TDR - Cons Diseño Esc Sur - Esc Sur Oriente - Esc California y Brasilia.

TERMINOS TÉCNICOS DE REFERENCIA
CONSULTORÍA DE DISEÑO
“CONSERVACIÓN ESCALERA CALLE SUR, ESCALERA CALLE SUR

ORIENTE, ESCALERA CALIFORNIA Y PASAJE BRASILIA, VALPARAÍSO”
Contenid
TERMINOS DE REFERENCIA CONSULTORÍA DE DISEÑO CALLE Y ESCALERA MARIA FIGUEROA Y CALLE PORTEZUELO, CERRO ROCUANT, VALPARAÍSO
o
TERMINOS TÉCNICOS DE REFERENCIA..................................................................................................1
1. Introducción. 4
2. Generalidades 4
2.2. Descripción del proyecto................................................................................................................5
3. Equipo Profesional. 7
3.2. El Equipo.........................................................................................................................................7
4. Marco presupuestario. 8
5. Actividades y productos del proyecto. 8
5.1. Levantamiento, análisis y diagnóstico de la situación actual..........................................................8
5.2. Propuesta de diseño.......................................................................................................................8
5.3. Otros Antecedentes de la propuesta..............................................................................................8
5.6. Gestiones Asociadas al Proyecto....................................................................................................9
5.7. Entrega final del proyecto..............................................................................................................9
6. Antecedentes que conforman el proyecto definitivo a contratar por la unidad técnica. 10
6.1. Planos...........................................................................................................................................10
6.2. Detalle por especialidad...............................................................................................................10
6.2.1. Topografía..............................................................................................................................10
6.2.2. Proyecto................................................................................................................................11
6.2.3. Proyecto de Estructuras.........................................................................................................12
6.2.4. Proyecto de Paisajismo..........................................................................................................13
6.2.5. Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvias..............................................................................14
6.2.6. Proyecto de Electricidad y Alumbrado...................................................................................14
6.2.7. Proyecto de iluminación........................................................................................................15
6.2.8. Mecánica de suelos...............................................................................................................16
6.2.9 Cubicaciones...........................................................................................................................17
6.2.10 Presupuesto estimativo........................................................................................................17
6.2.11 Participación ciudadana........................................................................................................18
6.2.11.1 Talleres de participación ciudadana..................................................................................19
6.2.11.1.1. Taller 1...........................................................................................................................19
6.2.11.1.2. Taller 2...........................................................................................................................19
6.2.11.1.3. Taller 3...........................................................................................................................19
7. Presentación de los antecedentes del proyecto definitivo. 20
7.1. Documentos Definitivos...............................................................................................................20
7.2. Planos Definitivos.........................................................................................................................21
SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 2

7.3. Presentación Power Point del Proyecto Definitivo.......................................................................21

7.5. Obtención Aprobación Proyecto ante el SERVIU de Valparaíso....................................................21
8. Desarrollo del proyecto, Etapas y Estados de pago. 21
8.1. Reuniones a desarrollar................................................................................................................22
8.2. Etapas del Proyecto......................................................................................................................22
8.2.1. ETAPA 1: Estudios Previos – Recopilación de antecendentes (20 días corridos)....................22
8.2.2. ETAPA 2: Anteproyecto (30 días corridos).............................................................................23
8.2.3. ETAPA 3: Entrega Final - Proyecto definitivo (30 días corridos)..........................................23
8.3. Plazos y Estados de pago..............................................................................................................24
9. CONTRAPARTE TÉCNICA 25
10. Formato de entregas intermedias y final. 25

1. Introducción.
La oficina de proyectos transversales del Departamento Técnico de SERVIU, enmarcado en la respuesta

al proyecto de recuperación del área siniestrada por el incendio del 24 de diciembre de 2019 en los
cerros Rocuant y San Roque de la comuna de Valparaíso, plantea el proyecto de reposición y
conservación de las Escaleras Calle Sur, Escalera Calle Sur Oriente, Escalera California y Pasaje Brasilia
en los cerros Rocuant y San Roque, buscando mejorar la circulación, vías de evacuación y la imagen del
espacio público.
Este proyecto, recupera las Escaleras Calle Sur, Escalera Calle Sur Oriente, Escalera California y Pasaje
Brasilia en los cerros Rocuant y San Roque, generando la continuidad de estos espacios hacia calle
Camino Real, generando vías de evacuación en caso de catástrofe más expeditas y mayor seguridad a
los usuarios y vecinos del sector.
El proyecto mantiene los trazados originales y los materiales pétreos de los pasajes existentes, corrige
algunos defectos de altura, contención, evecacuación de aguas lluvias y circulación para asegurar el
libre tránsito por estos de un modo seguro para el tránsito peatonal, mejorando además las
condiciones de los pavimentos y de iluminación existente de ser necesarios.
2. Generalidades
La Unidad Técnica para el proyecto corresponde a SERVIU Región de Valparaíso, por tanto, instruirá y
definirá sobre las dudas y/u opciones que se presenten durante la realización del diseño que se solicita.
La consultoría se regirá por las bases administrativas de mercado público, bases administrativas
especiales y los presentes términos de referencia, además de los siguientes antecedentes, que deben
considerarse como parte integrante de este llamado a Licitación, tanto a lo que se refiere a las
condiciones del contrato, del consultor, como de las normativas y condiciones que deben regir el
diseño del proyecto:
 D.F.L. Nº 458/75 de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones y

sus modificaciones.
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
 Código de Normas y Especificaciiones Técnicas de obras de pavimentación año 2018.
 Normas Chilenas Oficiales Obligatorias del Instituto Nacional de Normalización.
 Normativas y decretos de la Dirección de Obras Hidráulicas.
 Reglamento de Instalaciones domiciliarias de Alcantarillado y Agua Potable.
 DFL N° 4 2007, y normativa SEC vigente.
 Nch 430.Of 2008 Hormigón Armado - Requisitos de diseño y Cálculo.
 DS N° 60, Reglamento que fija los requisitos de diseño y cálculo para el hormigón armado.
 Normas INN. Pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.
 Guía de Diseño del Espacio Público del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
 Espacios Públicos, Recomendaciones para la Gestión de proyectos (MINVU).
 Normas del Fabricante en el empleo de materiales.

2.2. Descripción del proyecto
Este proyecto busca proveer de soluciones para la conservación de los pavimentos, contenciones,
estabilizaciones de taludes, control de erosión, escaleras y accesos, entre otros, desarrollando el
estudio los siguientes sectores:
- Escalera peatonal Calle Sur entre Calle Galetti y Calle Sur, Cerro San Roque, Valparaíso.
- Escalera peatonal California entre Escalera Calle Sur y Camino Real, Cerro San Roque,
Valparaíso.
- Calle Sur Oriente entre Galetti y Calle Sur, Cerro San Roque, Valparaíso.
- Pasaje peatonal Brasilia entre Calle Nueve y Camino Real, Cerro Rocuant, Valparaíso.
Figura: N°1: Ubicación Escaleras Calle Sur, Escalera California y Escalaera Calle Sur- Oriente.
.

Figura: N°2: Ubicación Pasaje Brasilia.
El proyecto constituye el mejoramiento del espacio público el cual se desarrollará a través de la

intervención de las veredas y pavimentos de calles y escaleras; contempla pavimentos en hormigón,
estructuras de contención, obras de evacuación de AALL, señalización, etc., todo en concordancia a lo
señalado por las ordenanzas municipales vigentes en la materia y definiciones normativas.
Por tanto, para el desarrollo de la consultoría se deberán considerar elementos de habitabilidad,

referidos al equipamiento urbano, y elementos naturales o preexistentes, referidos a árboles o
elementos singulares presentes en trayecto.
La intervención definitiva será propuesta a partir del producto del presente diseño de proyecto, al igual
que la cantidad de metros cuadrados finales, que serán definidos por la topografía a realizar en el
terreno en el marco del proceso de desarrollo del proyecto.
Se debe considerar dos sectores por separado, es decir, se considera planimetría del sector de las
esclaeras del Cerro San Roque ( Calle Sur- California – Calle Sur Oriente) y Pasaje Brasilia de Cerro
Rocuant.

