Grupo 6 Contrato de Donación

EJEMPLO DE CONTRATO DE DONACIÓN
NUMERO CIENTO CINCUENTA Y SIETE (157).- En la ciudad de Quetzaltenango, el día cuatro
de Septiembre del año dos veintidós, ANTE MI: JOSE SEFERINO PAZ PAZ, Notario,
comparece: por una parte la señora Olga Beatriz Hernández Cruz, quien me dice ser de
Cincuenta y dos años de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en el
Municipio de San Andrés Villaseca, del departamento de Retalhuleu, se identifica con el
documento personal de identificación -DPI- CUI 5822 11258 1119, extendida por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte comparece el
señor Valdemar Fuentes Satey (de único nombre), quien me dice ser de Cincuenta y dos
años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Municipio de San
Andrés Villaseca, del departamento de Retalhuleu, se identifica con el documento personal
de identificación -DPI- CUI 3252 58902 1119, extendida por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; me aseguran ser de los datos de identificación
personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me
manifiestan que por este acto otorgan CONTRATO DE DONACIÓN DE LA TOTALIDAD DE
BIEN INMUEBLE, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Declara la señora Olga
Beatriz Hernández Cruz, bajo juramento de ley prestado en forma solemne y enterada de lo
relativo al delito de perjurio y su pena respectiva que es legitimo propietaria de la finca
RUSTICA, inscrita como finca NUMERO: CUARENTA Y SEIS MIL SEIS (46,006), FOLIO:
CIENTO SEIS (106), DEL LIBRO: CIENTO DIECINUEVE (119), DEL DEPARTAMENTO DE:
RETALHULEU, la cual se encuentra ubicada en el lugar denominado “Cantón San José, del
Municipio de San Andrés Villaseca, del departamento de Retalhuleu”, con una extensión
superficial de UN MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS, con las siguientes
medidas y colindancias actuales: NORTE: en forma inclinada, de la esquina Nor-poniente a

la esquina Sur-oriente: Veintitrés punto cero tres metros, luego sigue en línea recta, es decir
quebrando al Oriente: Cinco punto diez metros, con Predio Municipal; SUR: en forma
inclinada de la esquina Nor-poniente a la esquina Sur-oriente: Catorce metros, con Daniel
López Morales, calle de por medio; ORIENTE: de SUR A NORTE: en primera línea: en forma
inclinada de la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Dieciocho punto treinta y
nueve metros, luego sigue en forma inclinada, en una nueva diagonal: de la esquina
Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Veintidós punto trece metros, luego sigue en línea
recta, es decir quebrando al Oriente: Cuatro punto veintiséis metros, con herederos de
Silverio Marín, sigue en forma diagonal de la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente:
Dieciséis metros, y finalmente continua formando una nueva diagonal de la esquina
Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Siete punto sesenta metros, con Camilo Fernández;
PONIENTE: de SUR A NORTE: en primera línea en forma inclinada de la esquina
Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Trece punto setenta y cinco metros, luego formando
una nueva línea inclinada de la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Veinticuatro
punto sesenta metros, con Francisco Ordoñez, y finalmente en una nueva línea inclinada de
la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Veinte punto diez metros, con Roberto
Rojas Chiyut; SEGUNDA: Continúa manifestando la señora Olga Beatriz Hernández Cruz,
que por este acto DONA, CEDE Y TRASPASA a favor del señor Valdemar Fuentes Satey (de
único nombre), la TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula primera de esta
escritura. Declarando que la donación la realiza libre de gravámenes, anotaciones,
limitaciones o cuestiones pendientes que pudieran perjudicar el derecho del donatario y de
terceras personas e incluye en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponden al mismo, servidumbres activas, pasivas y anexidades de ley. TERCERA: Por su
parte manifiesta el señor Valdemar Fuentes Satey (de único nombre), que acepta
expresamente la donación que se le hace y la estima en la suma de DOSCIENTOS
QUETZALES (Q. 200.00), y ambos aceptan el contenido de la presente. Yo el Notario, DOY
FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad
relacionadas; c) Primer Testimonio de la escritura número Mil veinticinco, autorizada en la
ciudad de Quetzaltenango, el día nueve de diciembre del dos mil nueve, por el Notario Juan
José Estacuy Natareno; d) Leí íntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados de su
contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato, y de la
obligación del registro de este contrato en el Segundo Registro de la Propiedad, la aceptan,
ratifican y firman y a continuación firma el notario que de todo lo relacionado DOY FE.
FIRMAS: Ilegible.- Ilegible.- ANTE MÍ: Ilegible.- Está el sello del notario. ES PRIMER
TESTIMONIO de la escritura NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y SIETE (157), autorizada en la
ciudad de Quetzaltenango, el día cuatro de octubre del año dos mil diez, por el Notario
JUAN JOSÉ ESTACUY VÁSQUEZ, que para entregar al señor Valdemar Fuentes Satey (de
único nombre), extiendo, firmo y sello en dos hojas de papel útil, haciendo constar que el
impuesto que causa el presente contrato asciende a la cantidad de VEINTICUATRO
QUETZALES, los cuales se cancelan mediante: Dos timbres fiscales del valor de Diez
Quetzales y Un timbre fiscal del valor de Cuatro Quetzales, con los números de serie: Cero
veintiocho mil ochocientos treinta y siete, Cero veintiocho mil ochocientos treinta y ocho y
Treinta y seis mil trescientos. Quetzaltenango, cuatro de Septiembre de dos mil veintidós.-

