400 m al
línea paralela 710 m al poniente de la C-12 - sur de la prolongación del eje de Ernesto
C-
6.680.401,69 277.969,32 prolongación del eje de Av. Torres de La Cantera Marín Álvarez y la línea paralela 1280 m al
12 C-13
y la línea paralela 1.005 m al sur de la poniente de la prolongación del eje de Av.
prolongación del eje de Ernesto Marín Álvarez. Torres de La Cantera, entre los puntos C-
12 y C-13.
Vértice conformado por intersección entre la línea
paralela 830 m al sur de la prolongación del eje de C-13 -
C-
6.680.132,61 277.489,11 Avda. Torres de La Cantera y la línea paralela 810 Línea recta entre los puntos C-13 y C-14.
13 C-14
m al sur-oriente de la prolongación del eje de
Ernesto Marín Álvarez
Arco de radio 4.000 m con centro en la
intersección entre la línea paralela 4950 m
línea paralela 1.400 m al nororiente de la C-14 -
C- al sur del eje de Ernesto Marín Álvarez y la
6.678.650,04 276.408,61 prolongación L.O. surponiente de Calle Existente
14 C-15 línea paralela 600 m al oriente de la
C-4 y la línea paralela 985 m al suroriente de la
prolongación del eje de Las Vertientes,
prolongación del eje de Ernesto Marín Álvarez.
entre los puntos C-14 y C-15.
intersección entre la línea paralela 126 m al
línea paralela 220 m al poniente de la C-15 -
C- poniente de la L.O. poniente de Av. Las
6.676.873,40 275.791,69 prolongación L.O. surponiente de Calle Existente
15 C-16 Flores y la línea paralela 123 m al norte de
C-4 y la línea paralela 415 m al suroriente de la
la L.O. norte de Calle Existente C-3, entre
L.O. norponiente de Calle Existente C-3.
los puntos C-15 y C-16.
línea paralela 1.410 m al surponiente de la
C- prolongación L.O. poniente de Calle Existente C-4 C-16 -
6.675.982,33 274.986,50 Línea recta entre los puntos C-16 y C-17.
16 y la línea paralela 670m al surponiente de la C-17
prolongación L.O. norponiente de Calle Existente
C-3.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección la línea paralela 600 m al
C- línea paralela 3.550 m al poniente de la C-17 - poniente de la prolongación L.O. oriente de
6.676.298,53 273.321,51
17 prolongación del eje de Av. El Sauce y la línea C-18 Calle Existente C-2 y la línea paralela
paralela 3.580 m al sur del eje de la Ruta 5 norte. 3.260 m al sur del eje de la Ruta 5 norte,
C- línea paralela 3.600 m al poniente de la C-18 -
18 prolongación del eje de Av. El Sauce y la línea C-19
paralela 3.215 m al sur del eje de la Ruta 5 norte.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección la línea paralela 1.060 m al
C- línea paralela 2.540 m al poniente de la C-19 - poniente de la prolongación L.O. oriente de
6.678.133,90 272.691,79
19 prolongación del eje de Av. El Sauce y la línea C-20 Calle Existente C-2 y la línea paralela
paralela 1.690 m al sur del eje de la Ruta 5 norte. 1.530 m al sur del eje de la Ruta 5 norte,


C- línea paralela 2.445 m al poniente del eje de Av. C-20 -
20 El Sauce y la línea paralela 1.180 m al sur del eje C-21
de la Ruta 5 norte.
Vértice conformado por la intersección entre la intersección la línea paralela 125 m al
C- línea paralela 2.635 m al poniente del eje de Av. C-21 - poniente de la L.O. oriente de Calle
6.678.831,64 271.712,22
21 El Sauce y la línea paralela 580 m al sur del eje C-22 Existente C-2 y la línea paralela 195 m al
de la Ruta 5 norte. sur del eje de la Ruta 5 norte, entre los
puntos C-21 y C-22.
línea paralela 2.630 m al surponiente de la C-22 – Línea paralela 240 m al oriente del eje de
C-
6.679.052,95 271.438,13 prolongación del eje de Av. El Sauce y la línea la Ruta 5 norte, entre los puntos C-22 y C-
22 C-23 23.
paralela 240 m al suroriente del eje de la Ruta 5
norte.
C- línea paralela 240 m al oriente del eje de la Ruta 5 C-23 -
23 norte y la línea paralela 1.020 m al poniente de la C-24
prolongación del eje de Calle Existente C-1.
C-24 - Línea paralela 720 m al poniente del eje de
C- línea paralela 720 m al poniente del eje de la Ruta
6.677.311,05 269.926,20 la Ruta 5 norte, entre los puntos C-24 y C-
24 5 norte y la línea paralela 1.765 m al poniente de C-25 25.
la prolongación del eje de Calle Existente C-1.
C-25 - Línea de prolongación L.O. sur de Calle
C- línea paralela 720 m al poniente del eje de la Ruta
6.679.417,48 270.268,26 Existente C-1, entre los puntos C-25 y C-
25 5 norte y la prolongación L.O. sur de Calle C-26 26.
Existente C-1.
Vértice conformado por la intersección entre la C-26 -
C- Línea de más alta marea del Océano
6.679.845,07 269.816,50 prolongación L.O. sur de Calle Existente C-1 y la
26 C-1 Pacifico, entre los puntos C-26 y C-1.
línea de más alta marea del Océano Pacifico.
L.O. = Línea Oficial
Cuadro 3 Límite Urbano de la localidad de Tongoy

Pto Coordenadas
Nº Coor Norte Este
Línea paralela 50 m al norte de la
línea de más alta marea del Océano Pacifico y la
T-1 6.653.302,64261.403,98 T-1 –T-2 prolongación del eje de Calle T-2, entre
línea paralela 50 m al norte de la prolongación del
los puntos T-1 y T-2.
eje de Calle T-2.
Curva de nivel 125 msnm entre los
T-2 6.653.051,62262.313,77 línea paralela 50 m al norte del eje Calle T-2 y la T-2 - T-3
puntos T-2 y T-3.
curva de nivel 125 msnm.
Vértice conformado por la intersección entre la Línea paralela 800 m al sur de la
T-3 6.652.181,03262.284,99 curva de nivel 125 msnm y la línea paralela 800 m T-3 – T-4 prolongación del eje de Calle T-2, entre
al sur de la prolongación del eje de Calle T-2. los puntos T-3 y T-4.
L.O. sur de la Ruta D-430 (Camino a
línea paralela 800m al sur de la prolongación del
T-4 6.651.655,57264.204,50 T-4 - T-5 Guanaqueros), entre los puntos T-4 y T-
eje de Calle T-2 y la L.O. sur de la Ruta D-430
5.
(Camino a Guanaqueros).


L.O. sur de la Ruta D-430 (Camino a Línea del eje hidráulico de Quebrada T-1,
T-5 6.651.095,34262.983,62 T-5 – T-6
Guanaqueros) y la línea del eje hidráulico de entre los puntos T-5 y T-6.
Quebrada T-1.
línea del eje hidráulico de Quebrada T-1 y la línea
T-6 6.650.834,18263.469,34 T-6 – T-7 Línea recta, entre los puntos T-6 y T-7.
paralela 510 m al sur de la L.O. norte de la Ruta
D-430 (Camino a Guanaqueros).
Línea paralela 640 m al oriente de L.O.
línea paralela 640 m al oriente de la prolongación
oriente de Ruta D-510 (Camino al
T-7 6.650.492,11263.016,77 L.O. oriente de Ruta D-510 (Camino al Tangue) y T-7 – T-8
Tangue) y su prolongación, entre los
la línea paralela 470 m al poniente del eje
puntos T-7 y T-8.
hidráulico de Quebrada T-1.
línea paralela 640 m al oriente de L.O. oriente de Línea del eje hidráulico de Quebrada
T-8 6.645.715,01260.199,77 T-8 – T-9
Ruta D-510 (Camino al Tangue) y la línea del eje Salinas Chico, entre los puntos T-8 y T-9.
hidráulico de Quebrada Salinas Chico.
T-9 – Línea paralela 180 m al sur del eje de
línea del eje hidráulico de Quebrada Salinas Chico
T-9 6.646.748,55259.122,50 Camino a Puerto Aldea, entre los puntos
y la línea paralela 180 m al sur del eje de Camino T-10 T-9 y T-10.
a Puerto Aldea.
T-10 – Línea del eje hidráulico de Quebrada
línea paralela 180m al sur del eje de Camino a
T-10 6.645.049,87256.318,22 Salinas Grande, entre los puntos T-10 y
Puerto Aldea y la línea del eje hidráulico de T-11 T-11.
Quebrada Salinas Grande.
Vértice conformado por la intersección entre la T11 – L.O. sur de Camino a Puerto Aldea, entre
T-11 6.645.549,16255.803,02 línea del eje hidráulico de Quebrada Salinas
T-12 los puntos T-11 y T-12.
Grande y la L.O. sur de Camino a Puerto Aldea.
T-12 – Línea paralela 960 m al oriente del eje
L.O. sur de Camino a Puerto Aldea y la línea
T-12 6.645.000,92253.618,35 hidráulico de Quebrada Pachingo, entre
paralela 960 m al oriente de la prolongación del T-13 los puntos T-12 y T-13.
eje hidráulico de Quebrada Pachingo.
Línea sinuosa correspondiente al
línea paralela 960 m al oriente del eje hidráulico T-13 – desplazamiento paralelo 525 m al sur del
T-13 6.644.438,57253.586,78 de Quebrada Pachingo y la línea sinuosa
T-14 eje de Camino a Puerto Aldea, entre los
correspondiente al desplazamiento paralelo 525 m
puntos T-13 y T-14.
al sur del eje de Camino a Puerto Aldea.
Línea paralela 260 m al poniente de del
línea sinuosa correspondiente al desplazamiento T-14 – eje hidráulico de Quebrada Pachingo y
T-14 6.644.316,42252.372,08 paralelo 525 m al sur del eje de Camino a Puerto
T-15 su prolongación, entre los puntos T-14 y
Aldea y la línea paralela 260 m al poniente del eje
T-15.
hidráulico de Quebrada Pachingo.
línea paralela 260 m al poniente de la T-15 – Línea de más alta marea del Océano
T-15 6.644.964,57252.392,27 prolongación del eje hidráulico de Quebrada
T-1 Pacifico, entre los puntos T-15 y T-1.
Pachingo y la línea de más alta marea del Océano
Pacifico.

Cuadro 4 Límite Urbano de la localidad de Guanaqueros

Pto Coordenadas
Nº Norte Este
Vértice conformado por la intersección entre la G-1 – Línea del eje hidráulico de Quebrada El
G-1 6.658.682,09 269.483,20 línea de más alta marea del Océano Pacifico y la
G-2 Pollo, entre los puntos G-1 y G-2.
línea del eje hidráulico de Quebrada El Pollo.
G-2 – Línea paralela 650 m al norte del eje de
línea del eje hidráulico de Quebrada El Pollo y la
G-2 6.657.687,95 269.813,79 la Ruta D-410 (Av. Guanaqueros), entre
línea paralela 650 m al norte del eje de la Ruta D- G-3 los puntos G-2 y G-3.
410 (Av. Guanaqueros).
Vértice conformado por la intersección entre la G-3 – Línea del eje de la Ruta 5 norte, entre
G-3 6.657.502,78 270.701,36 línea paralela 650 m al norte del eje de la Ruta D-
G-4 los puntos G-3 y G-4.
410 (Av. Guanaqueros) y el eje de la Ruta 5 norte.
Vértice conformado por la intersección entre el eje G-4 – Línea paralela 550 m al sur del eje de la
G-4 6.656.348,70 .270.356,76 de la Ruta 5 norte y la línea paralela 550 m al sur Ruta D-410 (Av. Guanaqueros), entre
del eje de la Ruta D-410 (Av. Guanaqueros). G-5 los puntos G-4 y G-5.
línea paralela 550 m al sur del eje de la Ruta D- G-5 – Línea paralela 520 m al sur de la
G-5 6.656.601,66 269.144,96 410 (Av. Guanaqueros) y la línea paralela 520m al prolongación del eje de calle de La
sur de la prolongación del eje de Calle de La G-6 Fragata, entre los puntos G-5 y G-6.
Fragata.
línea paralela 520 m al sur de la prolongación del G-6 – Línea del eje hidráulico de Quebrada
G-6 6.656.126,35 267.303,17
eje de Calle de La Fragata y la línea del eje G-7 Nº1, entre los puntos G-6 y G-7.
hidráulico de Quebrada Nº1.
G-7 – Línea paralela 1.050 m al sur de la
línea del eje hidráulico de Quebrada Nº1 y la línea
G-7 6.655.589,20 267.345,93 prolongación del eje de calle de La
paralela 1.050m al sur de la prolongación del eje G-8 Fragata, entre los puntos G-7 y G-8.
de Calle de La Fragata.
línea paralela 1.050 m al sur de la prolongación G-8 – L.O. poniente de Ruta D-420 (Camino a
G-8 6.655.530,92 267.127,31
del eje de calle de La Fragata y la L.O. poniente G-9 Tongoy), entre los puntos G-8 y G-9.
de Ruta D-420 (Camino a Tongoy).
G-9 – Línea paralela 800 m al sur de la
L.O. poniente de Ruta D-420 (Camino a Tongoy)
G-9 6.655.626,37 267.095,08 prolongación del eje de calle Las
y la línea paralela 800 m al sur de la prolongación G-10 Redes, entre los puntos G-9 y G-10.
del eje de calle Las Redes.
Vértice conformado por la inter
sección entre la línea paralela 800 m al sur de la Línea paralela 500 m al poniente de la
G-10 –
G-10 6.656.208,18 265.261,82 prolongación del eje de calle Las Redes y la línea prolongación del eje de Calle G-2, entre
G-11
paralela 500 m al poniente de la prolongación del los puntos G-10 y G-11.
eje de Calle G-2.
línea paralela 500 m al poniente de la G-11 – Línea recta entre los puntos G-11 y G-
G-11 6.657.090,04 265.141,32
prolongación del eje de Calle G-2 y la G-12 12.
prolongación del eje de calle Las Redes.
línea paralela 545 m al norte del eje de calle Las G-12 – Línea de más alta marea del Océano
G-12 6.657.427,00 265.861,82
Redes y la línea de más alta marea del Océano G-1 Pacifico, entre los puntos G-12 y G-1.
Pacifico.

CAPITULO 3 DISPOSICIONES GENERALES
Articulo 4 Infraestructura
Las disposiciones contenidas en el inciso tercero del artículo 2.1.28 de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones, referidas al emplazamiento de las instalaciones o edificaciones
destinadas a infraestructura cuando el instrumento de planificación territorial permite la actividad de
industria, no serán aplicables dentro del territorio normado por el Plan.
Articulo 5 Uso de suelo espacio público

El uso de suelo espacio público destinado a área verde resultante de la aplicación del artículo 2.2.5 de
la OGUC y cuando esta tenga sólo un frente hacia la vía pública, deberá tener una proporción entre
frente y fondo predial de 1:3.

TITULO II NORMAS TÉCNICO URBANÍSTICAS

CAPITULO 1 ZONIFICACIÓN
Articulo 6 Zonificación
Las disposiciones del presente Título se refieren a zonificación, y demás condiciones técnico-
urbanísticas para la edificación, aplicables a las distintas áreas urbanas del Plan, conforme a lo
graficado en los planos del Plan y comprende las siguientes zonas:
(i) Zonas Urbanas.
• Zonas Urbanas Mixtas Residenciales:
- ZU3 Zona Mixta Residencial 3
- ZU3-1 Subzona Mixta Residencial 3-1
- ZU5a Zona Mixta Residencial 5a
- ZU5a-2 Subzona Mixta Residencial 5a-2


- ZU13 - Zona Mixta Residencial 13
- ZU15a - Subzona Mixta Residencial 15a
(ii) Zonas de Áreas Verdes:
- ZAV Zona de Área verde
- ZPI Zona de Parque Inundable
(iii) Áreas de Protección.
• Áreas de Protección de Recursos de Valor Patrimonial:
- AVP1 Área de Valor Patrimonial 1
- MH Monumentos Históricos Nacionales
- ZCH1 Zona de Conservación Histórica 1 Centro de Coquimbo
- ZCH1a Subzona de Conservación Histórica 1a
- ZCH2 Zona de Conservación Histórica 2 Península de Tongoy
- ICH Inmuebles de Conservación Histórica
• Áreas de Protección de Recursos de Valor Natural:
- AVN Áreas de Valor Natural
- ZPBC Zona de Protección de Borde Costero

(iv) Zonas Urbanas Especiales.