Situación actual escaleras Calle Sur, California y Calle Sur Oriente, Cerro San Roque.
Figura: N°3: Imágenes situación actual Calle Sur, California y Calle Sur Oriente, Cerro San Roque, Valparaíso.
Situación Paasaje Brasilia, Cerro Rocuant.
Figura: N°4: Imágenes situación actual Escalera y pasaje Brasilia, Cerro Rocuant, Valparaíso.
3. Equipo Profesional.
3.1. El Consultor.
Podrán participar empresas o equipos de profesionales que incluyan, a lo menos, un profesional por
cada especialidad requerida y que puedan acreditar experiencia en diseño de pavimentación en el

territorio nacional. Además debe estar inscritos en el registro de consultores MINVU de acuerdo a lo
indicado en las Bases Administrativas.
3.2. El Equipo.
El equipo deberá estar liderado por un Arquitecto o Ingeniero Civil que actúe como Jefe de Proyecto, el
que deberá acreditar experiencia en elaboración de diseños de pavimentación, espacios públicos o de
proyectos urbanos, directamente o como integrante de un equipo.
Para el correcto desarrollo del Proyecto el Consultor deberá considerar la participación de los
siguientes profesionales:
PROYECTO A REALIZAR PROFESIONAL

Proyecto de Arquitectura, paisajismo. Arquitecto
Topografía o Geo mensura. Topógrafo o Ing. Geomensor
Proyecto de pavimentación, Ingeniero Civil
Estructura y Aguas Lluvias.
Proyecto eléctrico. Ingeniero eléctrico
Participación ciudadana. Trabajador social o asistente social
Los profesionales deberán tener, a lo menos, 3 años de ejercicio profesional en el área requerida,
cualquier remplazo que se quiera realizar tendrá que ser visado por la unidad técnica y en ningún caso
el currículum del profesional será inferior al de la propuesta.
4. Marco presupuestario.
El proyecto a diseñar cuenta con respaldo financiero indicado a continuación:
Monto Marco Presupuestario

Monto disponible
Diseño Comuna
para Diseño
Proyecto “CONSERVACIÓN ESCALERA CALLE SUR, ESCALERA
CALLE SUR ORIENTE, ESCALERA CALIFORNIA Y PASAJE
BRASILIA, VALPARAÍSO” $30.000.000.-
Valparaíso (Treinta millones
Programa Conservación de pavimentos, muros y otros, escala de pesos)
ciudad incendio 24D Región de Valparaíso (Consultoría)
BIP 40021620-0
5. Actividades y productos del proyecto.
5.1. Levantamiento, análisis y diagnóstico de la situación actual.
 Levantamiento topográfico, identificando pre existencias y barreras urbanas.

 Levantamiento de aspectos de fachada a considerar, aguas lluvias.
 Informe de mecánica de suelos, según norma.
 Interferencias de servicios (elctricidad, agua potable, alcantarillado, gas, fibra óptica, entre
otras).
 Información gráfica, fotográfica u otra, sobre los elementos y las actividades sociales más
relevantes existentes en el espacio a diseñar.
 Levantamiento e inventario de especies vegetales con descripción y diagnóstico del estado en
que se encuentran, especificando si se considera su extracción, reubicación o integración al
diseño.
 Monografías detalladas del sector que sirva de base para el diseño.
5.2. Propuesta de diseño.
 Proyecto de arquitectura.
 Proyecto de cálculo estructural de los elementos necesarios.
 Proyecto de Aguas Lluvias.
 Proyecto de pavimentación.
 Proyecto de paisajismo.
 Proyecto eléctrico.
5.3. Otros Antecedentes de la propuesta.
 Especificaciones Técnicas (coincidente con los items del presupuesto estimativo).

 Determinación de superficies. (Programa Arquitectónico comparativo)
 Cubicaciones.
 Todas las interferencias de servicios.
 Análisis de Precios Unitarios de las partidas significativas o solicitadas en el desarrollo de
proyecto.
 Presupuesto detallado por partidas (ordenado conforme a las Especificaciones Técnicas).
 Programación y Carta Gantt de la obra (preliminar).
 Fotomontaje con formato generado con resolución 300 dpi que deben ser entregadas
individualmente.
 Pronunciamiento de la Dirección de obras Municipales, Dirección de Tránsito, Parques y
Jardines, Alumbrado Público, SECPLA.
5.4. Gestiones Asociadas al Proyecto.
 Será labor del consultor realizar todas las gestiones con las entidades pertinentes, que permitan
materializar las actividades y productos del proyecto.
5.5. Entrega final del proyecto.
La entrega final se hará en soporte digitalizado en formato editable (AutoCAD, Word, Excel, etc.) de
cada uno de los documentos, debiendo entregar además dos (2) copias impresas del set de planos y
documentos del proyecto, las que se entregarán una vez aprobadas todas las observaciones
subsanadas del proyecto. Asimismo, la unidad técnica por medio de su contraparte le indicará al
consultor cuando debe entregar las copias del proyecto. Los productos asociados a dicha entrega
serán los siguientes:
 Memoria de proyecto, con la justificación general de las ideas propuestas y los criterios
adoptados en el ámbito histórico, urbanístico, arquitectónico, ambiental y técnico de la
solución de diseño.
 Levantamiento topográfico, plantas de preexistencia, retiro y/o reubicación de elementos a
considerar por la propuesta.

 Plano General del sector, planta general de la intervención y su sectorización por tramos, los
que deberán ser indicados de igual forma en todo el proyecto.
 Plano de demolición, debiendo indicar todos los elementos que se deben demoler y/o
extraer para el correcto desarrollo del proyecto.
 Planos de pavimentación, se deberá indicar la totalidad las obras de pavimentación
proyectadas.
 Planos de Arquitectura, todos los antecedentes necesarios para comprender el proyecto.
 Elevaciones y cortes, tanto de elementos arquitectónicos y espacio público, diferenciando
zonas y garantizando las acciones que permitan la continuidad indicada por la normativa.
 Planos de detalles constructivos, se deberán indicar los detalles de todas las obras requeridas
para el desarrollo del proyecto y según las indicaciones de la normativa vigente.
 Planos estructurales, se deberán indicar todas las obras de carácter estructural requeridas
para el desarrollo del proyecto, según las indicaciones de la normativa vigente.
 Memoria de Cálculo, se deberán indicar los cálculos realizados de todas las obras de carácter
estructural requeridas para el desarrollo del proyecto.
 Monografías detalladas del sector que sirva de base para el diseño. Deberá considerar las
monografías de todos los servicios y especialidades existentes en el sector.
 Planos análisis hidrológicos, se deberá indicar la cota de inundación y detección de
elementos que dificulten la correcta evacuación de aguas lluvias, cuando corresponda.
 Planos de detalles de mobiliario urbano, indicar planos y montaje del mobiliario, así como
los que deberán ser conservados y/o mantenidos.
 Planos y detalles de evacuación aguas lluvias, en relación a planos de análisis hidrológicos y
señalando soluciones en relación a cálculos y plan maestro de aguas lluvias, debiendo estar
aprobado por la DOH, si corresponde.
 Obras anexas y consideraciones constructivas, de ser necesario.
 Especificaciones técnicas generales, ordenadas en base a presupuesto de ejecución.
 Especificaciones técnicas particulares, serán anexadas a las especificaciones generales e
indicada la especialidad (pavimentos, iluminación, mobiliario urbano, arborización, etc.).
 Presupuesto ejecución de obra, deberá contar con análisis de precios unitarios y estar
ajustado a la programación de obra.
 Polígono de la ubicación geográfica, georreferenciación en formato KMZ (Google Earth).
 Programación de obra que indique plazos en la etapa de construcción y tiempo estimativo de
la ejecución total de la obra asociados al prepuesto y especificaciones entregadas.
 Informe de participación ciudadana: Informe que recopile los talleres a realizar de acuerdo a
ítem 6.2.11, considerando registros de asistencias, fotografías, medios de verificación,
aportes al diseño y conclusiones de los talleres de participación.
6. Antecedentes que conforman el proyecto definitivo a contratar por la unidad técnica.
Este proyecto comprende la generación del proyecto a partir de la consulta ciudadana, condiciones
espaciales, morfológicas, y del habitar observadas en visita a terreno.
6.1. Planos.
Las copias deben entregarse dobladas tamaño oficio y en carpeta perforada, con viñeta institucional
de SERVIU y con la siguiente simbología:
- TOP. TOPOGRAFIA
- ARQ. ARQUITECTURA
- EST. ESTRUCTURA
- PAV. PAVIMENTACION
- SEÑ. PROYECTO DE SEÑALETICA
- PSJ. PAISAJISMO
- ELEC. PROYECTO ELÉCTRICO.
6.2. Detalle por especialidad.
6.2.1. Topografía.
El levantamiento topográfico deberá considerar el levantamiento total de la zona a intervenir. Se

