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Arquitecto
Asesor:
Arq. Zuñiga Alfaro, Alvaro
Eduardo
Arequipa - Perú
2022
DICTAMEN APROBATORIO
ii
DEDICATORIA
De esta tesis
iii
AGRADECIMIENTOS
Dedico mi Tesis a mis padres Máximo Huaquipaco Monroy y Ana Polanco Benavente que siempre
me han dado su apoyo incondicional en la parte moral y económica para poder cumplir mi sueño de
ser profesional.
A mis asesores, personas de gran sabiduría quienes se han esforzado para ayudarme a llegar al
punto en que me encuentro.
Sencillo no a sido el proceso, gracias por transmitirme sus conocimientos y dedicación que los ha
regido, he logrado importantes objetivos como culminar el desarrollo de mi tesis con éxito. Y no
menos importante dedico también esta tesis a Yolita por ser un apoyo incondicional y a estar a mi
lado y darme las fuerzas para no rendirme
iv
Epígrafe
La arquitectura realmente trata sobre el bienestar, creo que lo que las personas quieren es
sentirse bien en el espacio. Por un lado, se trata de refugio, pero también de placer.
Zaha hadid
v
RESUMEN
El presente estudio esta desarrollado en la modalidad de tesis profesional, con el fin de realizar un
estudio comprendido en el ámbito cultural.
En la presente tesis se va a desarrollar el proyecto (Centro cultural y espacio público para la difusión
de la cultura arequipeña) en el distrito del cercado ( dentro del marco del centro histórico) con la
necesidad de revitalizar y recuperar el espacio cultural que se desvanece con el tiempo y por falta de
interés de rescatar la identidad, en ese sentido el plan que se elaboró fue un objetivo que lo convertirá
en una ciudad eficiente que exprese su riqueza tradicional y cultural de la cual, la propuesta de nuestro
estudio fue una solución de cualidades en donde se realicen actividades comerciales y culturales que
promuevan, preserve y se convierta en fuente difusor de diversos movimientos con la influencia de
la evolución del centro histórico.
En la presente investigación tuvo como misión de representar, promover y difundir el interés cultural
y el comercio tradicional proveniente de la historia arequipeña, en el que se plasmó un desarrolló de
servicios a actividades culturales de creación, formación y difusión en diferentes ámbitos; dando así,
un lugar a los creadores y a las demandas locales de arte y consigo el comercio tradicional como
fuente repotenciada de recursos para que revalorice el lugar.
Arequipa y el centro histórico tienen un patrimonio histórico invaluable, que lo conforma sus casonas
de estilo colonial y es la evolución espontánea de la sociedad que ha ido construyendo a lo largo de
los años su propia cultura e identidad propia.
A través del tiempo la población arequipeña a forjado su propia ciudad gracias a la influencia cultural,
social, económica y tecnológica. El comercio ha ido creciendo en el tiempo quitándole el verdadero
valor de vivienda en el centro histórico donde disminuye el interés de la población al uso de la
vivienda y espacios culturales acelerando el deterioro de estas mismas por la falta de actividades
culturales.
De igual manera el gran patrimonio inmaterial y cultural que posee la ciudad de Arequipa está siendo
afectado debido al desinterés de su población que ha olvidado su legado y a los insuficientes
equipamientos y organismos encargados de la conservación y difusión de nuestras costumbres,
manifestaciones y pluriculturalidad.
El proyecto arquitectónico, se ubicará en la zona centro Histórico, donde se pueda dar el rol principal
es desempeñar la difusión cultural y promover actividades donde se pueda preservar y se transforme
en un referente cultural del sur de país respetando los elementos existentes característicos del lugar.
Palabras clave:
Forma, Centro cultural, cultura, identidad, funcionalidad e integración, espacio público.
vi
ABSTRACT
The present study is developed in the modality of professional thesis, in order to carry out a study
included in the cultural field.
In this thesis, the project (Cultural center and public space for the dissemination of Arequipa's
culture) will be developed in the fenced district (within the framework of the historic center) with
the need to revitalize and recover the cultural space that is fading Over time and due to lack of interest
in rescuing our identity, therefore the plan that will be developed will be an objective that will turn
it into an efficient city expressing its cultural and traditional wealth of which, the proposal of our
study will be a solution of qualities where cultural and commercial activities are carried out that
promote, preserve and become a source of diffusion of various movements with the influence of the
evolution of the historic center.
In this project, it will have the mission of representing, promoting and disseminating the cultural
interest and traditional trade from Arequipa's history, it will be reflected in developing services for
cultural activities of creation, training and dissemination in different areas; thus giving a place to the
creators and local demands of art and getting traditional commerce as a repowered source of
resources to revalue the place.
Arequipa and the historic center have an invaluable historical heritage, which is made up of its
colonial-style mansions and it is the spontaneous evolution of society that has built its own culture
and identity over the years.
Through time the Arequipa population has forged its own city thanks to the cultural, social, economic
and technological influence. Commerce has grown over time, taking away the true value of housing
in the historic center, where the interest of the population in the use of housing and cultural spaces
decreases, accelerating their deterioration due to the lack of cultural activities.
In the same way, the great intangible and cultural heritage that the city of Arequipa has is being
affected due to the disinterest of its population that has forgotten its legacy and the insufficient
equipment and organizations in charge of the conservation and dissemination of our customs,
manifestations and multiculturalism.
The architectural project will be located in the historic downtown area, where the main role can be
played is to carry out cultural diffusion and promote activities where it can be preserved and become
a cultural reference in the south of the country, respecting the existing elements characteristic of the
place.
Keywords:
Form, Cultural center, culture, identity, functionality and integration, public space.
vii
INTRODUCCION:
Arequipa está conformada por una rica gama de ideas, conocimientos, sabiduría popular, arte-
artesanía, creencias, folklor, religión, tradiciones y costumbres sociológicas que ha crecido y a lo
largo de su historia, esto hace necesario que los Arequipeños conozcan, y promuevan cultura que ha
sido transmitida de generación en generación y evoluciona constantemente por nuevas formas de
pensamiento actuales y venideras y así poder contribuir a respetar las diversas manifestaciones
culturales que emergen de Arequipa.
El centro histórico y las manifestaciones culturales posee un valor incalculable que a través de los
años se ha ido forjando por cada generación que ha construido su ciudad en función de condiciones
sociales, económicas, tecnologías y culturales de su propio tiempo, actualmente nuestro centro
histórico se ha convertido en un polo económico-comercial.
El comercio en la actualidad le ha disminuido protagonismo a la vivienda y a los espacios culturales
deteriorando la imagen urbana del casco monumental y reduciendo el interés del ciudadano y del
visitante por el centro histórico como lugar de encuentro y sociabilización; razón por el cual se ven
forzados a buscar mejores e innovadores y modernos opciones en la periferia de la ciudad.
viii
ÍNDICE
RESUMEN .............................................................................................................................................. VI
INTRODUCCION:............................................................................................................................... VIII
CAPITULO I ............................................................................................................................................. 1
CAPITULO II ......................................................................................................................................... 16
2. MARCO TEORICO-CONCEPTUAL............................................................................................ 16
ix
2.14. DEBERES Y DERECHOS:....................................................................................................... 49
2.15. SOSTENIBILIDAD URBANA ................................................................................................. 54
2.16. RECREACIÓN: ....................................................................................................................... 55
2.17. IMPORTANCIA DE LA RECREACIÓN: ................................................................................. 55
2.18. VALOR DE LA RECREACIÓN: .............................................................................................. 56
2.19. OBJETIVOS DE LA RECREACIÓN: ....................................................................................... 57
2.20. CLASIFICACIÓN DE LA RECREACIÓN: .............................................................................. 58
2.21. CARACTERÍSTICAS DE LA RECREACIÓN:......................................................................... 59
2.22. FUNCIONES DE LA RECREACIÓN: ...................................................................................... 61
2.23. ESPACIOS VERDES: .............................................................................................................. 61
CONCLUSIONES: .................................................................................................................................. 64
CONCLUSIONES: .................................................................................................................................. 80
CAPITULO IV ........................................................................................................................................ 81
x
5.6. SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS ................................................................................... 196
5.7. ANÁLISIS SOCIOECONÓMICO: ......................................................................................... 212
5.8. DINÁMICA POBLACIONAL: ............................................................................................... 223
5.9. SELECCION DEL TERRENO DE ESTUDIO: ........................................................................ 226
5.10. TERRENO DEBERÁ CUMPLIR CON LOS SIGUIENTES VARIABLES Y CRITERIOS DE
PUNTUACION:.................................................................................................................................. 227
5.11. TERRENO ELEGIDO: ........................................................................................................... 229
5.12. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL TERRENO ................................................................... 232
5.13. ARTICULACIÓN CON EL ENTORNO ................................................................................. 238
xi
7.1. MEMORIA DESCRIPTIVA: .................................................................................................. 405
RECOMENDACIONES........................................................................................................................ 458
xii
ÍNDICE DE IMÁGENES
xiii
Imagen 36:Mapa de Arequipa .................................................................................................... 117
Imagen 37: Mapa Micro Arequipa.............................................................................................. 119
Imagen 38: Micro Cercado ......................................................................................................... 119
Imagen 39: Mapa Evolución Urbana .......................................................................................... 124
Imagen 40 Evolución de la arquitectura Arequipeña ................................................................... 125
Imagen 41: Características de la Arquitectura Arequipeña .......................................................... 127
Imagen 42: Educación................................................................................................................ 136
Imagen 43: Museo Histórico Municipal Guillermo Zegarra Meneses .......................................... 141
Imagen 44: Gestión .................................................................................................................... 144
Imagen 45: Juegos recreativos de la galería Gamesa ................................................................... 145
Imagen 46: Casino Mercaderes .................................................................................................. 146
Imagen 47: Plaza 15 de agosto, Parque Grau, Plaza España, Plazoleta San Francisco .................. 148
Imagen 48:Comercio.................................................................................................................. 149
Imagen 49: Estadio de la Unas, Coliseo Arequipa....................................................................... 150
Imagen 50: Vías Principales Conectoras ..................................................................................... 165
Imagen 51: Av. Independencia con Av. Paucarpata .................................................................... 182
Imagen 52: Av. Goyeneche ........................................................................................................ 182
Imagen 53: Pasaje Santa Rosa .................................................................................................... 183
Imagen 54: Bordes Naturales ..................................................................................................... 183
Imagen 55: Bordes Artificiales ................................................................................................... 184
Imagen 56: Plaza de armas Arequipa inicio del siglo XX ............................................................ 200
Imagen 57: Plazoleta Campo Redondo ....................................................................................... 201
Imagen 58: Mercado San Camilo ............................................................................................... 201
Imagen 59: Plaza de Armas ........................................................................................................ 201
Imagen 60: Espacio Público Tradicional..................................................................................... 202
Imagen 61: Remodelación calle Mercaderes y Plaza 15 de agosto............................................... 203
Imagen 62: Calle Mercaderes ..................................................................................................... 203
Imagen 63: Centro Comercial Panorámico, Galerías Gámeza ..................................................... 204
Imagen 64:Calle san francisco .................................................................................................... 204
Imagen 65: Plaza de Armas, Av. La Marina ............................................................................... 205
Imagen 66: Av. Independencia ................................................................................................... 206
Imagen 67: Plaza 15 de agosto ................................................................................................... 206
Imagen 68: Pasaje La Catedral, Galerías Gamesa ....................................................................... 207
Imagen 69: Selección del Terreno A........................................................................................... 226
Imagen 70: Selección del Terreno B ........................................................................................... 226
Imagen 71: Selección del terreno C ............................................................................................ 227
Imagen 72: Terreno Elegido ....................................................................................................... 230
xiv
Imagen 73: Relación con las Vías Principales ............................................................................. 230
Imagen 74: Relación con el Centro Histórico.............................................................................. 231
Imagen 75: Potenciales .............................................................................................................. 231
Imagen 76: Ubicación del Proyecto ............................................................................................ 232
Imagen 77: Geología .................................................................................................................. 235
Imagen 78: Microzonificación Sísmica....................................................................................... 236
Imagen 79: Geología .................................................................................................................. 237
Imagen 80: Contaminación Ambiental ....................................................................................... 238
Imagen 81: Panel Fotográfico,.................................................................................................... 243
Imagen 82: Paisaje General ........................................................................................................ 244
Imagen 83: Reconocimiento del lugar ........................................................................................ 252
Imagen 84: Inclusión.................................................................................................................. 254
Imagen 85: Visión De Equipamiento .......................................................................................... 262
Imagen 86: Articulación Urbana................................................................................................. 273
Imagen 87: Espacio Público Interior ........................................................................................... 277
Imagen 88:proyecto respecto a su entorno .................................................................................. 301
Imagen 89: Análisis de la forma ................................................................................................. 302
Imagen 90: Análisis de la forma ................................................................................................. 303
Imagen 91: Análisis de la forma ................................................................................................. 328
Imagen 92: Análisis de Forma .................................................................................................... 328
Imagen 93: Análisis de Forma .................................................................................................... 329
Imagen 94: Análisis de Forma .................................................................................................... 330
Imagen 95: Análisis de forma..................................................................................................... 331
Imagen 96: Fotos proyecto ......................................................................................................... 332
Imagen 97: Zonificación 1er Nivel ............................................................................................. 333
Imagen 98: Zonificación 2do Nivel ............................................................................................ 334
Imagen 99: Zonificación 3er Nivel ............................................................................................. 335
Imagen 100: Zonificación 3er Nivel ........................................................................................... 336
Imagen 101:Zonificacion 4to Nivel ............................................................................................ 337
Imagen 102: Sistema de Movimiento Nivel Sótano .................................................................... 338
Imagen 103:Sistema de movimiento 1er Nivel........................................................................... 340
Imagen 104: Sistema de Movimiento 2do Nivel ......................................................................... 341
Imagen 105: Sistema de Movimiento ·3er Nivel ......................................................................... 342
Imagen 106: Sistema de Movimiento ·4to Nivel ......................................................................... 343
Imagen 107: Sistema de Movimiento ·5tor Nivel........................................................................ 344
Imagen 108: Sistema de Movimiento General ............................................................................ 345
Imagen 109: Sistema de Espacio Público 1er Nivel .................................................................... 346
xv
Imagen 110: Sistema de Espacio Público 1er Nivel Relación con la Manzana............................. 347
Imagen 111: Sistema de Espacio Público 2do Nivel ................................................................... 348
Imagen 112: Sistema de Espacio Público 3er Nivel .................................................................... 349
Imagen 113: Sistema de Espacio Público 4to Nivel .................................................................... 350
Imagen 114: Sistema de Espacio Público 5to Nivel .................................................................... 351
Imagen 115: Sistema de Espacio Público General....................................................................... 352
Imagen 116: Sistema de Áreas Verdes 1er Nivel ........................................................................ 353
Imagen 117: Sistema de Áreas Verdes 1er Nivel Relación Con la Manzana ................................ 354
Imagen 118: Sistema de Áreas Verdes 2do Nivel ....................................................................... 355
Imagen 119: Sistema de Áreas Verdes 3er Nivel ........................................................................ 356
Imagen 120: Sistema de Áreas Verdes 4to Nivel ........................................................................ 357
Imagen 121: Sistema de Áreas Verdes 5to Nivel ........................................................................ 358
Imagen 122: Sistema de Áreas Verdes General........................................................................... 359
Imagen 123: Sistema de Ejes Nivel Sótano ................................................................................. 360
Imagen 124: Sistema de Ejes 1er Nivel ...................................................................................... 360
Imagen 125: Sistema de Ejes 2do Nivel...................................................................................... 361
Imagen 126: Sistema de Ejes 3er Nivel ...................................................................................... 361
Imagen 127: Sistema de Ejes 4to Nivel ...................................................................................... 362
Imagen 128: Sistema de Ejes 5to nivel ....................................................................................... 362
Imagen 129: Equipamiento Urbano Luminarias .......................................................................... 366
Imagen 130: Equipamiento Urbano Bancas ................................................................................ 368
Imagen 131: Equipamiento Urbano Bancas ................................................................................ 370
Imagen 132: Equipamiento Urbano Arborización ....................................................................... 372
Imagen 133: Corte Perspectivado Auditorio Iluminación artificial .............................................. 380
Imagen 134: Revestimiento Acústico ......................................................................................... 381
Imagen 135: Corte Perspectivado Auditorio ............................................................................... 385
Imagen 136: Salida de Evacuación Primer Nivel ........................................................................ 386
Imagen 137: Salida De Emergencia 2do Nivel ........................................................................... 387
Imagen 138: Salida de Emergencia 3er Nivel ............................................................................. 388
Imagen 139: Auditorio Partes ..................................................................................................... 389
Imagen 140: Corte Detallado Auditorio (Constructivo)............................................................... 390
Imagen 141: Losa Placa Colaborante.......................................................................................... 409
Imagen 142: Vigas y Columnas .................................................................................................. 411
xvi
ÍNDICE DE TABLA
xvii
Tabla 37: Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de área techada ................... 440
Tabla 38: Presupuesto Estimado ................................................................................................. 441
Tabla 39: Presupuesto Estimado ................................................................................................. 441
Tabla 40: Costo por m2 según Valores Unitarios Oficiales ......................................................... 449
Tabla 41: Costo por m2 según Valores Unitarios Oficiales ......................................................... 450
Tabla 42: Locales para Arrendar e Ingreso ANUAL ................................................................... 450
Tabla 43: Locales para Arrendar e Ingreso ANUAL ................................................................... 450
Tabla 44: Locales para Arrendar e Ingreso ANUAL ................................................................... 451
Tabla 45: Locales para Arrendar e Ingreso ANUAL ................................................................... 451
xviii
ÍNDICE DE GRAFICOS
xix
Gráfico 14: Equipamiento Cultural ............................................................................................. 158
Gráfico 15: Conectores de Actividad .......................................................................................... 159
Gráfico 16: Flujo de Transporte Publico ..................................................................................... 167
Gráfico 17: Flujo de Transporte Privado..................................................................................... 172
Gráfico 18: Jerarquía Vial .......................................................................................................... 174
Gráfico 19: Nodos Viales ........................................................................................................... 178
Gráfico 20: Material Predominante ............................................................................................ 185
Gráfico 21: Estado de Conservación ........................................................................................... 186
Gráfico 22: Altura de Edificación ............................................................................................... 187
Gráfico 23: Estructura del Paisaje Urbano .................................................................................. 189
Gráfico 24: Imagen Urbana ........................................................................................................ 190
Gráfico 25: Imagen Urbana ........................................................................................................ 191
Gráfico 11: Plan maestro del centro historico de Arequipa ......................................................... 192
Gráfico 11: Plan maestro del centro historico de Arequipa ......................................................... 195
Gráfico 26: Sistemas de Espacios Abiertos ................................................................................. 211
Gráfico 27: Temperatura ............................................................................................................ 232
Gráfico 28: Humedad ................................................................................................................. 233
Gráfico 29: Precipitación Pluvial ................................................................................................ 233
Gráfico 30: Asoleamiento .......................................................................................................... 234
Gráfico 31: Topografía............................................................................................................... 236
Gráfico 32: Articulación con el entorno ...................................................................................... 239
Gráfico 33: Articulación Espacial............................................................................................... 240
Gráfico 34: Zonas Espaciales ..................................................................................................... 240
Gráfico 35: Zonificación y uso de suelo del sector ...................................................................... 245
Gráfico 36: Capas Urbanas......................................................................................................... 246
Gráfico 37: Mapa de Potencialidades ......................................................................................... 247
Gráfico 38: Mapa Resumen de Potencialidades .......................................................................... 248
Gráfico 39: Mapa de Conflictos ................................................................................................. 249
Gráfico 40: Mapa Resumen de conflictos ................................................................................... 250
Gráfico 41: Mapa Resumen de Conflictos y Potencialidades....................................................... 251
Gráfico 42: Reconocimiento del lugar ........................................................................................ 253
Gráfico 43: Propuesta Arquitectónica ......................................................................................... 267
Gráfico 44: Relación del Edificio con el Entorno ........................................................................ 269
Gráfico 45: Movimiento peatonal ............................................................................................... 270
Gráfico 46: Espacio Público y Equipamiento Urbano ................................................................. 271
Gráfico 47: Conexión Con Su Entorno. ...................................................................................... 275
Gráfico 48: Adopción del partido ............................................................................................... 276
xx
Gráfico 49: Espacio Público Interno ........................................................................................... 278
Gráfico 50: Idea Volumétrica ..................................................................................................... 279
Gráfico 51: Premisas de Diseño Espacio Público y Movimiento Urbano ..................................... 280
Gráfico 52: Promover el Recorrido Peatonal - Paisaje y medio ambiente .................................... 281
Gráfico 53: Espacio público y Experiencia Social – Memoria Urbana- Experiencia Espacial ...... 282
Gráfico 54: Evolución Propuesta Nivel Sótano ........................................................................... 287
Gráfico 55: Evolución Propuesta 1er Nivel................................................................................. 288
Gráfico 56: Evolución Propuesta 2do Nivel ................................................................................ 289
Gráfico 57: Evolución Propuesta 3er Nivel................................................................................. 290
Gráfico 58: Evolución Propuesta 4to Nivel................................................................................. 291
Gráfico 59: Evolución Propuesta 5to Nivel................................................................................. 292
Gráfico 60: Organización De Espacios Abiertos. ........................................................................ 304
Gráfico 61: Organización Del Conjunto ..................................................................................... 306
Gráfico 62: Descripción del Proyecto Nivel Sótano .................................................................... 307
Gráfico 63: Descripción del Proyecto Primer Nivel .................................................................... 308
Gráfico 64: Descripción del Proyecto 2do Nivel ......................................................................... 309
Gráfico 65: Descripción del Proyecto 3er Nivel .......................................................................... 310
Gráfico 66: Descripción del Proyecto 4to Nivel .......................................................................... 311
Gráfico 67: Descripción del Proyecto 5to Nivel .......................................................................... 312
Gráfico 68: Organigrama General .............................................................................................. 320
Gráfico 69: Organigrama Zona Administrativa ........................................................................... 320
Gráfico 70: Organigrama Sala de Exposiciones .......................................................................... 321
Gráfico 71: Organigrama Zona Comercial .................................................................................. 321
Gráfico 72: Organigrama Sala De Audiovisuales ........................................................................ 321
Gráfico 73: Organigrama Biblioteca ........................................................................................... 322
Gráfico 74: Análisis de la Forma ................................................................................................ 326
Gráfico 75: Análisis de la Forma ................................................................................................ 327
Gráfico 76: Equipamiento Urbano Tipo de Pisos ........................................................................ 364
Gráfico 77: Equipamiento Urbano Tipo de Luminarias ............................................................... 365
Gráfico 78: Equipamiento Urbano Bancas .................................................................................. 367
Gráfico 79: Equipamiento Urbano Pérgolas ................................................................................ 369
Gráfico 80: Equipamiento Urbano Arborización ......................................................................... 371
Gráfico 81: Diseño Isoptico Planta ............................................................................................. 376
Gráfico 82:Isoptica Corte ........................................................................................................... 377
Gráfico 83: Diseño Acústico (Paneles) ....................................................................................... 378
Gráfico 84: Diseño de Paneles Acústicos.................................................................................... 378
Gráfico 85: Diseño de Paneles Acústicos Planta ......................................................................... 379
xxi
Gráfico 86: Diseño Acústico Torno Voz..................................................................................... 379
Gráfico 87: Iluminación Artificial .............................................................................................. 380
Gráfico 88: Planteamiento Estructural ........................................................................................ 407
Gráfico 89: Esquema de Instalaciones Sanitarias 1er Nivel ......................................................... 421
Gráfico 90: Esquema de Instalaciones sanitarias Nivel ............................................................... 422
Gráfico 91: Esquema de Instalaciones Sanitarias 2do ................................................................. 423
Gráfico 92: Esquema de Instalaciones Sanitarias 3er Nivel ......................................................... 424
Gráfico 93: Esquema de Instalaciones Sanitarias 4to Nivel ......................................................... 425
Gráfico 94: Esquema de Instalaciones Sanitarias 5to Nivel ......................................................... 426
Gráfico 95: Esquema de Instalaciones Eléctricas Nivel Sótano ................................................... 434
Gráfico 96: Esquema de Instalaciones Eléctricas 1er nivel .......................................................... 435
Gráfico 97: Esquema de Instalaciones Eléctricas 2do ..................... ¡Error! Marcador no definido.
Gráfico 98: Esquema de Instalaciones Eléctricas 2do nivel ......................................................... 436
Gráfico 99: Esquema de Instalaciones Eléctricas 3er nivel .......................................................... 437
Gráfico 100: Esquema de Instalaciones Eléctricas 4to nivel ........................................................ 438
Gráfico 101: Sistema de Evacuación General Nivel Sótano ........................................................ 452
Gráfico 102: Sistema de Evacuación General 1er Nivel .............................................................. 453
Gráfico 103: Sistema de Evacuación General 2do Nivel ............................................................. 453
Gráfico 104: Sistema de Evacuación General 3er Nivel .............................................................. 454
Gráfico 105: Sistema de Evacuación General 4to Nivel .............................................................. 454
Gráfico 106: Sistema de Evacuación General 5to Nivel .............................................................. 455
Gráfico 107: Sistema de Evacuación General ............................................................................. 456
xxii
CAPITULO I
1. PLANTEAMIENTO GENERAL
La generación está ilustrada actualmente por programas caracterizados por el uso del
morbo, el sensacionalismo y el escándalo como estrategias para atraer al público.,
negándolos a elevar su nivel cultural mediante programas que inciten el aprendizaje.
1
Existen en la actualidad existen terrenos baldíos que son propiedad de la
municipalidad sin uso por falta de visión de las autoridades, donde el comercio
(centro comercial nuevo milenio) se ubica de manera espontánea y poco organizada
pudiendo crear centro cultural y espacios públicos de encuentro social e
infraestructura que ayuden a la población a elevar el nivel cultural.
2
Progresivo deterioro del casco
1.2. ARBOL DE PROBLEMAS: urbano como imagen para el
Genera tráfico-ruidos, contaminación
E Sobrevaloración de los intereses poblador y sus visitantes.
La carencia de una mentalidad Poblador con base cultural errónea que ambiental, deteriorando la imagen urbana de
del sector privado
F cultural en la población y de altera en su desarrollo psicológico- la infraestructura del casco monumental del
Casonas deterioradas con
E sus habitantes. educativo Baja difusión de la cultura
centro histórico de Arequipa.
riesgo de la infraestructura
C arequipeña al poblador, turismo ante un sismo atentan contra la
nacional e internacional. Vías peatonales inseguras seguridad física de la población
T Deterioro del patrimonio. Limitados programas socio-cultural
para la participación del poblador.
O Administración deficiente del
Reunión colectiva reducida para el desarrollo Bajo nivel de instrucción
Bajo grado de desarrollo cultural, socialización y participación activa de
S Poblador arequipeño sin identidad inventario patrimonial de la cultural por espacios no
cultural en la ciudad. cultural. la población en la ciudad acondicionados
cultura de Arequipa.
AUSENCIA DE ACTIVIDADES DINAMIZADORAS Y DE ENCUENTRO QUE AFECTAN Y NO FORTALECE LAS RELACIONES SOCIALES Y LAS OPORTUNIDADES DE
DESARROLLO ECONÓMICO Y AVANCE CULTURAL DEL AREQUIPA.
PESE A QUE LA CIUDAD SIGUE CONSTITUYÉNDOSE EN UN REFERENTE CULTURAL NACIONAL E INTERNACIONAL, SIN EMBARGO, PRESENTA UNA
PROBLEMA DEFICIENTE INFRAESTRUCTURA URBANO-ARQUITECTÓNICA QUE ALBERGUE Y RESPONDA A LAS EXIGENCIAS CULTURALES Y DE RECREACIÓN
PUBLICA, PROMOCIONANDO LA CULTURA AREQUIPEÑA.
DEFICIENTE INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y COLABORACIÓN DE ACTORES PÚBLICOS, PRIVADOS Y SOCIEDAD CIVIL EN EL AVANCE CULTURAL DE AREQUIPA.
Difusión cultural inaccesible e Poco interés del poblador en Ministerio De Cultura no cuenta con un Ausencia de un sistema de espacios Deficiente infraestructura para
inadecuada. conocer el patrimonio cultural de local propio ya que el actual es cedido en públicos y de socialización. desarrollar las actividades culturales.
