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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD


CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 230926115783111215 Nro Matrícula: 041-189107
Pagina 1 TURNO: 2023-041-1-62498

Impreso el 26 de Septiembre de 2023 a las 08:02:13 PM


"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 041 - SOLEDAD DEPTO: ATLANTICO MUNICIPIO: SOLEDAD VEREDA: SOLEDAD
FECHA APERTURA: 30-09-2020 RADICACIÓN: 2020-041-6-9222 CON: ESCRITURA DE: 22-07-2020
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS


APARTAMENTO 3055 con area de 47.95M2 coeficiente de propiedad 0.2011% cuyos linderos y demas especificaciones obran en ESCRITURA 2159,
2020/07/22, NOTARIA PRIMERA BARRANQUILLA. Articulo 8 Parágrafo 1º. de la Ley 1579 de 2012

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS:
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS CUADRADOS: / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: CENTIMETROS:
CUADRADOS
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:

1. -ESCRITURA 2140 DEL 26/4/2019 NOTARIA TERCERA 3 DE BARRANQUILLA REGISTRADA EL 15/5/2019 POR ENGLOBE A: ALIANZA FIDUCIARIA
S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO RESERVA DEL MANANTIAL , REGISTRADA EN LA MATRÍCULA
041-176331 .--
ESCRITURA PUBLICA NUMERO 1671 DEL 29 DE JUNIO DE 2018 DE LA NOTARIA N1 DE BARRANQUILLA MEDIANTE LA CUAL LA ALIANZA FIDUCIARIA
S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO RESERVA DEL MANANTIAL ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSIÓN POR
TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO DE FIDUCIA MERCANTIL QUE LE EFECTUO EL SEÑOR CARLOS ANDRES MUÑOZ ANGULO, INSCRITA EN
LOS FOLIOS DE MATRICULA DE MAYOR EXTENSIÓN 041-142976 Y 041-142976.
ESCRITURA PUBLICA N. 0226 DE 19 DE ENERO DE 2009 DE LA NOTARIA 5 DE BARRANQUILLA COMPRAVENTA DE VICENTE BORELLY ARBELAEZ A
FAVOR DE CARLOS ANDRES MUÑOZ ANGULO DEL PREDIO DE MAYOR EXTENSIÓN DENOMINADO LOTE A SANTA ROSA DE BUENA FE, INSCRITA
EN EL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA NO 041-1421976 .
ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3705 DEL 06 DE NOVIEMBRE DE 2008 DE LA NOTARIA 7 DE BARRANQUILLA COMPRAVENTA DE MANUEL ALFONSO
DAZA GAMEZ A FAVOR DE CARLOS ANDRES MUÑOZ ANGULO DEL PREDIO DE MAYOR EXTENSIÓN DENOMINADO LOTE B SANTA ROSA DE BUENA
FE, INSCRITA EN EL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA N. 041-142977

COMPLEMENTACION DE LA TRADICION DEL INMUEBLE CON MATRICULA NO.040-0164521---14-08-1997 ESCRITURA 2253 DEL 02-08-1997 NOTARIA
1A DE BARRANQUILLA COMPRAVENTA, POR VALOR DE $ 18,500,000.00 DE: ROA SARMIENTO JORGE ANTONIO, A: BORELLY ARBELAEZ VICENTE,
REGISTRADA EN LA MATRICULA 164521.--JORGE ANTONIO ROA SARMIENTO, ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA A TOMAS SOLANO
MEDINA SEGUN ESCRITURA 1508. DE MAYO 18 DE 1972, NOTARIA 4. REGISTRADA EL 8 DE JUNIO/72. BAJO EL #227 FOLIO 213 TMO 4. PAR LIBRO
1.--EN RELACION CON LA ESC DE DIVISION NO.1329 DE FECHA 12 DE JUNIO DE 1985, OTORGADA EN LA NOTARIA 3 DE ESTE CTO, REGISTRADA
EL 2 DE JULIO DE 1985, BAJO EL FOLIO DE MAT 040-0164521---TOMAS SOLANO MEDINA, ADQUIRIO POR COMPRA A OCTAVIO GREGORIO
MALDONADO FONTALVO, SEGUN ESCRITURA 303 DE NOVIEMBRE 23 DE 1966, NOTARIA UNICA DE SOLEDAD, REGISTRADA EL 15 DE DICIEMBRE
DE 1966, BAJO EL #1926 FOLIO 218 TOMO 6. IMPAR BIS LIBRO. 1.- EN RELACION CON LA ESCRITURA DE SERVIDUMBRE 1472 DE SEPTIEMBRE 30
DE 1967, NOTARIA 1. REGISTRADA EL 6 DE OCTUBRE DE 1967, BAJO EL #862 FOLIO 205 TOMO 5. PAR LIBRO 2.--OCTAVIO GREGORIO
MALDONADO FONTALVO, ADQUIRIO POR COMPRA A SILVIA MONTES DE DOMINGUEZ Y ALBERTO DOMINGUEZ ESCORCIA., SEGUN ESCRITURA
22 DE ENERO 31/61, NOTARIA UNICA DE SOLEDAD, REGISTRADA EL 25 DE FEBRERO DE 1961, BAJO EL #539 FOLIO 460 TOMO 2. PAR LIBRO 1.--
FOLIO (S) DE MAYOR EXTENSIÓN Y/O SEGREGADO (S): , 040-164521A) ESCRITURA PÚBLICA NO. 1671 DEL 29 DE JUNIO DE 2018 DE LA NOTARÍA
1ª DE BARRANQUILLA MEDIANTE LA CUAL ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO FIDEICOMISO
RESERVA DEL MANANTIAL , ADQUIRIÓ EN MAYOR EXTENSIÓN POR TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TÍTULO DE FIDUCIA MERCANTIL QUE LE
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MATRICULA INMOBILIARIA
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EFECTUÓ EL SEÑOR CARLOS ANDRÉS MUÑOZ ANGULO, INSCRITA EN LOS FOLIOS DE MATRÍCULAS INMOBILIARIAS DE MAYOR EXTENSIÓN

041- 142976 Y 041-142976.