deberán considerar los siguientes antecedentes mínimos para su elaboración:
a) Curvas de nivel de 0,5 a 1 m.
b) Perímetro terreno (definición de ángulos y cotas) y cierros existentes.
c) Ancho y soleras de calle existente.
d) Se deberá graficar línea de cierre proyectada.
e) Ángulos de las distintas esquinas de calles.
f) Identificar Puntos de Referencia y materializarlo en terreno, incluyendo un cuadro de
estaciones con la descripción, ubicación, coordenadas y cota de nivel de cada uno de estos
puntos.
g) Identificar todos los elementos existentes, tales como árboles, cámaras, grifos, postes, aceras,
tipos de pavimentos existentes y sus estados, soleras, cotas de accesos a viviendas (para casos
sobre y bajo nivel de acera), otros accidentes topográficos, colectores de aguas lluvias
existentes, cunetas, canales u otros sistemas de aguas lluvias.
h) Incluir perfil longitudinal y perfiles transversales del terreno.
i) Ubicación de las calicatas realizadas con sus respectivas denominaciones, estratigrafías,
clasificación U.S.C.S. para cada estrato considerado de acuerdo a lo indicado en el Ord. Nº 1004
del DITEC MINVU.
j) La planta debe presentar una cuadrícula de coordenadas, teniendo en consideración la
simbología y achurados para asegurar la claridad y fácil lectura de éstas.
6.2.2. Proyecto.
Debe contener los antecedentes presentados debidamente corregidos, de acuerdo a las observaciones
de la Unidad Técnica SERVIU de Valparaíso y todos aquellos que permitan o sean necesarios para su
ejecución.
a) Plano de emplazamiento y ubicación.

Ubicación y normativos O.G.U.C. Escala 1:500
Emplazamiento: Escala 1:250
Considerando líneas de edificación, eje de calzada y topografía (cotas representativas).
b) Cuadro de Superficie (polígonos). Escala 1:500
c) Planos de Arquitectura.
En estos planos deberán indicarse las cotas de NPT en relación de PR del levantamiento.
d) Planta de arquitectura general. Escala 1:100
e) Planta de arquitectura por sector. Escala 1:50

Debe incluir jardineras, circulación vehicular y peatonal, topografía, pavimentos, estacionamientos si

los hubiere, luminarias, paisajismo, muretes, tazas, rampas, gradas, señalética, árboles, paraderos si
corresponde. Además, debe incluir las recomendaciones técnicas que haga la revisión del Serviu de
manera de dar claridad a la expresión de planos.
f) Planos de Elevaciones generales y por sector.

Se deberán ejecutar todas las elevaciones necesarias que den cuenta de la totalidad del proyecto y su
relación con el entorno. En estos planos se deberá indicar la materialidad de pavimentos, elementos
adosados, niveles de pisos, árboles existentes y propuestos, luminarias, mobiliario, etc. Se recomienda
incorporar una planta esquemática en un recuadro de algún extremo de las láminas que sirva de
orientación para la revisión de planos, indicando el Norte.
Elevaciones Generales Escala 1:100
Elevaciones por sector Escala 1:50
Detalles de canterías, juntas, etc. Escala 1:20 – 1:10
g) Planos de Cortes.
Se deberá ejecutar todos los cortes necesarios que den cuenta de la forma, volumetría y su relación.
Según se requiera, deberán realizarse cortes transversales y longitudinales. En estos planos se deberá
graficar materialidad de pavimentos, elementos adosados, indicar ejes, cotas, nomenclatura y niveles
de pisos, árboles, luminarias, mobiliario, etc. Se recomienda incorporar una planta esquemática en un
recuadro de algún extremo de las láminas que sirva de orientación para la revisión de planos,
indicando el Norte.
Cortes Generales Escala 1:100
Cortes por sector Escala 1:50
Detalles Escala 1:20 – 1:10
h) Planos de Detalles
En estos planos se consulta la realización de todos los detalles de terminación propuestos en diseño,
como son: detalle de escaleras, barandas, pilares, muros y/o muretes, paneles, señalética, obras de
ornato y mobiliario, así como todo elemento a considerar en la propuesta.
Detalles de Diseño Escala 1:20 – 1:10

Detalles Constructivos Escala 1:10 – 1:5
Escaleras y/o Rampas Escala 1:20 - 1:2
Señalética Escala 1:5 - 1:2
Detalles constructivos Escala 1:10 – 1:5
i) Plano de Pavimentos y detalles

En estos planos se detallará todo lo referente a texturas, colores y tipos de pavimentos utilizados en la
propuesta, cotas de nivel, pendiente de las rampas, etc. Deben estar claramente señalizadas las
intervenciones proyectadas para acoger a usuarios con distintos tipos de discapacidad, indicando las
pendientes utilizadas para dar seguridad en la vía a nivel de peatones en el cruce con la calzada.
Algunas recomendaciones de diseño:
- Generar diseño para uso integral de todos los usuarios del espacio público, es decir, que el diseño
de pavimentos sea fácil de usar para niños, ancianos, personas con movilidad reducida temporal o
definitiva, embarazadas, personas que llevan coches, sillas de ruedas, bicicletas, etc.
- Indicar la salida y entrada de gradas, escalones y rampas con color llamativo y textura
identificadora para usuarios con discapacidad visual.
Plantas de Pavimento Escala 1:50
Detalles de pavimentos Escala 1:20 – 1:5
j) Plano de demolición.
En estos planos se detallará todo lo referente a situación existente a demoler o reubicar en caso de
consultarlo, marcando claramente la superficie a intervenir con líneas o achurados, de manera de
identificar y cuantificar claramente cada superficie.
k) Especificaciones Técnicas.
Las Especificaciones Técnicas deberán ser un compilado de todo lo especificado en el proyecto, deberá
ahondar en temas de innovación constructiva y ser clara. Su numeración, debe estar relacionada con el
itemizado, presupuesto y programación de obra, citando la lámina de planos cuando sea necesario. Sus
hojas deben estar numeradas, en la 1ª hoja debe titular el nombre del proyecto. Debe adjuntar listado
de profesionales que intervienen en el proyecto y datos para contacto.
l) Cubicaciones, Presupuesto y secuencia constructiva.

Las cubicaciones y presupuesto deberán considerar las cantidades con 2 decimales y los precios sin
decimales, si existiese alguna excepción el consultor solicitará aprobación de la unidad técnica. Los
precios unitarios considerados en el presupuesto se deberán ajustar al Listado de precios de Serviu
región de Valparaíso, al igual que el nombre de la partida. De no encontrar una partida en este listado,
se deberá incluir el análisis de precio unitario correspondiente. Toda esta información debe estar
programada en función a la secuencia constructiva.
6.2.3. Proyecto de Estructuras.

El Proyecto de Estructuras deberá considerar y respetar toda la normativa vigente en Chile, y podrá
utilizar normas y códigos extranjeros en aquellos aspectos que no se contrapongan con la legislación
chilena.
Los planos solicitados deben incluir lo siguiente:
a) Planos de fundaciones, con cortes y detalles de enfierraduras.

Deben indicarse en el plano las especificaciones de aceros, hormigones y otros, así como los
procedimientos especiales que se requieran.
Planta General de Fundaciones Escala 1:100
Planta de Fundaciones de cada sector Escala 1:50 – 1:20
Detalles de Fundaciones Escala 1:20 – 1:10 – 1:5
b) Planos de Estructuras por Nivel (cuando corresponda).