C Arequipa. uso por la Beneficencia Pública de
A Arequipa. Las deficientes condiciones operativas
Transporte público saturado con
bajo las cuales presta servicios,
U Poca identidad y pérdida de Escasa inversión económica en riesgo a accidente
Poco interés de las autoridades por adaptando sus funciones a edificaciones
S valores culturales. planes y proyectos culturales por gestionar actividades culturales que pre-existentes, e inadecuadas para un
A parte del Ministerio De Cultura. promuevan el desarrollo cultural del mejor desarrollo cultural.
Centralización de infraestructura y
Predominio de las actividades Arequipa.
S patrimonio cultural en el centro de la
Infraestructura histórica patrimonial de
económicas y de gestión en el Existencia de programas T.V. que ciudad.
difunden el morbo y escandalo Deficiente política cultural. Arequipa en abandono.
centro histórico
4
1.4. PROBLEMA GENERAL:
1.5.1. MOTIVACIONES:
5
• Me motiva estudiar acerca del espacio público orientado a la cultura. Así
como poder desarrollar sistemas de gestión que aseguren su funcionamiento
en el tiempo.
1.6. OBJETIVOS:
6
• Recopilar, investigar e hacer un inventario del número de personas que
trabajan.
• Recopilar, investigar e hacer un inventario de las actividades que realizan.
4. Identificar las preferencias culturales que tienen la población arequipeña.
TAREAS:
• Encuestar, analizar los requerimientos culturales de la población
Arequipeña.
• Evaluar y analizar
5. Evaluar la infraestructura cultural existente de la ciudad.
TAREAS:
• Investigar el estado de la infraestructura cultural del centro de Arequipa.
• Recopilar, Analizar el inventario del patrimonio cultural en el centro de
Arequipa.
6. Conocer y evaluar los alcances de las instituciones públicas y privadas que
realicen actividades culturales en la ciudad.
TAREAS:
• Recopilar, investigar e hacer un inventario del número de instituciones
públicas y privadas.
• Investigar qué tipo de actividad cultural realizan.
7. Promover comercio cultural en el espacio público del centro cultural como
dinamizador de espacio público.
TAREAS:
• Investigar y hacer un inventario del comercio cultural que se da en
Arequipa.
• Inventario del número de personas que trabajan en el comercio cultural.
8. El centro cultural va hacer un punto de referencia para promover la
experiencia en otros sitios.
7
1.7. HIPOTESIS:
8
1.5.1. ARBOL DE SOLUCIONES:
9
1.8. VARIABLES E INDICADORES:
• Tipo de trabajador.
• Número de trabajadores.
• Tipos de actividades (funcionales, laborales, descanso).
• Tiempo de trabajo.
• Necesidades complementarias.
• Tasa de analfabetismo.
• Nivel te instrucción de la población
• Indicador demográfico.
• Capacidad (población, demanda, beneficio)
• Número de Usuarios promedio por día.
• Tipo de servicio más requerido.
• Población permanente.
• Población flotante.
• Necesidades complementarias.
• Preferencias culturales de la población.
• P.E.A. Arequipa.
• Recurso turístico de Arequipa.
10
Programa de actividades culturales de Arequipa.
Tipo de actividades.
Número de actividades.
Capacidad instalada.
• Usos de suelo.
• Entorno mediato / inmediato.
• Vocación del sector
• Trama urbana.
• Imagen urbana.
• Altura de edificación.
• Nivel de consolidación.
• Antigüedad de las edificaciones.
• Tecnología y materiales de las construcciones.
• Perfil urbano.
• Topografía /geomorfología.
• Configuración / Micro-relieve.
• Patrones de Microclima.
• Unidades de Paisaje.
• Comunidades de Vegetación / Fauna.
11
1.10.2. ACCESIBILIDAD.
• Tipos de transporte.
• Jerarquía vial.
• Zonas de conflicto.
• Grado de utilización.
1.11. ALCANCES
1.12. LIMITACIONES
• Inexistencia de locales que hayan sido proyectados exclusivamente para este tipo
de fines, en el ámbito de la región, y donde se pueda tener un referente de
comparación y análisis.
• No hay un Reglamento de Equipamiento específico para este tipo y categoría de
edificios públicos, por lo que se aplicarán los parámetros arquitectónicos del
Reglamento Nacional de Construcciones más pertinentes por similitud funcional.
• Escasa disponibilidad de áreas y terrenos vacantes para edificaciones de este tipo
en el Centro Histórico, principal rango de acción del INC – DRA.
12
1.13. METODOLOGIA DE ESTUDIO:
1.13.1. EL PROBLEMA:
1.13.2. LA INFORMACIÓN:
1.13.3. EL ANÁLISIS:
1.14. LA PROPUESTA:
13
PRIMERA ETAPA SEGUNDA ETAPA TERCERA ETAPA CUARTA ETAPA
- JUSTIFICACION
MARCO REAL MARCO REFERENCIAL
- OBJETIVOS • DIAGNOSTICO • ANALISIS DE PROYECTOS DIAGNOSTICO PREMISAS COSTO
• ANTECEDENTES DEL SITIO DE DISEÑO
HISTORICOS
/PRESUPUESTO Y
- HIPOTESIS FINANCIAMIENTO
- ALCANCES
• RECURSO HUMANO DEL I.N.C.
• NIVEL INSTRUCTIVO DE LA
POGRAMACION
- LIMITACIONES POBLACION. • Determinación PROPUESTA
• TASA DE ANALFABETISMO. y -Análisis del
usuario
URBANO-
• POBLACION SERVIDA ANTEPROYECTO
- SELECCION DEL TERRENO • Evaluación y ARQUITECTONICA
• INDICADOR DEMOGRAFICO CONSTRASTACION CONCLUSION • Desarrollo del conjunto.
ARQUITECTONICO
• POBLACION PERMANETE. análisis del
equipamiento. • Desarrollo de unidades.
DE INTERVENCION ASPECTO • POBLACION FLOTANTE.
• Programación • Zonificación y Accesos
• PREFERENCIAS CULTURALES DE
SOCIOECONOMICO LA POBLACION del proyecto • Conceptualización
arquitectónico
- METODOLOGIA DE • TASA DE ANALFABETISMO.
• NIVEL DE INSTRUCCION DE LA
POBLACION.
ESTUDIO • P.E.A. AREQUIPA.
• RECURSO TURISTICO DE ESTRUCTURAS E
AREQUIPA. SINTESIS CRITERIOS INSTALACIONES
- CRONOGRAMA • TEORICA E Y S.
• PROGRAMA DE ACTIVIDADES
CULTURALES EN AREQUIPA.
• TIPO DE ACTIVIDADES.
• NUMERO DE ACTIVIDADES.
• DEMANDA DE ACTIVIDAD
ASPECTO CULTURAL. CULTURAL EN AREQUIPA.
• INFRAESTRUCTURA PARA
ACTIVIDADES CULTURALES EN
AREQUIPA.
• CAPACIDAD INSTALADA.
• ESTADO DE CONSERVACION DE
LA INFRAESTRUCTURA CULTURAL.
• A NIVEL URBANO.
ASPECTO URBANO – • ANALISIS DE SITIO.
AMBIENTAL. • ACCESIBILIDAD.
.
ASPECTO - • POLITICA CULTURAL
NORMATIVO • PLAN DIRECTOR AQP.
• R.N.E.
• S.I.S.N.E. Fuente: Propia CUADRO N°3: ESQUEMA METODOLOGICO
Elaboración: Propia
14
1.6. CRONOGRAMA
2020 2021
15
CAPITULO II
2. MARCO TEORICO-CONCEPTUAL
2.1. LA CULTURA
Imagen 1: La Cultura
Fuente: Wixsite, (2021)
16
2.2. CARACTERÍSTICAS UNIVERSALES DE LA CULTURA:
• “Compuesta por categorías: Las taxonomías están en sus cabezas. Las categorías y
taxonomías (formas de clasificación de la realidad) ayudan a la gente a no confundirse
dentro del grupo” (Fernandez, 2011).
• La cultura es siempre un código simbólico: los de esta cultura identifican estos mismos
símbolos (incluido el idioma). para que las licencias se comuniquen efectivamente entre
sí.
• La cultura es arbitral: no hay reglas que obliguen a elegir un modelo; todas las culturas
ostentan su propio modelo de comportamiento cultural.
• Es aprendida: No es genética, no es interiorizada por instinto; una persona es el profesor
(enseñador) de otra (en muchos de los casos la madre, el padre, el tío, etc.).
• Es necesario que todos los inquilinos de clientes culturales vivan con sus hijos, comparen
la cultura de la infancia y los presenten a la sociedad, para adoptarlos con decisión.
socialización (un proceso de socialización).
• Es todo un sistema integrado: donde cada una de las partes de esa cultura está
interrelacionada con otras, y afectando a las otras partes de la cultura.
• Tiene una gran capacidad de adaptabilidad: está siempre cambiando y dispuesta a
acometer nuevos cambios.
• La cultura existe (está) en diferentes niveles de conocimiento: nivel implícito, nivel
explícito.
• No es lo mismo mencionar “idea propia de Cultura” que la “cultura real vivida”: son
diferentes según para la gente qué es su cultura, y otra muy distinta es lo que ellos están
pensando, en base a su modelo ideal de lo que deberían hacer, sobre lo que están haciendo.
• Lo primero y más importante función de la cultura es adaptarse a un grupo. Encontrar la
continuidad a través de los individuos nuevos, juntarse al grupo. (Reynoso, 20008)
Significa que toda cultura tiene un grado o nivel alto de conocimientos objetivos
sobre la naturaleza, (el mundo que nos rodea) y sobre la sociedad. Si no fuese
por este alto conocimiento de la naturaleza y de la sociedad, las colectividades,
los grupos humanos, no podrían sobrevivir. Desde las sociedades o pueblos más
primitivos hasta las sociedades más complejas o avanzadas, todos los grupos
sociales saben cómo enfrentarse con las tareas cotidianas, lo que hay que hacer
17
cada día para poder sobrevivir independientemente de cuales sean sus creencias,
sus ideologías o sus valores. (Reynoso, 20008)
• Creencias religiosas.
• Creencias esotéricas.
• Creencias sociales.
• Creencias políticas.
• Mitos, leyendas, supersticiones. (Simkin, H., & Becerra, G, 2013)
• Creencias científicas.
• Creencias históricas.
• Creencias conspirativas secretas.
Reglas y expectativas sociales a partir de las cuales una sociedad regula las
conductas de sus miembros. Unas son prescriptivas: prohíben ciertas cosas (no
salir sola la mujer casada a la calle) otras son prescriptivas: indican lo que se
debe hacer (ceder el asiento a las personas mayores). (Bastidas, 2014)
Modelos culturalmente definidos con los que las personas evalúan lo que es
deseable, bueno, bello y sirven de guía para la vida en saciedad.
18
2.3.4.1. SEÑALES:
Indican un hecho. Si nosotros vemos un stop, esta es una señal cultural que
para nosotros significa, parar. Pero si esta misma señal es vista por un
indígena amazónico que no ha tenido contacto con otra cultura, a él la señal
no le dice nada. Un cocodrilo en una camisa, es una determinada marca de
prestigio. La señal tiene un significado en una cultura y que no lo tiene en otra
distinta. (Bastidas, 2014)
2.3.4.2. SÍMBOLOS:
Son significados más complejos, son parte del sistema de comunicación que
es la cultura. Por ello la red simbólica más importante, señala Giner, es el
lenguaje. (Ej.: los catalanes defienden su lenguaje, esta defensa tiene que ver
sobre todo con la estructura mental.). Sin él el orden social se desvanecería.
(Bastidas, 2014)
19
2.3.5.1. PROCESO DE ENCULTURACIÓN:
Imagen 2: Enculturación
Fuente: Antropología Cultural, (2021)
Imagen 3 : Aculturación
Fuente: Chirjem, (2014)
Imagen 4 Etnocentrismo
Fuente: Abc, (2021)
21
• ETNOCENTRISMO INVERTIDO, O XENOCENTRISMO:
Pensar que la propia cultura es inferior a otras y resulta un obstáculo para
la prosperidad o el desarrollo personal.
• ETNOCENTRISMO RACIAL:
Pensar que los miembros de la propia cultura o etnia tienen una dotación
genética que les hace superiores o mejores para el desarrollo de la
civilización.
• ETNOCENTRISMO LINGÜÍSTICO:
Pensar que la lengua propia es más compleja, sutil y adecuada para el
pensamiento que la lengua de otros pueblos que pueden resultar bárbaras,
rudas o faltas de expresión o flexibilidad para ciertos fines.
• ETNOCENTRISMO RELIGIOSO:
Pensar que la propia creencia religiosa es superior a otras en el sentido de
que es la única verdadera, siendo el resto de prácticas y creencias idolatría.
(Zamudio, 2018)
Como patrimonio de todo esto y por las diversas adiciones culturales suscitadas
desde el siglo XVI, hoy en día hay un gran número de sitios arqueológicos e
históricos, así como múltiples danzas tradicionales, rica y variada gastronomía,
un conocimientos variados, música tradicional y costumbres. Muchos sitios en
Perú y en Arequipa han sido declarados patrimonio cultural de la humanidad en
reconocimiento a su singularidad, autenticidad y significado: como Machu
Picchu, Chavon, Chan Chan o las líneas de Nazca, los centros históricos de Lima,
Cuzco y Arequipa que juntos, son una fuente de orgullo por su riqueza y
muestran una diversidad cultural única de su tipo que debemos conocer,
preservar y difundir. (Zamudio, 2018)
22
2.3.7. ACTIVIDADES CULTURALES:
Las actividades culturales son todas las acciones que se desarrollan para crear,
difundir o desarrollar cultura.
2.3.8. APRENDIZAJE:
23
intuición (insight); invención o descubrimiento (por insight o por ensayo y
error); conceptualización o generalización de estímulos.
2.4.1. CULTURA:
2.4.2. TRADICIÓN:
24
2.4.3. TRADICIÓN CULTURAL:
25
dicha identidad. No se niega la relevancia o el significado de esta definición es
bastante apto y real, pero al momento de Definir IDENTIDA CULTURAL se debería
de exponer de manera conceptual la raíz del término, el ser humano y el espacio que
habita. Y nos referimos a espacio que habita al entorno físico, geográfico, al paisaje,
iría más allá de encerrar ese sentido de pertenencia solo a un grupo social. (Molano,
2017)
26
TODOS LOS OBJETOS PAUTA DE COMPORTAMIENTO TOTALIDAD DE LAS PAUTAS DE
MATERIALES PRODUCIDOS POR COMPARTIDA POR UN GRUPO SOCIAL, COMPORTAMIENTO SOCIALMENTE
UN GRUPO HUMANO, COMO A LA QUE SE ESPERA QUE SUS MIEMBROS ADQUIRIDAS, Y GENERALMENTE
UTENSILIOS, CERÁMICA, ADAPTEN SU CONDUCTA EXHIBIDAS POR MIEMBROS DE NUESTRA
EDIFICIOS CORRESPONDIENTE SOCIEDAD
C ONTENID OS DE L A
CULTURA
CADA GRUPO SOCIAL POSEE SU “SÍMBOLO” ES CUALQUIER COSA SON CONCEPCIONES GENERALES DE
PROPIO LENGUAJE DISTINTIVO, (OBJETO, GESTO, PALABRA, QUE SE PONE “LO QUE ES BUENO”, IDEAS ACERCA
DESDE LOS SECTORES EN LUGAR O REPRESENTA A OTRA COSA DE LOS FINES QUE LA GENTE DEBERÍA
SOCIOECONÓMICOS MÁS CON LA QUE NO TIENE CONEXIÓN BUSCAR Y/O A LO LARGO DE SUS
BAJOS HASTA LOS MÁS ALTOS EN INTRÍNSECA. VIDAS.
LA ESCALA SOCIAL
CONTENIDOS DE LA
CULTURA, MATERIA,
NORMAS,
COSTUMBRES, FAMILIAR, DEL BARRIO,
LENGUAJES, SÍMBOLOS LOCAL, DE LOS SISTEMAS
VALORES ORGANIZACIONALES,
Concepto REGIONAL, NACIONAL,
Niveles OCCIDENTAL, SUBCULTURA,
de cultura
culturales
E L HOMBRE COMO SE R
C ULT URAL
La Las sociedades
socialización multiculturales
ESTEREOTIPOS DE
PERJUICIOS ANTE LA
DIVERSIDAD CULTURA.
SOCIABILIZACIÓN
Y DESIGUALDAD ETNOCENTRISMO.
SOCIAL RELATIVISMO
CULTURAL
PLURALISMO.
27
cultural, que existe de antemano y su existencia es independiente de su
reconocimiento o valoración. Es la sociedad la que a manera de agente activo,
configura su patrimonio cultural al establecer e identificar aquellos elementos que
desea valorar y que asume como propios y los que, de manera natural, se van
convirtiendo en el referente de identidad (...) Dicha identidad implica, por lo tanto,
que las personas o grupos de personas se reconocen históricamente en su propio
entorno físico y social y es ese constante reconocimiento el que le da carácter activo
a la identidad cultural (...)El patrimonio y la identidad cultural no son elementos
estáticos, sino entidades sujetas a permanentes cambios, están condicionadas por
factores externos y por la continua retroalimentación entre ambos. (Bákula, 2000)
• El papel que juega el entorno físico, la geografía, ese espacio edificado a la hora de la
proyección de una identidad cultural que de manera tangible e intangible desarrolla en el
individuo un sentimiento, creando la percepción del valor a ese entorno que definirá parte
de su identidad cultural.
• La importancia del legado histórico y la trascendencia de hechos y vivencias catalogados
como detonante del sentimiento que valora el entorno físico y social.
• La perspectiva evolutiva de la Identidad y el patrimonio que se ve fomentada por la
globalización y el continuo intercambio entre esa identidad adquirida por el sujeto y un
entorno culturalmente identificado.
Como síntesis de lo abordado se estipula que la identidad cultural no existe sin la
memoria, sin la capacidad de reconocer el pasado, sin elementos simbólicos o referentes
que le son propios y que ayudan a construir el futuro. Por ende, la sustancialidad de la
información en un individuo recreada con vivencias en un espacio generara las bases para
la formación de la identidad cultural en el individuo. (Hernández & Gabriela, 2015)
28
"cultura familiar" nos movemos muy cerca de los conceptos que estudia la
Psicología Social, pero no podemos dejar de ver que muchos rasgos
particulares de las familias corresponden nítidamente a los elementos que
hemos llamado culturales. (Zamudio, 2018)
29
elementos culturales como los ya descritos (valores, normas, costumbres,
tradiciones, lenguajes característicos) todos, representativos del
medioambiente del sistema organizacional. Esta cultura depende de las
principales corrientes de entrada desde el entorno al sistema en estudio; por
lo que es conveniente poner mucha atención a esa fuente de significados
culturales, ya que no solo el entorno inmediato puede ser significativo, sino
que también pueden serio otros sistemas más lejanos. (Molano, 2017)
30
sobre el patrimonio. científico-gráfico, filosófico y frontal (artístico) e
histérico, que constituyen el patrimonio de la humanidad. (Sanchez, 2020)
YO Persona
Familia Familia
HISTORIA Persona
GEOGRAFÍA
Continuidades Sociedad Familia Familia
Cambios
Está bien demostrado que nuestra ayuda ha forjado una identidad como nación
(quiénes somos y de dónde venimos), lo que permite un mejor desarrollo como
personas en la sociedad.
Somos parte de una familia integral de una comunidad, una región, un país. Así como
heredamos los materiales y tradiciones de la familia, recibimos la herencia de la
cultura que caracteriza a la sociedad en la que vivimos.
Las expresiones distintivas comunes como el idioma, la religión, las costumbres, los
valores, la creatividad, la historia, el baile o la música, sus manifestaciones culturales
e identificaciones se sienten como parte de una comunidad determinada. Este
patrimonio colectivo es un patrimonio cultural. (Ministerio de cultura, 2017)
31
Estos bienes requieren de una protección y defensa especiales, de manera que puedan
ser disfrutados, valorados y aprovechados adecuadamente por todos los ciudadanos
y transmitidos de la mejor manera posible a nuestras futuras generaciones.
(Ministerio de cultura, 2011)
Se refiere a los bienes culturales que no pueden trasladarse y abarca tanto los
sitios arqueológicos (huacas, cementerios, templos, cuevas, andenes) como las
edificaciones coloniales y republicanas.
Las edificaciones que más destacan dentro del Centro Histórico son las
religiosas, esto por su edificación al detalle. Las más numerosas son los
32
inmuebles civiles domésticos; esto como reflejo de la importancia de la vivienda
dentro del centro de la cuidad al momento de su fundación.
Incluye todos los objetos culturales que se pueden mover de un lugar a otro, es
decir, objetos como pinturas, cerámicas, orfebres, muebles, esculturas, monedas,
libros, documentos y textiles, entre otros.
33
Imagen 8: Cultura Huarpa Cerámica
Fuente Hujmaya, (2015)
Son todos los vestigios de la existencia humana con carácter cultural, histórico
y arqueológico, que son estado total o parcialmente sumergidos en agua forma
periódica o continua, por lo menos durante 100 años. (Ministerio de cultura y
deporte, 2020)
34
producción o transformación; a todos los productos generados a partir de estas
actividades, y al material documental relacionado. (Fernández, 2010)
35
identifica con el mensaje y crean sus propias respuestas. Existen diferentes tipos de
manifestaciones culturales. (Ramos Mariño, 2020)
• Un traje, típico, una ópera, una pintura, un grafiti, inclusive la moda; todos son
manifiesto de una sociedad viva en busca de su continuidad en el tiempo.
M A N I FE S T A C I O N E S
P A T R I M O N I O C U L T U R A L
I N M A T E R I A
M A T E R I A L L
I N M U E B L E
36
2.10. EQUIPAMIENTO CULTURAL:
• Centros culturales
• Salas de usos múltiples
• Bibliotecas
• Anfiteatros
• Coliseos
• Museos
• Talleres Artísticos
37
En un centro cultural es común hallar espacios como bibliotecas, museos, salas de
exposiciones, auditorio, salas, talleres, etc, sin embargo, se ven complementados por
espacios que consiguen amalgamar el disfrute del centro cultural por parte del
usuario, como restaurantes, cafeterías, plazas, paseos, comercio especializado, etc.
Podemos definir un espacio público y luego un lugar. Pero no cualquier lugar, sino
un lugar de reunión donde se invita al ego a los Estados Unidos.
El espacio público es un lugar libre, con acceso ilimitado a un lugar donde la ciudad
está cristalizada, identificada, realmente invitada a sus habitantes, expresando su
cultura, y el espacio público es un lugar libre, con acceso ilimitado.
Todos usan una ciudad. Los espacios públicos no solo son públicos en el sentido de
que son "observados", sino públicos en el sentido de que están abiertos al disfrute de
toda la comunidad.
CENTRO POMPIDOU
2.13. HISTORIA:
38
2.13.1. SU ORIGEN EN LA CIUDAD:
Aparecieron por primera vez hace unos cinco mil quinientos años, se trataba de
pequeñas urbes rodeadas de personas rusticas que condujeron a la
especialización del trabajo, al surgimiento de mercados y de la vida intelectual,
naciendo así, las grandes civilizaciones. En la época de la colonia, los primeros
poblados crecen a partir de un espacio verde y “la plaza”, diferenciando el área
urbana de lo rural, también se incorpora elementos como alumbrados,
empedrados de calles, introducción de la luz, etc., generando el cambio de
paisaje. (Fernandez, 2011)
39
BARCELONA AÑOS 30 MALAGA AÑOS 70 CIUDAD DE LIMA ACTUAL
Así, los espacios Públicos y recreativos tales como plazas, parques, nacen con el
fin de paliar en cierta medida dichos problemas, así como también servir de
alimento físico e intelectual. Sin el hecho de fundar una ciudad no se podía
explotar a los nativos; razón por la cual se fundó Santa Marta, Bogotá, Cali,
Popayán, Lima, Quito o cualquier otra ciudad en América Latina. (López, 2010)
40
2.13.3. LOS ESPACIOS PUBLICOS EN LA CIUDAD:
Todas estas escenas nos resultan habituales. Pero todas ellas son, a la vez,
ejemplos de una de las dicotomías más fascinantes que definen la vida de la
ciudad y que se deriva del cotidiano y fundamental acto de dar significado a
nuestro entorno: la dicotomía entre lo PÚBLICO y lo PRIVADO, entre lo común
y lo no común, entre el espacio mío (nuestro), el de los otros y el de todos.
(Barbieri, 1996)
41
segregación social, transforma el paisaje y el espacio urbano de la ciudad. Frente
a esto, ¿Qué otra posibilidad existe para reactivar los espacios públicos, evitando
la privatización total ¿De qué manera se pueden proyectar espacios públicos que
convoquen a la población, multipliquen las relaciones y generen equidad social?.
(Zamudio, 2018)
La inclusión social será el proceso que asegura que todas las personas presentan
las mismas oportunidades y los recursos necesarios para una participación
igualitaria en la vida social, económica y política. El fácil acceso al
conocimiento, a la información, al arte, a la música y a otras expresiones
culturales; favorecen la convivencia y permiten ser parte de la comunidad,
reavivan los compromisos cívicos, impulsan la participación ciudadana,
nivelando el piso entre las clases sociales y otorgando las mismas oportunidades
de desarrollo para cualquier persona. (Jan Gehl , 2007)
42
ESPACIO PÚBLICO Representación de la SOCIEDAD
Desde el Ágora
hasta la plaza de
manifestaciones Actos Ciudadanos
del Siglo XX
No es un espacio especializado
43
ZONA PÚBLICA EN LA CIUDAD
Le dan sentido
44
2.13.7. CARACTERÍSTICAS:
2.13.7.1. PERCEPCIÓN:
2.13.7.2. IMAGEN:
2.13.7.3. SIMBOLISMO:
45
Imagen 20: Torre Eiffel, Estatua de la Libertad, Vaticano
Fuente Camacho, (2020)
“El espacio público puede ser abordado desde diversas categorías. Es a partir de
la percepción de la accesibilidad que se distinguen dos formas de espacio
público” (Fernandez, 2011).
Estos lugares son las calles o vías, los parques, plazas y plazuelas; las
alamedas, jardines y bosques locales; las playas, riberas fluviales y lacustres.
(Reynoso, 20008)
46
Por esto, los centros comerciales no constituyen espacios públicos, pues están
ligados principalmente al consumo.
47
2.13.9. TIPOS DE ESPACIOS PÚBLICOS:
2.13.9.1. PLAZAS:
2.13.9.2. CALLES:
2.13.9.3. PARQUES:
Se identifican 4 periodos para los Parques, a partir de la mitad del siglo XIX:
• PARQUE DE PLACER:
48
Se situaban fuera de las ciudades, dedicados al paseo del domingo de la
clase media y los obreros, y nace como una respuesta a la falta de
condiciones sanitarias en la era industrial, correspondiendo a paisajes
pastoriles y naturaleza idealizada. (Pinilla, 2011)
• PARQUE REFORMADO:
Este Parque apareció en los Estados Unidos alrededor del 1900, como de
la acción de movimientos obreros progresistas; se ubicaban al interior de
las ciudades, y por lo tanto, fueron los primeros parques vecinales.
(Guevara, 2011)
• PARQUE DEPORTIVO:
El sentido del público es muy débil y, por lo tanto, el espacio urbano no siempre es
el espacio público. El dominio público es cuando:
49
• Logro salir a la calle a caminar.
• Logro salir a la calle y encontrarme con mi gente.
El espacio público nos pertenece, pero el espacio público tiene nuevas reglas. Este es
el enfoque de la cultura ante la ley. El espacio público nos presenta las instituciones.
&
CONCIENCIA CULTURA
Si tengo la capacidad de valorar los territorios individuales de las personas con las
que vivo, también significa que es posible evaluar la existencia de un espacio para
todos, con este poder de compartir. (Erazo, 2010)
50
2.14.1. AL ENCUENTRO DEL ESPACIO PUBLICO:
Lo que hace más atrayente a una ciudad no solo son sus formas o sus espacios,
sino los sucesos que ocurren en esos espacios.