• Zonas de Actividades Productivas y Equipamiento:
- ZP1 Zona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 1
- ZP1-1 Subzona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 1-1
- ZP2 Zona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 2
- ZP2-1 Subzona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 2-1
- ZE1 Zona Especial de Equipamiento de Salud (Cementerios)
- ZE2 Zona Especial de Equipamiento Deportivo
- ZE3 Zona Especial de Equipamiento 3
- ZE3-1 Subzona Especial de Equipamiento 3-1
- ZE4 Zona Especial de Equipamiento 4
- ZEBC1 Zona Especial de Equipamiento de Borde Costero 1 (Coquimbo)
- ZEBC2 Zona Especial de Equipamiento de Borde Costero 2 (Tongoy y Guanaqueros)
• Zonas de Infraestructura:
- ZI1 Zona de Resguardo Infraestructura de Transporte Marítimo.
- ZI2 Zona de Resguardo Infraestructura Sanitaria
- ZI3 Zona de Resguardo Infraestructura Energética
- ZI4 Zona de Resguardo Infraestructura Portuaria
- ZI5 Zona de Resguardo de Caletas Pesqueras
(v) Áreas Restringidas al Desarrollo Urbano.
• Áreas de Riesgo.
- AR1 Áreas Inundables o potencialmente inundables
- AR2 Áreas Inundables o potencialmente inundables por maremoto
- AR3 Áreas propensas a avalanchas y rodados
• Zonas no edificables o Fajas de resguardo.
- Fajas de resguardo de vías ferroviarias
- Fajas no edificables en canales de regadío
- Fajas no edificables bajo los tendidos eléctricos
- Fajas no edificables por zona de protección de borde costero
CAPITULO 2 ZONAS URBANAS
Articulo 7 Zonas Urbanas Mixtas Residenciales

Corresponde a las zonas mixtas residenciales graficadas en los planos PRC-Coquimbo-ZUS-01,
PRC_Coquimbo_ZUS-02 y PRC_Coquimbo_ZUS-03, las normas específicas que regulan las zonas
urbanas enunciadas en el artículo precedente son las siguientes:

(a) ZU3 Zona Mixta Residencial 3

USOS DE SUELO
Tipo de Uso de Destinos o Actividades
Clases o destinos
Suelo Permitidas Prohibidas
Vivienda Todos -
Residencial Hospedaje Todos -
Hogares de Acogida Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Bares y Discotecas.
Comercio señalados como prohibidos
Culto y Cultura Todos -
Todos, excepto los
Deporte señalados como prohibidos Estadios.
Todos, excepto los
Educación señalados como prohibidos Centro Orientación o de Rehabilitación conductual.
Equipamiento
Todos, excepto los Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de
Esparcimiento señalados como prohibidos Camping o Picnic.
Todos, excepto los
Salud señalados como prohibidos Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
Todos, excepto los
Seguridad señalados como prohibidos Cárceles o Centros de Detención.
Servicios Todos -
Social Todos -
Actividades Industria - Todos
Productivas Almacenamiento y Bodegaje - Todos
Transporte - Todos
Infraestructura Sanitaria - Todos
Energética - Todos
Espacio Público (1) - Todos -
Áreas Verdes (1) - Todos -
(1) Normas urbanísticas según lo que expone el Artículo 2.1.31. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
NORMAS URBANISTICAS GENERALES

Superficie de Subdivisión Predial Mínima (m2) 160
Altura máxima de edificación (m) 35
Densidad Bruta Máxima (Hab./Ha.) 900
Coeficiente De suelo 0,7
de ocupación De pisos superiores 0,4
Coeficiente de constructibilidad 4
Sistema de Agrupamiento Aislado y Pareado
Rasantes Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC.
Distanciamiento Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC.
Adosamientos Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.2 de la OGUC.
Ochavo Según lo dispuesto en el Artículo 2.5.4 de la OGUC.
Antejardines (m) 3
Los cierros que enfrenten espacios públicos, correspondientes a sitios eriazos o
Cierros propiedades abandonadas con o sin edificaciones declaradas como tal, deberán
tener una altura no inferior a 3 m, y un 80% de transparencia.
(i) ZU3-1: Subzona Mixta Residencial 3-1:

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZU3, excepto la norma de antejardines
que corresponderá a la siguiente:
Antejardines: 7m
(ii) ZU3-2 Subzona Mixta Residencial 3-2:
Antejardines: 5m

(b) ZU4 Zona Mixta Residencial 4

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los
Deporte señalados como prohibidos Estadios.
Todos, excepto los Centro Orientación o de Rehabilitación conductual.
señalados como prohibidos Equipamiento de educación localizado en Área de
Educación Riesgo AR2.
Equipamiento
Todos, excepto los Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
señalados como prohibidos Equipamiento de salud localizado en Área de
Salud Riesgo AR2.
Todos, excepto los Cárceles o Centros de Detención.
señalados como prohibidos Equipamiento de seguridad localizado en Área de
Seguridad Riesgo AR2.
Todos, excepto los Servicios públicos localizados en Área de Riesgo
Servicios señalados como prohibidos AR2.
Social Todos -
Industria Industria Inofensivo Todos los no mencionados como permitidos.
Actividades Productivas Almacenamiento y Almacenamiento y
Todos los no mencionados como permitidos.
Bodegaje Bodegaje Inofensivo
Terminales de transporte
Transporte
público. Todos los no mencionados como permitidos.
Infraestructura
Sanitaria - Todos
Energética - Todos

Coeficiente de ocupación de suelo 0,6
Antejardines (m) 3
Cierros Los cierros que enfrenten espacios públicos, correspondientes a sitios eriazos o
propiedades abandonadas con o sin edificaciones declaradas como tal, deberán
(i) ZU4-1 Subzona Mixta Residencial 4-1:

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(c) ZU5 Zona Mixta Residencial 5

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Hospedaje Todos -
Residencial
Hogares de Todos -
Acogida
Científico Todos -
Deporte Todos -
Educación señalados como prohibidos Equipamiento de educación localizado en Área de Riesgo AR2.
Todos, excepto los Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de Camping o
Equipamiento
Esparcimiento señalados como prohibidos Picnic.
Salud señalados como prohibidos Equipamiento de salud localizado en Área de Riesgo AR2.
Seguridad señalados como prohibidos Equipamiento de seguridad localizado en Área de Riesgo AR2.
Todos, excepto los
Servicios señalados como prohibidos Servicios públicos localizados en Área de Riesgo AR2.
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte Terminales de transporte. Todos los no mencionados como permitidos.
Energética - Todos

Altura Edificación continua y pareada 7
máxima de Edificación Aislada por sobre Edificación Continua 18
edificación Edificación aislada cuando no se trata de
(m) 25
edificación aislada sobre edificación continua
Coeficiente De suelo 0,5
de ocupación De pisos superiores 0,4
Sistema de Agrupamiento Aislado, Pareado y Continuo
Antejardines (m) 3
Los cierros que enfrenten espacios públicos,
correspondientes a sitios eriazos o propiedades
Cierros abandonadas con o sin edificaciones declaradas como
tal, deberán tener una altura no inferior a 3 m, y un 80%
de transparencia.

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(d) ZU5a Zona Mixta Residencial 5a

USOS DE SUELO
Clase o destino
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Grandes Tiendas, Bares y Discotecas.
Deporte Todos -
Equipamiento Esparcimiento señalados como prohibidos Camping o Picnic.
señalados como prohibidos Equipamiento de Salud localizado en Área de Riesgo
Salud AR2.
señalados como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizado en Área de
Todos, excepto los
Social Todos -
Industria Industria Inofensiva Todos los no mencionados como permitidos.
Actividades
Almacenamiento y
Productivas Almacenamiento y Bodegaje Todos los no mencionados como permitidos.
Bodegaje Inofensivo
Transporte
Infraestructura
Sanitaria - Todos
Energética - Todos

Coeficiente de Constructibilidad 2,5
Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC.
Zona inexcavada para subterráneos 3m desde el deslinde (solo se aceptará la
Distanciamiento
excavación para ejecutar rampas de acceso o salida a subterráneos junto a los
deslindes).
Antejardines (m) 3
(i) ZU5a-2 Subzona Mixta Residencial 5a-2:

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZU5a, excepto la norma de antejardines
Antejardines: 5m

(e) ZU6 Zona Mixta Residencial 6

USOS DE SUELO
Destinos o Actividades
Tipo de Uso de Suelo Clase
Permitidas Prohibidas
Vivienda Todos -
Residencial Hospedaje Todos Camping solo en Coquimbo y Tongoy
Científico Todos -
Grandes Tiendas, supermercados (con excepción de
Todos, excepto los
Guanaqueros), mercados y centros de reparación
señalados como prohibidos
Comercio automotor, y Discotecas.
Deporte Todos -
Todos, excepto los Centro de Rehabilitación conductual.
Equipamiento
Esparcimiento señalados como prohibidos Picnic solo en Coquimbo y Tongoy
señalados como prohibidos Equipamiento de Salud localizado en Área de
Salud Riesgo AR2.
señalados como prohibidos Equipamiento de seguridad localizado en Área de
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades Productivas Almacenamiento y
- Todos
Bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos

Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(f) ZU6a Zona Mixta Residencial 6a

En esta zona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZU6, excepto la altura máxima de edificación
Altura máxima edificación (m): 9m.
Antejardines: 5m

(g) ZU7 Zona Mixta Residencial 7

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Todos, excepto los Camping solo en Coquimbo y Tongoy
Residencial
Hospedaje señalados como prohibidos
Hogares de Acogida - Todos
Científico Todos -
Mercados, centros de reparación automotor y
Todos, excepto los Discotecas y grandes tiendas. Supermercados solo
Comercio señalados como prohibidos en Coquimbo y Tongoy
Todos, excepto los
Deporte señalados como prohibidos Estadios
Equipamiento Todos, excepto los Parques de Entretenciones, Zoológicos.
Esparcimiento señalados como prohibidos Áreas de Picnic solo en Coquimbo y Tongoy
Salud AR2.
Social Todos -
Transporte - Todos
Energética - Todos

Coeficiente de Constructibilidad 1
Sistema de Agrupamiento Aislado
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5 m.

(h) ZU8 Zona Mixta Residencial 8

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Todos, excepto los señalados Camping
Residencial
Hospedaje como prohibidos
Científico Todos -
Todos, excepto los señalados Mercados y centros de reparación automotor.
Comercio como prohibidos
Todos, excepto los señalados
Deporte como prohibidos Estadios
Todos, excepto los señalados Equipamiento de educación localizado en Área
Educación como prohibidos de Riesgo AR2.
Equipamiento Todos, excepto los señalados
Esparcimiento como prohibidos Parques de Entretenciones, Zoológicos.
Todos, excepto los señalados Equipamiento de salud localizado en Área de
Salud como prohibidos Riesgo AR2.
Todos, excepto los señalados Equipamiento de seguridad localizado en Área
Seguridad como prohibidos de Riesgo AR2.
Todos, excepto los señalados Servicios públicos localizados en Área de Riesgo
Servicios como prohibidos AR2.
Social Todos -
Transporte - Todos
Energética - Todos

Rasantes Según lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC.
Distanciamiento Según lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC.
Adosamientos Según lo dispuesto en el artículo 2.6.2 de la OGUC.
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(i) ZU9 Zona Mixta Residencial 9

USOS DE SUELO
Clase o destino
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Grandes Tiendas, Bares y Discotecas.
Deporte Todos -
señalados como prohibidos Equipamiento de educación localizado en Área de Riesgo
Educación AR2.
Todos, excepto los Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de Camping o
Equipamiento
Salud señalados como prohibidos Equipamiento de Salud localizado en Área de Riesgo AR2.
señalados como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizado en Área de Riesgo
Seguridad AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Actividades
Almacenamiento y Almacenamiento y
Productivas Todos los no mencionados como permitidos.
Bodegaje Bodegaje Inofensivo
Transporte
Infraestructura
Sanitaria - Todos
Energética - Todos

Distanciamiento
deslindes).
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(j) ZU9a Zona Mixta Residencial 9a

En esta zona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZU9, excepto la altura máxima de edificación
Altura de Edificación: 11m

Antejardines: 5m

(k) ZU10 Zona Mixta Residencial 10

USOS DE SUELO
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Grandes Tiendas, supermercados, mercados y centros
Comercio señalados como prohibidos de reparación automotor, y Discotecas.
Todos, excepto los
Todos, excepto los Equipamiento de educación localizado en Área de
Educación señalados como prohibidos Riesgo AR2.
Equipamiento
Todos, excepto los
Esparcimiento señalados como prohibidos Parques de Entretenciones, Zoológicos.
Todos, excepto los Equipamiento de salud localizado en Área de Riesgo
Salud señalados como prohibidos AR2.
Seguridad - Todos
Todos, excepto los
Social - Todos
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos

Antejardines (m) 3

Antejardines: 5m

(l) ZU11 Zona Mixta Residencial 11

USOS DE SUELO
Vivienda Todos -
Todos, excepto los señalados Camping solo en Coquimbo y Tongoy
Residencial
Hospedaje como prohibidos
Científico Todos -
Todos, excepto los señalados Grandes tiendas, Supermercados, Mercados, centros de
Comercio como prohibidos reparación automotor y Discotecas.
Todos, excepto los señalados Centro de Rehabilitación conductual.
como prohibidos Equipamiento de Educación localizado en Área de Riesgo
Educación AR2.
Todos, excepto los señalados Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de Picnic
Equipamiento
Esparcimiento como prohibidos solo en Coquimbo y Tongoy
Todos, excepto los señalados Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
como prohibidos Equipamiento de Salud localizado en Área de Riesgo
Salud AR2.
Todos, excepto los señalados Cárceles o Centros de Detención.
como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizado en Área de Riesgo
Seguridad AR2.
Servicios como prohibidos Servicios públicos localizados en Área de Riesgo AR2.
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades Almacenamiento y
- Todos
Productivas Bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos

Superficie de subdivisión predial Mínima (m2) 2500
Altura máxima edificación (m) 11
Sistema de Agrupamiento de las edificaciones Aislado
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(m) ZU11a Zona Mixta Residencial 11a

En esta zona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZU11, excepto aquellas que se consignan en
el cuadro siguiente:

Superficie de subdivisión predial Mínima (m2) 20.000(*)
(*) La zona carece de dotación de infraestructura de agua potable, alcantarillado y pavimentación en al menos la mitad de su
perímetro frente a vías públicas expuesto, por lo que según el Art. 2.1.20 de la Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, el Plan Regulador podrá establecer superficies prediales mínimas de cualquier tamaño.