Se deben incluir planos de planta con enfierraduras, detalles de pilares, muros, cadenas, vigas, rampas,
jardineras, mobiliario en obra, muros de contención, etc., indicando en el plano las especificaciones de
aceros, hormigones y otros, así como los procedimientos especiales que se requieran y juntas de
dilatación.
Planta General de Estructura por Nivel Escala 1:100
Planta Estructura de cada sector por nivel Escala 1:50 – 1:20
Detalles de Pilares, Cadenas, Vigas, etc. Escala 1:20 – 1:10 – 1:5
c) Planos de Elevación de Ejes Estructurales.

En estos planos se deberá incluir la elevación de TODOS los ejes estructurales del proyecto donde se
grafiquen muros, pilares, cadenas, enfierraduras, etc. con sus especificaciones respectivas y juntas de
dilatación, indicando en el plano las especificaciones de aceros, hormigones y otros, así como los
procedimientos especiales que se requieran
Elevación de Ejes Estructurales Escala 1:100 – 1:50
Detalles de Elevación de Ejes Escala 1:20 – 1:10 – 1:5
d) Memoria de cálculo, firmada en original por el ingeniero proyectista usando normativa vigente.
e) Especificaciones Técnicas, firmada en original por el ingeniero proyectista usando normativa

vigente.
f) Cubicación y Presupuesto, por partida con itemizado de especificaciones técnicas. Los valores
correspondientes a precios unitarios de las partidas más significativas, deberán ser coordinadas con
la Unidad Técnica.
g) Planos de Movimientos de tierra, con cuadro resumen, si corresponde.
6.2.4. Proyecto de Paisajismo.

El proyecto deberá tener una visión integral en términos de funcionalidad, ahorro de agua, recorridos,
imagen, evacuación de agua, planificación y conservación. El consultor deberá evaluar la alternativa
más sustentable para el proyecto, presentando un cuadro comparativo de evaluación económica que
respalde el proyecto presentado, el cuál será validado por la contraparte técnica.
El proyecto definitivo contará a lo menos con los siguientes documentos:
a) Memoria de intervención.
Una visión técnico - paisajístico del espacio público ya proyectado, en cuanto a la incorporación de
especies y su compatibilidad entre los requerimientos con respecto al espacio a albergar; es decir,
relación entre función, proporción, volumen de copa, asoleamiento, percepción del espacio,
dimensiones, circulaciones y todos los elementos, eventos y factores que infieren en un espacio con
estas características.
b) Plano Paisajismo. Escala 1:100

Planta a color con diseño y ubicación de especies arbóreas, arbustivas y herbáceas. Señalando especies
nuevas y existentes .
c) Especificaciones técnicas.
Se deberán indicar técnicamente todas las partidas que intervienen en este proyecto y su correcta
instalación.
d) Cubicación y presupuesto .
El itemizado de cubicación y presupuesto deberá incluir la totalidad de las partidas y ser coincidente
con las especificaciones técnicas.
6.2.5. Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvias.

El proyectista deberá estudiar el mejor sistema de evacuación de aguas lluvias. Se deberá indicar la
pendiente mínima para la evacuación de estas aguas. Se debe estudiar también la factibilidad de
descargar a Colectores existentes, según el levantamiento topográfico, para lo que, eventualmente, se
deberá considerar la ejecución de sumideros. En el caso que el colector sea de la Red Primaria, el
proyecto se deberá aprobar ante la D.O.H . Se deberá tener en consideración que las tuberías a utilizar
deben ser del tipo sanitario y que no se aceptarán desagües de aguas lluvias hacia las cámaras de
alcantarillado, si las hubiere. En caso de ser necesario, se deberán considerar las servidumbres de paso
para evacuar las aguas lluvias, cuya aprobación deberá ser tramitada por el Consultor (El valor de dicha

servidumbre queda fuera de los montos del proyecto). Se deberá considerar las soluciones y
modificaciones al sistema de evacuación de aguas lluvias existente, que resulten de las soluciones para
la ruta accesible en cada cruce de calzada.
 Plan de evacuación: Este documento explicará de manera simple los lineamientos de la propuesta y
mencionará las innovaciones que pueda tener el proyecto
 Plano del proyecto: La Escala de desarrollo del proyecto la definirá el proyectista, siempre teniendo
en cuenta la mejor expresión de los planos y lectura legible de la propuesta.
 Detalles: todo lo referente a conexión a redes existentes o alteraciones.
6.2.6. Proyecto de Electricidad y Alumbrado.

Para el desarrollo de estos proyectos deberán considerarse las disposiciones de los Reglamentos y
Normas Técnicas y de Seguridad vigentes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
El proyecto deberá ser complementado con el de Iluminación.
El proyectista deberá incluir todas las memorias de cálculos de conductores, tableros, redes, empalme
eléctrico, sub-estación, malla puesta a tierra, mallas de tierras, alimentadores, canalización, etc.
Especificaciones Técnicas, Cubicación y Presupuesto por partidas significativas.
El proyecto definitivo contará a lo menos con los siguientes documentos
 Memoria del sistema: en donde el proyectista describirá el proyecto, conveniencia del trazado
propuesto, separación estratégica de circuitos en relación a lo coordinado con el proyecto de
iluminación. Si existe alguna condición especial del proyecto eléctrico en esta memoria podrá
hacerse mención.
 Especificaciones Técnicas y Manual de mantención y operación: Deberá generar un documento en

donde especifique claramente los elementos y equipos utilizados. Instruirá en el modo de operar el
sistema y su mantención en el tiempo que aseguren la vida útil de la propuesta.
 Plano del proyecto: Se deberán entregar todos los planos e imágenes que ayuden a la comprensión
de la propuesta, el diagrama unilineal, cuadro de carga, etc.
 Detalles: a escala adecuada y que sea útiles para la comprensión del proyecto en etapa de
evaluación y ejecución
6.2.7. Proyecto de iluminación.

Para el desarrollo de estos proyectos deberán considerarse las disposiciones de los Reglamentos y
Normas Técnicas y de Seguridad vigentes de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC),
DS 298 y recomendaciones de diseño de iluminación nacionales e internacionales aplicables según
normativa chilena.
El proyecto de iluminación debe ser eficiente y, al mismo tiempo, apoyar las actividades del espacio
público de manera de generar seguridad y estética a la propuesta arquitectónica. El estudio lumínico
debe justificar la ubicación y distancia en que se disponen las luminarias, altura de montaje, etc. El
especialista deberá asesorar al equipo en cuanto a la utilización y disposición de distintos equipos de

iluminación según criterios actuales de iluminación en espacios públicos, con énfasis en iluminación de
seguridad o asociada a la señalización de cruces, pasos u otro.
 Memoria de Proyecto de Iluminación: en donde se describa la gestión de iluminación y sistema de

control, de manera que el proyectista deberá presentar una propuesta de iluminación en donde se
entreguen soluciones sustentables, siendo importante la disminución en el consumo eléctrico
manteniendo calidad de la iluminación.
Se solicitará realizar una planilla donde se indiquen los tipos de lámparas especificadas, su cantidad,
Potencia (W), Tonalidad o temperatura de color (K), eficacia de la lámpara (lm/W), vida útil (hrs),
índice de reproducción cromática IRC, fotometría y fotografías de los equipos de iluminación
utilizados en la propuesta, además detallar densidad de potencia de iluminación (W/m 2).
Ejemplo de planilla a incluir en la memoria

Tipo de Densidad de
T° de Vida Área de
lámpara Eficacia IRC Cantidad Potencia Potencia De
color útil influencia
especificada iluminación
K lm/W Hrs % W m2 W/m2
Equipo 1
Equipo 2
 Especificaciones Técnicas: El proyectista eléctrico deberá entregar las fichas técnicas de los equipos
propuestos, los que deberán tener su certificación vigente de acuerdo a normativa.
 Plano del proyecto: La propuesta de iluminación deberá expresarse en forma gráfica, expresando
con colores y/o números la cantidad de lux de acuerdo a la propuesta. Además, se deberá incluir las
simbología y detalles de los equipos de iluminación propuestos y su disposición en el área a
intervenir a una escala adecuada.
6.2.8. Mecánica de suelos.