El espacio público existe en la medida de que las personas sientan que ese
espacio habla de su historia y de la dignidad que significa ser ciudadano. La
51
identificación entre el ciudadano y el espacio público se hace fundamentalmente
a través del sentido de lo público.
Cuando el ciudadano sabe los nombres de la ciudad, de las calles, de los sectores,
de los barrios de los parques; el ciudadano está haciendo un acto de
identificación. Al mismo tiempo existe un proceso de identificación cuando el
ciudadano tiene adquirido el significado de los lugares.
52
2.14.3. BIENESTAR DEL ESPACIO PÚBLICO:
La memoria colectiva urbana muchas veces está “dirigida” por las autoridades y
urbanistas o está impostada por grupos con intereses particulares, como los
malls. Contraponiéndose a esta situación, está el olvido urbano que también
puede ser dirigido o impostado o como en la mayoría de los casos, se produce
un desvanecimiento por la falta de acción para recuperar esta memoria y
construir identidades urbanas más completas y complejas, acorde a nuestra
sociedad actual. (Pinilla, 2011)
53
Imagen 29: Hospital Goyeneche
Fuente: Pinilla, (2011)
54
Imagen 30: Sustainability concept in architecture
Fuente Ivanovic, 2020)
2.16. RECREACIÓN:
55
recompensa; ya que lo único que se obtiene a cambio es la mejor utilización del
tiempo libre. Algunas de sus características son:
SOCIALES DEPORTIVAS
DEBEMOS
DESTACAR
QUE LA
RECREACIÓN
DEBE SER
AUTO REALIZACIÓN ENTENDIDA CULTURALES
COMO
UN CONJUNTO DE
ACTIVIDADES
56
Imagen 32: Recreación Manejar Bicicleta
Fuente: Elaboración propia
57
Imagen 33: Recreación en familia
Fuente Google imágenes
58
2.20.2.2. RECREACIÓN CULTURAL:
El recreo se lleva a cabo fuera del horario laboral, cuando la persona es libre de
elegir la actividad de su elección. Posteriormente, el ocio se practicaba durante
el tiempo libre (aparte de las obligaciones diarias.
59
2.21.4. OFRECE SATISFACCIÓN INMEDIATA Y DIRECTA:
Esto puede ser controvertido, incluso si se trata de una cultura o un país, puede
degradarse en otras partes del mundo. Esto implica que las normas morales
locales dictan las pautas de sus actividades recreativas aceptables y constructivas
y las normas que no lo son. La recreación mejora la vida personal. (Gutierrez,
2020)
60
2.22. FUNCIONES DE LA RECREACIÓN:
2.22.1. DESCANSO:
2.22.2. DIVERSIÓN:
Van desde los jardines privados hasta las plazas y parques urbanos dotados de
vegetación y de carácter colectivo. Una Ciudad para que pueda ser habitable
debe ofrecer por lo menos 10m2 de área verde /habitante. Estos espacios pueden
ser dedicados a actividades recreativas diversas desde un simple espacio de juego
y de paseo hasta un parque temático, asimismo el conglomerado urbano está
formado por espacios de este tipo y que deberían ser diseñados bajo un sistema
articulado a lo largo de toda la Ciudad y donde cada uno tenga carácter para el
uso al cual se destine. (Erazo, 2010)
2.23.2. PARQUES:
61
2.23.3. TIPOLOGÍAS DE PARQUES:
• ARTERIAS Y ALAMEDAS:
• PLAZAS:
Son destinadas para usos ceremoniales, sirviendo de marco a las organizaciones del
poder, aquí también el paseo y el descanso son las actividades predominantes.
(Gonzales, 2021)
• VECINALES O BARRIALES:
Son áreas para la recreación del barrio, son puntos de reunión donde se realizan
actividades importantes a nivel de la comunidad. Cada uno de estos parques deben
ser ubicados e una distancia no mayor de 800 metros. Allí se da la recreación activa
y pasiva, principalmente en un sitio de reposo y tranquilidad dentro de una zona
residencial o comercial. (Catalina, 2018)
• SECTORIALES:
Sus destinatarios para proporcionar al ocio verde la población de un área que consta
de unos 5 barrios. Está destinado a la recreación para niños, jóvenes y adultos con
un programa de actividades educativas, deportivas y educativas.
• CENTRALES:
• ZONALES:
Entre los espacios verdes periurbanos tenemos los grandes bosques para
excursiones y giras domingueras; asimismo, aquellos parques que ofrezcan
actividades de camping y picnic, paseo a caballo, senderos para caminatas, zonas
de reserva, parques metropolitanos, campos de golf, playas, etc.
63
CONCLUSIONES:
64
CAPITULO III
3. MARCO REFERENCIAL:
AÑO: 1977.
ÁREA: 103.305m2.
65
CENTRO CULTURAL GEORGES POMPIDOU
EXPRESIÓN
FORMA: espacios rectangulares, totalmente diáfanos, contenedor de espacios móviles.
PROPORCIONES: espacios horizontales
ESCALA: monumental- grandes espacios abiertos, llenos de luz natural
CARÁCTER: dinámico- varía de acuerdo a los subespacios provisionales. HALL: Espacio central de doble
ESPACIO
LA ESCALERA EXTERNA:
Cumple un papel
fundamental, ya que
conecta todos los espacios
El edificio es de estilo “High Tech”.
y también permite que
Tiene el afán de mostrar nuevos
cada uno de ellos funcione
materiales que aluden a la industria.
independientemente.
La ingeniería es parte importante de
este lenguaje.
67
Espacio típico rectangular. Planta libre que se puede subdividir en espacios mas
pequeños. Siempre se conserva un eje longitudinal central y uno exterior. Los
servicios se ubican en la parte posterior de la planta.
CENTRO CULTURAL GEORGES POMPIDOU
FUNCIÓN PRINCIPAL Y SECUNDARIAS ZONIFICACIÓN ORGANIGRAMA
PLANTA 0 HALL
1. Acceso e información.
2. Foro
3. Acceso restringido
PLANTA -1 ESPECTÁCULOS
1. estudio 13/16
4. Recepción de grupos
2. foyer 5. tienda RMN
3. taquilla de espectáculos 6. taquilla
4. cinema 4 7. guardarropas
5. Sala pequeña 8. Acceso a guías multimedia
6. Sala grande 9. librería Flammarion
CENTRO CULTURAL PLURIDISCIPLINARIO
Horario de 11:00 a 22:00 / de miércoles a PLANTA 1 MEZANINE PLANTA 2 BIBLIOTECA
lunes 1. Bpi- espacio de referencia 1. Fondo General
PRINCIPALES ESPACIOS: Área para invidentes 2. Auto información
2. Cinema 1 3. Televisiones del mundo
-museo y exposiciones de 11:00 a 21:00/
3. Galerías de niños 4. Taller de imprenta
de miércoles a lunes. 4. Café “le Mezanine” 5. Cafetería BPI
-Taller brancusi (fuera del edificio) de 5. Espacio 315
14:00 18:00 / de miércoles a lunes. 6. Galería sur
PLANTA 4 MUSEO
12:00 a 22:00 L a V de 11:00 a 22:00 S a D
1. Museo- Colección
-biblioteca Kandinsky de 11:00 17.30 de contemporánea FLUJOGRAMA
miércoles a L PLANTA 3 BIBLIOTECA 2. Área de nuevos medios de
PRINCIPALES ACTIVIDADES: 1. Espacio audiovisual. comunicación y el cine.
-Visita de museo y exposiciones 2. Fondo general. 3. Salón de visitantes
3. Biblioteca Kandinsky 4. Galería de museo
-Espectáculos
5. Galerías de artes graficas
-Cine
6. Tienda
-Talleres públicos visitas guiadas 7. Librería
CANTIDAD DE VISITANTES: PLANTA 6
16000 al día 3.8 millones al año (2012) EXPOSICIONES
USUARIOS: PLANTA 5 MUSEO
1.Galeria 1
2. Galería 2
-Museo y taller brancusi: público general 1.Museo–colección moderna 3. -----
-Biblioteca pública de información: 2. Terraza Norte 4. Restaurante “Le George”
público general inscrito (principalmente 3. Terraza Oeste 5. Librería
residentes) 4. Terraza Sur
5. Espacio 315 Circulación externa
-Biblioteca Kandinsky: investigadores
6. Galería sur permite mejor
acreditados.
funcionamiento
independiente de
espacios. El acceso
principal es del
fórum, que es el gran
espacio distribuidor.
Existe un acceso
independiente a la
biblioteca y un acceso
restringido.
68
CIRCULACIONES
CENTRO CULTURAL GEORGES POMPIDOU
SISTEMA ESTRUCTURAL
Travesaños con
un alcance de
48m son
sostenidos por
los pórticos
Pórticos equidistantes
conforman el armazón metálico PLANTA TIPICA
ASPECTO ESTRUCTURAL
columnas Gerberettes: elementos de acero Las vigas de 45m se apoyan Tensores anclados dan mayor equilibrio
Gerberettes en los Gerberettes
moldeado de 8m de largo y 10ton de peso. RELACIÓN SISTEMA
Se articulan sobre cada poste de metal
La forma responde en parte, al ESTRUCTURAL FUNCIÓN
RELACIÓN SISTEMA ESTRUCTURAL-FORMA
sistema estructural utilizado
(principio de arquitectura High
tech). La estructura utilizada le
da el carácter industrial que se
busca.
vigas
Los materiales
utilizados permiten
que el edificio sea
permeable.
La transparencia
deja ver lo que
sucede en el interior
Estructura
metálica 15000
toneladas de
acero
Hormigón
Superficies armado 50000m3 Los planos acristalados permiten la
acristaladas 11000m2 iluminación natural de los ambientes
Superficies opacas 7000m2
USO FISICO
Las caras ESTE y OESTE del edificio tienen mayor cantidad de elementos lo USO PSICOLÓGICO Los ambientes con grandes
ASPECTO AMBIENTAL
cual evita el ingreso de luz solar excesiva. Las caras NORTE y SUR, son
ventanales, hacen que el
totalmente vidriadas lo que permite mayor iluminación y bloquean el
espacio se prolongue hasta
ingreso de vientos. Debido a la estructura metálica, durante invierno no es
el exterior.
necesario el uso de aire acondicionado. Siempre es necesaria la
En las salas de exposición, se
iluminación artificial en algunos ambientes.
trabaja con muros blancos
para evitar la
desconcentración de las
obras.
69
3.2. CENTRO CULTURAL GABRIELA MISTRAL, EX DIEGO PORTALES.
El centro cultural Gabriela mistral se ubica en una zona antigua deteriorada similar a
héroes anónimos donde se emplazará el centro cultural y espacio público para la
difusión de la cultura arequipeña. Este proyecto tiene una volumetría imponente, y
por su ubicación del GAM se convirtió en hito para Santiago de chile. Su programa
se divide en diferentes bloques. Tiene carácter central y es polivalente.
ÁREA: 44000 m2
https://premiumglobalmagazine.files.wordpress.com/2015/01/66466112.jpg
70
CENTRO CULTURAL GABRIELA MISTRAL
El proyecto se encuentra en el centro del área Cerca del proyecto existen varios paraderos de
metropolitana de centro de chile tiene carácter buses y de metro. Además, frente a el se
central encuentra una universidad.
El centro cultural se
UBICACIÓN Y CONTEXTO
encuentra en una
avenida importante,
dentro de un tejido El centro cultural se encuentra cerca de parques y al rio. Además,
urbano ya consolidado una vía expresa pasa cerca a este, el cual lo vuelve muy accesible.
Detrás del
centro cultural,
las calles son de
menor jerarquía
y presentan En el entorno predominan los edificios altos
comercio de
carácter local 71
ARQUITECTO: Cristian Fernández, lateral
AÑO: 2008
AREA: 44000 m2
CENTRO CULTURAL GABRIELA MISTRAL
UBICACION: Santiago Chile
ortogonales y regulares.
ASPECTOS ICONOGRAFICOS
ESCALA: Escala humana bien lograda a pesar
FORMA
PRINCIPALES ESPACIOS
de las dobles alturas.
CARÁCTER: Dinámico – encuentro de líneas
curvas y rectas.
PLASTICA
En el zócalo, la planta se
desarrolla a lo largo de un eje
central con un ligero quiebre.
Los espacios se desarrollan en
la planta longitudinal dejando
circulación en el medio.
Aparece un espacio exento.
eventos AUDITORIO
Principales actividades
Exposiciones / Eventos / Grabaciones /
Ferias /uso de biblioteca
Se puede considerar una circulación
principal y lineal que atraviesa los 3
bloques en el nivel 0 y va a lo largo de
CIRCULACIONES
73
CENTRO CULTURAL GABRIELA MISTRAL
Pilares de hormigón
recicladas de la anterior edificio
estructura edificio
CONSTRUCTIVO FUNCIÓN
Acero corten Los sistemas constructivos
Hormigón armado utilizados permiten tener Se puede trabajar simples o múltiples según
Cristal grandes alturas. A su vez , la función del espacio. Las columnas no son
Acero se trabaja con grandes impedimento y mayormente se obtiene
madera volados ya que los espacios de planta libre
materiales utilizados son
bien livianos. Se
producen juegos de
volúmenes bien
interesantes.
USO FISICO
USO PSICOLÓGICO A excepción de las salas
de espectáculo, el resto
ASPECTO AMBIENTAL
AÑO: 2013
UBICACIÓN: Lima-Perú.
75
LUGAR DE LA MEMORIA
El terreno del proyecto
se encuentra en una de
las quebradas de la
costa verde.
Junto con los farallones
naturales, la volumetría
del edificio acompaña
la composición de
manera artificial.
El acceso desde la
costa verde es
problemático debido
a la velocidad de los
autos
UBICACIÓN Y CONTEXTO
TRANSPORTE PUBLICO
TRANSPORTE PRIVADO
INGRESO
PEATONAL
El mar como
remate visual
permite la
conexión del
usuario y su
entorno, le da
sentido al 76
recorrido y su
final
ARQUITECTO: Renzo Piano, Richard Rogers
AÑO: 1977 LUGAR DE LA MEMORIA
AREA: 103.305m2 m2
UBICACION: Les Halles, Paris; Francia
PLÁSTICA
MATERIALIDAD: COLOR
FORMA Se utiliza el concreto expuesto Colores tierra propios de los
Poco metal y poco cristal materiales utilizados
VOLUMETRIA
PROPORCIONES: Espacios
rampas.
ESPACIO
Horizontales.
ESCALA: Peatonal. SUPERFICIE: Superficies frías,
CARÁCTER: Dinámico varia cerramientos de cristal y concreto.
de acuerdo a la museología Color: se utiliza la misma gama de
y recorridos. colores tierra.
MATERIALIDAD: los materiales se
muestran tal cual. Se utiliza
concreto expuesto, cristal y metal
pintado en blanco.
METÁFORA:
El proyecto nace como si fuera otro
farallón y se prolonga CONCEPTO: el concepto del
geométricamente hacia el mar. Lo proyecto nace de la inserción
acompañan los otros farallones y armoniosa en la costa verde.
EXPRESIÓN
77
LUGAR DE LA MEMORIA
LUGAR DE LA MEMORIA, LA
TOLERANCIA Y LA INCLUSIÓN SOCIAL
ZONIFICACIÓN
PRINCIPALES ACTIVIDADES:
-Muestra museográfica.
-Conciertos
-Proyección de películas.
-Obras teatrales
ASPECTO FUNCIONAL
CIRCULACIONES
CIRCULACIÓN INTERIOR:
Se da a través de rampas
que articulan los espacios a
lo largo de todo el edificio
CIRCULACIÓN EXTERIOR:
La circulación exterior es uno de los elementos más importantes en el proyecto ya que articula la
ciudad con el edificio.
La transición de la vereda al techo del edificio es imperceptible y conforme uno va avanzando,
ingresa al edificio sin darse cuenta
FLUJOGRAMA
ORGANIGRAMA
VISITANTE A PIE
PLAZA DE INGRESO AUDITORIO MIRADOR
INGRESO SALA EXPOSICIONES MIRADOR
CAMERINO VISITANTE EN AUTO
AUDITORIO
SERVICIO
ESTACIONAMIENTO
78
LUGAR DE LA MEMORIA
SISTEMA ESTRUCTURAL:
ASPECTO ESTRUCTURAL El sistema utilizado es un
sistema tradicional a El sistema a porticado
COLUMNAS DEL SIST. APORTICADO
porticado con cerramientos responde a una grilla
de paneles prefabricados de regular. A un externo se
hormigón utilizan placas mientras
que en el otro,
columnas. Es esencia
profunda debido a las
condiciones de la tierra
en el terreno
PANELES PREFABRICADOS
ASPECTO CONSTRUCTIVO
Ventanas de Vigas
cristal templado ocultas
ASPECTOS TECNOLÓGICOS
en losa
Barandas
metálicas Niveles
alineados a La altura compacta
Paneles columnas del edificio y su
prefabricados de cercanía al farallón
hormigón y canto natural, permiten
rodado reducir
considerablemente
la cantidad de pilotes
y con ello, el costo de
canto rodado
construcción.
En respuesta a los tres centros culturales analizados previamente, llegó a las siguientes conclusiones:
80
CAPITULO IV
4. MARCO NORMATIVO
4.1. NORMATIVIDAD:
Este marco presenta las respectivas regulaciones para áreas monumentales y para el
diseño de centros culturales:
ARTÍCULO 3:
ARTÍCULO 8:
81
Los edificios deben tener al menos un acceso desde el exterior. El número de
accesos y sus dimensiones se definen según el uso del edificio. El acceso desde
el exterior puede ser peatonal o vehicular.
ARTÍCULO 15:
ARTÍCULO 16:
Cada edificio debe mantenerse alejado de los edificios vecinos para seguridad
sísmica, fuego o iluminación natural y ventilación de ambientes.
ARTÍCULO 20:
Los tragaluces se pueden cubrir con una cubierta transparente y dejar un espacio
abierto para ventilación, en los lados, más del 50% de la superficie del pozo. Está
cubierto no reduce la zona libre.
ARTÍCULO 21:
ARTÍCULO 23:
82
Los entornos de equipos o espacios para instalaciones mecánicas pueden tener
menos de 2,30 m de altura, siempre que permitan la entrada de personas para
fines de instalación, reparación o mantenimiento.
ARTÍCULO 25:
INTEGRADO: Son los que no están aislados del tráfico horizontal y que tienen
como objetivo satisfacer las necesidades de tránsito de las personas entre pisos
de manera fluida y visible.
83
• BAJA PRESIÓN: Tendrán un sistema mecánico que inyecta el área a presión
dentro del hueco de la escalera, respetando los parámetros técnicos requeridos
para estos sistemas. Deben estar cerrados afuera.
Debido que el Centro Cultural tiene un uso Comunal, el cual tendrá más de 3
niveles, deberá contemplarse para éste escaleras de evacuación.
ARTÍCULO 27:
Ser continuas del primer al último piso, entregando directamente hacia la vía
pública o a un pasadizo cortafuego que conduzca a vía pública.
El espacio bajo las escaleras no podrá ser empleado para uso alguno.
84
Deberán contar con un hall previo para la instalación de un gabinete de manguera
contra incendios, con excepción del uso residencial.
ARTÍCULO 28:
El número y ancho de las escaleras se define según la distancia del ambiente más
alejado a la escalera y el número de ocupantes de la edificación a partir del
segundo piso, según la siguiente tabla: (Reglamento nacional de edificaciones,
2006)
Debido que el Centro Cultural tendrá un aforo máximo por piso de 250
ocupantes, el ancho de las escaleras de evacuación será de 1.20 mts. (Reglamento
nacional de edificaciones, 2006)
ARTÍCULO 28:
“En el artículo dos se menciona los edificios culturales que están comprendidos
dentro de los alcances de la presente norma, son los siguientes tipos de
edificaciones:”
Servicios culturales:
ARTÍCULO 7:
85
500.00 m2 deberán contar con una escalera de emergencia adicional a la escalera
de uso general ubicada de manera que permita una salida de evacuación
alternativa.
Las edificaciones de cuatro pisos o más pisos deberán contar con ascensores de
pasajeros.
ARTÍCULO 9:
ARTÍCULO 11:
NUMERO DE ASIENTOS O
ZONA DE PUBLICO
ESPACIOS PARA ESPECTADORES
Ambientes para oficinas
10.00 m2 por Persona.
Administrativas
Ambientes de Reunion: 1.0 m2 por Persona.
Area de Espectadores de Pie 0.25 m2 por Persona.
Salas de Exposicion 3.00 m2 por Persona.
Bibliotecas. Areas de Libros 10.00 m2 por Persona.
Bibliotecas. Salas de Lectura 4.50 m2 por Persona.
Asilos y Orfanatos 6.00 m2 por Persona.
Recintos Para Cultos 1.00 m2 por Persona
Estacionamientos de Uso
16.00 m2 por Persona.
General
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones, (2006)
Para el caso del Centro Cultural, solo se utilizarán los ambientes enmarcados en
cuadro amarillo como: oficinas administrativas, ambientes de reunión, área de
espectadores de pie, salas de exposición, bibliotecas (área de libros), y biblioteca
(sala de lectura).
ARTÍCULO 15:
86
Tabla 4: Dotación de Servicios sanitarios para servicios Culturales
ARTÍCULO 17:
PERSONAL PUBLICO
USO GENERAL 1 Estacionamiento /6 pers. 1 Estacionamiento /10 pers.
LOCALES DE
ASIENTOS FIJOS 2 Estacionamiento /15 pers.
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones, (2006)
ARTÍCULO 18:
ARTÍCULO 29:
87
“En cada tramo de escalera, los pasos y contrapasos serán uniformes, debiendo
cumplir con la regla de 2 contrapasos + 1 paso, debe tener entre 0.60 m y 0.64
m., con un mínimo de 0.25m para los pasos y un máximo de 0.18 m para los
contrapasos, medido entre las proyecciones verticales de los bordes contiguos.
(Reglamento nacional de edificaciones, 2006)
ARTÍCULO 1:
ARTÍCULO 2:
Salas de espectáculos:
• Teatros
• Cines
• Salas de concierto
Centros de Diversión:
• Salones de Baile
• Discotecas
• Pubs.
• Casinos.
ARTÍCULO 5:
88
periodistas, etc. El criterio para determinar el número y dimensiones de los
accesos, será determinada por la cantidad de ocupantes de cada tipo de
edificación.
ARTÍCULO 7:
Para el caso del Centro Cultural solo se utilizarán los espacios por espectador de
los ambientes vestuarios o camerinos, depósitos y almacenamiento debido a las
funciones que éste contiene.
ARTÍCULO 8:
Los locales ubicados a uno o más pisos por encima o por debajo del nivel de
acceso al exterior deberán contar con una salida de emergencia, independiente
de la escalera de uso general y que constituya una ruta de escape alterna,
conectada a una escalera de emergencia a prueba de humos con acceso directo
al exterior.
ARTÍCULO 12:
Permitir el acceso y salida fácil de las personas hacia o desde sus espacios
(asientos). La distancia mínima entre dos asientos de filas contiguas será de 0.60
m.
89
Garantizar la comodidad del espectador durante el espectáculo.
ARTÍCULO 16:
ARTÍCULO 17:
ARTÍCULO 18:
Los asientos serán plegables, salvo el caso en que la distancia entre los respaldos
de dos filas consecutivas sea mayor a 1.20 m.
90
Las filas limitadas por dos pasillos tendrán un máximo de 14 butacas y, las
limitadas por uno solo, no más de 7 butacas.
ARTÍCULO 1:
ARTÍCULO 3:
ARTÍCULO 6:
ARTÍCULO 8:
91
MANIJA O TIRADOR: Las puertas que no requieran de barra anti pánico
deberán contar con una cerradura de manija.
ARTÍCULO 12:
ARTÍCULO 15:
ARTÍCULO 15:
Para calcular el número de personas que puede estar dentro de una edificación
en cada piso y área de uso, se emplearán las tablas de número de ocupantes que
se encuentran en las Normas A.20 a la A.110 según cada tipología.
ARTÍCULO 21:
ARTÍCULO 22:
92
Para determinar el ancho libre de la puerta o rampa se debe considerar la cantidad
de personas por el área piso o nivel que sirve y multiplicarla por el factor de
0.005 m. por persona. El resultado debe ser redondeado hacia arriba en módulos
de 0.60 m.
Debe calcularse la cantidad total de personas de piso que sirven hacia una
escalera y multiplicar por el factor de 0.008 m. por persona.
ARTÍCULO 26:
ARTÍCULO 28:
93
4.3. SISTEMA NACIONAL DE EQUIPAMIENTO (SISNE)
4.3.1. CULTURA
4.3.1.1.1. DESCRIPCIÓN:
94
Este tipo de servicios a la comunidad debe proveerse a nivel de
“núcleos culturales” como organización de base.
95
• Centros de especialización artística.
• Teatro abierto.
Para el presente trabajo de investigación solo se precisará solo tres que son los
más relevantes. (Sistema nacional de equipamiento, 2015)
96
A. 5º Nivel: 10 000- 70 000 hab.
• S.U.M. provistos de centro cultural y se puede usar para reuniones, conferencias,
espectáculos, conciertos, etc.
• ESEP artísticas.
• Bibliotecas (pueden complementarse con bibliotecas escolares).
• Clubes comunales.
B. 4º Nivel: 50 000 – 100 000 hab.
• Salas de exposiciones, galerías de arte (pueden ser usadas para exposiciones
ambulantes, presentaciones de arte por los clubes locales, etc.)
• Clubes comunales.
• Biblioteca pública.
• Cine.
• ESEPS artísticas.
C. 3º Nivel: 100 000 – 500 000 hab.
• Salas de uso general.
• Salas de exposiciones (deben incluir espacios para museos de interés local).
• Clubes comunales.
• Bibliotecas públicas.
• Cine-Teatro.
• Centro de especialización artística.
• Teatro abierto. (Sistema nacional de equipamiento, 2015)
97
• Clubes comunales.
Por lo tanto, el problema específico del trabajo de investigación, está dado por
el 5to nivel de equipamiento descrito anteriormente, a este nivel de servicio
cultural se le denominará: “Equipamiento Cultural de Nivel Distrital”. (Sistema
nacional de equipamiento, 2015)
98
4.5. NORMATIVIDAD A NIVEL LOCAL: PLAN MAESTRO DE AREQUIPA METROPOLITANA:
LA FINALIDAD DEL PLAN DIRECTOR ES ESTABLECER LAS DIRECTRICES BÁSICAS DEL CRECIMIENTO Y
DESARROLLO DE AREQUIPA METROPOLITANA A TRAVÉS DE LA ZONIFICACIÓN Y USOS DE SUELO, EL
SISTEMA VIAL, LA INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y LA EXPANSIÓN URBANA. TAMBIÉN DEFINE
LAS CONDICIONES GENERALES QUE HAN DE REGIR EN LOS PLANES SECTORIALES O DISTRITALES DE
LA CIUDAD. DENTRO DE ESTE MARCO, EL TERRENO DE LA PROPUESTA SE UBICA EN UNA ZONA
Imagen 34: Zonificación de sector de estudio DENOMINADA DE COMERCIO ESPECIALIZADO CE; ES EL COMERCIO DE ALCANCE DISTRITAL Y
Fuente: Plan director de Arequipa 2002-2015 METROPOLITANO, ÁREA DESTINADA A LOCALIZAR ACTIVIDADES COMERCIALES Y
COMPLEMENTARIAS AL COMERCIO Y LA RESIDENCIA. TIENE TAMBIÉN LA FINALIDAD DE SEPARAR
FUNCIONALMENTE LA CENTRALIDAD PRINCIPAL DE LAS ACTIVIDADES CIRCUNDANTES,
El plan de gestión del Centro Histórico de Arequipa tiene como objetivo central
la recuperación integral del espacio capital. Se propone reestructurar el tejido
urbano y social, que rehabilite las condiciones habitacionales a un nivel digno,
que preserve y valorice su patrimonio monumental incorporándolo a la actividad
turística. En suma, que se constituya en una zona focal atractiva, en equilibrio
con el conjunto de los componentes de la ciudad, y en un elemento generador
del orden espacial de la metrópoli.