B) ESCRITURA PÚBLICA NO. 0226 DEL 19 DE ENERO DE 2009 DE LA NOTARÍA 5ª DE BARRANQUILLA, COMPRAVENTA DE VICENTE BORELLY

ARBELAEZ A FAVOR DE CARLOS ANDRÉS MUÑOZ ANGULO DEL PREDIO DE MAYOR EXTENSIÓN DENOMINADO LOTE A SANTA ROSA DE

BUENA FE, INSCRITA EL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA MATRIZ NO. 041-142976.

C) ESCRITURA PÚBLICA NO. 3705 DEL 06 DE NOVIEMBRE DE 2008 DE LA NOTARÍA 7ª DE BARRANQUILLA , COMPRAVENTA DE MANUEL ALFONSO

DAZA GAMEZ A FAVOR DE CARLOS ANDRÉS MUÑOZ ANGULO DEL PREDIO DE MAYOR EXTENSIÓN DENOMINADO LOTE B SANTA ROSA DE

BUENA FE, INSCRITA EL FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA MATRIZ NO. 041-142977.


SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP

DIRECCION DEL INMUEBLE


Tipo Predio: URBANO
1) CALLE 73 # 12-111 APARTAMENTO 3055 TORRE 14 CONJUNTO RESIDENCIAL LOS MANANTIALES - GIRASOL

DETERMINACION DEL INMUEBLE:


DESTINACION ECONOMICA:
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP

MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
041 - 186607
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 23-09-2020 Radicación: 2020-041-6-9220

Doc: ESCRITURA 2915 DEL 08-09-2020 NOTARIA PRIMERA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO RESERVA DEL MANANTIAL

A: BANCO CAJA SOCIAL NIT# 8600073354


SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP

ANOTACION: Nro 002 Fecha: 23-09-2020 Radicación: 2020-041-6-9220

Doc: ESCRITURA 2915 DEL 08-09-2020 NOTARIA PRIMERA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 0904 ACTUALIZACION DE NOMENCLATURA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO RESERVA DEL MANANTIAL

X
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP

ANOTACION: Nro 003 Fecha: 23-09-2020 Radicación: 2020-041-6-9222

Doc: ESCRITURA 2159 DEL 22-07-2020 NOTARIA PRIMERA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $0
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Pagina 3 TURNO: 2023-041-1-62498

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO FIDEICOMISO RESERVA DEL MANANTIAL

X
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE SOLEDAD ORIP

ANOTACION: Nro 004 Fecha: 29-06-2022 Radicación: 2022-041-6-9182

Doc: ESCRITURA 3395 DEL 23-12-2021 NOTARIA SEXTA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $1,005,575

Se cancela anotación No: 1

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE LA HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BANCO CAJA SOCIAL NIT# 8600073354

A: ALIANZA FIDUCIARIA S.A.COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO RESERVA DEL MANANTIAL

8300538122 X
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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 29-06-2022 Radicación: 2022-041-6-9182

Doc: ESCRITURA 3395 DEL 23-12-2021 NOTARIA SEXTA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 0960 CERTIFICACIÓN TÉCNICA DE OCUPACIÓN

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: ALIANZA FIDUCIARIA S.A.COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO RESERVA DEL MANANTIAL

8300538122 X
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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 29-06-2022 Radicación: 2022-041-6-9182

Doc: ESCRITURA 3395 DEL 23-12-2021 NOTARIA SEXTA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $85,265,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA MODALIDAD: (VIS) CON SUBSIDIO MI CASA YA OTORGADO POR EL FONDO

NACIONAL DE VIVIENDA FONVIVIENDA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A.COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO DENOMINADO RESERVA DEL MANANTIAL

8300538122

A: CUESTA GONZALEZ BRYAN CC# 1140818658 X


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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 29-06-2022 Radicación: 2022-041-6-9184

Doc: ESCRITURA 1305 DEL 21-05-2022 NOTARIA SEXTA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CUESTA GONZALEZ BRYAN CC# 1140818658 X

A: FAVOR SUYO SU CONYUGE Y DE LOS HIJOS MENORES QUE TENGA O LLEGARE A TENER
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 29-06-2022 Radicación: 2022-041-6-9184

Doc: ESCRITURA 1305 DEL 21-05-2022 NOTARIA SEXTA DE BARRANQUILLA VALOR ACTO: $65,413,000

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: CUESTA GONZALEZ BRYAN CC# 1140818658 X

A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388


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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *8*


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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)


Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2020-041-3-1472 Fecha: 07-10-2020
SE SUBSANA ERROR DE CALIFICACIÓN
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=========================================================================
FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2023-041-1-62498 FECHA: 26-09-2023


EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: IVAN CARLOS PAEZ REDONDO


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