Antejardines: 5m

(n) ZU12 Zona Mixta Residencial 12

USOS DE SUELO
Clase o destino
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los señalados Mercados
Educación como prohibidos Centro de Rehabilitación conductual.
Equipamiento
Esparcimiento como prohibidos Zoológicos.
Salud como prohibidos Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
Seguridad como prohibidos Cárceles o Centros de Detención.
Servicios Todos -
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte Todos los no mencionados como permitidos.
público.
Infraestructura
Sanitaria - Todos
Energética - Todos
Distanciamiento
deslindes).
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(o) ZU13 Zona Mixta Residencial 13

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Estaciones o centros de servicio automotor.
Todos, excepto los
señalados como prohibidos Equipamiento de Educación localizado en Área de
Equipamiento
Salud AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Transporte - Todos
Energética - Todos
Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC, Zona inexcavada para
Distanciamiento subterráneos 3m desde el deslinde (solo se aceptará la excavación para ejecutar
rampas de acceso o salida a subterráneos junto a los deslindes)
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(p) ZU14 Zona Mixta Residencial 14

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los señalados Estaciones o centros de servicio automotor.
Educación como prohibidos Centro Orientación o de Rehabilitación conductual.
Equipamiento
Todos, excepto los señalados Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de
Esparcimiento como prohibidos Camping o Picnic.
Salud como prohibidos Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
Seguridad como prohibidos Cárceles o Centros de Detención.
Servicios Todos -
Social Todos -
Industria - Todos
- Todos
Transporte - Todos
Energética - Todos
Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC,
Distanciamiento
deslindes).
Antejardines (m) 3

(q) ZU15 Zona Mixta Residencial 15

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Grandes Tiendas, mercados, estaciones o centros de
Comercio señalados como prohibidos servicio automotor.
Todos, excepto los
Todos, excepto los
Equipamiento
Salud AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos
Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC,
Distanciamiento
deslindes).
Antejardines (m) 10
(r) Zona Z15a Zona Mixta Residencial 15a

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona Z15, excepto la norma de altura que
corresponderá a la siguiente:


(s) ZU16 Zona Mixta Residencial 16

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los señalados Centros de reparación automotor, Fuentes de
Comercio como prohibidos soda, Bares y Discotecas.
Todos, excepto los señalados Centro de Rehabilitación conductual.
como prohibidos Equipamiento de Educación localizado en Área de
Todos, excepto los señalados Parques de Entretenciones, Zoológicos, Casinos y
Equipamiento
Esparcimiento como prohibidos Juegos electrónicos o mecánicos.
como prohibidos Equipamiento de Salud localizado en Área de
Salud Riesgo AR2.
como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizado en Área de
Social Todos -
Transporte Todos los no mencionados como permitidos.
público.
Infraestructura
Sanitaria - Todos
Energética - Todos
Edificación Continua 14
Altura máxima
Edificación Aislada por sobre
edificación (m) 42
Edificación Continua
Coeficiente de De suelo 1
ocupación De Pisos superiores 0,6
Sistema de Agrupamiento Continuo y Aislado por sobre la edificación continua.
Rasantes 70º aplicada sobre altura de edificación continua.
Distanciamiento Según lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC.
Antejardines (m) No se considera antejardín.
Los cierros que enfrenten espacios públicos, correspondientes a sitios eriazos
Cierros o propiedades abandonadas con o sin edificaciones declaradas como tal,
deberán tener una altura no inferior a 3 m, y un 80% de transparencia.
DISPOSICIONES ESPECIALES
Se autoriza la construcción de marquesinas de hasta 2m de ancho a partir de los 3m de altura, de conformidad con lo establecido en el
artículo 2.7.1 de la OGUC.

(t) ZU17 Zona Mixta Residencial 17

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Residencial Hospedaje Todos Áreas de Camping
Científico Todos -
Comercio Todos -
Todos, excepto los señalados Equipamiento de Educación localizado en Área de
Educación como prohibidos Riesgo AR2.
Equipamiento
Esparcimiento como prohibidos Picnic.
Todos, excepto los señalados Equipamiento de salud localizado en Área de Riesgo
Salud como prohibidos AR2.
Todos, excepto los señalados Equipamiento de seguridad localizado en Área de
Seguridad como prohibidos Riesgo AR2.
Social Todos -
Actividades Productivas Almacenamiento y Almacenamiento y Bodegaje
Bodegaje Inofensivo
Transporte - Todos
Energética - Todos
Altura Edificación continua y pareada 7
máxima Edificación Aislada por sobre Edificación Continua 14
edificación Edificación aislada cuando no se trata de
(m) 21
edificación aislada sobre edificación continua
Según lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC
Distanciamiento Para Actividades Productivas se debe contemplar un
distanciamiento a los deslindes de 5m
Antejardines (m) 3
Los cierros que enfrenten espacios públicos,
correspondientes a sitios eriazos o propiedades
Cierros abandonadas con o sin edificaciones declaradas como tal,
deberán tener una altura no inferior a 3 m, y un 80% de
transparencia.

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

(u) ZU18 Zona Mixta Residencial 18

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Supermercados, mercados y centros de reparación
Comercio señalados como prohibidos automotor.
Todos, excepto los
Todos, excepto los Equipamiento de Educación localizado en Área de Riesgo
Educación señalados como prohibidos AR2.
Equipamiento Todos, excepto los
Todos, excepto los
Salud señalados como prohibidos Equipamiento de Salud localizado en Área de Riesgo AR2.
Todos, excepto los Equipamiento de Seguridad localizado en Área de Riesgo
Seguridad señalados como prohibidos AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte
público Todos los no mencionados como permitidos.
Infraestructura
Sanitaria - Todos
Energética - Todos
Distanciamiento 10m
Antejardines (m) 10

(v) ZU19 Zona Mixta Residencial 19

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Todos, excepto los Camping
Residencial
Hospedaje señalados como prohibidos
Científico Todos -
Todos, excepto los Grandes tiendas, Supermercados, Mercados, centros de
Comercio señalados como prohibidos reparación automotor y Discotecas.
Todos, excepto los
Todos, excepto los
Equipamiento
Esparcimiento señalados como prohibidos Zoológicos, Áreas de Picnic solo en Coquimbo y Tongoy
Salud AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos
Antejardines (m) 3

Antejardines: 7m
Antejardines: 5m

Articulo 8 Zonas de Áreas verdes

Corresponde a las zonas de áreas verdes que se encuentran graficadas en los Planos PRC-
Coquimbo-ZUS-01, PRC_Coquimbo_ZUS-02 y PRC_Coquimbo_ZUS-03, y que corresponden a las
siguientes:
(a) ZAV Zona de Área Verde

Las normas urbanísticas aplicables a estas zonas corresponderán a las establecidas en el Art. 2.1.31
de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
(b) ZPI Zona de Parque Inundable

Las normas urbanísticas aplicables a estas zonas son las siguientes:
(i) Usos de suelo permitidos
Áreas verdes y espacio público.
(ii) Usos de suelo prohibidos
Los no indicados como permitidos.
(iii) Condiciones de Edificación
- Superficie de Subdivisión Predial Mínima : 10.000 m2
- Coef. Ocupación de suelo : 0,01
- Coef. Constructibilidad : 0,01
- Altura máxima de edificación : 4m
CAPITULO 3 ÁREAS DE PROTECCIÓN
Articulo 9 Áreas de Protección de Recursos de Valor Patrimonial Cultural

Corresponde al reconocimiento de las áreas de protección de recursos de valor patrimonial cultural en
su condición de Monumentos Nacionales de conformidad con lo establecido en el artículo 2.1.18 de la
OGUC.
(a) Zona Típica Pueblo de Guayacán
Corresponde al Monumento Nacional en la categoría de Zona Típica denominada Pueblo de Guayacán
sujetos a protección de conformidad con lo establecido en el Decreto Exento N°1880 del 13 de
diciembre de 2005. (D.O. 03.01.2006).
Las normas urbanísticas aplicables a las ampliaciones, reparaciones, alteraciones u obras menores
que se realicen en las edificaciones existentes, así como las aplicables a las nuevas edificaciones que
se ejecuten en estas zonas e inmuebles, serán las que se detallan para las zonas AVP-1, AVP-2, y
AVP-3 según se indica a continuación:

(i) AVP1 - Área de Valor Patrimonial 1

USOS DE SUELO
Clases
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los
señalados como prohibidos Equipamiento de educación localizados en Área de Riesgo
Educación AR2.
Equipamiento Todos, excepto los Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de Camping o
Salud señalados como prohibidos Equipamiento de Salud localizados en Área de Riesgo AR2.
señalados como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizados en Área de Riesgo
Seguridad AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Industrial - Todos
- Todos
Productivas bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos
Coeficiente de De Suelo 0,7
ocupación De Pisos Superiores 0,6
Pareado y Continuo con profundidad de cuerpo continúo 10 m.
Sistema de Agrupamiento de las edificaciones
Aislado por sobre la edificación continua.
Distanciamiento Para la edificación Aislada por sobre la continua, retranqueo de 2m aplicado
desde línea oficial.
Adosamiento Según lo dispuesto en el Artículo 2.6.2 de la OGUC.

(ii) AVP2 - Área de Valor Patrimonial 2

USOS DE SUELO
Clases
Vivienda Todos -
Científico Todos -
señalados como
Comercio prohibidos
Todos, excepto los
señalados como
Deporte prohibidos Estadios
Todos, excepto los
señalados como
Educación prohibidos Centro Orientación o de Rehabilitación conductual.
Equipamiento
Todos, excepto los
señalados como Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de Camping o
Esparcimiento prohibidos Picnic.
Todos, excepto los
señalados como
Salud prohibidos Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
Todos, excepto los
señalados como
Seguridad prohibidos Cárceles o Centros de Detención.
Servicios Todos -
Social Todos -
Industrial - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos
Altura máxima de
Edificación Aislada por
edificación (m) 7
sobre Edificación Continua
Coeficiente de De Suelo 1
ocupación De pisos superiores 0,6
Continuo con profundidad de edificación del cuerpo continúo de 10m.
Sistema de Agrupamiento de las edificaciones
Aislado por sobre la edificación continua.
Rasantes 45º deslinde sobre edificación continua, 70º desde eje de calle.
Los cierros que enfrenten espacios públicos, correspondientes a sitios eriazos
Cierros o propiedades abandonadas con o sin edificaciones declaradas como tal,
deberán tener una altura no inferior a 3 m, y un 80% de transparencia.
(iii) AVP3 - Área de Valor Patrimonial 3

Corresponde a la Zona de Área Verde que se encuentra en al interior de la Zona Típica del Pueblo de
Guayacán, la cual se regirá de conformidad a lo establecido en el Articulo 2.1.31 de la OGUC.

(b) MH Monumentos Históricos Nacionales

Conforme a la Ley N° 17.288 de Monumentos Nacionales y de acuerdo con los Decretos que se
señalan en cada caso, los Monumentos Históricos dentro del territorio urbano se enumeran en el
Cuadro siguiente:
Cuadro 1 Monumentos Históricos Nacionales
Cod. Nombre Protección Decreto Dirección ROL SII
MH1 Iglesia de Guayacán Monumento D.S. 1.025 del 14.12.1977 (D.O. 453-1
Histórico 20.01.1978) del Ministerio Av. Los Rieles Nº 6
Educación Pública.
MH2 Casa de administración del Monumento D.S. 721 del 25.10.1990 (D.O. 404-023, 404-
Establecimiento Guayacán Histórico 06.12.1990) del Ministerio de Av. Los Rieles Nº 8 024, 404-025 y
Educación. 404-026
se ejecuten en estos inmuebles, serán las de la zona en la cual se localizan, con excepción del
sistema de agrupamiento, distanciamiento y altura, las que deberán ajustarse a las de la edificación
existente.
Articulo 10 ZCH Zonas de Conservación Histórica

Corresponde a las Zonas de Conservación Histórica graficadas en los Planos PRC-Coquimbo-ZUS-01,
PRC_Coquimbo_ZUS-02, de conformidad con el artículo 60 de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones.
se ejecuten en estos inmuebles, serán las que se establecen a continuación:

(a) ZCH1 Zona Conservación Histórica 1 Centro de Coquimbo

USOS DE SUELO
Tipo de Uso de Clases o destinos Destinos o Actividades
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los Estaciones o centros de servicio automotor. Night Clubs,
Comercio señalados como prohibidos Cantinas y Fuentes de soda.
Todos, excepto los
señalados como prohibidos Equipamiento de educación localizados en Área de Riesgo
Educación AR2.
Equipamiento Todos, excepto los Parques de Entretenciones, Zoológicos, Áreas de Camping
Esparcimiento señalados como prohibidos o Picnic.
Salud señalados como prohibidos Equipamiento de salud localizados en Área de Riesgo AR2.
señalados como prohibidos Equipamiento de seguridad localizados en Área de Riesgo
Seguridad AR2.
Todos, excepto los
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte - Todos
Energética - Todos
Altura máxima de
Edificación Aislada por
edificación (m) 11
sobre Edificación Continua
Continuo con profundidad de edificación del cuerpo continúo de 10m.
Sistema de Agrupamiento
Aislado por sobre edificación continua
DISPOSICIONES ESPECIALES
Se autoriza la construcción de marquesinas de hasta 2m de ancho a partir de los 3 m. de altura, de conformidad con lo establecido en el Art.
2.7.1 de la OGUC.

(b) ZCH1a Subzona de Conservación Histórica 1a

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZCH1, además de los siguientes usos de
suelo y destinos permitidos y/o prohibidos:
USOS DE SUELO
Tipo de Uso de Clases o destinos Destinos o Actividades
Todos, excepto los señalados Estaciones o centros de servicio automotor.
Equipamiento Comercio
como prohibidos
Actividades
Almacenamiento y Almacenamiento y Bodegaje
Bodegaje Inofensivo
(c) ZCH2 Zona Conservación Histórica 2 Península de Tongoy

USOS DE SUELO
Clases
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Todos, excepto los señalados Estaciones o centros de servicio automotor-.
Todos, excepto los señalados Centro Orientación o de Rehabilitación conductual.
como prohibidos Equipamiento de educación localizados en Área de
Equipamiento
Esparcimiento como prohibidos Camping o Picnic.
como prohibidos Equipamiento de salud localizados en Área de Riesgo
Salud AR2.
como prohibidos Equipamiento de seguridad localizados en Área de
Social Todos -
Industria - Todos
- Todos
Transporte - Todos
Energética - Todos
ocupación De primer piso 0,6
Sistema de Agrupamiento Continuo con profundidad de edificación del cuerpo continúo de 10m.
Rasantes Según lo dispuesto en el Articulo 2.6.3 de la OGUC.
Distanciamiento Según lo dispuesto en el Articulo 2.6.3 de la OGUC.

Articulo 11 ICH Inmuebles de Conservación Histórica

Corresponde a los Inmuebles de Conservación Histórica graficados en los Planos PRC-Coquimbo-ZUS
-01 y PRC-Coquimbo-ZUS -02, de conformidad con el artículo 60 de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones. Las normas urbanísticas aplicables a las ampliaciones, reparaciones, alteraciones u
obras menores que se realicen en las edificaciones existentes, así como las aplicables a las nuevas
edificaciones que se ejecuten en estos inmuebles, serán las de la zona en la cual se localizan, con
excepción del sistema de agrupamiento, distanciamiento y altura, las que deberán ajustarse a las de la
edificación existente. Los inmuebles de conservación histórica del Plan corresponden a los siguientes:
Cuadro 5 Inmuebles de Conservación Histórica
Cod. Identificación Dirección Rol
Avalúo
ICH1 Vivienda Juan Antonio Ríos Nº 35 652-003
ICH2 Antiguo Hospital. Escuela de Enfermería Univ. Matta 115 601-001
de La Serena
ICH3 Comercio Aldunate Nº1599 75-008
ICH4 Iglesia San Luis O'Higgins Esq. Henríquez 115-004
ICH5 Ex Cuerpo de Bombas de Coquimbo Aldunate Nº 1334 53-008
ICH6 Almacén Aníbal Pinto Nº 1299-1297-1287-1283-1281 92-004
ICH7 Hotel Bilbao Bilbao Nº 461-481 71-012
ICH8 Edificio Aguas Del Valle Melgarejo Nº 1090 Esq. Bilbao 30-011
ICH9 Departamento de Educación Varela Nº 1580 21-001
ICH10 Vivienda Lastra Nº 455 Esq. Aníbal Pinto 86-015
ICH11 Iglesia San Pedro Aldunate Esq. Lastra 69-009
ICH12a Vivienda Argandoña Nº 521 86-015
ICH12b Vivienda Argandoña Nº 525 86-020
ICH13 La Favorita (Actual Banco Santiago) Las Heras entre Aldunate y Melgarejo 48-008
ICH14 Vivienda Benavente 25 68-006
ICH15 Banco Corp-Banca Aldunate Nº 795 67-020
ICH16 Vivienda Benavente Nº 508-512-522-534 87-005
ICH17 Casa Bienzac Melgarejo Nº 703-707 Esq. Freire 47-001
ICH18 Casa Bauza Aldunate Nº 708 Esq. Freire 47-006
ICH19 Casa Vicens Aldunate Nº 701-709 Esq. Freire 67-009
ICH20 Ex Edificio BCI Aldunate Nº 699 Esq. Freire 66-004
ICH21 Casa Garriga Aldunate Nº 605-639 Esq. Argandoña 66-002
ICH22 Casa Dos Corredores Aldunate Nº 569-575 65-003
ICH23 Actual Juzgado Aldunate Nº 708 Esq. Argandoña 65-002
ICH24 Edificio de Oficinas Aduaneras Argandoña 350 entre Aldunate y Melgarejo 45-003
ICH25 Segundo Juzgado de Policía Local Aldunate Nº 568 entre Argandoña y Sierra 45-005
ICH26 Bodegas Aldunate Nº 514 Esq. Sierra 45-004
ICH27 Casa Aníbal Pinto Aníbal Pinto Nº 503-519 85-001
ICH28 Vivienda Calle González Nº 505-529 84-015
ICH29 Casa Castex Regimiento Coquimbo Nº 5 14-023
ICH30 Vivienda Regimiento Coquimbo Nº 51 14-020
ICH31 Casa Goudie Regimiento Coquimbo Nº 160 3-007
ICH32 El Castillo Camino Al Fuerte Nº 231 1-001
ICH33 Casa Errázuriz Los Rieles Nº 10 14-070
ICH34 Ex Escuela La Cantera Av. La Cantera Nº 1951 907-049
ICH35 Iglesia La Cantera Av. La Cantera Nº 1860 902-010
ICH36 Comercio Aldunate 1308 53-007
ICH37 Ex Telégrafo Melgarejo Nº 849-851 48-005
ICH38 Sede SENAMA Aldunate Nº 764 - 772 47-011
ICH39 Vivienda Aldunate Nº 763 67-004
ICH40 Vivienda Aldunate Nº 746 47-010
ICH41 Comercio Aldunate Nº 753 67-003
ICH42 Club Social Aldunate Nº 739 67-002
ICH43 Casa Bauzá 2 Aldunate Nº 730 47-008
ICH44 Vivienda Melgarejo Nº 725 47-002
ICH45 Vivienda Aldunate Nº 718-720 47-007
ICH46 Casa Aranda (Ex Banco Sudamericano) Aldunate Nº 641-657 66-002