CAPITULO ORDENANZAS:
ARTÍCULO 71:
100
ARTÍCULO 72:
ARTÍCULO 73:
Disposiciones finales:
ARTÍCULO 42:
ARTÍCULO 47:
ARTÍCULO 8:
ARTÍCULO 9:
101
ARTÍCULO 10:
ARTÍCULO 13:
ARTÍCULO 15:
ARTÍCULO 19:
Los trabajos de restauración deberán ser hechos con técnica y materiales para
lograr expresiones arquitectónicas estables y reversibles.
ARTÍCULO 22:
ARTÍCULO 25:
102
ARTÍCULO 26:
4.6.1. ZONIFICACIÓN
Dentro del marco del Plan Director de Arequipa, el terreno se ubica en la Zona
de Reglamentación Especial del Centro Histórico de Arequipa.
103
Reglamentación establecida por el MINISTERIO DE CULTURA.
(Municipalidad de arequipa, 2003)
Es así que el Plan Maestro del Centro Histórico de Arequipa, a través de sus
propuestas generales y la ejecución de sus programas y proyectos piloto, buscan
generar una dinámica de restauración patrimonial, de reconstrucción del
crecimiento, y de gestión basada en la concertación ciudadana para el
mejoramiento de la calidad de vida de los residentes y de la comunidad
metropolitana.
El Plan de Gestión del Centro Histórico de Arequipa tiene como objetivo central
la recuperación integral del espacio capital. Se propone reestructurar el tejido
urbano y social, que mejore los flujos internos y su conexión con la red
metropolitana, que rehabilite las condiciones habitacionales a un nivel digno,
que preserve y valorice su patrimonio monumental incorporándolo a la actividad
turística. En suma, que se constituya en una zona focal atractiva, en equilibrio
con el conjunto de los componentes de la ciudad, y en un elemento generador
del orden espacial de la metrópoli. (Boron, 2012)
a) Límites y área: Es la Zona comprendida entre las calles San Juan de Dios, Garcí
Carbajal, Piérola, 2 de Mayo, Pizarro, Víctor Lira, Av. Jorge Chávez, calle
Paucarpata, Av. Independencia, pasaje Santa Rosa, calle Colón y calle Mercaderes.
Tiene una superficie de 51,64 Has. y un perímetro de 3802,96 ml.
104
b) Características: Esta zona es la que tiene la mayor cantidad de establecimientos
comerciales, y entre ellos el antiguo mercado de San Camilo, considerado
monumento nacional. La gravitación del mercado determinó que muchos
inmuebles fuesen sustituidos por edificios comerciales, tipo galerías.
(Municipalidad de arequipa, 2003)
c)
Imagen 35: Plan Maestro Centro Histórico
Fuente: Gerencia del centro historico, (2012)
105
4.6.3.1. ZONIFICACIÓN POR USOS DE SUELO:
• C7 SECTORES COMERCIALES:
El Sector comercial está comprendido por el Otro cuarte del damero
central, con menor compromiso monumental, cuyo centro gravitacional es
el mercado San Camilo y que se ha extendido desde las calles San Juan de
Dios, Dos de Mayo, hasta la Av. Goyeneche, la Av. Siglo XX y Santa
Rosa, incluyendo las calles Santo Domingo y Mercaderes. A este sector se
le ha bajado la intensidad señalada en el antiguo Plan Director de CCM,
Comercio Central Metropolitano y C8, a C7, o sea comercio interdistrital.
Hay otras áreas comerciales como a lo largo de la Av. Parra que fueron
calificados como CE, Comercio Especializado y que se mantienen, y
próxima a ella en el barrio de María Isabel un área que era residencial, pero
que el levantamiento de usos del suelo indica enteramente comercial y que
se ha calificado como CC, Comercio Vecinal. (Reglamento nacional de
edificaciones, 2016)
106
A. ZONA DE TRATAMENTO 2 SAN CAMILO:
• LÍMITES Y ÁREA:
Es la Zona comprendida entre las calles San Juan de Dios, Garcí Carbajal,
Piérola, 2 de Mayo, Pizarro, Víctor Lira, Av. Jorge Chávez, calle
Paucarpata, Av. Independencia, pasaje Santa Rosa, calle Colón y calle
Mercaderes. Tiene una superficie de 51,64 Has. y un perímetro de 3802,96
ml.
• CARACTERÍSTICAS:
Esta zona es la que tiene la mayor cantidad de establecimientos
comerciales, y entre ellos el antiguo mercado de San Camilo, considerado
monumento nacional. La gravitación del mercado determinó que muchos
inmuebles fuesen sustituidos por edificios comerciales, tipo galerías. En la
actualidad la actividad comercial metropolitana está siendo descentralizada
por subcentros espontáneos en la periferia, lo cual ha bajado la presión
sobre el suelo. Sin embargo, en esta zona está la mayor cantidad de campos
feriales, o mercadillos de comercio informal que son un factor de
degradación patrimonial e implican zonas de riesgo.
• USO ANTERIOR:
El antiguo Plan Director calificaba este sector como CCM y C8, o sea
comercio central de alta intensidad.
• USO APROBADO:
Se mantiene el uso comercial, pero se bajó la intensidad a C7, o sea
comercio interdistrital, para evitar mayor congestión. Los usos
complementarios son servicios, equipamiento y residencia.
• ALTURAS DE EDIFICACIÓN:
1.5 veces el ancho de la calle hasta un máximo de 4 pisos; al interior según
el ángulo visual de 1.6m. en la vereda opuesta, hasta un máximo de 8 pisos.
• COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN:
Máximo 3.6
• RETIROS:
Sin retiro.
• ÁREA LIBRE MÍNIMA:
Para comercio 20% en el primer piso y 30% en los sucesivos, para gestión,
servicios y vivienda 30%.
107
• ESTACIONAMIENTOS:
Obligatorio, 1 por cada 100 m2 de área construida de comercio o 1 por
cada 3 viviendas.
TOTAL: 118 plazas 6 plazas para personas con discapacidad.
En las normas A090 y A070 de servicios Comunales y Comercio se Indica
un estacionamiento cada 50 plazas propuesta para personas con
discapacidad lo que equivale a un mínimo de 6 plazas, en el conjunto se
han ubicado 2 plazas.
Según el Artículo 17 del Capítulo IV de la Norma A.090 Servicios
Comunales de RNE
Se indica para locales con asientos fijos a razón de un 1 estacionamiento
cada 15 asientos, el Edificio de Auditorios tiene una capacidad de 304
personas, lo que equivale según la norma a 20 estacionamientos.
La Biblioteca con capacidad para 675 personas equivale a un local de Uso
General donde indica un estacionamiento cada 10 personas siendo el
equivalente a 67 estacionamientos.
Según el Artículo 24 del Capítulo IV de la Norma A.070 Comercio de RNE
Indica un estacionamiento cada 10 personas en tiendas independientes o
por departamento y en restaurantes. El comercio en el complejo tiene una
capacidad de 324 personas lo que equivale a 32 estacionamientos. E l Área
de restaurantes tiene capacidad para 200 personas lo que equivale a 20
estacionamientos.
Según el Artículo 23 del Capítulo II de la Norma A.100 Recreación y
Deportes de RNE
El centro de producción artística tiene una capacidad de 470 personas en
espacios de uso general lo que equivale a 47 estacionamientos el auditorio
tiene una capacidad de 110 que equivale a 11 estacionamientos según
Artículo 17 del Capítulo IV de la Norma A.090 Servicios Comunales de
RNE.
El área de Oficinas tiene una capacidad de 60 personas lo que equivale a
12 estacionamientos, superando lo indicado por la norma, a razón de 1 cada
5 personas. (Gerardo Barraza Soto, Ministerio de vivienda, 2006).
108
Tabla 8: No de Estacionamientos
N° DE
AMBIENTES
ESTACIONAMIENTOS
ADMINISTRACION 12
SALA DE EXPOSICON 31
AUDITORIO 20
MINUSVALIDOS 6
COMERCIO 32
RESTAURANTES 20
SALA DE AUDIOVISUALES 31
BIBLIOTECA 40
CENTRO DE PRODUCCION
58
ARTISTICA (TALLERES)
250
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones, (2016)
109
ZT12 MOLINO BLANCO ZT11 SELVA ALEGRE
ZT 6 EL VALLECITO
ZT 7 IV CENTENARIO
ZT10 LA ESTACION
110
CONCLUSIONES:
• El principal elemento normativo a tener en cuenta será el plan maestro del centro histórico de
Arequipa.
• El plan maestro de Arequipa 2002-2015 está obsoleto y está a la espera de la aprobación del
nuevo plan de desarrollo metropolitano de Arequipa.
• El proyecto arquitectónico (Centro Cultural) se proyectará como una arquitectura capaz de
integrarse en el contexto inmediato concebido como una arquitectura contemporánea.
• El proyecto arquitectónico se proyecta en más de 4 niveles y será utilizado por el público en
general. Debe tener escaleras de incendios. Con una antigua sala ventilada (mecánica).
• La población permanente del Distrito de Cercado, que tiene una población de 50,000, y
considerando que su población proyectada para 2026 será de 60, ha indicado que el Centro tendrá
un alcance distrital, por lo que se llamará: "Equipo Distrito Cultural "5º nivel, que tendrá como
referencia los componentes: salas de exposiciones, talleres, sala audiovisual, biblioteca pública,
auditorio.
• La propuesta "El centro cultural está ubicado en las afueras del centro histórico" está enmarcada
en la legislación vigente, por lo que debe contar con el apoyo de las entidades gubernamentales
y municipales porque el marco legal actual favorece y promueve la ejecución de equipos
culturales. . y alentar actividades culturales educativas como parte del proyecto para enfocarse
en las actividades culturales de Arequipa.
• El edificio propuesto en esta área, que actualmente es un espacio olvidado y no utilizado, busca
revitalizar el área ofreciendo actividades culturales recreativas que sean compatibles con el
Centro Histórico y evitando así actividades dañinas y anti normativas. SISNE propone 8 tipos
de centros culturales basados en la jerarquía urbana y rural establecida por el Plan Nacional de
Desarrollo Urbano. El proyecto arquitectónico se encuentra entre el 3er y 5to nivel. El centro
cultural que contendrá varias actividades será un edificio híbrido y no pertenecerá
exclusivamente a un tipo.
111
CAPITULO V
5. MARCO REAL
5.1. UBICACIÓN
Está integrado por dos regiones naturales costa y sierra, presentando variados
aspectos físicos, por su irregular topografía determinada por la cordillera
occidental
112
El área de intervención se localiza en
Arequipa metropolitana, en la llamada
zona monumental y la actualizada zona
de amortiguamiento, conformada por
varios distritos y con una extensión de
965.82 ha.
113
5.1.2. AREQUIPA EN CONTEXTO
PERÚ
24 ciudades
7 centros históricos declarados
1,285,000 km2
31,800,000 habitantes
La arquitectura
ornamentada en el
centro histórico de
Arequipa representa
una obra maestra de la
integración creativa de CE
CIUDADES FRONTERA
CIUDADES
In
scr
ita
114
El centro histórico está ubicado junto al rio, en ambos márgenes, con
predominancia y origen a la margen izquierda, en una explanada con suave
pendiente en diagonal. El crecimiento de la ciudad, siendo periférico y
horizontal, no ha restado a su centro histórico la imagen y la participación del
paisaje natural. La parte más antigua, donde están localizados los principales
monumentos, da forma también a los ambientes urbano monumentales como una
continuidad que confiere a las calles y entorno una imagen unitaria. Se ha
enmarcado esta zona como el área incluida en la lista del patrimonio cultural.
Centro histórico: que abarca tanto lo que anteriormente se conocía como centro
histórico y zona monumental. Así como las nuevas incorporaciones con valor
histórico ubicados en los barrios de san Antonio, artiquilla y Yanahuara.
115
SECTOR 1: ZONA PAISAJISTA
116
5.1.4. ASPECTOS GENERALES:
5.1.4.1.1. UBICACION:
117
5.1.4.2. AMBITO MESO: CERCADO – AREQUIPA
5.1.4.2.1. UBICACIÓN:
5.1.4.2.2. CONECTIVIDAD:
• La Av. Goyeneche.
• La Av. Independencia.
• La Av. Paucarpata – Lambramani
118
Imagen 37: Mapa Micro Arequipa
Fuente: Commons, (2021)
119
5.1.4.3.1. INTERVENCION ARQUITECTONICA:
- Análisis Histórico
- Análisis Urbano
- Análisis Físico Ambiental
- Análisis Socioeconómico
Con una traza de 49 manzanas con 875 metros de longitud norte a sur y 850
metros de este a oeste.
Esta primera traza fue una cuadricula hipodámica, modelo que se utilizó en
las ciudades fundadas en el siglo XVI por España en América, quedando
delimitada.
120
• NORTE: jiron Ayacucho y parte del puente Grau.
• SUR: Por los jirones de san camilo y consuelo
• ESTE: Por colon y Pizarro
• OESTE: Con los de Villalva y cruz verde
121
5.2.2. CRECIMIENTO URBANO:
Por otro lado de Rivero, que comprendía los malecones de circulación sobre
el rio chili, ensanche y prolongación de calles, nuevas zonas urbanas, espacios
libres, área verdes, prolongación al malecón Bolognesi hasta el puente
bolívar.
122
Gráfico 18: Arequipa colonial
Fuente: De Rivero, (1940)
123
CRECIMIENTO URBANO METROPOLITANO
124
5.2.2.3. EVOLUCIÓN DE LA ARQUITECTURA AREQUIPEÑA:
125
5.2.2.4. LINEA DE TIEMPO:
126
5.2.2.5. CARACTERIZACIÓN DE LA ARQUITECTURA AREQUIPEÑA:
COLOR
Algunas características que definen la arquitectura arequipeña, generadas por el sillar y el método constructivo particular con la que fue construida, le han hecho prevalecer en el tiempo
y deberían servir de inspiración para crear una arquitectura contemporánea con identidad y respeto del lugar. Estas son, la solidez, el ritmo, el predominio del lleno sobre el vacío, el color,
la textura, la jerarquía de vanos, la sucesión de patio interior
Imagen 41: Características de la Arquitectura Arequipeña
Fuente: Elaboración propia
127
5.2.2.6. DESARROLLO DE LA TIPOLOGÍA COLONIAL:
Luego se construyó con muros de sillar, techos e tijerales con madera cubierta
con caña, carrizo o paja, sobre la que se asentaban tejas de arcilla cocida,
forma de construcción que se proyectaba en algunos sectores hasta bien
entrada la república (silgo XIX).
5.2.2.6.1. LA CASONA:
128
variación en su localización. Los patios son de forma geométrica definida
y su proporción depende de las dimensiones del lote.
129
La arquitectura es sísmica, de sillar, con techos abovedados y revestidos de cal
y muros de cajón que constan de dos caras de sillares labrados rellenados con
cal, canto rodado o ripio (0.90 a 1.20 de ancho).
Los vanos son pequeños, tienen derrames hacia el interior de manera que
permiten una mejor iluminación y ventilación sin debilitar la estructura.
Para lograr una arquitectura típica regional hoy es necesario tomar en cuenta
ciertos elementos esenciales en el tipo de la arquitectura típica regional, hoy es
necesario tomar en cuenta ciertos elementos esenciales en el tipo de la
arquitectura de las viviendas de arequipeña; el tipo espacial y formal puede ser
reinterpretado en la actualidad, tanto como para vivienda como para otras
actividades, siendo el tipo funcional y estructural el que ha pedido vigencia por
los cambios socio-culturales y tecnológicos. (Gonzalez Moix, 2020)
130
Gráfico 21: Arequipa colonial
Fuente: Guevara, (2011)
131
5.3. EXPEDIENTE URBANO:
85.1
DENS IDAD BRUTA (* )
Hab./Ha.
141.7
DENS IDAD NETA (* )
Hab./Ha.
Fuente: Elaboracion propia
132
5.3.1.2. USO COMERCIAL:
Este uso de suelo se caracteriza por ser de tipo sectorial y vecinal (vivienda –
comercio), existiendo una tendencia a la concentración en los ejes viales
importantes que comunican el área central con la periferia; predominando una
alta concentración en el área monumental.
Ocupa el 5.5% del área de la ciudad (447.8 Hás.), destacando las siguientes
concentraciones: Área central: comercio ligado a la gestión, mercado San
Camilo, Ferias comerciales y ambulatorio. (Baños, 2012)
133
Gráfico 22: Uso comercial
Fuente: Gutierrez, (2020)
134
5.3.1.2.1. COMERCIO ESPECIALIZADO:
Gráfico 23:
Fuente: Gutierrez, (2020)
135
5.3.1.3. USO DE EDUCACIÓN:
UNSA LA SALLE
CENTRALIDADES UNIVERSITARIAS
136
problema, debido a la falta de equipamientos culturales en Arequipa, dicha
identidad cultural ha ido disminuyendo con el pasar de los años. En el 2011
un estudio a cargo de la asociación cultural artística Aqueronte y la
universidad de Toulouse (Francia) realizo un estudio de consumo cultual
en Arequipa dando el siguiente resultado:
CERCADO: ACTIVO
YARABAMBA: MUY ACTIVO
137
AGENDA CULTURAL
138
5.3.1.6. USO RELIGIOSO
CENTRALIDADES DE RELIGIOSAS
139
EXPEDIENTE URBANO USOS DE SUELO
La actividad que continúa dinamizando el centro histórico y que predomina en el sector de estudio, es el Comercio (49 %) en todas sus facetas,
como comercio de consumo y especializado. La vivienda (37%) se encuentra en segundo lugar, ubicándose principalmente en las urbanizaciones
residenciales ubicadas en la periferia del campus de la UNSA.
EDUCACION
SALUD
RELIGIOSO
VIVIENDA
OFICINA
Gráfico 27: Uso de Suelos
Fuente: Elaboracion propia
140
5.3.2. EQUIPAMIENTO URBANO:
141
Gráfico 28: Equipamiento urbano
Fuente: Elaboración propia
M U SEO DE LA CATEDRAL DE
PARANINFO DE LA U NSA
AREQU IPA
PARANINFO DE LA U NSA
AUDITORIOS
142
CENTRALIDADES CULTURALES
CENTRALIDADES CULTURALES
5.3.2.2. GESTIÓN:
143
CENTRALIDADES INSTITUCIONALES
CENTRALIDADES INSTITUCIONALES
144
5.3.2.3. RECREACIÓN:
CENTRALIDADES NOCTURNAS
145
5.3.2.3.4. CASINOS:
146
PLAZA 15 DE AGOSTO
2500
2000
1500
1000
La plaza de 15 de agosto es de las más transitadas debido a su
500
ubicación ya que se encuentra en cercanías de la calle
mercaderes. En días laborables se encontró un flujo en su
0 mayoría de estudiantes universitarios. En horas de la tarde
lunes a sabado y
viernes domingo obtuvimos estos valores: de lunes a viernes 2343 personas
transitan esta plaza y en los fines de semana 1095 personas.
PLAZA ESPAÑA
900
800
700
600
500
400
300
200
100
En la plaza España se encontró un flujo de personas provenientes
0 de la avenida siglo xx hacia el centro de la ciudad. Obtuvimos de
lunes a sabado y
viernes domingo
lunes a viernes 844 personas y en fines de semana 530 personas.
PLAZA SAN FRANCISCO
900
800
700
600
500
400
La plaza san francisco tiene un comportamiento distinto por la
300
200 actividad que se realiza en los fines de semana, debido a la
100 proximidad de discotecas y bares. El flujo de personas que se
0 encontró en horas de la semana fueron mayormente jóvenes y
lunes a sabado y
viernes domingo parejas obteniendo los siguientes datos: 287 personas de lunes a
viernes y 153 los fines de semana.
147
PLAZA DUHAMEL
900
800
700
600
500
400
300
200
El parque duhamel debido a su proximidad con el mercado san
100 camilo, locales comerciales y comercio ambulante se ve vulnerada
0 por el mal uso de la población por tal motivo se encuentra enrejada.
lunes a sabado y
viernes domingo Obtuvimos lo siguiente 1867 personas de lunes a viernes y 1284 en
fines de semana.
PLAZA GRAU
900
800
700
600
500
400 Este Parque usado debido a su enrejamiento y a pesar del gran flujo
300 peatonal que posee en sus alrededores, el espacio no es usado como
200 tal, debido a que solo se apertura en horas determinadas y en ferias.
100
De lunes a viernes se encontró escolares y madres de familia con sus
0
hijos y se obtuvieron los siguientes datos de lunes a viernes 24
lunes a sabado y
viernes domingo personas y sábados y domingos 16.
900 MALECÓN BOLOGNESI
800
700
600
500
400 En los días laborables se encontró mayormente parejas y en los fines
300
de semana familias y grupos de amigos debido al club internacional.
200
En horarios nocturnos este espacio se convierte en un no lugar debido
100
0
a la falta de iluminación y variedad programática en sus alrededores.
lunes a sabado y Se encontró 108 personas de lunes a viernes y 193 en sábados y
viernes domingo
domingos.
Imagen 47: Plaza 15 de agosto, Parque Grau, Plaza España, Plazoleta San Francisco
Fuente: Elaboración propia
148
5.3.2.4. SALUD:
5.3.2.5. COMERCIO:
Imagen 48:Comercio
Fuente: Elaboración propia
5.3.2.6. DEPORTE:
149
Estadio la UNSA Coliseo Arequipa
150
CENTRALIDADES DE COMERCIO
151
TODA ESTA ZONA TIENE CARÁCTER ECONÓMICO. LO QUE HACE QUE
SURJAN MÁS LOCALES COMERCIALES. ALREDEDOR DEL MERCADO SAN
CAMILO SURGIÓ UNA VARIEDAD DE LOCALES COMERCIALES DE VENTAS AL
POR MAYOR Y MENOR, LO QUE HA HECHO QUE SURJAN BANCOS Y
FINANCIERAS, CONSOLIDANDO ASI UNA ZONA COMERCIAL Y GENERANDO
UN CONFLICTO PEATONAL Y VEHICULAR, SUMADO A ELLO LA VENTA DE
AMBULANTES QUE CAUSA INSEGURIDAD AL PEATÓN POR LA OCUPACIÓN
POR LA OCUPACIÓN DE LAS VEREDAS. EN EL CENTRO HISTÓRICO, EL
COMERCIO ESTÁ DIRIGIDO A TURISTAS. TAMBIÉN ENCONTRAMOS
ACTIVIDADES DE GESTIÓN, CENTROS CULTURALES COMO EL MONASTERIO Y
CENTROS COMERCIALES COMO LA BARRACA Y PLAZA VEA
152
EN ESTE SECTOR ENCONTRAMOS 2 HOSPITALES DEL
SEGURO SOCIAL Y GOYENECHE, EN SUS
ALREDEDORES SURGIÓ COMERCIO ESPECIALIZADO
EN SALUD COMO: FUNERARIAS FARMACIAS,
ÓPTICAS, ENTRE OTROS. TAMBIÉN ENCONTRAMOS LA
CARCELERA DEL PODER JUDICIAL, EL PALACIO DE
JUSTICIA, NOTARIAS, MONASTERIO DE SANTA ROSA,
LA IGLESIA DE SANTA MARTHA, GALERÍAS
COMERCIALES, CENTROS EDUCATIVOS Y
ACADEMIAS PRE UNIVERSITARIAS.
153
5.3.3.2. AMBITO DE HOTELERÍA Y TURISMO:
154
PORCENTAJE DE ACTIVIDADES POR EDADES VISITAR IGLESIAS, PORCENTAJE DE VISITA DE TURISTICA
CATEDRALES, ACTIVIDADES CULTURALES POR TURISTICAS NACIONALES
CONVENTOS
PASEAR O
CAMINAR POR LA
CIUDAD
VISITAR PARQUES,
PLAZUELAS DE LA
CIUDAD
VISITAR
INMUEBLES
TURISTICOS
VISITAR MUSEOS
VISITAR SITIOS
ARQUEOLOGICOS
VISITAR
COMUNIDADES
NATIVAS / ANDIAS
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
155
5.3.3.3. AMBITO DE DIVERSIÓN Y ENTRETENIMIENTO:
Calles san francisco, calle Zela, calle Ugarte, calle santa catalina son espacios
de entretenimiento nocturno por bares y discotecas.
5.3.4.1. NODOS:
156
EXPEDIENTE URBANO EQUIPAMIENTO RECREATIVO
Se han considerado todos los equipamientos de tipo recreativo, incluyendo los de actividades nocturnas. Esta
actividad no representa ni el 1% del total del uso de Suelo del área de Estudio.
CAMPO DEPORTIVO
DEPORTE
BARES Y DISCOTECAS
PARQUES EN DES-USO DEPORTES CALLES PEATONALES RECREACION AL AIRE LIBRE RECREACION AL AIRE LIBRE
Gráfico 35: Equipamiento Recreativo
Fuente: Elaboracion propia
157
EXPEDIENTE URBANO EQUIPAMIENTO CULTURAL
Debido al rol que cumple el centro histórico dentro de la ciudad de Arequipa, es que se encuentran un gran número de
equipamientos Culturales dentro del Mismo.
MUSEO UCSM
MONUMTO RELIGIOSO
SANTA MARTA
EXPOSICION Y VENTA DE
ARTESANIAS
AMBITO TURISTICO-
CULTURAL
CENTROS CULTURALES ESCUELA DE ARTES TEATROS BIBLIOTECAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS E INSTITUTOS SUPERIORES
MONUMENTOS RELIGIOSOS TIENDAS DE ARTE Y ANTIGUEDADES MUSEO SALAS DE EXPOSICION EXPOSICIÓN Y VENTA DE ARTESANIAS
158
EXPEDIENTE URBANO CONECTORES DE ACTIVIDAD
Las vías que se encuentran dentro del casco central comunican actividades principalmente de tipo comercial y de servicios, las demás son
de carácter residencial en su mayoría.
CONECTOR TURISMO,
CULTURA Y COMERCIO
COMERCIO EDUCATIVO CONECTOR VIVIENDA BAJA CONECTIVIDAD CONECTOR METROPOLITANO CONECTOR COMERCIO EDUCATIVO
Gráfico 37: Conectores de Actividad
Fuente: Elaboracion propia
MODOS DE T. VIAJES %
160
Esto ha traído como consecuencia que cuatro grandes vías que confluyen al centro
tengan una carga de 35% de todo el tráfico automotor. Estas vías son la Av. Mariscal
Castilla que trae todos los flujos del Cono Este, la Av. Alcides Carrión que trae todos
los flujos del sector sur este, la Av. Parra que es el ingreso y salida del sector sur, y
finalmente la Av. Ejército que tiene actualmente una sobre carga de toda la población
del Cono Norte, que es el mayor vector de crecimiento urbano. Estas avenidas al
llegar al centro no encuentran vías con una sección que pueda darles soporte, por
tanto, se produce ya una congestión en la periferia del centro. (Molano, 2017)
- Av. Mariscal Castilla / Jesús (ruta troncal del este). (Bastidas, 2014)
161
medida que se aproxima al casco de la ciudad, a lo largo de su eje
concentran servicios y actividades. Se tiene al eje Av. Jesús - Av. Mariscal
Castilla que es el que une el centro de la ciudad con la zona nor-este de
esta y a los distritos de Miraflores, Mariano Melgar, Paucarpata, Sabandía
y Characato, la Av. Parra que une el centro de la ciudad con la zona sur-
oeste y a los distritos de Tiabaya, Sachaca, Uchumayo, Hunter y a las áreas
industriales, la Av. Ejército que une el centro de la ciudad con la zona nor-
oeste y a los distritos de Yanahuara, Cayma, Cono norte y Cerro Colorado
y la Av. Alcides Carrión que une el centro de la ciudad con la zona sur de
esta y a los distritos de Socabaya, Paucarpata, Cercado y José Luis
Bustamante y Rivero. (Fernández, 2010)
- Av. Dolores / Calle Víctor Lira (conectando con la Av. Venezuela y Av.
Goyeneche);
Las vías locales brindan el acceso directo a las áreas colindantes, así como
el acceso a las vías troncales y colectoras. Están diseñadas para acceder a
zonas como urbanizaciones o asentamientos humanos con tránsito
restringido. En el Plan Maestro del Centro Histórico (OTCHA 2002) se
incluyó una categoría adicional: Vías preferenciales locales Vías de
importancia dentro del centro histórico las cuales mostramos a
continuación:
162
-Calle Jerusalén. -Calle San Juan de Dios
Forma parte del anillo de circunvalación del área central como un elemento
catalizador del tráfico, por otra parte, la Av. Venezuela por ser una vía ya
consolidada gracias a la infraestructura que presenta en su recorrido (By
Pass con la Av. Paucarpata, puente peatonal con calle universidad), es
capaz de soportar transporte público (combis, buses, taxis), privado y en
algunos casos el transporte privado.
