Trámites Necesarios para El Inicio de Obra en La Ciudad de México
Trámites Necesarios para El Inicio de Obra en La Ciudad de México
Trámites Necesarios para El Inicio de Obra en La Ciudad de México
Requisitos:
Identificación oficial vigente: INE, pasaporte, cartilla de servicio
militar, cédula profesional. Para extranjeros naturalizados: carta de
naturalización o certificado de nacionalidad mexicana. En caso de
que el trámite lo realice una tercera persona, sólo se necesita una
carta poder (original y copia).
Formato de solicitud: se llena y se firma manualmente.
Copia de las escrituras del predio: deben estar a nombre de la
persona que hace la solicitud.
Comprobante de pago de derechos: una vez ingresada la solicitud, la
dependencia emite la orden de pago de derechos. Se paga ante la
Tesorería de la Ciudad de México y posteriormente se presenta el
comprobante ante la Seduvi.
Los artículos 233 y 234 del Código Fiscal de la Ciudad de México
establecen los costos oficiales de estos trámites. El costo por el
alineamiento es de $46.04 pesos por cada metro de frente del
inmueble y el costo por el número oficial es de $299.60 pesos.
Requisitos:
Identificación oficial vigente: original y copia
Formato de solicitud: llenado y firmado a mano.
Comprobante de pago del Impuesto Predial: debe ser no mayor a 12
meses de la fecha en que se hace la solicitud y los datos de la boleta
deben coincidir con los manifestados en la solicitud.
En caso de que los datos no coincidan por tratarse de una
subdivisión, fusión o relotificación, se debe presentar copia de
cualquiera de los documentos que comprueben la operación:
testimonio de la escritura pública, licencia de fusión, subdivisión o
relotificación, o constancia de alineamiento y número oficial vigente.
Esto permitirá identificar la ubicación y superficie del predio.
El artículo 235 del Código Fiscal de la Ciudad de México establece
que el costo para este trámite es de $1,603 pesos.
Uso del
inmueble Concepto Tipo B Tipo C
CONCEPTO MONTO
Habitacional:
Mínimo $169.52 Monto variable
Máximo $7,140.25
Especializado:
Mínimo $6,530.18 Monto variable
Máximo $11,318.59
Bibliografía.
Cuáles son los permisos para construir en la CDMX y cuánto cuestan.
(2020, mayo 28). Grupo Milenio.
https://www.milenio.com/bienes-raices/permisos-para-construir-en-la-cdmx-
y-cuanto-cuestan
Permiso de Construcción. (s/f). gob.mx. Recuperado el 17 de octubre de
2023, de
https://www.gob.mx/tramites/ficha/permiso-de-construccion/Entidades7099