Cod. Identificación Dirección Rol

Avalúo
ICH47 Comercio Aldunate N°555 65-003
ICH48 Vivienda Aníbal Pinto N°311 esquina Vicuña 83-001
ICH49 Vivienda Regimiento Coquimbo N°97 14-014
ICH52 Casa Víctor Domingo Silva Fundición Norte N°27 Tongoy 2517-013
ICH53 Casa-Bodegas Aldunate Nº 1692 56-012
ICH54 Vivienda Baquedano N°101 701-001
ICH55 Hacienda San Martín Ruta D-437 Sin Número 899-3
Articulo 12 Áreas de Protección de Recursos de Valor Natural

(a) AVN Área de Protección de Valor Natural
Concordante con el área de protección de recursos de valor natural señalada en el Plan Regulador
Intercomunal de la Provincia del Elqui promulgado mediante Resolución 1 del 15 de enero de 2019
publicado en D.O. Miércoles 10 de Abril de 2019 y de conformidad con lo establecido en el artículo
2.1.18 de la OGUC, corresponde a los Humedales de la playa grande de Tongoy sujetos a protección
de conformidad con lo establecido en el Decreto Exento Nº 417 del 28/09/2007 de Ministerio de Bienes
Nacionales que los declara como autodestinación para fines de protección. Y de conformidad a la
declaración de Santuario de la Naturaleza establecida en el Decreto N°2, de 2018 del Ministerio del
Medio Ambiente. Las condiciones urbanísticas compatibles con la protección oficialmente establecida
aplicables a estas zonas son las que se detallan a continuación:
Área verde y espacio público.
Los no indicados como permitidos.
(iii) Condiciones de Edificación
- Superficie de Subdivisión Predial Mínima : 10.000 m2
- Altura máxima de edificación : 4m
(b) ZPBC Zona de Protección de Borde Costero
. Las condiciones urbanísticas compatibles con la protección oficialmente establecida aplicables a
estas zonas son las que se detallan a continuación:
Espacio Público.
(iii) Condiciones edificación
- Superficie de Subdivisión Predial Mínima: 2500 m2
- Coef. de Constructibilidad: 0,1
- Coef. de Ocupación de suelo: 0,1
- Altura máxima de edificación: 4m

CAPITULO 4 ZONAS URBANAS ESPECIALES
Articulo 13 Zonas de Actividades Productivas y Equipamiento

Corresponde a las zonas destinadas actividades productivas y equipamientos graficadas en los planos
PRC-Coquimbo-ZUS-01, PRC_Coquimbo_ZUS-02 y PRC_Coquimbo_ZUS-03, las normas de usos de
suelo y edificación específicas que regulan estas zonas son las siguientes:
(a) ZP1 Zona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 1
USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Comercio Todos -
Deporte como prohibidos Estadio localizado en Zona AR-2
Todos, excepto los señalados Equipamiento de Educación localizado en Área de Riesgo
Educación como prohibidos AR2.
Equipamiento Esparcimiento como prohibidos Parques de Entretenciones, Zoológicos.
Salud como prohibidos Equipamiento de Salud localizados en Área de Riesgo AR2.
como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizados en Área de Riesgo
Seguridad AR2.
Social Todos -
Actividades
Almacenamiento y Almacenamiento y Bodegaje
Bodegaje Inofensivo
Transporte Todos -
Energética - Todos

Rasantes Se aplica lo dispuesto en el Artículo 2.6.3 de la OGUC.
Para uso de suelo Residencial y Equipamiento se aplica lo dispuesto en el artículo
Distanciamiento 2.6.3 de la OGUC, para uso de suelo Actividades Productivas se considera 5m de
distanciamiento a los deslindes.
Antejardines (m) 5
(i) ZP1-1 Subzona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 1-1:

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZP1, excepto la norma de antejardines
Antejardines: 7m

(b) ZP2 Zona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 2

USOS DE SUELO
Clase
Todos, excepto la vivienda para complementar la
Vivienda - actividad permitida conforme a la OGUC
Residencial
Hospedaje - Todos
Científico Todos -
Comercio Todos -
Culto y Cultura - Todos
Deporte Todos -
Educación - Todos
Esparcimiento - Todos
Equipamiento
Salud - Todos
Todos, excepto los señalados como Equipamiento de Seguridad localizado en Área
Seguridad prohibidos de Riesgo AR2.
Todos, excepto los señalados como Servicios públicos localizados en Área de Riesgo
Servicios prohibidos AR2.
Social Todos -
Industrial Industria Inofensiva y Molesta Todos los no mencionados como permitidos.
Actividades
Almacenamiento o Almacenamiento y bodegaje
bodegaje Inofensivo y Molesto
Transporte Todos -
Infraestructura Sanitaria Todos, excepto Rellenos sanitarios.
Energética Todos, excepto Plantas de Generación energética.
Coeficiente de De suelo 0,8
Para uso de suelo Equipamiento, Espacio Público y Áreas Verdes se aplica lo
Distanciamiento dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC, para uso de suelo Actividades Productivas
e Infraestructura se considera 5m de distanciamiento a los deslindes.
Antejardines (m) 5
Cierros propiedades abandonadas con o sin edificaciones declaradas como tal, deberán tener
una altura no inferior a 3 m, y un 80% de transparencia.
(i) ZP2-1 Subzona Especial de Actividades Productivas y Equipamiento 2:

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZP2, excepto la norma de antejardines
Antejardines: 10 m

(c) ZE1 Zona Especial de Equipamiento de Salud (Cementerios)

Equipamiento de Salud de tipo Cementerios
Espacio Público.
(iii) Condiciones de edificación
- Superficie de Subdivisión Predial Mínima : 2500 m2
- Altura máxima de edificación : 7 metros
(d) ZE2 Zona Especial de Equipamiento Deportivo

Residencial de: Hospedaje
Equipamiento de: Científico, Educación, Salud, Esparcimiento, Culto y cultura, y Deportivo; Área Verde
y Espacio público.

(e) ZE3 Zona Especial de Equipamiento 3

USOS DE SUELO
Clase
Todos, excepto la vivienda para complementar la
Vivienda - actividad permitida conforme a la OGUC
Residencial
Hospedaje - Todos
Científico Todos -
Comercio Todos -
Deporte Todos -
Todos, excepto los Equipamiento de Educación localizado en Área de
Educación señalados como prohibidos Riesgo AR2.
Todos, excepto los
Equipamiento Todos, excepto los Cementerios, Cementerios-Parque, Crematorios.
señalados como prohibidos Y Equipamiento de Salud localizado en Área de Riesgo
Salud AR2.
señalados como prohibidos Y Equipamiento de Seguridad localizado en Área de
Todos, excepto los
Social Todos -
Industrial - Todos
Actividades Productivas Almacenamiento o
- Todos
bodegaje
Transporte Todos -
Todos, excepto los
Sanitaria
Infraestructura señalados como prohibidos Rellenos sanitarios.
Todos, excepto los
Energética
señalados como prohibidos Plantas de Generación energética.

Coeficiente de De suelo 0,6
Rasantes Se aplica lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC.
Para uso de suelo Equipamiento, Espacio Público, Áreas Verdes y Actividades
Distanciamiento Productivas se aplica lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC, para uso de suelo
Infraestructura se considera 5m de distanciamiento a los deslindes.
Antejardines (m) 5
(i) ZE3-1 Subzona Especial de Equipamiento 3-1:

En esta subzona regirán las normas urbanísticas de la Zona ZE3, excepto la norma de antejardines
Antejardines: 10 m

(f) ZE4 Zona Especial de Equipamiento 4

USOS DE SUELO
Clase
Vivienda Todos -
Científico Todos -
Comercio Todos -
Deporte como prohibidos Estadio localizado en Zona AR-2
Todos, excepto los señalados Equipamiento de Educación localizado en Área de Riesgo
Educación como prohibidos AR2.
Equipamiento Esparcimiento como prohibidos Parques de Entretenciones, Zoológicos.
Salud como prohibidos Equipamiento de Salud localizados en Área de Riesgo AR2.
como prohibidos Equipamiento de Seguridad localizados en Área de Riesgo
Seguridad AR2.
Social Todos -
Industria - Todos
Actividades
Almacenamiento y
Productivas - Todos
Bodegaje
Transporte Todos -
Energética - Todos

Para uso de suelo Residencial, Equipamiento, Espacio Público y Áreas Verdes se
Distanciamiento aplica lo dispuesto en el artículo 2.6.3 de la OGUC, para uso de suelo Actividades
Productivas e Infraestructura se considera 5m de distanciamiento a los deslindes.
Antejardines (m) 5

(g) ZEBC1 Zona Especial de Equipamiento de Borde Costero 1 (Coquimbo)

Equipamiento Comercio de destino: Locales comerciales, Restaurantes, fuentes de soda, bares;
Espacio público.
(h) ZEBC2 - Zona Especial de Equipamiento de Borde Costero 2 (Tongoy y Guanaqueros)

Equipamiento Comercio de destino: Locales comerciales, Restaurantes, fuentes de soda, bares; y
Espacio público.
Articulo 14 Zonas de Infraestructura

Corresponde a las zonas que acogen recintos destinados a infraestructura que no son parte de la red
de conformidad con lo establecido en el artículo 2.1.29 de la OGUC, graficadas en los planos PRC-
Coquimbo-ZUS-01, PRC_Coquimbo_ZUS-02 y PRC_Coquimbo_ZUS-03. Las normas específicas que
regulan estas zonas son las siguientes:
(a) ZI1 Zona de Resguardo de Infraestructura de Transporte Marítimo
Infraestructura de Transporte de tipo Terminales de transporte público y Terminales de carga.
- Sistema de Agrupamiento : Aislado
- Coef. de Constructibilidad : 1,2
- Coef. de Ocupación de suelo : 0,6

(b) ZI2 Zona de Resguardo de Infraestructura Sanitaria

Infraestructura Sanitaria.
Todos los no mencionados como permitidos en esta zona.
(c) ZI3 - Zona de Resguardo de Infraestructura Energética

Infraestructura Energética.
(d) ZI4 - Zona de Resguardo de Infraestructura Portuaria

Infraestructura de Transporte; Actividades Productivas, Almacenamiento y Bodegaje de calificación
inofensiva y molesta.
(e) ZI5 - Zona de Resguardo de Caletas Pesqueras

Infraestructura de Transporte; Actividades Productivas, Almacenamiento y Bodegaje de calificación
inofensiva y molesta; y Equipamiento de tipo Comercio, Servicios y Seguridad.


- Altura máxima de edificación :11 metros
CAPITULO 5 ÁREAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO
Articulo 15 Áreas de Riesgo

Corresponde a las áreas de riesgo establecidas en el artículo 2.1.17 de la OGUC y graficadas en los
Planos PRC-Coquimbo-ZUS-01, PRC_Coquimbo_ZUS-02 y PRC_Coquimbo_ZUS-03., cuyas normas
son:
(a) AR1 - Áreas inundables o potencialmente inundables
Por razones de seguridad, en estas áreas se limita todo tipo de construcciones hasta que se cumpla
con lo establecido en el Art. 2.1.17 de la OGUC. Las normas urbanísticas que se aplicarán cuando se
cumplan los requisitos establecidos en la antedicha disposición corresponderán a las prescritas para
cada una de las zonas sobre las que se superpone el área de riesgo AR1 en los Planos.
(b) AR2 - Áreas inundables o potencialmente inundables por maremoto
(c) AR3 - Áreas propensas a avalanchas y rodados
Articulo 16 Zonas No edificables

Corresponde a aquellos sectores que por su naturaleza y ubicación nos son susceptibles de
edificación, en virtud de lo preceptuado en el artículo 60º de la LGUC. Se reconocen las siguientes
zonas no edificables en el territorio del Plan:
(i) Fajas de resguardo de vías férreas
Fajas de resguardo de vías férreas, según lo establecido en el Artículo 34 de la Ley General de
Ferrocarriles, D.S. Nº 1.157, del Ministerio de. Fomento, de 1931.
(ii) Fajas no edificables en canales de regadío
Fajas o senderos de inspección de los canales de riego o acueductos, establecidos en el Código de
Aguas, D.F.L. Nº 1.302 de 1990.

(iii) Fajas no edificables bajo los tendidos eléctricos

De acuerdo con el artículo 56 del D.F.L. Nº1 de Minería, de 1982, regirán los reglamentos sobre la
materia aprobados por Resoluciones de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (artículos
108° al 111° del Reglamento SEC: NSEG 5En.71, “Instalaciones de Corrientes Fuertes”).
(iv) Fajas no edificables por zona de protección de borde costero

Faja no edificable de 20 metros de ancho medidos tierra adentro a partir de la línea de más alta marea,
para ser destinada exclusivamente a la circulación peatonal según lo señalado en el Artículo 2.3.5. de
la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
(v) Fajas no edificables de oleoductos
Fajas de resguardo de las infraestructuras energéticas de oleoductos, gasoductos, poliductos, según lo

normado por el D.S.278 de 1983 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción, publicado en
el D.O. del 09/02/83, y el Decreto 160 de 2009 del Ministerio de Economía, Fomento y Reconstrucción.

TITULO III VIALIDAD ESTRUCTURANTE COMUNAL

CAPITULO 1 VIALIDAD ESTRUCTURANTE
Articulo 17
Las avenidas, calles, pasajes y en general todas las vías de uso público del presente Plan Regulador
Comunal, son las actualmente existentes, manteniendo sus anchos entre líneas oficiales, salvo
aquellos casos en que expresamente se dispongan ensanches de vías existentes o aperturas de
nuevas vías, atendiendo a su función principal, podrán estar destinadas a la circulación vehicular,
peatonal o mixta con uso preferente.
Articulo 18
La vialidad estructurante conformada por vías colectoras se determina en el cuadro siguiente, según la
localidad en que se emplacen.

(a) Vialidad Estructurante de Coquimbo.