➢ Calle universidad:
Pertenece a la malla vial local, que permite la permeabilidad y fluidez
de desplazamientos a las unidades de viviendas situadas en las
urbanizaciones cercanas al terreno, donde el transporte que transita
mayoritariamente es el transporte privado y público (taxis).
➢ Av. Independencia:
Es la vía de mayor importancia gracias a que se encuentra enfrentada
de manera directa al terreno e influye sobre el terreno gracias a su
importancia como eje urbano metropolitano y a su conexión directa
con hacia el resto de la ciudad; mayoritariamente soporta transporte
público (combis, buses y taxis) y en menor cantidad transporte
privado.
➢ Av. Goyeneche:
Si bien es cierto no es una vía tangente al terreno de estudio, influye
sobre este gracias a su importancia como eje metropolitano secundario
y a su conexión directa con el terreno; mayoritariamente soporta
transporte público (combis, buses y taxis) y en menor cantidad
transporte privado.
163
➢ Av. Paucarpata:
Forma parte de la vía de influencia sobre el terreno, donde conecta
con la Av. Goyeneche y Av. Octavio Muñoz Najar, Av.
Independencia y Av. Venezuela, siendo una de las calles que conecta
con el centro histórico de Arequipa.
➢ Pasaje Santa Rosa:
Es una vía de sección estrecha que tiene influencia directa con el
terreno en el cruce de Av. Independencia y calle Santa Rosa y también
conecta con el centro histórico.
➢ Calles centro histórico:
Es el núcleo del Centro Histórico y corresponde a la ocupación
fundacional de las 49 manzanas cuyas vías conectan las iglesias,
siendo las vías de sección medianamente estrecha donde soporta el
transporte de taxis y transporte privado, con la Plaza Mayor como
espacio principal siendo sus calles secciones amplias como eje
ordenador del Centro Histórico.
➢ Av. La Marina:
Al igual que la Av. Venezuela Forma parte del anillo de circunvalación
del área central como un elemento catalizador del tráfico, es una vía
consolidada gracias a su sección de vías, donde el transito es fluido
gracias a lo lineal que es la avenida. Sirve como colchón del centro
histórico evitando el paso por él.
164
EXPEDIENTE URBANO RUTAS DE TRANSPORTE PUBLICO
Las rutas de transporte público desplazan a las personas a través de la ciudad, en su mayoría unen distritos geográficamente por el rio.
165
PUNTOS DE LLEGADA
166
EXPEDIENTE URBANO FLUJO DE TRANSPORTE PUBLICO
Las Avenidas con mayor carga de Vehículos de transporte Público son la Av. Venezuela, Av. Independencia, Av. Goyeneche, Av. La Marina y las
calles Ayacucho y Puente Grau. Todas ellas se ubican en la periferia del área de estudio a manera de anillos viales.
167
CALLE AYACUCHO
168
estratégicas y de manera obtener el volumen diario de tráfico así también el flujo por
hora.
169
en el centro histórico se desplazan un promedio de 20000 personas
diariamente entre los motivos podemos encontrar, comercio, trabajo, estudios
y ocio.
El grafico nos presenta una muestra de los puntos de llegada y salida más
transitados como son la avenida Goyeneche, avenida la marina, avenida
Salaverry y calle Ayacucho.
VIAJES
120.000
100.000
80.000
60.000
40.000
20.000
LUNES A DOMINGO 19% LUNES A VIERNES 51%
0
3 - 4 X SEMANA 8% 1- 2 SEMANA 12% 2009 2012 2015 2018
MENOS DE 1 X SEMANA 8% NO CONTESTA 2%
OFERTA DEMANDA
170
5.4.1.3. MOTIVOS DE VIAJE:
TRABAJO 51%
ESTUDIO 23%
OTROS 20%
OCIO 6%
PUNTOS DE LLEGADA
171
EXPEDIENTE URBANO FLUJO DE TRANSPORTE PRIVADO
Ya que el paso del transporte público al Centro Histórico está restringido para el transporte público, existe una gran carga de vehículos particulares y taxis dentro del mismo.
• FLUJO MOLESTO
400 a más buses/hora
• FLUJO MUY INTENSO
300 a 399 buses/hora
• FLUJO MUY INTENSO
200 a 299 buses/hora
• FLUJO MUY INTENSO
100 a 199 buses/hora
• FLUJO MUY INTENSO
1 a 99 buses/hora
Gráfico 39: Flujo de Transporte Privado
Fuente: Elaboración propia
172
EXPEDIENTE URBANO RUTAS DE TRANSPORTE PRIVADO
173
EXPEDIENTE URBANO JERARQUÍA VIAL
La mayoría de vías son de carácter local con secciones de vía de menos
de 15 metros. Las vías más importantes del sector son del tipo
conectoras ya que comunican a los ejes viales troncales de Arequipa.
AV.PAUCARPATA
174
MOVILIDAD PEATONAL:
El primer sector se
encuentra comprendido
como el área monumental
del centro histórico siendo
sus limitantes las calles:
Goyeneche, Ayacucho, la
marina, Salaverry y al contar
con 4 puentes que
conectan al otro lado de la
ciudad como únicos puntos
de cruce, hace que esta
zona sea más concurrida.
Se entiende por movilidad
peatonal al desplazamiento
de las personas a través de
la cuidad con el fin de
realizar actividades o llegar
a un destino es especifico.
Teniendo en cuenta que
centro del sector dan
diferentes actividades,
genera el desplazamiento
de una gran cantidad de
personas a diferentes horas
del día.
Se realiza el conteo
vehicular para conocer las
principales calles o vías
utilizadas por el peatón para
desplazarse por el centro
histórico, esto nos dan una
muestra de volumen diario
de personas que transitan
por el lugar asi como los
mayores flujos de
desplazamientos por hora.
175
CALLE AYACUCHO
176
FLUJO MODERADO
FLUJO TRANQUILO
Fuente: Elaboración propia
177
5.4.1.4. NODOS VIALES:
2 1
PAUCARPATA
1
2
1
5.4.1.4.1. PRINCIPALES:
5.4.1.4.2. SECUNDARIOS:
178
5.4.1.5. SENDAS:
5.4.1.5.1. PRINCIPALES:
5.4.1.5.2. SECUNDARIOS:
Las demás calles tienen secciones de vías insuficientes para dar comodidad
a los demás peatones que por ahí transitan, especialmente en algunas
tramas donde existe comercio. (Cóndor, 2019)
179
conjunto Nicolás de Piérola, que fue la primera obra de renovación urbana con
fines de vivienda, el Hospital Central del Seguro Social, y en la zona central el
Hotel Presidente junto a la iglesia de Santo Domingo. (Vicente, 2016)
El paisaje del sector estudiado se caracteriza por ser poseer un perfil urbano
homogéneo que mantiene un patrón arquitectónico tradicional donde se destaca
el uso del sillar como material heredado de la época colonial.
180
antes de pintarse los muros se cubrían con una lechada especialmente
preparada, se adhería fuertemente al sillar y los protegía de posibles
enfermedades, como la denominada lepra. (Zevallos Cánepa, 2004)
5.5.5.5. VANOS:
5.5.7. SENDAS:
Las Sendas son los conductos o canales por donde transita la población local. En
este caso nos referimos a las avenidas, calles y pasajes del Cercado (héroes
anónimos). Las sendas del sector están divididas de acuerdo a 3 jerarquías:
Sendas de 1er orden, sendas de 2do orden y sendas de 3er orden.
181
goyeneche es una senda que atraviesa y conecta diferentes distritos, es
también una avenida de flujo vehicular y peatonal permanente.
Las sendas de segunda jerarquía dentro del sector de héroes anónimos, son
calles con flujo vehicular medio entre estas sendas destacan el pasaje santo
rosa.
Las sendas de tercera jerarquía dentro del sector de héroes anónimos destacan
por ser de carácter peatonal y por poseer un bajo flujo vehicular bajo. Esta
categoría la conforman las calles internas del parque universitario y El
Carmen.
Las sendas que se encuentran bajo esta jerarquía son las más importantes
dentro del sector de estudio, pues estas sendas son de escala barrial, son
utilizadas como espacios públicos para la socialización y en su recorrido
predomina la vivienda.
182
Imagen 53: Pasaje Santa Rosa
Fuente Google imágenes
5.5.8. BORDES:
Los bordes naturales son barreras que separan y dan sensación de corte
evidente entre dos o más sectores. En el sector de estudio existe una barrera
natural que separa al distrito del cercado con el distrito de José Luis
Bustamante y Rivero. Este borde natural es la torrentera de la Av. Venezuela.
Los bordes artificiales se darán por las avenidas que dividen el centro
histórico de los distritos que lo rodean Calles Santa Rosa, Paucarpata,
definidas principalmente por el transporte y por su sentido de conexión de
oeste-este de la ciudad.
183
Imagen 55: Bordes Artificiales
Fuente: Elaboracion propia
Los hitos urbanos son espacios, elementos o edificaciones que forma parte de
una ciudad y por su relevancia se hacen puntos de referencia para los habitantes
de la misma. Al tratar de la construcción de la ciudad es importante señalar
aquellos hechos urbanos y arquitectónicos que han sido los puntos fijos del
reconocimiento ciudadano.
Esos hitos deben cumplir con una o con las dos condiciones previamente
expuestas: ser físicamente destacados y tener una carga simbólica importante.
(Matus, 2017)
Los hitos de primer orden son elementos fácilmente reconocibles tanto por la
población residente como por la población flotante que transita por el barrio
de Héroes Anónimos; son elementos de escala metropolitana. Dentro de esta
jerarquía destacan cuatro elementos: Universidad Nacional de San Agustín,
Hospital Goyeneche, Coliseo Arequipa. (Llanque Chana, 2020)
Los hitos de segundo orden son elementos que están presentes en su mayoría
en el centro histórico el más cercano sería el poder judicial y la clínica aúna.
184
EXPEDIENTE URBANO MATERIAL PREDOMINANTE
Existen dos zonas bien diferenciadas, en el centro Histórico el material predominante es el sillar (33%) y en la zona residencial es el sistema
constructivo convencional en base a la albañilería y el concreto armado (62.71%)
CONCRETO ARMADO
OTROS
SILLAR
ALBAÑILERIA
CONCRETO ARMADO
185
ALBAÑILERIA
EXPEDIENTE URBANO ESTADO DE CONSERVACIÓN
Las edificaciones en su mayoría presentan un estado de conservación bueno (49%) y regular (44%), las pocas edificaciones en estado malo (5%) y
precario (2%) se ubican en el casco central y están así principalmente por la antigüedad de las mismas
186
EXPEDIENTE URBANO ALTURA DE EDIFICACIÓN
Predominan las edificaciones de dos pisos (43%) y tres pisos (28%), pero en el casco central existen edificaciones de hasta 8 pisos, aunque en un
número muy inferior (0.5%).
5 PISO
2 PISO
2 PISO
1 PISO
187
EXPEDIENTE URBANO ESTILOS ARQUITECTONICOS
REPUBLICANA:
COLONIAL:
EN LA ÉPOCA REPÚBLICA SE OBSERVA UN
EL CENTRO HISTÓRICO DE AREQUIPA CONSERVA UNO DE
PROCESO DE CRECIMIENTO SIMILAR AL DE LA
LOS MEJORES TESOROS ARQUITECTÓNICOS DE LA ÉPOCA
ÉPOCA COLONIAL, EN DONDE EL ÁREA URBANA
COLONIAL DEL PERÚ EXPRESADOS QUIZÁ EN SU MEJOR
HA CRECIDO A EXPENSAS DE LA CAMPIÑA:
FORMA, EN LOS TEMPLOS Y CONVENTOS RELIGIOSOS Y
PROCESO QUE SE HA AGRAVADO EN LAS
TAMBIÉN EN CASONAS DE GRAN BELLEZA
ÚLTIMAS DÉCADAS. LA CIUDAD TAMBIÉN
CONTEMPORANEA: EXPERIMENTO UN PROCESO DE EXPANSIÓN
HACIA LA ZONA ESTE DE LO QUE ES
LA LLEGADA DEL FERROCARRIL A AREQUIPA EN 1871 DIO DENOMINADO AHORA CENTRO HISTÓRICO, SE
PASO A LA CREACIÓN DE UN BARRIO INGLES EN LOS TRAZARON NUEVAS AVENIDAS COMO EL
ALREDEDORES DE LA ESTACIÓN DE TRENES QUE SE BOULEVARD PARRA Y LA AV. SIGLO XX, SE CREÓ
UBICA EN LA SEGUNDA CUADRA DE LA AVENIDA TACNA EL BARRIO ARBORIZADO DEL VALLECITO, DONDE
Y ARICA DEL CERCADO. ESTAS ELEGANTES CASAS SE CONSTRUYERON LOS PRIMEROS CHALES
INCLUYEN NUEVOS MATERIALES EN SU CONSTRUCCIÓN, HACIA LA DÉCADA DE 1940 Y LA CIUDAD SE
COMO CONCRETO ARMADO, RIELES Y HIERRO FUNDIDO. EXTENDIÓ HACIA EL DISTRITO DE YANAHUARA, LA
GENTE DE ESCASOS RECURSOS PASO A OCUPAR
MODERNA: LOS BARRIOS DE MIRAFLORES, BARRIO OBRERO,
JACINTO IBÁÑEZ.
LA MODERNIDAD ARQUITECTÓNICA EN AREQUIPA
INCLUYE UN LARGO PERIODO DE PERMANENCIA EN LA
CIUDAD, DESDE AQUELLOS COMO EL EDIFICIO CENTRAL
DEL CLUB INTERNACIONAL EN LA DÉCADA DE 1940
HASTA ALGUNOS EJEMPLOS MUY TARDÍOS DE LOS AÑOS
80. UN DATO A DESTACAR ES EL LARGO PERIODO QUE LA
MODERNIDAD PERMANECE COMO ESTILO EN
AREQUIPA, QUIZÁS MUCHO, MÁS QUE EN OTRAS
CIUDADES DEL PAÍS.
188
EXPEDIENTE URBANO ESTRUCTURA DEL PAISAJE URBANO
El área de Estudio cuenta con un sin número de elementos arquitectónicos que conforman el Paisaje
Urbano de Arequipa; resalta principalmente la arquitectura colonial de carácter religioso.
20 2
3
BASÍLICA CATEDRAL DE AREQUIPA
IGLESIA DE SAN AGUSTÍN
4 PLAZA VEA
5 MONASTERIO DE SANTA CATALINA
21 6
7
PLAZA SAN FRANCISCO
3
IGLESIA SAN FRANCISCO
2 17 8 MUSEO HISTÓRICO MUNICIPAL GUILLERMO
1
ZEGARRA MENESES
4 1 11 18
9
10
IGLESIA DE LA COMPAÑÍA
CLAUSTROS DE LA COMPAÑÍA
12 1 11
12
TEATRO MUNICIPAL DE AREQUIPA.
CALLE MERCADERES.
91 1 25 13
14
IGLESIA SANTO DOMINGO
13
MERCADO SAN CAMILO
5 23 15
16
PLAZA 15 DE AGOSTO
PLAZA ESPAÑA
22 17
18
IGLESIA SANTA MARTHA
PODER JUDICIAL.
19 EXCARCEL SIGLO XX
24 20
21
MONASTERIO DE SANTA TERESA
COLEGIO DON BOSCO
1 22
23
NOVA CENTER
CENTRO COMERCIAL DON RAMÓN
26 24
25
HOSPITAL GOYENECHE
COLEGIO LA SALLE
28 26
27
HÉROES ANÓNIMOS
COLISEO AREQUIPA
28 U.N.S.A.
7
29
PLAZA DE ARMAS UNSA
Av. Mariscal Castilla - Av. Ayacucho Av. Lambramani – Av. Paucarpata Calle Santa Rosa
(colectora) (colectora 2)
Av. Mariscal Cáceres - Av. Av. Independencia
Salaverry(colectora) Av. Goyeneche – Av. Jorge Chávez Emplazamiento de proyecto COLISEO AREQUIPA CLINICA AUNA
189
EXPEDIENTE URBANO IMAGEN URBANA
Para describir la Imagen Urbana del Sector de estudio se AV. PJE. STA ROSA- INDEPENDENCIA
NUCLEOS URBANOS AV. GOYENECHE – PJE. STA ROSA
NODO ALTO
NODO ALTO
utilizó el método de Kevin Lynch, el cual define al Paisaje
7
Urbano estudiando los siguientes elementos: Hitos,
Sendas, Bordes, Nodos y Barrios.
COMERCIO
SIGLO XX DON RAMON 2
UNIVERSIDAD
AV. GOYENECHE – AV. SIGLO XX
UNSA
NODO ALTO
7 5
HOSPITAL
10
HERORES
COMERCIO GOYENECHE ANONIMOS
COMPUPLAZA AV. PAUCARPATA- INDEPENDENCIA
NODO ALTO
AV. GOYENECHE – AV. PAUCARPATA
NODO ALTO
NUCLEO URBANO
8
COLEGIO
MUÑOZ NAJAR
NODOS
8
LA SALLE
8
COLEGIO
SALESIANOS
BAJO
190
EXPEDIENTE URBANO IMAGEN URBANA
Para describir la Imagen Urbana del Sector de estudio se utilizó el método de Kevin Lynch, el cual define al Paisaje Urbano estudiando los siguientes elementos: Hitos, Sendas, Bordes, Nodos y Barrios.
HITO
CATEDRAL DE AREQUIPA
ELEMENTO PRECARIO
SIGLO XX DON RAMON
ELEMENTO PRECARIO
HOSPITAL GOYENECHE
HITO
MERCADO SAN CAMILO
HITOS SENDAS
PARQUES Y PLAZAS
HITO
EXCARCEL SIGLO XX
TORRENTERA RIO
191
EXPEDIENTE URBANO MONUMENTOS DECLARADOS EN AREQUIPA
MUSEOS, TEATROS Y OTROS CASONAS Y TAMBOS
1. MUSEO DE LA CIUDAD 1. CASA DEL MORAL
2. MUSEO HISTÓRICO MUNICIPAL 2. CASA TRISTAN DEL POZO
3. MUSEO ARQUEOLÓGICO UNAS 3. CASA DE LA MONEDA
4. MUSEO DE SANTUARIOS ANDINOS 4. CASA
5. CASA MUSEO DE LA IMPRENTA 5. IRRIBERRY
6. MUSEO DE LA RECOLETA 6. CASA ARROSPIDE
7. MUSEO DE ARTE CONTEMPORÁNEO 7. CASA DEL ALFÉREZ FLORES
8. TEATRO MUNICIPAL 8. CASA GOYENECHE
9. TEATRO FÉNIX 9. CASA UGARTE
10. PUENTE GRAU 10. CASA DEL PASTOR
11. PUENTE BOLOGNESI 11. CASA DEL CORREGIDOR MALDONADO
12. PUENTE BOLÍVAR O DE FIERRO 12. TAMBO DE BRONCE
13. ESTACIÓN DEL FERROCARRIL 13. TAMBO DE MATADERO
14. MERCADO SAN CAMILO 14. TAMBO DE LA CABEZONA
15. TAMBO RUELAS
16. FUNDO EL FIERRO
17. PALACIO DE GOYENECHE
192
EXPEDIENTE URBANO TAMBOS Y CASONAS DECLARADOS MONUMENTOS
*
TAMBOS RESTAURADOS
CASONAS 1 TAMBO LA CABEZONA
193
EXPEDIENTE URBANO MONUMENTOS EN DES-USO EN AREQUIPA
CASONAS
1. BASILICA DE LA CATEDRAL
2. IGLESIA Y CLAUSTRO DE LA COMPAÑÍA
3. IGLESIA Y CLAUSTRO DE SAN AGUSTIN
4. IGLESIA Y CONVENTO DE SANTO DOMINGO
5. IGLESIA Y CONVENTO DE SANTO FRANCISCO
6. MONASTERIO DE SANTA CATALINA
7. IGLESIA Y CLAUSTRO DE LA MERCED
8. IGLESIA Y MONASTERIO SANTA TERESA
9. IGLESIA Y MONASTERIO DE SANTA ROSA
10. IUGLESIA Y CONVENTO DE LA RECOLETA
11. IGLESIA DE SANTA MARTA
12. CAPILLA DE S.S.C.C.
13. IGLESIA DE SAN LAZARO
14. IGLESIA SAN ANTONIO
15. IGLESIA DE YANAHUARA
ARQUITECTURA CIVIL
17. ANTIGUO HOSPITAL DE SAN PEDRO
18. CASA DE LA MONEDA
19. ANTIGUO MOLINO DE SANTA CATALINA (SIN USO)
20. TAMBO RUELAS.
21. TEATRO MUNICIPAL
22. MERCADO SAN CAMILO
23. HOSPITAL GOYENECHE
24. ORFANATO CHÁVEZ DE LA ROSA
25. ESTACIÓN DEL FERROCARRIL (SIN USO)
26. HOTEL DE TURISTAS
ARQUITECTURA DOMESTICA:
27. CASONA DEL ALFÉREZ FLORES DEL CAMPO
28. CASA TRISTÁN DEL POZO
29. CASA DE MORAL
194
EXPEDIENTE URBANO MONUMENTOS REPRESENTATIVOS DE AREQUIPA
01. LA CATEDRAL DE AREQUIPA se construyó en 05. HOSPITAL GOYENECHE era uno de los mejores
sillar (piedra de origen volcánico), con dotados de Sudamérica, contaba con 780 camas y
bóvedas de ladrillo, es la iglesia principal de la todas las especialidades, la construcción del hospital
ciudad que ocupa todo el lado norte de la que hoy en día esta en la avenida Goyeneche, frente
plaza de armas. Construida totalmente en sillar, al monumento que se levanto en memoria al obispo y
exhibe un estilo neo renacentista con cierta su familia. El hospital fue inaugurado en el año 1912
influencia gótica. Su fachada esta construida para albergar a mas de 400 pacientes, tuvo una
por setenta columnas con capitales corintios. arquitectura horizontal del estilo gótico, de sillar y
techos encofrados.
195
5.6. SISTEMA DE ESPACIOS ABIERTOS
Se consideran áreas verdes todas aquellas que sean áreas agrícolas, pastos
naturales, bosques y áreas verdes tratadas, en la ciudad son pocas las áreas verdes
existentes debido a que la expansión de la población por la necesidad de vivienda
está depredando estas áreas, entre las diversas áreas verdes de la ciudad tenemos
las destinadas a uso agrícola que se ubican en su mayoría en la zona sur y en la
zona sur oeste y las áreas de reserva paisajística que se ubican a lo largo del río
Chili, las áreas destinadas a la recreación y las áreas recreativas de uso activo.
Áreas verdes, de uso restringido en la mayoría de casos, con una historia más
activa e importante.
196
5.6.1.6. LAS ÁREAS AGRÍCOLAS:
En la ribera derecha del río chili, las áreas verdes más importantes.
La Plaza de Armas fue el primer espacio público como tal, en el siglo XVI era
la “plaza mercado” de la ciudad, posteriormente en el siglo XX se convirtió en
la “plaza parque” que vemos hoy. Este espacio fue siempre el estructurador del
sistema de espacios públicos, un gran nodo de actividad y de intercambio
cultural, punto de convergencia espacial y de perspectivas estratégicas en la
ciudad (descenso al rio, y referencia a los Volcanes).
197
existencia. Para poder analizar el espacio público en el centro histórico el
primer paso fue observar el” espacio negativo”, es decir, el espacio que rodea
lo construido, que sirve de soporte y cobija las actividades que se realizan en
la ciudad, mediante esto se pudo visualizar la configuración de todo el espacio
urbano en el área de estudio. Se reconocieron elementos que componen este
“espacio negativo”, los cuales se establecen a continuación. (Gonzales, 2021)
• PLAZA ESPAÑA:
Es un espacio con un rol cívico-religioso de orden metropolitano debido
a la presencia de palacio de justicia y la iglesia Santa Marta. El
tratamiento de la plaza a pesar de su última remodelación carece de
cierto confort y solo se consolidad con un espacio de paso. (Bastidas,
2014)
• PLAZA 15 DE AGOSTO:
Espacio abierto que da inicio a mercaderes favorece a la permanencia
de la población por el confort de microclimas que se genera gracias a la
arborización y gracias a su última remodelación.
• OVALO DE LA AV. GOYENECHE:
Es un es que ordena el tráfico y que permite a los vehículos ingresar al
centro histórico de Arequipa, no ha recibido ningún tipo de tratamiento.
(Salazar, 2008)
198
• PARQUE UNIVERSITARIO:
Espacio cerrado por las autoridades debido al peligro que genera por las
noches por la inseguridad ciudadana y que no es aprovechado negando
a la ciudad y a la población hacer uso de espacio de recreación y
esparcimiento.
Los malecones y alamedas: ubicada cerca del rio, en los últimos años se le
confirió un rol estético y poco funcional.
199
La plaza de armas es el lugar de convergencia concentración y referencia social
desde tiempos antiguos, las plazas son elementos cotidianos, abocados a la
expresión de la población en todos sus ámbitos.
• Plazoleta La Merced
• Parque 15 de agosto.
• Plazoleta San Francisco.
• Plazoleta colon.
• Plazoleta Campo Redondo.
200
Imagen 57: Plazoleta Campo Redondo
Fuente: Elaboración propia
• Plaza Mayor.
Esta clasificación relaciona las calles con los espacios públicos
históricos, en esta clasificación relaciona las calles con los espacios
públicos.
201
ESPACIO PÚBLICO TRADICIONAL
202
5.6.4. NUEVO ESPACIO PÚBLICO:
La calle San Francisco, en sus dos últimas cuadras, ha sido durante estos
años un espacio público temporal mal o bien usado, que se convirtió en un
lugar de apropiación, concentración y referencia para los jóvenes donde
sus calles vehiculares son peatonalizadas espontáneamente, satisfaciendo
una necesidad que los espacios tradicionales no pueden cumplir, este
fenómeno es causa y efecto de la presencia de comercio, bares y
restaurantes que abundan en este sector.
Por la noche gran parte de los espacios públicos del Centro Histórico se
mantienen vacíos, en silencio, sin mucha actividad y son sólo testigos de
la vida urbana que ocurre a su alrededor o en las cercanías, como ocurre
en el malecón de la Av. La Marina, o en los Parques Grau y Héroes
204
Navales, sin embargo, contrariamente hay espacios públicos no
tradicionales, como la calle San Francisco, donde el espacio nace y se
disfruta en las noches. Nuestra sociedad está orientada al espectáculo, llena
los espacios con actividades que congregan personas eventualmente, sin
constancia, esta situación ocurre en ciertos espacios públicos del Centro
Histórico que, por su extensión, localización o importancia, son animados
y útiles por algunas horas, algún día.
Jan Gehl en su libro “La Humanización del Espacio Urbano: La vida social
entre los edificios”, el cual ha sido tomado como base para el presente estudio
social del espacio público, explica que las actividades que se realizan en los
espacios exteriores a los edificios, pueden ser divididas en tres categorías:
Son todas aquellas actividades que las personas realizan por obligación ya
que responden a los requerimientos de la rutina diaria, como son: ir al
colegio, salir a trabajar, salir de compras, esperar el autobús, etc.
205
Imagen 66: Av. Independencia
Fuente: Elaboración propia
206
PASAJE DE LA CATEDRAL GALERIAS GAMESA
Imagen 68: Pasaje La Catedral, Galerías Gamesa
Fuente: Elaboración propia
5.6.5.1. PRINCIPALES:
Es una vía troncal importante de la ciudad que también sirve como colchón
para amortiguar el flujo vehicular hacia el centro de la ciudad bordeándolo,
es una vía rápida gracias a sus intercambios viales y poco congestionada.