Los ensayos serán de responsabilidad del Consultor y deberán ser realizados por un Laboratorio
Inscrito en el Registro Nacional del MINVU.
El proyectista deberá determinar la cantidad y frecuencia de las muestras de suelos a extraer y

analizar, teniendo en consideración la NCh 1508, Of 2014. Ellas se deben focalizar principalmente en
las zonas donde se concentren las obras de mayor envergadura. Deberán tener la frecuencia necesaria
para diseñar correctamente los nuevos pavimentos, muros, obras de aguas lluvias, etc.
Para los casos específicos de obras de pavimentación, se deberá considerar 1 calicata cada 250ml,
como mínimo, y una profundidad mínima de calicata de 1,5 metros. Los ensayos a realizar deben
permitir determinar la clasificación completa del suelo, Límites de Atterberg, Granulometría y CBR.
Para otras obras civiles, se deberán realizar los ensayes adicionales que permitan determinar las
características especiales del suelo, de tal forma que el Consultor cuente con toda la información para
el correcto diseño de las obras civiles (empujes sobre muros de contención, capacidad de soporte del

suelo, entre otros). Por lo tanto, no se aceptarán “valores estimados” de los parámetros del suelo,
debiendo todos y cada uno de ellos estar justificados.
El laboratorio que desarrolle este estudio, debe estar inscrito en el registro oficial de laboratorios de
control técnico de calidad de obras de construcción del MINVU y debe consultar la sección 12 del
Código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obra de pavimentación del MINVU y las normas
nacionales sobre mecánica de suelos. En general, se debe cumplir con todas las normas chilenas INN
aplicables al proyecto.
Se debe considerar los sectores de mayor problemática y más representativo del suelo, para el
desarrollo del futuro diseño del proyecto.
Para el caso de muros de contención existentes, en que deba evaluarse in situ su actual estado, se
deberá realizar un ensayo de densidad in situ con el método de cono de arena o densímetro nuclear,
en cada caso. La ubicación de las exploraciones deberá ser coordinada con profesional de Serviu. El
informe del estado actual de la estructura de contención deberá contener, a lo menos, la siguiente
información:
 Análisis de Estabilidad Global, incluyendo la determinación de los factores de
seguridad al deslizamiento y volcamiento.
 Análisis de Esfuerzos internos, donde se determinarán los valores de los envolventes
de esfuerzos (Axial, Corte, Momento Flector y Torsión), determinándose la relación
entre solicitación y resistencia de los elementos estructurales.
Durante la ejecución de las calicatas se deberán tomar todos los resguardos de seguridad para los
excavadores y la señalética adecuadas para evitar posibles accidentes de los trabajadores y vecinos del
sector (cierre perimetral, señal de excavación profunda, etc). Asimismo, posterior a la toma de
muestra, el consultor deberá asegurar que el relleno de la calicata sea compactado mecánicamente,
recuperando las condiciones que el suelo presentaba antes de la confección de la calicata.

Ensayos de laboratorio
Se debe realizar los siguientes ensayos de laboratorio a las muestras extraídas:
 Análisis Granulométrico
 Límites de Atterberg
 Clasificación USCS
 Clasificación AASHTO
 Análisis Densidad Máxima – Humedad Óptima (Proctor Modificado) o Densidad
Relativa.
 Corte Directo o Triaxial (si corresponde)
 Densidad In Situ
 CBR
Nota: La muestra de Corte Directo o Triaxial deberá ser seleccionada por el especialista, de tal forma,
que permita determinar los parámetros del suelo (ángulo de fricción interna y cohesión).
En caso de muestras tomadas bajo pavimento existente, el Consultor deberá considerar la

repavimentación con el material de la calzada existente de la zona afectada. En todo caso, el Consultor
deberá obtener los permisos que la legislación exija para la rotura y reposición de pavimentos en la
Unidad de Obras Externas de SERVIU V Región.
El estudio de Mecánica de Suelos debe entregar todos los parámetros necesarios y suficientes para el
diseño del proyecto, considerando las recomendaciones generales de fundación.
6.2.9 Cubicaciones
Las cubicaciones deberán incluir la totalidad de las partidas de la obra, incluyendo trabajos previos,
movimientos de tierra, obra gruesa, terminaciones, instalaciones, obras viales menores, obras
complementarias y especialidades, lo que deberá estar en concordancia con las Especificaciones
Técnicas.
Se deberá entregar las cubicaciones de todos los elementos en archivo Excel, además del detalle por
cada tramo o cuadra considerada dentro del proyecto
6.2.10 Presupuesto estimativo.
El presupuesto deberá ser detallado por partidas, concordando con el itemizado de las Especificaciones
Técnicas, indicando la unidad, cantidad, valor unitario, total neto por partida, la suma total neto, el IVA
y el total. Los valores correspondientes a precios unitarios de las partidas más significativas, deberán
ser coordinadas con la Unidad Técnica.
Se deberán incluir los precios unitarios de las partidas según el Listado de precios de Serviu región de
Valparaíso, al igual que el nombre de la partida. De no encontrar una partida en este listado, se deberá
incluir el análisis de precio unitario correspondiente, las cuales deberán tener el V°B° de la Contraparte
Técnica SERVIU Región de Valparaíso. Se deberá entregar información relevante (proveedor, costos,
cotizaciones) de aquellos materiales que oportunamente sean designados por la Unidad Técnica. El
presupuesto debe venir aproximado a partir de la 1ª etapa, a medida que las etapas de diseño avancen
el presupuesto debe ser mayormente preciso.

6.2.11 Participación ciudadana
Para reorganizar el espacio público, es fundamental proporcionar información previa a la población

susceptible de verse afectada por la ejecución de un proyecto de desarrollo, es un principio básico en
el proceso de construcción de relaciones sociales armónicas, sobre todo cuando se hallan involucrados
una diversidad de actores sociales.
La probabilidad de que se produzcan impactos y conflictos sociales, sobre todo en reconstrucción o

reorganización del espacio público, es bastante alta, dada la magnitud del proyecto y el riesgo de que
barrios y comunidades locales en áreas urbanas y rurales que puedan verse afectados como resultado
de estos. Por lo tanto, es importante prevenir, corregir y mitigar los efectos adversos que puedan
generarse en los espacios sociales de actuación, tanto los de naturaleza social y económica, como
aquellos que comprometan el medio ambiente.
El objetivo general de la participación ciudadana es generar un proceso que permita mejorar las
condiciones de desplazamiento peatonal de las aceras y calles a reparar, reconociendo los conflictos
sociales y urbanos en el sector y promoviendo prácticas inclusivas en el uso del espacio público.
La consultoría deberá elaborar una metodología de trabajo de participación ciudadana, para el sector a
intervenir. Las condiciones de pandemia por COVID 19, no elimina ni suspende la participación
ciudadana, sin embargo, las herramientas de investigación deberán ser acordes a esta
realidad, adaptándose a la situación que vive el país producto de ésta, labor que estará a cargo del
profesional especialista en estudios sociales del equipo, quienes además tendrán la labor de coordinar
con el municipio la gestión de las reuniones, talleres, eventos u otros que sean necesarios, de modo de
obtener una convocatoria que pueda validar realmente este proceso.
La consultoría es responsable del éxito de los talleres y/o reuniones, de lo contrario, se deberán repetir
los procesos hasta obtener una asistencia representativa mínima. Entre las asociaciones participantes
para los talleres se deberá considerar las agrupaciones de personas con discapacidad de cada uno de
los sectores en estudio, así como también dirigentes de juntas de vecinos, actores claves,
representantes instituciones publico - privadas y cualquier otra organización mencionada
anteriormente. En cada taller deberá indicarse un claro protocolo que señale, al menos, los objetivos
esperados de la reunión de participación ciudadana. Esta se realizará en lugar y/o forma a convenir, de
preferencia donde está inserta la obra, y se presentará de manera didáctica, de acuerdo a lo
coordinado y visado por SERVIU.
En relación a la METODOLOGÍA a emplear para la elaboración de la participación ciudadana, se debe

considerar a lo menos :
a) Encuestas diferenciadas por sexo y grupos etarios que permitan obtener como producto la
percepción especial del área a intervenir. (Que permita plasmar y contar de manera escrita las
opiniones de la comunidad)
b) Un acta de la reunión que contenga los temas tratados y acuerdos.
c) Listado de participantes, con sus respectivas firmas, teléfono y organización y/o lugar que
representan.
d) Fotografías de las actividades.
e) Elaborar materiales de apoyo como dípticos y afiches del proyecto.