Cuadro 6 Vialidad Estructurante de Coquimbo
Ancho Ancho
Categoría Vía
Nombre Desde Hasta OGUC
Existente Proy. Observaciones
E/P
(m) (m)
Limite Comunal Norte entre
Av. Costanera del Mar Comuna de La Serena y Calle Propuesta C-4 Colectora E 24 Existente
Coquimbo (Puntos C-1 y C-2)
Av. Costanera del Mar Calle Propuesta C-4 Av. Maipú Colectora E Var 30-60 Existente
Av. Costanera del Mar Av. Maipú Calle Varela Colectora E 25 Existente
Av. Maipú Av. Costanera del Mar Av. Baquedano Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Santa Ester Av. Baquedano Av. Manuel Jesús Rivera Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
40 m al sur del eje de Psje.
Jaime Juan Oliver Av. Manuel Jesús Rivera Colectora E 22 Existente
Lagunillas
Jaime Juan Oliver Av. México Colectora P 25 Apertura
Lagunillas
Av. Suecia Ruta 5 norte Suiza Colectora E 12 20 Ensanche costado oriente
Av. Suecia Suiza Jaime Juan Oliver Colectora E Var. 12-50 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. 25 de Mayo Av. Maipú Ruta 5 norte Colectora E 12,5 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Tramo Unidireccional según Art. 2.3.2
Domeyko Av. Maipú Chorrillos Colectora E 15
OGUC. Par vial con 18 de Septiembre
18 de Septiembre Chile Italia Av. Maipú Colectora P 20 Apertura. Par vial con Domeyko
Existente. Tramo Unidireccional según Art.
18 de Septiembre Av. Maipú Chorrillos Colectora E 20
2.3.2 OGUC. Par vial con Domeyko
Camino a Coloso Buen Pastor Av. El Sol Colectora E Var 13-30 Existente
Av. El Sol Camino a Coloso Pesquera San José Colectora P 20 Apertura
Av. Los Changos Regimiento Coquimbo Psje. Vista Al Mar Colectora P 25 Apertura
Buen Pastor Psje Vista al Mar Anita Lizana Colectora E 6 25 Ensanche costado Sur
Ensanche ambos costados, 10 m desde el
Camino Al Fuerte Pta. Tortuga Acceso Norte al Puerto Colectora E 6 20
eje hacia cada uno de los costados.
Camino al Faro Av. Los Changos Almirante Latorre Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Regimiento Coquimbo Av. Los Changos Almirante Latorre Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Regimiento Coquimbo Almirante Latorre Camino Al Fuerte Colectora E 6 24
Regimiento Coquimbo Camino Al Fuerte Atria Colectora E 11 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
290 m al norte del eje de Atria (en
Acceso Norte al Puerto Camino Al Fuerte su intersección con Regimiento Colectora P 20 Apertura
Coquimbo)
290 m al del eje norte de Atria
Acceso Norte al Puerto (en su intersección con Atria Colectora E 12 20 Ensanche costado poniente
Regimiento Coquimbo)
Atria Regimiento Coquimbo González Colectora E 12 24 Ensanche costado Oriente
Juan Melgarejo González José Agustín de la Sierra Colectora P 24 Apertura

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
58 m al norte de línea oficial norte
Juan Melgarejo José Agustín de la Sierra Colectora E 12 24 Ensanche costado Oriente
de Buenaventura Argandoña
58 m al norte línea oficial norte
Calle Varela Benavente Colectora E Var 24-56 Existente
de Buenaventura Argandoña
Calle Varela Benavente Calle Juan Antonio Ríos Colectora E Var 24-70 Existente
Circunvalación Av. Los Changos Psje La Gruta Colectora P 20 Apertura
Circunvalación Psje La Gruta Almirante Latorre Colectora E Var 12-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Diego Portales Caracoles Calle Varela Colectora E Var 10-25 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Manuel Rodríguez Las Heras Lautaro Colectora E Var 10-30 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Manuel Rodríguez Lautaro Guacolda Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Aníbal Pinto Diego Portales Colo Colo Colectora E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Bernardo Ossandón Colo Colo Psje. Guayacán Colectora E 20 Existente
Calle Profesor Zepeda Psje. Guayacán Antonio Varas Colectora E 20 Existente
Pacomio Gómez Calle Juan Antonio Ríos Videla Colectora E 14 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Ignacio Carrera Pinto Videla Errázuriz Colectora E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Ignacio Carrera Pinto Errázuriz Antonio Varas Colectora E 10 25 Ensanche costado suroriente
Carmona Av. Maipú Av. Presidente Arturo Alessandri Colectora E Var 10-13 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Doctor Moukarzel Videla Poniente Av. Presidente Arturo Alessandri Colectora E Var 20-40 Existente
Av. Presidente Arturo
Doctor Gustavo Galleguillos Wenceslao Vargas Colectora E 20 Existente
Alessandri
Calle De Los Estanques Ruta 5 Norte Acceso a Puerto de Guayacán Colectora E 15 20 Ensanche costado suroriente
Av. Baquedano Calle Varela Vergara Colectora E 15 20 Ensanche costado nororiente
Av. Baquedano Vergara Santa Ester Colectora E 20 Existente
Av. 20 de Marzo Santa Ester Av. 25 de Mayo Colectora E 20 Existente
Calle Juan Antonio Ríos Calle Varela Recreo Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Calle Juan Antonio Ríos Recreo Ruta 5 Norte Colectora E 20 Existente
Videla Calle Varela Marcela Paz Colectora E 25 Existente
Videla Poniente Marcela Paz Ruta 5 norte Colectora E 25 Existente
Videla Oriente Marcela Paz Ruta 5 norte Colectora E 25 Existente
Guacolda Camino a Coloso Manuel Rodríguez Colectora E Var 30-20 Existente
Guacolda Manuel Rodríguez Ignacio Carrera Pinto Colectora E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Wenceslao Vargas Ignacio Carrera Pinto Ruta 5 norte Colectora E Var 13-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Calle La Maestranza Ruta 5 norte Av. Manuel Jesús Rivera Colectora P 20 Apertura
Av. Manuel Jesús Rivera Ruta 5 norte Los Castaños Colectora E 17 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Rubén Jiménez Av. Manuel Jesús Rivera Psje. Costa Rica Colectora E Var 20-25 Existente
Calle Director Lagarrigue Rubén Jiménez Estados Unidos Colectora E 20 Existente
Estados Unidos Rubén Jiménez Calle Director Lagarrigue Colectora E 25 Existente
Estados Unidos Calle Director Lagarrigue Cesar Nieme Colectora E 20 Existente
Estados Unidos Cesar Nieme Eugenio Marzal Colectora E 25 Existente
Calle Eugenio Marzal Estados Unidos Av. Torres de la Cantera Colectora E 15 20 Ensanche costado Poniente

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
Av. Presidente Arturo Alessandri P. Aguirre Cerda Doctor. Gustavo Galleguillos Colectora E 20 Existente
Av. Presidente Arturo Alessandri Doctor. Gustavo Galleguillos Ruta 5 norte Colectora E 17 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Presidente Arturo Alessandri Ruta 5 norte Apolo Colectora E Var 30-85 Existente
Av. Presidente Arturo Alessandri Apolo Av. Torres Salvador Allende Colectora P 30 Apertura
Av. Presidente Arturo Alessandri Av. Torres Salvador Allende Los Clarines Colectora E 20 Existente
Av. México Estados Unidos Jaime Juan Oliver Colectora E 25 Existente
Ensanche ambos costados, 12,5 m desde
Av. México Jaime Juan Oliver Av. Torres de la Cantera Colectora E 15 25
el eje hacia cada uno de los costados.
Av. Torres Salvador Allende Ruta 5 norte Av. Portugal Colectora E 25 Existente
30 m al poniente de línea oficial
Av. Torres de la Cantera Av. Portugal poniente de Av. Cardenal Jorge Colectora P 30 Apertura
Medina Estévez
30 m al poniente de línea oficial
Av. Torres de la Cantera poniente de Av. Cardenal Jorge Papa Anastasio I Colectora E 30 Existente
Medina Estévez
278 m al sur de la línea oficial sur
Av. Torres de la Cantera Papa Anastasio I Colectora P 30 Apertura
de Av. La Cantera
278 m al sur de la línea oficial
Av. Torres de la Cantera Av. La Cantera Colectora E 15 30 Ensanche costado Oriente
sur de Av. La Cantera
Los Copihues Ruta 5 norte Av. Presidente Arturo Alessandri Colectora E 22,5 Existente
Los Copihues Av. Portugal Colectora E 25 Existente
Alessandri
Antonio Varas Profesor Zepeda Ignacio Carrera Pinto Colectora E 10 25 Ensanche costado surponiente
Errázuriz Ignacio Carrera Pinto Calle De Los Estanques Colectora E 10 25 Ensanche costado surponiente
Acceso a Puerto de Guayacán Calle De Los Estanques Ruta 5 norte Colectora E 12 20
180 m al norponiente del eje de
Los Clarines Ruta 5 norte Colectora P 35 Apertura
la Ruta 5 norte
Los Clarines Ruta 5 norte Canal de La Herradura Colectora E 20 Existente
Los Clarines Canal de La Herradura Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Las Orquídeas Ruta 5 norte Colectora E 35 Existente
la Ruta 5 norte
Av. El Sauce Ruta 5 norte Colectora E 18 30 Ensanche costado Oriente
la Ruta 5 norte
Ensanche ambos costados, 12,5 m desde
Av. El Sauce Raúl Torres Orellana Calle Propuesta C-9 Colectora E 15 25
el eje hacia cada uno de los costados.
Av. El Sauce Calle Propuesta C-9 Av. Panorámica Colectora P 25 Apertura
Las Azucenas Av. Torres Salvador Allende Los Clarines Colectora E 16 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Las Azucenas Los Clarines Av. El Sauce Colectora E 16 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Las Añañucas Los Copihues Los Clarines Colectora E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Las Añañucas Los Clarines Av. El Sauce Colectora E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
Las Añañucas Av. El Sauce Av. Colón Colectora E 20 Existente
130 m al norte del eje de Av. Las
Las Añañucas Av. Colón Colectora P 20 Apertura
Flores
130 m al norte del eje de Av.
Las Añañucas Av. Las Flores Colectora E 20 Existente
Las Flores
150 m al surponiente de la línea
Las Añañucas Av. Las Flores Colectora E 15 20 Ensanche costado norponiente
oficial poniente de Av. Las Flores
Las Añañucas oficial poniente de Av. Las Av. La Higuera Poniente Colectora P 20 Apertura
Flores
Las Añañucas Av. La Higuera Poniente Calle Existente C-2 Colectora E 15 2.3.2 OGUC. Par vial con El Arrayán - Las
Higueras Poniente
Las Añañucas Calle Existente C-2 Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Las Higueras Poniente El Arrayan Las Añañucas Colectora E 15
2.3.2 OGUC. Par Vial con Las Añañucas
El Arrayan Las Higueras Poniente Psje. Del Parque Colectora E 15
Apertura. Tramo Unidireccional según Art.
El Arrayan Psje. Del Parque Calle Existente C-2 Colectora P 15
Los Pimientos Los Copihues Av. Colón Colectora E 20 Existente
Los Álamos Los Clarines Colectora E 20 Existente
Alessandri
Los Álamos Los Clarines Francisco Carmona Colectora E 20 Existente
Los Álamos Francisco Carmona Las Vertientes Colectora E 12 20 Ensanche costado norponiente
Av. Costanera Poniente Gran Avenida Calle Existente C-1 Colectora P 30 Apertura
Límite Urbano Poniente entre
Calle Propuesta C-11 Ruta 5 norte Colectora P 20 Apertura
puntos C-24 - C-25.
Límite Urbano Poniente entre
Calle Propuesta C-10 Ruta 5 norte Colectora P 20 Apertura
puntos C-24 - C-25.
Calle Existente C-1 Av. Costanera Poniente Colectora P 20 Apertura
Ruta 5 norte
Calle Existente C-1 Ruta 5 norte Colectora E 20 Existente
Ruta 5 norte
Calle El Conquistador Av. Costanera Poniente Gran Avenida Colectora P 20 Apertura
Calle El Conquistador Gran Avenida Av. Los Héroes Colectora E 15 20
Calle Propuesta C-3 Av. Costanera Poniente Gran Avenida Colectora P 20 Apertura
Av. Esmeralda Av. Costanera Poniente Gran Avenida Colectora P 20 Apertura
Av. Esmeralda Gran Avenida Av. Mar de Chile Colectora E 20 Existente

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
Av. Esmeralda Av. Mar de Chile Av. Costanera La Herradura Colectora E 15 20
Calle Araucanía Av. Costanera Poniente Gran Avenida Colectora P 20 Apertura
Calle Araucanía Gran Avenida Av. Los Héroes Colectora E 15 20
Av. Los Héroes Av. Mar de Chile Calle El Conquistador Colectora E 20 Existente
Av. Mar De Chile Gran Avenida Av. El Panul Colectora E 13 20
Av. Mar De Chile Av. El Panul Av. Los Cóndores Colectora E 13 20 Ensanche costado Oriente
Av. Los Cóndores Av. Panorámica Los Comuneros Colectora P 20 Apertura
Los Comuneros Av. El Panul Av. Los Cóndores Colectora E Var 20-25 Existente
Av. El Panul Los Héroes Av. Mar de Chile Colectora E 15 20 Ensanche costado Nororiente
Av. El Panul Av. Mar de Chile Fundición Colectora E 20 Existente
Av. El Panul Fundición Puente Chico Colectora E 10 20 Ensanche costado Oriente
Puente Chico Calle El Panul Del Horno Colectora E 10 20 Ensanche costado Sur
100 m al sur del eje de Puente
Del Horno Del Barranco Colectora E 16 20 Ensanche costado Nororiente
Chico
100 m al sur del eje de Puente
Del Horno Ruta 5 norte Colectora P 20 Apertura
Chico
Calle Existente C-2 Ruta 5 norte Las Añañucas Colectora E 15 20 Ensanche costado surponiente
Calle La Marina Ruta 5 norte Del Medio Colectora E Var 10-90 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Costanera La Herradura Av. Esmeralda Del Medio Colectora E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Las Flores Ruta 5 norte Calle Propuesta C-13 Colectora E 25 Existente
Av. Las Flores Calle Propuesta C-13 Calle Propuesta C-9 Colectora P 20 Apertura
Av. Las Flores Calle Propuesta C-9 Calle Existente C-3 Colectora E 10 20 Ensanche costado nororiente
Av. Las Flores Calle Existente C-3 Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
390 m al oriente del eje de Ruta 5
Acevedo Ruta 5 norte Colectora E 12 20 Ensanche costado Surponiente
norte
390m al oriente del eje de Ruta 85 m al poniente del eje de Las
Av. Colón Colectora P 20 Apertura
5 norte Añañucas
85m al poniente de Las 50 m al sur del eje de Las
Av. Colón Colectora E 20 Existente
Añañucas Añañucas
50 m al sur del eje de Las
Av. Colón Los Pimientos Colectora P 20 Apertura
Añañucas
Av. Colón Los Pimientos Av. El Sauce Colectora E 20 Existente
Calle Existente C-4 Calle Propuesta Calle Existente C-3 Colectora E 15 20 Ensanche costado Oriente
Calle Existente C-4 Calle Existente C-3 Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Calle Existente C-5 Av. Amanecer La Oración Colectora E 10 20 Ensanche costado Poniente
35m al nororiente del eje de Av.
Calle Existente C-5 La Oración Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
La Oración

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
35m al nororiente del eje de Av. 115m al oriente del eje de Av. Del
Calle Existente C-5 Colectora E 10 20 Ensanche costado Oriente
La Oración Santuario
Glorias Navales Calle Mirador Rinconada Av. Portugal Colectora E Var 12-20
2.3.2 OGUC. Par Vial Francisco Cabello
Glorias Navales Av. Portugal Los Clarines Colectora P 20
2.3.2 OGUC. Par Vial Francisco Cabello
Ensanche costado Nororiente Par Vial
Glorias Navales Los Clarines Las Vertientes Colectora E 12 15
Francisco Cabello Cárdenas
Glorias Navales Las Vertientes Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
70m al poniente del eje de Glorias Existente. Tramo Unidireccional según Art.
Francisco Cabello Cárdenas Glorias Navales Colectora E 15
Navales 2.3.2 OGUC. Par Vial Glorias Navales
70m al poniente del eje de Apertura. Tramo Unidireccional según Art.
Francisco Cabello Cárdenas Luis Pardo Villalón Colectora P 15
Glorias Navales 2.3.2 OGUC. Par Vial Glorias Navales
Francisco Cabello Cárdenas Luis Pardo Villalón Las Vertientes Colectora E 15
2.3.2 OGUC. Par Vial Glorias Navales
25 m al oriente del eje de Psje
Las Vertientes Av. El Sauce Colectora E 20 Existente
Ricardo Latcham
Las Vertientes Glorias Navales Colectora P 20 Apertura
Ricardo Latcham
18 m al oriente del eje de Hugo
Las Vertientes Glorias Navales Colectora E 20 Existente
Zepeda Barrios
18 m al oriente del eje de Hugo
Las Vertientes Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Zepeda Barrios
Av. Portugal Av. México Calle Propuesta C-9 Colectora E 20 Existente
Av. Portugal Oriente Av. Portugal Av. Panorámica Colectora P 0 20 Apertura
Calle Mirador Rinconada Av. Torres de la Cantera Av. Panorámica Colectora P 30 Apertura
Calle Propuesta C-6 Av. Suecia Av. Las Garzas Colectora P 20 Apertura
Ramón Carnicer Ruta 5 norte Suiza Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Suiza Ramón Carnicer China Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
China Suiza Psje Grecia Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Psje. Grecia/Diego de Almagro China Av. Suecia Colectora E 25 Existente
Psje. Australia Av. Suecia Psje. Japón Colectora E 20 Existente
Psje. Australia Psje. Japón Av. Las Garzas Colectora E 13 20 Ensanche costado Sur
Calle Existente C-3 Av. Panorámica Calle Existente C-4 Colectora P 20 Apertura
Calle Existente C-3 Calle Existente C-4 Colectora E 8 20 Ensanche Costado Sur
oficial poniente de Av. Los Flores
Calle Existente C-3 oficial poniente de Av. Los Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Flores
Arauco Subteniente H. Lacrampette Psje. Cabo Ramón Castillo Colectora E 20 Existente
Arauco Psje. Cabo Ramón Castillo General Oscar Bonilla Colectora E 15 20 Ensanche Costado Norte