5.6.5.2. SECUNDARIOS:
207
5.6.5.2.1. PAISAJE:
208
ecología, conservación del medio ambiente en la zona y que forman
parte del marco visual de sus habitantes, tales como:
209
EXPEDIENTE URBANO SISTEMAS DE ESPÀCIOS ABIERTOS
La plaza de armas de Arequipa es el principal espacio público de mayor jerarquía, alberga actividades culturales, cívicas
PARQUE
y religiosas. Su frecuencia de uso es diaria, a pesar de ello no está articulada a un sistema de espacios públicos. Existe
CESAR
unos escases de espacios abiertos en la ciudad de Arequipa, especialmente en el Sector de Estudio, no existiendo los
suficientes para una mejor socialización de la población arequipeña PARQUE
HIPOLUTE
PARQUE
PARQUE PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PARQUE
PLAZA 15 DE
AGOSTO PLAZA DE ARMAS
PARQUE
PLAZA
PLAZA DE
ESPAÑA
MERCADERES
PARQUE ARMAS
ECOLOGICO
QUINTA
210
Según el instituto municipal de planeamiento
(IMPLA) recreación so todas las áreas
destinadas fundamentalmente a la realización
de actividades recreativas activas y pasivas,
tales como Plazas, parques, campos
deportivos, juegos infantiles y clubes
deportivos.
En nuestra área de análisis contamos con
equipamientos deportivos como el estadio
melgar y el estadio monumental de la UNAS,
también contamos con 23 espacios públicos
entre plazas y parques dentro del centro
histórico y amortiguamiento. Para analizar
mejor estos espacios realizamos un conteo de
15 minutos en horas de la tarde
211
5.7. ANÁLISIS SOCIOECONÓMICO:
2015
2007
1993
1981
2018
2003
1997
212
POBLACIÓN AREQUIPA METROPOLITANA
2015
2007
1993
1981
1972
POBLACIÓN ADULTA
MAYORES POR SEXO, 2015
67.600 75.767
213
5.7.1.2. POBLACIÓN FLOTANTE:
214
DATOS DE TURISTAS EXTRANJEROS, 2007-2011
215
5.7.1.2.3. DATOS DE TURISTAS:
Según información del año 2010 el 16% de los turistas que visitan
Arequipa tiene entre 15 y 25 años y el 41% entre 25 y 34 años; el 16%
entre 35 y 46 años.
Otro dato es interesante es que solo el 35% contacto una agencia de viaje
antes de llegar; existe entonces un gran mercado potencial por atender en
el extranjero.
Otro dato es interesante es que solo el 35% contacto una agencia de viaje
antes de llegar; existe entonces un gran mercado potencial por atender en
el extranjero.
216
EDAD
ESTADO CIVIL
SEXO
Variacion
Sitios Enero - Octubre 2015 Enero - Octubre 2016 Enero - Octubre
2016/2015
Amazonas
1. Complejo 30760 24504 6 256 43644 34 614 9030 41.9 41.3 44.3
Arqueológico de Kuelap
Ancash
2.Complejo Arqueológico 72360 64,180.00 9190 79552 72491 7061 9.9 12.9 -13.8
Chavín de Huántar
Arequipa
Valle del colca. 175.87 59.674 110000 217281 93294 123987 23.5 55.80.9 0.9
Monasterio de Santa Catalina. 158498 42222 110276 170529 52381 124149 11.4 24.11 0.81
Ayacucho
218
Tabla 12: Dirección de turismo DRITINCI-CTAR Arequipa
EL PERFIL DEL TURISTA QUE VISITA AREQUIPA
CARACTERISTICAS NACIONALES EXTRANJEROS
MAS CULINO 63% 54%
SEXO
FEMENINO 37% 46%
15-19 7% 2%
20-24 23% 30%
25-29 19% 23%
30-34 14% 12%
35-39 6% 9%
40-44 6% 3%
EDAD
45-49 8% 6%
50-54 4% 5%
55-59 2% 1%
60 a mas 1% 3%
No especifican 10% 6%
VACACI ONES 28% 79%
Vacaciones 28% 79%
Trabajo 29% 6%
M OTI VO DE Negocios 16% 4%
VI AJE Estudios 11% 8%
Salud 4% 0%
Otros 2% 3%
Solo 47% 37%
Con amigos 29% 35%
FORM A DE VI AJE Con familia 17% 18%
En tours 2% 5%
Otros 5% 5%
Amigos 28% 79%
Rev istas, guías
29% 6%
turistas
M EDI O DE Tv 16% 4%
I NFORM ACI ÓN
Agencia de su país 11% 8%
QU E DETERM I NE
EL VI AJE POR Agencia peruana 4% 0%
AREQU I PA.
Afiches y trifoliados 2% 3%
I nternet 47% 37%
Fuente: Comisión de Promoción del Perú para la Exportación y el Turismo PROMPERÚ,
(2020)
219
5.7.2.1. TALLERES DE FORMACIÓN ARTÍSTICA:
ÁREA DÉFICIT/TALLER
INSTITUCIONES Nª DE TALLERES DÉFICIT (M2)
(M2)
CARLOS BACA FLOR
PINTURA 30 4 120
ESCULTURA 57 4 228
ESCUELA DE BELLAS ARTES UNAS
PINTURA Y DIBUJO 72 7 504
TOTAL 159 15 852
AUDITORIO AREA
A.M: Simón Bolívar 750
IPAE 800
ICPN 305
ICPA 42
FONCODES 50
COM.IND.CERVESUR 269
FORO ESTUDIO-CASA CULTURA 65
PARANINFO AREQUIPA 286
ANEA 72
ALIANZA FRANCESA 42
C.P 1500
SUM 75
TOTAL 4256
Fuente: Paredes Daza & Peñafiel Neme, (2014)
220
El aprendizaje y la enseñanza es un proceso vivo y siempre están presentes
en un actor y un usuario, que son los protagonistas de llevarlo a practica y
hacer uso de la nueva tecnología al servicio de la enseñanza. Buscando la
aceptación de los usuarios por actividades culturales mediante la
implementación de talleres y áreas de lectura virtual. (Paredes Daza &
Peñafiel Neme, 2014)
5.7.3. DENSIDAD:
La densidad bruta existente está alrededor de 260 habitantes por hectárea. Pero
descontando el área ocupada por el comercio, la densidad real, y la densidad neta
es mayor. Sin embargo, el Plan director de 1980, no concedía al centro una
función residencial importante. La zonificación era hegemónicamente
comercial, y sólo contemplaba dos fajas residenciales calificadas como R6 en
los bordes del centro histórico. (Paredes Daza & Peñafiel Neme, 2014)
5.7.4. TENDENCIAS:
Las tendencias demográficas en el centro histórico hasta el año 93, fecha del
último censo eran negativas en lo referente a la población residente, pero a partir
de la recuperación en su aspecto habitacional, esta tendencia se debe revertir.
Por consiguiente, si la tasa de crecimiento regional ha sido de 2 y la
metropolitana de 2.2, posiblemente por la migración, asumiremos la tasa de
crecimiento distrital de 2.6 para obtener una población aproximada en el 2006,
en el 2010 y en el 2017 para el Centro Histórico. (Paredes Daza & Peñafiel
Neme, 2014)
221
5.7.6. PROYECCIONES:
La región de Arequipa cuenta con una población de 1 300 500 habitantes. (2017).
La provincia de Arequipa cuenta con una población de 950 027 habitantes.
(2021) que equivalen al 75.71% de la población del departamento de Arequipa
y al 3.00% del total de la población nacional de Perú, constituyéndose en la
mayor ciudad del sur de Perú y la segunda más poblada del país. (Paredes Daza
& Peñafiel Neme, 2014)
5.7.7.1.1. CONSTRUCCIÓN:
222
elaborado por el Instituto de Construcción y Desarrollo de la Cámara
Peruana de la Construcción. La actividad edificadora en el año 2011
ascendió a 611 961 m 2, un 65 % destinado a vivienda, un 10 % a oficinas
y un 4 % a local comerciales. En el caso de la oferta de vivienda, los
departamentos concentran el 70 % y las casas el 30 % de la oferta total en
este sector de destino. (Paredes Daza & Peñafiel Neme, 2014)
5.7.7.1.2. INDUSTRIA:
5.7.7.1.3. AGRICULTURA:
7-8 am 7-8 am
29% 35% 26%
38%
2-1 pm 2-1 pm
223
principal acceso al cercado de la ciudad. Habiendo un flujo vehicular más fuerte
que el peatonal.
AV.GOYENECHE
7-8 am
32% 31%
2-1 pm
37% 7-8 pm
224
La excesiva radiación solar genera sofocación, deshidratación y problemas en la
piel a largo plazo.No hay estudio adecuado de arborización en el centro histórico,
ocasionando incomodidad para los ciudadanos de Arequipa
225
5.9. SELECCION DEL TERRENO DE ESTUDIO:
Para la elección del terreno, se hizo una evaluación de las diferentes alternativas
posibles. Al final de la evaluación, se escogerá el terreno.
Está ubicado en tambo las Ruelas, en las calles (la recoleta, beaterio). Según el
PDAM tiene un uso de Zona de Reglamentación Especial, siendo compatible
con el uso de la cultura y paisaje. Tiene un área aproximada de 6 500 m2, y no
tiene una relación directa a una vía principal. Presenta un entorno urbano-
paisajista por la presencia del rio chili.
226
5.9.4. OPCIÓN C: SAN LÁZARO:
El terreno tiene una relación directa la AV. Puente Grau y a 567 metros de la
plaza de armas, tiene una accesibilidad directa por el tránsito de transporte
público masivo en dicha vía, su área es de 1 480 m2 aproximadamente.
5.10.1. ACCESIBILIDAD:
Si son altas las Vías de acceso peatonal y vehicular (público y privado) al terreno
deben ser inmediatas y pertenecer a la red vial de la ciudad, servicio de transporte
público cercano, buen estado de las vías. Si es media, está referido a estar
ubicado con una cercanía inmediata hacia una vía principal de la ciudad por la
cual transite transporte público y privado, además cuenta con acceso peatonal.
Si esta es baja, significa que el terreno se encuentra cercano mediatamente de
una vía de transporte público y privado, o cercanía a vías vehiculares
inconclusas, pero si presenta factibilidad en accesos peatonales. Por tanto, su
equivalencia en puntuación es de:
• Alta 3 pts.
• Media 2 pts.
• Baja 1 pt.
227
• Zona de Reglamentación Especial, es compatible con el uso cultural y turístico
controlado, así como la recreación pasiva.
• Zona de Comercio Central (C8), que está constituida por los corredores
comerciales metropolitanos caracterizados por el comercio especializado de bienes
y servicios. Es compatible con OU, OUE, OUS.
• Zona de Comercio especializado (CE), compatible con Comercio Distrital, CInE
(Zona de Comercio Industrial especializado), e incompatible con Zona de
Reglamentación Especial, OU y OUE.
• Otros usos (OU), son zonas que por haber quedado dentro de la trama urbana
consolidada y ser incompatibles con las funciones urbanas, se propone su
reutilización como equipamientos de alcance metropolitano y distrital (centros de
convenciones, centros cívicos, instituciones político – administrativas, centros
culturales y artísticos), siendo compatibles con Zona de Reglamentación Especial,
OUE (Usos Especiales con fines de Educación), OUS (Usos especiales con fines
de salud), OU. Por ello se evaluará de la siguiente manera. (Fernández, 2010)
• Zona de Reglamentación Especial (ZRE): 3 Pts.
• Comercio Central (C8) y OU: 2 Pts.
• Comercio especializado (CE): 1 Pt.
El puntaje asignado para los criterios que se han tomado en cuenta en este factor
de evaluación, responden al tema de Centro Cultural, que requiere de un área
determinada que posibilite un alcance adecuado para albergar a un número
poblacional compuesto por pobladores y turistas; por ello el puntaje asignado
para dichos criterios es. (Fernández, 2010)
228
5.10.5. CERCANÍA A VÍAS TRANSITADAS POR TRANSPORTE PÚBLICO
MASIVO:
Se refiere la cercanía del terreno a vías de transporte público masivo para una
mejor accesibilidad a este, por lo tanto, la calificación es la siguiente:
A
AV. 3 3 2 3 3 3 1 18
INDEPENDENCIA
B
TAMBO LAS RUELAS
1 2 3 2 1 2 3 14
C
SAN LÁZARO 2 2 3 2 2 2 3 16
El terreno se ubica en el ex centro comercial nuevo milenio y esta conforma por las
cuadras de HEROES ANONIMOS, U.N.S.A., entre las avenidas Independencia y
santa rosa y adyacente a la avenida Goyeneche.
229
Imagen 72: Terreno Elegido
Fuente: Elaboración propia
AV. GOYENECHE
Psje. SANTA ROSA
230
PLAZA DE ARMAS
CALLE MERCADERES
CALLE
TERRENO
OCTAVIO MUÑOZ
COLISEO
AREQUIPA
U.N.S.A.
5.11.3. UBICACIÓN:
231
Imagen 76: Ubicación del Proyecto
Fuente: Elaboración propia
5.12.1. TEMPERATURA.
20
15
10
232
5.12.2. HUMEDAD:
El promedio anual de humedad relativa varía de 67% a 36%, siendo baja durante
casi todo el año en especial en el mes de agosto cuando alcanza solo el 30%, alta
en los meses de verano debido a la presencia de lluvias durante. Las
PRECIPITACIONES PLUVIALES se dan solo en los meses de enero, febrero
y marzo, teniendo como nivel promedio 30.30 mm. (Fernández, 2010)
10 Nubosidad
5
NOVIEMB…
SEPTIEMB…
JULIO
ABRIL
MAYO
DICIEMBRE
ENERO
AGOSTO
JUNIO
MARZO
FEBRERO
OCTUBRE
Gráfico 52: Humedad
Fuente: Elaboración propia
10 Precipitacion Pluvial
5.12.4. VIENTOS:
“La ciudad de Arequipa está influenciada por sistema de vientos locales y por el
paso de sistemas frontales de baja presión atmosférica, cuya variación está
condicionada por la configuración topográfica que rodea al valle donde se halla
la ciudad”.
233
La mayor intensidad de viento se presenta entre las 13:00 y las 16:00 horas y se
acentúa durante la primavera, debido a la ausencia de nubes y al descenso de
temperaturas durante la noche. Durante el resto del año la mayor intensidad de
viento se presenta a las 19:00 horas y no sobrepasa los 2 m/s. (Fernández, 2010)
5.12.5. ASOLEAMIENTO:
234
5.12.6. GEOLOGÍA:
MICROZONIFICACIÓN SÍSMICA:
235
Imagen 78: Microzonificación Sísmica
Fuente: Elaboración propia
5.12.9. TOPOGRAFÍA:
236
5.12.10. CARACTERÍSTICAS DEL SUELO
5.12.10.1. GEOLOGÍA:
• CARACTERÍSTICAS GEOTÉCNICAS:
En el área de estudio encontramos depósitos aluviales, con capacidades
portantes de 1.0 Kg/cm2. Estos suelos generalmente contienen fragmentos
de piedra pómez, lapilli y cenizas volcánicas, por lo que presentas pesos
unitarios bastante bajos.
- GEOMORFOLOGÍA:
Es una superficie ligeramente plana, inclinada hacia el Oeste con una
pendiente aproximadamente de 4%. Está conformada por materiales
tufáceos hacia el oeste y materiales detríticos hacia el este.
237
- MICROZONIFICACIÓN SÍSMICA:
En esta zona el nivel freático se encuentra a más de 5 m. de profundidad. Los valores
de periodos predominantes obtenidos en esta zona se encuentran en el rango de 0.30 a
0.45 seg. (Blengeri, 2012)
5.12.11.1. GEO-CONTAMINACIÓN:
Debido a la torrentera que cursa por la Av. Venezuela que se hace más
evidente en los meses de Precipitación Pluvial.
5.12.11.2. RUIDOS:
5.12.11.3. VISUAL:
5.13.1. ACCESIBILIDAD:
El terreno cuenta con dos vías de acceso al mismo, siendo la Av. Independencia
la principal vía de acceso, esta vía tiene un rol conector, ya que comunica dos de
las principales vías troncales de Arequipa: por el Norte está la Av. Mariscal
Castilla (Principal vía de acceso a los distritos de Miraflores, Mariano Melgar y
Paucarpata) y por el Sur la Av. Salaverry (Principal vía de Acceso a los distritos
de José Luis Bustamante y Rivero y Socabaya). La vía de acceso secundaria es
238
el pasaje Santa Rosa, la cual comunica el terreno con el Centro Histórico de
Arequipa.
SECUNDARIA
PSJE. SANTA ROSA
PRINCIPAL
AV. INDEPENDENCIA
Gráfico 56: Articulación con el entorno
Fuente: Elaboración propia
239
SECUENCIA
ESPACIO
ESPACIAL
CANAL
1: Centro Histórico.
2: universidad Nacional
de San Agustín
3: Hospital Goyeneche
4: coliseo Arequipa
240
CONCLUSIONES:
Si bien es cierto la zona de estudio se encuentra fuertemente comprometida con el área urbana -
arquitectónico, esto nos determinara que la explotación de la misma se haga de la mejor manera
posible ya que estas mismas condicionantes tanto topográficas, climáticas, sociales-culturales
reflejantes de la realidad de nuestra sociedad hacen tan rica y valiosa la propuesta Arquitectónica.
Las principales Conclusiones son:
241
CONCLUSIONES:
242
CAPITULO VI
6. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
Plano de Ubicación
Fuente: Elaboración propia
243
6.2. PAISAJE GENERAL:
COLEGIO LA
COMPLEJO DE
SALLE
HOSPITALES
ESSALUD
HOSPITAL
GOYENECHE
COLISEO
CERRADO
244
1
3 2
6
8
7 4
5
PREDIOS
PREDIO VACIO PRIVADO PREDIO EDUCATIVO
VIVIENDA VIVIENDA PRIVADOS-EL CARMEN, ELEMENTO PREDIO DE USO SECTOR SALUD PREDIO PREDIOS
PREDIO COMERCIAL SOCIEDAD DE BENEFICIENCIA UNIVERSIDA UNSA
CONTEMPORANEA CENTRO HISTORICO LA NEGRITA, MUNICIPAL, ARTIFICIAL -TORRENTERA INCOMPATIBLE- GRIFO HOSPITAL GOYENECHE CULTURAL-DEPORTIVO AREAS VERDES
PUBLICA AREQUIPA COLEGIO LA SALLE
LA PERLA
245
6.3. CAPAS URBANAS:
246
MAPAS DE CONFLICTOS Y POTENCIALIDADES:
MAPA POTENCIALIDADES
CERRO COLORADO MIRAFLORES
1 4
Av Independencia
Av.Paucarpata
SACHACA JOSE L . BUSTAMANTE Y RIVERO
5
2
6
3
POTENCIALIDADES: 7
1.UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD.
2.VISUALES HACIA EL ENTORNO
3.INMEDIATO Y VOLCANES.
4.ENTORNO R4 Y DE RP.
5.PRESENCIA DE PARQUE UNIVERSITARIO
CERCANO.
6.TOPOGRAGIA CON DESNIVEL.
7.INTEGRACIÓN ESPACIAL CON SU ENTORNO
8.BORDE DE TERRENO (AV. INDEPENDENCIA)
SENDA PEATONAL (ALAMEDA)
247
MAPA RESUMEN POTENCIALIADES
MIRAFLORES
CERRO COLORADO
Av Independencia
JOSE L . BUSTAMANTE
Y RIVERO
Av.Paucarpata
SACHACA
248
MAPA CONFLICTOS
1
2
6
5
CONFLICTOS:
249
MAPA RESUMEN DE CONFLICTOS
MIRAFLORES
CERRO COLORADO
JOSE L . BUSTAMANTE
Av.Paucarpata
Y RIVERO
SACHACA
250
MAPA RESUMEN DE CONFLICTOS Y POTENCIALIDADES
MIRAFLORES
CERRO COLORADO
JOSE L . BUSTAMANTE
Av.Paucarpata Y RIVERO
SACHACA
251
6.3.2. LO QUE EL LUGAR DEBE SER:
252
6.3.2.2. LO QUE SE QUIERE SER:
U.N.S.A
HOSPITAL
GOYENEC
253
CULTURA INCLUSIVA
6.3.3. COMBINACIÓN:
254
6.4. EVENTOS Y FUNCIONES CULTURALES:
FUNCIONES
CUL CULTURA
RE RECREACIÓN
ED EDUCACIÓN
CO COMERCIO
TR TRABAJO
P PARQUEO
255
6.5. FORMULACIÓN DE ESTRATEGIAS:
EDIFICIO CIUDAD
PLATAFORMA MULTIFUNCIONALIDAD
GENERAR UN ESPACIO PÚBLICO CONTENIDO
VINCULAR EL EDIFICIO AL ENTORNO INMEDIATO.
CONTINUIDAD PEATONAL.
ESPACIO PARA LA TRANSFERENCIA URBANA.
256
6.6. FODA:
6.6.1. FORTALEZAS:
- Valor histórico del área a intervenir por estar -ubicado en la periferia del
centro histórico de la ciudad.
- El centro histórico es uno de los distritos que conserva la mayor área de
casco histórico favoreciendo la atracción turística y del poblador arequipeño
257
6.6.1.5. ASPECTO URBANO:
6.6.2. OPORTUNIDADES:
- Dar servicio urbano cultural, integral e inclusivo para la población de todos los
estratos económicos.
258
- Creación de espacio público cultural y educativo.
- Mayor desarrollo e integración de las áreas culturales del centro histórico.
- Restauración de edificios históricos perdidos.
6.6.3. DEBILIDADES:
259
- Limitados programamos sociales, culturales y de participación ciudadana
para la población.
- Deficiente organización administrativa y de prestación de servicios, por
parte de la actual municipalidad del cercado.
6.6.4. AMENAZAS:
260
- Falta de interés y postergación por parte del gobierno local hacia proyectos
que beneficien la creación de un centro cultural.
- Existencia de un mercado informal en el sector que complejiza la gestión
de proyectos y dificultad su fiscalización.
El centro cultural busca integrar con espacios públicos, la estructura urbana del
sector, así como servir de centralidad educativa, cultural y recreativa para el
Sector.
261
Imagen 85: Visión De Equipamiento
Fuente: Elaboración propia
Para conseguir esta conexión centro cultural – ciudad se deberá asegurar los
siguientes pasos:
262
6.9. SISTEMAS URBANOS:
Para establecer una conexión con el entorno urbano, se consideran los sistemas
desarrollados, donde se observa que el área donde se desarrollara el centro cultural y
espacio público:
• Es la propiedad con mayor área sin edificar, es decir, representa el vacío más importante
dentro de la estructura urbana.
• Representa un núcleo urbano importante y esta anexada al nodo de mayor jerarquía en el
sector (centro histórico).
• El centro cultural forma parte del sector urbano con mayor nivel de consolidación en
educación por la presencia de universidad y colegios.
• Establecer articulación inmediata con las importantes vías vehiculares y peatonales. (La
Av. Independencia y la Calle Santa Rosa).
• Articular el centro cultural a la manzana y hacerla permeable por todos los frentes
priorizando el espacio público en el eje articulador.
• El centro cultural representa el equipamiento cultural de mayor jerarquía dentro de la
estructura urbana.
6.10. LINEAMIENTOS:
Determinadas las cualidades urbanas que definen al centro cultural y espacio público
para la difusión de la cultura arequipeña, se formulan los siguientes lineamientos de
articulación urbano-arquitectónica:
• Dar prioridad a la esencia pública, libre y abierta del centro cultural, brindando
un espacio para uso urbano. Crear una “interface” con el sector.
• Precisar el espacio de ingreso como espacio público, definir usos y dominios.
• Consolidar el sentido peatonal de la Av. Independencia.
• Reforzar y dar prioridad libreando área, y generar espacio público a la
intersección de la Av. Independencia y Calle Santa Rosa.
• Proponer actividades que activen y acompañen el espacio público abriéndose al
público.
• Resaltar las “zonas claves” que vinculan al centro cultural con la estructura
urbana.
• Ampliar y dar tratamiento en la intersección de la av. Independencia con el
pasaje Santa Rosa, brindando y generando espacio público al sector.
263
• Crear, reforzar y remodelar espacios públicos internos y anexarlos a la manzana
de héroes anónimos y dotarlos de mobiliario urbano.
• El centro cultural y espacio público para la difusión de la cultura arequipeña
servirá como remate de un sistema de espacios públicos existentes en el sector a
tratar.
264
6.11. INTERVENCIÓN:
• Sé, libera un total de 1 500.20 m2 de espacio público hacia el pasaje Santa Rosa y Av.
Independencia.
• Al interior de la manzana (Héroes Anónimos) se creará y apertura una conexión y
secuencia de espacios públicos
265
• Se propone el auditorio hacer un giro de 45 grados para que a modo de atrio sirve para
marcar el acceso al Colegio y que tenga una relación estrecha espacialmente con el
pabellón Nicholson de la UNSA y así resaltar y liberar espacio público para la ciudad.
• Se amplia y se da tratamiento a la vereda existente en la Av. Independencia generando
zonas de estar y ampliando la sección de la vereda para darle un retiro al centro cultural
y dar sensaciones de atmosferas diferentes y creando un contacto indirecto con la vía
vehicular dando seguridad al público en general que transite por el sector.
• Se creará un gran espacio central que será como un patio central donde convergerán
actividades de uso público y a través de ese espacio se realizara todas las actividades del
centro cultural.
• Generar multiplataformas creando una conexión entre los niveles y visuales al entorno
inmediato.
• Se propone espacios previos de preámbulo a cada ingreso del centro cultural, generándole
a cada espacio calidad espacial y mobiliario urbano adecuado para que el público en
general se sienta cobijado en este espacio.
• Generar estacionamientos subterráneos para dejar el área libre en los niveles superiores,
los estacionamientos tendrán ingresos y salidas por la av. Independencia y el pasaje Santa
Rosa.
• En los dos primeros niveles se propone espacios de uso público como el comercio cultural
y sala de exposiciones que tendrán contacto directo con las personas del público en
general y en los niveles superiores se ubicara los talleres, sala de audiovisuales, biblioteca,
etc. de uso más privado para el buen aprendizaje.
• Entre los niveles se creará balconeo internos, generando atmosferas distintas en el
recorrido del centro cultural.
• Se creará anfiteatros abiertos, donde en estos espacios se manifestará lo aprendido en el
centro cultural.
266
Gráfico 67: Propuesta Arquitectónica
Fuente: Elaboración propia
267
Reemplazar la actividad de estacionamiento público por un enfoque cultural
sostenible, significa una reinvención y evolución urbano arquitectónica. Es proponer
una arquitectura con memoria, capaz de infiltrarse en el paisaje urbano y realzar el
patrimonio arquitectónico y ambiental, tomándolo como puntos de interés y
referencia para el diseño. La propuesta propone una nueva arquitectura resultado de
un proceso evolutivo y secuencial, que evoca sensaciones y espacios.
El centro cultural busca revitalizar el sector, aportar a la zona una nueva imagen
donde se encuentra inmerso el proyecto, es indispensable “añadir” otras
actividades al rol del proyecto cultural convirtiéndolo en una configuración de
carácter multifuncional capaz de crear y incrementar relaciones, encuentros y
cruces. De tal forma que el “centro cultural” atrae y concentra otras actividades
o “usos mixtos” relacionados a las actividades que frecuenta día a día el sector.
• Movimiento peatonal.
• Espacios Públicos y equipamiento urbano.
• Imagen Urbana y experiencia espacial.
268
+
+ -+ +
-+
269
PASEOS URBANOS EXTERIORES = TRASPASO
NUEVAS PLAZAS
270
disfrutado y apreciados, fomentando, las relaciones sociales, recreación pasiva,
manteniéndose viva durante todo el día, hacer de un lugar en el que suceden
muchas cosas, generar y multiplicar la vida social en los espacios públicos, ya
sean en el interior del edificio o en el exterior.
EDUCACION
EJE CULTURAL
T.U
AU
B
S.E T A B
EJE COMERCIAL
C
B
C. C
T
C.M
J C
C C
O C O
271
6.1.1. IMAGEN URBANA Y EXPERIENCIA ESPACIAL.
Referenciar la propuesta hacia elementos urbanos del entorno siendo parte de las
visuales que aparecen en diferentes partes del edificio. Generar la continuación
del espacio calle en el edificio, diluyendo los límites entre el entorno y el
edificio.