f) Qué un 70% de las organizaciones territoriales de la comuna, participen en los talleres de

participación ciudadana, pudiendo ser sólo sus dirigentes, además de invitar a participar a
actores y líderes locales, que son representativos en las comunidades y sectores.
g) Utilizar en los talleres, principalmente en el primero, una metodología participativa. Se
sugiere la técnica Focus Group, la que permite la recolección de información acerca de la
opinión y percepción de los ciudadanos con respecto al proyecto.
En relación a los RESULTADOS de la participación ciudadana, se debe considerar la entrega de un

informe que contenga los siguientes resultados:
a) Percepción de la comunidad y expectativas.

b) Resultado de la encuesta diferenciado por sexo y grupo etario.
c) Acta final de las reuniones cumplidas durante la etapa de diseño.
d) Indicar actores y organizaciones participantes.
e) Descripción de las principales actividades cumplidas y los acuerdos finales que dan por
aprobado el diseño por la comunidad.
f) Adjuntar medios de verificación de convocatoria y reuniones de participación de la
comunidad. (fotografías, lista de asistencia etcétera).
6.2.11.1 Talleres de participación ciudadana.
Se deberá considerar a lo menos 3 (tres) eventos de participación ciudadana según el siguiente

detalle :
6.2.11.1.1. Taller 1.
Su objetivo es recoger las inquietudes y requerimientos de la comunidad, a través de la aplicación de

una metodología participativa y aplicación de encuestas semiestructuradas.
Es de carácter consultivo y se realizará una vez aprobado el contrato, de forma posterior a la primera
reunión de coordinación de la consultoría contratada, aunandos los criterios de las partes involucradas
(consultor, municipio y contraparte técnica SERVIU).
En esta instancia el consultor presentará su propuesta o diseño preliminar del proyecto a la

comunidad, deberá aplicar una metodología participativa, con la finalidad de involucrar a la comunidad
en el diseño y además explicará el programa arquitectónico, criterios de diseño y especialidades. El
objetivo es recibir la percepción de la ciudadanía, acoger posibles sugerencias o críticas pertinentes, de
modo de lograr el sentido de pertenencia de este diseño con su comunidad.
6.2.11.1.2. Taller 2.
Su objetivo es presentar a la comunidad el grado de avance del proyecto y recoger observaciones e

inquietudes que podrían presentarse por la comunidad.
6.2.11.1.3. Taller 3.
Se deberá efectuar para mostrar a la comunidad el diseño final. Se realizará una vez terminado el
diseño y tendrá un enfoque informativo, donde el consultor deberá exponer un proyecto terminado
producto del proceso consultivo de los talleres anteriores. El objetivo es validar el diseño con la opinión

positiva de la comunidad y lograr su compromiso para la mantención y cuidado del nuevo espacio
público.
En el caso de ser necesario, y por posibles complejidades que pudieran surgir con la comunidad en
cuanto a la comprensión del proyecto, podría aumentar el número de participaciones ciudadanas,
situación que será evaluada y resuelta por Serviu.
Para la realización y difusión de los talleres de participación el equipo consultor debe desarrollar
afiches, dípticos y/o material grafico informativo del proyecto, que permita involucrar a la ciudadanía.
Los afiches deberán indicar fecha, lugar y horario del taller de participación ciudadana, previa
coordinación con Unidad Técnica Serviu y Municipalidad. El material gráfico deberá ser visado por la
Unidad Técnica, quien entregará el Visto Bueno para su impresión previo a la difusión. Se podrá
considerar la utilización de redes sociales o mecanismos tecnológicos. Por otra parte, se deberá hacer
hincapié en mecanismos para la comprensión de personas con cualquier tipo de discapacidad.
Entre otros requerimientos y productos a entregar, se debe contemplar:
a) Elaboración de materiales de apoyo como dípticos y afiches del proyecto.

b) Difusión de instancias de participación.
c) A lo menos, se debe contar con la asistencia de las organizaciones territoriales del sector
(representada por sus dirigentes), en los talleres de participación ciudadana. La nómina se eleborará en
conjunto con la contraparte técnica. Además, se debe invitar a participar a actores y líderes locales,
que son representativos en las comunidades y sectores. En el caso de inasistencia de los
representantes de la comunidad al taller de participación, el consultor tendrá que entrevistarlos
personalmente.
f) Aplicación de encuesta a los participantes de las reuniones, que permita plasmar y contar de manera
escrita las opiniones de la gente.
g) Realizar registro fotográfico, listas de asistencias y actas de todas las reuniones.
7. Presentación de los antecedentes del proyecto definitivo.
Se exigirá que todos los proyectos encomendados estén en total coordinación y completa
correspondencia con el proyecto final.
7.1. Documentos Definitivos.
Tras la aprobación de la Contraparte Técnica de la correcta ejecución de la labor encomendada, se

deberá entregar todos los documentos en papel blanco tamaño oficio. Se utilizará procesador de
texto Word para los textos y planilla Excel para las cubicaciones y presupuesto. Los documentos se
entregarán en triplicado y cada copia se entregará en archivador de palanca, tamaño oficio, con
separadores indicando especialidad.
Entre los documentos a entregar se debe considerar:

 Listado de todos los planos numerados y documentos que conforman el expediente,
firmado por el proyectista y especialistas, cuando corresponda.
 Indicar las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, cuando corresponda.
 Listado de profesionales competentes que han intervenido en los proyectos.
 Certificado de interferencias de servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad y gas de
cañería, cuando corresponda.
 Levantamiento topográfico.
 Planos de arquitectura, estructura, paisajismo, instalaciones sanitarias, detalles constructivos,

demolición, mobiliario, aguas lluvias, instalaciones de electricidad y alumbrado público,
señalética, etc.
 Memorias de cálculo, estructura y obras anexas.
 Proyecto de pavimentación.
 Especificaciones Técnicas, firmadas.
 Presupuesto firmado.
 Informe de participación ciudadana.
 Programación de obras y de actividades.
 Trazados y modificaciones de servicios.
 Certificado de Bien Nacional de Uso Público.
 Factibilidades de instalaciones, cuando corresponda.
 Certificado de línea oficial y todo permiso asociado a la DOM correspondiente.
Los documentos deberán entregarse firmados por el Consultor, así como por aquellos profesionales
responsables de cada uno de los proyectos de especialidades.
7.2. Planos Definitivos.
La entrega del Proyecto Definitivo, tras la aprobación de la Contraparte Técnica de la correcta

ejecución de la labor encomendada, deberá incluir la totalidad de los planos de proyecto, firmados por
el Proyectista, debidamente presentados en 2 copias y respaldo digital en formato AutoCAD 2018 (o
inferior) por cualquier medio (memoria, CD, DVD, pendrive, etc).
Los planos a entregar deberán ser en formato A0 ó A1, margen en línea continua negra de 1mm, a 1
cm del borde. El formato de la viñeta tipo será la de SERVIU Región de Valparaíso, la que deberá ir en
todos los planos, sin alteración. Cuando corresponda utilizar texturas y/o colores, así como imágenes,
están deberán ser en alta resolución y deben cumplir con su objetivo, de caso contrario la Unidad
Técnica lo podrá rechazar.
Todos los antecedentes que conforman la entrega final, deberán venir respaldados en archivos digitales
en el respaldo digital convenido con la unidad técnica. En el caso de archivos de dibujos deberán
entregarse en AutoCAD y los documentos emitidos con firma de alguna entidad, deberán venir
escaneados.
7.3. Presentación Power Point del Proyecto Definitivo.
Se deberá hacer entrega por parte del Consultor, de un archivo power point con una presentación del
proyecto definitivo, en el cual se expongan los fundamentos arquitectónicos del proyecto y se
muestren plantas, indicando claramente el programa espacial, los sectores y todas aquellas obras
complementarias.
7.4. Obtención Aprobación Proyecto ante el SERVIU de Valparaíso.
Se deberán presentar todos los antecedentes necesarios que solicite SERVIU Región de Valparaíso, a fin
de obtener la aprobación del proyecto.
8. Desarrollo del proyecto, Etapas y Estados de pago.