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
Av. Presidente Arturo Alessandri Salvador Allende Gossen Antofagasta Colectora E 15 20 Ensanche costado Surponiente
Av. Presidente Arturo Alessandri Antofagasta Talca Colectora E Var 15-27 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Presidente Arturo Alessandri Talca Waldo Alcalde Colectora E 20 Existente
445 m al oriente del eje de Lago
Av. Amanecer Av. Las Garzas Colectora E 24 Existente
Blanco
445 m al oriente del eje de Lago
Av. Amanecer Ruta 43 a Ovalle Colectora P 24 Apertura
Blanco
Av. Cardenal Jorge Medina
Av. La Cantera Cardenal José María Caro Colectora E Var. 22-55 Existente
Estévez
Cardenal José María Caro Su Santidad San Agustín Norte Colectora E 15 Asimilada según 2.3.1. OGUC
Estévez
Su Santidad San Agustín Norte Calle Propuesta C-9 Colectora E 15 20 Ensanche Costado Norponiente
Estévez
Calle Propuesta C-9 Av. Torres de la Cantera Colectora E Var 15-45 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Estévez
El Rosario Av. La Cantera Av. Cardenal José María Caro Colectora P 20 Apertura
Av. Cardenal José María Caro El Rosario Colectora E Var 10-13 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Estévez
Av. Cardenal José María Caro El Rosario Calle Propuesta C-9 Colectora P 20 Apertura
Beltrán Amenábar Av. Los Lagos Calle Propuesta C-2 Colectora E 18 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Del Atardecer Calle Propuesta C-2 Ángela Romero Gutiérrez Colectora P 20 Apertura
120 m al norte del eje de Av. del
Av. Del Atardecer Ángela Romero Gutiérrez Colectora E 22,5 Existente
Santuario
120 m al norte del eje de Av. del
Av. Del Atardecer Los Huertos Colectora E 18 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Santuario
Av. Del Atardecer Los Huertos Av. La Cantera Colectora P 20 Apertura
Av. El Bosque Talca Calle Cura de Ars Poniente Colectora E 22 Existente
Av. Los Lagos Av. Regimiento Arica Av. Nueva Uno Colectora E 15 20 Ensanche Costado Surponiente
Av. Los Lagos Av. Nueva Uno Ruta 43 a Ovalle Colectora E 20 Existente
Av. Los Talleres Av. Torres de La Cantera Ruta 43 a Ovalle Colectora E 20 Existente
Av. Peñuelas Sur Av. Costanera del Mar Los Pescadores Colectora E 20 Existente
Av. Peñuelas Sur Los Pescadores Ruta 5 norte Colectora E 20 Existente
Av. Peñuelas Sur Ruta 5 norte Av. Las Garzas Colectora P 20 Apertura
Calle Nueva Diez Av. Costanera del Mar Los Pescadores Colectora E 20 Existente
Calle Cura De Ars Poniente Av. El Bosque Waldo Alcalde Colectora E 15 20
Calle Cura De Ars Poniente Waldo Alcalde Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Calle Cura De Ars Oriente Av. El Bosque Waldo Alcalde Colectora P 20 Apertura
Cabo Aroca Talca Psje. Antonio Vargas Figueroa Colectora E 15 20 Ensanche Costado Oriente
Cabo Aroca Psje. Antonio Vargas Figueroa Calle Propuesta C-1 Colectora P 20 Apertura
El Molino Av. Torres de la Cantera Av. Los Talleres Colectora P 20 Apertura

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
40 m al sur del eje de Psje. Nuevo Ensanche ambos costados, 10 m desde el
El Molino Av. Los Talleres Colectora E 15 20
Uno eje hacia cada uno de los costados.
El Molino Av. La Cantera Colectora E 20 Existente
Nuevo Uno
Gerónimo Méndez Arancibia Av. Costanera del Mar Av. Los Pescadores Colectora E 18 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Gerónimo Méndez Arancibia Av. Los Pescadores Ruta 5 norte Colectora E 30 Existente
Gerónimo Méndez Arancibia Ruta 5 norte Av. Las Garzas Colectora E 30 Existente
Gerónimo Méndez Arancibia Av. Las Garzas Av. Nueva Uno Colectora E 18
2.3.2 OGUC. Par Vial con Los Huertos
Gerónimo Méndez Arancibia Av. Nueva Uno Av. Torres de La Cantera Colectora P 20 Apertura
Los Huertos El Rosario Av. Mirador Sur Colectora E Var 15-17 2.3.2 OGUC. Par Vial con Gerónimo
Méndez Arancibia
Los Huertos Av. Mirador Sur Av. Nueva Uno Colectora P 15 2.3.2 OGUC. Par Vial con Gerónimo
Méndez Arancibia
Av. Linares René Schneider Colectora E Var 30-35 Existente
Alessandri
Av. Linares René Schneider Subteniente H. Lacrampette Colectora E 20
2.3.2 OGUC. Par vial con Talca.
Parque Magallanes General Oscar Bonilla Parque Nacional Cerro Castillo Colectora P 20 Apertura
Parque Magallanes Parque Nacional Cerro Castillo Parque Nacional Hornopiren Colectora E 20 Existente
Calle Seis Ruta 43 a Ovalle Av. Presidente Arturo Alessandri Colectora E 20 Existente
Parque Nacional Pan De Azúcar Ruta 43 a Ovalle Av. Presidente Arturo Alessandri Colectora P 20 Apertura
Parque Nacional Pan De Azúcar Parque Magallanes Colectora E 20 Existente
Alessandri
Av. Presidente Arturo 60 m al oriente del eje de Psje
Parque Nacional Hornopiren Colectora E 20 Existente
Alessandri Lago Lonconao
Parque Nacional Hornopiren Av. Panorámica Colectora P 20 Apertura
Lago Lonconao
150 m al suroriente del eje de Av.
Ángela Romero Gutiérrez José Joaquín Pérez Colectora E 20 Existente
del Atardecer
150 m al suroriente del eje de
Ángela Romero Gutiérrez Av. Amanecer Colectora P 20 Apertura
Av. del Atardecer
Talca Av. Torres de la Cantera Ruta 43 a Ovalle Colectora E Var 23-33 Existente
Talca Ruta 43 a Ovalle Av. Presidente Arturo Alessandri Colectora E 45 Existente
Av. Presidente Arturo Existente. Tramo Unidireccional según Art.
Talca René Schneider Colectora E 12
Alessandri 2.3.2 OGUC. Par vial con Av. Linares
Talca René Schneider General Óscar Bonilla Colectora E 20 Existente
Talca General Óscar Bonilla Calle Cabo Exequiel Aroca Colectora E 12
2.3.2 OGUC. Par vial con Av. Linares

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
Talca Calle Cabo Exequiel Aroca Cabo Aroca Colectora E 20 Existente
50 m al oriente del eje de Tomás
Talca Cabo Aroca Colectora P 20 Apertura
Pinilla
50 m al oriente del eje de Ensanche ambos costados, 10 m desde el
Talca Cabo Exequiel Aroca Colectora E 15 20
Tomás Pinilla eje hacia cada uno de los costados.
Los Jardines Los Pescadores Chile - Italia Colectora P 20 Apertura
Los Jardines Ruta 5 norte Av. Las Garzas Colectora E 20 Existente
Av. José Joaquín Pérez Av. Las Garzas Ángela Romero Gutiérrez Colectora E 18 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Calle Propuesta C-1 Puerto Cisnes Cabo Aroca Colectora P 20 Apertura
El Kiwal Cabo Aroca Calle Cura de Ars Poniente Colectora E 20 Existente
Gerónimo Méndez Norte Av. Torres de La Cantera Ruta 43 a Ovalle Colectora E 20 Existente
Av. Torres de La Cantera
Gerónimo Méndez Sur Av. Torres de La Cantera Colectora P 30 Apertura
Poniente
Gerónimo Méndez Sur Av. Torres de La Cantera Ruta 43 a Ovalle Colectora E 30 Existente
Subteniente H. Lacrampette Talca Arauco Colectora E Var. 20-30 Existente
Waldo Alcalde Ruta 43 a Ovalle Av. Panorámica Colectora E 20 30 Ensanche Costado Sur
Calle Propuesta C-5 Av. El Sauce Calle Existente C-4 Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta C-13 Av. Colón Av. Los Jardines Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta C-2 Av. Los Pescadores Ruta 5 norte Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta C-2 Ruta 5 norte Beltrán Amenábar Colectora P 20 Apertura
290 m al surponiente del límite
Limite comunal norte entre La
comunal entre La Serena-
Los Pescadores Serena-Coquimbo (LU entre Colectora P 20 Apertura.
Coquimbo (LU entre Puntos C-1 y
Puntos C-1 y C-2)
C-2)
290m al surponiente del límite
comunal entre La Serena-
Los Pescadores Av. Peñuelas Norte Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Coquimbo (LU Puntos C-1 y C-
2).
Los Pescadores Av. Peñuelas Norte Av. Peñuelas Sur Colectora E 20 Existente
165 m al poniente de la línea
Los Pescadores Av. Peñuelas Sur oficial poniente de Av. Peñuelas Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Sur
Los Pescadores oficial poniente de Av. Peñuelas Calle Propuesta C-4 Colectora P 20 Apertura.
Sur
Los Pescadores Calle Propuesta C-4 oficial poniente de Gerónimo Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Méndez
Los Pescadores oficial poniente de Gerónimo Calle Propuesta C-7b Colectora P 20 Apertura
Méndez

Ancho Ancho
Categoría Vía
E/P
(m) (m)
Los Pescadores Calle Propuesta C-7b Av. La Cantera Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Chile Italia Av. Maipú Av. La Cantera Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta C-4 Av. Costanera del Mar Ruta 5 norte Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta C-4 Ruta 5 norte Av. Las Garzas Colectora P 25 Apertura
Calle Propuesta C-7a Av. Costanera del Mar Av. Los Pescadores Colectora P 35 Apertura
Calle Propuesta C-7b Av. Los Pescadores Ruta 5 norte Colectora P 30 Apertura
Calle Propuesta C-8 oficial poniente de Av. Cardenal Av. México Colectora P 20 Apertura
Jorge Medina Estévez
Calle Nueva 1 oficial poniente de Av. Cardenal Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Estévez
Jorge Medina Estévez
115m al oriente del eje de Av.
Calle Propuesta C-12 Av. Torres de la Cantera Colectora P 20 Apertura
Del Santuario
Av. Torres de la Cantera
Calle Propuesta C-12 Av. Torres de la Cantera Colectora P 20 Apertura
Poniente
Miramar Ibiza José Joaquín Pérez Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Las Garzas Av. La Cantera Los Castaños Colectora P 24 Apertura
Límite Comunal Norte
El Milagro (continuación
Coquimbo La Serena (LU Cabo Exequiel Aroca Colectora P 30 Apertura
Bartolomé Blanche)
Puntos C-1 y C-2)
Límite Comunal Norte Colectora
Salvador Allende Gossen Coquimbo La Serena (LU Ruta 43 a Ovalle E 25 Existente
Puntos C-1 y C-2)
195m al poniente de LO poniente
Av. Regimiento Arica Carlos Yusta Rojas Colectora E Var 12-18 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
de General Óscar Bonilla
(b) Vialidad Estructurante de Tongoy

Cuadro 7 Vialidad Estructurante de Tongoy
Ancho
Categoría Vía Ancho
Nombre Desde Hasta Proy. Observaciones
OGUC E/P Existente (m)
(m)
Existente. Tramo Unidireccional según
Calle Fundición Norte La Serena Blanco Encalada Colectora E 15 Art. 2.3.2 OGUC. Par Vial con Calle
Fundición Sur
Calle Fundición Sur La Serena Blanco Encalada Colectora E 15 Art. 2.3.2 OGUC. Par Vial con Calle
Fundición Norte

Ancho
(m)
Av. Costanera Av. Playa Grande Marcelo Bachelet Colectora E 15 Art. 2.3.2 OGUC. Par Vial con Las
Gaviotas Sur - Las Gaviotas Norte
Av. Costanera Marcelo Bachelet Av. Parque Fundición Colectora E 20 Existente
Las Gaviotas Norte Av. Costanera Av. Costanera Colectora E 7 Art. 2.3.2 OGUC. Par Vial con Av.
Costanera
Las Gaviotas Sur Av. Costanera Colectora E 12 Art. 2.3.2 OGUC. Par Vial con Av.
oficial poniente de Av. Costanera
Costanera
Las Gaviotas Sur oficial poniente de Av. Gaviota Norte Colectora P 15
2.3.2 OGUC. Par Vial con Av. Costanera
Costanera
Blanco Encalada Av. Costanera Calle Lord Cochrane Colectora E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Playa Grande Calle Lord Cochrane Av. Coquimbo Colectora E 25 Existente
Av. Playa Grande Av. Coquimbo Av. Barnes Colectora P 25 Apertura
Camino a Puerto Aldea Desde Av. Barnes Calle Propuesta T-11 Colectora E 30 Existente
Límite Urbano Oriente (entre
Camino a Puerto Aldea Calle Propuesta T-11 Colectora E 30 Existente
puntos T14-T15)
Condell Av. Playa Grande Av. Parque Fundición Colectora E 12,5 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Calle Punta Arenas Av. Coquimbo Av. Barnes Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. Barnes Av. Playa Grande Camino a Puerto Aldea Colectora P 25 Apertura
Av. Barnes Camino a Puerto Aldea Dolores Endeiza Colectora E 38 Existente
Av. Barnes Dolores Endeiza Av. Parque Fundición Colectora E 25 Existente
Av. Federico Silva Dolores Endeiza Av. Parque Fundición Colectora E 15 Asimilada 2.3.1 OGUC
Dolores Endeiza Av. Barnes Av. Guanaqueros Colectora E 15 Asimilada 2.3.1 OGUC
Dolores Endeiza Av. Guanaqueros Calle Propuesta T-11 Colectora P 25 Apertura
Av. Guanaqueros Camino a Puerto Aldea Dolores Endeiza Colectora E 30 Existente
Calle Existente T-1 Camino a Puerto Aldea Calle Pichasca Colectora E 15 30 Ensanche Costado poniente
Ruta D-440 (Acceso Sur a
Calle Existente T-1 Calle Pichasca Colectora E 30 Existente
Tongoy)
Calle Propuesta T-10 Ruta D-430 Calle El Totoral Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta T-11 Camino a Puerto Aldea Calle Existente T-1 Colectora P 30 Apertura
Calle Propuesta T-12 El Totoral Calle Propuesta T-15 Colectora P 20 Apertura
Ruta D-510 (Camino al
Calle Propuesta T-13 Dolores Endeiza Colectora P 20 Apertura
Tangue)
Var 20-
Calle Propuesta T-13 Dolores Endeiza Camino a Puerto Aldea Colectora P Apertura
30
Calle Propuesta T-14 Calle Propuesta T-12 Dolores Endeiza Colectora P 20 Apertura
Var 20-
Calle Propuesta T-14 Dolores Endeiza Camino a Puerto Aldea Colectora P Apertura
30

Ancho
(m)
Calle Propuesta T-15 Calle Existente T-1 Calle Propuesta T-12 Colectora P 20 Apertura
370 m al oriente del eje de Av.
Jorge Gustavo Silva Av. Guanaqueros Colectora E 15 30 Ensanche Costado poniente
Guanaqueros.
370 m al oriente del eje de Av.
Jorge Gustavo Silva Calle Existente T-1 Colectora P 30 Apertura
Guanaqueros.
Av. Coquimbo Av. Playa Grande Av. Barnes Colectora E 18 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Roque Esteban Escarpa Av. Barnes Av. Federico Silva Colectora E 11 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Roque Esteban Escarpa Av. Federico Silva Av. Guanaqueros Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Pichasca Av. Guanaqueros Ruta D-510 (Camino al Tangue) Colectora E 25 Existente
El Totoral Av. Parque Fundición Ruta D-430 Colectora E Var 12,5-50 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
El Totoral Ruta D-430 Calle Propuesta T-12 Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta T-1 Calle Tío Negro Ruta D-430 Colectora P 26 Apertura
Calle Propuesta T-2 Calle Propuesta T-1 Calle Tío Negro Colectora P 20 Apertura
Ruta D-440 (Acceso Sur a
Calle Propuesta T-3 Calle Propuesta T-6 Colectora P 30 Apertura
Tongoy)
Calle Propuesta T-4 Calle Propuesta T-5 Calle Propuesta T-9 Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta T-5 Ruta D-430 Calle Propuesta T-4 Colectora P 20 Apertura
150m al sur de la línea de más Var 25-
Calle Propuesta T-8 Calle Propuesta T-1 Colectora P Apertura
alta Marea 50
Calle Propuesta T-9 Calle Propuesta T-4 Calle Propuesta T-1 Colectora P 20 Apertura
150m al sur de la línea de más Var 25-
Calle Propuesta T-9 Calle Propuesta T-1 Colectora P Apertura
alta marea 50
Tío Negro Calle Propuesta T-1 Calle Propuesta T-2 Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
(c) Vialidad Estructurante de Guanaqueros

Cuadro 8 Vialidad Estructurante de Guanaqueros
Ancho Ancho
Categoría Vía
Nombre Desde Hasta Existente (m) Proy. Observaciones
OGUC E/P
(m)
60m al sur oriente del Límite
Av. Guanaqueros. Urbano Norte (entre Puntos G11- Arturo Prat. Colectora E Var 10-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
G12)
115 m al oriente de Calle
Av. Guanaqueros. Arturo Prat Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Pacifico por línea oficial sur.
115 m al oriente de Calle
Av. Guanaqueros Ruta D-420 (Camino a Tongoy). Colectora E 15 25 Ensanche costado sur
Pacifico por línea oficial sur.