272
6.13. ARTICULACION CON LA ESTRUCTURA URBANA:
273
6.14. PARTIDO ARQUITECTONICO:
6.14.1. CONCEPTUALIZACIÓN:
IDEA CONCEPTUAL:
274
SUCESIO SUCESIO
N DE N DE
SUCESIO
CONEXIÓN N DE
VISUAL CAMINERIA
AREA DE SUCESIO CONEXIÓN AREA DE
RETIRO N DE VISUAL RETIRO
INGRESO
SANTA ROSA
CONEXIÓN
VISUAL
INGRESO
AV. INDEPENDENCIA
AREA DE
RETIRO CONEXIÓN
VISUAL
Gráfico 71: Conexión Con Su Entorno.
Fuente: Elaboración propia
275
ESPACIOS DE EXPANSIÓN EN TODOS SUS
NIVELES
276
6.14.2.3. ETAPA 3: ESPACIO PÚBLICO INTERIOR.
277
• Composición de luz y sombra
• Flexibilidad en los espacios
• Recorridos múltiples
278
6.14.2.4. IDEA VOLUMÉTRICA
279
6.15. PREMISAS DE DISEÑO
280
Gráfico 76: Promover el Recorrido
Peatonal - Paisaje y medio ambiente
Fuente: Elaboración propia
281
Gráfico 77: Espacio público y Experiencia
Social – Memoria Urbana- Experiencia
Espacial
Fuente: Elaboración propia
282
6.16. FUNCIONES Y EQUIPAMIENTO PARA EL CENTRO CULTURAL
283
6.16.1.3. ÁREA CULTURAL
284
6.16.1.4. ÁREA ESPARCIMIENTO:
Incluirá Plazas, caminerías, Áreas Verdes. Áreas que sirven para enlace de los
diferentes ambientes del centro cultural, así como áreas de estar exteriores para
congregar determinado número de personas.
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
ESPARCIMIENTO:
1. Caminerías
2. Áreas de estar
3. Áreas Verdes
4. Plazas
5. Áreas de expansión:
1.Anfiteatros
• Ingreso
• Área de gradas
• Escenario
6.16.1.5. ÁREAS COMPLEMENTARIAS Y ESTACIONAMIENTOS:
285
6.16.1.6. ÁREA EDUCATIVA:
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
DONDE SE IMPARTIRA HEMEROTECA:
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
1. Hall
BIBLIOTECA: 2. Atenciones informes
1. Registro de carnet informes 3. Hemeroteca
2. Hall biblioteca
3. Área de ascensores PROGRAMA ARQUITECTÓNICO SALA
4. Atención DE INFORMACIÓN VIRTUAL:
5. Biblioteca
6. Atención 1. Hall
7. Hall técnico
2. Atenciones informes
8. Digitalización
9. Reparación de libros 3. Sala de información virtual
10. Sala de reuniones PROGRAMA ARQUITECTÓNICO TALLERES:
11. ss.hh PROGRAMA ARQUITECTÓNICO TALLERES:
12. depósitos
1. hall
13. ascensor montacarga
2. Ingreso
14. ducto de instalaciones
3. Vestíbulo – Recepción
15. Oficina del bibliotecario
4. Hall talleres
16. Gerencia general C.C.E.P.A.A
5. Corredor
17. ss.hh
6. Depósitos
18. Deposito 1(anaqueles)
7. Área de ascensores
19. Deposito 2 (anaqueles)
8. Área de casilleros
20. Deposito 3 (anaqueles)
9. Escaleras de emergencia
21. Deposito 4 (anaqueles)
10. Ss.hh mujeres
22. Área de lectura
11. Ss.hh. hombres
23. Búsqueda bibliográfica
12. Talleres prácticos
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
INFANTIL: • Pintura
• Escultura
1. Ingreso
• Arte
2. Atención • Cerámica
3. Biblioteca infantil • Taller de gastronomía
4. Terraza infantil • Depósitos
5. Ascensor montacarga • Área de lavaderos
6. Ducto instalaciones • Cubículos individuales de música
7. Depósitos 1. Aulas teóricas
8. ss.hh niños • Aula teórica
9. ss.hh niñas. 2. Salones
• Taller danza
• Taller de música
• Taller de artes marciales
• Taller de danza
• depósitos
286
6.17. EVOLUCIÓN DE LA PROPUESTA:
1 2
Se genera su emplazamiento en razón a la topografía descendiente que se Aprovechar la pendiente para generar un desnivel
genera desde el pasaje santa rosa hasta la Av. Paucarpata.
3
Gráfico 78: Evolución Propuesta Nivel Sótano
Fuente: Elaboración propia
287
PLAZA EXPRESION ARTISTICA
Se genera un eje de ingreso
que remata en la sala de
exposiciones, a través de
un patio receptor (Plaza de
expresión artística).
1
SALA DE EXPOSICIONES
4
Generar la articulación urbano-arquitectónica con héroes anónimos
Para delimitar el límite mediante una sucesión de espacios públicos.
con el hospital Goyeneche
se emplazará la sala de
exposiciones.
2
COMERCIO
Se bordeará los limites
hacia la avenida
independencia con
comercio cultural
5
Establecer una alameda que genere fluidez a lo largo de la manzana
para generar un contacto indirecto con el flujo vehicular.
288
SALA DE EXPOSICIONES ADMINISTRACION
COMERCIO
CAFETERIA
Para delimitar el límite con
el hospital Goyeneche se
emplazará la sala de
exposiciones,
Administración y Comercio
ya que estos equipamientos
no requieren mucha
iluminación natural en sus
espacios
1
COMERCIO 4
Balconear y bordear con caminera al espacio público central para
El comercio tendrá un generar un contacto visual.
contacto directo con la
avenida independencia y AUDITORIO SALA DE
CONFERENCIA COMERCIO
héroes anónimos. CAFETERIA
MIRADOR
1 3
Para seguir con el límite del hospital Goyeneche se emplazará la sala de audiovisuales El auditorio tendrá mezanine y estará contiguo con el S.U.M donde se podrá tener grandes
y biblioteca infantil, ya que no requieren de mucha iluminación natural en sus espacios visuales hacia el entorno.
COMERCIO
SALA DE
JUEGOS
COMERCIO
CAFETERIA
2
4
Se emplazará comercio y sala de juegos donde se establecen las Gráfico 81: Evolución Propuesta 3er Nivel Se creará un espacio orgánico (ovoide) que se vinculará visualmente
Fuente: Elaboración propia
actividades de ocio y tendrá un contacto directo con la avenida con los niveles inferiores, con salida a una terraza para generar
independencia. conexión visual con la av. Independencia.
290
TALLERES BIBLIOTECA
1
Se emplazarán los talleres y bibliotecas alejadas de las zonas sociales
2
Se crearán zonas de expansión y anfiteatros para los talleres y bibliotecas.
1
En los niveles superiores se liberan las tres barras con los talleres y bibliotecas
2
Se genera un puente mirador que vincula las áreas de los talleres con
la biblioteca
292
293
294
295
296
297
298
299
6.18. DESCRIPCIÓN DE PROYECTO:
La forma y topografía del terreno, su ubicación y los ejes obtenidas del contexto
inmediato, se eligió por establecer los bloques edificados en base a cuatro ejes,
envolviendo a la plaza interior central, que se conecta espacial y visualmente con
los ingresos principales de los tres frentes con los que colinda para su ingreso.
En los extremos laterales hacia las edificaciones (pasaje Santa Rosa y Manzana
Héroes Anónimos) se libera espacios y un retiro adecuado mediante plazas
abiertas vinculadoras, para así poder crear un vínculo con el entorno inmediato
los ambientes ubicados hacia ese lado y se plantea una barra en todo lo largo
para crear un límite con la manzana de héroes anónimos y se conectara con la
manzana de héroes anónimos con caminarías donde se generara actividades
pasivas, espacios públicos (plazas), anfiteatros y zonas de área verde para
generar microclimas y confort ambiental .
Hacia el lado colindante a Av. Independencia dejar un retiro adecuado, para así
poder crear una alameda a lo largo de toda la manzana y así poder generar un
pequeño retiro para poder resaltar la arquitectura del proyecto y a su vez no tener
un contacto directo con la av. Independencia donde fluirá un tránsito pesado de
automóviles.
300
Imagen 88:proyecto respecto a su entorno
Fuente: Elaboración propia
301
Imagen 89: Análisis de la forma
Fuente: Elaboración propia
302
Imagen 90: Análisis de la forma
Fuente: Elaboración propia
303
6.18.2. ORGANIZACIÓN DE ESPACIOS ABIERTOS:
304
6.18.3. ORGANIZACIÓN DEL CONJUNTO:
305
EL conjunto se organiza según 6 zonas:
ZONA DE ESTACIONAMIENTO Y SERVICIO
GENERALES:
QUINTO NIVEL
NPT: +15.00
Se ubica en el nivel inferior sótano
ZONA DE APOYO (ADMINISTRACION):
306
ESCALERA DE EMERGENCIA CUARTO DE MAQUINAS ASCENSOR DUCTOS DE INSTALACIONESALMACEN DEPOSITO ESTACIONAMIENTO
Se ubica en nivel -3.45 m2 y en el nivel +0.18 m2 donde se pueden ingresar por dos
frentes (pasaje Santa Rosa y Av. Independencia).
307
SALA DE AUDITORI TRAS- ESCALERAS ANFITEATRO COMERCIO
RECORRIDOS Y ESPACIO
PLAZAS DE
BAÑO PRIMER NIVEL
INGRESO SALA DE EXPOSICIONES
COMERCIO DEP.
BAÑO INGRESO
CULTURAL ANFITEATRO ABIERTO
TRAS-ESCENARIO
BAÑO BAÑO AUDITORIO
VEHIVULAR
RECORRIDOS Y
ESPACIO PUBLICO
DEP. PSJ SANTA ROSA
COMERCIO BAÑO
CULTURAL
COMERCIO COMERCIO ESTACIONAMIENTO
CULTURAL CULTURAL
PLAZAS DE
INGRESO AUDITORIO
INGRESO
VEHICULAR
AV.
308
SALA DE EXPOSICIONES AUDITORIO COMERCIO CAFETERIAS ESCALERAS INTERNAS ANFITEATRO ABIERTO COMERCIO CULTURAL BAÑO
ESCALERA DE EMERGENCIA PLAZAS DE INGRESO ASCENSOR DUCTOS DE INSTALACIONES DEPOSITO ESTACIONAMIENT SALA DE CONFERENCIA
ADMINISTRACIO
RECORRIDOS Y ESPACIO PUBLICO
SEGUNDO NIVEL
SALA DE EXPOSICIONES
ADMINISTRACION
COMERCIO
COMERCIO CULTURAL
CULTURAL RECORRIDOS Y
ESPACIO PUBLICO SALA DE
COMERCIO
CAFETERIA CONFERENCIAS
COMERCIO
CULTURAL
COMERCIO COMERCIO
CULTURAL CULTURAL COMERCIO
COMERCIO
CULTURAL COMERCIO CAFETERIA
CULTURAL
AUDITORIO
PLAZA SECUNDARIA HALL INGRESO PASAJE SANTA ROSA BALCONEO PLAZA CENTRAL
309
SALA DE USOS AUDITORI COMERCIO CAFETERIAS ESCALERAS SALA DE CONFERENCIA COMERCIO BAÑO
TERCER NIVEL
SALA DE AUDIOVISUALES
RECORRIDOS Y BIBLIOTECA
COMERCIO ESPACIO PUBLICO INFANTIL
CAFETERIA
SALA DE
SALA DE
CONFERENCIA
JUEGOS COMERCIO
CULTURAL
COMERCIO
CULTURAL COMERCIO
CAFETERIA
AUDITORIO
SALA DE USOS
MULTIPLES
310
TALLERES CIRCULACION ANFITEATRO ESCALERAS BIBLIOTECA AREA TECNICA BAÑO
TALLER
EXPANSION
TALLER
TALLER
EXPANSION BIBLIOTECA
BIBLIOTECA
COFFE BREAK
ANFITEATRO ABIERTO
311
TALLERES CIRCULACION ESCALERAS BIBLIOTECA AREA TECNICA
AREA DE ASEO DE
TEORIA
ESCALERA DE RECORRIDOS Y ESPACIO ASCENSO DUCTOS DE DEPOSIT EXPANSION
BAÑO
TALLER QUINTO
TALLER
TEORIA TALLER
TEORIA
TEORIA
TALLER NIVEL
TEORIA AREA TECNICA
TALLER BIBLIOTECA
TEORIA
HEMEROTECA
BIBLIOTECA
TALLER
TEORIA
EXPANSION
BIBLIOTECA BIBLIOTECA
312
6.18.4. CUADRO CUANTITATIVO:
313
Tabla 18: Cuadro de cuantitativo de Cafeteria
314
Tabla 20: Cuadro de cuantitativo Auditorio
315
Tabla 21: Cuadro de cuantitativo Sala de Exposicion
316
Tabla 23: Cuadro de cuantitativo Biblioteca
317
Tabla 24: Cuadro de cuantitativo Talleres
318
Tabla 25: Cuadro de cuantitativo Espacio Publico
319
6.18.5. ORGANIGRAMA:
320
Gráfico 94: Organigrama Sala de Exposiciones
Fuente: Elaboración propia
321
Gráfico 97: Organigrama Biblioteca
322
AREAS DE
EXPANSION ABIERTA
DEPOSITO – LAVATORIOS
DEPOSITO – LAVATORIOS
DEPOSITO – LAVATORIOS
DEPOSITO – LAVATORIOS
ANFITEATRO
MIRADOR
TALLER DE CERAMICA
AREA DE TRABAJO EN GRUPO
TALLER DE ESCULTURA
AREA DE COMPUTADORAS
TALLER DE PINTURA
TALLER DE ARTE
SALA DE LECTURA
TALLER DE ARTES MARCIALES DEPOSITO
ANAQUELES
AREAS DE
HALL TALLERES DEPOSITO
TALLER DE TEATRO EXPANSION ABIERTA
HEMEROTECA HALL BIBLIOTECA AREAS DE DESCANSO
AREAS DE
AREAS DE DESCANSO TALLER DE DANZA DEPOSITO
EXPANSION ABIERTA
AREA DE BUSQUEDA
AUDITORIO ESCENARIO
AREAS DE RECORRIDO
CISTERNA
SALA DE ESTACIONAMIENTO
COMERCIO ARTESANAL
AUDIOVISUALES CUARTO DE MAQUINAS
COMERCIO
RESTAURANT SS.HH
SS.HH
BOLETERIA
BUTACAS
DEP. GENERAL
ESTACIONAMIENTO
LIBRERIAS
DE BICICLETAS
PLAZAS DE INGRESO
323
6.18.6. CUADRO DE CORRELACIONES:
324
Llega Se registra Circula Estudia Se Relaja Come Usa ss.hh investiga Socializa Se retira
ALUMNOS
Biblioteca
TALLERES Espacio colectivo Hall Corredores Talleres Restaurant Espacio colectivo
Espacios abiertos ss.hh. aulas Mediateca Espacios abiertos
Estacionamiento Caunter información Áreas abiertas Estacionamiento
Hemeroteca
Internet
PROFESORES Llega Socializa Se instala Se Relaja Circula Enseña Come Usa ss.hh investiga Se retira
PERMANENTES
Espacio colectivo Sala de reuniones Sala de reuniones Sala de reuniones Talleres Coffe break ss.hh Biblioteca Espacio colectivo
Corredores
Estacionamiento Espacios abiertos Áreas abiertas Mediateca Estacionamiento
Hemeroteca
Internet
USUARIO Llega Se registra Circula Se instala investiga Lee Se relaja come Usa ss.hh Se registra Se retira
BIBLIOTECA
Espacio colectivo Internet Área de descanso hall Coffe break ss.hh biblioteca Préstamo de libros Espacio colectivo
Hall biblioteca Corredores lockers Área de lectura
Estacionamiento Hemeroteca Espacios abiertos Estacionamiento
Área de anaqueles
ASISTENTE
Llega Se informa Circula Participa
A EVENTO come socializa Usa ss.hh Compra Se retira
Del evento
Espacio colectivo Hall
corredores Foyer Restaurant Espacios abiertos Espacio colectivo
Estacionamiento Caunter información ss.hh del centro cultural Tienda artesanal
Auditorio cafeterías Plazas de ingreso Estacionamiento
Sum
VISITANTE A
GALERÍA
Llega Se informa Circula Visita come socializa Usa ss.hh Compra Se retira
COMERCIAL Restaurantes Espacios abiertos Espacio colectivo
Espacio colectivo Hall Galerías artesanales
Corredores cafeterías Anfiteatros ss.hh. del centro comercial Tienda artesanal Estacionamiento
Estacionamiento Caunter
Plazas de ingresos
circula Participa
ASISTENTE A Llega come socializa Usa ss.hh Compra Se retira
EVENTO Del evento
ANFITEATRO Espacio colectivo Área abierta Restaurant Espacio colectivo
Graderías Anfiteatro abierto Área abierta ss.hh centro cultural Tienda artesanal
Estacionamiento Cafeterías Estacionamiento
PERSONAL Llega Se registra Se instala circula trabaja come Usa ss.hh socializa Se retira
ADMINISTRATIVO
Espacio colectivo Hall de ingreso de oficina lookers Corredores Oficinas Restaurant
Espacio colectivo.
Estacionamiento Cafeterías ss.hh. oficina Espacios abiertos
Estacionamiento
Salón lounge
PERSONAL DE Llega Se registra Se instala circula trabaja come Usa ss.hh socializa Se retira
MANTENIMIENTO
Escalera de emergencia Caunter oficina lookers Corredores Deposito Cafeterías Escalera de emergencia
Estacionamiento Almacenes Restaurant ss.hh sala de ensayo Espacio abierto colectivo
Estacionamiento
Limpieza de espacios Salón lounge
PERSONAL EXTERNO Llega Se registra Se instala Circula trabaja come Usa ss.hh socializa Se retira
Escalera de emergencia Lookers Espacio colectivo
Corredores Cocina Restaurant ss.hh centro cultural Espacio colectivo
Estacionamiento Vestuario Estacionamiento
Almacén Cafeterías Espacio abierto
Tienda
325
6.19. ANALISIS FORMAL DEL PROYECTO:
6.19.1. FORMA:
326
Volcar la programación de uso privado al
Tres volúmenes levitan sobre la masa
Doble
piel
A A
B B
EL CONJUNTO SE DISTRIBUYE ARMANDO 1 PATIO CENTRAL, ESTA CONFIGURADOS POR LOS VOLÚMENES EDILICIOS PARA LA UNIÓN
DE TODO EL CONJUNTO CON EL ENTORNO SE LIBERA ESPACIO (PLAZAS DE INGRESO) Y CAMINERÍAS INTERNAS EL CUAL CONECTA
CON LA MANZANA DE HÉROES ANÓNIMOS ACOMPAÑADAS DE VEGETACIÓN Y ESPACIO PÚBLICO
Volumen girado rompe Volcar la
la rigidez del volumen programación de
marca el ingreso a uso privado al Volcar la programación de
doble altura
uso privado al fondo
LA FACHADA POSTERIOR QUE COLINDA CON EL HOSPITAL GOYENECHE SERÁ UN MURO CERRADO DONDE SE UBICARÁ LA PROGRAMACIÓN DE USO PRIVADO
Y SE GENERA UN PEQUEÑO RETIRO EN LOS NIVELES DE LOS TALLERES COMO ÁREA DE EXPANSIÓN Y VINCULO VISUAL HACIA EL HOSPITAL GOYENECHE
Volcar la programación
de uso privado al fondo
Ligereza, transparencia, permeabilidad entre la masividad
La fachada secundaria ubicada en el pasaje Santa Rosa, tiene un La tercera fachada conecta el centro cultural con la manzana
volumen girado donde se ubicará el auditorio, rodeado de un gran de héroes anónimos generando un vínculo a través de
espacio público como preámbulo al ingreso al centro cultual y al espacios públicos volviéndolo al centro cultural permeable
auditorio, este volumen girado 45 grados enmarcará por sus por las tres fachadas donde colinda el centro cultural.
laterales el ingreso al centro cultural generando una conexión
espacial formal y visual con el entorno
CORTE B
CORTE A
327
Imagen 91: Análisis de la forma
Fuente: Elaboración propia
328
Imagen 93: Análisis de Forma
Fuente: Elaboración propia
329
Imagen 94: Análisis de Forma
Fuente: Elaboración propia
330
Imagen 95: Análisis de forma
Fuente: Elaboración propia
331
Imagen 96: Fotos proyecto
Fuente: Elaboración propia
332
6.20. SISTEMAS EN GENERAL:
6.20.1. ZONIFICACIÓN:
333
Fuente: Elaboración propia
Imagen 98: Zonificación 2do Nivel
334
Imagen 99: Zonificación 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
335
Imagen 100: Zonificación 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
336
Imagen 101:Zonificacion 4to Nivel
Fuente: Elaboración propia
337
6.20.2. SISTEMA DE MOVIMIENTO:
338
339
Imagen 103:Sistema de movimiento 1er Nivel
Fuente: Elaboración propia
340
Imagen 104: Sistema de Movimiento 2do Nivel
Fuente: Elaboración propia
341
Imagen 105: Sistema de Movimiento ·3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
342
Imagen 106: Sistema de Movimiento ·4to Nivel
Fuente: Elaboración propia
343
Imagen 107: Sistema de Movimiento 5tor Nivel
Fuente: Elaboración propia
344
Imagen 108: Sistema de Movimiento General
1. Fuente: Elaboración propia
345
6.20.3. SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO:
346
Imagen 110: Sistema de Espacio Público 1er Nivel Relación con la Manzana
Fuente: Elaboración propia
347
Imagen 111: Sistema de Espacio Público 2do Nivel
Fuente: Elaboración propia
348
Imagen 112: Sistema de Espacio Público 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
349
Imagen 113: Sistema de Espacio Público 4to Nivel
Fuente: Elaboración propia
350
Imagen 114: Sistema de Espacio Público 5to Nivel
Fuente: Elaboración propia
351
Imagen 115: Sistema de Espacio Público General
Fuente: Elaboración propia
352
6.20.4. SISTEMA DE AREAS VERDES:
353
Imagen 117: Sistema de Áreas Verdes 1er Nivel Relación Con la Manzana
Fuente: Elaboración propia
354
Imagen 118: Sistema de Áreas Verdes 2do Nivel
Fuente: Elaboración propia
355
Imagen 119: Sistema de Áreas Verdes 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
356
Imagen 120: Sistema de Áreas Verdes 4to Nivel
Fuente: Elaboración propia
357
Imagen 121: Sistema de Áreas Verdes 5to Nivel
Fuente: Elaboración propia
358
Imagen 122: Sistema de Áreas Verdes General
Fuente: Elaboración propia
359
6.20.5. SISTEMA DE EJES:
GEOMETRIA
RETICULA
RETICULA
RETICULA
ORTOGONAL GIRADA A 45
ARCO
ESTRUCTURAL ESTRUCTURAL
360
RETICULA RETICULA
RETICULA RETICULA
ORTOGONAL GIRADA A 45 RETICULA
ARCO GIRADA A 18°
ESTRUCTURAL ESTRUCTURAL OVOIDE
ESTRUCTURAL
361
RETICULA RETICULA
ORTOGONAL ARCO
RETICULA RETICULA
ORTOGONAL ARCO
362
363
6.21. EQUIPAMIENTO URBANO:
364
6.21.2. EQUIPAMIENTO URBANO TIPO DE LUMINARIAS
ALUMBRADO LUMINARIA POSTE DE ALUMBRADO
LUMINARIA
DECORATIVO DE ORNAMENTAL PUBLICO
ORNAMENTAL
DOBLE TRES DE UN
365
Imagen 129: Equipamiento Urbano Luminarias
Fuente: Elaboración propia
366
6.21.3. EQUIPAMIENTO URBANO BANCAS:
BANCA TIPICA 2
BANCA TIPICA 3
367
Imagen 130: Equipamiento Urbano Bancas
Fuente: Elaboración propia
368
6.21.4. EQUIPAMIENTO URBANO PERGOLAS:
BASURERO PÉRGOLA TIPO 1
PARADERO
PERGOLA TIPO 2
369
Imagen 131: Equipamiento Urbano Bancas
Fuente: Elaboración propia
370
6.21.5. EQUIPAMIENTO URBANO ARBORIZACION:
371
Imagen 132: Equipamiento Urbano Arborización
Fuente: Elaboración propia
372
CENTRO CULTURAL Y ESPACIO PUBLICO PARA LA DIFUSIÓN DE LA CULTURA AREQUIPEÑA
FORMA PLÁSTICA CONCEPTO
VOLUMEN
EXPRESIÓN
espacios móviles.
PROPORCIONES: Espacios horizontales
ESCALA: Humana- grandes espacios abiertos, llenos de luz natural
ESPACIO
373
6.22. SECTOR A DESARROLLAR
6.22.1. AUDITORIO:
Al Auditorio se ingresa por el Foyer Plaza atrio del nivel +4.05m, ingresando
en esta se encuentra la Boletería, los servicios higiénicos se encuentran al
costado de la boletería. Para ingresar a la zona de expectación se ubica dos
puertas a los dos lados de la boletería. El auditorio cuenta con dos niveles
conectadas por una escalera ubicada al extremo, en el segundo nivel se ubica
el mezanine del auditorio y al lado contiguo se encuentra un S.U.M. mirador
que tiene vistas hacia el volcán Misti e U.N.S.A.
374
En el techo de cielo raso se ubica extractores de humos y rociadores contra
incendios.
6.22.1.1. ISOPTICA:
375
público y una altura de 60cm sobre el piso, después se proyecta una línea
imaginaria hacia un punto a 12 cm (mínimo) sobre el punto marcado altura
de los ojos que corresponde a la parte superior de la cabeza y se extiende hacia
el asiento posterior hasta la altura de los ojos, y así se va repitiendo
sucesivamente hasta llegar al último espectador.
En planta las personas sentadas sin ver la cabeza, pero girando los ojos
ligeramente tienen buena visibilidad a unos 30° aproximadamente. Con este
método se tiene el máximo ángulo de percepción sin mover la cabeza, también
cuenta con mezanine que va escalonadamente para tener visión del escenario,
en el escenario se realizara actos a celebrar, actuación, conciertos, etc. donde
se precisa de focos, barras de decorados y de luces.
376
Gráfico 106:Isoptica Corte
Fuente: Elaboración propia
6.22.1.2. ACÚSTICA:
377
Gráfico 107: Diseño Acústico (Paneles)
Fuente: Elaboración propia
378
Gráfico 109: Diseño de Paneles Acústicos Planta
Fuente: Elaboración propia
379
6.22.1.3. ILUMINACIÓN:
6.22.1.3.1. ARTIFICIAL:
380
6.22.1.4. MATERIALES:
6.22.1.4.1. MURO:
6.22.1.4.2. PISO:
6.22.1.4.3. TECHOS:
381
6.22.1.5. ESCALA Y CAPACIDAD DE AUDITORIO:
382
▪ Escala Vecinal‐ Rango de Capacidad 500‐1000Personas
▪ El Índice de Espacio Mínimo Personal ‐IEMP‐ requerido se compone de
la combinación y suma de los siguientes índices de espacio mínimo por
persona:
▪ 0,75m² Para áreas de Circulación.
▪ 0,75m² para áreas de Actividades del equipamiento.
▪ 0,75m² para áreas de Servicios complementarios.
▪ 0,25m² para áreas Administrativas.
383
▪ Área para platea en teatros de escala zonal = 40% de la capacidad mínima
según escala * espacio requerido por persona en platea 0.50 m2 (Arte De
Proyectar En Arquitectura. Ernest Neufert. Edición 15. 2004).