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NUMERO CIENTO CINCUENTA Y SIETE (157).- En la ciudad de Quetzaltenango, el día cuatro

Municipio de San Andrés Villaseca, del departamento de Retalhuleu, se identifica con el

Nacional de las Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte comparece el

años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el Municipio de San

Andrés Villaseca, del departamento de Retalhuleu, se identifica con el documento personal

Personas de la República de Guatemala; me aseguran ser de los datos de identificación

personal antes anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me

manifiestan que por este acto otorgan CONTRATO DE DONACIÓN DE LA TOTALIDAD DE

relativo al delito de perjurio y su pena respectiva que es legitimo propietaria de la finca

superficial de UN MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS, con las siguientes

medidas y colindancias actuales: NORTE: en forma inclinada, de la esquina Nor-poniente a

inclinada de la esquina Nor-poniente a la esquina Sur-oriente: Catorce metros, con Daniel

inclinada de la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Dieciocho punto treinta y

Silverio Marín, sigue en forma diagonal de la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente:

Dieciséis metros, y finalmente continua formando una nueva diagonal de la esquina

PONIENTE: de SUR A NORTE: en primera línea en forma inclinada de la esquina

una nueva línea inclinada de la esquina Sur-poniente a la esquina Nor-oriente: Veinticuatro

único nombre), la TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula primera de esta

escritura. Declarando que la donación la realiza libre de gravámenes, anotaciones,

limitaciones o cuestiones pendientes que pudieran perjudicar el derecho del donatario y de

terceras personas e incluye en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden al mismo, servidumbres activas, pasivas y anexidades de ley. TERCERA: Por su

QUETZALES (Q. 200.00), y ambos aceptan el contenido de la presente. Yo el Notario, DOY

relacionadas; c) Primer Testimonio de la escritura número Mil veinticinco, autorizada en la

José Estacuy Natareno; d) Leí íntegramente lo escrito a los otorgantes y enterados de su

contenido, objeto validez, y advertidos de los efectos legales de este contrato, y de la

obligación del registro de este contrato en el Segundo Registro de la Propiedad, la aceptan,

TESTIMONIO de la escritura NÚMERO CIENTO CINCUENTA Y SIETE (157), autorizada en la

impuesto que causa el presente contrato asciende a la cantidad de VEINTICUATRO

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