Ancho Ancho
Categoría Vía
OGUC E/P
(m)
Límite Urbano Poniente (entre 20m al poniente de Psje. Las
Calle Las Redes Colectora P 20 Apertura
puntos G11-G10) Barcazas por línea oficial norte.
20m al poniente de Psje. Las
Calle Las Redes Calle G-2 Colectora E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Barcazas por línea oficial norte.
Límite Urbano Norte (entre Límite Urbano Sur (entre puntos G-
Calle Propuesta G-1 Colectora P 20 Apertura
puntos G11 y G12) 10 y G9)
Límite Urbano Poniente (entre
Calle Propuesta G-2 Calle G-2 Colectora P 20 Apertura
puntos G-10 y G-11)
Calle Propuesta G-3 Calle Propuesta G-1 Av. del Ocaso Colectora P 20 Apertura
Desde Ruta D-420 (Camino a
Calle Propuesta G-4 Calle G-1 Colectora P 30 Apertura
Tongoy)
Calle Propuesta G-5 Calle de la Fragata Calle Propuesta G-4 Colectora P 20 Apertura
Calle Propuesta G-6 Av. Guanaqueros Av. Rotonda Sur Colectora P 20 Apertura
210 m al sur del eje de Ruta D-
Calle G-1 Av. Guanaqueros Colectora E 12 30 Ensanche costado poniente
410 (Av. Guanaqueros)
Calle G-1 Calle Propuesta G-4 Colectora P 30 Apertura
200 m al norte del eje de Las
Limite Urbano Norte (entre
Calle G-2 Redes en su intersección con el Colectora P 20 Apertura
puntos G11 y G12)
eje de Calle G-2
200 m al norte del eje de Las
25 m al sur del eje de Calle Las
Calle G-2 Redes en su intersección con el Colectora E 20 Existente
Redes
eje de Calle G-2
25 m al sur del eje de Calle Las
Calle G-2 Ruta D-420 (Camino a Tongoy) Colectora P 20 Apertura
Redes
Av. del Ocaso Desde Av. Guanaqueros Calle G-2 Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Límite urbano Sur (entre puntos
Av. del Ocaso Calle G-2 Colectora P 20 Apertura
G10 y G9)
Punta de Teatinos Desde Av. Guanaqueros Perla del Mar Colectora E 13 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
45 m al norte del eje de Perla del
Punta de Teatinos Perla del Mar Colectora P 20 Apertura
Mar
72 m al norte de la línea oficial
Camino a la Playa 3 Desde Av. Guanaqueros Colectora E 6 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
norte de Av. Guanaqueros.
72 m al norte de la línea oficial 134 m al norte de línea oficial
Camino a la Playa 3 Colectora P 20 Apertura
norte de Av. Guanaqueros. norte de Av. Guanaqueros
134 m al norte de línea oficial 156 m al norte de línea oficial
norte de Av. Guanaqueros norte de Av. Guanaqueros
70 m al norte de la línea oficial
Camino a la Playa 4 Av. Guanaqueros Colectora P 20 Apertura
norte de Av. Guanaqueros
70m al norte de línea oficial norte 105 m al norte de línea oficial
de Av. Guanaqueros norte de Av. Guanaqueros

Ancho Ancho
Categoría Vía
OGUC E/P
(m)
85 m al norte de línea oficial
Camino a la Playa 5 Av. Guanaqueros Colectora E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
norte de Av. Guanaqueros
85m al norte de línea oficial norte 115m al norte de línea oficial Ensanche ambos costados, 10 m desde
Camino a la Playa 5 Colectora E 12 20
de Av. Guanaqueros norte de Av. Guanaqueros el eje hacia cada uno de los costados.
Av. del Astillero Av. Guanaqueros Calle de la Fragata Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Av. del Astillero Calle de la Fragata Calle Propuesta G-4 Colectora P 20 Apertura
Calle El Velero Calle de la Fragata Calle Propuesta G-4 Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
125 m al oriente del eje de Calle
Calle de la Fragata Calle El Velero Colectora E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Coquimbo
125 m al oriente del eje de Calle
Calle de la Fragata Calle Propuesta G-5 Colectora P 20 Apertura
Coquimbo
Av. Rotonda Sur Av. Guanaqueros Colectora E 20 Existente
Av. Rotonda Sur Calle Propuesta G-4 Colectora P 20 Apertura
Articulo 19
La vialidad estructurante de vías existentes clasificadas como vías de servicio de acuerdo al artículo 2.3.2 de la OGUC, se presenta
en el cuadro siguiente:
Cuadro 9 Vialidad de Servicio ciudad de Coquimbo

Ancho
Nombre Desde Hasta Existente Observaciones
OGUC E/P Proy. (m)
(m)
Anita Lizana Av. Los Changos Alonso de Ercilla Servicio E Var 7-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Las Heras Anita Lizana Iquique Servicio E Var 7-10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Iquique Las Heras Almirante Latorre Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Almirante Latorre Camino Al Faro Iquique Servicio E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Psje. Poniente B Janequeo Psje. El Canelo Servicio E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Psje. El Canelo Psje. Poniente B Psje. Sargento Aldea Servicio E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Psje. Sargento Aldea Psje. El Canelo Regimiento Buin Servicio E Var 10-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Regimiento Buin Psje. Sargento Aldea Fresia Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Fresia Regimiento Buin Almirante Latorre Servicio E 13 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Julio Torres Alonso de Ercilla Janequeo Servicio E Var 9-22 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Alonso de Ercilla Julio Torres Manuel Rodríguez Servicio E Var 10-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Psje. Miramar Av. Los Changos Caracoles Servicio E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Caracoles Psje. Miramar Diego Portales Servicio E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Merino Jarpa Av. Maipú Av. Baquedano Servicio E 11 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC

Ancho
Nombre Desde Hasta Existente Observaciones
OGUC E/P Proy. (m)
(m)
Anita Lizana Av. Los Changos Alonso de Ercilla Servicio E Var 7-15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Buen Pastor Camino a Coloso Av. Bernardo Ossandón Servicio E Var 11-20 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Buen Pastor Av. Bernardo Ossandón Guillermo Edwards Servicio E 20 Existente
Buen Pastor Guillermo Edwards Cardenal José María Caro Servicio E Var 10-13 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Cardenal José María Caro Buen Pastor Av. Presidente Arturo Alessandri Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Pedro Aguirre Cerda Buen Pastor Av. Presidente Arturo Alessandri Servicio E 15 Existente
Hurtado de Mendoza Rubén Jiménez Av. Suecia Servicio E 15 Existente
Julio Díaz Guerrero Psje. Costa Rica Av. Suecia Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Antigua Av. Costanera La Herradura De la Escuela Servicio E 10 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
De la Escuela Antigua Del Barranco Servicio E Var 10-17 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Antofagasta Av. Presidente Arturo Alessandri René Schneider Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Juan Antonio Ríos Av. Regimiento Arica Santiago Servicio E Var 10-12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Bartolomé Blanche Av. Regimiento Arica Santiago Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
El Rosario Av. Amanecer Av. La Cantera Servicio E 15 Existente
General Oscar Bonilla Av. Regimiento Arica Puerto Cisnes Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Santiago Av. Presidente Arturo Alessandri Bartolomé Blanche Servicio E 12 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Arturo Prat Psje Santa Fe Covadonga Servicio E 11 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Freire Psje Esmeralda Almirante Latorre Servicio E 11 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Janequeo Psje Poniente B Psje Santa Fe Servicio E Var 10-20 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Psje Esmeralda Arturo Prat Freire Servicio E 11 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC
Eleuterio Ramírez Videla Calle Juan Antonio Ríos Servicio E 9 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC.
Eleuterio Ramírez Calle Juan Antonio Ríos 40m al sur de Baquedano Servicio P 15 Apertura.
Eleuterio Ramírez 40m al sur de Baquedano Baquedano Servicio E 14 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC.
Psje Palazuelos Baquedano Av. Maipú Servicio E 15 Asimilada según Art. 2.3.1 OGUC.
Psje Palazuelos Av. Maipú Av. Costanera Servicio P 15 Apertura.
Av. Mirador Sur Av. Amanecer Av. La Cantera Servicio E 15 Existente

CAPITULO 2 ESTACIONAMIENTOS
Articulo 20
Los proyectos de obras nuevas, ampliaciones y los cambios de destino parcial o total de edificaciones
existentes deberán cumplir las normas y estándares mínimos de estacionamiento indicados en el
cuadro siguiente, además de lo establecido por el Título 2, Capítulo 4 de la Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones.
Cuadro 10 Normas y Estándares Mínimos de Estacionamientos
USO DE SUELO ESTANDAR APLICABLE A CADA USO
RESIDENCIAL VEHICULARES
Vivienda de más de 50 m² 1 por vivienda
Hotel, Apart-Hotel, Residenciales 1 cada 2 habitaciones (1)
Moteles 1 cada habitación (1)
EQUIPAMIENTO VEHICULARES BICICLETAS
Salud
Unidades de Hospitalización, hospitales y clínicas 1 cada 60 m2 de sup. edificada 3 cada 5 estacionamientos de vehículos
Postas, Consultorios médicos 1 cada 60 m2 de sup. edificada 4 cada 1 estacionamiento de vehículos
Unidades de Tratamiento 1 cada 120 m2 de sup. edificada -
Centros de Rehabilitación 2 cada 30 m² de sup. edificada 6 cada 4 estacionamientos de vehículos
Cementerio. 1 cada 200 m² de sup. predial 2 cada 1 estacionamiento de vehículos
Educación
Enseñanza Técnica o Superior. (4) 1 cada 30 alumnos (2) 3 cada 5 estacionamientos de vehículos
Enseñanza básica y media. (4) 1 cada 80 alumnos (2) 2 cada 1 estacionamiento de vehículos
Enseñanza Preescolar (4) 1 cada 60 alumnos (2) 2 cada 1 estacionamiento de vehículos
Científico
Centros científicos y tecnológicos 1 cada 75 m2 de sup. edificada 5 cada 2 estacionamientos de vehículos
Culto Cultura
Cines y teatros 1 cada 30 m2 de sup. edificada 3 cada 1 estacionamiento de vehículos
Iglesias, parroquias 1 cada 50 m2 de sup. edificada 5 cada 1 estacionamiento de vehículos
Museos, Galerías de arte. 1 cada 80 m2 de sup. edificada 8 cada 1 estacionamiento de vehículos
Deportivo
Club Deportivo, Gimnasio 1 cada 60 m² de sup. edificada 9 cada 4 estacionamientos de vehículos
Canchas Tenis, Bowling 1 por cancha 3 cada 1 estacionamiento de vehículos
Multicancha 1 por cancha 3 cada 1 estacionamiento de vehículos
Cancha Fútbol, Rugby 2 por cancha 3 cada 1 estacionamiento de vehículos
Piscinas 1 cada 20 m2 de sup. edificada 2 cada 1 estacionamiento de vehículos
Estadio 1 cada 150 espectadores (3) 3 cada 1 estacionamiento de vehículos
Esparcimiento (5)
Entretenciones al aire libre, zonas de picnic 1 cada 200m² de sup. predial 6 cada 1 estacionamiento de vehículos
Entretenciones en recintos cerrados 1 cada 50 m² de sup. edificada 1 cada 4 estacionamientos de vehículos
Casinos 1 cada 40 m² de sup. edificada 3 cada 1 estacionamiento de vehículos
Comercio
Restaurante, Bar y Pub 1 cada 60 m² de sup. edificada 1 cada 1 estacionamiento de vehículos
Discoteca 1cada 25 m² de sup. edificada 1 cada 5 estacionamientos de vehículos
Supermercados, Mercados, Grandes Tiendas,
Centros Comerciales de todo tamaño,
1 cada 80 m² de sup. edificada 2 cada 5 estacionamientos de vehículos
Agrupaciones Comerciales de más de 500 m2
edificados. (5)
Agrupación comercial de 200 a 500 m2.
1 cada 60 m² de sup. edificada 1 cada 2 estacionamientos de vehículos
Mínimo 3 Estacionamientos
Comercio de Materiales de construcción. Ferias,
Ventas de Automóviles. Estaciones Servicio
1 cada 80 m² de sup. predial 1 cada 1 estacionamiento de vehículos
Automotriz (5)
Mínimo 3 Estacionamientos
Venta Minorista de combustibles Sólidos,
Líquidos y Gaseosos, Venta de Maquinarias (5), 1 cada 150 m² de sup. predial -
Mínimo 3 Estacionamientos.
Terminal de distribución (Agropecuario, Pesquero 1 cada 200 m2 de sup. edificada 6 cada 5 estacionamientos de vehículos

USO DE SUELO ESTANDAR APLICABLE A CADA USO

o similar) (5)
Servicios
Servicios de oficinas en general 1 cada 75 m2 de sup. edificada 3 cada 2 estacionamientos de vehículos
Servicios de utilidad pública con atención de
1 cada 100 m2 de sup. edificada 2 cada 1 estacionamiento de vehículos
público.
Consultas Médicas 1 cada 60 m2 de sup. edificada 4 cada 1 estacionamiento de vehículos
Seguridad
Servicios policiales 1 cada 90 m2 de sup. edificada -
Bomberos 1 cada 200m2 de sup. predial -
Social
Sedes Juntas de Vecinos y Centros de Madre, 1 cada 100 m2 de sup. edificada 2 cada 1 estacionamiento de vehículos
Clubes Sociales y Locales Comunitarios 1 cada 75 m2 de sup. edificada 3 cada 2 estacionamientos de vehículos
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS VEHICULARES BICICLETAS
Establecimientos industriales, y bodegaje superficie 1 cada 80m2 de sup. edificada 2 cada 5 estacionamientos de vehículos
igual o superior a 500 m2
Establecimientos industriales, y bodegaje superficie 3 cada 10 estacionamientos de
1 cada 60 m2 de sup. edificada
inferior a 500 m2 vehículos
INFRAESTRUCTURA VEHICULARES BICICLETAS
Terminales y estaciones de transporte 1 cada 15m² de sup. construida, 1 cada 13 estacionamientos de
más dos por cada andén vehículos
1 de camiones o similares de
30 m2 por cada 500 m2 de
terreno.
NOTAS:
(1) N° de habitaciones se calculará en base a la siguiente fórmula:
ℎ
° =
18
(2) N° de alumnos se calculará en base a la siguiente fórmula:

° =
1,5
(3) N° de espectadores se calculará en base a la siguiente fórmula:

° =
0,45
(4) En los edificios colectivos de habitación y otros se exigirá un 15% adicional de estacionamientos para uso de
visitas.
(5) Adicionalmente se consultará estacionamientos de buses, camiones u otros similares, según los siguientes
tramos de superficie útil en el proyecto:
- Hasta 1.000 m2 1 estacionamiento
- Más de 1.000 y hasta 3.000 m2 2 estacionamiento
- Más de 12.000 m2 5 estacionamiento
(6) Para los proyectos que consulten dos o más destinos, el número de estacionamientos que se exija serán el
que resulte de sumar la aplicación los estándares correspondientes a cada uno de los destinos.

