Contrato Privado de Promesa de Compra Venta Dwight
Contrato Privado de Promesa de Compra Venta Dwight
Contrato Privado de Promesa de Compra Venta Dwight
Nosotros FREDY OMAR SOLANO MELENDEZ, hondureño, mayor de edad, Ingeniero Civil, casado, con
adelante me llamaré EL PROMITENTE VENDEDOR, y DWIGHT FAGOT JARQUIN, mayor de edad, casado,
PROMITENTE VENDEDOR declara: que es dueño, está en posición y es legítimo propietario de un lote
ubicado en el lugar llamado la Caña de Tizate y que ahora se llama LOMAS DE MARIA AUXILIADORA,
identificado como lote numero CINCO (5) del BLOQUE B-21, con un área de CIENTO QUINCE PUNTO
SESENTA Y CINCO PUNTO SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE VARAS CUADRADAS (165.647 Vrs2) de la
estación (1) a la d2os (2) con rumbo Sur treinta y nueve grados cuarenta y cuatro minutos, cero ocho
segundos Oeste (S39°44¨08¨W) con una distancia de siete punto cero cero (7.00); de la estación dos (2)
a la tres (3) con rumbo Sur cincuenta grados, quince minutos, cincuenta y dos segundos Este
(S50°15¨52¨E) con una distancia de dieciséis puntos cincuenta (16.50); de la estación tres (3) a la cuatro
(4) con rumbo Norte treinta y nueve grados, cuarenta y cuatro minutos, creo ocho segundos Este
(N39°44¨08¨E con una distancia de siete punto cero cero (7.00) de la estación cuatro (4) a la uno (1) con
rumbo Norte, cincuenta grados, quince minutos cincuenta y dos segundos Oeste (N50°15¨52¨W) con
una distancia de dieciséis punto cincuenta (16.50).- Colindando al NOROESTE con quinta avenida norte;
AL SURESTE con resto del terreno B.D.B. Investment; AL NORESTE, con lote número seis (6) del mismo
bloque; AL SUROESTE, con lote numero cuatro (4) del mismo bloque.- En dicho inmuebles se encuentra
construida en calidad de mejoras, una vivienda de una sola planta, con un área de construcción de
cuarenta y seis metro cuadrados (46 Mts.2), con garaje sin techar para dos vehículos, porche techado,
sala-comedor, cocina, dos dormitorios, un cuarto de baño común, área de lavado, pila, patio frontal,
patio lateral y patio posterior, paredes de bloque de concreto, repelladas, pulidas y pintadas, techo de
viga oculta de canaleta metálica con cielo falso de laminas de tabla de yeso con cubierta de la minas de
madera, mueble de paredes de concreto para lavatrastos de acero inoxidable, ventanas de marco de
aluminio y celosías, instalaciones eléctricas en todos los ambientes, conectado a servicio de agua
potable del proyecto.- inscrito bajo matricula 754692 asiento número 3 en el Instituto de la Propiedad,
Oficina Registral del Departamento del Departamento de Francisco Morazán.- SEGUNDO: Manifiesta el
PROMITENTE VENDEDOR que ha convenido con el PROMITENTE COMPRADOR dar en venta el inmueble
descrito en la Cláusula Primera por la cantidad de OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS
(L 850,000.00); los cuales serán cancelados de la siguiente forma: a) Por concepto de prima CIENTO
CINCUENTA MIL LEMPIRAS EXACTOS (L 150,000.00) los que se cancelarán al momento de firmar el
presente contrato; y, b) SETECIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS (L 750,000.00), los cuales cancelará una
vez obtenga el financiamiento de dicha cantidad con el BANCO DE AMERICA CENTRAL S.A. (BAC
CREDOMATIC) TERCERO: EL PROMITENTE VENDEDOR; fija como duración del presente Contrato un
plazo de cuarenta y cinco (45) días, plazo que empezara a contar a partir de la firma del presente
precio de venta, este Contrato queda sin ningún valor ni efecto entre las partes y sujeto a pagar la
PROMITENTE VENDEDOR el 20% deducible del valor de la prima en depósito. CUARTO: EL PROMITENTE
VENDEDOR declara que los gastos de cierre (Impuestos de tradición, papel sellado, timbres del Colegio
de Abogados, y honorarios profesionales) corren por parte del PROMITENTE COMPRADOR. QUINTO:
DWIGHT FAGOT JARQUIN que, de existir alguna controversia legal en cuanto al pago del inmueble, o a
todo lo manifestado por el PROMITENTE VENDEDOR: FREDY OMAR SOLANO MELENDEZ que acepta el
presente Contrato Privado de Promesa de Venta del inmueble objeto del presente Contrato,
de Tegucigalpa M.D.C, Departamento de Francisco Morazán a los veintisiete días del mes de enero del