Los trabajos se deberán realizar en las oficinas que el Consultor determine para dicho efecto. Las
correcciones tanto parciales como finales, se efectuarán en las oficinas del SERVIU Valparaíso, debiendo
asistir para exponer su Proyecto el Consultor titular y los proyectistas de especialidades, en los casos que
se requiera o coordinar otras formas de revisión debido a la contingencia COVID.
La coordinación estará a cargo de la contraparte técnica desiganda por la Oficina de Proyectos

Transversales, perteneciente al Departamento Técnico de Construcciones y Urbanización de SERVIU
Región de Valparaíso. La formalidad de las reuniones, visitas a terrenos y otros, serán validadas cuando, a
lo menos, exista representante de la Contraparte Técnica, la consultoría y el especialista del tema a tratar,
como mínimo, las que deberán ser respaldadas mediante actas, listas de asistencia y/o correos
informativos de los acuerdos sostenidos. Las reuniones podrán realizarse de manera presencial o por un
telemedio.
8.1. Reuniones a desarrollar.
Como punto de partida del estudio, se realizará una reunión informativa y de coordinación inicial el día
1 después de la total tramitación del contrato celebrado entre el Consultor y Serviu Región de
Valparaíso, entre el equipo de trabajo ofertado por el Consultor y la contraparte técnica del proyecto.
El objetivo de esta reunión será coordinar la metodología de trabajo durante el proyecto y aclarar
dudas y consultas referentes al mismo, quedando consignado en el acta correspondiente.
Además, se realizará una reunión para la entrega de cada una de las etapas, según lo que se indica
más adelante. En cada una de las reuniones a desarrollar deberá participar el equipo de trabajo
ofertado por el Consultor y la Contraparte Técnica de Serviu Región de Valparaíso.
El Consultor y/o la Contraparte Técnica podrá solicitar 1 reunión extraordinaria y/o visitas a terreno,
de ser necesario, 1 vez durante el desarrollo de cada subetapa, con el fin de aclarar dudas y realizar
consultas que puedan surgir durante el desarrollo de los proyectos.
8.2. Etapas del Proyecto.
8.2.1. ETAPA 1: Estudios Previos – Recopilación de antecendentes (20 días corridos).
Esta etapa considera la entrega de los estudios previos necesarios para el desarrollo del proyecto.
Se deberá considerar la entrega de los siguientes requerimientos:
- Factibilidad legal de terrenos (certificado de líneas oficiales y de Bien Nacional de Uso

Público).
- Levantamiento Topográfico, según lo indicado en los puntos 5.1 y 6.2.1 de los presentes
Términos de Referencia
- Análisis de los Sistemas de Conducción y evacuación de Aguas Lluvias existentes.
- Solicitud de mecánica de suelos según anteproyecto desarrollado.
- Monografías
Se redactará un Oficio indicando claramente la aprobación de la etapa o las observaciones a resolver y

el tiempo que se asignará para la corrección de las mismas, el cual no podrá exceder los plazos
establecidos en el punto 8.3 de los presentes Términos de Referencia. Una vez subsanadas las
observaciones, el Consultor deberá reingresar los antecedentes observados anteriormente por la
contraparte técnica, junto con las láminas corregidas, dando también respuesta por escrito a las
observaciones indicadas en documento, si se excede del plazo descrito se aplicará multas de acuerdo a
lo indicado en Bases administrativas.

8.2.2. ETAPA 2: Anteproyecto (30 días corridos).
Esta etapa considera la entrega del desarrollo del anteproyecto de la propuesta de diseño.
Se deberá considerar la entrega, para cada etapa, de los siguientes requerimientos, considerando lo
indicado en los punto 5, 6 y 7 de los presentes Términos de referencia:
- Proyecto de pavimentación y demolición.

- Anteproyecto de estructuras.
- Anteproyecto de arquitectura.
- Anteproyecto de evacuación de aguas lluvias.
- Anteproyecto de electricidad y alumbrado.
- Anteproyecto de iluminación.
- Anteproyecto de señalética.
- Cubicaciones.
- Especificaciones técnicas.
- Presupuesto.
- Informe de participación ciudadana.
El consultor deberá presentar el proyecto de diseño y especialidades principales con un avance de, a lo
menos, 60% respecto de la entrega final. Se deberá entregar el respaldo del ingreso de los proyectos
de especialidades para la aprobación de los organismos técnicos correspondientes, previo V°B° de la
Contraparte Técnica. Se revisará elanteproyecto completo con la participación del equipo de
profesionales del consultor y profesionales del área pertenecientes al SERVIU. En esta etapa se
exigirán criterios claros y definitivos respecto al proyecto y sus especialidades.
La revisión de la contraparte Técnica dará lugar a un compilado de observaciones las cuales tendrán un
plazo para ser subsanadas, una vez resueltas estas observaciones, se dará por finalizada la etapa y
paso a la siguiente la que será indica en un informe de la Contraparte enviado mediante oficio
indicando el estado del proceso, señalando incumplimientos o ajustes, entre otros.
Se redactará un Oficio indicando claramente las observaciones a resolver y el tiempo que se asignará
para la corrección de las mismas, el cual no podrá exceder los plazos establecidos en el punto 8.3 de
los presentes Términos de Referencia. Una vez subsanadas las observaciones, el Consultor deberá
reingresar las láminas observadas anteriormente por la contraparte técnica, junto con las láminas
corregidas, dando también respuesta por escrito a las observaciones indicadas en documento, si se
excede del plazo descrito se aplicará multas de acuerdo a lo indicado en Bases administrativas.
8.2.3. ETAPA 3: Entrega Final - Proyecto definitivo (30 días corridos).
Esta etapa considera la entrega del proyecto definitivo, de acuerdo a lo señalado en los puntos 5.7 y 7
de los presentes Términos de referencia.
El Consultor deberá presentar en esta etapa todos los proyectos de Ingeniería y de cada una de las
Especialidades APROBADOS POR LOS ORGANISMOS TÉCNICOS CORRESPONDIENTES Y VISADOS
FINALMENTE POR SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO.

El consultor deberá tomar en cuenta los plazos de procedimiento de dichas tramitaciones por parte de
los servicios, por lo cual deberá considerar en su propuesta metodológica la coordinación y tiempos
estimados para obtener el V°B°, con el fin de no superar los plazos establecidos para esta etapa.
Será exclusiva responsabilidad del Consultor actualizar todos los antecedentes y planimetría de cada
uno de los proyectos, si así corresponde, cautelando en todo momento la concordancia de los
proyectos de ingeniería y especialidades, LOS QUE DEBERÁN PRESENTARSE EN VERSIÓN FINAL,
DEBIDAMENTE APROBADOS POR LOS ORGANISMOS TÉCNICOS CORRESPONDIENTES.
Por lo anterior, SERÁ EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR DAR CUMPLIMIENTO CABAL A LA
NORMATIVA VIGENTE EN CUANTO AL DESARROLLO DE LOS PROYECTOS Y DE LOS PROFESIONALES A
CARGO DE ÉSTOS, según lo señalado en los presentes Términos de Referencia.
El Consultor debe proveer los plazos involucrados en esta gestión, tanto en las solicitudes como en las
obtenciones de los certificados.
Se redactará un Oficio indicando claramente las observaciones a resolver y el tiempo que se asignará
para la corrección de las mismas, el cual no podrá exceder los plazos establecidos en el punto 8.3 de
los presentes Términos de Referencia. Una vez subsanadas las observaciones, el Consultor deberá
reingresar las láminas observadas anteriormente por la contraparte técnica, junto con las láminas
corregidas, dando también respuesta por escrito a las observaciones indicadas en documento, si se
excede del plazo descrito se aplicará multas de acuerdo a lo indicado en Bases administrativas.
8.3. Plazos y Estados de pago.
Los plazos designados para la ejecución de este estudio se contemplan por etapas, los cuales se
detallan a continuación:
ETAPA 1: 20 días corridos a contar de la fecha de suscripción del contrato.