TITULO IV NORMAS DE NIVEL INTERCOMUNAL

A continuación, se detallan las disposiciones del nivel de la planificación Intercomunal que
incluya a la comuna de Coquimbo, en concordancia con lo señalado en el artículo 2.1.3 de la
OGUC.
Articulo 21 Red Vial Estructurante Intercomunal

Las vías que se describen a continuación corresponden al conjunto de trazados de jerarquía
Expresa o Troncal, integrados a los límites urbanos de la comuna.
Cuadro 11 Vialidad Estructurante Intercomunal.

Ancho Ancho
Categoría Vía
COD Nombre Desde Hasta Existente Proy. Observaciones
OGUC E/P
(m) (m)
Límite Comunal Norte 380m al sur de Existente. Sector
con la Comuna de La intersección con eje Var transición intersección
R-5 Ruta 5 norte Vía Expresa E
Serena (LU entre geométrico de los 170-70 Ruta 5 norte – Av.
Puntos C-1 y C-2) jardines. Regimiento Arica.
380 m al sur de 400 m al norte de
intersección con eje intersección con eje
R-5 Ruta 5 norte Vía Expresa E 70 Existente
geométrico de Los geométrico de Av.
Jardines La cantera
400 m al norte de Existente. Sector
intersección con eje Var 70- transición Intersección
R-5 Ruta 5 norte Av. La Cantera. Vía Expresa E
geométrico de Av. La 110 La Cantera - Ruta 5
Cantera norte
Var 65-
R-5 Ruta 5 norte Av. La Cantera Ramón Carnicer Vía Expresa E Existente
80
Asimilada según Art.
R-5 Ruta 5 norte Ramón Carnicer Santa Elena Vía Expresa E 40
2.3.1 OGUC
Existente Sector
Av. Presidente Var. 50- Intersección Ruta 5 -
R-5 Ruta 5 norte Santa Elena Vía Expresa E
Arturo Alessandri 140 Juan. Antonio. Ríos
Miraflores
Av. Presidente Arturo Raul Marín
R-5 Ruta 5 norte Vía Expresa E 55 Existente
Alessandri Balmaceda
500 m al sur de
intersección con eje
R-5 Ruta 5 norte Raul Marín Balmaceda Vía Expresa E 60 Existente
geométrico de Av.
Los Jardines
500 m al sur de
Ensanche Costado
R-5 Ruta 5 norte intersección con eje de Los Navegantes Vía Expresa E 60 100
Poniente
Av. Los Jardines
Ensanche ambos
Límite Urbano Sur
costados, 50m desde el
R-5 Ruta 5 norte Los Navegantes (entre Puntos C-23- Vía Expresa E 60 100
eje hacia cada uno de
C-24)
los costados
Limite Urbano entre Ensanche Costado
Limite Urbano entre los
R-5 Ruta 5 norte los puntos G-4 y G- Vía Expresa E 20 40 Poniente desde eje
puntos G-2 y G-3.
5. gometrico de la ruta.
250 m al sur de eje
R-43A By Pass Ruta
Av. La Cantera geométrico de Av. Vía Troncal E 40 Existente
(T22E) 43
La Cantera

Ordenanza
Ancho Ancho
Categoría Vía
OGUC E/P
(m) (m)
250 m al sur de eje
R-43A By Pass Ruta Var. 40
geométrico de Av. La Av. Panorámica Vía Troncal E Existente
(T22E) 43 - 110
Cantera
Gran Avenida (670m.al
Av. norponiente de línea
T27A Ruta 5 norte Vía Troncal P 30 Apertura
Panorámica oficial norponiente de
Ruta 5)
Av.
E-3 Ruta 5 norte Ruta 43 a Ovalle Vía Expresa P 60 Apertura
Panorámica
Waldo Alcalde
Av.
E-3 Ruta 43 a Ovalle (Camino a Vía Expresa P 60 Apertura
Panorámica
Huachalalume)
Ensanche ambos
costados, desde 30 m
hasta 16 m (de norte a
Av. Waldo Alcalde (Camino Parque Nacional sur) desde el eje hacia el
T25 Vía Troncal E 15 60
Panorámica a Huachalalume) Hornopirén poniente, y desde 30 m
sur) desde el eje hacia el
oriente.
Ensanche costado
Av. Parque Nacional poniente 25 m desde eje
T25 Talca Vía Troncal E 15 25
Panorámica Hornopirén geométrico de vía
existente.
Límite Comunal Norte
Ruta 43 a Salvador Allende Var 45-
R-43 Coquimbo - La Serena Vía Troncal E Existente
Ovalle Gossen 70
(LU Puntos C-1 y C-2).
R-43 Ruta 43 a Salvador Allende
Av. La Cantera Vía Troncal E 40 Existente
T19 Ovalle Gossen
Av. Peñuelas Asimilada según Art.
T22 Av. Costanera Del Mar Ruta 5 Norte Vía Troncal E 20
Norte 2.3.1 OGUC
Existente, LO norte se
Av. Regimiento Var 22- encuentra sobre territorio
T22 Ruta 5 Norte Ruta 43 a Ovalle Vía Troncal E
Arica 34 de la comuna de La
Serena.
Av. Regimiento Ruta 43 a Ovalle Asimilada según Art.
T22 Carlos Yusta Rojas Vía Troncal E 20
Arica (Balmaceda) 2.3.1 OGUC
65m al poniente de
195m al poniente de
Av. Regimiento eje geométrico de
T22 LO poniente de Vía Troncal P 30 Apertura
Arica calle Erasmo
General Óscar Bonilla
Escala
65m al poniente de eje
Cabo Exequiel Pje Adolfo Ensanche Costado Norte
T22 geométrico de calle Vía Troncal P 20 30
Aroca Rodríguez Guarán y Oriente
Erasmo Escala
Cabo Exequiel Pje Adolfo Rodríguez
T22 Talca Vía Troncal E 30 Apertura
Aroca Guarán
Av. Salvador 250 m al Sur de Asimilada según Art.
T22A Hugo Zepeda Vía Troncal E 25
Allende Hugo Zepeda 2.3.1 OGUC.
Av. Salvador 250 m al Sur De Hugo
T22A Ruta 43 a Ovalle Vía Troncal P 30 Apertura
Allende Zepeda Barrios
295m al norte de
Av. Torres de
T22A Ruta 43 a Ovalle eje geométrico de Vía Troncal E 30 Existente
la Cantera
Av. La Cantera
295m al norte de eje
Av. Torres de Var 30-
T22A geométrico de Av. La Av. La Cantera Vía Troncal E Existente
la Cantera 115
Cantera
Calle Narciso Ensanche costado
T22A By Pass Ruta 43 Las Palmas Vía Troncal E 15 30
Herrera Suroriente

Ordenanza
Ancho Ancho
Categoría Vía
OGUC E/P
(m) (m)
Calle Propuesta C-
T22A Av. Portugal Las Palmas Vía Troncal P 30 Apertura
9
René
T22B Regimiento Arica Tarapacá Vía Troncal E 30 Existente
Schneider
René
T22B Tarapacá Linares Vía Troncal E 30 Existente
Schneider
René Asimilada según Art.
T22B Linares Pje. Llanquihue Vía Troncal E 26
Schneider 2.3.1 OGUC.
René Asimilada según Art.
T22B Pje. Llanquihue Pje. Loncoche Vía Troncal E 20
Schneider 2.3.1 OGUC.
280 m al Sur de
René
T22B Pje. Loncoche Calle Reserva Vía Troncal E 30 Existente
Schneider
Nacional Los Ruiles
280 m al Sur de Calle Waldo Alcalde
René
T22B Reserva Nacional Los (Camino Vía Troncal P 30 Apertura
Schneider
Ruiles Huachalalume)
René
T22B Waldo Alcalde Av. Panorámica Vía Troncal P 30 Apertura
Schneider
215 m al nororiente
T22C Av. Nueva Uno Av. Regimiento Arica de eje de Gerónimo Vía Troncal P 30 Apertura
Méndez Arancibia
150 m al
215 m al nororiente de
surponiente del eje
T22C Av. Nueva Uno Gerónimo Méndez Vía Troncal E 30 Existente
de Gerónimo
Arancibia
Méndez Arancibia
150 m al surponiente
T22C Av. Nueva Uno de Gerónimo Méndez Av. La Cantera Vía Troncal P 30 Apertura
Arancibia
T22D Miramar Av. Regimiento Arica Ibiza Vía Troncal E 20 30 Ensanche Suroriente
Asimilada según Art.
T22D Ibiza Miramar Las Garzas Vía Troncal E 11
2.3.1 OGUC.
Av. Las Calle Propuesta C-
T22D Ibiza Vía Troncal E 15 Existente
Garzas 2
Av. Las
T22D Calle Propuesta C-2 Av. La Cantera Vía Troncal P 30 Apertura
Garzas.
D-35 Av. La
Av. Costanera Del Mar Ruta 5 norte Vía Troncal E 30 Existente
T23 Cantera.
D-35
Av. La Cantera Ruta 5 norte Ruta 43 a Ovalle Vía Troncal E 40 Existente
T23
Raúl Torres Asimilada según Art.
T24 Av. El Sauce Ruta 5 norte Vía Troncal E 20
Orellana 2.3.1 OGUC
Límite Urbano
Vigente DCTO 47
Av. Los Ensanche Costado
T24A Ruta 5 Norte de 22/3/1984 Vía Troncal E 15 30
Jardines Nororiente
Coquimbo, Sector
Quebrada La Batea
Límite Urbano Vigente
según DCTO 47 de
Av. Los
T24A 22/3/1984 Coquimbo, Av. Panorámica Vía Troncal P 30 Apertura
Jardines
Sector Quebrada La
Batea
Ensanche ambos
Calle Av. Torres de La costados, 15 m desde el
T24B Av. La Cantera Vía Troncal E 15 30
Propuesta C-9 Cantera eje hacia cada uno de
los costados.
Calle Av. Torres de La
T24B Av. Panorámica Vía Troncal P 30 Apertura
Propuesta C-9 Cantera

Ordenanza
Ancho Ancho
Categoría Vía
OGUC E/P
(m) (m)
Canto del Agua Límite
T26A Chile Italia Comunal norte Av. La Cantera Vía Troncal P 30 Apertura
Coquimbo La Serena
Calle Existente C-1
Limite Urbano Sur
T27 Gran Avenida Costanera poniente Vía Troncal P 40 Apertura
(entre puntos C25-
C26)
Ruta D-410 500m al poniente
D-410 Ruta 5 Norte Enlace Var 30-
(Av. del eje de la Ruta 5 Vía Troncal E Existente
T29 Guanaqueros 220
Guanaqueros) Norte
210m al oriente de
Ruta D-410
D-410 500m al poniente del la linea oficial
(Av. Vía Troncal E 30 Existente
T29 eje de la Ruta 5 Norte poniente de Av. Del
Guanaqueros)
Astillero
Ruta D-410 210m al oriente de la
D-410 Ruta D- 420 Asimilada según Art.
(Av. linea oficial poniente de Vía Troncal E 25
T29 (Camino A Tongoy) 2.3.1 OGUC
Guanaqueros) Av. Del Astillero
Ruta D-420 Límite Urbano Sur
D-420 Ruta D-410 (Av.
(Camino a (entre puntos G7- Vía Troncal E 30 Existente
T29 Guanaqueros)
Tongoy) G8)
Ruta D-430 Límite Urbano Tongoy
D-430 Calle Propuesta T- Ensanche Costado
(Camino a Norte (entre puntosT3- Vía Troncal E 20 30
T30 5 Suroriente
Guanaqueros) T4)
Ruta D-430
T30 (Camino a Calle Propuesta T-5 El Totoral Vía Troncal E 30 Existente
Guanaqueros)
Ruta D-430
Av. Parque Var 33-
T30 (Camino a El Totoral Vía Troncal E Existente
Fundición 43
Guanaqueros)
Av. Roque Esteban
T31 Av. Parque Fundición Vía Troncal E 42 Existente
Guanaqueros Escarpa
Av. Roque Esteban Dolores De
T31 Vía Troncal E 40 Existente
Guanaqueros Escarpa Endeiza
Límite Urbano
Ruta D-510
D-510 Ruta D-440 (Acceso Surponiente
(Camino al Vía Troncal E 40 Existente
(T31a) sur a Tongoy) Tongoy (entre
Tangue)
puntosT8-T9)
D-440 Av. Parque Var 45-
La Serena Av. Guanaqueros Vía Troncal E Existente
(T32) Fundición 70-
Ruta D-440
D-440
(Acceso sur a Av. Guanaqueros Calle Existente T-1 Vía Troncal E 70 Existente
(T32)
Tongoy)
Ensanche ambos
costados, desde 33 m
Ruta D-440 Límite Urbano
D-440 sur) desde el eje hacia el
(Acceso sur a Calle Existente T-1 Suroriente (entre Vía Troncal E 45 70
(T32) poniente, y desde 37 m
Tongoy) puntos T7-T8)
sur) desde el eje hacia el
oriente.

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Actualización Plan Regulador Comunal de Coquimbo

Ilustre Municipalidad de Coquimbo

ORDENANZA PLAN REGULADOR COMUNAL DE COQUIMBO

TITULO I DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 2 AMBITO DE PLANIFICACION

Articulo 3 Limites Urbanos

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 1

Cuadro 2 Límite Urbano de la localidad de Coquimbo

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 2

Pto Coordenadas Descripción Tramo Descripción del Tramo

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 3

Vértice conformado por la intersección entre la

L.O. = Línea Oficial

Cuadro 3 Límite Urbano de la localidad de Tongoy

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 4

Vértice conformado por la intersección entre la

L.O. = Línea Oficial

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 5

Cuadro 4 Límite Urbano de la localidad de Guanaqueros

L.O. = Línea Oficial

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 6

CAPITULO 3 DISPOSICIONES GENERALES

Articulo 5 Uso de suelo espacio público

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 7

TITULO II NORMAS TÉCNICO URBANÍSTICAS

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 8

- ZU11-1 Subzona Mixta Residencial 11-1

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 9

(iv) Zonas Urbanas Especiales.

CAPITULO 2 ZONAS URBANAS

Articulo 7 Zonas Urbanas Mixtas Residenciales

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 10

(a) ZU3 Zona Mixta Residencial 3

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

(i) ZU3-1: Subzona Mixta Residencial 3-1:

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 11

(b) ZU4 Zona Mixta Residencial 4

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

(i) ZU4-1 Subzona Mixta Residencial 4-1:

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 12

(c) ZU5 Zona Mixta Residencial 5

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

(i) ZU5-1 Subzona Mixta Residencial 5-1:

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 13

(d) ZU5a Zona Mixta Residencial 5a

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

(i) ZU5a-2 Subzona Mixta Residencial 5a-2:

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 14

(e) ZU6 Zona Mixta Residencial 6

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

(i) ZU6-1 Subzona Mixta Residencial 6-1:

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 15

(f) ZU6a Zona Mixta Residencial 6a

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 16

(g) ZU7 Zona Mixta Residencial 7

NORMAS URBANISTICAS GENERALES

(i) ZU7-1 Subzona Mixta Residencial 7-1:

Ilustre Municipalidad de Coquimbo 17

(h) ZU8 Zona Mixta Residencial 8

NORMAS URBANISTICAS GENERALES