(Reglamento nacional de edificaciones, 2016)
AUDITORIO
OCUPANTES 1er NIVEL PLATEA 172 PERSONAS, 4 DISCAPACITADOS
OCUPANTES 2do NIVEL MEZZANINE 128PERSONAS
ASPECTO NORMA PROYECTO
NUMERO DE SALIDAS 3 SALIDAS 3 SALIDAS
ANCHO DE ESCALERA DE MEZZANINE A PLATEA 228*0.008
(FACTOR DADO EN EL ARTICULO 22 SUB CAPITULO lll CAPITULO 1 1.80m 1.80m
NORMA A 130 DE RNE
ANCHO DE PUERTA (33.3% DEL TOTAL) 1.85*0.005 (FACTOR
DADO EN EL ARTICULO 22 SUB CAPITULO lll CAPITULO 1 NORMA 0.93m = 1.50m 1.80m
A 130 DEL RNE
ANCHO DE PASADIZO PARA SALIDA DE EMERGENCIA 3.26*0.005
(FACTOR DADO EN EL ARTICULO 22 SUB CAPITULO lll CAPITULO 1 1.63m 1.80m
NORMA A 130 DEL RNE)
Fuente: Plamec
384
Imagen 135: Corte Perspectivado Auditorio
Fuente: Elaboración propia
385
6.22.1.6. SALIDAS DE EVACUACION AUDITORIO:
386
Imagen 137: Salida De Emergencia 2do Nivel
Fuente: Elaboración propia
387
Imagen 138: Salida de Emergencia 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
388
6.22.1.7. AUDITORIO PARTES:
389
6.22.1.8. CORTE DETALLAADO AUDITORIO:
390
AUDITORIO ASPECTO FORMALES
Forma: a pesar de ser un auditorio, la forma es casi rectangular. Se trabajan ligeras sobreposiciones de planos en los Superficie: superficies uniformes de
techos de forma ondulada. madera. Se puede apreciar la textura de la
Escala: escala monumental debido a las grandes alturas. misma existen algunas superficies
diferentes que coinciden con el volumen.
PLANTAS
PLASTICA
ESPACIO
CORTE
Forma: la forma del auditorio responde a los requisitos para un buen funcionamiento de un auditorio. Además, se le añade
Proporciones: Espacio de carácter monumental, típico de los teatros, debido a las grandes alturas
un espacio superior totalmente funcional para generar el incremento de butacas seguido de un sum para los expositores.
Carácter: el carácter es estático por las formas y colores. El carácter elegante se percibe en el material y la iluminación
391
AUDITORIO ASPECTOS FUNCIONAL
FUNCIONES Y AMBIENTES ZONIFICACIÓN Y CIRCULACIONES
La sala de auditorio
consta de 4 ambientes.
El escenario, la sala de
butacas, el foyer y tras
escenario. Los ESPACIO PRIVADO
camerinos se
encuentran en el tras ESPACIO SEMIPUBLICO
escenario y tienen
ESPACIO PUBLICO
acceso independiente.
Los baños están
ESPACIO DE SERVICIO
ubicados fuera de las
butacas al lado lateral. ESCALERA DE EMERGENCIA
El espacio privado está separado del espacio público, el recorrido no es tan fluido puesto que el usuario estará sentado viendo ele espectáculo
y la escalera de emergencia se ubica a un costado de las butacas para una fácil salida
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO
ORGANIGRAMA
SALIDA DE
EMERGENCIA
CAMERINOS SS.HH
FLUJOGRAMA
392
AUDITORIO FUNCIONES Y AMBIENTES ZONIFICACIÓN Y CIRCULACIONES
ASPECTOS CUANTITATIVOS ASPECTOS CUALITATIVOS
características ambientales: Iluminación: características del espacio:
El espacio mínimo entre
climatización: Hasta 500 lx
butacas es de 45cm.
sala de espectadores 15ª-18ª Tipo:
según neufert y de 0.40
características psicológicas: Dicroicos
según RNE. Además,
el auditorio aislado del exterior. Los Lampara halógena de incandescencia
cada butaca mide de
muros tienen un aislamiento Lampara fluorescente
ancho 50 cm y de largo
acústico térmico, y a su vez no se Lampara fluorescente larga
45 cm.
debe ver el exterior y no cuenta con En escenario:
Las filas sean máximas
ingresos de luz natural a excepción Reflectores
de 14 butacas.
de el foyer. Reflectores parabólicos
Lampara halógena de incandescencia.
Fuente: NEUFERT
RELACIÓN DE PROXIMIDAD DE AMBIENTES:
servicios están muy separados de la sala de espectadores para evitar ruidos y molestias.
Ambientes externos: el auditorio tiene un acceso desde el exterior mediante una plaza de recepción.
El auditorio es un volumen separado del resto del centro cultural, no comparte funciones específicas.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO:
Mobiliario fijo: Butacas.
Mobiliario móvil: sillas en foyer y tras escenario.
Se utilizo áreas
del RNE
Línea de la boca
del escenario
Pendiente
logarítmica
Modificación línea
quebrada
Sala de espectadores escenario
Curva de pendiente y su modificación
393
6.22.2. BIBLIOTECA:
BIBLIOTECA ASPECTO FORMAL SALA DE LECTURA
ESPACIO
PROPORCIONES: Se caracteriza por una arquitectura PROPORCIONES: La forma es regular, la volumetría se refleja en el espacio interior COMPOSICIÓN: Ritmo regular por la ubicación de los anaqueles de libros y
proporcionada entre ancho y largo y se ve reflejada en el con arquitectura orgánica e intersección de volumetrías. por la composición de la abertura de vanos de forma regular y repetitiva.
equilibrio en relación con su contexto. CARÁCTER: Tiene una buena escala para el usuario ya que el espacio mide 3.50. SUPERFICIE: Superficies transparentes en envolvente y lisas y opacas en
CARÁCTER: Tiene un carácter dinámico por los múltiples COMPOSICIÓN: se compone por dos grandes espacios (espacios de planta mobiliario.
recorridos y las dobles alturas y triples alturas en ciertos sectores libre) y otro espacio abierto anexado a la biblioteca. COLOR: Color uniforme, predomina el blanco.
que lo vinculan entre sí y con medio exterior UNIDAD: Se trabaja el mismo carácter minimalista en todo el proyecto.
PLÁSTICA
ESPACIO PRIVADO
ESPACIO SEMIPUBLICO
ESPACIO PUBLICO
ESPACIO SERVICIO
ESCALERA DE EMERGENCIA
COMPOSICIÓN: Espacio libre de dobles alturas
(vinculan visualmente espacios y rompen la rigidez del
espacio). Se mantiene la escala humana ya que el espacio
EJES: se traza dos ejes longitudinales que se define por las columnas del espacio de mide 3.50 m de alto
planta libre. Au vez, se crea dos ejes trasversales que solo se percibe en los pasillos.
394
BIBLIOTECA SALA DE LECTURA
ASPECTOS ESTRUCTURALES ASPECTOS CONSTRUCTIVOS ASPECTOS AMBIENTALES
Iluminación cenital artificial
Piso de concreto vaciado que simula a la piedra ACÚSTICA: el proyecto está totalmente aislado del ruido externo
y la sala de lectura está alejada del hall de ingreso y su
construcción es semicerrado para aislar el ruido exterior.
USO PSICOLÓGICO: las áreas de expansión abierta permiten una
mayor relación con el exterior y la semi - privacidad los dan los
Instalaciones se ocultan bajo el falso techo muros exteriores cubiertos de vegetación.
395
BIBLIOTECA Estante superior
SALA DE LECTURA
Estante
Según los siguientes CARACTERÍSTICAS AMBIENTALES: ILUMINACIÓN:
gráficos, el área, mínima de
trabajo por persona es de CLIMATIZACIÓN: Proporción 10:3:1: libro mesa: fondo
2.5 m2. El espacio mínimo Sala de lectura 20-22ªc Salas de estar:100-330lx
entre estantes es de 1.30 0 y Humedad 5%. Oficinas:250-500lx
entre mesas es de 1.50m. la Salas de lectura: 300-850lx
altura máxima de estantes Área técnica: 17-22ªc Iluminación independiente con intensidad
es de 1.80 y la mínima de Humedad 5%. regulable para lectores.
30cm.
Superficie necesaria para un puesto Movimiento mínimo en la
El número de volúmenes de trabajo individual zona de lectura
CARACTERÍSTICAS PSICOLÓGICAS:
dependerá del aforo de las El área de lectura debe ser un área que, de tranquilidad, es decir, deberá tener una
personas. iluminación cálida y aislada del ruido. Debe de brindar privacidad en algunas zonas
y también tener vistas panorámicas que inviten a la estadía.
ASPECTO CUALITATIVOS
AMBIENTES INTERNOS: la proximidad de ambientes depende del control de ruido y de
sus funciones.
AMBIENTES EXTERNOS: debe estar separado de los ambientes externos, pero con
conexiones visuales hacia el exterior.
EQUIPAMIENTO:
Mesas individuales
Mesas grupales
Sillas
Anaqueles
Computadoras de consulta
Módulos de internet
Carros para transportar libros
Audífonos
Sillones de descanso
Áreas según Mesas auxiliares tachos
áreas de RNE Tomacorrientes
Lámparas regulables
396
6.22.3. SALA DE EXPOSICION
SALAS DE EXPOSICION GALERIAS DE ARTE
SALA DE EXPOSICIÓN
HALL
SALA DE EXPOSICIÓN
ZONIFICACION Y CIRCULACIONES
FUNCIONES Y AMBIENTES
Es importante una
circulación fluida y
marcada de manera
longitudinal que
SALA DE ADMINISTRACION vaya acorde con la
SALA DE EXPOSICIÓN
EXPOSICIÓN exposición. Son
HALL
pocos los espacios
que complementan
a la sala de
exposición.
Las salas de exposiciones funcionan principalmente para proteger las obras del medio Se anexa al área de oficinas, esta deberá tener el
ambiente, humedad, sequedad, sol, polvo, agresiones y robos; y para mostrarlas bien mobiliario necesario.
CIRC. PRINCIPAL.
iluminadas ESPACIO PRIVADO ESPACIO PUBLICO
ESPACIO SEMIPUBLICO CIRC. SECUNDARIA.
SALIDA DE ESPACIO SERVICIO
EMERGENCIA
ESCALERA DE EMERGENCIA CIRC. VERTICAL
SALA DE EXPOSICIÓN 4
397
SALAS DE EXPOSICION GALAERIAS DE ARTE
COMPOSICIÓN: Ligero ritmo creado por las bruñas del concreto. Superficie son uniforme en
PROPORCIONES: El espacio es más ancho que alto. Es importante la longitudinalidad de las galerías todo el espacio. Son de concreto y no se diferencia entre piso, muro, techo.
para poder crear un recorrido. COLOR: Se trabaja con el propio color del concreto, gris.
CARÁCTER: Su carácter especial es estático por los materiales y la forma del espacio.
PLASTICA
ESPACIO
UNIDAD: Se trabaja el mismo carácter en todo el espacio. Se trata como un gran contenedor
FORMA: De forma regular con ligero muro orgánico elíptico. Las líneas son rectas, características de la
MATERIALES: Se utiliza concreto expuesto en todo el espacio.
arquitectura con geometría marcada para generar planta libre.
FORMA Y VOLUMEN: Volumen de líneas fuertes y geometría definida.
ESCALA: Se trabaja la monumentalidad a través de dobles alturas en el ingreso
Espacios regulares. Los dos espacios son paralelepípedo regular (cubo), mientras a su vez los
La galería se compone de dos espacios ambos de planta libre, el primer y segundo espacio con eje dos espacios están bordeados por un muro elíptico orgánico. En el hall de ingreso está
central y simetría axial vinculado por una doble altura.
398
SALAS DE EXPOSICION SALA DE EXPOSICION
ASPECTOS ESTRUCTURALES ASPECTOS CONSTRUCTIVOS ASPECTOS AMBIENTALES
Cerramiento vidrio templado Escaleras de metal luz cenital natural pero inconstante- requiere de luz
El edificio está
conformado por un
sistema de pilotos
de concreto
armado, que da
lugar a lozas,
muros y libre
planta con un
espesor constante
en muros de 15cm. Los cierres a los extremos son vitrinas y paneles ondulados,
Algunos muros
en el muro posterior que colinda con el hospital Goyeneche
funcionan como
es muro ciego y el muro que está en la parte frontal tiene
placas en distintos Techos, muros y pisos de concreto expuesto.
sentidos. una pequeña abertura en la parte superior para generar una
mayor privacidad, el material es de metal perforada, con
vidrio templado translucido.
399
SALAS DE EXPOSICION SALA DE EXPOSICION
ASPECTOS CUANTITATIVO ASPECTOS CUALITATIVO
ESTUDIO ANTROPOMETRICO CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
Ambientes internos: las salas de las galerías están adyacentes. Tiene dos alas
alrededor de una entrada. Esto permite un mejor recorrido del usuario.
MOBILIARIO Y EQUIPAMIENTO:
El usuario tendrá la posibilidad de contemplar las obras in esfuerzo. Las salas son pequeñas para poder
agrupar los cuadros adecuadamente.
Del tamaño de las salas, dependerá el tamaño de cuadros expuestos.
El Angulo visual es de 54ª, por lo que el rango para colgar un cuadro va desde 3.20m hasta 70 cm.
400
6.22.4. TALLERES
PLAASTICA
ESPACIO
CORTE
401
AULA TALLER ASPECTO FUNCIONAL
ZONIFICACION Y CIRCULACION
FUNCIONES Y AMBIENTES
ESCALERA DE
SS-HH SALÓN DE MÚSICA CUARTO OSCURO Pizarra y Ecran
EMERGENCIA
DEPOSITO SS.HH
Sillas de metal con
respaldar de plástico
FLUJOGRAMA
PROFESORES SALÓN DE MÚSICA CUARTO OSCURO SS.HH
Y ARTISTAS
ARTISTAS SALAS DE ENSAYO DEPOSITO Mesas auxiliares Mesas de madera de 6 sillas
402
AULA TALLER ASPECTO TECNOLOGICO
Iluminación natural por grandes mamparas y ventanas
ASPECTO ESTRUCTURAL CONTRUCTIVO
ASPECTO AMBIENTAL
ACÚSTICA: no se necesita un tratamiento especial a tratarse de espacios pequeños, y
tienen menos ruido ya que se encuentran en el nivel superior.
VENTILACIÓN: ventilación cruzada a través de las ventanas
USO PSICOLÓGICO: se debe trabajar un espacio muy iluminado y fresco de carácter
dinámico y divertido gracias a las expansiones y el hall amplio para el relax y disfrute
403
CONCLUSIONES:
404
CAPITULO VII
7. MEMORIA DESCRIPTIVA
7.1.1. ARQUITECTURA:
REGIÓN: Arequipa
PROVINCIA: Arequipa
DISTRITO: Cercado
- BLOQUE A: -----------
- BLOQUE C: --------
Estacionamiento, Auditorio.
- BLOQUE D: --------
Comercios, bibliotecas.
405
El estacionamiento se diseñó con modulación variada debido al diseño complejo
que se diseñó en el centro cultural a medida que fue avanzando el diseño se
fueron ajustando tanto arquitectura y estructura siempre siguiendo tres principios
básicos CONTINUIDAD, RIGIDEZ Y RESISTENCIA.
406
A A
B 1 2
C C
D
A A
1 3 1B 3B
C C
D
D D
A A
4 4 4 4B 4B 4B
407
C
7.1.2.1. SISTEMA DE MARCOS O PÓRTICOS:
Los marcos o pórticos formados por columnas y vigas están unidos formando
uniones rígidas capaces de transmitir los esfuerzos a la viga sin que haya
desplazamientos lineales ó angulares entre sus extremos y las columnas en
que se apoya. Sobre las vigas principales, que además de resistir las cargas
verticales ayudan a resistir las cargas laterales ya que se apoyan sobre ellas,
en algunos casos, las vigas secundarias encargadas de soportar el sistema de
piso tipo Placa Colaborante. (Zevallos Cánepa, 2004)
408
7.1.3.1. VENTAJAS DEL SISTEMA:
409
Tabla 30: Datos Técnicos de Acero Deck
PESO/AREA
CALIBRE /M /M /M
22 9.12 85.01 23.25 27.9
20 10.88 102 27.9 28.59
7.1.5. PREDIMENSIONAMIENTO:
7.1.5.1. ZAPATA:
410
7.1.5.2. VIGAS Y COLUMNAS:
El peralte de las vigas se pre dimensionó según la luz que requería cubrir,
según la fórmula de L/20, obteniendo por ejemplo para una luz de 8m un
peralte de 50cm W360x314 (mm x kg/m) o para una luz de 20 m una viga
con peralte de 1.10m W1000x883 (mm x kg/m), debe aclararse que ese es el
valor nominal, pero existen dentro de estas tolerancias dimensionales que
permiten tener mayor variedad de perfiles.
411
Además de los pilares, se trabaja con columnas de CENTRO CULTURAL GABRIELA MISTRAL
dimensiones tradicionales que coinciden en el
ASPECTO ESTRUCTURAL
ACÚSTICA
VENTILACIÓN
Se trabajo cada espacio independientemente con aislación
Los muros verdes permiten la circulación de aire acústica. Además, cuando el espacio lo requiere, se trabajan
fresco al edificio. quiebres en el revestimiento de madera
412
7.1.6. DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES:
7.1.6.1.1. GENERALIDADES:
7.1.6.1.2. REGLAMENTOS:
7.1.6.1.3. OBJETIVOS:
413
Los servicios sanitarios están separados para hombres y
mujeres. Se han instalado los inodoros, en espacios
independientes de carácter privado con puerta. El número de
aparatos sanitarios se ha calculado de acuerdo a la tabla N° 11
del RNE. (Reglamento nacional de edificaciones, 2016)
Tabla 32: Número de Aparatos Sanitarios
INODORO UNO POR CADA 100 PERSONAS
LAVATORIO UNO POR CADA 150 PERSONAS
DUCHA UNO POR CADA 50 PERSONAS
URINARIO 2 INDIVIDUALES POR CADA 150 PERSONAS
Fuente: Reglamento nacional de edificaciones, (2016)
• INFORMACIÓN PRELIMINAR:
En este caso específico, por la diferencia de altura, entre la
edificación, y la toma de la red pública de abastecimiento de agua,
se ha diseñado la construcción de un tanque cisterna, que captará
agua de la red pública y de ahí abastecerá de agua a la edificación
por impulsión de electrobombas, por lo cual el método de
alimentación para la presente obra será por el método indirecto.
El sistema de alimentación y distribución de agua de la edificación
está dotado de válvulas de interrupción, principalmente en los
siguientes puntos:
- Entre el medidor y el tanque cisterna.
- En cada edificación alimentada por el tanque cisterna.
- En cada servicio sanitario. (Reglamento nacional de edificaciones,
2016)
414
7.1.6.1.5. DOTACIONES
415
7.1.6.1.6. RED DE DISTRIBUCIÓN:
416
N°APARATOS FACTOR DE USO
SANITARIOS APARATOS COMUNES APARATOS DE VALVULA
2 100% 100%
3 80% 65%
4 68% 50%
5 62% 42%
6 58% 38%
7 56% 35%
8 53% 31%
9 51% 29%
10 50% 27%
- 20 42% 16%
417
- Se ha considerado en el diseño del tanque cisterna, la capacidad
adicional del almacenamiento de agua para los fines de control de
incendios, según el RNE. (Zevallos Cánepa, 2004)
ROCIADORES AUTOMÁTICOS.
Por este motivo hemos empleado el tipo de rociadores con bocas abiertas.
418
Tabla 35: Características de los Rociadores
PRESIÓN MÍNIMA EN CADA ROCIADOR 14 m.c.a.
GASTO POR ROCIADOR 1.25 lps
DISTANCIA MÁXIMA ENTRE RAMALES ALIMENTADORES
Y ENTRE ROCIADORES 3 a 3.60 m.
NUMERO MÁXIMO DE ROCIADORES POR RAMAL 8
RANGO DE TEMPERATURA DE FUSIÓN DE SELLOS TERMO SENSIBLES 57 a 74°C
SEPARACIÓN MÍNIMA DE TECHO 30 cms.
VOLUMEN DE ALMACENAMIENTO 35,000 litros
DIÁMETRO DE LOS ALIMENTADORES 2 1/2" (2)
419
jardines., ya que es una zona con Gran Frecuencia y Alta Precipitación
Pluvial.
420
Gráfico 113: Esquema de Instalaciones Sanitarias 1er Nivel
Fuente Elaboración Propia
421
Gráfico 114: Esquema de Instalaciones sanitarias Nivel
Fuente: Elaboración propia
422
Gráfico 115: Esquema de Instalaciones Sanitarias 2do
Fuente: Elaboración propia
423
Gráfico 116: Esquema de Instalaciones Sanitarias 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
424
Gráfico 117: Esquema de Instalaciones Sanitarias 4to Nivel
Fuente: Elaboración propia
425
Gráfico 118: Esquema de Instalaciones Sanitarias 5to Nivel
Fuente: Elaboración propia
426
7.1.6.2. INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
7.1.6.2.1. GENERALIDADES:
7.1.6.2.2. ALCANCES:
El proyecto comprende las instalaciones, es decir, sin que esta relación sea
excluyente:
Baja Tensión:
427
7.1.6.3. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES:
7.1.6.3.1. ALIMENTADORES:
7.1.6.4.1. GENERALIDADES:
428
El contratista de las Instalaciones Eléctricas, serán personas o firmas que
sean designadas para realizar el trabajo en mención.
Norma(s) de Fabricación
429
Le conductores serán continúe de caja a caja, no permitiéndose empalmes
que queden dentro de las tuberías. A todos le conductores se les dejaran
extreme suficientemente largo para las conexiones. Todos los empalmes
se ejecutarán en las cajas y serán eléctrica y mecánicamente seguro,
protegiéndose con cinta aislante de jebe y de plástico. Antes de proceder
al alambrado, se limpiarán y secarán el tubo y se barnizarán las cajas. Para
facilitar el pase de le conductores se empleará talco en polvo o estearina.
No debiéndose usar grasas o aceites. (Salazar, 2008)
7.1.6.4.4. TUBERÍAS:
Para empalmar tubos entre sí, se empleará uniones a presión. Las tuberías
se unirán a las cajas mediante conectores adecuados. Para fijar las uniones
o conexiones se usará pegamento especial indicado por los fabricantes.
Las curvas de 90 grados para todos los calibres, deben ser hechas en
fábrica, las curvas diferentes de 90 grados pueden ser hechas en obra según
el proceso recomendado por los fabricantes.
430
Las tuberías deberán formar un sistema unido mecánicamente de caja a
caja o de accesorio a accesorio, estableciéndose una adecuada continuidad
en la red de electroductos.
Conexiones a Caja para unir las tuberías de PVC con las cajas metálicas
galvanizadas se utilizará las piezas de PVC.
7.1.6.4.6. CURVAS:
7.1.6.4.7. CAJAS:
Las cajas serán del tipo pesado de fierro galvanizado, fabricado por
estampados en planchas de 1.5 mm de espesor mínimo. Las orejas para
fijación del accesorio estarán Mecánicamente aseguradas a la misma o
mejor serán de una sola pieza con el cuerpo de la caja, no se aceptarán
orejas soldadas, cajas redondas, ni de una profundidad menor de 40 mm.
431
• Cuadrada 100x40 mm: Caja de paso, tomacorriente donde
Lleguen 3 tubos, y terminal de computadora. (Gonzales, 2021)
7.1.6.4.10. INTERRUPTORES:
Los interruptores de la serie magic tendrán taps para uno, dos y tres dados
y serán del tipo balancín. (Salazar, 2008)
7.1.6.4.11. TOMACORRIENTES:
Gabinete:
432
El gabinete del tablero de distribución será lo suficientemente amplio para
ofrecer un espacio libre para el alojamiento de los conductores e
interruptores y demás elementos por lo menos 10 cm. en cada lado para
facilitar la maniobra del montaje y cableado. Estará formado por:
• Caja
• Marco y tapa con chapa
• Barras y Accesorios
Marco y tapa con chapa. - Serán del mismo material que la caja con su
respectiva llave. La tapa debe llevar un relieve marcando la denominación
del tablero. Ejemplo: TD1
433
Gráfico 119: Esquema de Instalaciones Eléctricas Nivel Sótano
Fuente: Elaboración propia
434
Gráfico 120: Esquema de Instalaciones Eléctricas 1er nivel
Fuente: Elaboración propia
435
Gráfico 121: Esquema de Instalaciones Eléctricas 2do nivel
Fuente: Elaboración propia
436
Gráfico 122: Esquema de Instalaciones Eléctricas 3er nivel
Fuente: Elaboración propia
437
Gráfico 123: Esquema de Instalaciones Eléctricas 4to nivel
Fuente: Elaboración propia
438
439
7.1.7. PRESUPUESTO:
Resolución Ministerial N.º 415-2017-VIVIENDA - Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2017 Resolución Jefatural N.º 059-2018-INEI- (01-marzo-2018) - IPC del mes de febrero del 2018: 0.38%
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS
CATEGORÍ
Tabla 36: Valores por partidas en nuevos soles por metro cuadrado de área techada
Fuente: Catalina, (2018)
440
Áreas incluido el porcentaje de circulación:
COSTO S/.
MUROS Y
COLUMNAS 318.41
TECHOS 278.29
PISOS 87.36
PUERTAS Y
VENTANAS 136.39
REVESTIMIENTOS 176.2
BAÑOS 44.09
INT. ELECTRICAS
Y SANITARIAS 336.88
Fuente: Elaboración propia
441
• Pasadizos con piso Cerámico SAN LORENZO Madera Oregon 45 x 45 cms
o similar. ASCENSORES:
• Luces de emergencia
PISOS:
PAREDES:
7.1.8.5. TERRAZA:
442
7.1.8.6. ZONA DE ESTACIONAMIENTOS:
• Portero Eléctrico
PISOS:
• Revestimientos:
• Mobiliario y equipamiento:
443
• Muebles altos* con acabado en Poliuretano blanco. *La altura de los
muebles altos puede variar dependiendo de la arquitectura y/o si se
encuentran bajo viga.
• Muebles bajos con acabado en melamine look madera*. *La tonalidad del
melamine tipo madera puede variar dependiendo del lote de producción.
APARATOS:
GRIFERÍAS:
• Equipamiento de Cortesía:
REVESTIMIENTOS:
• Pared con enchape Cerámico San Lorenzo 45x27 Blanco Satinado, h= 2.10
mts.
• Aparatos Sanitarios:
444
• Inodoro de losa vitrificada. Modelo: One Piece Advance 2.0 Blanco Marca:
Trébol o similar.
GRIFERÍAS:
REVESTIMIENTOS:
• Aparatos Sanitarios:
• Inodoro de losa vitrificada. Modelo: One Piece Advance 2.0 Blanco Marca:
Trébol o similar.
GRIFERÍAS:
TERRAZAS:
REVESTIMIENTOS:
445
BARANDAS:
CARPINTERÍAS, PUERTAS:
• Walk in closets (en los casos que corresponda) con barra de colgar (no
incluye puertas batientes). (Salazar, 2008)
REVESTIMIENTOS:
APARATOS:
446
distribución permita contar con lavadero. No aplica para departamentos Tipo
1 del 201 al 1901.
GRIFERÍA:
•Techos con cielo raso tarrajeado y pintado con pintura Látex Pato CPP color
blanco.
447
departamentos Tipo 1, 3, 5, 8, 10, 11, 11A, 2002, 2004, 2005 y 2006,
necesariamente deberán contar con terma Eléctrica. (Salazar, 2008)
7.1.8.14. NOTAS:
• Los materiales y/o acabados podrán cambiarse sin previo aviso por otros
similares ajustándose a las condiciones del mercado y stock.
• Las áreas y medidas corresponden a los planos del anteproyecto, por lo que
podrían sufrir modificaciones durante el desarrollo del proyecto y obra.
448
7.1.8.15. FINANCIAMIENTO
7.1.9.1. AUDITORIOS:
449
7.1.9.2. TALLERES:
450
Tabla 43: Locales para Arrendar e Ingreso ANUAL
451
Se propone un sistema de evacuación para cada nivel del Proyecto
Arquitectónico, que permita la salida en caso de emergencia de los ocupantes
de los recintos que lo conforman, así mismo se ha planteado la señalética
indicada.
452
Gráfico 125: Sistema de Evacuación General 1er Nivel
Fuente: Elaboración propia
453
Gráfico 127: Sistema de Evacuación General 3er Nivel
Fuente: Elaboración propia
454
Gráfico 129: Sistema de Evacuación General 5to Nivel
Fuente: Elaboración propia
455
Gráfico 130: Sistema de Evacuación General
Fuente: Elaboración propia
456
CONCLUSIONES
457
RECOMENDACIONES
458
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464
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