REVISIÓN CONTRAPARTE TÉCNICA: 14 días corridos.
PLAZO PARA CORREGIR LAS OBSERVACIONES: 14 días corridos.
2ª REVISÓN CONTRAPARTE TÉCNICA: 7 DÍAS CORRIDOS.
ETAPA 2: 30 días corridos a contar de la fecha de la aprobación de la ETAPA 1.

ETAPA 3: 30 días corridos a contar de la fecha de la aprobación de la ETAPA 2.

Se redactará un Oficio, para cada etapa, indicando claramente las observaciones a resolver. Una vez
subsanadas las observaciones, el Consultor deberá reingresar las láminas observadas anteriormente
por la Contraparte Técnica, junto con las láminas corregidas, dando también respuesta por escrito a las
observaciones indicadas en el documento. Si se excede del plazo descrito, se aplicará multas de
acuerdo a lo indicado en las Bases Administrativas.

Los porcentajes de pago del Contrato se distribuirán de la siguiente manera:
Etapa % Estado de Pago

Etapa 1: “ Estudios
previos y Recopilación 25% del monto total del contrato
de antecedentes”
Etapa 2: “Anteproyecto” 30% del monto total del contrato
Etapa 3: “Proyecto
45% del monto total del contrato
Final”
9. Contraparte Técnica.
El Consultor se comunicará con el mandante por medio de la Contraparte Técnica SERVIU, a quien le
corresponderá solicitar, sancionar y recibir todos los temas relacionados con el encargo.
La Contraparte Técnica SERVIU – estará compuesta por tres profesionales del área de la construcción
pertenecientes al Departamento Técnico de SERVIU Valparaíso, siendo uno de ellos designado como
Coordinador del Diseño.
La contraparte técnica tiene la facultad de solicitar y realizar las reuniones que estime conveniente con
el consultor y el equipo ofertado para obtener el producto encargado.
La contraparte técnica podrá designar asesores especialistas para la revisión de los proyectos en todas
sus etapas, por lo que el consultor se compromete a atender las observaciones y comentarios
realizados por los asesores.
10. Formato de entregas intermedias y final.
Todas las etapas se harán llegar, en 1 carpeta archivador debidamente caratulada, con toda la información
requerida, mediante una carta dirigida a la Encargada de Sección de Proyectos Integrales de SERVIU
Región de Valparaíso, la que deberá ser ingresada por Oficina de Partes del SERVIU, en el plazo estipulado
y antes de las 13 hrs. del día de la entrega correspondiente. El documento irá con atención a la
contraparte técnica definida.
Al ingresar los expedientes, se debe presentar en una hoja inicial el listado de Antecedentes que éste
contempla. Si es más de un archivador, colocar el listado completo en todas las carpetas identificando
contendido de cada uno de los expedientes.
En el lomo de los archivadores, indicar el proyecto, su etapa, número de archivador e información que
facilite identificar al proyecto y contenido.
En la entrega de cada etapa, se deberá incluir un pendrive o CD que contenga toda la documentación y
planos correspondientes, los que deben coincidir con la documentación ingresada por Oficina de
Partes. Los archivos digitales incluidos deben permitir la facilidad de revisión por parte de la
contraparte técnica. El archivo deberá ser correctamente ubicado en las carpetas, impidiendo que
puedan estropearse, desprenderse o extraviarse. De forma paralela, el consultor deberá generar un
enlace (en plataforma a definir por la Unidad Técnica) con la totalidad de los documentos a modo de
garantizar el correcto respaldo de la información, este dossier contará con la misma rotulación y se
dividirá en carpetas correspondientes a la etapa de entrega y su fecha.
Luego de cada etapa entregada, el consultor recibirá un listado de observaciones, las cuales deben ser
respondidas en forma escrita e indicando claramente donde se resuelve lo observado.
La presentación deberá ceñirse a lo solicitado por el profesional a cargo del estudio entregándose los
antecedentes necesarios una vez iniciado el desarrollo de Proyecto. El Coordinador, podrá objetarlas si
faltase alguno de los documentos indicados. En caso de ser así se informará al Consultor, postergando su
ingreso a la oficina de partes hasta que se subsanen las observaciones o se obtengan la correspondiente
autorización que debe estar debidamente justificada en un documento y que tendrá una sanción y/o
indicación según lo que estipulen las bases del estudio y sus correspondientes estados de pagos.
La entrega final se hará en soporte digitalizado en formato editable (AutoCAD, Word, Excel, etc.) de cada
uno de los documentos, debiendo entregar además DOS (2) copias impresas del set de planos y
documentos del proyecto, las que se entregarán una vez aprobadas todas las observaciones subsanadas
del proyecto.
Jefe Departamento Técnico de Encargado Sección Proyectos

Construcciones y Urbanización (S) Integrales
Valparaíso, Abril de 2021.

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TERMINOS TÉCNICOS DE REFERENCIA

“CONSERVACIÓN ESCALERA CALLE SUR, ESCALERA CALLE SUR

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 2

7.3. Presentación Power Point del Proyecto Definitivo.......................................................................21

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 3

La oficina de proyectos transversales del Departamento Técnico de SERVIU, enmarcado en la respuesta

 D.F.L. Nº 458/75 de Vivienda y Urbanismo, Ley General de Urbanismo y Construcciones y

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 4

2.2. Descripción del proyecto

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 5

Figura: N°2: Ubicación Pasaje Brasilia.

El proyecto constituye el mejoramiento del espacio público el cual se desarrollará a través de la

Por tanto, para el desarrollo de la consultoría se deberán considerar elementos de habitabilidad,

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 6

Situación Paasaje Brasilia, Cerro Rocuant.

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 7

PROYECTO A REALIZAR PROFESIONAL

El proyecto a diseñar cuenta con respaldo financiero indicado a continuación:

Monto Marco Presupuestario

5. Actividades y productos del proyecto.

5.1. Levantamiento, análisis y diagnóstico de la situación actual.

 Levantamiento topográfico, identificando pre existencias y barreras urbanas.

5.2. Propuesta de diseño.

5.3. Otros Antecedentes de la propuesta.

 Especificaciones Técnicas (coincidente con los items del presupuesto estimativo).

5.4. Gestiones Asociadas al Proyecto.

5.5. Entrega final del proyecto.

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 9

6. Antecedentes que conforman el proyecto definitivo a contratar por la unidad técnica.

6.2. Detalle por especialidad.

El levantamiento topográfico deberá considerar el levantamiento total de la zona a intervenir. Se

a) Plano de emplazamiento y ubicación.

b) Cuadro de Superficie (polígonos). Escala 1:500

d) Planta de arquitectura general. Escala 1:100

e) Planta de arquitectura por sector. Escala 1:50

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 11

Debe incluir jardineras, circulación vehicular y peatonal, topografía, pavimentos, estacionamientos si

f) Planos de Elevaciones generales y por sector.

Detalles de Diseño Escala 1:20 – 1:10

i) Plano de Pavimentos y detalles

l) Cubicaciones, Presupuesto y secuencia constructiva.

6.2.3. Proyecto de Estructuras.

Los planos solicitados deben incluir lo siguiente:

a) Planos de fundaciones, con cortes y detalles de enfierraduras.

b) Planos de Estructuras por Nivel (cuando corresponda).

c) Planos de Elevación de Ejes Estructurales.

Detalles de Elevación de Ejes Escala 1:20 – 1:10 – 1:5

e) Especificaciones Técnicas, firmada en original por el ingeniero proyectista usando normativa

g) Planos de Movimientos de tierra, con cuadro resumen, si corresponde.

6.2.4. Proyecto de Paisajismo.

El proyecto definitivo contará a lo menos con los siguientes documentos:

b) Plano Paisajismo. Escala 1:100

6.2.5. Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvias.

SERVIU REGIÓN DE VALPARAÍSO - DEPARTAMENTO TÉCNICO – OFICINA DE PROYECTOS TRANSVERSALES 14

 Detalles: todo lo referente a conexión a redes existentes o alteraciones.

6.2.6. Proyecto de Electricidad y Alumbrado.

El proyecto definitivo contará a lo menos con los siguientes documentos

 Especificaciones Técnicas y Manual de mantención y operación: Deberá generar un documento en